《建设工程拆迁房屋合同》工程施工建筑技术交底组织设计监理安全实施细则

建设工程拆迁房屋合同

建设单位（以下简称甲方）:______＿_＿_＿__＿_＿_

地址:___＿__________＿____＿_＿_＿___＿____＿_＿_邮码：_＿＿＿＿_______＿__ 电话:____＿＿_＿_＿_＿___法定代表人：＿＿__＿______＿职务:__＿___＿＿____

拆　迁户(以下简称乙方)::_＿____＿＿___________＿

地址:___＿__＿_______＿___＿____＿___＿_____＿__

邮码:____＿_______＿＿_ 电话:___＿________＿__

法定代表人:___＿____＿＿__ 职务：_＿__________

?

第一部分协　议书

根据＿_______

建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为

了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条　

乙方在甲方用地范围内共有_______＿结构的住房_＿_＿幢____间，共____＿_＿_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_＿_＿年____月__＿_日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)__＿_平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

第二条　

乙方应于＿___年__＿_月_＿__日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后__＿_日内一次付给乙方搬迁费_____＿＿_元。

第三条　甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

１.乙方自行找房周转，每人每月补助＿____＿＿_元；

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月_＿＿＿＿___元；

3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_＿______元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条

甲方安置乙方的住房位于_＿＿____＿，共____套_＿＿＿间,_＿__层____号，配有＿__＿等

装备。

第五条

乙方家庭的全部成员(１8岁以上者)__＿_等＿＿__人一致签字同意__＿＿作为乙方代表人,授权他（她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人＿_＿＿＿__＿领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

第六条

甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日,应向乙方偿付_＿__

元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付＿__＿元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日,应向甲方偿付违约金__＿_

元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条　其他约定:______＿__＿＿__＿__＿＿____＿_＿＿_＿_____＿___＿＿_ 。

本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解,调解不成的，可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交_＿__市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委_＿_＿　等单位各留存一份。

建设(甲方)：＿_＿＿＿＿_＿__＿＿（公章）　

拆迁户(乙方）:______＿_＿＿__（公章)

代表人：______＿_＿___ 代表人：_＿＿_________ ____年＿___月____日 ___＿年____月＿___日