冷库制作安装合同书

国药控股吉林有限公司医药物流项目

冷库制作安装合同书

商务合同

甲方：国药控股吉林有限公司

乙方：吉林省大鑫机电安装集团有限公司

年月日

商务合同

甲方：国药控股吉林有限公司

地址：长春高新区南区，东至超强街，北至丙四路。

乙方：吉林省大鑫机电安装集团有限公司

地址：绿园区普阳街1688号长融名都3号楼1206号

国药控股吉林有限公司（以下简称甲方）因医药物流中心建设项目，需安装物流所用特制冷库，吉林省大鑫机电安装集团有限公司（以下简称乙方）有意承接冷库的制作及安装业务。甲、乙双方根据我国《合同法》及其他法律法规的有关规定，结合工程的实际情况，一致同意按以下条款内容签订合同：

1.冷库技术要求

1.1 冷库类型：组合式聚氨酯双面彩钢板拼装结构，组件可现场装配，密封性好。

1.2 冷库规格：冷库尺寸由中标单位根据现场实际尺寸进行调整。

1.3 冷库材质：喷塑镀锌双面彩钢板。

1.4 库板厚度：单面钢板厚0.426mm，中间保温材料为聚氨酯高压发泡，发泡密

度≥40kg/m3，厚度为100mm，偏心钩连接。

1.5 冷库温度： 2 ℃----8 ℃，-20℃。

1.6 机组：J2BF10M,J2BF15M,J2BF03C压缩机4VCS10.2，4PCS15.2，4FC3.2

生产厂商：美乐柯比泽尔。

1.7 风机： DD15.5/502A，DD19/453A,DJ5.6/402A; 生产厂商：美乐

柯。

1.8 电控：包含全部的空气开关、接触器、中间继电器、热继电器、电控箱等，

均为国产名牌产品。

1.9 库门：冷库门平移1.5*2m,4扇；冷库门对开1.5*2，4扇；冷库门平开0.9*2，1扇；

防火保温门FHBM1824甲，1.8*2.4m，4扇；防火保温门FHBM1524甲，1.5*2.4m，4扇。冷库门材质为双面不锈钢（钢板厚度为0.8mm），保温材料为聚氨酯，含逃生装置。

1.10 底架： / 。

2.工程地点

2.1 安装地点：长春高新区南区，东至超强街，北至丙四路。

3.制作及安装工期

3.1 乙方应在本合同签订后的日内依照本合同的约定及甲方的指令制作完

成冷库，做好安装的准备，并在安装前由甲方确认是否符合要求，该确认仅针对定制冷库的规格和用材、用料而作出，不视为定做产品验收通过的依据。

3.2 乙方应在本合同签订后的日内在甲方指定的具体安装地点安装冷库，并

进行调试，并由甲方进行验收。

3.3 乙方自行负责将冷库运输至安装地点，并承担由此发生的一切费用和风险。

4.制作及安装费用

4.1 冷库的制作费用人民币元；冷库安装费用人民币

元。合计总价人民币元。

4.2 本合同签订之日起7日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，计人民币

元。乙方付款前乙方须提供同等金额的银行开具的见索即付的履约保函，担保期限为90天。

4.3 乙方制作冷库完毕并经甲方初步确认可进行安装后（见3.1约定）的15日

内，甲方向乙方支付合同总价的40%，计人民币元。

4.4 乙方安装冷库完毕并经调试，由甲方验收合格后的30日内，甲方向乙方支

付合同总价的25%，计人民币元。

4.5 合同剩余款项人民币元作为质量保证金，于冷库正式投入使用后的一

年内由甲方支付给乙方。期间如冷库发生重大故障，影响甲方的经营，甲方可没收该保证金。

4.6付款方式：银行转账。乙方指定付款账户为：。

4.7甲方每次付款前，乙方需按当期发生的价款向甲方开具增值税专用发票，凭

增值税专用发票向甲方请款，甲方在收到发票后支付价款。乙方最后一次向甲方开具发票请款时，应按合同总价的30%向甲方开具发票。

5.冷库维护

5.1 冷库正式运转使用后，甲方可按如下条款要求乙方承担冷库的日常维护责任。

5.2 乙方对冷库提供终身保养、维修服务。本合同签订后一年内为质保期，乙方

免费为甲方提供保养、维修服务。

5.3 乙方应定期每上门为甲方提供冷库的保养和检修服务。质保期过后，

乙方每次上门保养、检修，甲方给予乙方_____元的报酬。

5.4 乙方应在甲方申报冷库故障后的2小时内安排专人赴甲方处维修冷库，排除

故障。质保期过后，乙方每次上门维修，甲方给予乙方_____元的报酬。

6.保密义务

6.1甲乙双方均有义务采取适当的措施就专有技术和有关技术资料对除参加合同

履行以外的个人、单位严格保密。

6.2 甲乙双方任何一方在合同履行过程中了解到的对方的商业秘密，均应承担保

密义务，未经对方书面准许，均不得擅自利用或披露这些信息。所谓的商业秘密，系指不为公众所知的，为一方采取保密措施的，可以为持有者带来经济利益的信息，包括但不限于客户名单和技术数据等。在本合同履行期间，乙方所知晓的一切与项目及甲方经营相关的信息，均属于商业秘密。

7.违约责任

7.1 非乙方原因造成工期拖延，乙方不承担责任。

7.2 因乙方原因造成拖延，超过一周后，甲方有权索赔，每逾期一日按照合同金

额的千分之一向甲方支付违约金。

7.3 如果一方在收到另一方书面索赔要求后15天内未能作出书面回复，该索赔

要求将被视为已被接受。

7.4 甲方无故延期付款，乙方有权索赔，每逾期一日按照应期实际欠付金额的千

分之一向甲方支付违约金。

8.合同的变更和解除

8.1 本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同的履行。

8.2 乙方延迟履行合同义务达20天以上的，甲方有权解除本合同的履行，并可

要求乙方退还甲方已支付的款项。因此给甲方造成的损失，亦由乙方赔偿。

8.3 甲方逾期支付款项超过30天以上，乙方有权解除本合同的履行。

9.争议的解决方式

9.1 在本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决。协商不成的，提交上海

仲裁委员会仲裁处理。

9.2 仲裁委员会的仲裁裁决为终局性的裁决。

9.3 在仲裁过程中，除非双方协商同意合同终止，否则双方仍有继续履行合同的

义务。

本合同随附件一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。

甲方：国药控股吉林有限公司乙方：吉林省大鑫机电安装集团有限公司盖章：盖章：

代表：代表：

开户行：开户行：

账号：账号：

地址：地址：

电话：电话：

年月日

合同附件格式

附件一：履约担保格式

履约支付担保

(发包人名称)：

鉴于 (发包人名称，以下简称“发包人”)接受 (承包人名

称)(以下称“承包人”于年月日参加 (项目名称) 的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。

1.担保金额人民币(大写) 元(￥ )。

2.担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之

日止。

3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收

到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。

4.发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义务

不变。

担保人： (盖单位章)

法定代表人或其委托代理人： (签字)

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

年月日

法人授权委托书

第号我公司现委托为我公司在国药控股吉林有限公司物流中心消防工程的现场代表（理）人，该代表（理）在工程中的权限

为：。

代表（理）人无转委托权。特此委托。

代表（理）人的行为，我方无条件接受。

授权单位（盖章）：法定代表人：

有效期限：201 年月日至201 年月日

签发日期：201 年月日

附：代表（理）人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章）

建筑劳务企业规范用工承诺书

为规范施工分包和劳务用工行为,保障员工合法权益，促进建筑市场健康有序发展，本企业对从事建筑施工分包和使用建筑工人特作下列郑重承诺：

一、本企业严格执行国家、当地政府部门的法规、政策及总承包单位规章制度，依法进行施工分包和用工管理，不搞挂靠和接受挂靠，不使用小包工队伍和未培训的社会闲散人员。

二、企业使用建筑工人，依法与劳动者本人签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务，详细约定劳务作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任，并经双方签字（章）认可。合同文本同时报总包项目部备案。

三、本企业对员工实施实名制管理，做好工人的基本信息采集和考勤工作，并及时报总包项目部。

四、本企业使用工人，保证做到先培训，后上岗，持证率达到80％以上。

五、企业严格按照劳动合同约定向员工发放劳动工资，不管在任何情况下，决不拖欠劳务工工资，每次发放工资经劳动者本人签字。

六、企业接受总承包方的监督与管理。执行总包方对劳务用工和工资支付的相关规定，按时足额缴纳工资保障基金，在总包项目经理部的直接监督管理下，做好员工工资支付工作。并按照总包方的要求，按时报送工资支付情况统计表。

七、在有条件的地区，委托总包方在银行开设“工资专户”，建立工资卡，将工资直接打入员工个人卡中，并接受总包方对“工资专户”资金使用情况的监督管理。

八、企业发生资金矛盾时，无条件先行支付劳务工工资。

九、企业拖欠工人工资，且处置不当导致引起工人上访，造成不良影响的，除对相关责任人作严肃处理外，愿根据分包合同约定，接受中止分包合同的处理。并按照拖欠克扣额的50～100％缴纳违约金。

十、企业成立员工工资支付纠纷处理领导小组，法定代表人及其项目经理分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人，并有专人负责此项工作，保证把纠纷化解在本企业，决不以任何借口进行推诿，拖延。一旦发生上访事件，企业及时向地方政府汇报，主动靠上去做工作，争取最大限度化解矛盾，减小负面影响。

十一、企业在每个建筑工地张贴劳动纠纷处置告示，公布公司管理制度，发生纠纷的处理程序，企业和项目部负责处理纠纷的人员姓名、电话和地点。热情接待、认真处理好每起工资纠纷。

十二、企业严格遵守总包方安全管理规章制度，履行《建筑工程总分包安全管理协议》，做好工人安全教育培训工作，接受总包方安全生产监督检查并承担相应的责任。

承诺单位（盖章）：

联系电话：

承诺人：

承诺日期：年月日

建筑工程总分包安全管理协议

甲方（总承包方）：吉林建工集团有限公司（以下简称甲方）

乙方（分包方）：吉林省大鑫机电安装集团有限公司（以下简称乙方）

甲方将本建筑安装工程项目发(分)包给乙方施工。为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规和建筑施工行业管理标准规范等相关规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订《建设工程专业分包三方协议》的同时，签订本协议。

一、承包工程项目：

1、工程项目名称：国药控股吉林物流中心冷库工程项目

2、工程地址：长春高新区，丙四路以南，超强街以西

3、承包范围：物流中心冷库工程

4、承包方式：专业分包

二、工程项目期限：

自年月日起开工至年月日完工（实际工期以《建设工程专业分包合同》的约定为准）。

三、协议内容：

（一）双方责权

1、甲乙双方共同的责任：

坚持“以人为本”的安全生产宗旨，贯彻落实国家有关安全生产的法律法规；坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，全面实施国家和行业管理部门有关安全生产的标准规范，落实总包单位的安全管理规定和办法，确保封闭管理、确保员工安全、确保安全生产。

2、甲方的责权

（1）建立安全生产责任制度。甲方作为工程总承包单位，对整个施工现场行使安全管理权，制定并落实企业的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程；

（2）建立安全例会制度。每月组织召开一次安全会议，并形成会议纪要。遇有特殊情况时，随时召开安全会议；

（3）建立安全检查制度。每周组织一次安全检查，下达隐患整改通知单，进行安全奖罚；督促乙方完成整改事项，并在整改反馈单上签署意见。对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业；

（4）建立安全教育培训制度。负责组织对乙方进场工人进行项目部级安全教育。每年负责组织一次安全生产知识考试工作。在推广新技术、新材料、新设备和新工艺时，负责对分包管理人员和作业人员进行安全生产教育培训。有权拒绝使用安全生产教育培训考核不合格的人员；

（5）组织安全技术交底。技术负责人（项目总工）主管安全技术交底工作，并负责向分包单位的技术负责人进行交底，同时督促安全管理人员监督分包单位向现场施工人员进行交底。重要分项或重点部位的交底，必要时，可直接对操作