工程常见质量问题防治手册

房屋建筑工程常见质量问题防治手册

前言

一、编制说明

1、为了逐步消除房建工程施工中常见的质量问题，提升施工质量管理水平和工程实体质量，减少交工后的质量整改和返修，编制本手册；

2、产生质量问题的因素包括施工环境、建设程序、设计计算、材料及施工管理方法等方面，本手册主要是针对施工工艺方面产生的质量问题进行防治；（人机料法环）

3、本手册以工程交工后经常反映的问题作为编制重点，对土石方、基础（桩基）、模板等工程中的常见质量问题未列入（涉及的除外）；

4、本手册对分项工程常见质量问题的防治，均以“产生原因”、“预防措施”和“问题处理”三个主要方面进行描述，部分采用了节点图表示（施工中遇到与设计不符时，按设计执行）；未对造成质量问题的经济因素进行分析，相关的质量奖罚措施根据集团公司的有关文件规定和项目的具体情况综合考虑；

5、本手册适用于房屋建筑工程项目技术人员和施工班组管理人员，其他人员可参照使用；

6、本手册内容收纳不全，暂定为试用版，请广大工程技术人员多提宝贵意见，以便于今后修订。

二、编制依据

1、国家现行有关规范、标准；

2、施工现场常见的质量问题及原因分析和处理结果；

3、相关技术资料及同类企业的工艺标准等。

目次

1 主体结构工程 0

1.1 钢筋闪光对焊未焊透 0

1.2 钢筋电渣压力焊接头偏心、咬边、夹渣 (1)

1.3 钢筋锥螺纹连接套丝缺陷 (2)

1.4 钢筋移位、漏绑 (3)

1.5 钢筋保护层不准 (4)

1.6 楼板裂缝 (5)

1.7 结构尺寸偏差 (11)

1.8 蜂窝、麻面、孔洞 (15)

2 围护结构工程 (17)

2.1 墙体裂缝 (17)

2.2 外墙渗漏 (18)

3 防水工程 (21)

3.1 平屋面渗漏 (21)

3.2 坡屋面渗漏，瓦屋面渗漏、瓦屋面脱落 (25)

3.3 地下室渗漏 (28)

4 门窗工程 (29)

4.1 窗洞口渗漏 (29)

4.2 门窗安装 (32)

5 楼地面工程 (33)

5.1 楼地面空鼓、开裂 (33)

5.2 地面下沉 (35)

5.3 楼地面起砂 (37)

5.4 楼地面渗漏 (41)

6 装饰工程 (45)

6.1 外墙饰面砖脱落 (45)

6.2 内墙抹灰层空鼓、开裂 (47)

6.3 石材饰面脱落 (48)

7 给排水安装工程 (49)

7.1 给水管道渗漏水 (49)

7.2 室内消火栓箱安装及配管不规范 (50)

7.3 排水管渗漏 (51)

7.4 穿越楼板或墙的管道设置套管后仍渗漏水 (53)

8 电气安装工程 (54)

8.1 预埋线管堵塞不通 (54)

8.2 零线、地线不通 (57)

8.3 预埋线盒及开关、插座安装位置、深度不符合要求 (59)

8.4 开关、插座面板污染严重 (60)

1 主体结构工程

1.1 钢筋闪光对焊未焊透

1.1.1 产生原因

1焊接工艺方法应用不当，例如，对断面较大的钢筋应采用预热闪光焊工艺，却采用了连续闪光焊工艺；

2焊接参数选择不合适，特别是烧化留量太小，变压器级数过高以及烧化速度太快等，造成焊件端面加热不足、不均匀，未能形成比较均匀的熔化金属层，导致顶锻过程生硬，焊合面不完整。

1.1.2 预防措施

1 钢筋的对接焊接宜采用闪光对焊；其焊接工艺方法按下列规定选择：

1）当钢筋直径较小，钢筋牌号较低，在本规程表1.1.2 的规定范围内，可采用连续闪光焊”；

2）当超过表中规定，且钢筋端面较平整，宜采用“预热闪光焊”；

3) 当超过表中规定，且钢筋端面不平整，应采用“闪光—预热闪光焊”。

表1.1.2 连续闪光焊钢筋上限直径

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