全国建筑设计周期定额(2016版)..

全国建筑设计周期定额（2016版）

前言

在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。

主编单位：中国勘察设计协会建筑设计分会

山东同圆设计集团有限公司

参编单位：福建省建筑设计研究院

北京市建筑设计研究院有限责任公司

天津市建筑设计院

深圳市建筑设计研究总院

山东省建筑设计研究院

悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

上海市建筑设计研究院有限公司

浙江省建筑设计研究院

中国建筑西南设计研究院有限公司

主要编写人员：段林、陈轸、毕安宁、沙椿健、李之铎、李彤、李伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、刘加森、刘宁、

孙苗、孟若琳

主要审查人员：高松、孟行南、王欣、沈家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、刘邵、曾鹏、薛建宁、郭巍

一、总说明 (1)

二、全国建筑设计周期定额 (6)

1.办公、商业建筑

01-1 办公建筑 (7)

01-2 商业建筑 (7)

01-3 城市综合体 (7)

01-4 旅游、游乐配套建筑 (8)

01-5 酒店建筑（五星级及以上） (8)

01-6 酒店建筑（五星级以下） (8)

2.交通建筑

02-1 综合交通枢纽 (9)

02-2 航空港 (9)

02-3 码头客运站 (9)

02-4 火车站（含高铁站、动车站） (10)

02-5 长途汽车站 (10)

3.医疗建筑

03-1 门诊楼 (10)

03-2 病房楼 (11)

03-3 医技楼 (11)

03-4 疗养及养老院（200床以上） (11)

03-5 其他医疗建筑 (12)

4.教育建筑

04-1 大专院校（含高职）教学楼 (12)

04-2 中学教学楼 (12)

04-3 小学教学楼 (13)

04-4 幼儿园教学楼 (13)

5.文娱、博览建筑

05-1 剧院 (13)

05-2 电影院 (14)

05-3 图书馆 (14)

05-4 博物馆 (14)

05-5 美术馆 (15)

05-6 档案馆 (15)

05-7 群众艺术馆 (15)

05-8 会展中心 (16)

6.体育建筑

06-1 体育场 (16)

06-2 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (16)

7.居住建筑

07-1 别墅类 (17)

07-2 多层住宅（7层以下） (17)

07-3 高层住宅（7层-18层） (18)

07-4 高层住宅（19层-100米） (18)

07-5 超高层住宅（100米以上） (18)

07-6 酒店式公寓 (18)

8.车库建筑

08-1 车库(独立式) (20)

9.其它建筑

09-1 监狱 (20)

09-2 殡仪馆 (20)

一、总说明

（一）《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（以下简称《周期定额》）是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的依据。编制方案设计招标文件时，可作为参照依据。

建筑设计的特点是以脑力劳动为主的复杂的创造性劳动，建筑设计产品是科学技术与文化艺术的结晶。设计单位和工程技术人员必须对建设项目的设计质量在保质期内终身负责。设计文件必须符合国家现行有关法律、法规、技术标准、技术规范和设计深度的要求。因此，合理的设计周期是满足设计质量与设计深度的必要条件。建设单位和设计单位不得任意压缩设计周期。

（二）《周期定额》考虑了我国各类民用建筑设计一般需要投入的设计力量，以单项工程为单位，按建筑类别及规模、复杂程度，按正常设计程序和方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段（简单和一般类别的工程按方案设计和施工图设计两个阶段），分别列出除施工配合至竣工验收以外的设计工作周期（日历月）。使用时应按单项工程分别套用，类似的工程可参照套用，无法套用时，另行商定周期。功能单一、技术要求简单的“简单和一般”类项目经商定可分为两阶段，即由方案设计阶段直接进入施工图设计阶段。由方案设计直接进入施工图设计的项目，其初步设计周期应并入施工图设计周期之内。

（三）《周期定额》的每个日历月以四个日历周近似计算，即表格中的0.25个月为一个日历周，即每年度12个日历月，每个日历周

7天。

（四）《周期定额》的设计工作及设计时间范围包括：自设计条件具备开始正式实施方案设计、初步设计到全部施工图设计完成，通过施工图审查并完成改图，向建设单位提交设计文件。《周期定额》不包括：1.设计前期工作；2.设计方案投标及方案多轮概念性筛选；

3.设计前赴外地现场踏勘、搜集资料和工程调研时间；

4.方案设计、初步设计的审批时间，施工图审查时间；

5.由于建设单位原因或方案设计、初步设计批复后发生方案性重大变更造成的设计返工、修改时间；

6.施工图预算；

7.有专门要求的室内外装饰设计；

8.专项设计；

9.绘制竣工图；10.不属于项目合同涉及范围内的其他技术服务。

1.方案设计阶段

根据设计任务书和各项设计基础资料，按规划等审查部门的限制条件进行方案设计：若建设单位直接委托时应进行正式方案设计；若投标中标应进行实施方案设计。

2.初步设计阶段

根据方案设计的书面批复进行初步设计、编制初步设计经济、完成初步设计会审后的修改，直至满足进入施工图设计必须达到的设计深度。

3.施工图设计阶段

根据初步设计的书面批复进行施工图设计，完成包括室外总体设

计、管线综合设计在内的全部施工图设计。全部施工图设计文件必须达到设计深度并通过施工图审查。

（五）《周期定额》在下列情况下予以调整

1.复用合计（套图）

（1）全部复用：按同类工程施工图周期的10％计取。

（2）上部复用，基础重新设计：按同类工程施工图周期的20％计取。

2.改建、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加10%～40%。

3.分阶段分别委托设计：初步设计和施工图设计周期各增加10%。

4.工程设计有一个以上设计单位共同设计：主体设计单位按同类工程周期增加10%。

5.五级及以上附建式人防设计：初步设计和施工图设计周期各增加15%。

6.大型工程或居住小区由多个单体子项组成时，其设计周期按各单体子项周期相加后折减，具体幅度由委托方与设计方商定。

7.建于风景区的宾馆设计周期增加30%。

8.古建筑、仿古建筑、保护性建筑、园林庭院式建筑、宗教类建筑的设计周期由双方商议。

9.在工程设计中采用新技术、新工艺、新材料等先进技术或在本省、市、自治区范围内首次应用重大新技术或特别复杂的重要项目，可适当延长初步设计阶段和施工图阶段的设计周期并在合同内明确。

10.国外境外、援外或对外总承包的工程设计可根据工程复杂程度，套用同类工程并增加周期。

11.由于建设单位的原因造成一般性设计返工、修改可根据返工、修改量的大小增加该阶段的设计周期。

12.遇有国家法定节假日时，设计周期可相应增加。

13.建设单位因工程特殊原因要求减少设计周期时，经双方协商，在设计单位采取措施确保设计质量和设计深度的情况下，可适度减少设计周期。

14.特殊工程，因工作量发生较大变化需调整周期时，双方协商增加周期。

（六）套用周期定额时，若工程规模在两档之间时，采用插入法求值；低于同类起档规模时，采用该档周期。

（七）设计单位除按周期定额的时间完成各阶段设计工作外，应参加施工过程的设计配合、中间验收和竣工验收工作，总周期不含在《周期定额》中。

二、全国建筑设计周期定额

办公建筑定额编号：01-1

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 0.75 0.75 1.25 2.75 8000 0.75 0.75 1.50 3.00 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.25 1.00 2.00 4.25 50000 1.50 1.25 3.00 5.75 80000 2.00 1.50 3.50 7.00 100000 2.00 1.75 3.75 7.50 150000 2.25 2.00 4.25 8.50

商业建筑

定额编号：01-2

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 1.00 1.75 3.75 20000 1.25 1.25 2.50 5.00 50000 1.75 1.50 3.25 6.50 80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.25 2.00 4.25 8.50 150000 2.75 2.25 5.00 10.00

城市综合体

定额编号：01-3

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

50000 2.25 1.75 4.00 8.00 80000 2.50 2.25 4.75 9.50 100000 2.75 2.25 5.25 10.25 150000 3.25 2.75 6.00 12.00 200000 3.50 3.00 6.50 13.00 300000 4.00 3.25 7.50 14.75 400000 4.25 3.50 8.00 15.75

旅游、游乐配套建筑定额编号：01-4

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

2000 0.75 0.75 1.50 3.00 5000 1.00 0.75 1.50 3.25 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 30000 1.25 1.25 2.50 5.00 40000 1.50 1.25 2.50 5.25 50000 1.50 1.25 2.75 5.50

酒店建筑（五星级及以上）

定额编号：01-5-1

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

30000 1.50 1.25 2.25 5.00 40000 1.75 1.25 2.75 5.75 50000 2.00 1.50 3.00 6.50 80000 2.50 2.00 3.75 8.25 100000 2.75 2.00 4.25 9.00 120000 3.00 2.25 4.50 9.75 150000 3.25 2.50 5.00 10.75 200000 3.75 2.75 5.75 12.25

酒店建筑（五星级以下）

定额编号：01-5-2

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

10000 1.00 1.00 1.75 3.75 15000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.25 1.25 2.50 5.00 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 40000 1.75 1.50 3.25 6.50 50000 2.00 1.50 3.50 7.00 80000 2.25 2.00 4.25 8.50

综合交通枢纽定额编号：02-1

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

100000 4.25 3.25 6.75 14.25 150000 5.00 3.75 7.75 16.50 200000 5.50 4.00 8.50 18.00 250000 6.00 4.50 9.25 19.75 300000 6.25 4.75 9.75 20.75 350000 6.50 4.75 10.25 21.50 400000 6.75 5.00 10.50 22.25 500000 7.25 5.25 11.25 23.75

航空港

定额编号：02-2

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

50000 2.50 2.00 4.00 8.50 60000 2.75 2.25 4.25 9.25 80000 3.25 2.50 5.00 10.75 100000 3.75 2.75 5.50 12.00 150000 4.25 3.25 6.75 14.25 200000 5.00 3.75 7.50 16.25 250000 5.25 4.00 8.25 17.50 300000 5.75 4.25 8.75 18.75

码头客运站

定额编号：02-3

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

10000 1.25 1.00 2.00 4.25 15000 1.50 1.25 2.25 5.00 20000 1.75 1.25 2.50 5.50 30000 1.75 1.50 2.75 6.00 40000 2.00 1.50 3.25 6.75

80000 2.50 2.00 4.00 8.50 100000 2.75 2.00 4.25 9.00

火车站（含高铁站、动车站）

定额编号：02-4

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

30000 1.50 1.25 2.50 5.25 40000 1.75 1.25 2.75 5.75 50000 2.00 1.50 3.00 6.50 80000 2.50 1.75 3.75 8.00 100000 2.50 2.00 4.00 8.50 150000 3.00 2.25 4.50 9.75 200000 3.25 2.50 5.00 10.75 300000 3.50 2.75 5.50 11.75

长途汽车站

定额编号：02-5

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

10000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.50 1.25 2.75 5.50 30000 1.75 1.50 3.25 6.50 50000 2.25 1.75 4.00 8.00 80000 2.50 2.25 4.75 9.50 100000 2.75 2.25 5.00 10.00 150000 3.25 2.50 5.75 11.50 200000 3.50 2.75 6.25 12.50

门诊楼

定额编号：03-1

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.25 1.00 2.25 4.50

80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.25 2.00 4.25 8.50 150000 2.75 2.25 4.75 9.75

病房楼

定额编号：03-2

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 1.00 0.75 1.75 3.50 8000 1.25 1.00 2.00 4.25 10000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.50 1.25 3.00 5.75 50000 2.25 1.75 4.00 8.00 80000 2.75 2.25 4.75 9.75 100000 2.75 2.50 5.25 10.50 150000 3.25 2.75 6.00 12.00

医技楼

定额编号：03-3

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

3000 1.25 1.00 1.75 4.00 4000 1.25 1.00 2.00 4.25 5000 1.25 1.00 2.00 4.25 8000 1.50 1.25 2.25 5.00 10000 1.50 1.25 2.50 5.25 20000 2.00 1.50 3.00 6.50 50000 2.50 2.00 4.00 8.50 80000 3.00 2.25 4.75 10.00

疗养及养老院（200床以上）

定额编号：03-4

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

10000 1.00 0.75 1.75 3.50 15000 1.25 1.00 2.00 4.25 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 30000 1.50 1.25 2.75 5.50

80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.50 2.00 4.50 9.00 150000 2.75 2.25 5.00 10.00

其他医疗建筑

定额编号：03-5

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 0.75 0.50 1.25 2.50 8000 0.75 0.75 1.25 2.75 10000 0.75 0.75 1.50 3.00 15000 1.00 0.75 1.50 3.25 20000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.00 1.00 2.00 4.00 40000 1.25 1.00 2.00 4.25 50000 1.25 1.00 2.25 4.50

大专院校（含高职）教学楼

定额编号：04-1

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

10000 1.00 0.75 1.75 3.50 15000 1.25 1.00 2.00 4.25 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 30000 1.50 1.25 2.50 5.25 40000 1.50 1.25 2.75 5.50 50000 1.75 1.50 3.00 6.25 80000 2.00 1.50 3.50 7.00 100000 2.00 1.75 3.75 7.50

中学教学楼

定额编号：04-2

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

3000 0.75 0.75 1.25 2.75 4000 0.75 0.75 1.50 3.00 5000 0.75 0.75 1.50 3.00

10000 1.00 0.75 1.75 3.50 15000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.00 1.00 2.00 4.00 30000 1.25 1.00 2.25 4.50

小学教学楼

定额编号：04-3

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

3000 0.75 0.50 1.25 2.50 4000 0.75 0.75 1.25 2.75 5000 0.75 0.75 1.25 2.75 8000 0.75 0.75 1.50 3.00 10000 1.00 0.75 1.50 3.25 15000 1.00 0.75 1.75 3.50 20000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.25 1.00 2.00 4.25

幼儿园教学楼

定额编号：04-4

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

1000 0.50 0.25 0.75 1.50 2000 0.50 0.50 1.00 2.00 3000 0.50 0.50 1.00 2.00 5000 0.75 0.50 1.25 2.50 8000 0.75 0.75 1.50 3.00 10000 0.75 0.75 1.50 3.00 15000 1.00 0.75 1.50 3.25 20000 1.00 0.75 1.75 3.50

剧院

定额编号：05-1

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

10000 1.75 1.25 2.50 5.50 15000 2.00 1.50 3.00 6.50

30000 2.75 2.00 4.00 8.75 50000 3.25 2.50 5.00 10.75 80000 4.00 3.00 6.00 13.00 100000 4.25 3.25 6.75 14.25 150000 5.00 3.75 7.75 16.50

电影院

定额编号：05-2

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 1.00 0.75 1.50 3.25 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 1.00 2.00 4.00 15000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.25 1.00 2.25 4.50 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 40000 1.50 1.25 3.00 5.75 50000 1.75 1.50 3.25 6.50

图书馆

定额编号：05-3

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

3000 0.75 0.75 1.50 3.00 5000 1.00 0.75 1.75 3.50 8000 1.00 1.00 2.00 4.00 10000 1.25 1.00 2.00 4.25 30000 1.50 1.25 3.00 5.75 50000 2.00 1.50 3.50 7.00 100000 2.50 2.00 4.25 8.75 150000 2.75 2.25 5.00 10.00

博物馆

定额编号：05-4

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 1.00 0.75 1.50 3.25 8000 1.00 0.75 1.75 3.50

30000 1.75 1.25 3.00 6.00 50000 2.00 1.75 3.50 7.25 80000 2.25 2.00 4.25 8.50 100000 2.50 2.00 4.50 9.00 150000 3.00 2.50 5.25 10.75

美术馆

定额编号：05-5

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 0.75 0.75 1.50 3.00 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 50000 1.75 1.50 3.25 6.50 80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.25 2.00 4.25 8.50 150000 2.75 2.25 5.00 10.00

档案馆

定额编号：05-6

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

5000 1.00 0.75 1.50 3.25 8000 1.00 0.75 1.75 3.50 10000 1.00 1.00 2.00 4.00 30000 1.50 1.25 2.75 5.50 50000 2.00 1.50 3.50 7.00 80000 2.25 1.75 4.00 8.00 100000 2.50 2.00 4.25 8.75 150000 2.75 2.25 5.00 10.00

群众艺术馆

定额编号：05-7

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

3000 0.75 0.75 1.25 2.75 5000 0.75 0.75 1.50 3.00

10000 1.00 0.75 1.75 3.50 30000 1.50 1.25 2.50 5.25 50000 1.50 1.25 3.00 5.75 80000 1.75 1.50 3.50 6.75 100000 2.00 1.75 3.75 7.50

会展中心

定额编号：05-8

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

20000 2.00 1.50 3.00 6.50 30000 2.25 1.75 3.50 7.50 50000 3.00 2.25 4.50 9.75 80000 3.50 2.50 5.25 11.25 100000 3.75 2.75 5.75 12.25 150000 4.25 3.25 6.50 14.00 200000 4.75 3.50 7.25 15.50 300000 5.25 3.75 8.00 17.00

体育场

定额编号：06-1

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

10000 1.00 1.00 1.75 3.75 15000 1.25 1.00 2.25 4.50 20000 1.25 1.25 2.50 5.00 30000 1.50 1.25 3.00 5.75 50000 2.00 1.75 3.50 7.25 80000 2.50 2.00 4.25 8.75 100000 2.50 2.25 4.75 9.50 150000 3.00 2.50 5.50 11.00

体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）

定额编号：06-2

规模(平方米)

设计周期(月)

方案设计初步设计施工图设计合计

3000 1.00 0.75 1.50 3.25

全国建筑设计定额(2016)

全国建筑设计周期定额（2016版）

前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。主编单位：中国勘察设计协会建筑设计分会山东同圆设计集团有限公司参编单位：福建省建筑设计研究院北京市建筑设计研究院有限责任公司天津市建筑设计院深圳市建筑设计研究总院山东省建筑设计研究院悉地国际设计顾问（深圳）有限公司上海市建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院中国建筑西南设计研究院有限公司主要编写人员：段林、陈轸、毕安宁、沙椿健、李之铎、李彤、李伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、刘加森、刘宁、

孙苗、孟若琳主要审查人员：高松、孟行南、王欣、沈家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、刘邵、曾鹏、薛建宁、郭巍

目录一、总说明 (1) 二、全国建筑设计周期定额 (6) 1.办公、商业建筑 01-1 办公建筑 (7) 01-2 商业建筑 (7) 01-3 城市综合体 (7) 01-4 旅游、游乐配套建筑 (8) 01-5 酒店建筑（五星级及以上） (8) 01-6 酒店建筑（五星级以下） (8) 2.交通建筑 02-1 综合交通枢纽 (9) 02-2 航空港 (9) 02-3 码头客运站 (9) 02-4 火车站（含高铁站、动车站） (10) 02-5 长途汽车站 (10) 3.医疗建筑 03-1 门诊楼 (10) 03-2 病房楼 (11) 03-3 医技楼 (11) 03-4 疗养及养老院（200床以上） (11) 03-5 其他医疗建筑 (12) 4.教育建筑 04-1 大专院校（含高职）教学楼 (12) 04-2 中学教学楼 (12) 04-3 小学教学楼 (13) 04-4 幼儿园教学楼 (13) 5.文娱、博览建筑 05-1 剧院 (13) 05-2 电影院 (14) 05-3 图书馆 (14) 05-4 博物馆 (14) 05-5 美术馆 (15) 05-6 档案馆 (15) 05-7 群众艺术馆 (15) 05-8 会展中心 (16) 6.体育建筑 06-1 体育场 (16) 06-2 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (16) 7.居住建筑 07-1 别墅类 (17) 07-2 多层住宅（7层以下） (17)

全国建筑设计劳动(工日)定额(2015年修编版)

全国建筑设计劳动（工日）定额（2015年修编版）

目录一、总说明 (1) 二、工程项目复杂程度分类 (4) 三、设计工作量分配参考比例 (5) 四、全国建筑设计劳动（工日）定额 (19) 1.办公、商业建筑 01-1 办公建筑 (20) 01-2 商业建筑 (20) 01-3 城市综合体 (20) 01-4 旅游、游乐配套建筑 (21) 01-5 酒店建筑（五星级及以上） (21) 01-6 酒店建筑（五星级以下） (21) 2.交通建筑 02-1 综合交通枢纽 (22) 02-2 航空港 (22) 02-3 码头客运站 (22) 02-4 火车站（含高铁站、动车站） (23) 02-5 长途汽车站 (23) 3.医疗建筑 03-1 门诊楼 (23) 03-2 病房楼 (24) 03-3 医技楼 (24) 03-4 疗养及养老院（200床以上） (24) 03-5 其他医疗建筑 (25) 4.教育建筑 04-1 大专院校教学楼（含高职） (25) 04-2 中学教学楼 (25) 04-3 小学教学楼 (26) 04-4 幼儿园教学楼 (26) 5.文娱、博览建筑 05-1 剧院 (26) 05-2 电影院 (27) 05-3 图书馆 (27) 05-4 博物馆 (27) 05-5 美术馆 (28) 05-6 档案馆 (28) 05-7 群众艺术馆 (28) 05-8 会展中心 (29) 6.体育建筑 06-1 体育场 (29) 06-2 体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (29) 7.居住建筑 07-1 别墅类 (30) 07-2 多层住宅（7层以下） (30) 07-3 高层住宅（7层-18层） (30) 07-4 高层住宅（19层-100米） (31) 07-5 超高层住宅（100米以上） (31) 07-6 酒店式公寓 (31) 8.车库建筑 08-1 车库(独立式) (32) 9.其它建筑 09-1 监狱 (32) 09-2 殡仪馆 (32)

民用建筑设计劳动定额

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:

《民用建筑设计劳动定额》建设部文件建设[20０0]２07号关于印发《民用建筑设计劳动定额》（200０版)的通知各省、自治区、直辖市建委(建设厅),国务院有关部门,新疆生产建设兵团,中建总公司: 为提高建筑设计行业的管理水平,指导建筑设计单位完善内部管理机制,适应建筑设计单位改企建制的需要,结合建筑设计行业实际,我部组织对原《发用建筑设计劳动定额》（1993年修编版)进行了修编。现将修编的《民用建筑设计劳动定额》(2０00版)印发你们,供各有关单位和管理部门参考。《民用建筑设计劳动定额》（2０0０版)由中国建筑标准设计研究所出版发行。附件《民用建筑设计劳动定额》(２000版)。中华人民共和国建设部２０年９月 1 9 日前言民用建筑设计劳动定额,是建筑设计单位的生产劳动管理标准和设计劳动量的行业标准。编制本定额是建筑设计行业的一项基础建设。自一九八五年以来,本2000年版定额是第三次修编。随着我国市场经济和建设事业的进一步发展，特别是九十年代以来,我国民用建筑及其设计发生了一系列新的变化。民用建筑的功能和技术复杂程度大大增加，对建筑的技术要求有了新的提高;技术进步的推广和计算机辅助设计普及应用,推动促进了设计质量和工效提高;设计市场发展使设计方案工作地位更加突出等等。因此，编制新的建筑设计劳动定额。成为行业和建筑设计单位的急迫需要。建筑设计劳动的特点，是以脑力劳动为主的复杂的创造性劳动。它是知识、技术、文化艺术与物质生产之间联系的纽带。与时代和科技进步紧密相联，影响和决定着设计劳动定额的广度、水平和尺度。设计产品都是非标准产品,没有一项设计成果会是完全相同的。建筑设计劳动量因人、因地、因业主要求而异,同类工程因设计条件和功能变化使劳动量相差悬殊。因此，建筑设计劳动定额宜粗不宜细，应既具有劳动量化水准。又能体现设计劳动之间的相对合理性。本定额考虑适用性和实用性并重,采用指标型、综合型、集体型定额形式。尽力体现设计定额应具有的科学性和合理性，并给设计单位在使用时留有余地。本定额适用于产值管理、产值工日管理和工日管理的单位施行设计劳动定量和分配。 ?《民用建筑设计劳动定额》目录总说明

建筑设计收费标准

建筑设计收费标准第一章综述 1、总则 1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。 1.2发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。 1.3建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。

1.5由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。 1.8本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。 2、建筑设计服务内容 2.1本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2“设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。 2.3“设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制装配式建筑设计、编制施工招标技术文件、编制工程量清单、编制施工图预算、建设过程技术顾问咨询、编制竣工图、驻场服务；提供概念性规划方案设计、概念性建筑方案设计、建筑总平面布置或者小区规划方案设计、绿色建筑设

全国建筑设计劳动(工日)定额2015年

1. 全国建筑设计劳动（工日）定额（2015年修编版）

目录一、总说明二、工程项目复杂程度分类 (4) 三、设计工作量分配参考比例 (5) 四、全国建筑设计劳动（工日）19 1. 01-10 01-20 01-30 01-4 1 01-5 1 01-6 1 02-1 2 02-2 2 02-3 2 02-4 3 02-5 3 03-1 3 03-2 4 03-3 4 03-4 4 03-5 5 04-1 5 04-2 5 04-32 6 04-4 6 05-1 6 05-27 05-37 05-47 05-58 05-68 05-78 05-89 06-19

06-29 07-10 07-20 07-30 07-4 1 07-5 1 07-6 1 08-1 2 09-1 2 09-2 2

一、总说明（一）、《全国建筑设计劳动（工日）定额》（2014年修编版）（以下简称本定额），是在建设部二〇〇二年颁发的《民用建筑设计劳动定额》（二〇〇〇版）的基础上，适应近十余年来建筑设计的发展及技术进步和建设发展需要重新编制的。（二）、本定额编制工作的抽样调查建筑设计企业为200家，取用样本单位56家，取样设计投产人数13724人，调查取样项目4014项，归档施工图纸（折1#图）张。样本年度为2009、2010、2011、2012、2013年。（三）、本定额的劳动用工量（工日），为取样设计各阶段、各专业、各工序协同工作量和设计工作的最终产成品为施工图张数和作业投入的用工量。本定额用工量基准水平：平均1张1#施工图成果的设计综合用工量为工日（包含方案设计、初步设计、施工图设计和后期服务综合用工）。（四）、本定额以民用建筑单项（单体建筑）工程为计量单位。多子项工程应分别使用本定额相应内容。（五）、本定额的1个工日，解释为中级职称设计人员生产作业1个工作天。（六）、定额中有工作量而实际情况无工作量的专业不计工日，按比例分解工作量时，该专业的比例由其它专业按比例分解。（七）、用选定的方案进行初步设计或施工图设计时，方案设计的工作量由各专业工作量按方案比例扣减。工作量分配比例参照定额初步设计和施工图设计分配比例。（八）、全部复用图纸时，各专业工日按同类项目定额的30%计算。上部复用、基础重新设计时，各专业工日按同类项目定额的40%计算。（九）、本定额不包含绿色建筑设计、BIM技术应用、改扩建项目设计、室内装修设计、特殊声学设计等专项设计和其它技术服务。（十）、设计成果质量要求及标准 1、各阶段设计文件必须符合国家颁发的设计规范、规定、规程和标准； 2、设计文件深度必须达到建设部颁发的《建筑工程设计文件深度规定》； 3、设计文件必须签署齐全、条文清楚、图面清晰； 4、设计文件必须完整齐全，满足施工要求。

建筑规划设计收费参考标准

2018建筑规划设计收费参考标准（附各类建筑收费参考标准）

0%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。 ?由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 ?由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 ?发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。 ?本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。 ? 二、建筑设计服务内容 ?本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。?“设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施

工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。 ?“设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制装配式建筑设计、编制施工招标技术文件、编制工程量清单、编制施工图预算、建设过程技术顾问咨询、编制竣工图、驻场服务；提供概念性规划方案设计、概念性建筑方案设计、建筑总平面布置或者小区规划方案设计、绿色建筑设计标识评价咨询服务；提供室内装修设计、建筑智能化系统设计、幕墙深化设计、特殊照明设计、钢结构深化设计、金属屋面设计、风景园林景观设计、特殊声学设计、室外工程设计、地（水）源热泵设计等服务。其服务计费为“设计其他服务计费”。 ? 三、建筑设计服务计费 ?设计服务计费是指设计人根据发包人的委托内容和要求，提供设计基本服务与设计其他服务应计取的费用。设计服务计费按照下列公式计算：设计服务计费=设计基本计费+设计其他服务计费 ?设计服务可采用以投资费率方式计费，也可在部分项目上以投资费率为参照，采用单位建筑面积方式计费或以工日定额方式计费，具体由发包人与设计人协商确定。

建筑规划设计收费标准

2018建筑规划设计收费参考标准（附各类建筑收费参考标准） 2018-06-12 00:06 2018建筑规划设计收费参考标准（附各类建筑收费参考标准）为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）第一章综述一、总则 1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。 1.2发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。 1.3建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7天，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7天，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7天，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；

（4）提交施工图设计文件后7天，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天或施工图设计文件提交后3个月，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天，发包人向设计人支付全部剩余设计费。 1.5由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。 1.8本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。二、建筑设计服务容 2.1本《计费指导》涉及的建筑设计服务容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2“设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按法律、技术规和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。 2.3“设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM技术、采用被动式节能建筑设计、采用

建筑工程预算1创新讲解

建筑工程概预算_在线作业_1 交卷时间：2016-02-29 12:55:37 一、单选题 1. (5分)某工程为获得土地使用权而支付的费用，按规定应计入（） ? A. 设备工器具费用 ? B. 建筑安装工程费用 ? C. 预备费 ? D. 工程建设其他费用纠错得分： 5 知识点：建筑工程概预算 2. (5分)工程量清单是包括（）的名称和数量的清单。 ? A. 设备、工器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税 ? B. 建筑安装工程费、设备工器具购置费和预备费 ? C. 分部分项工程、措施项目和其他项目 ? D. 直接费、间接费、利润、税金

纠错得分： 5 知识点：建筑工程概预算 3. (5分)工人工作时间分类中，不属于有效工作时间的是( )? A. 基本工作时间 ? B. 不可避免的中断时间 ? C. 辅助工作时间 ? D. 准备与结束时间纠错得分： 5 知识点：建筑工程概预算 4. (5分)下列费用中，属于措施费的是( ) ? A. 混凝土模板及支架费 ? B. 人工费 ? C. 联合试运转费 ? D. 直接费纠错

得分： 5 知识点：建筑工程概预算 5. (5分)下列费用中，属于工程建设其他费用的是( ) ? A. 联合试运转费 ? B. 混凝土模板及支架费 ? C. 直接费 ? D. 人工费纠错得分： 5 知识点：建筑工程概预算 6. (5分)建筑安装工程费用由( )等构成 ? A. 人工费、材料费、施工机械使用费 ? B. 直接费、建设工程其他费用、设备购置费? C. 建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用? D. 直接费、间接费、利润、税金纠错得分： 5

民用建筑设计劳动定额

《民用建筑设计劳动定额》建设部文件建设[]号关于印发《民用建筑设计劳动定额》(版)的通知各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，国务院有关部门，新疆生产建设兵团，中建总公司: 为提高建筑设计行业的管理水平，指导建筑设计单位完善内部管理机制，适应建筑设计单位改企建制的需要，结合建筑设计行业实际，我部组织对原《发用建筑设计劳动定额》(年修编版)进行了修编。现将修编的《民用建筑设计劳动定额》(版)印发你们，供各有关单位和管理部门参考。《民用建筑设计劳动定额》（版）由中国建筑标准设计研究所出版发行。附件《民用建筑设计劳动定额》（版）。中华人民共和国建设部年月日前言民用建筑设计劳动定额，是建筑设计单位的生产劳动管理标准和设计劳动量的行业标准。编制本定额是建筑设

计行业的一项基础建设。自一九八五年以来，本年版定额是第三次修编。随着我国市场经济和建设事业的进一步发展，特别是九十年代以来，我国民用建筑及其设计发生了一系列新的变化。民用建筑的功能和技术复杂程度大大增加，对建筑的技术要求有了新的提高；技术进步的推广和计算机辅助设计普及应用，推动促进了设计质量和工效提高；设计市场发展使设计方案工作地位更加突出等等。因此，编制新的建筑设计劳动定额。成为行业和建筑设计单位的急迫需要。建筑设计劳动的特点，是以脑力劳动为主的复杂的创造性劳动。它是知识、技术、文化艺术与物质生产之间联系的纽带。与时代和科技进步紧密相联，影响和决定着设计劳动定额的广度、水平和尺度。设计产品都是非标准产品，没有一项设计成果会是完全相同的。建筑设计劳动量因人、因地、因业主要求而异，同类工程因设计条件和功能变化使劳动量相差悬殊。因此，建筑设计劳动定额宜粗不宜细，应既具有劳动量化水准。又能体现设计劳动之间的相对合理性。

全国建筑设计周期定额2016版

全国建筑设计周期定额（2016版）前言

《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。主编单位：中国勘察设计协会建筑设计分会山东同圆设计集团有限公司参编单位：福建省建筑设计研究院北京市建筑设计研究院有限责任公司天津市建筑设计院深圳市建筑设计研究总院山东省建筑设计研究院悉地国际设计顾问（深圳）有限公司上海市建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院中国建筑西南设计研究院有限公司主要编写人员：段林、陈轸、毕安宁、沙椿健、李之铎、李彤、李伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、刘加森、刘宁、孙苗、孟若琳

主要审查人员：高松、孟行南、王欣、沈家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、刘邵、曾鹏、薛建宁、郭巍

目录一、总说明1 二、全国建筑设计周期定额6 1.办公、商业建筑 01-1办公建筑 (7) 01-2商业建筑 (7) 01-3城市综合体 (7) 01-4旅游、游乐配套建筑 (8) 01-5酒店建筑（五星级及以上） (8) 01-6酒店建筑（五星级以下） (8) 2.交通建筑 02-1综合交通枢纽 (9) 02-2航空港 (9) 02-3码头客运站 (9) 02-4火车站（含高铁站、动车站） (10) 02-5长途汽车站 (10) 3.医疗建筑 03-1门诊楼 (10) 03-2病房楼 (11) 03-3医技楼 (11) 03-4疗养及养老院（200床以上） (11) 03-5其他医疗建筑 (12)

建筑工程定额习题

采用技术测定法的测时法取得人工手推双轮车65m运距运输标准砖的数据如下：双轮车装载量：105块/次工作日作业时间：400min 每车装卸时间：10min 往返一次运输时间：工作日准备与结束工作时间：30min 工作日休息时间：35min 工作日不可避免中断时间：15min 问题： 1．计算每日单车运输次数； 2．计算每运1000块标准砖的作业时间； 3．计算准备与结束工作时间、休息时间、不可避免中断时间分别占作业时间的百分比； 4．确定每运1000块标准砖的时间定额。案例二某框架结构填充墙，采用混凝土空心砌块砌筑，墙厚190mm，空心砌块尺寸为390mm×190mm×190mm，损耗率%；砌块墙的砂浆灰缝为10mm，砂浆损耗率为%。问题 m厚度为190mm的混凝土空心砌块墙的砌块净用量和消耗量； 1．计算每13 m厚度为190mm的混凝土空心砌块墙的砂浆消耗量。 2．计算每13

m矩形梁模板接触面积为，经计算每根据选定的现浇钢筋混凝土矩形梁施工图计算出每103 m，制作损耗率为5%，周转次数为5次，补损率15%，模板折旧10m2模板接触面积需模板3 率为50%。问题、 m现浇混凝土矩形梁的模板一次使用量； 1.计算每103 2.计算模板的周转使用量； 3.计算模板回收量； m现浇混凝土矩形梁模板的摊销量。 4.计算每103 案例四使用1:2水泥砂浆贴500mm×500mm×12mm花岗岩板墙面，灰缝1mm，水泥砂浆粘贴层厚5mm，花岗岩板损耗率2%，水泥砂浆损耗率1% 问题： 1．计算每100m2墙面贴花岗岩板材的消耗量； 2．计算每100m2墙面贴花岗岩板材的粘结层砂浆和灰缝砂浆消耗量。案例五 m，铺卷材时，长边搭接160mm，短边搭接110mm，屋面油毡卷材防水，卷材规格×≈202 损耗1%。 m防水油毡卷材的消耗量。问题：计算屋面每1002

(完整版)《建筑设计服务计费指导》2015新版

第一章综述 1、总则 1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。 1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。 1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4 建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。 1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。1.8 本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。 2、建筑设计服务内容 2.1本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2 “设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。 2.3“设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制装配式建筑设计、编制施工招标技术文件、编制工程量清单、编制施工图预算、建设过程技术顾问咨询、编制竣工图、驻场服务；提供概念性规划方案设计、概念性建筑方案设计、建筑总平面布置或者小区规划方案设计、绿色建筑设计标识评价咨询服务；提供室内装修设计、建筑智能化系统设计、幕墙深化设计、特殊照明设计、

《全国建筑设计周期定额(2016版)》

住房城乡建设部关于印发全国建筑设计周期定额（2016版）的通知建质函[2016]295号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局，中央军委后勤保障部军事设施建设局：为提高建筑设计管理水平，提升建筑设计质量，我部组织修订了《全国建筑设计周期定额（2016版）》，现印发给你们，请参照执行。原《全国统一民用建筑设计周期定额（2001年修编版）》自本通知印发之日起废止。中华人民共和国住房和城乡建设部 2016年12月21日（此件主动公开）

根据工作需要，昆明市住建局勘察设计处依托现代通讯工作建立一系列交流平台。欢迎加入或关注：一、昆明市勘察设计工作qq群：该群主要为各单位报送节能意见、初步设计、施工图审查、抗震专项审查、勘察设计资质审批及年检等提供在线咨询服务和经验交流。各审查审批服务指南、施工图审查机构名单、最新政策文件等均在群共享中免费分享。群号为：300200764。二维码为：二、昆明市勘察设计技术交流qq群主要为各专业技术人员交流勘察设计及相关行业专业技术，迅速了解和掌握科技和技术发展趋势，解答工作中的疑惑和困难。 qq群号：361665893。二维码：三、“段工资讯”微信公众号主要提供地产行业最新资讯和政策动态，为广大朋友提供购房置业指导，装修技巧、勘察设计行业最近技术和政策动态。公众号：dstzixun。二维码：

全国建筑设计周期定额（2016版）

全国建筑设计周期规定(版)课案资料

全国建筑设计周期规定(2016版)课案

全国建筑设计周期定额（2016版）

目录一、总说明二、全国建筑设计周期定额 1.办公、商业建筑 01-1办公建筑 01-2商业建筑 01-3城市综合体 01-4旅游、游乐配套建筑 01-5酒店建筑（五星级及以上） 01-6酒店建筑（五星级以下） 2.交通建筑 02-1综合交通枢纽. 02-2航空港 02-3码头客运站 02-4火车站（含高铁站、动车站） 02-5长途汽车站 3.医疗建筑 03-1门诊楼 03-2病房楼 03-3医技楼.

03-4疗养及养老院（200床以上） 03-5其他医疗建筑 4.教育建筑 04-1大专院校（含高职）教学楼 04-2中学教学楼 04-3小学教学楼 04-4幼儿园教学楼 5.文娱、博览建筑 05-1剧院 05-2电影院 05-3图书馆 05-4博物馆 05-5美术馆. 05-6档案馆 05-7群众艺术馆. 05-8会展中心. 6.体育建筑 06-1体育场 06-2体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等）7.居住建筑

工程定额原理

第1章　工程定额原理一、定额的概念 1.定额的含义 ·定额是一种规定的数额（额度） ·建筑工程定额是建筑产品生产中需消耗的人力、物力、时间和资金的数量规定，是在正常的施工条件下，为完成一定量的合格产品所规定的消耗标准 ——3个关键词 2.定额的种类 (1)按构成因素分类——(大造价构成) ～建筑工程定额～设备安装工程定额～工器具定额～工程建设其他费用定额 (2)按使用范围分类 ·统一定额　消耗量定额（预算定额、计价定额） ——行业的社会平均水平 ·企业定额（施工定额）　企业素质的一个标志企业管理的基础性工作 ——个别劳动水平～平均先进水平举例：一个工日挖5M3土方（＝0.2工日/M3）产量： 3　4　5　6　7 ① 5　6　7　平均先进　6

②　5　5　5　6　7　平均先进　5.8 ——平均先进水平，是在正常的施工条件下，大多数施工队组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的水平，低于先进水平，而略高于平均水平 3.劳动消耗定额的表现形式　劳动消耗定额，简称劳动定额，是指在正常的施工技术条件和合理的劳动组织条件下，为生产单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中应该生产的产品数量 (1)时间定额：生产单位产品必需消耗的工作时间 ·１个工人工作８小时为１个“工日” ·１台机械工作８小时为１个“台班” 举例：砌筑1砖墙时间定额——使用塔吊（每1M3） ——详见表1-2，1985年全国统一劳动定额双面清水单面清水混水外墙混水内墙砌　砖0.6900.6500.5220.458 运　输0.4180.4180.4180.418 调制砂浆0.0960.0960.0960.096 综　合 1.200 1.160 1.0400.972 思考：砖墙随厚度变化的工时变化规律是什么? (2)产量定额：单位时间完成的产品数量 ——时间定额的倒数举例：砌筑1砖双面清水墙的产量定额——使用塔吊 ——详见表1-2，1985年全国统一劳动定额时间定额产量定额砌　砖0.690 1.450 运　输0.418 2.390 调制砂浆0.09610.400 综　合 1.2000.833

住建部印发2016版《全国建筑设计周期定额》

住建部印发2016版《全国建筑设计周期定额》各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局，中央军委后勤保障部军事设施建设局：为提高建筑设计管理水平，提升建筑设计质量，我部组织修订了《全国建筑设计周期定额（2016版）》，现印发给你们，请参照执行。原《全国统一民用建筑设计周期定额（2001年修编版）》自本通知印发之日起废止。中华人民共和国住房和城乡建设部 2016年12月21日（此件主动公开）全国建筑设计周期定额（2016版）前言《全国建筑设计周期定额（2016年版）》是在原建设部2002年批准试行的《全国统一民用建筑设计周期定额》的基础上，由住房城乡建设部组织中国勘察设计协会建筑设计分会等有关单位，根据国家现行的设计规范、规程、标准和设计深度规定，综合考虑民用建筑近十余年来的技术发展和科技进步，按正常工程建设基本程序和法定作息工作时间以及科学合理的设计阶段、设计组织和设计条件，以全国设计单位的基本技术装备和管理的平均先进水平为依据，经过广泛调查研究和大量资料实测分析后修编而成。在本定额执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向中国勘察设计协会建筑设计分会反映，以供今后修订时参考。主编单位：中国勘察设计协会建筑设计

分会山东同圆设计集团有限公司参编单位：福建省建筑设计研究院北京市建筑设计研究院有限责任公司天津市建筑设计院深圳市建筑设计研究总院山东省建筑设计研究院悉地国际设计顾问（深圳）有限公司上海市建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院中国建筑西南设计研究院有限公司主要编写人员：段林、陈轸、毕安宁、沙椿健、李之铎、李彤、李伟民、于海光、江兵、吕喆、王建伟、苟鑫、刘加森、刘宁、孙苗、孟若琳主要审查人员：高松、孟行南、王欣、沈家忠、黄志广、牛世国、崔晓燕、王笑丹、刘邵、曾鹏、薛建宁、郭巍目录一、总说明1二、全国建筑设计周期定额61.办公、商业建筑01-1 办公建筑701-2 商业建筑701-3 城市综合体701-4 旅游、游乐配套建筑801-5 酒店建筑（五星级及以上）801-6 酒店建筑（五星级以下）82.交通建筑02-1 综合交通枢纽902-2 航空港902-3 码头客运站902-4 火车站（含高铁站、动车站）1002-5 长途汽车站103.医疗建筑03-1 门诊楼1003-2 病房楼1103-3 医技楼1103-4 疗养及养老院（200床以上）1103-5 其他医疗建筑124.教育建筑04-1 大专院校（含高职）教学楼1204-2 中学教学楼1204-3 小学教学楼1304-4 幼儿园教学楼135.文娱、博览建筑05-1 剧院1305-2 电影院1405-3 图书馆1405-4 博

建筑设计劳动定额

关于印发《民用建筑设计劳动定额（2000版）的通知》建设[2000]207号各省、自治区、直辖市建委（建设厅），国务院有关部门，新疆生产建设兵团，中建总公司：为提高建筑设计行业的管理水平，指导建筑设计单位完善内部管理机制，适应建筑设计单位改企建制的需要，结合建筑设计行业实际，我部组织对原《民用建筑设计劳动定额》（1993年修编版）进行了修编。现将修编的《民用建筑设计劳动定额》（2000版）印发你们，供各有关单位和管理部门参考。《民用建筑设计劳动定额》（2000版）由中国建筑标准设计研究所出版发行。附件：《民用建筑设计劳动定额》（2000版）中华人民共和国建设部二○○○年九月十九日前言

民用建筑设计劳动定额，是建筑设计单位的生产劳动管理标准和设计劳动量的行业标准。编制本定额是建筑设计行业的一项基础建设，自一九八五年以来，本2000年版定额是第三次修编。随着我国市场经济和建设事业的进一步发展，特别是九十年代以来，我国民用建筑及其设计发生了一系列新的变化。民用建筑的功能和技术复杂程度大大增加，对建筑的技术要求有了新的提高；技术进步的推广和计算机辅助设计普及应用，推动促进了设计质量和工效提高；设计市场发展使设计方案工作地位更加突出等等。因此，编制新的建筑设计劳动定额，成为行业和建筑设计单位的急迫需要。建筑设计劳动的特点，是以脑力劳动为主的复杂的创造性劳动。它是知识、技术、文化艺术与物质生产之间联系的纽带，与时代和科技进步紧密相联，影响和决定着设计劳动定额的广度、水平和尺度。设计产品都是非标准产品，没有一项设计成果会是完全相同的。建筑设计劳动量因人、因地、因业主要求而异，同类工程因设计条件和功能变化使劳动量相差悬殊。因此，建筑设计劳动定额宜粗不宜细，应既具有劳动量化水准，又能体现设计劳动之间的相对合理性。本定额考虑适用性和实用性并重，采用指标型、综合型、集体型定额形式，尽力体现设计定额应具有的科学性和合理性，并给设计单位在使用时留有余地。本定额适用于产值管理、产值工日管理和工日管理的单位施行设计劳动定量和分配。《民用建筑设计劳动定额》目录总说明一、劳动管理指标二、工程项目设计用工量㈠工程项目分类表㈡设计用工量（工日）表㈢初步设计与施工图设计阶段工作量比例三、项目方案设计用工量及工作量比例四、项目设计工作量比例㈠基本工作量比例㈡工作量比例调整系数五、设计工序工作量比例附录一、综合工作量比例参考附录二、本定额用词说明附加说明：本定额主编单位、参编单位、主要编制人名单总说明

《建筑设计服务计费指导》设计计费基价表修订

建筑设计服务计费指导设计计费基价表 2015 年修订第一章综述 1、总则 1.1 为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。 1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。 1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4 建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7 天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7 天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7 天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；（4）提交施工图设计文件后7 天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3 个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； 6）工程结构封顶后7 天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7 天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。 1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外

支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。 1.8 本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。 2、建筑设计服务内容 2.1 本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2 “设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。 2.3 “设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM 技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制装配式建筑设计、编制施工招标技术文件、编制工程量清单、编制施工图预算、建设过程技术顾问咨询、编制竣工图、驻场服务；提供概念性规划方案设计、概念性建筑方案设计、建筑总平面布置或者小区规划方案设计、绿色建筑设计标识评价咨询服务；提供室内装修设计、建筑智能化系统设计、幕墙深化设计、特殊照明设计、钢结构深化设计、金属屋面设计、风景园林景观设计、特殊声学设计、室外工程设计、地（水）源热泵设计等服务。其服务计费为“设计其他服务计费”。 3、建筑设计服务计费 3.1 设计服务计费是指设计人根据发包人的委托内容和要求，提供设计基本服务与设计其他服务应计取的费用。设计服务计费按照下列公式计算：设计服务计费=设计基本计费+设计其他服务计费 3.2 设计服务可采用以投资费率方式计费，也可在部分项目上以投资费率为参照，采用单位建筑面积方式计费或以工日定额方式计费，具体由发包人与设计人协商确定。 3.3 按投资费率计费方式计费时，设计计费的“计费额“，可先按照批准的项目建议书或可行性