东财《房地产法》在线作业三(随机)-0024

东财《房地产法》在线作业三（随机）-0024

业主委员会对（）负责，受其监督。

A:居民委员会

B:基层政府

C:房管行政部门

D:业主大会

答案：D

房地产抵押权自（）设立。

A:房地产抵押合同签订时

B:房地产抵押合同中约定的时间

C:房地产抵押合同登记时

D:房地产抵押合同履行

答案：C

商品房预售在实践中最基本的问题是（）合法权益的保护。

A:预售人

B:预购人

C:代管人

D:房管部门

答案：B

货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以（）的办法确定。

A:政府指导价

B:政府定价

C:房地产开发商确定价

D:房地产市场评估

答案：D

职工对其以标准价购买的公有住房，不享有（）。

A:占有权、使用权

B:有限的收益权

C:完全的处分权

D:销售权

答案：C

根据相关司法解释的规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，（）。

A:不予支持

B:应予支持

C:由被拆迁人取得房屋所有权

D:由被第三人取得房屋所有权

答案：B

土地承包经营权的流转应当经发包方同意的（）。

A:采取转包方式流转的

B:采取转让方式流转的

C:采取出租方式流转的

D:采取互换方式流转的

答案：B