设计师量房表格模板
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模板工程实测实量方案
模板工程实测实量方案 第一节轴线位置（模板工程） 1.1.1.指标说明：反映施工过程中放线的准确性，核查现场轴线间实际尺寸与设计尺寸的偏差。 1.1. 2.合格标准：截面尺寸偏差[-5,5]mm 1.1.3.测量工具：50m卷尺或7m卷尺(看建筑面积大小情况而定) 1.1.4.测量方法和数据记录： （1）以卷尺测量同一墙面控制线间尺寸，精确至毫米。每面墙、柱作为一个测区。 （2）在图纸中确定主控线（纵、横向）位置（重点确定主控线与图纸中各墙面的距离），一面墙、柱作为1个测区。每个测区从主控线至墙面定位线测量垂直距离1次，测量数据作为判断该实测指标合格率的1个计算点。测量时纵、横向墙点数占总点数的50%。 （3）垂直距离实测值与设计值之间误差≤[-5,5]mm记为合格，＞[-5,5]mm 记为不合格。 1.2.对拉螺杆间距（模板工程） 1.2.1.指标说明：反映现场模板施工的规范程度，间接控制墙、柱的垂直、平整程度。 1.2.2.合格标准：最下排离地≤200mm；上部间距不大于500*500mm(使用型钢背楞加固保证螺杆间距不大于600mm)。 1.2.3.测量工具：2米钢卷尺 1.2.4.测量方法和数据记录： （1）主要针对已经完成竖向墙、柱模板安装的模板工程，选取同一面墙、柱作为一个测区。测量时以肉眼观察较大的螺杆间距作为一个测量点。 （2）采用2m卷尺进行测量，先测量墙柱下部第一排螺杆距地面的间距，间距超过20cm的记为不合格。后测量上部螺杆之间的距离，若是采用木方+钢管加固，＞50cm的记为不合格，≤50cm的记为合格。若是采用型钢加固，＞60cm的
记为不合格，≤60cm的记为合格。 1.3.模板拼缝处理（模板工程） 1.3.1.指标说明：反映现场配模及模板安装的规范程度，间接控制拆模后的结构观感。 1.3. 2.合格标准：大于1mm有拼缝修补措施。 1.3.3.测量工具：钢卷尺或塞尺 1.3.4.测量方法和数据记录： （1）主要针对已完成竖向墙、柱，横向平台板安装的模板工程，选取同一面墙、柱、平台板作为一个测区，测量时以肉眼观察较大的模板拼缝作为一个测量点。 （2）检查过程中若发现竖向或横向模板拼缝较大的，用卷尺或塞尺测量，测量数据作为判断该项是否合格的依据。＞1mm且无合理处理措施的记为不合格，拼缝＞1mm但有合理处理措施的记为合格。 （3）不合理措施主要为：编织袋、圆形套管等可能导致拆模后观感较差的封堵措施。 1.4.模板根部封堵（模板工程） 1.4.1.指标说明：反映现场模板安装的规范程度，间接控制拆模后的结构观感；避免出现墙柱底部漏浆，烂根等质量缺陷。 1.4. 2.合格标准：墙、柱根部浇筑混凝土之前进行有效封堵（占总点数70%）；拆模层柱脚无明显烂根（占总点数30%）。 1.4.3.测量工具：无测量工具，以肉眼观察为主。 1.4.4.测量方法和数据记录： （1）A、主要针对已经完成竖向墙、柱模板安装的模板工程进行实测，选取同一面墙、柱作为一个测区(比重占70%)。B、实测主体结构时同步观察墙柱根部观感是否良好，是否有大量修补（比重占30%）。 （2）检查时，发现柱子底部未进行有效封堵的记为不合格，已封堵但封堵不到位，底部仍有缝隙的记为不合格。有封堵且封堵密实的记为合格。 （3）结构实测时同步检查拆模后的柱、墙脚观感。观感较差，有露浆、烂
钢筋工程量计算例题
1、计算多跨楼层框架梁KL1的钢筋量，如图所示。 柱的截面尺寸为700×700，轴线与柱中线重合 计算条件见表1和表2 表1 混凝土强度等级 梁保 护层厚度 柱保 护层厚度 抗震 等级 连接 方式 钢筋 类型 锚固 长度 C302530 三级 抗震 对焊 普通 钢筋 按 03G101-1 图集及 表2 直径68 1 2 2 2 2 5 单根 钢筋理论 重量（kg/m） 0. 222 0. 395 0. 617 2. 47 2. 98 3 .85 钢筋单根长度值按实际计算值取定，总长值保留两位小数，总重
量值保留三位小数。 2、已知某教学楼钢筋混凝土框架梁KL1的截面尺寸与配筋见图1，共计5根。混凝土强度等级为C25。求各种钢筋下料长度。 图1 钢筋混凝土框架梁KLl平法施工图
3、某6m长钢筋混凝土简支梁（见下图），试计算各型号钢筋下料长度。 4、某抗震框架梁跨中截面尺寸b×h=250mm×500mm，梁内配筋箍筋φ6@150，纵向钢筋的保护层厚度c=25mm，求一根箍筋的下料长度。
5、某框架建筑结构，抗震等级为4级，共有10根框架梁，其配筋如图5.23所示，混凝土等级为C30，钢筋锚固长度LαE为30d。柱截面尺寸为500mm x 500mm。试计算该梁钢筋下料长度并编制配料单(参见混凝土结构平面整体表示方法03G10l-l构造详图)。
6、试编制下图所示5根梁的钢筋配料单。 各种钢筋的线重量如下：10（0.617kg/m）；12(0.888kg/m)；25(3.853kg/m)。
7、某建筑物第一层楼共有5根L1梁，梁的钢筋如图所示，要求按图计算各钢筋下料长度并编制钢筋配料单。
设计师薪酬体系
第一章设计师薪酬体系 第一章设计师薪酬体系 1.1设计师薪资构成 底薪+提成+奖金+工龄工资+股金(如果有,注释) 1.2底薪 3.当月完成产值6万元以下，底薪为500元 4.无产值：a.第一个月底薪300元； b.第二个月无底薪 5.入职不足半个月离职的设计师无底薪。 1.2.4底薪发放时间
底薪于每月6日发放。 1.2.5底薪计算方法 每月按26个工作日计发工资，缺勤一天按底薪÷26扣发底薪 1.3提成 1.3.1设计师提成构成 1.当月完成产值10万元以上(含10万元)，产值提成按月产值的3%计算。 2.当月完成产值8万元以上(含8万元)，产值提成按月产值的2%计算。 3.当月完成产值6万元(含6万元)，产值提成按月产值的1.5%计算。 4.当月完成产值6万元以下的，产值提成按月产值的1%计算。
当月的产值提成在下月8日与底薪同时发放 1.3.4合同图纸报价提成规定 合同图纸报价提成主要考核设计师的合同图纸报价是否符合公司规定的合格标准。 1.合同严格按公司规范要求填写。 2. ⒌设计图纸首页上有“此方案理解，同意按有本人签字的图纸施工”字样和客户的 签字，其他设计图纸均有客户签字。 ⒍图纸规定及数量要求:a.封面；b.图纸目录及设计说明；c.原建筑平面图；d.平面布置；e.天花图(含灯具布线)；f.地铺图；g.家具设计图(含三视图)；h.立面图； i.剖面图；j.门样门套图(含门套大样图)；k.电路图；l.透视图；m封底。其中a、
b、c、d、e、f、k、m项目图纸必须具备，其它部分报价中有的必须有相关图纸。 7．图纸尺寸标注准确，与实际尺寸相符。 1.图纸数量不全，致使施工队无法按图施工，造成施工困难。 2.图纸尺寸不全，造成施工困难。 2. 3. 设计师必须与客户协商办理增减项手续，如客户以已签约为由拒不办理增减项手续，则设计师图纸这一项考核不合格，不仅扣除设计师全部的合同图纸报价提成，而且 给公司造成的经济损失由设计师承担。 1．报价单的项目单价严格按公司电子报价执行。
量房技巧
量房技巧 由于客户毕竟不专业，所以他的问题可能一会是房型，一会是材料，一会又是方案，按客户确定的流程走，设计师往往很被动。 所以，优秀的设计师与客户见面寒喧以后，就自己主动确定量房流程：*先生，为了使我们的量房过程有理有序，我想这样，我先简要向你介绍一下目前的家装风格和常用材料，然后我们对每个空间部位进行详细分析，整个过程大概需要1个小时左右。好不好？ 沟通内容 在沟通内容的安排上可以灵活多样。设计师可以带领客户，逐一就每个空间的功能、色彩、缺陷的改进、装饰方案进行分析，也可以从门窗套、吊顶、储藏柜、室内照明、采暖、空调、水电路改造等说起。还可以与客户按照《量房设计指标书》上的项目一一探讨。 竞争局面 在现场量房时，可能会遇到其它公司的设计师也参与量房，这时怎么应对竞争局面呢？ 还是要主动。当有其它设计师量房时，设计师首先就要去抢住客户，引领客户谈家装方案，具体洽谈方式还是以自己为主，不给其它设计师与客户亲密接触的机会，当其它设计师试图拉走客户时，设计师要坚决顶住，不断给客户灌输各种家装知识家装理念，直到客户决定离开现场，都不要给其它设计师机会。如果其它设计师在先与客户进行沟通，设
计师是不是要等到他们沟通完毕呢？不能，别的设计师一样会不给你机会，这时，设计师就要强行介入。怎么介入呢？你必须事先准备好道具，通过设计图册、户型集锦、本套户型分析方案、本公司的特别优惠活动等具有吸引力的说话由头，直接打断该设计师与客户的谈话，把客户的注意力吸引到己方来。★签单策略： 竞争是残酷的，给别人机会，就是不给自己机会。没有机会，就要自己想办法创造机会。竞争勇者胜！量房流程 一个规范的量房流程，可以让你的量房取得很大的成功。而良好的开始是成功的一半。所以，我们要格外珍惜量房机会，用正确的量房流程，为接下来的沟通打下一个好的基础。 我们可以把量房分成三个时间段： 1、量房准备阶段 2、量房实施阶段 3、预约确定阶段 量房准备阶段 如果客户事先到过公司，双方进行了良好的沟通，另约定新量房时间，或者是业务员在小区拉到的客户，那么设计师就要经历一个短暂的量房准备阶段。准备阶 第2/4页段主要是准备量房的资料或现场量房的工具： 公司宣传资料、设计图册、户型图集锦、量房设计指标书、家装调查表、个人作品集、名片、卷尺、相机、笔等 量房实施阶段 1、提前到场（业务员单则要抓紧时间） 2、寒喧（见面握手、递名
室内设计师现场量房步骤
室内设计师现场量房步骤 （以下个人总结如果有不足多给点意见） 我量房有以下步骤: 1.遇到房主:您好XX先生.我是XX公司的主案设计师,过来给您量房沟通一下您的想法.(完成以后我会到房间看一遍) 2.然后对房主说:我对您房间有个大概的了解.(注明:一定要凭经验知道房屋的优缺点) 3.然后问:您对您的房子有没有特殊的功能需求.和大概的规划吗 一种是有想法的客户(有想法的客户会和您交谈.说出自己的想法.认真听,找出他在意的和喜欢的东西)然后从他注重的地方开始讲起,在意什么就讲什么.!(这样前期会给你留下一个比较好的印象)让客户对你有好感!对你信任! 第二种是没什么想法的这种客户很少一般. 这就需要你有主动引导.客户会说我没什么太大想法.你看怎么设计好.应答:我前期对您房子已经有个了解了,您对格局有没有想要改动.如果没有异议.你就评经验把房间大概布置出来,并说好功能与美观,这样设计的好处.如果这些都完成了!客户会认为你比较专业!产生好感!为下面做铺垫这样谈起来更容易一些. 4.前期安案完成后,开始问客户几个关键问题:我一般会这样说,这个方案最适合你家了,各方面都很好,比如,采光,通风,功能等! 这个重中之重:你一定要问你对您家的装修财物上做过规划了吗,打算花多少钱!您心里总有个预算吧!(同样二种客户一种说出来就好办了,另一种这个得看你们给我报价.)二种客户比较难一些这样我们以后做报价没法定金额!我会回答:现在我没办法给您做出报价,装修的价格主要在选材的档次,装修风格. 5.你看你对装修有一些了解没,想要把房间装成什么样白感觉.(有些了解会说喜欢什么风格,然后你配合说这种风格的主要体现在那几个方面.让他感觉你比客户更懂)!
Excel钢筋工程量自动计算表格.doc
工程名称：粉煤灰库 序号构件名称编号 直 径 根数计算式根数筋长计算式m 一、环形基础 单根长 度 件 数 重量kg 备注 1 环形基础上下环筋25 11+11 #NAME? 15.25*3.14+ （50-31）*0.025*6 #NAME? 1 #NAME? 2 环形基础上部环筋12 0.5/0.2*2 6 15.25*3.14+ （50-31）*0.012*6 #NAME? 1 #NAME? 3 环形基础下部环筋25 0.5/0.15*2 8 15.25*3.14+ （50-31）*0.025*6 #NAME? 1 #NAME? 4 外层腰筋10 1.2/0.2*2 #NAME? 15.25*3.14+ （50-31）*0.01*6 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME? 0 #NAME? 0 #NAME? 1 #NAME?
实测实量方案模板
实 测 实 量 施 工 方 案编制单位：
编制人：编制日期：2016.07
目录 一、工程概况简介 (2) 二、组织架构 (2) 三、实测实量的工作范围 (3) 四、实测实量的测量完成时间： (4) 五、实测实量的工作内容： (4) 六、实测实量过程控制措施 (5) 七、实测实量方法： (7) 八、实测实量合格评判标准 (10) 九、实体质量保证措施： (10) 十、实测实量的纠正措施 (13)
一、工程概况简介 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本工程......。总建筑面积约159828.79平方，地下建筑面积40658.98平方，地上建筑面积119159.81平方，共由20-41#楼22栋6~8层住宅、商1、商2、地下车库及配套服务用房组成。 工程所在地处于郊区，周边为开阔地带，地势较低，西侧大阳山森林公园，现施工现场为场地平整阶段，零星设施施工，部分工人到岗所以做好防汛防台工作极其重要。 二、组织架构 项目部成立以生产经理为组长的实测实量小组，小组成员包括项目工程师、栋号长、质量员、测量员、资料员，检测仪器包括标线仪（五线）、工程检测尺（整套）、回弹仪、
测距仪、标尺、5米卷尺、墨斗等。 旭辉洞泾项目部实测实量小组构架图 人员职责 组长负责组织实测实量工作的展开、以及对班组就实测数据反映问题的协调。 副组长负责具体实测任务的分派、督促与落实以及对实测小组和班组的交底； 施工员与测量员配合进行具体的实测操作，以及数据记录； 资料员进行实测数据的收集与整理。 三、实测实量的工作范围 1. 承担所项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。
设计师量房的步骤
Top设计师签单策略第四章，(设计师量房技巧)【设计师必看】 飛魚Top设计师交流会所 请记住：飛魚Top设计师交流会所理论知识分享 第四课，设计师量房技巧 来飛魚空间的朋友请添加QQ：414397336为你 的好友 第四章设计师量房技巧
我们这里说的量房，包括与客户初次见面时的沟通，并不单是指现场量房的过程。 量房的重点不在于测量房间的各种尺寸，而在于与客户进行深入的沟通。 那么怎么才能与客户沟通好呢？主要通过塑造良好的专业形象、时时掌握主动、遵循一定的量房流程和事前充分的准备。 专业形象 专业形象包含三方面，一是外在形象要专业，二是商业礼仪要专业，三是沟通的内容要专业，总之就是要让客户感觉你就是家装的专家，让他信服于你。
有很多设计师以为外在形象就是要故意留一头长发，或者满脸的胡须，如果沟通的内容不专业，这样的形象反而让人产生反感，说设计师师装艺术家。 家装设计其实不是纯粹的艺术，而是一种商业活动，这一点设计师应有明确的认识。 所以设计师应该保持头发的整齐，脸面的光鲜，服装的得体。最好的形象是职业形象，可以穿着工作服，佩上胸卡或胸牌，女性设计师要化淡妆，带着公司的手提袋，内放相关的资料或文件。 职业形象给人以干净利索的感觉，而且能很快带领客户进入职业状态。 专业的商业礼仪将能使你的个人形象增色。 我们很多设计师神情很傲慢，态度很松散，甚至连基本的商业礼仪都不懂，这样又如何让客户对你产生信服感呢？ 走路的姿势要端庄，见面给客户深鞠一躬，主动握手致意，双手递上名片，脸上浮出浅浅的笑容，说话用普通话，声音亲切得体，语气不卑不亢，沟通时站立的姿势要正，分别时主动和客户握手……礼仪产生专业。 专业沟通体现在专业词汇和家装知识普及两方面。设计师要尽量使用专业的家装术语，当然客户不懂时，可以用通俗语言来解说，设计师要杜绝使用一些方言，因为方言是通俗、愚昧、不专业的代名词。
装修量房的具体步骤 量房的三种测量方法
装修量房的具体步骤量房的三种测量方法 量房是装修第一步，准确与否影响后续施工。它是指设计师或者是业主自己对拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察的过程。那么，装修量房的具体步骤是什么? 量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔，卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。 量房的三种测量方法： 定量测量：主要测量各个厅室内的长、宽、高，计算出每个用途不同的房间的面积。并根据业主喜好与日常生活习惯提出合理化的建议。 定位测量：在这个环节的测量中，主要标明门、窗、空调孔的位置，窗户需要标量数量。在厨卫的测量中，落水管的位置、孔距、马桶坑位孔距、离墙距离、烟管的位置、煤气管道位置、管下距离、地漏位置都需要做出准确的测量，以便在日后的设计中准确定位。 高度测量：正常情况下，房屋的高度应当是固定的。但由于各个房屋的建筑、构造不同，也可能会有一定的落差，在设计师进行高度测量中，要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差，以便在日后的设计图纸中做到准确无误。 量房的具体步骤： 步骤1、巡视一遍所有的房间，了解基本的房型结构，对于特别之处的要予以关注。 步骤2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸，这个平面只是用于记录具体的尺寸，但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。
步骤3、从进户门开始，一个一个房间测量，并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。 步骤4、按照上述方法，把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右; 步骤5、有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚; 步骤6、在全部测量完后，再全面检查一遍，以确保测量的准确、精细。 厦门家装(https://www.360docs.net/doc/e511148708.html,)家分期是一家全球领先的互联网家装O2O电商平台，严格选用符合国家标准、一线品牌的装修材料，装修完成后表面工程2年免费保修，隐蔽工程5年保修。您完全不用担心会出现价格混乱、施工混乱、材料以次充好等家装问题!
模板工程实测实量方案
反映施工过程中放线的准确性，核查现场轴线间实际尺寸 50m 卷尺或 7m 卷尺 （看建筑面积大小情况而定 ） 1.1.4. 测量方法和数据记录： （ 1 ）以卷尺测量同一墙面控制线间尺寸，精确至毫米。每面墙、柱作为一 个测区。 （ 2）在图纸中确定主控线（纵、横向）位置（重点确定主控线与图纸中各 墙面的距离），一面墙、柱作为 1 个测区。每个测区从主控线至墙面定位线测 量垂直距离 1 次，测量数据作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。测量时 纵、横向墙点数占总点数的 50%。 （3）垂直距离实测值与设计值之间误差 <-[,5]mm 记为合格，> [-5,5]mm 记为不合格。 1.2. 对 xx 螺杆间距（模板工程） 1.2.1. 指标说明：反映现场模板施工的规范程度，间接控制墙、柱的垂直、 平整程度。 122.合格标准：最下排离地 < 200mm 上部间距不大于500*500mm （使用型 钢背楞加固保证螺杆间距不大于 600mm ）。 1.2.3.测量工具： 2 米钢卷尺 1.2.4. 测量方法和数据记录： （ 1 ）主要针对已经完成竖向墙、柱模板安装的模板工程，选取同一面墙、 柱作为一个测区。测量时以肉眼观察较大的螺杆间距作为一个测量点。 第一节轴线位置 模板工程） 1.1. 2.合格标准： 截面尺寸偏差 [-5,5]mm 1.1.1.指标说明： 与设计尺寸的偏1.1. 3.测量工具：
（2）采用 2m 卷尺进行测量，先测量墙柱下部第一排螺杆距地面的间距， 间距超过 20cm 的记为不合格。后测量上部螺杆之间的距离，若是采用木方 +钢 管加固，〉50cm 的记为不合格，＜50cn 的记为合格。若是采用型钢加固，〉 60cm 的记为不合格，＜ 60cn 的记为合格。 1.3. 模板拼缝处理（模板工程） 反映现场配模及模板安装的规范程度，间接控制拆模后的 1.3.4. 测量方法和数据记录： 主要针对已完成竖向墙、柱，横向平台板安装的模板工程，选取同一 平台板作为一个测区，测量时以肉眼观察较大的模板拼缝作为一个 （2）检查过程中若发现竖向或横向模板拼缝较大的，用卷尺或塞尺测量， 测量数据作为判断该项是否合格的依据。＞ 1mm 且无合理处理措施的记为不合 格，拼缝＞ 1mm 但有合理处理措施的记为合格。 （3）不合理措施主要为：编织袋、圆形套管等可能导致拆模后观感较差的 封堵措施。 1.4. 模板根部封堵（模板工程） 1.4.1. 指标说明：反映现场模板安装的规范程度，间接控制拆模后的结构观 感；避免出现墙柱底部漏浆，烂根等质量缺陷。 1.4. 2. 合格标准：墙、柱根部浇筑混凝土之前进行有效封堵（占总点数 70%）；拆模层柱脚无明显烂根（占总点数 30%）。 1.4.3. 测量工具：无测量工具，以肉眼观察为主。 1.4.4. 测量方法和数据记录： 1.3.1.指标说明： 结构观感。 1.3. 2.合格标准： 大于 1mm 有拼缝修补措施。 1. 3.3.测量工具： 钢卷尺或 xx （1） 面墙、柱、 测量
设计师测量
设计师测量 一、测量工具 厨房测量时所用到的工具主要有：卷尺、铅笔、绘图本等。还有可能需要带的其他工具包括：放样用的绳子、三角板、或硬纸板等 接下来就具体介绍工具的使用功能： 1、卷尺：卷尺是我们用来测量尺寸的工具，规格要求是最小刻度是毫米的5米长卷尺。注意了，测量时，卷尺摆放要水平，要拉直，读数的时候，视线要垂直，读数要精确到毫米。 2、铅笔或圆珠笔：铅笔或者圆珠笔主要用来记录数据、勾画草图和标记水电位。 3、绘图本：记录本是用来记录厨房测量情况的，我们记录的数据是设计下单生产的依据，所以一定要记录完整、清晰。 另外，我们在设计测量中，经常会遇到一些特殊部件，不能用卷尺直接测量，那么，我们就要用纸板制作模型，也叫“放样”。比如说，我们测量弧型墙面的时候就要放样。 二、现场测量 （1）绘制厨房的结构图：测量墙体的第一步就是先绘制厨房的结构图：包括地面图和墙面图并标上各障碍物（包括柱子、烟道、排烟孔、煤气表、煤气管口开关、水表、进出水、电源插座、窗、门等)的大概位置（如图一）
（2）量出A、B、C面的总长度及总高度（图二）。测量长度时以靠墙端为基准点，如两端靠墙则以靠近出水管路之端面为基准点。测量厨房的高度时根据所做厨柜的位置，测量天花到地面的距离。需要说明的是，如果是碰到高低不平的地面，我们就要多测量几个点，用平均值算出高度。 （3）量出A面的细部尺寸（图三）.首先量出窗台的高度及靠两边墙角的距离（量窗台高度时注意高度最好在900mm以上），再量出柱子的宽度及冷热水管的离地高度及靠墙宽度，最后量出排水孔深度及靠墙的距离（排水孔的深度不宜超过400mm。同时在设计时最好将冷热水管和排水孔设计在水槽柜内）。
模板工程实测实量方案
第一节轴线位置（模板工程） 1.1.1.指标说明：反映施工过程中放线的准确性，核查现场轴线间实际尺寸与设计尺寸的偏差。 1.1. 2.合格标准：截面尺寸偏差[-5,5]mm 1.1.3.测量工具：50m卷尺或7m卷尺(看建筑面积大小情况而定) 1.1.4.测量方法和数据记录： （1）以卷尺测量同一墙面控制线间尺寸，精确至毫米。每面墙、柱作为一个测区。 （2）在图纸中确定主控线（纵、横向）位置（重点确定主控线与图纸中各墙面的距离），一面墙、柱作为1个测区。每个测区从主控线至墙面定位线测量垂直距离1次，测量数据作为判断该实测指标合格率的1个计算点。测量时纵、横向墙点数占总点数的50%。 （3）垂直距离实测值与设计值之间误差≤[-5,5]mm记为合格，＞[-5,5]mm 记为不合格。 1.2.对xx螺杆间距（模板工程） 1.2.1.指标说明：反映现场模板施工的规范程度，间接控制墙、柱的垂直、平整程度。 1.2.2.合格标准：最下排离地≤200mm；上部间距不大于500*500mm(使用型钢背楞加固保证螺杆间距不大于600mm)。 1.2.3.测量工具：2米钢卷尺 1.2.4.测量方法和数据记录： （1）主要针对已经完成竖向墙、柱模板安装的模板工程，选取同一面墙、柱作为一个测区。测量时以肉眼观察较大的螺杆间距作为一个测量点。
（2）采用2m卷尺进行测量，先测量墙柱下部第一排螺杆距地面的间距，间距超过20cm的记为不合格。后测量上部螺杆之间的距离，若是采用木方+钢管加固，＞50cm的记为不合格，≤50cm的记为合格。若是采用型钢加固，＞60cm的记为不合格，≤60cm的记为合格。 1.3.模板拼缝处理（模板工程） 1.3.1.指标说明：反映现场配模及模板安装的规范程度，间接控制拆模后的结构观感。 1.3. 2.合格标准：大于1mm有拼缝修补措施。 1.3.3.测量工具：钢卷尺或xx 1.3.4.测量方法和数据记录： （1）主要针对已完成竖向墙、柱，横向平台板安装的模板工程，选取同一面墙、柱、平台板作为一个测区，测量时以肉眼观察较大的模板拼缝作为一个测量点。 （2）检查过程中若发现竖向或横向模板拼缝较大的，用卷尺或塞尺测量，测量数据作为判断该项是否合格的依据。＞1mm且无合理处理措施的记为不合格，拼缝＞1mm但有合理处理措施的记为合格。 （3）不合理措施主要为：编织袋、圆形套管等可能导致拆模后观感较差的封堵措施。 1.4.模板根部封堵（模板工程） 1.4.1.指标说明：反映现场模板安装的规范程度，间接控制拆模后的结构观感；避免出现墙柱底部漏浆，烂根等质量缺陷。 1.4. 2.合格标准：墙、柱根部浇筑混凝土之前进行有效封堵（占总点数70%）；拆模层柱脚无明显烂根（占总点数30%）。 1.4.3.测量工具：无测量工具，以肉眼观察为主。 1.4.4.测量方法和数据记录：
设计师量房及制图要求
设计师量房、制图规范 1、量房携带原始量房单，将原始量房单内标注内容填写清楚，量房时要和业主说明，做平 面布置图及概算是免费的，如要做效果图需要交200元设计定金（普通户型）；300元设计定金（一层带阁楼）；500元设计定金（复式），在签合同时此定金打到工程款里（也就是设计不收费），如因某种原因不能合作此定金不予返还。 2、量房要求数据准确无误，标出门窗尺寸（如窗用C1表示，标明窗台高度、窗高、窗口 深度、下反梁尺寸；门用M1表示，标明门口深度、门宽、门高、门下反尺寸等。）梁的宽度、高度，大厅及各各房间的圈梁高度与宽度。厨房卫生间上下水位置（除主上水、主下水管是将包管的尺寸标注清楚外；其它，下水口、地漏、座便、烟道、电表箱、对讲电话，标注中心点的尺寸。分别用1——n表示）以上项目均在图纸下方列表写明。 各房间的开关、空调插座位置标注于图纸上大约位置。量房所绘制的图纸左上方标出坐标轴与层高。 3、CAD制图，首先设置图形界线（200000，200000），然后视窗“全部缩放”。在标注栏 里设置标注尺寸线及大小范围(箭头：全部改为建筑标记；箭头大小：50；圆心标记大小：50；尺寸线基线间距：50；文字高度：100——250之间可根据图形大小设置；文字位置从尺寸线偏移：30；单位精度：0)。 4、CAD制图：(新参考图为06号\E盘\媛\家装\义县阳光花园10-15号) 所有线性设置为0。15宽；(工装等特殊要求图纸除外) 绘制平面图时，在平面图内用填充方式表示砌筑墙；厨房平面图上体现出每组柜子组成尺寸的大小，用标注线标明；如特殊造型、拉门宽度等用标注线标明； 绘制水电布置图时，在图纸上标明坐标尺寸线，如此电源插座距此临近墙面的距离用尺寸线标示清楚，用文字形式说明特殊电源插座距地面高度（如电视下插座的高度在设计的电视柜高度以下或以上的哪个具体位置）；复式等复杂户型必要时同时要有文字说明；工装水电布置图必须配套文字说明； 在水电路竣工图布线走向设置为0。3宽，造型填充线性设置为0。09。所有平面布置图必须贴公司图标（除特殊情况外），平面图左上角标示出坐标轴。填写好工程地址、业主姓名、电话、制图日期等。（2007年CAD图纸可参考06号电脑\E盘\媛\家装\宝地城C区周宅图纸。原始由核算部提供的水电竣工图设计师绘制完成后将原始图纸存档；待此工程竣工验收后，由设计师将电子版水电竣工图连同保修单一同交给业主； 5、概预算参照公司2008年预算样本，设计师没有权力降低单价，概算制作完成由核算部 赵经理审核后，通知业主看。 6、签定合同后，所出施工图纸、预算要详细、准确。图纸编排依次是：平面布置图、平面 天花布置图、电路布置图、水路布置图、细部详图、节点详图、家具施工图，页码依次排列，图纸编号，（比如：宝地城18——8号，BDC——A指现场01——0n；家具施工图采用专用图框）。只是家具签单的，设计师要将家具所在位置的平面图打印出来，同家具施工图一同传给加工间，图纸上并附加业主的喜好、具体要求等。无论是家装家具图纸还是单接的家具图纸必须由盖冬梅审核后方能打印，所有图纸均交予财务备档。效果图需由首席设计师审核后方能打印。 7、渲染修整后的效果图要求是297mm*210mm，（除特殊角度的例外），所有打印效果图均 四张拼一张图纸打印、每小张效果图上必须贴有公司标志（除特殊情况外不贴标），最终在图纸右下角用“大小为16”号字标出工程地址，设计师姓名。 8、设计师因为是与客户的第一接洽人，对客户来讲也是较信任的人，因此签定合同后，设 计师还需将客户的自然状况，工作环境、家庭状况等书面形式写明，将此同合同附件一
柱钢筋工程量计算
第4章柱钢筋工程量计算 第一节柱的平面表示方法 一、列表注写方式 用表格的方式将柱的名称、起止标高、几何尺寸、配筋数值、箍筋类型等内容在图纸上注写出来，就是列表注写方式，见图4.1和表4.1。 图4.1 柱的列表注写方式例图
表4.1 柱的列表注写方式例表在实际工程中，会出现各种各样的柱，我们把柱分为如下类型,见表4.2： 表4.2 柱的类型 二、截面注写方式 在同一编号的柱中选择一个截面放大到能看清的比例，直接注写柱的名称、起止标高、几何尺寸、配筋数值、箍筋类型等内容，就是截面注写方式,见图4.2
图4.2 柱平法截面注写方式 图4.2中，KZ1集中标注表达的意思是: 750×700:表示柱的截面尺寸，750(宽)x700(高)； 26二级25:表示全部纵筋26根直径为25的二级钢； φ10@100/200:表示柱的箍筋直径为10的一级钢，加密区间距为100，非加密区间距为200。第二节柱钢筋工程量计算规则 一、柱要计算哪些钢筋量 柱要计算的钢筋量见图4.3 图4.3 柱要计算的钢筋量
二、柱纵筋的计算规则 （一）基础层纵筋计算 ①柱直接生根于基础板 柱直接生根于基础板，一般有两种情况。下面我们分别介绍这两种情况柱基础插筋的计算方法。 情况一:基础板厚度小于2m，见图4.4； 图4.4基础板厚<2m的基础插筋配置图 从图4.4可知: 基础插筋长度=弯折长度a十竖直长度h1+非连接区h n/3+L IE 式中,a的取值由h1和锚固长度L aE决定； h1指基础高度h—基础保护层厚度； h n指基础相邻层的净高(层高—梁高)； L IE指搭接长度(搭接率为50%时，搭接长度L IE= 1.4L aE；搭接率为25%时，搭接长度L IE= 1.2L aE。 情况二:基础板厚度大于等于2m，见图4.5；
实测实量表格模板
项目层现浇混凝土结构实测实量记录 序号检查内容允许偏差 实测实量存在 差距 改进措 施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 截面尺寸[+8，-5] mm 2 表面平整度[0，8]mm 3 垂直度[0，8]mm 4 顶板水平度[0，15] mm 5 标高[-10，10] mm 6 楼板厚度[-5，8]mm 项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与实际不符，要求项目重新测量。
项目层砌筑工程实测实量记录 序号检查内容 允许 偏差 实测实量存在 差距 改进措 施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 水平灰缝饱满度90% 2 竖向灰缝饱满度80% 3 轴线位置偏移≤10mm 4 垂直度[0，5]mm 5 水平灰缝厚度[-2，2] mm 6 竖向灰缝厚度[-2，2] mm 7 基础顶面和楼面 标高 [-15，15]mm 8 表面平整度[0，8]mm 9 门窗洞口尺寸 （高、宽） [-5，5] mm 项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与 实际不符，要求项目重新测量。
项目层一般抹灰工程实测实量记录 序号检查内容允许偏差 实测实量存在 差距 改进措 施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 地面水平度[0，10] mm 2 顶板水平度[0，10]mm 3 立面垂直度[0，3]mm 4 表面平整度[0，3] mm 5 阴阳角方正[0，3] mm 6 室内抹灰净高[-20，20]mm 项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与实际不符，要求项目重新测量。 项目层 饰面砖粘贴（墙面）工程实测实量记录
模板工程实测实量方案
.模板工程 1.1轴线位置（模板工程） 1.1.1.指标说明：反映施工过程中放线的准确性，核查现场轴线间实际尺寸与设计尺寸的偏差。 1.1. 2.合格标准：截面尺寸偏差[-5,5]mm 1.1.3.测量工具：50m卷尺或7m卷尺(看建筑面积大小情况而定) 1.1.4.测量方法和数据记录： （1）以卷尺测量同一墙面控制线间尺寸，精确至毫米。每面墙、柱作为一个测区。 （2）在图纸中确定主控线（纵、横向）位置（重点确定主控线与图纸中各墙面的距离），一面墙、柱作为1个测区。每个测区从主控线至墙面定位线测量垂直距离1次，测量数据作为判断该实测指标合格率的1个计算点。测量时纵、横向墙点数占总点数的50%。 （3）垂直距离实测值与设计值之间误差≤[-5,5]mm记为合格，＞[-5,5]mm 记为不合格。 1.2.对拉螺杆间距（模板工程） 1.2.1.指标说明：反映现场模板施工的规范程度，间接控制墙、柱的垂直、平整程度。 1.2.2.合格标准：最下排离地≤200mm；上部间距不大于500*500mm(使用型钢背楞加固保证螺杆间距不大于600mm)。 1.2.3.测量工具：2米钢卷尺 1.2.4.测量方法和数据记录： （1）主要针对已经完成竖向墙、柱模板安装的模板工程，选取同一面墙、柱作为一个测区。测量时以肉眼观察较大的螺杆间距作为一个测量点。 （2）采用2m卷尺进行测量，先测量墙柱下部第一排螺杆距地面的间距，间距超过20cm的记为不合格。后测量上部螺杆之间的距离，若是采用木方+钢管加固，＞50cm的记为不合格，≤50cm的记为合格。若是采用型钢加固，＞60cm的记为不合格，≤60cm的记为合格。
工程实测实量方案
目录 1.0工程概况 (1) 2.0编制依据 (2) 3.0工程质量目标 (3) 4.0实测实量的实施 (3) 4.1目的 (3) 4.2实测实量 (3) 5.0工程资料及组织架构 (3) 6.0实测实量的主要内容 (5) 6.1混凝土结构工程 (5) 6.2砌体工程 (9) 6.3抹灰工程 (11) 6.4涂饰工程 (13) 7.0实测实量要求...................................................................................... 错误!未定义书签。 8.0实测实量操作、交底及计划............................................................. 错误!未定义书签。 9.0实体偏差迫修措施 (16) 10.0实体偏差预防措施（施工班组交底） (18)
1.0工程概况 1.1总体概况 工程名称:中粮·北纬28°五期 工程地址: 位于长沙市望城区黄金乡观音岩水库，东临雷锋大道，西有三环干道，南为黄金大道。 建设单位：长沙观音谷房地产开发有限公司 勘察单位：核工业长沙工程勘察院 设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 监理单位：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 质监单位：望城区建设工程质量安全管理办公室 施工总承包单位：望建（集团）有限公司 质量标准:湖南省优质样板工程。 1.工程概况 中粮·北纬28°五期高层住宅工程栋号为：1~4号栋、S2商业（共5栋），总建筑面积136160.2m2。地下车库一层，地上34层，建筑总高度为98.15m。 ±0.00相当于绝对标高92.3m，建筑分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，结构类型为框架剪力墙结构；结构设计基准期为50年，基础采用预应力高强混凝土管桩，墙体材料为页岩多孔砖、蒸压加气混凝土砌块，屋面防水等级为Ⅰ级，外墙面装饰为、真石漆、干挂石材漆。合同工期为580日历天。 2.0编制依据 1、中粮置地实测实量操作指南（第一版）。 2、中粮置地实测实量作业指引。 3、中粮·北纬28°五期施工总承包合同。 4、中粮·北纬28°五期项目施工图及相关设计文件。 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
钢筋工程量计算例题
一、计算多跨楼层框架梁KL1的钢筋量，如图所示。 柱的截面尺寸为700×700，轴线与柱中线重合 计算条件见表1和表2 表1 表2 钢筋单根长度值按实际计算值取定，总长值保留两位小数，总重量值
保留三位小数。 解： 1．上部通常筋长度 2Φ25 单根长度L1=Ln+左锚固长度+右端下弯长度 判断是否弯锚：左支座hc-c=（700-30）mm =670mm＜LaE=29d=29 ×25=725mm，所以左支座应弯锚。 锚固长度=max（0.4LaE+15d，hc-c+15d，LaE）=max（0.4×725+15 ×25，670+15×25，725）=max（665，1045,725）=1045mm=1.045m （见101图集54页） 右端下弯长度（悬挑板上部钢筋下弯收头）：12d=12×25=300mm （见101图集66页） L1=6000+6900+1800-375-25+1045+300=15645mm=1.5645m 由以上计算可见：本题中除构造筋以外的纵筋在支座处只要是弯锚 皆取1045mm，因为支座宽度和直径都相同。 2. 一跨左支座负筋第一排 2Φ25 单根长度L2=Ln/3+锚固长度=（6000-350×2） /3+1045=2812mm=2.812m （见101图集54页） 3. 一跨左支座负筋第二排 2Φ25 单根长度L3=Ln/4+锚固长度=（6000-350×2）/4+1045=2370mm=2.37m
（见101图集54页） 4. 一跨下部纵筋 6Φ25（未说明，按照非通常计算） 单根长度L4=Ln+左端锚固长度+右端锚固长度=6000-700+1045×2=7390mm=7.39m（此处有误，右段锚固长度=max（0.5hc +5d，LaE）=max（475mm，725mm））后面同类错误相同 （见101图集54页） 5．侧面构造钢筋 4Ф12 单根长度L5=Ln+15d×2=6000-700+15×12×2=5660mm=5.66m （见101图集24页） 6．一跨右支座负筋第一排 2Φ25 单根长度L6=max（5300，6200）/3×2+700=4833mm=4.833m （见101图集54页） 7．一跨右支座负筋第二排 2Φ25 单根长度L7= max（5300，6200）/4×2+700=3800mm=3.8m （以上第一排负筋左右计算完后未计算中间搭接的架立筋，注意）
设计师在量房时应注意的事项
设计师在量房时应注意的事项 设计师量房是看似很简单的工作，其实在量房的过程中需要注意很多细节问题。设计师量房时应注意哪些问题？设计师量房注意事项有哪些？ 1、设计师在量房时需注意观察房屋的外观情况，地面是否需要整体找平？（如果客户客厅将来准备铺地砖，卧室需要找平；如果客厅和卧室都需要铺装地板，视地面平整情况，给出合理建议是否需要我们进行找平，因为地板厂家也可以给客户找平，尤其是某些品牌的地板是免费找平）、 2、设计师还需仔细观察墙面是否有粉化、脱落、起皮、裂缝或霉变，如有上述情况需特别强调我们的施工工艺，如果客户家里的房子墙面是仿瓷大白，则建议客户不要铲除原有墙皮，如万科的地产； 3、还有一些房屋是毛坏房，观察时更要仔细，必要时要对墙体进行敲击判断。 4、注意棚面整体平整情况是否需要整体抹灰或找平及原始水路情况（像万科的水路在开发商交房时已经基本到位，布线时要注意）； 5、要注意卫生间地面与客厅地面的平整席高低差，向客户介绍一下将来做完防水之后的地面情况，有些房屋卫生间做完防水会比地面高。 6、迅速判断出原有墙体的承重情况及做出合理的拆改方案； 7、原有设施的布置是否合理？比如配电盘的位置、可视对讲机的位置、地热分水器的位置、电视背景墙的位置的合理安放等。一般情况背景墙安放在入户门正对面方向为宜。 8、在玄关位置，为客户合理安放相应功能或风格的玄关，如通透式隔断、储藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜，要注意隔断或玻璃的安装方式。 9、根据房的开间迅速给出合理的地砖尺寸，一般开间在4米以上建议客户采用800*800地砖为宜。根据客厅梁的情况给出合理的吊顶的方案，根据客厅阳台的情况确定好阳台的吊顶方案，一般以装饰性吊顶为宜。有阳台的客厅，建议多考虑一下升降式晾衣架或装饰性灯笼的位置。量阳台时要特别注意一下阳台窗台板的尺寸。有的阳台的窗台板尺寸非常窄。 10、量卧室尺寸时，要特别注意门洞口的尺寸，有的房子的门洞口寸不是很合理，需要做门口处理。此处也是设计师落项的主要地方，要特别引起注意。 11、一般情况下，卧室不吊顶，需要做石膏板线，也就是客户经常说的“牙子”或“双眼皮”，一般卧室窗帘安装时使用明装窗帘杆，而不要设计窗帘盒，样子很老气。飘窗除外，一般如果是飘窗时，建议客户要吊顶。另外，如果客户是飘窗，要注意窗台板使用的材质，地板、桑拿板、指接板现在也很流行。也可充分利用这个空间为客户开辟一个看书、听音乐或者是上网的空间。要注意预留插座，即使客户不上网，但也有可能客户会利用此空间熨烫衣物。 12、量书房时要注意书桌和书架摆放的位置，要注意为客户预留好相应的电源插孔和网线或电话线的接口。建议客户在安装插座时要选用防雷插座，客厅也是建议选用防雷插座。