2019-2020年整理国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题汇编
国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题
不动产登记管理股
填空题：（15个）
1、中华人民共和国总理李克强2014年11月12日签署第656《中华人民共和国国务院令》，公布《不动产登记暂行条例》，自日起施行。答：2015年3月1
2、《不动产登记暂行条例》第二条第二款规定:本条例所称不动产，是指以及
等定着物。答：土地、海域房屋、林木
3、国家实行不动产登记制度。答：统一
4、不动产登记遵循严格管理、稳定连续、的原则。答：方便群众
5、不动产、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。答：首次登记
6、国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。答：国务院
7、不动产以不动产为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。答：单元
8、不动产登记簿以或者为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。答：宗地宗海
9、任何单位和个人不得擅自或者不动产登记簿信息。答：复制篡改
10、由不动产所在地的登记机构办理。答：不动产登记
11、法律规定属于国家所有的财产，属于所有即全民所有。答：国家
12、国有财产由代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。答：国务院
13、国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。更多国土考试资料和真题，淘宝搜索国土考试小灵通。答：占有、使用
14、不动产登记簿由永久保存。不动产登
记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。答：不动产登记机构
15、不动产登记机构应当指定不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。答：专人负责选择题：（13个）
1、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照要求进行查验：
A、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
B、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
C、登记申请是否违反法律、行政法规规定。
答：ABC
2、属于情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：
A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；
B、在建建筑物抵押权登记；更多国土考试资料和真题，淘宝搜索国土考试小灵通。
C、因不动产灭失导致的注销登记；
D、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
答：ABCD
3、登记申请有情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
A、违反法律、行政法规规定的；
B、存在尚未解决的权属争议的；
C、申请登记的不动产权利超过规定期限的；
D、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。答：ABCD
4、不动产登记簿应当记载事项：
A、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
B、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
C、涉及不动产权利限制、提示的事项；
D、其他相关事项。
答：ABCD
5、登记机构应当履行职责：
A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
B、就有关登记事项询问申请人；
C、如实、及时登记有关事项；
D、法律、行政法规规定的其他职责。
答：ABCD
6、登记机构不得有行为：
A、要求对不动产进行评估；
B、以年检等名义进行重复登记；
C、超出登记职责范围的其他行为。
答：ABC
7、集体所有的不动产和动产包括：
A、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；
B、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；
C、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；
D、集体所有的其他不动产和动产。
答：ABCD
8、不动产登记机构进行实地查看，重点查看情况：
A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况；
B、在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况；
C、因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。
答：ABC
9、有情形之一的，不动产登记机构应当在登
记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：
A、政府组织的集体土地所有权登记；
B、宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；
C、依职权更正登记；
D、依职权注销登记；
E、法律、行政法规规定的其他情形。
答：ABCDE
10、不动产登记公告的主要内容包括：
A、拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称；
B、拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等；
C、提出异议的期限、方式和受理机构；
D、需要公告的其他事项。
答：ABCD
11、当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有情形之
一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
A、人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的；
B、人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的；
C、人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的；
D、法律、行政法规规定的其他情形。
答：ABCD
12、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交材料：
A、不动产权属证书；
B、证实登记确有错误的材料；
C、其他必要材料。
答：ABC
13、申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交材料：
A、土地权属来源材料；
B、权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；
C、土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；
D、其他必要材料。
答;ABCD
简答题：(2个)
1、什么是不动产登记?
答:《不动产登记暂行条例》第二条第一款规定:“本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为”。
2、哪些不动产权利，依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记？
答：(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三)森林、林木所有权；
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押权；
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
最新不动产登记考试题库及答案
不动产登记考试题库及答案 1.下列情况属于不动产的有？ A.土地 B.房屋 C.海域 D.林木 2.下列物权中应该进行不动产登记的有？ A。国家土地所有权 B。集体土地所有权 C。土地承包经营权 D。海域使用权 E。地役权 3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的有？ A。不动产买卖 B。不动产继承 C。更正登记、异议登记 D。不动产抵押
4.下列关于不动产登记的说法错误的有？ A. 如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿 B。国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作C。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续D。当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任 5.下列关于不动产登记的说法错误的有： A。权利人可以查阅并复制不动产登记资料 B。利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料 C。有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料 D。人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效 1.答案：ABCD。见不动产登记暂行条例第2条 2.答案：BCDE。见不动产登记暂行条例第五条 3.答案：AD。见不动产登记暂行条例第14条 4.答案：ABCD。见不动产登记暂行条例第4、6、20、29条
5.答案：BCD。见不动产登记暂行条例第27条。Unit2 What time is it? A. Let’s spell. 教学目标: 知识目标： 1.能听说、认读girl, bird, nurse, hamburger 这几个有字母组合ir 和ur的单词。 2.能够读出符合ir和ur字母组合发音规则的单词。 能力目标： 1.使学生能够感知并归纳字母组合ir和ur在单词中的发音规则。 2.能够根据单词的读音拼写出符合ir和ur发音规则的单词，补全短语、句子。 情感目标： 通过拆音、拼音和分类等语音意识训练活动，引导学生进行发现式的学习，观察、感知、体验并自己归纳出ir和ur在单词中发长音/?:/的规则。 教学重、难点： 归纳并掌握ir和ur字母组合的发音规则，并会拼读符合规则的单词。教具准备： 单词卡片，自制课件，日历。 教学过程： 1.热身、复习(Warm-up/Revision) （1）教师播放“It’s twelve o’clock” 歌曲，学生齐唱。 （2）Greeting: T: Class begins. What time is it now? S: It’s…. T: It’s time for? S: English class.
国土资源局招聘考试土地管理考试试题
国土资源局招聘考试土地管理考试试题 一、填空题： 1、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理 （农用地转用审批手续）。 2、农用地指直接用于（农业生产）的土地。包括（耕地）、（园 地）、（林地）、草地、养殖水面、农田水利设施用地.。 3、建设用地是指建造（建筑物）、（构筑物）的土地，包括 城乡住宅和（公共设施用地）、（工矿用地）、（交通水利设施用地）、（旅游用地）、（军事设施用地等）。 4、未利用地是指（农用地和建设用地）以外的土地 5、临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的 用途使用土地，并不得修建（永久性建筑物）。临时使用土地期限一般不超过（二年）。 6、临时用地由（县级）以上人民政府土地行政主管部门批 准。 7、临时用地是指建设过程中或勘查勘测过程中一些 （暂设工程）和（临时设施。所需临时使用土地的行为。 8 临时使用基本农田的由（省人民政府土地行政主管部门） 批准，更多各地国土局考试资料和真题，请淘宝搜索国土考试小灵通。临时使用其他耕地的由（设区的市、州人民政府土地行政主管部门）批准，临时使用其他土地的由（设区的市、县（市）人民政府土地行政主管部门）批准， 9、农村村民一户只能拥有（一处）宅基地。 10、建设用地按附着物的性质分类，可分为（建筑物）用地、（构筑物）用地 二、单选题 11、中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有 制禾口C__。 A国家所有制B私有制C劳动群众集体所有制 D以上均不正确 12、城市市区的土地属于_D ― 有。 A使用者B 集体C个人D国家 13、国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地 实行__B_。 A征用B征收或征用C收购D 购买 14、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为 A、建设用地和未利用地。
不动产登记员考试试题 附答案
不动产登记员考试试题 一．判断题 1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换发不动产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。 2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。 （） 3、依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，当事人可申请办理注销登记。 （） 4、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无 变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当 补充或重新开展不动产权籍调查。 （） 5、地役权变更登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地的不动产登记簿。 （） 6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，并进行修改。 （）
7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登记簿关联。 （） 8、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。 （） 9、不动产登记申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责淘宝搜索不动产考试小灵通，并做出口头承诺。（） 10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，同一权利人名下的不动产分割或者合并的，当事人可以申请变更登记。 （） 二、单选题目 1、申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项：（） A.申请人身份证明 B.不动产权证书和不动产登记证明 C.被担保主债权的转让协议 D.抵押权变更的相关材料 2、关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：（） A.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记
2017年国土资源局招聘考试试题
2017年国土资源局招聘考试试题整理 一、单项选择题 1、国家实行土地用途（ A ）制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 A管制B自由C分配管理 D分级管理 2、发生滑坡、崩塌时应尽快向（ A ）跑离危险区。 A两侧 B沿滑坡、崩塌主方向上方 B沿滑坡、崩塌主方向下方 D任意方向 3、中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和（ C ）。 A国家所有制 B私有制 C劳动群众集体所有制 D以上均不正确 4、土地利用年度计划实行( B )管理。 A指导性B指令性 C市场化D强化性 5、土地利用总体规划修编，必须保证现有（ A ）总量不减少，质量不降低。 A耕地B农用地 C基本农田D农用地和未利用地 6、土地整理新增耕地面积的（ C ）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。 A 30% B 50% C 60% D 80% 7、我国地质灾害防治的方针是（ D ）。 A谁引发、谁治理B指导与管理相结合 C法制建设与行政管理相配套D预防为主，避让与治理相结合 8、崩塌和滑坡的前兆是（A ）。 A断流泉水复活，或泉水井水忽然干涸;滑坡体后缘的裂缝扩张，有冷气或
热气冒出;有岩石开裂或被挤压的声音 B闪电雷声轰鸣C动物惊恐异常，植物变形 9、国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照 （A ）的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。 A 占多少，垦多少 B占多少，补多少 C 占多补少 D先占后垦 11、采矿许可证有效期，按照（ B ）确定。 A矿床远景储量B矿山建设规模 C矿床实际储量D勘察区域范围 12、土地一级市场的供给者是( A )。 A土地所有者B土地使用者 C土地开发商D土地经营者 13、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（ A ）年的，应视为现使用者所有。 A 20 B 30 C 25 D15 14、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬( A )的罚款。 A一倍以上二倍以下 B一倍以下C二倍以下 D二倍 15、土地闲置满（ A ）年的，经原批准机关批准，市和县人民政府可以无偿收回建设用地使用权。 A二B三C四D五 16、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（ B ）拆除，退还土地。 A可以不 B 必须C无须 D 缴纳罚款后可以不 17、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为( A )。
不动产登记中心招聘考试试题库真题
不动产登记中心招聘考试真题 国土下属不动产登记中心招聘考试从2016年陆续开始，题目一般是依据不动产登 记暂行条例和实施细则以及最新的不动产登记操作规范，通常题目较为简单，一般是单选、多选、判断、实务案例，所以要想通过考试，务必要多做题，多练习，熟悉题库，掌握题目技巧。下面这个是一套刚考完的真题，做之前务必要熟悉背诵不动产登记条例和细则。题目出的很有新意，关于登记类型的题目务必要会应用。 业务知识和法律法规是这套题目重点考察，所以必须有认真积累。 答案在后面，做完题目自行对照答案，查缺补漏！ 一、判断题（重点是认真审题） 1、申请不动产登记，申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申 请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问。（） 2、按照依申请登记原则，当事人不申请，不动产登记机构不予登记。（） 3、对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申请人补 全材料，补全材料所需时间计算在登记办理期限内。（） 4、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请。 （） 5、一本不动产权证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上 的不动产权利。（） 6、填写不动产申请材料应使用黑色钢笔、圆珠笔。因申请人填写错误确需涂改的，需 由申请人在涂改处签字（或盖章）确认。（） 7、自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书；授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。 （） 8、没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地权属界线封闭的空间为不动产单元。有房屋等建筑物以及森林、林木定着物的，以该房屋等建筑物以及森林、林木定着物与土地权属界线封闭的空间为不动产单元。
2018年国土资源局招聘面试真题
2018年国土资源局招聘面试真题 1.近年来。我国各地因地制宜，不断拓宽失地农民安置渠道．积极探索失地农民长效安置机制。取得了实质性进展。除货币安置以外．请列出5种以上被征地农民的安置途径? 答：(一)调地安置； (二)土地开发整理安置； (三)就业安置； (四)留地安置； (五)征地补偿费入股分红安置； (六)社会保险安置； (七)发放生活费安置； (八)发放养老费安置。 2.基层单位政务不公开，领导让你去调查，你怎么开展工作。 政务公开是政府工作的重中之重，是人民群众监督 政府工作的重要途径，也是建设服务型政府的具体体现。 增加政府工作透明度，使政府工作人员置于人民群众的监 督之下，有利于依法行政，高效率，高质量的履行职责。 防止和杜绝各种不良行为的发生，深入开展反腐倡廉工作 都有着非常重要的现实意义。更多国土登记笔试面试真题，请淘宝国土考试小灵通。 第一，要详细向人民群众了解那些政务没有向人民公开，这中间是不是存在什么误会，如果存在误会就积极地 向人民群众解释。
第二，如果确实存在这样的现象，那么要深入调查。 通过走访向人民群众了解基层政务公开的落实情况以及存 在的问题等，包括什么政务应该公开，什么政务没有公开，该办什么，怎么办，收费多少，并做好记录工作。 第三，对于相关部门也要了解相关工作，对于没有及 时公开政务的原因要进行调查，包括对于政务应该公开的 时间、相关信息、相关内容、相关责任人等。 第四，对于调查的结果要及时形成报告，及时公开相 关信息，及时让人民群众了解相关政府工作情况，及时让 我们的政府工作人员接受人民的监督。在调查的过程中不 仅要全面考察存在的问题还要态度严谨认真，这样才能减 少工作过程中的问题或者差错。更多国土登记笔试面试真题，请淘宝国土考试小灵通。 3、上班中午休息时，小董在午睡，但同事却在打牌，吵到了小董，小董碍于他们的面子，没有说明，如果你是 小董，你会怎么做? 【答案要点】正常的午休，可以缓解疲劳，提高工作 效率。办公室的同事在休息的时间玩电脑这也是无可厚非的，也可以通过游戏来缓解工作压力。但是，利用游戏放 松的方式不符合公务员的要求，午休是用来放松的，面对 电脑上的游戏可能会造成一些压力，精神过度紧张和兴奋 都是不利于休息的，也会影响接下来的工作，并且长期面 对电脑对视力和身体都是不利的。更多国土登记笔试面试 真题，请淘宝国土考试小灵通。 第一，我会很好的利用休息的时间来和大家聊天或者 给大家泡茶，在午休的时候告诉大家一些工作过程当中减 轻压力的方法，正所谓身体是革命的本钱。建议大家在休 息的时候可以做一些有益身体的锻炼活动，如室内保健操，眼保健操，听一些舒缓的音乐等。让精神和身体都放松下来，以便能更好的投入到工作当中去。
全国不动产登记考试题库 不动产登记中心考试真题
全国房屋登记官考核模拟题 一、单项选择题 1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因此表示反对。请问以下说法中正确的是（ C ）？ A. 甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层 B. 甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权 C?甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层 D.甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层 2、老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。2007年下半年，老王出资12万元，小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是（C ）? A. 老王与老张之间的房屋买卖合同有效 B. 老王与老张之间的房屋买卖合同无效 C. 老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定 D. 老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销 3、5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权（D ） ?更多真题题库资料祝您走在考试前列淘宝搜不动产考必过 A. 5月6日 B . 5月7日C. 5月8 日 D . 5月9日 4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。不
不动产登记中心招聘考试题库真题
不动产登记中心招聘考试题库真题
不动产登记中心招聘考试真题 国土下属不动产登记中心招聘考试从2016年陆续开始，题目一般是依据不动产登记暂行条例和实施细则以及最新的不动产登记操作规范，通常题目较为简单，TS是单选、多选、判断、实务案例，所以要想通过考试，务必要多做题，多练习，熟悉题库，掌握题目技巧。下面这个是一套刚考完的真题，做之前务必要熟悉背诵不动产登记条例和细则。题目岀的很有新意，关于登记类型的题目务必要会应用。 业务知识和法律法规是这套题目重点考察.所以必须有认真积累。答案在后面，做完题目自行对照答案，直缺补漏！ 一、判断题（重点是认真审题） 1、申请不动产登记，申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申 请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问。（） 2、按照依申请登记原则，当事人不申请，不动产登记机构不予登记。（） 3、对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申i青人补全材料，补全材料所需时间计算在登记办理期限内。（） 4、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村隼体经济组织代为申请° 5、一本不动产权证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上 的不动产权利。（） 6、填写不动产申请材料应使用黑色钢笔、圆珠笔。因申请人填写错误确需涂改的，需 由申请人在涂改处签字（或盖章）确认。（） 7、自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书；授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。 （） 8、没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地权属界线封闭的空间为不动产单元。有房屋等建筑物以及森林、林木定着物的，以该房屋等建筑物以及森林、 林木定着物与土地权属界线封闭的空间为不动产单元。
国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题
国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题 不动产登记管理股 填空题：（15个） 1、中华人民共和国总理李克强2014年11月12日签署第656《中华人民共和国国务院令》，公布《不动产登记暂行条例》，自日起施行。答：2015年3月1 2、《不动产登记暂行条例》第二条第二款规定:本条例所称不动产，是指以及 等定着物。答：土地、海域房屋、林木 3、国家实行不动产登记制度。答：统一 4、不动产登记遵循严格管理、稳定连续、的原则。答：方便群众 5、不动产、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。答：首次登记 6、国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。答：国务院 7、不动产以不动产为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。答：单元 8、不动产登记簿以或者为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。答：宗地宗海 9、任何单位和个人不得擅自或者不动产登记簿信息。答：复制篡改 10、由不动产所在地的登记机构办理。答：不动产登记 11、法律规定属于国家所有的财产，属于所有即全民所有。答：国家 12、国有财产由代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。答：国务院 13、国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。更多国土考试资料和真题，淘宝搜索国土考试小灵通。答：占有、使用 14、不动产登记簿由永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重
建。答：不动产登记机构 15、不动产登记机构应当指定不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。答：专人负责选择题：（13个） 1、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照要求进行查验： A、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； B、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； C、登记申请是否违反法律、行政法规规定。 答：ABC 2、属于情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看： A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记； B、在建建筑物抵押权登记；更多国土考试资料和真题，淘宝搜索国土考试小灵通。 C、因不动产灭失导致的注销登记； D、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。 答：ABCD 3、登记申请有情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： A、违反法律、行政法规规定的； B、存在尚未解决的权属争议的； C、申请登记的不动产权利超过规定期限的； D、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。答：ABCD 4、不动产登记簿应当记载事项： A、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； B、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； C、涉及不动产权利限制、提示的事项； D、其他相关事项。 答：ABCD 5、登记机构应当履行职责： A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； B、就有关登记事项询问申请人； C、如实、及时登记有关事项； D、法律、行政法规规定的其他职责。 答：ABCD
不动产登记中心真题汇编-含答案
不动产登记中心真题汇编 填空题：（15个） 1、中华人民共和国总理李克强2014年11月12日签署第656《中华人民共和国国务院令》，公布《不 动产登记暂行条例》，自 日起施行。 答：2015年3月1 2、《不动产登记暂行条例》第二条第二款规定:本条例所称不动产，是指 以及 等定着物。 答：土地、海域 房屋、林木 3、国家实行不动产 登记制度。 答：统一 4、不动产登记遵循严格管理、稳定连续、 的原则。 答：方便群众 5、不动产 、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、 查封登记等，适用本条例。 答：首次登记 6、 国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 7、不动产以不动产 为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 答：单元 8、不动产登记簿以 或者 为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入 一个不动产登记簿。 答：宗地 宗海 9、任何单位和个人不得擅自 或者 不动产登记簿信息。 答：复制 篡改 10、 由不动产所在地的登记机构办理。 答：不动产登记 11、法律规定属于国家所有的财产，属于 所有即全民所有。 答：国家 12、国有财产由 代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。 答： 国 务院 13、国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有 以及依照法律和国务院的 有关规定处分的权利。 答：占有、使用 14、不动产登记簿由 永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记 机构应当依据原有登记资料予以重建。 答：不动产登记机构 15、不动产登记机构应当指定 不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任 制度。 答：专人负责 选择题：（13个） 1、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照 要求进行查验： 2、属于 情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看： A 、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记； B 、在建建筑物抵押权登记； C 、因不动产灭失导致的注销登记； D 、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。 答：ABCD 3、登记申请有 情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： A 、违反法律、行政法规规定的； B 、存在尚未解决的权属争议的； 答：国务院 A 、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； B 、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； C 、登记申请是否违反法律、行政法规规定。答：ABC
2019年不动产登记考试官方试题
2019年不动产登记考试官方试题 这个是国土资源局不动产登记中心事业编考试中的部分专业题目，涉及到土地、房产登记相关内容，由于不动产登记的改革，以后无论是登记员考试还是事业单位专业考试，要求的内容都会比以往增加很多。 1、为深入贯彻、落实《土地管理法》，坚定不移地实施国家土地管理基本政策方针， 1991年5月 24日国务院第83次常务会议决定，把每年的(C )确定为全国“土地日”。 A 4月22日 B 5月24日 C 6月25日 D 12月4日 2、国家所有土地的所有权由( B )代表国家行使。 A国土资源部 B国务院 C省政府 D市、县政府 3、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（ D ） A采矿 B工程开挖边坡和强烈振动 C暴雨 D太阳暴晒 4、近年来，党和国家为确保粮食安全，坚持实行最严格的耕地保护制度，要求坚守( D)亿亩耕地 红线。 A 15 B16 C17 D18 5、土地登记发证必须达到三条标准，即（ C ） A合法、合理、合情 B权属合法、界址分明、面积合乎规定 C权属合法、界址清楚、面积准确 D测量图件、身份证明、权属证明 6、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( D )以上。 A 50% B60% C70% D80% 7、基本农田保护区以( C )为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行
政主管部门组织实施。 A行政村 B村民小组 C乡(镇) D县(市) 8、地方各级人民政府要对土地利用总体规划确定的本行政区域内的( )负责，政府( )是第一 责任人 ( C ) A耕地保有量分管领导 B基本农田保护面积主要领导 C耕地保有量和基本农田保护面积主要领导 D耕地保有量和基本农田保护面积分管领导 9、土地利用总体规划的期限一般为( C )年。 A 5 B10 C15 D20 10、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为( A )。 A农用地、建设用地、未利用地 B耕地、非耕地 C建设用地、非建设用地 D耕地、建设用地、其他土地 11、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为( B )。 A非法占用土地每平方10元以下 B非法占用土地每平方10元以上30元以下 C非法占用土地每平方30元以下 D临时用地使用费的1倍 12、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用( B ) A集体土地 B国有土地 C未利用地 D空闲土地 13、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理(A )审批手续。 A农用地转用 B土地出让 C土地转让 D土地储备
不动产登记业务知识试题及参考答案
不动产登记试题 一．填空题 1、不动产登记程序主要包括申请、受理、查验、登记程序进行登记。 2、不动产登记簿，它反应的是权利人就不动产所享有的权利以及不动产的各种变动。不动产登记簿在不动产登记制度中处于权威地位。 3、抵押权分为一般抵押权与最高额抵押权。 4、《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度，体现在统一登记机构，统一登记簿册，统一登记依据，统一信息平台。 5、不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。 二．简答题 1、什么是不动产登记？不动产登记的主要内容是什么？ 不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属及其他法定事项记载于不动产登记薄的行为； 不动产登记的主要内容有：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。 2、不动产登记对象包括哪些？ 不动产登记对象包括： 1、集体土地所有权； 2、房屋等建筑物、构筑物所有权 3、森林、林木所有权 4、耕地、林地、草地等土地承包经营权； 5、建设用地使用权 6、宅基地使用权 7、海域使用权 8、地役权 9、抵押权 10、法律规定需要登记的其他不动产权利 3、抵押财产的范围是什么？不得办理抵押登记的财产范围是什么？ 抵押财产范围包括： 1、建设用地使用权； 2、建筑物及其他土地附着物； 3、正在建造的建筑物 4、海域使用权 5、依法以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 6、法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产 不能办理抵押登记的财产包括： 1、土地所有权、海域所有权 2、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权，但法律规定可以 抵押的除外；
国土资源局招聘面试真题修订版
国土资源局招聘面试真 题修订版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】
2018年国土资源局招聘面试真题 1.近年来。我国各地因地制宜，不断拓宽失地农民安置渠道．积极探索失地农民长效安置机制。取得了实质性进展。除货币安置以外．请列出5种以上被征地农民的安置途径? 答：(一)调地安置； (二)土地开发整理安置； (三)就业安置； (四)留地安置； (五)征地补偿费入股分红安置； (六)社会保险安置； (七)发放生活费安置； (八)发放养老费安置。 2.基层单位政务不公开，领导让你去调查，你怎么开展工作。 政务公开是政府工作的重中之重，是人民群众监督政府工作的重要途径，也是建设服务型政府的具体体现。增加政府工作透明度，使政府工作人员置于人民群众的监督之下，有利于依法行政，高效率，高质量的履行职责。防止和杜绝各种不良行为的发生，深入开展反腐倡廉工作都有着非常重要的现实意义。更多国土登记笔试面试真题，请淘宝国土考试小灵通。 第一，要详细向人民群众了解那些政务没有向人民公开，这中间是不是存在什么误会，如果存在误会就积极地向人民群众解释。
第二，如果确实存在这样的现象，那么要深入调查。通过走访向人民群众了解基层政务公开的落实情况以及存在的问题等，包括什么政务应该公开，什么政务没有公开，该办什么，怎么办，收费多少，并做好记录工作。 第三，对于相关部门也要了解相关工作，对于没有及时公开政务的原因要进行调查，包括对于政务应该公开的时间、相关信息、相关内容、相关责任人等。 第四，对于调查的结果要及时形成报告，及时公开相关信息，及时让人民群众了解相关政府工作情况，及时让我们的政府工作人员接受人民的监督。在调查的过程中不仅要全面考察存在的问题还要态度严谨认真，这样才能减少工作过程中的问题或者差错。更多国土登记笔试面试真题，请淘宝国土考试小灵通。 3、上班中午休息时，小董在午睡，但同事却在打牌，吵到了小董，小董碍于他们的面子，没有说明，如果你是小董，你会怎么做? 【答案要点】正常的午休，可以缓解疲劳，提高工作效率。办公室的同事在休息的时间玩电脑这也是无可厚非的，也可以通过游戏来缓解工作压力。但是，利用游戏放松的方式不符合公务员的要求，午休是用来放松的，面对电脑上的游戏可能会造成一些压力，精神过度紧张和兴奋都是不利于休息的，也会影响接下来的工作，并且长期面对电脑对视力和身体都是不利的。更多国土登记笔试面试真题，请淘宝国土考试小灵通。 第一，我会很好的利用休息的时间来和大家聊天或者给大家泡茶，在午休的时候告诉大家一些工作过程当中减轻压力的方法，正所谓身体是革命的本钱。建议大家在休息的时候可以做一些有益身体的锻炼活动，如室内保健操，眼保健操，听一些舒缓的音乐等。让精神和身体都放松下来，以便能更好的投入到工作当中去。 第二，要采取正当的放松方式，更有效的利用休息时间，使自己能保持好的体力和精力，更好地完成工作。
不动产登记试题及答案.doc
不动产登记试题及答案 【篇一：不动产登记员考试试题附答案】 >一．判断题 1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换 发不动产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。 2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登 记簿记载的权利人。（） 3、依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所 有权的，当事人可申请办理注销登记。（） 4、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的， 可以沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无 变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当 （） 5、地役权变更登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需 役地和供役地的不动产登记簿。（） 6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建， 并进行修改。（）补充或重新开展不动产权籍调查。 7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登 记簿关联。（） 8、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用 权首次登记。（） 9、不动产登记申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材 料的真实性负责淘宝搜索不动产考试小灵通，并做出口头承诺。（）10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，同一权利人名 下的不动产分割或者合并的，当事人可以申请变更登记。（） 二、单选题目 1、申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项：（） a.申请人身份证明 b.不动产权证书和不动产登记证明 c. 被担保主债权的转让协议 d.抵押权变更的相关材料 2、关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：（） a.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注 销登记
不动产登记业务知识试题及答案
不动产登记试题一．填空题 1、不动产登记程序主要包括申请、受理、查验、登记程序进行登记。 2、不动产登记簿，它反应的是权利人就不动产所享有的权利以及不动产的各种变动。不动产登记簿在不动产登记制度中处于权威地位。 3、抵押权分为一般抵押权与最高额抵押权。 4、《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度，体现在统一登 记机构，统一登记簿册，统一登记依据，统一信息平台。 5、不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。 二．简答题 1、什么是不动产登记？不动产登记的主要内容是什么？ 不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属及其他法定事项记载于不动产登记薄的 行为； 不动产登记的主要内容有：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。 2、不动产登记对象包括哪些？ 不动产登记对象包括： 1、集体土地所有权； 2、房屋等建筑物、构筑物所有权 3、森林、林木所有权 4、耕地、林地、草地等土地承包经营权； 5、建设用地使用权 6、宅基地使用权 7、海域使用权 8、地役权 9、抵押权 10、法律规定需要登记的其他不动产权利 3、抵押财产的范围是什么？不得办理抵押登记的财产范围是什么？抵押财产范围包括： 1、建设用地使用权；
2、建筑物及其他土地附着物； 3、正在建造的建筑物 4、海域使用权 5、依法以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 6、法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产 不能办理抵押登记的财产包括： 1、土地所有权、海域所有权 2、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体所属的教育设施、医疗卫生设施 及其他社会公益设施； 4、所有权、使用权有争议或权属不明的不动产； 5、依法被查封、扣押、监管的财产； 6、法律、行政法规不得抵押的其他不动产。 4、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，导致权属发生转移的情形有哪些？ 导致权属发生转移的情形有： 1、买卖、互换、赠与不动产的； 2、以不动产作价出资（入股）的； 3、法人或其他组织因合并、分立等原因导致不动产权利转移的； 4、不动产因分割、合并导致权利发生转移的； 5、继承、受遗赠导致权利发生转移的； 6、共有人增加或减少及共有份额发生变化的； 7、因主债权转移引起的不动产抵押权转移的； 8、因需役地不动产转移引起地役权转移的； 9、因人民法院、仲裁委员会生效的法律文书导致不动产权利发生转移的； 10、法律、行政法规规定其他不动产转移的情形。 5、哪些情形，不动产机构可以对申请登记的不动产进行实地查看？查看的内容是什么？ 1、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及建造 完成等情况； 2、在建建筑物抵押权登记，查看正在建造的建筑物坐落及建造等 情况； 3、因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况； 4、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
不动产登记考试习题.doc
不动产登记考试习题 一、单选题 1、依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为（C） A.30年 B.40年 C.50年 D.70年 2、根据我国《土地管理法》的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应是（ D ） A.乡级人民政府 B.县级人民政府 C.市级人民政府 D.省级人民政府 3、对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是（A） A.国有建设用地使用权出让 B.国有土地出租 C.国有土地使用权作价出资 D.建设用地使用权划拨 4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是(B) A.建设单位 B.人民政府 C.财政部门 D.住房和城乡建设管理部门 5、根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为(B) A.50万元 B.100万元 C.1000万元 D.5000万元 6、下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是( A ) A.注册资本5000万元以上 B.从事房地产开发经营时间3年以上 C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上 D.连续3年建筑工程质量合格率达到100％ 7、根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（D） A.房地产转让 B.房地产抵押 C.房地产租赁 D.房地产经纪 8、房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为 (A) A.未经出租人同意，承租人擅自转租 B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案 C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议 D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金 9、“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是 (D) A.经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意 B.经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意 C.经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主或占总人数超过1／2的业主同意 D.经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主且占总人数超过1／2的业主同意 10、业主是房屋的（ D） A.使用人 B.占有人 C.租赁人 D.所有人 11、物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（B ） A.房地产开发商的委托 B.业主的委托 C.物业服务公司的章程 D.政府房地产管理部门的委托
国土资源局招聘考试试题
国土资源局招聘考试试题 一、填空题（共10题，每空0.5分，共12分） 1.我国土地的基本国策是:（十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地）是我国基本国策。 2.今年我我国第18个“土地日”，今年的主题是（坚守耕地红线，节约集约用地，构建保障和促进科学发展的新机制） 3.我国运动员在北京第29届世界奥林匹克运动会上夺得多少枚奖牌。（100） 4.今年9月25 日神舟七号在酒泉发射成功，宇航员（翟志刚）出舱实现中国人首次太空行走。 5今年4月22号是世界地球日，今年的主题是，从身边小事做起。 6.土地管理法将我国土地分成，农用地、建设用地和未利用地，三类。 7.安徽省实施{中华人民共和国土地管理法}办法，规定农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过平方米；淮北平原地区，每户不得超过平方米。 8。国家对矿产资源的勘查、开发实行、、、和的方针。 9.矿山企业的三率是、、采矿回采率、采矿贫化率、选矿回收率。 10. 人民法院查封土地、房屋时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。 参考答案 二、判断题(共16题，题号1-16，每题0.5分，共8分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√"，认为错误的涂"×"。答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分) 1、测绘资质审查、资质证书发放由省人民政府负责（）。答案：×
解析：由国家测绘局和省国土资源厅负责。 2、农村集体所有的土地有可能通过征收而发生土地所有权转移。()。答案：√ 3、探矿权最大保留期限是6年（）答案：√ 4、对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。( )。答案：√ 5、农民建房的宅基地属于农用地。（）答案：× 6、划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。( )。答案：√ 解析：划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。 7、建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。( )。答案：√ 解析：建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。 8、2005年3 月，A村村民将其住房出卖后，2005年7 月，申请宅基地，有关部门应予批准。( )。 答案：× 解析：村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。 9、任何单位和个人可占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。（）答案：× 10、目前宪法第十条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。( )。答案：× 解析：目前宪法规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 11、国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。( )。答案：√ 解析：国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 12、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响
不动产登记中心面试试题整理
不动产登记中心招聘面试试题整理 面试主要考察的是语言表达能力和应急应变能力，有逻辑有条理最好，对于题目言之有理即可。 1.金无足赤，人无完人，您有什么缺点和不足?假如您被录用，您将怎么克服您的缺点和不足? 【参考答案】每一个人都有自己的缺点和不足，我也一样。我认为我的缺点是有时候有点追求完美，这样一来有可能会拖慢办事的效率，偶尔也会给合作伙伴带来压力。有缺点和不足并不可怕，重要的是能够改正缺点，弥补不足。我将从以下几个方面加强学习，进行改正。 第一，摆正心态正确认识。在遇到每一项工作的时候，我都应该准确地把握工作实质、明确目标，在思想上做好充分准备。不能因为自己的喜好而偏离工作应有的方向和要求。 第二，制定工作计划表。在开始每一项工作的时候，我都要制定好详细的工作进度控制表，将每个阶段的工作目标、内容以及时间详细列好。在开展工作的时候严格按照计划表进行，以免拖慢工作的进程。借此来养成好的工作习惯，以提高办事效率。 第三，加强与同事合作。每一项工作都不可能是自己独立一个人能够做好的，都是需要和同事一起合作才能将其做到真正的完美。这就要求我要在以后的工作中，多多与同事交流，虚心向同事学习。 假如有幸我能够通过此次考试，在以后的工作岗位上，我将严格要求自己，加强学习，发扬优点，改正缺点，竭尽所能做好领导交办的每一项任务，做一名合格的登记人员。 2. 为什么对于不动产要实施统一登记?
【参考答案】长期以来，我国不动产登记职责分散在不同部门，实行的是分散登记。它是计划经济的产物，虽然曾经发挥过一定的积极作用。但是，随着随着经济社会的快速发展，分散登记的弊端逐步显示出来，分头管理的方式已经不能适应当前社会主义市场经济发展的需要。 一是方便群众。过去，有几个权利就得跑几个部门，而且有些材料要重复提交。统一登记后，群众只需要跑一个部门，交一次材料，拿一个证。 二是提高效率。统一登记以后，解决了职责交叉和推诿扯皮问题，工作效率大幅提高。 三是降低成本。实施不动产统一登记，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，既降低了政府行政成本，也减轻了当事人负担。 四是保障权益。职责分散，各部门的登记程序、标准各不相同，各类权属证书多种多样，容易出现重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全。新的不动产登记，不仅制度统一，而且要求更高更全面，因此，能够有效提高不动产登记质量，保障不动产权利人的合法权益。 3.您作为单位的新进工作人员，领导让您制定一份单位的规章制度，您对单位不熟悉，您将怎么办? 【参考答案】俗话说：“无规矩不成方圆”，好的规章制度能够在保证单位良好工作秩序方面发挥积极的作用。领导将这项任务交予我完成，我一定会努力做好，我将从以下几个方面入手，开展此项工作。 首先，我要请示领导，明白领导制定此规章制度的宗旨和意图。鉴于我作为新进员工对工作单位还不熟悉，我会向同事进行询问，翻查单位档案，加深对单位的人员环境、工作环境的了解。另外，要广泛收集单位同事的意见。我将采取问卷调查的方式进行意见收集，可以使用相关软件来对收