旅游规划和旅游开发论文撰写所需资料收集清单中华母亲园修建性详细规划合同书

合同书

甲方：盐亭县人民政府（以下简称甲方）

乙方：成都来也旅游策划管理有限责任公司（以下简称乙方）甲乙双方经过协商，就甲方委托乙方编制《中华母亲园（暂定名）修建性详细规划》（其中包括嫘祖文化博物馆）｛以下简称《规划》｝，达成一致意见，协议内容如下：

一、委托事项：

1、乙方编制《规划》，工作范围为(以甲方提供的红线图为准)。

2、工作时间：年月日－年月日。（三个半月）

3、甲方支付给乙方的工作总经费为36万元（叁拾陆万元整人民币）。

二、乙方的义务

1、乙方组织旅游学、经济学、历史文化、地理学、建筑学、市场营销等学科专家，就合同约定的范围编制详细规划，做到成果科学合理、有可操作性。

2、乙方按时完成工作，进行针对性强的市场调研，重点在于丝绸文化、以嫘祖代表的母性文化资源与市场分析、文化挖掘；科学论证和设置景区的功能、产品供给体系和配套设施；景区的游览体系规划、休闲娱乐产品体系规划；

对景区的形象进行定位；合理定位建设档次；合理设置规模容量；对价格组合策略提出建议；对景区的投入产出及风险控制进行分析；对景区主要接待区域的平面布局、功能布局；确定景区建筑设计和景观设计的总体风格；景区主要建筑单体外观设计方案、景观设计方案；主要区域的基础设施规划、工程规划；提供具有前瞻性的项目开发思路；为甲方的科学决策提供依据；并提供特色鲜明的、高质量的、符合市场需要的、可持续发展的规划成果。

3、乙方提供的最终成果包括：

A、《规划》的建设性详细规划文本附彩图8套，彩色大图一套，蓝图二套。所有图纸均按国家规范提供。

B、电子版文件一份。

C、文本包括：

（1）、开发条件分析；

（2）、现状条件分析；

（3）、规划原则；

（4）、规划总体结构与构思；

（5）、土地使用规划；

（6）、道路系统规划；

（7）、绿化系统规划；

（8）、竖向规划；

（9）、市政工程规划；

（10）、主要技术经济指标；

（11）、分期开发与实施建议。

D、详细规划图件主要有：

（1）、规划区位图，图纸比例不限；

（2）、用地现状图，图纸比例为1／500—1／1000；

（3）、规划总平面图，图纸比例为1／500—1／1000；

（4）、道路系统规划图，图纸比例为1／500—l／1000；（5）、绿化系统规划图，图纸比例为1／500—l／1000；（6）、竖向规划图，图纸比例为1／500—l／1000；

（7）、市政公用设施及工程管网规划图，图纸比例为1／500—l ／1000；

（8）、其他规划设计分析图与示意图，图纸比例为1／1000—l ／2000。

注：规划中期征求意见及评审提供平装文本，各

不超过15套。

三、甲方的义务

1、按时按量支付乙方的工作费用，以保证乙方工作的顺利开展。

2、积极配合乙方的工作，提供《规划》所需的相关资料。自合同签订起五日内，甲方向乙方提供“资料清单”列明的相关资料并指定专人联络配合。具体所需的资料以乙方提供给甲方的资料清单为准。

3、甲方变更委托项目、规模、条件或所提供资料作较大修改、双方可另行进行协商签订补充合同，或重新明确有关条款，工作时间顺延。

4、对乙方提出的问题和提交的成果，甲方需于三个工作日内进行研究并给予确定或答复，甲方应对乙方提供的规划思路、初稿、终稿成果出具确认书，否则视为甲方对乙方成果已经认可。

四、工作进程及费用的支付

1、根据甲方的要求，乙方专家组于年月日前进场调查、踏勘，年月日前完成思路，征求甲方意见；年月日前完成初稿，并征求甲方意见。年月日前就最终成果参加评审，甲方认可后出具确认书，乙方根据甲方确认书中的修改意见做出修改后，将最终文本、图件交付甲方。

2、费用的支付

（1）合同签订后3

日内，甲方向乙方支付总费用的40％款项给乙方，即人民币14.4万元（壹拾肆万肆千元整）作为乙方项目启动踏勘费，专家组进入现场展开全面详细调研工作。

（2）在初稿征求甲方意见并得到认可后2日内，甲方再支付总经费的40%的费用，即14.4万元（壹拾肆万肆千元整）给乙方作为综合研究、规划与成果编制工作经费。

（3）成果通过专家终审后的2日内，甲方将余额即总经费的20%，即7.2万元（柒万贰千元整）支付给乙方，乙方按甲方修改意见修改，在收到尾款5日内向甲方提交全部最终成果。

（4）该《规划》顺利通过评审后，甲方奖励2万元（贰万元整）。

五、其它

1、由于该工作时间紧，任务重，若乙方因自身原因确实无法按期完成工作，应提前一个星期通知甲方(甲方可安排5～10个补助工作日)；为了保证工作质量，甲方对乙方适当延期的要求在不影响整个项目进程的情况下，应予以支持。

2、合同中未尽事宜，由双方协商解决。

3、由于甲方不能按时提供资料和经费，致使工作延迟的，乙方不承担责任，工作时间顺延。

4、甲乙双方若有违约行为，由双方协商解决，协商不成，按《合同法》解决争端。

5、甲乙双方保证不向第三者泄漏所有与本项目相关的资料，共

同做好保密工作。

6、乙方在工作过程中的成果为乙方所有的资产，甲方不得擅自挪用；乙方的工作成果得到甲方认可并收到甲方支付的全部酬金后，该项目所产生的知识产权归甲乙双方共有。

7、如因甲方原因导致阶段工作时间延误，则乙方工作时间顺延。

8、本合同一式四份，双方各执二份，自签订之日起生效。

甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：盖章盖章

年月日年月日

户名：成都来也城市策划规划设计有限责任公司

开户行：招商银行成都分行科华路支行

帐号：7582000510001

所需资料清单

1. 风景区所在县域旅游规划与城市规划文本、风景区总体规划

文本（包括说明书、图件、基础资料汇编）。

2. 地形图：

（1）旅游景区规划范围内1：500（或1：1000）红线图。设计建筑处1：500。

（3）. 城乡一体化方面的政策文件。

（4）. 县域近、中期经济发展计划。

（5）. 规划区近两年气象统计资料（风、雨、雷、冰、雪、平均气温与极限气温）。环境监测和规划区域地质灾害资料。

（6）. 水文资料：洪水季节最高水位。

（7）. 规划区的地质灾害评估报告。

（8）. 需进行建筑设计的规划地块（建筑选址所在地）的地勘报告。

（9）. 有关基础设施与市政设施现状及近期规划：

○交通；

○供电；

○供水；

○通信（及通讯）；

○排水及污水处理；

○垃圾处理；

○自然生态与环境保护（含绿化、水土保持、河道治理等）；

○消防；

○医疗急救；

○教育、特别是幼教机构。