一级建造师精华资料汇总
*
【预习班内容纲要】
第一部分建造师前景分析
第二部分法规考试解读
第三部分如何咼效备考
第四部分学习方法分享
第五部分应试技巧
第六部分知识框架梳理
第七部分新版教材新增重要知识点
第一部分建造师前景分析
我们必须得考建造师吗？
答案是：必须考。
【考试性质】
建造师考试是人力资源与社会保障部和住建部共同负责的执业资格考试，不同职业资格考试。是担任施工项目经理的必备条件。是施工领域业务竞争力的最好体现。
【获得证书】
一级建造师执业资格证书（考试合格获得）
一级建造师注册证书（注册后）
【提示】我们该考哪类证书。
【建造师的准入资格会取消吗？】
截止2016年上半年末，国务院已分六批次共取消319项职业资格，据传在今年年底之前，还要再
取消一批职业资格，达到占国务院部门设置职业资格总量的70%^上!
建造师会取消吗？
【哪些准入资格会被取消】（两大类）
有法律法舰依据，但与国家安金、处共安全、处民人身财产安全关系不密切
題筑领堀与埜共突全仏民人身和
财产安全有没有遵切
【一级建造师的行业前景】市场缺口巨大：
课程预习
溢有法律法规依振的
准天类资稻制度
翟筑法
匚；?水平*行政诈可
*我国建筑施工企业有10万多个，从业人员3600多万，从2004年开始建造师考试历经十余载，建
造师人数却只有几十万人，依然供不应求，项目经理需求缺口巨大。
?建筑领域含金量最高的证书
?担任工程项目经理的前提条件
?企业招投标、项目管理需要的专业人才
?求职的敲门砖，升职加薪的阶梯
?职业荣誉的最高体现
推荐指数：★★★★★
推荐理由：想在建筑领域求生存、求发展，不是要不要考建造师的问题，而是必须尽快有！
【建造师发展前景】
【信息一】建筑行业强化个人责任（与国际接轨）
2014年9月，住建部印发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，工程项目设计使用年限内
发生质量事故或者严重质量问题时，追究五方项目负责人的终身责任。项目经理将承担大额的罚款（单位罚款数额5%- 10%
勺罚款）。
【信息二】住建部发文终结挂资质年代
2016年10月14日，住建部发布了《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》，规定在建筑业企业资质管理中，
除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
这不到1000字的文件一石激起千层浪，惊慌了所有持《建造师》证书的、观望待考的同志们。
后挂资质年代，我们还需要考建造师吗？？
■项目上无证项目经理大量存在（当上项目经理的又有几人有时间去考证）；这批人目前被逼入绝境，须绝地求生，背水
一战。
■想当项目经理的，更得拼命去考，否则连机会都没有。
■行业管理不断规范，更需要优秀的专业人才，那用人单位如何鉴别人才呢？证书是试金石，是重要手段之一。只要在建
筑领域中打拼，即使不当项目经理，也得有证，这是职场竞争的必然。
【此文对一建考试的影响】
■报名人数会减少，但考生的通过紧迫性提高。
■考试难度会加大-未来考题会迎合该政策，题目将会应用，当然，对
大家来说，难度也会更加大。“门外汉”想靠能了。须经过合理、有序的专
业培训，并辅以一定的工程实际经验方才可行
■对培训质量的要求提高。
■证书的含金量将进一步提高。
第二部分法规考试解读
【建造师考试科目】
餐
国
嚼
法
考
试
豪
注
册
会
计
师
证
■
穩
执
址
医
囂
考
试
*
激
算
林
证
樣
人
診
源
管
理
师
?
心
理
咨
询
师
更加高于书本、贴近现场，更加注重实际
3?4个月突击复习看书拿证书几乎不可
■本科目考试时间为 180分钟（
3小时） 【法规考试趋势】 ?相对难 ?绝对广
?重实践、更灵活 ?坑多等你跳
【趋势一：相对难】
■法规相对于其它三门课来说难度不大，一建四门课的难度顺序一般为：实务-经济-管理-法 规，复习准备时间一般为
50% 20% 20% 10%
■注意相对不难并不等于说通过率高。 ■但法规的难度最近几年有加大的趋势。
■每年都必然会出现偏题、怪题、难题、超纲题，但除个别年份（ 2014年、2016年）外，一般偏
题都控制在10%x 右。
【偏题示例】
【2016年真题】企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物受到罚款处罚，可以按日连续处 罚。关于“按日连续处
罚”的说法，正确的是（
）。
A. 责令改正，拒不改正的可以按原处罚数额按日连续处罚 B ?是否可以按日连续处罚，与是否责令改正无关
C. 责令改正，拒不改正的，可以重新确定处罚数额按日连续处罚
D. 地方性法规不得增加按日处罚的违法行为的种类
【最近三年超纲题总结】
【超纲题示例】
【2016年真题】同一债权既有保证又有物的担保的，当债务人不履行债务时，如果当事人之间没有约定担保责任的承担方式，关于债权人债权实现的说法，正确的是（）。
A. 第三人提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
B. 债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求承担保证责任
C. 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任
D. 提供物的担保的第三人承担担保责任后，有权向保证人或债务人追债
【趋势二：绝对广】考点题库型分散
■考试涵盖的知识点逐年增加，并且越来越分散（题库化）。
■以往是一题一个考点，但现在一题会涉及到多个考点。
■ 100个选择题，涉及到考点将近300个，教材中的每个地方都有可能考，都不算出纲。
■以往那种突击两三天，背几页要点，做几套真题或模拟试卷就能过关的年代已一去不复返了。
■考违法行为承担的法律责任的题目量增加。
【2016年考法律责任情况总结】
■违法行为应承担的法律责任，往年涉及得很少，分值很低。一般每年或者考一个单选，或一个多选，最多时考一单一多，分值 1 - 3分。但是2016年考了8个“违法行为应承担的法律责任”，共
11分，成为历史最高点。
■预测法律责任部分考点增多，这将成为一个趋势，复习时要作专项的准备。
【2016年有关违法行为承担的法律责任考点分布】
【
应对方法：分类管理，重要的不放弃，不重要的主动放弃。【趋势三：灵活性加大】强调理解与应用
二建考什么就直接问什么，把知识点背下来就行。一建最近几年来很少这么直白地问考点，会以小型案例的形式出现，要求对书本上内容进行理解、对比、辨析，尤其是应用。不理解而死记硬背越来越解决不了问题。
【趋势四：坑多等你跳】咬文嚼字抠字眼
一建法规考题有各种“坑”等着学员往里跳。应对方式是深入理解，以不变应万变。
容易混的知识点往往是挖坑的地方，通过知识点辨析在复习时提前预防。
【示例】
【2016年真题】关于建设工程代理的说法，正确的是（）。
A. 招标活动应当委托代理
B. 代理人不可以自行辞去委托
C. 被代理人可以单方取消委托
D. 法定代表人与法人之间是法定代表关系
D.商家可基于显失公平而主张撤销交易
『正确答案』C
第三部分如何高效备考
一个没有规划的人生，大多会随波逐流
一场没有规划的考试，注定需再来一次
【备考建议】
■复习目的-资源优化，不追求高分
■复习心态—不纠结、不偏执，相信天道酬勤，自助者天必助
■复习依据-教材是基础，不能舍本逐末
■复习顺序—先听课后看书，比先看书后听课效果更好
■复习内容-重点要突出（抓西瓜丢芝麻，学会选择性的放弃）
■复习关键-练习不能少（通过做题来帮助理解加深记忆）
■复习时间一三阶段时间安排
■复习方案一三梯队学习方案
【复习目的】优化资源，不追求高分
考试的稀缺资源就是时间和精力。
一建法规复习的目的，不是追求考高分，而是要用最短的时间、付出最少的精力来通过，留出时间给实务课程的复习。
复习准备时间，实务—经济—管理—法规，一般为50%—20%—20%—10%
【复习心态】不纠结、不偏执
■不要有侥幸心理，总想打听哪里泄题了，哪里能搞到内部资料。邪念一起，心气立散，有些事上我们要愚钝些
■不要纠结于会不会考出偏题、出纲题。执业资格考试，既考绝对分值水平，又考相对水平，考你在整个考生中的排序。你不会，别人也不会，不影响什么，就怕你不会而别人会。我们需要做的是把应该会的全学会，对我们无法控制的就不去想。要相信天道酬勤，自助者天必助