拆迁补偿协议

拆迁补偿协议

甲方:程江武、方岳兰

乙方:赵洪辉

甲、乙双方就甲方现位于岳西县天堂镇城南社区狮形组015号房屋拆迁,经协商达成一致,达成如下协议:

一、拆迁标的物概况

拆迁标的物位于岳西县天堂镇城南社区狮形组015号,共有老房子一套,新房子一套,占地四界东至山塝,南至汪烈记菜地,西至水泥路,北至公共小路,具体占地面积和房屋面积以双方另行现场测绘图为准。

二、乙方在上述拆迁房东侧挂靠岳西县和平房地产开发有限公司从事房地产开发,需占用甲方部分地块,并拆除甲方新、旧两幢房屋,甲方表示同意。乙方实际占用甲方地块面积以乙方整体开发房屋占地测绘图(规划图)为准。

三、乙方同意按甲方被拆迁房面积的1:1.2以建成的商品房实物补偿甲方。甲方现拆迁面积为272.13平方米,乙方应补偿甲方326.556平方米至340平方米商品房,乙方补偿房屋房屋位于开发房屋最西头的1至3层(此三套房屋水电、天然气等开户费用由乙方负责),每套房屋面积不得低于100平方米,建设程度与整栋大楼一致。经双方协商,在三层商品房总面积在326.556平方米至340平方米之间,双方互不补偿,如超出此范围,多用的一方按照每平方米元补偿给另一方。该条约定补偿房在乙方开发房整体验收后交付。第三层房屋在总面积不适合的情况下,甲方可以另选别的第三层房屋代替。

四、乙方补偿给甲方的三套商品房,其中一套甲方要出售的情况,乙方须帮甲方与整栋商品房一起出售,办证费用甲方不承担其余两套房子乙方需为甲方分两次办好房产证与土地证,办证所要缴纳的

契税和房屋维修基金由甲方负责,其他费用甲方不负责。

五、乙方为甲方在大楼西头空地代建两套60平方米的自建房,一套于大楼车库平行,一套与第一层商品房平行,甲方按每平方米300元承担费用,在整体建好后支付给乙方,此两套房屋与整栋大楼同时开工,房屋建设程度为外墙与商品房大楼一致,框架结构,内墙水泥抹光,下水,自来水、电、天然气(此三项开户费用自理)接好,铝合金窗子安装好。在与车库平行的60平方米房屋前,4米以内不许划定车位。

六、以上三套商品房与两套代建房于2016年年底前交付给甲方。

七、甲方拆迁房拆除至上述代建两套60平方米房屋装修好能入住前,乙方为甲方提供一套两居室的房屋居住,甲方不支付房租。

八、乙方在大楼停车场为甲方提供一个车位免费使用,时间至乙方所有车位全部售出为止。

九、在北边原50公分宽的小路基上修建的水泥路,由乙方负责修建,路基土地为甲方提供,乙方未向甲方支付路基的土地补偿金,乙方拥有使用权,甲方拥有除老路基50公分外其余路的所有权。

十、关于甲方新旧两套房屋的拆迁费用,归乙方所有。

十一、如果乙方有违约情况,不能按照以上条款执行,乙方需要支付甲方违约金每套60平方米自建房15万元(与第一层商品房平行的60平方米对房屋如因政策法规方面的原因无法建成由乙方负责,如因周边邻里的原因甲方负责),每套商品房35万元,共计135万元。

十二、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签字):乙方(签字):

年月日年月日

城市房屋拆迁补偿安置协议书(协议示范样本)

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the agreement, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. (协议范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 城市房屋拆迁补偿安置协议书 (协议示范样本)

城市房屋拆迁补偿安置协议书(协议示范样 本) 说明:本协议书适用于协议双方同意签署协议后,约束协议双方的履行责任,合作终止以及相关业务明确规定,如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。 城市房屋拆迁补偿安置协议书(公/代/信/退管)城市房屋拆迁补偿安置协议书(公/代/信/退管) 拆迁人:_______________________(以下简称甲方) 房屋承租人:___________________(以下简称乙方) 根据厦府[_________]地_________号建设用地批文,拆许字 (_________)第________号,厦国土房拆通[________]号拆迁通告,因“_________”用地建设需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议: 一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米,实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》,经评估,标准房市场价为_________元/平方米;则区位房屋补偿价 _________元/平方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价

厂房建设合作协议[厂房拆迁补偿协议书]

厂房建设合作协议[厂房拆迁补偿协议书] 拆迁人(以下称甲方): 被拆迁人(以下称乙方): 根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议: 第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号,建于年,房产证号,房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米),用地性质为划拨用地。 第二条甲乙双方经协商后同意,实行拆一还一就地安置的原则,拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。 第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月,期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费,按季发放。 因甲方原因造成延期交房的,甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的,过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。 第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。 被拆迁人选房办法:乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的,其后果由乙方自负。 第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准,甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定: 1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后,不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则,甲方有权取消部分或全 部乙方的过渡期安置补助费,如给甲方造成损失的,甲方可另行追索。 2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视 等相关费用均由乙方负责缴纳付清,与甲方无关。 3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。 第七条本协议签订后,乙方应将房产证、土地证移交给甲方,甲方出具收据。 第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷,房屋权属清楚,相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证: 本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有,无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一 切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。 第九条安置房屋由甲方给予统一装修,以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准),装修项目如下:墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头,灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修,甲方按以上标准给予现 金补助。 水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用 由甲方承担,原没有新增的项目费用由乙方承担)。 第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的,其不超过10平方米的 部分,价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20 平方米的部分,价格按甲方销售价格的九五折优惠;超过20平方米 的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。

房屋拆迁安置补偿协议一完整版

房屋拆迁安置补偿协议一 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋拆迁安置补偿协议一完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 拆迁人(以下简称甲方): _________ 单位名称:_________电话: _________ 法定代表人:_________职务: _________ 营业执照注册号:_________注册地:_________邮编:_________ 委托代理人:_________电话: _________邮编:_________ 被拆迁人(以下简称乙方):

房屋拆迁安置补偿协议样本(通用版)

房屋拆迁安置补偿协议样本(通用版) Sample of compensation agreement for housing demolition and resettlement (general version) 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

房屋拆迁安置补偿协议样本(通用版) 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 房屋拆迁补偿协议 被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方): 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则, 就拆迁补偿一事达成如下协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女) 二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积 为平方米,其中包括套内建筑面 积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此

等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。 五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金: 1、电话号码变更费用: 2、有线电视安装成本: 3、交通运输费用: 六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将 在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。

工业厂房拆迁补偿协议

工业厂房拆迁补偿协议 Prepared on 24 November 2020

拆迁补偿协议 甲方: 法定代表人: 地址: 乙方: 身份证号: 联系地址: 本协议基于以下事实和理由: 1、甲方于年月日与村村民委员会签订了《城市更新改造合作协议》(以下简称改造合作协议),决定对位于地段的合计约10785平方米历史遗留用地进行更新改造合作(以下简称本旧改项目)。 2、但《改造合作协议》项下约定的土地分别于2003年4月1日、2003年年6月10日以《土地租赁使用合同》、《土地租赁合约》的由乙方承租,乙方承租上述10785平方米历史用地后在该地块上规划并建成了建筑面积约25842平方米物业(含厂房、宿舍、办公楼)。截至本协议签订之日止,乙方建成的物业已全部出租给第三方。 3、为了顺利启动并完成本旧改项目,经甲乙双方一致,决定拆除乙方在上述10785平方米历史遗留用地上建设的建筑物,并按本协议约定予以物业补偿,双方在平等协商的基础上就拆除及补偿事宜达成以下一致协议:第一条乙方同意甲方按本协议约定条件拆除其在本旧改项目土地上的建筑物,并同意按甲方要求的时间点移交该建筑物及相关文件资料。 第二条甲方同意按下述方式对乙方进行补偿: 1、如经甲乙双方共同努力,本旧改项目土地功能调整为商住,容积率能申请到【】倍及以上,则甲方同意按【】的比例对本旧改项目建成后的计容积率可售面积进行分成,即甲方可分得本旧改项目计容积率可售面积的

【】%;乙方可分得本旧改项目计容积率可售面积的【】%;商业面积与住宅面积的分成比例相同。 2、如本旧改项目的容积率不能达到【】倍及以上,则甲乙双方另行协商分成比例。 3、乙方按前两款约定分得的房产以毛坯房交楼,室内预留水、电管线接口。 4、本条第一款约定的物业已包括但不限于拆除乙方建筑物所涉及的租赁合同解除费用、二次搬迁费、装修补偿金、过渡期租金费用,因此除上述本条第一款约定的物业分成补偿外,甲方不对乙方另作其他现金补偿。 第三条诚意金 1、甲方应在本协议生效后之日起【】日内向乙方支付人民币【】元作为本协议的诚意金。该诚意金在本旧改项目取得城市更新立项批文后自动转为本协议定金,适用定金罚则。 2、如本旧改项目在本协议生效之日起【】年内不能获得城市更新立项批文,则本协议终止,乙方应在本协议终止之日起【 15 】日内退还该诚意金,逾期不退者,乙方应按中国人民银行公布同期银行贷款利率的【】倍向甲方计付利息。 第四条甲方权利义务 1、甲方负责在乙方及深圳市观澜牛湖木头湖村村民委员会的协助配合下办理本项目土地有关的确权、土地功能变更及城市更新报批报建手续,并承担相关的报批报建手续。 2、甲方负责本旧改项目土地上的建筑物拆除及土地平整工作并承担因此产生的费用(但涉及租赁合同解除补偿费不在此限)。 3、甲方应在乙方将本旧改项目用地上的建筑物及相关权属文件资料移交给甲方后【】个月内将乙方应得的分成物业按本协议约定标准移交给乙方。如

房屋拆迁补偿协议书(完整版)

房屋拆迁补偿协议书 拆迁人(以下简称甲方):______________________________ 法定代表人:________________________________________ 地址:______________________________________________ 电话:______________________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方):____________________________ 身份证号:__________________________________________ 住址:______________________________________________ 电话:______________________________________________ 身份证号:__________________________________________ 住址:______________________________________________ 电话:______________________________________________ 甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经友好协商就房屋拆迁安置补偿以及拆迁过渡费达成协议, 乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解,本协议签订后,甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称_ __,建设地点_ _

房屋拆迁补偿协议简易版_1

It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订:XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房屋拆迁补偿协议简易版

房屋拆迁补偿协议简易版 温馨提示:本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证,且对当事人双方或者多方都有约制性,能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。 被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方): 根据《民法 通则》、《合同法 》和《土地管理法》的有关规定,双方本 着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下 协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共 有名,其分别为(男)、(女) 二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律 已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法 与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。 五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖

房屋拆迁补偿协议样本

房屋拆迁补偿协议样本 核心内容:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实物补偿。下面由法律快车的小编为您介绍房屋拆迁补偿协议的样本,希望能对您有所帮助。 房屋拆迁补偿协议 被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方): 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女) 二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。 五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金: 1、电话号码变更费用: 2、有线电视安装成本: 3、交通运输费用:

六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。 七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方): 年月日年月日

厂房拆迁补偿协议书_行政公文.docx

厂房拆迁补偿协议书 补偿的基本意思有弥补缺陷,抵消损失。进行厂房拆迁时是有补 偿的,但需要签订补偿协议书。下面橙子给大家带来厂房拆迁补偿协 议书,供大家参考 ! 厂房拆迁补偿协议书范文篇一拆迁人( 以下称甲方 ) :被拆迁人 ( 以下称乙方 ) : 根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋 拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜 达成如下协议: 第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号,建于年,房产证号,房屋建筑面积平方米 ( 地下室面积平方米 ) ,用地性质为划拨用地。 第二条甲乙双方经协商后同意,实行拆一还一就地安置的原则,拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积 ( 封闭阳台面积按 60%、地下室面积按 50%折算建筑面积 ) 。 第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书 面通知交房日止 ) 暂定为 32 个月,期间按拆迁房每月每平方米 5 元计算给予拆迁人过渡期安置补助费,按季发放。 因甲方原因造成延期交房的,甲方应当继续向乙方支付过渡期安 置补助费 ; 提前交房的,过渡期安置补助费也即停付 ; 因乙方原因造成 1 / 15

延期交房的,甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。 第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下 的房屋。 被拆迁人选房办法:乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方 指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先 后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的,其后果由乙 方自负。 第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准,甲方 应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由 甲方拆除。 第六条拆迁房屋腾空事宜的约定: 1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后,不得回迁; 私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则,甲方有权取消部分或全 部乙方的过渡期安置补助费,如给甲方造成损失的,甲方可另行追索。 2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视 等相关费用均由乙方负责缴纳付清,与甲方无关。 3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。 第七条本协议签订后,乙方应将房产证、土地证移交给甲方, 甲方出具收据。 第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷,房屋权属清 2 / 15

拆迁补偿合同协议范本模板 完整版

编号:_____________拆迁补偿协议书 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 乙方: 经省人民政府批准,因建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议: 第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下: (一)房屋坐落:。 (二)房屋产权属所有(共有)。 (三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。 (四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层) (五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。 (六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权: (七)其他:_______________________________________。 第二条房屋搬迁补偿安置方式: 乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。 1、货币补偿。 2、产权调换。 3、货币补偿、产权调换相结合。 乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、

拆迁补偿协议书6篇

拆迁补偿协议书6篇 Demolition compensation agreement 编订:JinTai College

拆迁补偿协议书6篇 前言:决议是指多个主体根据表决原则做出的决定,指党的领导机关就重要事项,经会议讨论通过其决策,并要求进行贯彻执行的重要指导性公文,具有权威性和指导性,也是某些企业的公文之一。本文档根据决议内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:拆迁补偿协议书范文 2、篇章2:拆迁补偿协议书范文 3、篇章3:拆迁补偿协议书范文 4、篇章4:拆迁协议书范文 5、篇章5:拆迁协议书范文 6、篇章6:拆迁协议书范文 补偿的基本意思有弥补缺陷,抵消损失。下面小泰给大家带来拆迁补偿协议书,供大家参考! 篇章1:拆迁补偿协议书范文

被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方): 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女) 二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

房屋拆迁赔偿协议书(完整版)

(声明:所提供的标准合同或协议文本及具体条款,不是最终法律文本,仅供参考,不建议直接使用,建议根据实际情况,在法律专业人士的指导下进行修改后再使用,就该合同不承担任何法律责任。) 房屋拆迁赔偿协议书 甲方:____________________________________________(以下简称甲方) 乙方:____________________________________________(以下简称乙方) 身份证号:________________________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议: 一、房屋的坐落四至及面积 乙方被拆房屋座落于,面积为平方米,东至,西至,南至,北至。 二、房屋及附属物补偿补助标准 被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金元(大写:万仟佰拾元角分)。 三、付款方式及时间 自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元(壹拾万元整)20 年4月10日前乙方将房屋拆除,并将建筑垃圾清理干净,经甲方验收合格后,支付给乙方剩余的拆迁补偿金。

四、违约责任 甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。 2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方,并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。 3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理,不得在该块土地上挖坑取土。 4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净,否则甲方有权申请法院无偿强制执行。 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,由双方签字盖章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 年月日

2020拆迁补偿安置协议书范本(完整版)

拆迁补偿安置协议书范本 拆迁人(以下简称甲方):_____________________________ 地址:_____________________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 电话:_____________________________________________ 委托代理人:_______________________________________ 地址:_____________________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 电话:_____________________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方):___________________________ 地址:_____________________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 电话:_____________________________________________ 委托代理人:_______________________________________ 地址:_____________________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 电话:_____________________________________________ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):__________________ 地址:_____________________________________________ 法定代表人:________________________________________ 电话:_____________________________________________ 委托代理人:________________________________________ 电话:_____________________________________________ 法定代表人:_______________________________________ 电话:_____________________________________________ 甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《XX省城市房屋拆迁管理办法》及

拆迁补偿协议样本

拆迁补偿协议样本 拆迁补偿协议本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 ××花园拆迁补偿安置协议书甲方::××公司地址::代表人::联系电话::乙方::住址::××花园小区栋号房身份证号码::××花园 系××年建成的商品房小区,建筑材料为××,现钢筋外露,老化严重。 为排除安全隐患,改善居住环境,甲方经征求××花园大多数业主同意,并依据《××人民政府常务会议纪要》,成为××花园整体重建项目的开发单位。 为确保××花园整体重建项目的顺利进行,明确甲、乙双方的合法权益和法律责任,现双方经友好协商,本着合理补偿、妥善安置、相互协助的原则,并根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院305号令》、《××房屋拆迁管理办法》等法律、法规的规定,就××花园整体重建项目范围内房屋拆迁、安置、补偿等相关事宜,达成以下协议。 协议具体内容如下::第一条被拆迁房屋业主简况本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 姓名:身份证号::工作单位:户籍所在地::住址:联系电话::产权 共有人姓名:身份证号::工作单位:户籍所在地::住址:联系电话::

(业主身份以《房地产证》和《购房合同》为依据确认)第二条被拆除房屋的基本情况 11、被拆除房屋位于××市××路××号××花园××栋××号房,房屋房产证号××,房产使用期限为××年,从××至××止,性质为住宅,建筑面积××平方米,套内面积××平方米,结构为××结构。 22、被拆除房屋所在地块的宗地号为××,该地块面积为××平方米。 第三条拆迁补偿和安置按照国家、××省和××市的有关政策规定,并结合××区的实际情况,根据被拆迁房屋的性质及业主的要求,甲、乙双方同意拆赔房屋采用新建房屋原地回迁安置加租金补偿与作价补偿相结合的方式。 11、补偿标准::考虑到新建楼房分摊面积的扩大和实用率的降低,双方约定被拆除房屋的套内建筑面积与回迁房屋套内建筑面积按比 本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 例补偿,即甲方应补偿乙方物业的套内建筑面积为平方米。 该补偿标准是对乙方被拆迁房屋的概括性补偿,包括对房屋主体结构及其附着物(如装修等)的全部补偿。 如乙方愿意放弃新建房屋原地回迁安置方式,甲方可按市场评估价或双方协商价等双方认可的价格一次性回购,甲方应向乙方补偿被拆迁房屋价款人民币元。

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房屋交付乙方时甲方为何要收回房屋拆迁安置协议书 1、房子置换给原房主的凭证; 2、开发商需要房主手里的协议去税务所交税; 3、办房产证等一系列手续都需要业主的安置协议,只认原件。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 征地拆迁补偿协议书》 作者:chn148 来源:未知日期:2011-7-16 17:22:06 人气:204 导读:合同编号: NO_____签订时间: 年月日签订《征地拆迁补偿协议书》说明 1、本协议文本签约之前,协议当事人应当仔细阅读本协议内容。 2、为体现协议当事人的 _____: NO合同编号日年月签订时间: 签订《征地拆迁补偿协议书》说明、本协议文本签约之前,协议当事人应当仔细阅读本协议内容。12、为体现协议当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,协议当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打×,以示删对于涉及不到的条款,应用钢笔直接划去。除; 征地拆迁补偿协议书 :立协议双方. 甲方: 。委托代理人: 联系电话: 乙方:。联系地址:法定代表人:电话;。委托代理人:电话;联系地址:经湖北省人民政府批准,因区改造及立交桥建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁:补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,:对乙方房屋、附属物情况确认如下。(一)房屋坐落: (二)房屋产权属所有(共有)。:【住宅】【店面】【工业用房】。(三)房屋用途层)(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第 :(详见附件一)。(五)房屋的附属物情况(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按:以下方式处理该房屋抵押权(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、3、货币补偿、产权调换相结合。产权调换。乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。根据双方签字确认的【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《南京长江X桥大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房平方米的住宅作产权调情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置

征地拆迁补偿协议书(标准完整版)

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 征地拆迁补偿协议书 甲方:____________________________________________(以下简称甲方) 乙方:____________________________________________(以下简称乙方) 为防止国有土地资产流失,甲方同意将位于土地进行征收,征收后的土地由县国土部门对外公开出让,现就征地拆迁补偿协议如下: 一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的号挂牌宗地的东面,为了方便征地拆迁矛盾的协调,同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿,甲方依法进行认可。 二、征收土地补偿面积为1654.92m2,具体四至界线见附图。 三、征地土地内拆迁房屋3户,建筑面积490m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。 四、补偿方式及价款 1、经甲乙双方协商,甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方,乙方用建成的房屋补偿给拆迁户,根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议,补偿拆迁户房屋面积为535m2,按拆一还一的政策,甲方只认可490m2。虽然甲方只认可490m2,但乙方还拆迁户的面积必须是535m2。 2、甲方补偿给乙方征地补偿费30000.00元/亩,计人民币柒万伍仟元(¥:75000.00元)。甲方从乙方购买住房490m2用于拆迁户的安置,按3860元/m2计算,补偿乙方人民币壹佰捌拾玖万壹仟肆佰元整(¥:1891400.00元)。 3、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币壹佰玖拾陆万陆仟肆佰元整(¥:1966400.00元)。 4、付款期限:乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内,甲方付给乙方人民币玖拾捌万叁仟贰佰元整。余下款待乙方房屋建成后,移交535m2还迁房给拆迁户之日,甲方全部付清。

拆迁补偿协议书(完整版)

合同编号:YT-FS-8264-97 拆迁补偿协议书(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

拆迁补偿协议书(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方:西湖镇人民政府(以下简称甲方) 乙方:村组户(以下简称乙方) 为加快经济发展速度,支持开发区建设,甲方根据开发区发展要求,需拆除乙方房屋,根据上级有关文件规定,现经双方充分协商,就有关拆迁补偿事宜达成如下协议: 一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额: 1、楼房㎡;450元/㎡;合计元。 2、平方㎡;300元/㎡;合计元。 3、后建楼房㎡;300元/㎡;合计元。 4、后建平房㎡;200元/㎡;合计元。 5、坯房㎡;150 元/㎡;合计元。 6、彩钢瓦㎡;100 元/㎡;合计元。 二、乙方被拆除的附属物补偿金额:

1、围墙米;125 元/米;计元。 2、猪舍个;600 元/个;计元。 3、沼气个;450 元/个;计元。 4、水井个;600 元/个;计元。 5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户元。 6、附作物计元。 三、乙方残值面积㎡,15元/㎡,计元。 四、乙方材料差价补贴:(主房+附房)补偿金额× 13% = 元(不含后加面积)。 五、腾仓费2500元每户。 六、其他补助元。 七、乙方累计补偿金额计人民币元,大写: 八、甲、乙双方责任: 1、甲方负责帮助乙方在金槐安置区安排宅基一份,以交钥匙先后顺序领取宅基号。 2、所有房屋交钥匙后由甲方负责拆除,拆除过程

工厂搬迁补偿协议书范本

工厂搬迁补偿协议书范本 工厂可能会因为一些主客观的原因而选择对工厂的地址进行搬迁,在这个搬迁中需要签订一份有关搬迁补偿的。那么,工厂搬迁补偿协议书范本是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。 一、工厂搬迁补偿协议书范本 被拆迁工厂(以下简称甲方): / 职务: 委托人/ 职务:

营业执照注册号: 开户银行/ 帐号: 地址: 邮编:传真: 电话: 拆迁单位(以下简称乙方):*********房地产开发法定代表人/ 职务:

委托人/ 职务: 营业执照注册号: 开户银行/ 帐号: 地址: 邮编:传真: 电话: 甲、乙双方根据******项目的进展情况,严格遵循拆迁评估的相关法规和规定,在平等、公正原则的基础上,对位于号现属于

所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托 评估有限公司进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为的主要依据。现针对评估报告结果,甲、乙双方经过友好协商后,签订本(以下简称本协议),以兹共同遵守: 第一条、拆迁对象基本情况 拆迁对象位于: 建筑面积为平方米,土地面积为平方米,总房屋建筑面积为平方米。 第二条、房屋及相关附属物补偿 根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告,号的评

估价格为元,评估合计总价为元,平均单价为元/平方米。 第三条、其它补偿 根据双方协商以及甲方实际情况,给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照上标注的建筑面积元/平方米,共计元。 第四条、全部补偿总额 全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:元(大写:人民币元整)。 第五条、补偿金额支付条件和方式 1.本协议签订之日起

解除租赁合同厂房拆迁安置补偿协议书

解除租赁合同厂房拆迁安置补偿协议书 拆迁人: 法定代表人:____________ ,地址:__________________ 单位名称: 邮编:,电话:。 委托代理人: 法定代表人:____________ ,地址:__________________ 单位名称: 邮编:,电话:。 被拆迁人: 姓名:,性别:,年龄; 住址: 委托代理人: 姓名:,性别:,年龄; 住址: 拆迁人因建设需要,必须拆除被拆迁人使用的厂房,根据厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,拆迁人被拆迁人双方经协商,就厂房拆迁补偿达成如下协议。 —、被拆除厂房的现状 被拆迁人在拆迁范围原厂房—间,建筑面积__________ 平米,围墙及其他建筑__________ 平方米。

二、被拆迁厂房的补偿 拆迁人对被拆除厂房的产权按以下方式进行补偿 1、拆迁人一次性补偿被拆迁人的安置费用 ___________ 元。 2、被拆迁厂房 _间,建筑面积 ____________ 平方米,按每平方米________ 元补偿;围墙建筑面积__________ 延米,按每 延米______ 元补偿;其他建筑面积___________ 平方米,按每平方米______ 元补偿。 共计拆迁补偿费为(大写) ____________________________ 元 3、合同签订后被拆迁人在 _______ 年_月_日前应将 原厂房及所属用院子全部腾空,并交甲方拆除。 4、被拆迁人在 _____ 年_月_日私搭建的建筑及附 属设施应在_______ 年月日前进行拆除,逾期不拆除的 拆迁人有权拆除。 三、拆迁补偿费用付款方式 1、拆迁人与被拆迁人正式签订合同且具备拆迁条件, 经拆迁人确认后付总补偿款的—%,计____________ 元作为定金 2、根据协议拆迁人应在 _______ 年月日,被拆迁 人腾空所有厂房及所属用院子后,全部付清剩余的补偿款共 _____ 丿元。 3、因被拆迁户未按所签订合同规定的时间搬迁、腾空

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