建筑物拆除工程施工方案及方法

建筑物拆除工程施工方案及方法

1、拆除方案

从安全角度及施工要求考虑，先采用人工对所有建筑线路、门窗等进行拆除，然后整体采用机械进行拆除。在拆除施工前公交站牌、地铁通风口、电箱、路灯等均用钢管架及竹胶板对其进行全面包裹，以免高空坠物损坏。

人工拆除线路及门窗，待门窗等运输完毕后，机械由白家塘街入口处进场，挖掘机施工进行破碎，因拆除方向由东向西进行，拆至自然地坪标高后再对围墙及平房进行拆除，等待拆除建渣清运出一块空地，以便机械操作。

最后对地下停车场进行拆除，拆除时挖掘机先于地面对地下室筏板进行破碎，破碎方向由东至西，待筏板拆除完毕后，挖掘机经由地下室入口进入地下室对梁、柱、楼梯等依次破碎。拆除时及拆除后均需备好发电机大功率潜水泵，一旦发生暴雨及积水现象，立刻抽水降水。

工地进出口地面必须进行混凝土硬化处理，设置冲洗设施，并在大门外侧设置排水沟、沉淀池，铺设条形水篦子等，防止泥土带入城市道路。

拆除施工过程中，配置水管及喷枪，用于随时洒水降尘及出场车辆清洗，以减少扬尘及污泥对环境造成的污染。

2、施工工艺

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2.1施工顺序：

搭建安全防护设施、施工明显标志→断水、停电→工地进出口地面硬化→人工拆除门、窗、管、线→墙体采用高爆机及挖机结合拆除→碴土外运。

2.2施工组织：

根据本工程的特点，经公司研究决定，选派实践经验丰富的项目经理部承担此项施工任务，调配思想素质好，管理水平高，技术素质过得硬的工程技术人员进场进行施工管理，以确保本工程的工期、工程质量目标的实现，建立健全的现

场施工管理各项规章制度，将责任分别落实到人，实行定岗、定责、挂牌施工，实施标准化管理，坚持“交底制”、“三检制”，争创一次性合格，公司各职能科室统一协调，积极配合项目经理部开展工作，现场定期召开生产调度会及技术总结会，及时解决施工中出现的有关问题，以确保工程建设的顺利进行。

（1）本工程采用人工拆除、机械拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。

（2）屋檐、走通等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。

（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。

（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

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3、人工拆除

1)进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放臵场所。

2)工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。

3)人工拆除施工应从上至下逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

4)人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。

5)拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应该防止其他部位的倒塌。

6)拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。

7)拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用

气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

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8)拆除管道时，必须要查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。

9)拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

4、机械拆除

1)当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

2)施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

3)拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。

4)拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。

5)当日拆除施工结束后。所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持安全距离。

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5、推倒拆除作业

1)拆除作业时，为防止墙壁向掏掘方向倾倒，掏掘前，要用支撑撑牢。

2)砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3。墙的厚度小于两块半砖的时候，不准进行掏掘。

3)建筑物在4m以内时，可采用长桅杆进行推倒作业。操作人员应站稳站牢，周围不得有障碍物。

4)操作人员应戴安全帽，长桅杆应顶在中上部位。用力要逐渐加大，并且与其他人员协调一致。

5)在建筑物推到倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。

6)建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。

6、楼板（包括平屋面）拆除

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钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。

1)楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。

2)建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2～1.5m。

7、预制楼板的拆除

采取回收或破碎拆除。

1)应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。

2)垃圾井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。

8、次梁拆除

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应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索

将次梁放道下层露面破碎。

9、主梁拆除

应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。

10、拆除顺序

墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。

11、立柱拆除程序

为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。