湖州喜来登温泉度假酒店

中国首家水上白金级七星级酒店马岩松 MAD设计的湖州喜来登温泉度假酒店坐落于浙江省湖州市风宜人的南太湖之滨，被称为“太湖明珠”。从中国古典建筑中汲取灵感，融入湖州水墨文化气息，力求以现代的手法表现水文化。马岩松先生认为，拱桥是中国古典建筑一个重要的元素，这便是酒店外观“指环”的由来。建成后的酒店倒影在太湖中，泛起圈圈涟漪，就像是一轮明月倒映在湖水中。不得不说这是对中国传统文化的一种全新阐释。

温泉度假村市场分析与经营方案(doc 47页)

天津珠江帝景温泉度假村经营方案 1. Executive Summary 概要 1.1 Mission Statement 企业使命 1.2 Overall Objective 总体目标 1.3 Positioning Statement 市场定位 1.4 Overall Marketing Strategies 市场总策略 2. Analyses 市场分析 2.1 Economic Outlook 经济背景展望 2.2 Product & Competitors Profile Report 竞争市场调查 2.3 Current Market Trend Analysis 温泉行业经营态势分析 2.4 Competitors Strength and Weakness Comparison 项目优、劣势分析 3. Sales & Marketing Activities 销售及市场推广活动3.1 Sales activities plan 销售计划 3.2 Marketing promotion plan 市场推广计划 3.3 Advertising Schedules 广告计划 4. Budgets and Targets 预算及目标 4.1 Pricing Strategy 产品价格策略 4.2 Revenue Budgets 营业预算 4.3 Advertising Budget 广告预算 4.4 Printing Budget 印刷品预算 4.5 Activities Budget (Promotion) 推广活动费用预算4.6 Travel Expenses Budget 差旅费预算 4.7 Sales Expenses Budget 销售费用预算

世界32个闻所未闻的酒店

世界32个闻所未闻的酒店 1. 树上旅馆｜瑞典位于哈拉斯周围松树林的树上旅馆有六个像胶囊一样的木制房间，还有一个树上桑拿房。这些房间也让人联想到鸟巢还有电影《E.T.》中的不明飞行物。树上旅馆｜瑞典 2. 柏林怪异酒店｜德国德国艺术家Lars Stroschen将博物馆的元素与酒店结合，这三十个房间的风格从平淡无奇到令人毛骨悚然。有的房间墙壁完全用角度各异的镜子装饰，有的则装饰成病房，有的房间里的床设计成棺材。柏林怪异酒店｜德国

3. 无人堡垒｜英国位于索伦特的维多利亚时代的无人堡垒是在1867年到1880年期间建造，最初用来抵抗拿破仑三世对朴茨茅斯的进攻。现在堡垒已经成为有22间客房，一间灯塔隔楼套房，按摩浴缸和激光探索竞技场的豪华酒店。无人堡垒｜英国 4. 盐池酒店｜玻利维亚盐池酒店位于乌尤尼的盐滩，酒店整体和内部家具大部分是由盐制造。十六间客房分别配备私人浴室，中央供暖，和水电。酒店的特色菜是盐焗鸡。盐池酒店｜玻利维亚 5. 吠犬公园酒店｜美国

位于爱达荷州的吠犬公园酒店把爱狗人士提到了一个新的高度。客房位于高约3.65米的猎兔犬形建筑内部，客人通过狗尾巴末端进入客房内，可以带着狗狗入住。吠犬公园酒店｜美国 6. 魔山酒店｜智利魔山酒店位于占地面积为6万公顷的Hulio Hulio森林保护区内。酒店周围有天然温泉，未被开发过的湖泊，Mocho Choshuenco火山，还有瀑布。魔山酒店｜智利 7. 冰雪酒店｜瑞士

二十年前，世界上第一家冰雪酒店在瑞士朱卡斯雅维开业。每年十一月托纳河中的冰会被托往陆地被用来重新建造这座酒店，所以酒店每年的风格也不尽相同。冰雪酒店｜瑞士 8. V8酒店｜德国爱车人士将会爱上位于斯图加特的V8酒店，客房内部都是老爷车，赛车装备等主题装饰。 V8酒店｜德国 9. 公园酒店｜奥地利谁会想到混凝土管道会如此舒适？这些位于多瑙河岸边的翻修过的管道既干净又实用。

【项目策划书范文案例】温泉项目策划书

温泉是泉水的一种，严格意义说，是从地下自然涌出的自然水，泉口温度显著地高于当地年平均气温而又低于（等于）45度的地下水天然泉水叫温泉，并含有对人体健康有益的微量元素的矿物质泉水。下面是整理的温泉项目策划书，欢迎参考。温泉项目策划书定义什么是温泉度假村(酒店)？根据规模，可分为小型的温泉度假酒店，中型的温泉度假村，大型的温泉旅游地产温泉度假酒店是以度假客房、会议设施、项目区域中的景点等吸引旅游度假客、旅游会议客等。温泉度假村通常有较大的室内外温泉娱乐区，适于旅游团队、家庭游客温泉旅游。温泉地产则是以养生养老、温泉酒店、别墅、住宅、公寓等项目来发展旅游地产、养老地产。

南方温泉和北方温泉的差异特征温泉项目在中国有较大的南北差异，南方普遍不注重室内温泉设施，而北方则侧重于室内温泉建设，室内大型园林温泉是其发展的大趋势。温泉、酒店、旅游、地产的关系首先温泉、酒店、旅游、地产都在同一个项目或者区域项目中，形成一个旅游目的地。为满足游客在吃、住、行、游、娱、购等方面的旅游需求，而规划建设一系列必要的功能设施。全国温泉已开发有3000余处，温泉旅游的火爆，不仅成为了众多旅游地产投资商的焦点，也成为温泉所在地政府招商引资、发展旅游经济的金字招牌。旅游地产作为旅游业和房地产业的完美结合，旅游房地产兼具服务性、经济性、灵活性和投资性的联动需要，既满足了旅游度假者的游憩需求，又能为部分投资置业者提供了新的投资渠道。旅游地产集投资与消费于一体的新型物业模式，是以旅游度假为目的，通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节，把旅游业、房地产业及其他关联产业相结合的一个全新模式。

喜来登酒店基本资料

1、喜来登酒店概况喜达屋酒店与度假村国际集团是集自有、管理酒店功能于一身的国际酒店集团，以奢华酒店的经营和管理著称。旗下有喜来登、威斯汀、圣瑞吉思、艾美国际酒店、福朋、W饭店，至尊精选等品牌。喜达屋集团目前在100多个国家拥有860多家酒店及100多个度假村。1998年，喜达屋集团收购了威斯汀酒店度假村国际集团及其分公司，以及美国国际电话电报公司，并把后者改名为喜来登控股公司，这两项收购让喜达屋获得了威斯汀和喜来登这两个品牌。喜来登和威斯汀也是喜达屋集团最大的两个品牌。喜来登酒店集团在全球60多个国家拥有近400家酒店，这些酒店分布在现代化的城市和别具风情的度假胜地。喜来登的有好待客之道一直享有盛名，在市场竞争中独占鳌头。追求完美的典范 1985年，喜来登品牌首次进驻中国，管理北京长城饭店。随着越来越多的国际酒店品牌进驻中国并加速发展壮大，喜来登把提升服务质量、提高管理效能作为应对措施，坚持用这种战略扩大自身的市场，并让整个酒店业共享共荣形成良性循环。在试谈性开拓中国景区酒店的项目——三亚喜来登度假酒店（2003年开业）中，喜来登以高价位入市、多渠道经营的经营手法，针对高端客源市场保证优质服务，提升了三亚亚龙湾地区的酒店房价，树立了“标杆”形象，同时为集团大举进军国内的旅游景点做了完美的铺垫。长沙运达喜来登（2007年年开业），定有750多项服务规范，酒店还对每位曾经入住的客人建立专门的电子档案，记录其生活习履和细节并输入档案，细致服务的用心，在中国酒店市场赢得极佳的口碑。“甜梦之床” “甜梦之床，是威斯汀—天梦之床”的姐妹篇，有喜达屋集中研发，并用于喜来登品牌。“甜梦之床”，配备5个枕头，内里填以鹅绒。在床垫内，非纺织品的人造材料中包含着筒状的高张力弹簧。这些人造材料被单独密封起来，以特殊工艺结合在一起，使得每一根弹簧在伸缩时能够独立于周围的弹簧，从而保持最大的舒适度。喜来登酒店实行喜达屋集团的香气战略，在所有喜来登酒店大堂散发一种混合无花果、薄荷、茉莉和小菖兰的香气，给客人宾至如归的感觉。 2、中国喜来登酒店（名称、分布）上海浦东喜来登由由酒店及公寓上海虹口喜来登酒店北京长城喜来登饭店北京东城喜来登酒店天津喜来登酒店天津海滨喜来登酒店九寨沟喜来登酒店成都天府喜来登酒店济南喜来登酒店烟台金沙滩喜来登度假酒店青岛喜来登酒店东莞喜来登酒店佛山顺德喜来登酒店

温泉酒店策划方案

温泉酒店策划方案【篇一：融侨温泉酒店项目计划书】目录内容摘要????????????????????????2 项目背景????????????????????????3 市场分析????????????????????????7 酒店市场及竞争分析???????????????????11 市场定位????????????????????????15 目标市场分析??????????????????????16 swot分析???????????????????????18 挑战和对策???????????????????????19 产品设计????????????????????????20 经营策略????????????????????????25 管理团队????????????????????????29 财务计划????????????????????????30 结语????????????????????????34 内容摘要本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上，为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势，有效利用极为珍贵的温泉资源，结合公司自身的优势，提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。该项目计划占地43.4亩，总建筑面积为21606平方米，总投资1.3亿元，预计12年收回全部投资。酒店名称拟为：融侨温泉酒店酒店档次为：四星级以上的精品酒店酒店功能定位为：都市型温泉休闲主题酒店酒店形象定位为：休闲、浪漫、健康、养生

本计划书认为，融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。在发达国家，休闲时代已经到来；在中国，特别是在沿海发达地区和大城市，休闲产业刚刚兴起；在重庆，休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力，以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白，融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。一、项目背景（一）项目缘起 1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局，占地约3000亩，规划总建筑面积350平方米，计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。融侨半岛依山面江，气势恢弘，场地条件优越、精神气质独特，是重庆市主城区最大的水岸新城。融侨半岛的中高档社区定位及其独特的地理区位优势和超级大盘的特性，要求具备高品质和完善的社区商业配套，并且很有条件建成独具一格的城市级商业，以最终达到提升地产价值和有效促进住宅销售的经营目标。 2、融侨温泉酒店拟建于融侨半岛西端，风临洲a区对面紧接鹅公岩大桥南桥头的地块，占地面积约43.4亩，其中约21亩为可合理利用的桥头保护绿地。该地块原建有一消防站，搬迁后经综合分析，被认为不适合做住宅和其它商业用途。鉴于融侨半岛的大盘特性以及独特的区位资源，并结合融侨半岛的整体开发规划，公司决定在此兴建集酒店、运动会所和温泉会所为一体的休闲、娱乐和健身项目，作为融侨半岛最重要的商业配套项目之一。 3、融侨公司已在南岸七公里成功开发出日产约2000吨的温矿泉，并开始向社区业主供水。由于目前的产量供过于求，有上千吨的水资源余量，因此，营建酒店和温泉会所可以充分利用这一珍贵的自然资源。

喜来登五星酒店楼宇自动控制系统v

第八章楼宇自动控制系统 1、需求分析湖州喜来登温泉度假酒店位于湖州市南太湖旅游度假区02-04地块，地面以上23层，地下2层，裙楼地上3层。总建筑面积约69557平米，主要为酒店及配套用房。建筑高度92.15m，均属一类高层建筑，地下一层局部战时为人防，平时为停车库。湖州喜来登温泉度假酒店是一个具有高科技含量和高文化品位的水上白金五星级度假大酒店，分布着大量的空调通风、给排水、变配电、电梯等机电设备。地下二层主要分布有冷热源系统、给排水系统、送排风系统；地下一层主要分布有送排风系统、变配电系统；地上各层主要控制设备为新风机组、空调机组、送排风系统等。楼宇自动控制系统利用先进的自动化仪表、计算机过程控制和网络通讯技术对湖州喜来登温泉度假酒店的各种机电设备进行集中监控，为酒店创造一个高效、节能、舒适、高性价比、温馨而安全的住宿、购物、就餐、会议和娱乐的环境，并在此基础上通过资源的优化配置和系统的优化运行实现节能。楼宇自动控制系统，首先要保证整个酒店内部有人员停留的空间区域的舒适性环境条件；其二要提供最佳的能源管理方式，节省能源；其三是采集数据支持酒店管理的现代化，提高工作效率。所以楼宇自动控制系统设计应该充分体现这些方面的功能需要。湖州喜来登温泉度假酒店楼宇自动控制系统在确保建筑内部舒适性的前提下，通过实现合理的按需控制和时间调度，将可以获得可观的节能效益。系统投入运行以后，预计可以节约日常运行开支10%～25%，让用户获得确定的中长期回报。 2、系统设计 2.1系统设计范围本设计参照技术要求内容及所提供的设计图纸为设计依据，基于对以上文件、图纸仔细的阅读及理解后进行了详细设计。楼宇自动控制系统主要控制范围包括以下部分： ●冷/热源系统监控： ●空气处理系统监控：空调机组、新风机组； ●送/排风系统的监控； ●给排水系统监控； ●变配电系统监测； ●电梯系统的监测。系统总共使用1406个物理点数，DDC控制器共51块，控制器和扩展模块配置I/O点冗余大于15%。楼宇自动控制系统，可以通过全中文界面（含电子地图等），监视和控制环境温度、湿度等参数以及空调、电梯等设备的运行状态、大楼的用电、用水、通风等情况，并可以以生动的图形方式和方便的人机界面展示各种信息，实现信息汇集。 2.2节能设计根据我们多年从事弱电智能化系统的经验，结合湖州喜来登温泉度假酒店的特点，楼宇自动控制系统设计在充分采用了最优设备投运台数控制、最优起停控制、焓值控制、供水系统压力控制、温度自适应控制、分散功率控制等有效的节能运行措施后，可以使酒店的机电设备减少20%左右的能耗，具有十分重要的经济和环境保护的意义。本次楼宇自动控制系统，主要通过以下内容实现环保节能： 1）冷热源系统群控通过检测冷热源系统的供、回水总管压力、温度和流量，计算总的空调负荷来决定投入运行制冷主机台数，对二次泵变频调速实现整个系统按要求时间运行，从而使各设备运行在最佳状态。此部分控制内容通过通讯接口实现监控。 2）空调监控子系统通过对气候特点的分析，对季节转换来变换空调控制策略。对室外新风、室内空气等进行焓值计算，使用比较结果对机组新回风阀进行优化控制，使冷却/加热盘管提供的冷、热负荷达到最少，同时满足室内舒适度的需要。根据人员使用情况，设置最佳开启与关闭时间，在人员离开之前的最佳时间，关闭空调系统设备，既能在人员离开之前空间维持舒适的水平，又能尽早地关闭设备，减少设备能耗。 3）变配电监控子系统通过通讯接口了解楼内每路用电设备的工作状态，便于统计每个出线回路设备量，耗电量，制作能源曲线，制定节能政策。 4）通过酒店控制系统接口实现节能为酒店控制系统提供通讯接口，根据制定的节能策略实现节能控制目的。 2.3系统点位设置本系统点位表如下，详见附表。

温泉营销策划(湖北)

目录 1. 市场分析 (1) 1.1温泉度假村行业的定义 (1) 1.2中国温泉行业的发展现状 (1) 1.3温泉度假村行业发展的特点 (2) 1.4湖北地区主要竞争对手介绍 (2) 2. SWOT分析 (4) 2.1优势分析 (4) 2.2劣势分析 (5) 2.3机会分析 (6) 2.4威胁分析 (7) 3. 渠道分析 (8) 3.1与旅行社合作 (8) 3.2和大企业、市政机关合作 (8) 3.4重视散客客源 (9) 3.4重视网络营销 (9) 3.5参加大型旅游展览会 (9) 3.6举办大型活动 (10) 3.7VIP卡 (10) 4. 策略分析 (10) 4.1引言 (10) 4.2活动时间 (10) 4.3活动地点 (11) 4.4活动背景 (11) 4.5目标人群 (11) 4.6活动意义 (11) 4.7活动内容 (11) 4.8宣传策略 (11) 5. 销售预测 (12)

6．预算分析 (12) 7．执行控制 (13) 8．总结报告 (16) 一、市场分析（一）温泉度假村行业的定义温泉是地下水的天然露头, 是地下水涌出地表的自然景观。温泉是指泉水温度较涌出地年平均气温高5℃的或者水温超过20 摄氏度的泉水。根据2008年10月1日在云南省实施的全国首套温泉旅游业系列地方标准《旅游温泉标识使用规范》(DB53/ T 256-2008) 对温泉旅游的定义是：指以天然温泉（含地热蒸气、矿物泥）或人工开采的地热水为依托，以沐浴温泉与接受温泉健康服务为主要内容，体验温泉、感悟温泉、融入温泉文化为主题，达到观光、休闲、游憩、疗养、度假等目的的旅游活动。温泉旅游不但丰富了中国和世界旅游产业的内涵, 更带来了大量直接、间接的就业机会, 同时还拉动了当地的消费, 增加了地方的财政收入, 影响极其广泛; 它蕴涵着极高的商业价值、广阔的市场前景和极佳的投资潜力。因而, 我们可以毫不犹豫的说, 如果旅游是朝阳产业,那么温泉旅游就是这朝阳产业中的朝阳。（二）中国温泉行业的发展现状目前中国已探明的温泉数量为2600多个，占世界温泉总数量的43% 左右，当之无愧是世界温泉大国，另一方面随着国民经济的迅速发展，人均收入水平的不断提高，人们对旅游的需求不断增加。另外随着人们对健康的逐步重视，温泉旅游作为继城市观光、主题公园、生态旅游之后的新型旅游模式也迅速受到国民的青睐。根据2008年以来，全国各省旅游局对各自管辖区域温泉资源的初步普查结果显示，目前中国温泉的大致地理分布情况如下图所示：

喜来登五星酒店系统集成系统v

第十七章系统集成系统 1、需求分析系统集成系统是湖州喜来登温泉度假酒店建筑设备智能化管理的核心技术，是一个网络集成、系统的集成、功能集成和软件应用综合集成等综合信息系统管理、监控平台，是基于公共信息网络、楼宇专业以太网络层和系统设备现场控制总线网络层的网络结构。集成系统提供楼宇自动控制、安防、门禁和消防报警等系统互联的标准通信接口和特殊接口协议，在集成平台上能观测到各智能化子系统相关的实时信息并可以进行各智能化子系统间的联动控制。湖州喜来登温泉度假酒店系统集成系统设计是参照甲级标准进行定位的。根据分析，湖州喜来登温泉度假酒店系统集成系统应满足以下要求： 1、以系统集成，功能集成，网络集成和软件应用集成等多种集成技术为基础，应用目前国际上先进的互联网络科技、开放式专业以太网络科技、开放式现场控制总线网络科技等； 2、采用在互联网络安全保护模式下基于Web信息网络和智能化专业以太网络两层集成系统运行管理和监控操作的平台； 3、运用标准化、模块化以及系列化的ODBC，COM/DCOM和OPC开放性设计，使其具有信息系统与自动化监控系统信息集成及数据交换的能力； 4、通过Internet/Intranet联接中央信息管理层、区域监控管理层、现场信息采集与控制层的三层网络结构； 5、通过统一、直观的浏览器操作界面，以实现统一监视、控制和管理的功能； 6、网络化综合信息集成模式可以使信息和任务共享，控制相对分散独立，硬件配置灵活，软件组态方便的并行处理分布式计算机系统的结构模式； 7、现代化的开放型分布式处理的建筑设备管理系统基于Web方式，它监控多种分布式系统，可以使用开放的标准协议把其它第三方公司的产品集成到系统集成平台之上，用户可以通过Web 浏览器与其中嵌入的Java/Applet或ActiveX/DCOM组件进行交互式访问，实现建筑一体化的信息共享、网络融合和功能协同。 8、提高员工的工作效率和管理人员的管理质量，提高管理层决策与全局事件控制和处理的能力。湖州喜来登温泉度假酒店系统集成系统，在建成后的5-10年内能够不断提升系统的功能，使之能够满足建筑物管理和使用的需求。系统集成系统的灵活性，先进性，开放性及可扩展性是建筑智能化系统可持续发展的重要因素，该系统拥有一个开放的、安全的、统一的平台，并将各相关智能化子系统的运行状态与数据汇集到中心数据库，便于集中统一管理。 2、系统设计 2.1系统总体说明 2.2.1系统设计范围根据对湖州喜来登温泉度假酒店监控和管理的对象及其功能要求的分析，湖州喜来登温泉度假酒店系统集成平台组成如下所示，主要包括： ?防盗报警子系统； ?门禁子系统； ?闭路电视监控子系统； ?车库管理子系统； ?背景音乐及紧急广播系统； ?楼宇自动控制子系统； ?多媒体会议子系统； ?消防报警系统。 2.2.2实现目标本次系统集成系统建成后，将能实现如下目标： 1、对各机电子系统进行统一的监测、控制和管理系统集成系统将分散的、相互独立的智能化子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视或控制。各部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视或控制，可以以图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。 2、实现跨子系统的联动，提高建筑的功能水平智能化系统实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。这种跨系统的控制流程，大大提高了建筑物的自动化水平。例如：当有人上班进入办公室，保安系统立刻对工作区撤防，同时 CCTV 系统也可切换相应摄像机监视人员出入的情况。当建筑物发生火灾报警时，楼宇自控系统关闭相关空调电源，CCTV 系统将火警画面切换给主管人员等。这些事件的综合处理，在各自独立的智能化系统中是不可能实现的，而在集成系统中却可以按实际需要设置后得到实现，这就极大地提高了湖州喜来登温泉度假酒

温泉营销策划方案

温泉营销策划方案篇一：南温泉营销策划书重庆南温泉？南泉会”营销策划书一、市场研究：按常规，每年的六月份至九月份是温泉旅游的淡季，很多游客倾向于海滨游，较其他季节相比，周末及周日的客流量已相对减少，平日就更是显得清淡。如何扭转这一局面，除我们经营部门千方百计寻求平日促销的方略以外，广告宣传更要把重庆南温泉，浪漫休闲新概念”的观念向广大游客进行诉求。二、消费者研究： 1、行政、企事业单位散客和商务散客； 2、旅行社旅游团队； 3、家庭休闲式散客。三、项目的问题点和机会点：1、项目的问题点：（1）天气燥热，人们对夜泡温泉”的益处认识不足；（2 ）对新项目的认识需要一个过程；（3）地点相对偏僻2、项目的机会占: 八、、?

（1）浮燥的都市生活使人们崇尚自然，走向乡野；（2）都市人消暑纳凉活动日趋多元化，更多的人追求新时尚；（3）从科学的角度分析，夏天泡温泉对人的健康养身，消暑降温的确起到很大效果。 3、项目的支持点：（1）温泉功能多，集旅游、休闲、度假为一体；（2）温泉品种多，温泉沐浴融保健、美容、护肤、治病、娱乐为一体。（3）独特、温馨、梦幻般的氛围营造，对游人颇具吸引力；（4）服务好，家庭亲情式服务，使客人倍感宾至如归。四、市场建议： 1、目标：由于所有的温泉品种已在不少媒介作了推介，本次目标重点放在家居汤屋' 和一些配套上。 2、主要推介区域：川渝，西南等地。五、项目定位： 1、主要是借助露天温泉，在其基础上进行个性化的挖掘和带有创意的烘托，力求给客人留

下深刻印象。2、氛围的营造：（1）温泉区轮廓建筑上安装走珠灯，显示气派；（2）露天区通过各类灯光营造浪漫气氛; （3）在一些温泉池边有冷雾喷头，不定时喷出冷雾，使温泉区如仙境一般；（4）园林吧、烧烤场、等经营场所也重新装饰、点缀。六、营销建议 1、综合营销（A、B类团队，散客均作促销） 2、酒店线路增设夜班车，考虑设计夜泡温泉散客套票。七、创意方向和广告策略： 1、广告目的：吸引游人追求夏夜泡温泉的新时尚，激活淡季、平日市场，拉动其他消费。 2、广告策略：利用电视、报纸和单张等媒介，亮出新创意，凸出新亮点。3、传播方式：（1）地区：重点在川渝滇桂等；（2）时间：分时段进行：6月中旬，7 月中、下旬，8月上旬；（3）方式：电台广播，报纸（硬、软性广告）、宣传单张八、广告表现：1、电台广告：企划意图：通过露天区夜景，冷雾温泉池

湖州喜来登温泉度假酒店市场分析报告

湖州职业技术学院酒店管理专业毕业设计题目湖州喜来登温泉度假酒店市场分析报告学生姓名学号指导教师班级

目录湖州喜来登温泉度假酒店市场分析报告 (1) 一、引言 (1) 二、国内环境相关分析 (2) 三、酒店内部环境 (2) 四、喜来登温泉度假酒店营销策略 (3) （一）产品策略 (3) （二）定价策略 (4) (三）渠道策略 (4) （四）促销策略 (5) 五、旅游景区度假型酒店的营销优化策略....... 错误！未定义书签。六、结论 (6)

湖州喜来登温泉度假酒店市场分析报告一、引言近年来，随着人们生活水平的提高，随着带薪休假制度的推广，度假旅游逐渐成为一种趋势，人们对旅游的需求并不是停留在观光方面，而是针对住宿、娱乐、体育等方面的度假用更高的标准。酒店是旅游业的重要载体，特别是旅游景区的度假酒店，随着人们休闲、健康和文化生活的追求应运而生，但数量激增，价格虚高，同质化严重的市场背景，要在激烈的竞争中立于不败之地，就必须解决酒店市场营销的问题。本文首先对酒店进行了概述，介绍了酒店的概念、发展现状、喜来登温泉度假酒店营销理论进行综述后，然后到喜来登度假酒店为例，对酒店的内部和外部营销环境、市场竞争分析、消费者和目标市场，并专注于喜来登度假酒店的营销策略，对存在的问题及原因分析的营销策略，并分析了存在的问题，旅游度假型酒店营销。最后，借鉴国内外旅游度假酒店的成功经验，提出了优化度假酒店营销策略的策略。

二、国内环境相关分析 2016年来，国内旅游经济总量快速增长，产业质量不断提升，国内、入出境的三大旅游市场携手并进，竞争的发展，直接拉动了就业和拉动内需。根据国家旅游局相关数据。2016全国旅游业总收入约10亿元，同比增长14%。其中国内旅游客运约29亿人次，增长10%，国内旅游收入约人民币15%元，增长。出境旅游人数超过8000万人次，增长15%。入境游客人次，其中入境旅客5740万人次，与上一年基本持平；旅游外汇收入485亿元，与上年基本持平。新旅游业直接就业约50万人。世界旅游组织的预测结果显示，到2020 年，中国旅游业在世界市场中所占份额将达到8.6%，同时中国还将成为世界旅游市场第 4 大客源国。世界旅游组织秘书长弗兰加利指出；“今后10年内，中国将在世界旅游市场发挥重要的作用，到2020 年将成为世界第一旅游大国。”详见图 2.1。三、酒店内部环境湖州喜来登温泉度假酒店，又名（月亮酒店），位于湖州市南太湖旅游度假区核心板块，是一座高100米，宽116米的指环形建筑，总建筑面积为75000㎡，拥有300余间客房，“月亮酒店”是中国第一家指环形水上建筑，是中国第一家集生态观光、休闲度假、高端会议、美食文化、经典购物、动感娱乐体验为一

温泉度假村精彩活动策划

※“拥抱美丽自然，走进xxx温泉”——暑期营销促进活动时间：2016年7月6日—8月28日主要目标市场：利用近三个月的暑期，提前向各区域市场重点中、小学、幼儿园进行推广，拓展青少年团队（科普教育、野外拓展、生活体验、摄影写生、旅游等各类团队），同时通过对青少年的促销引导和带动家庭散客消费。主要产品组合与活动方式：（1）、选择主要重点学校的适龄少年儿童免费派发暑期金凤凰温泉度假村温泉的入场券；（2）、在温泉开展“金凤凰之星”才艺比赛活动；（3）、择地举行“重忆童年好时光”家庭趣味比赛活动（有滚铁环、捉鱼、踢毽子、抽陀螺等）；（4）、举办“童真幻彩金凤凰温泉”—少年儿童金凤凰温泉度假村现场写生和风情摄影展览比赛；（5）、健康中心推出儿童体检、健康咨询活动；（6）、餐饮推出“夏日缤纷美食节”活动；（7）、推出冷雾中泡温泉，夏季消暑饮品等，夏季温泉营业特色产品。推广与销售配合：在各报纸、网络上发布暑期推广活动信息，各区域公共销售人员抓住暑假前的时机，主要针对各类中小学、培训基地和幼儿园进行推广；与旅行社合作推出暑期青少年夏日旅游、社会实践、生存拓展体验、科普教育方面的专题线路；与电视台和有意向的学校、机构联合组织“拥抱美丽自然，走进金凤凰温泉”大型青少年夏令营活动（旅游、拓展、体验、科普、写生、摄影等各类营队）；同时以青少年带动家

庭散客消费；做好内部节庆装置POP宣传配合。 ※“最懂你的关爱”——教师节销售促进活动时间：9月7日—10日（教师节）主要目标市场：关注教育就是关注未来，主要针对学校教师团队进行促销活动，本活动借教师节表达金凤凰温泉度假村对广大园丁的关爱，也把金凤凰温泉度假村内各类科普教育基地的产品和内容向公众展示，达到整体宣传金凤凰温泉度假村和增进营业收入的目的。主要产品组合与活动方式： 1、推出教师团队优惠套餐； 2、配合团队举行各类水上球类、拔河比赛，以及篝火晚会； 3、对教师免费体检、进行健康咨询活动，推出秋季理疗保健套餐； 4、温泉推出教师团队优惠矿物泥护理、按摩理疗，以及免费果酸蒸疗等；推广与销售配合：各区域市场提前对主要高校、中小学进行自主促销，并联合B类专线、连线促销，印制宣传单张在各市场推广，部分城市报纸广告促进、内部POP配合。

三亚五星级酒店排名

三亚五星级酒店排名三亚现在的五星酒店越盖越多了，目前三亚五星酒店的密度我估量应该是中国最高的，连北京，上海这些大都市的五星酒店密度都绝对没方法和三亚相比，而且酒店的牌子是越来越响，这也从另外一个角度证明三亚差不多是国际度假胜地了。常常有专门多人咨询：A酒店好呢依旧B酒店好呢？对选择拿捏不定，在那个地点我排列几家三亚地区五星级酒店供各游客选择，这只是我亲躯体会过和心目中的，不代表任何官方意见和评测，仅供参考，三亚好的酒店专门多，远远不止这些，没有被我列入此名单不表示不喜爱。正所谓萝卜青菜各有所爱嘛！一．金茂丽思卡尔顿地址：海南省三亚市亚龙湾国家旅行度假区设施服务：商务中心健身中心免费停车餐馆客房服务游泳池酒店概况： 450 间豪华客房,最小面积60平方米,33个拥有独立泳池的私家不墅,所有房间拥有宽大的阳台,所有房间配备DVD及宽带连接,每间浴室均配备液晶电视，每日免费赠送热带水果,60％海景客房,30％红树林景观房,每间房配有连接IPOD的美国博士音响设备,66间位于行政楼层的特色客房和套房，行政酒廊中一日五次的免费餐饮茶点，每间浴室均配备液晶电视,酒店内8 家餐厅酒廊为您带来与众不同的美食体验，其中包括一家池畔酒吧,以及烧烤区域，可让您在用餐同时观赏精巧池景或壮美海景，占地2788平方米，区域之首的丽思卡尔顿水疗中心由世界闻名的SPA咨询治理顾咨询公司ESPA设计,酒店拥有四个室外游泳池五个世界顶级奢侈品牌商店：L ouis Vuitton, TOD’S,Paul ＆Shark, Salvatore Ferragamo, Zegna 房间数量：450。 1、奢侈之都—丽思卡尔顿：世界顶尖奢侈酒店品牌丽思集团治理，亚龙湾最好的一线五星酒店，齐聚五大奢侈品牌，酒店所有的细节都经得起最挑剔的眼光，有钞票确实专门好，从入住丽思第一天开始你就能明白得

温泉酒店项目市场销售执行计划书

海南HG滨海温泉酒店北京市场销售执行计划书前言工程营销推广是一个复杂的系统工程，它包含调研、策划、创意、平面、影视、礼仪、装修、模型、手续、公关、销售等多个不同分支的环节并涉及到媒体、银行等多个部门，要将这些环节组织协调好，保证各分支能够同步协调进行，就必须要有一个系统完整的工作计划，实现工作进度按计划进行的良好局面。实施具体销售执行计划的要求，建立在各项工作进展之前，要对工程可预期的各个销售环节进行全程贯通，所需具备必需的物业事项，清晰明确所要进行的步骤，并按此步骤严格进行，保证销售工作进程全面有序，进而达到所设定、预想的销售目标，完成计划任务！第一篇工程营销策略一、营销推广的理念在制定营销策略前我们要清晰的认识到，北京区域的主流消费群体是如何看待投资产权式、休闲、度假、五星级酒店这一商业行为的。目标总体建筑面积约为10万平方M，这样的一个单一工程供应量，不单一行业，单一规模，这就决定了目标工程走完全市场的道路，以此来赋予目标工程一个主张，一个主题，一个灵魂。我司建议：以“低风险、低投入，高利润、超价值的经济利润回报”作为北京市场销售的切入点。二、销售推广的目的从房地产产品的制作到完全推向市场的过程中，进入具体销售实施阶段，怎样让准目标消费群体知道工程、深入工程、认同工程进而购买工程，是实施销售推广的主要目的；如今，在满目皆是商品房、关注投资热点的时代，如何抢夺消费者的眼球，将消费者的需求转化为购买动力，是实施具体销售的重点。三、营销推广应用策略 ①准备充分后入市：我们要避免盲目入市、为某种偏好入市或为入市而入市。在销售工具不齐备、内外包装不到位的状况下入市，难免漏洞百出，捉襟见肘，销售前景将是黯淡的，因此，在正式销售前，我司策划人员将为工程在知名度和形象上做一个量的积累，蓄势待发，达到销售实质的飞跃。 ②无造市不入市：在房地产市场竞争如此激烈的竞争态势下，业内人士公认：“无造市即无市场”，故入市准备时间再短也不能忽略造势，而且还要费劲心机的造好势。 ③销售旺季入市：通过销售旺季（9、10月份）火热的销售气氛和节假日气息烘托，实现本工程迅速在市场上扩大知名度和影响力，将有力促进后续销售。 ④控制的入市：根据价格策略、销售导向等分期分批有节奏地向市场推出产品，实现均衡、有序的销售目标。四、准备工作完成时间一、销售前工程准备工作：

温泉休闲度假景区营销经营方案4A

珠江帝景温泉度假村经营方案CONTENT - Sales & Marketing / 市场推广及销售 1. Executive Summary 概要 1.1 Mission Statement 企业使命 1.2 Overall Objective 总体目标 1.3 Positioning Statement 市场定位 1.4 Overall Marketing Strategies 市场总策略 2. Analyses 市场分析 2.1 Economic Outlook 经济背景展望 2.2 Product & Competitors Profile Report 竞争市场调查 2.3 Current Market Trend Analysis 温泉行业经营态势分析 2.4 Competitors Strength and Weakness Comparison 项目优、劣势分析 3. Sales & Marketing Activities 销售及市场推广活动 3.1 Sales activities plan 销售计划 3.2 Marketing promotion plan 市场推广计划 3.3 Advertising Schedules 广告计划 4. Budgets and Targets 预算及目标 4.1 Pricing Strategy 产品价格策略 4.2 Revenue Budgets 营业预算 4.3 Advertising Budget 广告预算 4.4 Printing Budget 印刷品预算 4.5 Activities Budget (Promotion) 推广活动费用

中国在建酒店项目名称(最新最全的)11页word

1、深圳希尔顿酒店 2、华润君悦酒店 3、福田香格里拉大酒店 4、星河丽思卡尔顿酒店 5、天鸿祈年酒店 6、鼎丰大厦酒店 7、鹏大厦酒店 8、南方国际广场酒店 9、雅典粤海国际酒店 10、深圳JW酒店（万豪） 11、西丽南蓉酒店 12、皇轩酒店 13、敦煌国际酒店 14、奥林时尚酒店 15、招商银行培训中心 16、国家工商总局行政学院公寓 17、雅枫国际酒店 18、红桂皇冠酒店公寓（罗湖快捷假日酒店） 19、宝利来国际大酒店 20、凯丰花园酒店 21、西部花园酒店 22、凯嘉酒店 23、银座酒店 24、新梅园花园酒店 25、文升海航国际酒店 26、凯旋门酒店 27、麒麟花园酒店 28、天源丽江大酒店 29、龙华中保国际酒店 30、龙华廷苑酒店（二期） 31、碧湖皇冠假日酒店

32、观兰格兰云天大酒店广州在建酒店信息 1、嘉怡国际酒店 2、永成酒店 3、美林大酒店 4、正佳万豪酒店 5、城建索菲特酒店 7、云莱斯堡酒店 8、花都喜来登度假酒店 9、东圃福朋喜来登酒店 10、粤海喜来登酒店 11、海景皇冠假日酒店 12、富力君悦酒店 13、富力丽思卡尔顿酒店 14、文华东方酒店 15、保利国际广场酒店 16、广州希尔顿酒店 17、广州劲发国际大酒店 18、华厦大酒店二期（五星） 19、万博中心五星级酒店 20、南沙奥园酒店 21、花都美林湖酒店 22、花都狮子湖酒店 23、从化广州国际会议中心１、中通虹桥商务酒店２、上海驿岛古堡酒店３、祁连山大酒店４、上海豪廷东方广场酒店５、上海世和豪生大酒店６、上海豪生华亚商务会馆７、上海香梅豪生行政公寓

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喜来登五星酒店多媒体会议系统

据的建筑结构存在不确定的变更，因此本次设计的范围我们暂定包括两处重点场所（一层宴会厅和二层4间会议室）和其余普通小会议室。一层宴会厅为一个长27米，宽40米，层高10米的立方体，整个宴会厅即可以整体使用，又可以分成3个分厅单独使用或相邻分厅组合使用。宴会厅可以灵活的选择各种场地布置形式，如宴会式、剧院式、课堂式、鸡尾酒会式和接待厅式等多种形式。二层的4见会议室可分为两类，其中有2间面积为250平米和132平米的会议室可分隔为2个独立功能区，可用来做各类会议活动。其余两间面积为94.5和134平米的会议室不能做分隔使用。其余普通小会议室暂定设计面积为100平米以下的基本功能会议室。待建筑确定后，可根据本方案的构思选择增加会议系统的设备和功能。从会议室功能、建筑结构、面积大小及功能要求等综合因素分析，会议系统基本分为专业扩声系统、投影显示系统、数字会议系统、会议摄像系统、集中控制系统及远程视频会议系统等六大子系统。本次设计具体分析见下表： 2、系统设计 2.1系统总体说明扩声系统说明现代化多媒体会议设计方案与传统的扩声系统相比，少了一大堆模拟的周边设备，所有的功能处理只需要一台数字音频处理器，既节省了空间也提高了档次，并且在电脑上设置好以后就可以在需要使用的时候直接调出程序，方便使用和管理，即使不是专业的调音师也可以方便灵活并准确的使用。此外，在进行扩声系统设计时，我们可通过声场设计软件EASE 进行电声分析，并为室内精装修提供参数和指导意见，以求使每个会场都达到最佳的声场效果。投影显示系统说明作为视频显示的发展方向，人们对图像显示更加清晰、色彩更加艳丽、效果更加逼真的需求将逐渐代替目前的求大、求亮的状况。高清晰（全高清1920*1080P ）、高分辨率、高对比度、高亮度的投影机将越来越成为市场的主力。同时，高清摄像机的普及使得会场的记录更加清晰完美。因此，在本系统中，我们力求所有的视频信号输入接口、传输网络和显示终端都满足高清晰视频的需要。系统的人性化设计随着信息技术的发展，人们往往发现现有的系统做得越来越复杂，所使用的器材也越来越多，这给大多数使用者带来使用上的麻烦，而且这些操作人员由于不经常实践，往往操作起来不能得到很好的效果，更由于误操作而损坏设备。尤其是重要场合的时候,系统的稳定性显得尤为重要. 因此，我们在设计会议系统时，提出人性化的设计要求：即系统要先进，操作要简单。本系统在设备配置时，充分考虑到这个要求。我们选用最先进的会议设备保证最简便的操作，使音响控制更加方便简捷。

度假酒店营销方案

度假酒店营销方案（一）度假型酒店的类型按度假酒店的功能性分：观光度假型酒店，这类酒店要求的地理位置比较独特：多位于海滨、草原，海岛，森林，雪山等拥有独特旅游资源的地方，并且能够提供多种旅游活动和健身活动如游泳等。休闲娱乐度假型酒店，这类不需要有良好的旅游资源，但一定要安静，舒适，绿化的自然环境。温泉、游艇（轮）、高尔夫等这类酒店的顾客都是前来放松身心，释放压力的，逃离城市的喧嚣。根据不同的环境和娱乐项目的叠加和组吅，度假酒店可以细分：度假酒店按环境内容可以分为：海岛、海滨、湖滨、水畔、森林、草原、湿地、山野、沙漠、田园和酒庄等。度假酒店按度假活动内容可分为：温泉、游艇（轮）、高尔夫、滑雪、主题公园游乐、地方文化体验等。每一种度假酒店都必须充分考虑怎样从环境、氛围的角度来理解，它应和整个酒店风格相辅相成，环境景观的设计是其外在体现。不能象过去人们对室外休闲娱乐的理解往往只停留在具体项目上，比如各类运动场地、游乐设施的叠加。 (二）度假酒店策划根据依托的旅游资源，度假酒店有海滨、森林、滨湖、温泉、高尔夫、

草原、谷地深坑（利用天然或人工谷地、深坑地形建造）等类别，资源不同，其休闲娱乐功能和环境景观表现也不同。以下选择几类加以探讨。完整的空间和绝对的舒适；海水浴场、游泳池、海上游乐和沙滩运动等室外休闲娱乐项目可建设海文化主题广场，周边修建餐厅、舞厅、酒吧、咖啡室、音乐台等娱乐休憩场所，形成完整、丰富而又有条理的室外休闲环境。广阔的视野和绝对的私密：充分考虑观景的通透性与游客活动的私密性，客房和公共空间应面对海景或其他核心景观，提供开阔的视野，别墅花园、会议场所则要营造私密、安静的环境，同时可利用植物的多样性来创造丰富的景观层次，灯光效果制造优美的夜间视觉环境。（一）海滨度假酒店这类酒店的室外休闲娱乐的项目主要以海为主题，如海水浴场、游泳池、海上游乐和沙滩运动等，其景观设计主要考虑： 1、完整的空间形象海水浴场与沙滩娱乐、海上游乐以及相应的餐饮、商业区既紧密结吅、相互呼应，又各有分区，各分区内不同的休闲娱乐项目和服务功能也是如此。在室外休闲区的中心，可建造与海文化或酒店主题相呼应的主题广场，周边修建饭店、舞厅、酒吧、咖啡室、音乐台等娱乐休憩场所，形成完整、丰富而又有条理的室外休闲环境。 2、私密性与舒适性滨海度假酒店到海滩往往还有一段距离，与海滩景观设计不同，酒店

全国五星级酒店名录

北京36：北京王府饭店北京香格里拉饭店北京贵宾楼饭店北京长富宫饭店北京昆仑饭店北京喜来登长城饭店北京中国大饭店★ 北京京广新世界饭店北京燕莎中心凯宾斯基饭店北京国际艺苑皇冠假日酒店北京港澳中心瑞士酒店北京钓鱼台国宾馆北京新世纪日航饭店北京华侨大厦北京希尔顿酒店北京京瑞温泉国际大酒店北京国际俱乐部饭店北京京都信苑饭店北京嘉里中心饭店北京国际饭店北京天伦王朝饭店北京饭店北京西苑饭店北京兆龙饭店北京翠宫饭店北京瑞海姆田园度假村北京龙城丽宫国际酒店北京世纪金源大饭店北京国宾酒店北京长安戴斯大饭店北京亚洲大酒店北京世豪国际酒店北京东方君悦大酒店北京香山金源商旅酒店北京龙熙温泉度假酒店北京五洲皇冠假日酒店天津6：天津喜来登大酒店 ★ 天津天保国际酒店天津泰达国际会馆天津泰达国际酒店暨会馆天津金皇大酒店天津万丽泰达酒店及会议中心河北3：河北世纪大饭店石家庄世贸广场酒店三河诺富特燕苑国际度假村山西1：山西国贸大饭店内蒙古2：呼和浩特新城宾馆内蒙古饭店辽宁11：沈阳绿岛森林公园沈阳皇朝万豪酒店沈阳洲际

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