土地整理协议-模板

金家律师修订

本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改

土地整理合作协议

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

为合理开发利用土地资源，根据____________与_________签订的《___合作协议书》（以下称“《合作协议》”）的约定，经甲乙双方平等、友好协商，就有关__________________事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一章合作范围

第一条甲、乙双方合作整理的土地位于______，其四至范围为：北至____________；南至____________；西至____________；东至______，面积约为_________。本宗地的具体用地范围以市规划局划定的储备红线图为准（本宗地红线图附后）。

第二条甲、乙双方本次合作整理的本宗地的出让面积，按市规划局出具的出让红线确定的面积为准，但本宗地的代征地面积不超过本宗地总面积的______亩（含代征地，具体面积以实际测量为准），甲方承诺本宗地的容积率和商业用地面积等规划指标根据______确定，并允许在______总的现有控规条件下有所突破。

第二章合作方式

第三条甲乙双方作为本宗地土地整理的共同立项方，共同对本宗地进行土

地整理。甲方同意在本协议签订后___日内向乙方提交正式、有效的政府文件以确定乙方参与土地整理的资格，该政府文件作为本协议的附件。

第四条甲方负责按程序依法办理本宗地的农地转用及土地征收的批准手续。

第五条甲方负责本宗地范围内土地整理涉及的______全部工作。

第六条乙方负责向甲方提供人民币______万元/亩的包干土地整理资金，超过每亩______万元的部分由甲方自行承担。

乙方提供______亩土地、共计______元的土地整理资金，用于本宗地的土地整理。若整理面积低于或高于______亩，双方同意按实际整理面积以人民币______元/亩的包干价相互进行结算。

第三章土地整理进度及土地供应

第七条甲方承诺在乙方首期土地整理资金到位后的______个月内完成首批___亩用地（不含代征地）的土地整理，第二批___亩用地（不含代征地）的土地整理在___年___月底前完成，余下用地的土地整理在___年___月底前完成。

第八条甲方在完成上述对应面积的土地整理时，该部分土地应达到如下条件：

8.1 该部分土地范围内已清场完毕，不存在影响宗地开发的设施,包括但不限于军用电缆、高压线、微波通道等；

8.2 已按规划红线打围；

8.3 已落实规划指标;

8.4 已落实建设用地指标；

8.5 按控制性详规达到“七通一平”。

第九条本宗地的土地整理以_________出让的方式操作，甲方应自行负责落实土地出让前的土地供应指标。甲方保证在本协议签订后、安置房竣工验收前根据___市批准的___市当年土地供应指标落实第一批土地的出让计划并向乙方提供正式的政府文件；在___年___月底前根据___市批准的___市当年土地供应指标落实第二批土地的出让计划并向乙方提供正式的政府文件；在___年___月底前根据___市批准的___市当年土地供应指标落实剩余土地的出让计划并向乙方提供正式的政府文件。

甲方保证___市批准的___市土地供应指标优先用于本宗地。

第十条甲方承诺于___年底前完成首批土地___亩（不含代征地）（以下简称“第一批土地”）的出让；___年___月底前完成第二批土地___亩（不含代征地）