装修、四大件场地移交办法
NO1移交情况NO2移交内容
NO3移交原则目录
CONCENTS
道路不通，要求进场，导致货物运输困难，增加时间、人力、物力成本。
室内进度未达到移交条件，要求进场，产品安装前后遭破坏。
室内未封闭，要求安装，淋雨造成保护纸潮湿、地板泡水。
工序不合理，且无有效保护措施，导致地板污染、难以清理。
土建遗留问题整改不彻底，四大件安装完成后修整墙面，造成二次破坏。
墙体尺寸预留不精准，卫生间／厨房门套线与浴室柜台面石冲突。
水电点位预留不精准，橱柜、浴室柜水电插座位置偏差，等电位盒与浴室柜冲突，导致无法安装。
门洞尺寸过大，导致无法收口，安装不牢固、门套变形、维修困难。
5CM 找平地面标高不准确，导致地板与门槛石高低差明显。
?合理工序
?典型问题预防?场地进度
?精装修图纸深化
客厅整体效果浴室柜部位厨房橱柜部位卧室木地板找平层
?加快精装修四大件场地移交进度、确保安装成型效果，避免拆改，达到一次成活，达到完美交付，同时更好地指导项目、装修总包、四大件单位做好场地交接验收工作。
《装修、四大件场地移交标准》
2.1、入户门、室内门
验收标准室内门、入户门门洞尺寸必须符合设计要求，以一米线为基准线，允许偏差，门洞宽度（+20mm ，0mm ），门洞高（﹢15mm ，0），门垛厚度（+10mm,-5mm ）门套边墙体腻子完成面平整度允许偏差（1mm ）墙、地砖铺贴完成门套线安装前墙面乳胶漆完成，无污染、无破损厨卫间铺贴完成、墙身底漆完成安装门套墙身面漆完成门边线收口
门边线宽度门边线嵌入门套深度自然收口
2.1、入户门、室内门
?入户门、室内门安装后效果：门边线与墙面自然收口、门槛无大小头、墙面无污染、无破损
2.2、木地板、踢脚线
验收标准
木地板水泥砂浆找平层平整度偏差（≤3mm），门口1米处，水泥砂浆找平层平整度偏差（≤2mm）
客厅完成面高于卧室找平层标高（13-17mm）
墙面脚线部位平整度允许偏差（1mm）
地面找平层无起砂、无开裂、无明显空鼓现象
室内天花、墙面乳胶漆完成，无污染、无破损
入户门、室内门、窗玻璃安装完成
窗台砖、阳台、露台湿铺贴完成
地面清扫干净，干燥，不影响木地板铺装
面漆完成
地面找平完成木地板安装(保护)踢脚线安装完成薄弱部位
消除地板与过门砖高差踢脚线自然收口
2.2、木地板、踢脚线
?木地板铺装后效果：铺装平整，无杂物，踢脚线与墙面自然收口、墙面无破坏、无污染。
2.3、橱柜
验收标准
橱柜厨房（含烟道）开间、进深允许极差10mm
洗菜盆冷热水管安装完成，在同一柜体内，不与橱柜隔板、洗菜盆冲突；排水管安装完成且管顶标高≤8cm
抽油烟机插座顶端标高≤2050mm，符合油烟机安装要求（图纸）
油烟机排烟孔位置孔中心距地面成活标高2140mm，距墙边成活距离140mm(吊顶上布设情况，要求孔底标高大于吊顶标高)
煤气管道铺装完成且不影响橱柜安装
厨房墙、地砖铺贴完成，无空鼓，无破损
烟道止回阀安装完成
天花吊顶安装完成
厨房铝合金门窗（含玻璃）安装完成，全部厨房天花工程安装完成（先做橱柜后吊顶收口工序除外）
地面清理干净无杂物
确定配套工程尺寸、进度，避免拆改返工。
水电定位准确燃气定位
2.3、橱柜
2.4、浴室镜、柜
验收标准
浴室柜、
镜卫生间门边线与台面成活后不冲突
公卫台面边缘与两侧墙面允许偏差（﹢5mm，-0mm)天花吊顶安装完成
浴室柜预留排水管接口
卫生间墙、地砖铺贴完成，无空鼓，无破损
冷热水管及等电位面板等安装完成，不与橱柜冲突卫生间铝合金门窗（含玻璃）安装完成
卫生间、阳台排水系统畅通
地面清理干净无杂物
确定配套工程尺寸、进度，避免拆改返工。
高新地产精装修房屋验收、移交标准 一、说明（总则）： 1、为构筑公司工程质量管理体系，逐步完善公司工程质量管理制度，提高工程质量管理的程序化、标准化、维护和提升高新地产品牌形象，特制定该标准。 2、该标准为装修前毛坯房的验收移交管理办法。 二、适用范围 本办法适用于高新地产开发的所有精装和简装房屋。 三、组织架构 组建以公司领导牵头，工程管理部和装修事业部为中心的交房临时小组。具体包括工程管理部、装修事业部、监理单位、总包单位和装修施工单位。 四、职责划分； 1、责任部门：工程管理部由工程管理部牵头向装修事业部移交 2、参加单位：工程管理部、装修事业部、监理单位、总包单位和装修施工单位。 五、交接内容 土建部分、水暖部分、电气部分、资料等。 六、移交标准 1、混凝土现浇结构尺寸允许偏差（详见《混凝土结构工程施工质
量验收规范》(GB50204—2002)）： 现浇结构尺寸偏差和检验方法 2、门窗安装允许偏差（详见《施工质量验收规范的规定》(GB50210-2001)）：
3、电气部分移交验收依据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 4、水暖部分移交验收依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 七、移交验收流程 1、工程管理部共组成三个交房小组（分别为土建、水暖和电气），每组要求有监理单位、总包单位及装修施工单位人员参加，逐层进行验收移交。 2、房屋的验收移交分为户内部分和公共部分，均按《房屋移交验收表》（后附）的标准逐层进行验收。 3、每层房屋验收全部合格后，填写《住宅工程质量分户移交验收表》进行房屋整层的移交。 4、房屋无重大问题，可通过返修完善、且工作量较小的，在第一次收房过程中装修单位可暂时接收。随后总包单位会及时
精装修场地移交标准 一、工序完成 1、室内抹灰（含保温）及收口完成，门洞两侧及梁底抹灰完 成，楼板面保温完成，天花找平完成，室内垃圾及落地灰等清理干净。 2、给水、排水立管及支管安装完成，套管防锈处理及套管内 封堵完成。 3、开关、插座底盒，强电箱、弱电箱底盒安装完成，强电管 穿铁丝完成。 4、卫生间回填完成，排气扇出气口预留。 5、厨房烟道及止回阀安装完成，热水器出气孔预留。 6、铝合金门窗（含玻璃及窗扇）安装、铝窗防雷接地完成、 窗边打胶完成并做好淋水实验。 7、客厅、卧室空调洞口预留及收口。 8、阳台外墙砖、地面防水及保护层、阳台栏杆等施工完成。 9、楼梯间踏步找平，墙面、天花油漆、踢脚线及楼梯扶手等 施工完成。 10、防火门框安装及收口完成。 11、电梯召唤箱洞口预留，电梯门洞封堵及收口，门洞地面 100mm水泥砂浆防水挡坎完成。 12、管井内管线可以施工部分完成。 13、空调板底部油漆完成，板面找平完成，垃圾清理干净。
二、质量标准 1、墙面、天花抹灰无空鼓、无开裂、无胀模、无漏抹、无露 钢筋网。天花高低差不超过10mm，墙面（含飘窗板）平整度偏 差小于4mm、垂直度偏差小于5mm、阴阳角方正偏差小于3mm。 楼地面标高偏差不超过10mm，给水支管顶面最高离建筑完成面 的高度不小于35mm。 2、门洞两侧进深尺寸一致，洞口尺寸偏差不超过±5mm。 3、排水立管通水通畅、吊洞不渗漏，给排水支管安装位置准 确。 4、开关、插座底盒无漏埋、确实，底盒平抹灰面，底盒四周 收口到位。 5、止回阀安装牢靠并开启灵活，高度偏差±20mm以内。 6、排气扇排气孔、热水器出气孔位置准确。 7、铝合金门窗安装方正，窗边收口不可出现大小头，连接片 不能外露等，门窗四周无渗漏，框边不得有浮浆，铝合金框上 不得有污染。 8、空调孔洞预留定位准确，向室外找坡20-40mm，孔洞收口 圆滑。 9、阳台地面不渗漏，阳台栏杆安装位置准确、焊口打磨完成 并做好防锈处理、栏杆成品保护到位。 10、防火门按建筑标高安装，确保以后能正常开启，首层管井 门安装完成面平抹灰面、二层以上管井门凸出抹灰面20mm。具
装修场地移交标准（2013修订版） 一、装修场地移交流程 二、装修场地移交标准 1室内结构质量 1.1室内建筑： 1.1.1室内净高：最大负偏差不超过20mm，极差不超过15mm； 1.1.2室内开间、进深：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.4%。 1.1.3收纳系统结构尺寸偏差：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%。 1.2室内地坪： 1.2.1室内地坪不得出现裂缝、空鼓、起砂、爆灰； 1.2.2地面平整度：2m范围内偏差不得超过3mm； 1.2.3卫生间及阳台地面坡度符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 1.2.4卫生间等有排水要求的地面：蓄水深度与室内+0标高齐平，蓄水24小时后 检查无渗漏，且排水顺畅； 1.3室内顶棚： 1.3.1顶棚不得出现裂缝，无空鼓、脱层、渗漏； 1.3.2顶棚平整度≤10mm。 1.4室内墙面： 1.4.1室内墙面不得出现裂缝、无空鼓、起砂、爆灰，表面质量光洁、颜色均匀； 1.4.2墙面、结构梁垂直度≤4mm，平整度≤4mm；
1.4.3细部质量：孔洞、槽盒周边整齐、光滑； 2门窗、楼梯及阳台栏杆安装质量 2.1入户门： 2.1.1表面洁净、无划痕、碰伤、颜色一致。 2.1.2门锁工作正常、开启灵活、无擦碰、划痕。 2.1.3采用成品瓦楞纸板满贴门表面，门底框采用细木工板做成“U”型槽保护， 门套阳角采用厚夹板或PVC管剖切后粘贴牢固，护角高度不少于2m，门把手 做好成品保护。 2.2门窗安装质量： 2.2.1户内门洞口尺寸：门洞左右、上下中心线偏差±5mm，门窗洞口墙厚偏差 [-3,3]mm，厨卫窗底框标高偏差[-5,5]mm，外墙窗内侧墙体厚度极差[0,4]mm， 门窗框正面垂直度偏差[0,2.5]mm，门左右墙面平整度满足抹灰工程质量要 求（2m范围内偏差不超过3mm）； 2.2.2外窗人工淋水（24小时）后检查及周边无渗漏； 2.2.3门窗框和玻璃表面洁净、无污染、划痕、碰伤、破损、变形、颜色一致、无 五金缺失、松动、锈蚀； 2.2.4门窗开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动； 2.2.5安全玻璃认证标识：应使用安全玻璃位置的不得使用非安全玻璃，玻璃上有 安全认证标识（标识不得隐蔽）。 2.2.6百叶开启灵活、无松动、五金无缺失、锈蚀； 2.2.7门窗框使用保护胶纸（不污染自粘胶带纸）满贴，玻璃双膜保护齐全，门底 框用细木工板做成“U”型槽保护，门窗把手保护。 2.3室内楼梯及阳台栏杆： 2.3.1阳台栏杆高度：低层、多层净高不应低于1.1m，中高层、高层净高不应低于 1.15m，不得有负偏差； 2.3.2栏杆固定牢固，保护严密完好，无污染、划伤、掉漆、锈斑，阳台栏杆反坎 达到建筑设计要求； 2.3.3栏杆竖杆间距：净间距不应大于110mm，正偏差不大于3mm。 3强、弱电安装质量 3.1强、弱电点位偏差： 3.1.1卧室、客餐厅：强、弱电插座、开关点位偏差≤10mm;线盒平直度≤3mm；同 一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm；线盒超出抹灰完成 面0—3mm； 3.1.2厨卫间、家政间：强、弱电插座、开关（含等电位盒）点位偏差≤5mm;线盒 平直度≤3mm；同一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm； 线盒超出抹灰完成面≤2mm； 3.1.3强、弱电线盒出墙面与抹灰完成面齐平，贴砖墙面强、弱电线盒突出墙面12mm； 3.1.4防溅盖板底盒间距≥125mm； 3.1.5线盒内应清洁，无杂物；进盒的线管必须加配套的锁紧螺母,确有困难时，
精装修场地移交标准 一、精装修场地移交流程 二、精装修场地移交标准 1室内结构质量 1.1室内建筑： 1.1.1室内净高：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm； 1.1.2室内开间、进深：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%。 1.1.3收纳系统结构尺寸偏差： 1.2室内地坪： 1.2.1室内地坪不得出现裂缝、空鼓、起砂、爆灰； 1.2.2地面平整度：2m范围内偏差不得超过3mm； 1.2.3卫生间及阳台地面坡度符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 1.2.4卫生间等有排水要求的地面：蓄水深度与室内+0标高齐平，蓄水24小时后 检查无渗漏，且排水顺畅； 1.3室内顶棚： 1.3.1顶棚无裂缝、空鼓、脱层、渗漏； 1.3.2顶棚平整度≤10mm。 1.4室内墙面：
1.4.1室内墙面不得出现裂缝、空鼓、起砂、爆灰，表面质量光洁、颜色均匀； 1.4.2墙面、结构梁垂直度≤4mm，平整度≤4mm； 1.4.3细部质量：孔洞、槽盒周边整齐、光滑； 2门窗、楼梯及阳台栏杆安装质量 2.1入户门： 2.1.1表面洁净、无划痕、碰伤、颜色一致。 2.1.2门锁工作正常、开启灵活、无擦碰、划痕。 2.2门窗安装质量： 2.2.1户内门洞口尺寸：门洞左右、上下中心线偏差±5mm，门左右墙面平整度满 足抹灰工程质量要求（2m范围内偏差不超过3mm）； 2.2.2外窗人工淋水（24小时）后检查及周边无渗漏； 2.2.3门窗框和玻璃表面洁净、无污染、划痕、碰伤、破损、变形、颜色一致、无 五金缺失、松动、锈蚀； 2.2.4门窗开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动； 2.2.5安全玻璃认证标识：应使用安全玻璃位置的不得使用非安全玻璃，玻璃上有 安全认证标识（标识不得隐蔽）。 2.2.6百叶开启灵活、无松动、五金无缺失、锈蚀； 2.3室内楼梯及阳台栏杆： 2.3.1阳台栏杆高度：低层、多层净高不应低于1.1m，中高层、高层净高不应低于 1.15m，不得有负偏差； 2.3.2阳台栏杆反坎达到建筑设计要求； 2.3.3栏杆竖杆间距：净间距不应大于110mm，正偏差不大于3mm。 3强、弱电安装质量 3.1强、弱电点位偏差： 3.1.1卧室、客餐厅：强、弱电插座、开关点位偏差≤10mm;线盒平直度≤3mm；同 一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm；线盒超出抹灰完成 面0—3mm； 3.1.2厨卫间、家政间：强、弱电插座、开关（含等电位盒）点位偏差≤5mm;线盒 平直度≤3mm；同一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm； 线盒超出抹灰完成面≤2mm； 3.1.3强、弱电线盒出墙面与抹灰完成面齐平，贴砖墙面强、弱电线盒突出墙面 12mm； 3.1.4防溅盖板底盒间距大于等于125mm； 3.1.5线盒内应清洁，无杂物；进盒的线管必须加配套的锁紧螺母,确有困难时， 允许线管管口露出箱底盒并小于5mm。 3.2电线敷设要求： 3.2.1照明线的颜色：相线红色；零线淡蓝色；地线黄绿双色线；开关线黄、
土建移交精装修工作标准指引 1、确认移交标准及样板房验收 1.1项目部根据各自项目特点和难点修订土建移交精装修工作面移交标准，作为土建移交精装修工作的依据。 1.2在总包单位进场或精装修移交标准确定后，项目部应就移交质量标准向总包及各专业分包单位进行交底并形成相应的交底记录。 1.3主体砌筑施工大面铺开以后，总包单位根据项目进度安排移交标准样板房施工，移交标准样板房完工并自检后，由项目部组织监理单位、总包单位及各专业分包单位、精装修单位（如已确定）对移交标准样板房共同验收，并填写《土建工作面移交样板点评记录表》（附件1）。 1.4移交标准样板房一经验收确认，即作为后续大面积移交工作面的实体工作标准及质量标准，各参建单位均应按此标准完成相关工作。 2、工作面移交前问题排查及整改 2.1精装修对移交标准样板房确认后，项目部应组织总包单位及各专业分包、精装修单位（如已确定），召开精装修工作面移交准备会议，会议中应根据工程内控计划及实际进度对移交前问题排查时间点、正式移交开始点、最终完成点、移交节奏以及移交工作范围等进行确定，并形成与会各方确认的专题会议纪要。 2.2移交工作范围主要包括但不限于以下： 户内土建：门洞口预留尺寸符合设计要求，门洞高度在同一标高面；墙面平整度、垂直度符合标准，阴阳角垂直平整；抹灰面不得有空鼓、裂缝，粉刷面一次成型，粉刷阳角接搓规范；厨房卫生间给排水管及电位预留预埋准确，出墙深度及标高正确；卫生间排水管、地漏、给水管标高出墙深度正确，卫生间闭水试验合格；楼地面要将浮浆进行刨除；，防水施工完成，闭水试验合格；天花角线处墙面须垂直和平整；室内空间（开间、进深、层高）、平整度、垂直度等实测实量数据进行复查验收；楼地面竖向关系正确；顶棚砼观感顺滑平整，水平度极差满足规范要求不得超过10mm；阳台栏杆安装质量合格，成品保护完整规范；线管预埋准确，开关插座平齐准确，墙地面进出位符合设计要求，空调预留孔正确齐平，无反坡倒水；厨房卫生间出墙预留孔要保证立面一致；通水、通球、通电、防
1.概述 本指引主要包括工作面移交条件、移交标准、移交样板、操作流程、结果运用等内容，项目实施过程中工作面移交并非仅限于土建总包向精装修单位移交，移交与接收的对象应包含但不仅限于下表： 同时除工作面本身的移交外，还应注意成本保护、给水保压、地暖保压等管理类移交，管理类移交并非将前道工序所有质量责任、维保责任全部转嫁于接收单位，旨在明确接收单位自接收之日起至项目交付前对移交内容的管理权限，如精装单位接收给水保压后，应对户内给水管进行管理，若因自身施工不当破坏给水管，精装单位应负相应责任，但给水管自动失压责任仍属安装单位。 若本操作指引与具体合同内容存在差异时，应以具体合同内容为准。 2. 移交条件 2.1各移交单位完成合同约定范围内工作面施工内容； 2.2移交作业面范围内已工完场清，场地内无影响精装施工作业因素（人员、材料 等）； 2.3室内楼层标高控制线、轴线清晰，进行移交，详见附表《轴线/标高移交记录表》； 2.4移交样板已完成，具备评审条件。 3. 移交标准 工作面移交标准以合同、《批量精装修场地移交评估检查表》、蓝光企业技术标准及国家相关验收规范为准。 4. 移交样板
大批量工作面移交前，项目部应组织所有参建单位完成工作面移交样板，经接收单位及公司各职能验收通过后予以实施。 5. 操作流程 5.1 召开启动会 5.1.1项目部应于批量工作面移交前，组织本项目监理、细检、参建单位及公司相关 职能召开工作面移交启动会，其中土建、精装等重点单位应邀其公司项目经理以上并具备工程、成本决策权的领导参与；
5.1.2启动会召开前，项目部应详细分析各参建单位合同内容，判断各合同之间是否 存在工作界面及移交标准的差异，若存在差异，应事先进行统一； 5.1.3明确各参建单位之间的具体移交内容、前置条件、移交标准等内容，涉及管理 移交的还应明确移交时限及责任界定方式； 5.1.4启动会前根据项目整体计划铺排，制定各专业移交专项计划，会前达成一致， 会上宣贯；划分工作面移交流水段，明确每个流水段工作面移交的完成时间，重点将考核标准、带病移交整改时限（除移交、接收方达成一致意见外，原则上不允许带病移交）、后备启动原则等在启动会上约定清楚。对于批量精装修可进行大穿插的项目，第一批次精装工作面移交时间应遵循以下原则： 1）楼层大于25层（包含25层）的高层，主体施工至25层时，户内清水验收及精装工作面移交需完成至总楼层的1/3； 2）楼层小于25层的高层，主体完成后30天内，户内清水验收及精装工作面移交需完成至总楼层的1/2； 3）洋房、别墅根据项目运营计划，分批次完成移交。 后续流水段可视情况以5至10层作为一个流水段； 5.1.5明确各单位的总体移交负责人、楼栋移交负责人、整改负责人等，形成各楼栋 移交工作小组，以项目经理作为组长，并确定小组的人员职责、名单、联系电 话等。 5.2 移交单位自检 移交单位根据工作面移交启动会的总体安排，进行质量自检工作，自检过程应有详细的实测实量记录，甲方应对移交单位自检时长进行把控，同时接收单位应做好相应的技术支撑。 5.3 移交过程 5.3.1移交单位向甲方、监理、接收单位提交自检合格的书面材料，项目正式进入工 作面移交过程； 5.3.2场地实体移交前，由土建总包单位分楼层先对装饰单位进行标高和轴线的移 交，并且填写书面《轴线和标高移交记录》，监理和甲方参与移交并签字确认。 5.3.3场地移交小组逐栋、逐层、逐户进行工作面实测实量验收，并填写《工作面移 交检查记录表》。若实测结果显示该户质量满足合同、规范、前期约定要求，
附件1： 装修、四大件施工场地移交管理办法 一、 编制目的 为提升装修四大件件安装质量，达到完美交付，同时更好地指导项目、装修总包、四大件单位做好场地交接验收工作。 二、 场地移交检查办法及标准 （一）场地移交检查办法 （二）场地移交检查流程 1．项目部在同一标段内可分类分批次移交，并由项目部提前1个月组织做好“分批交场计划”，同时与四大件单位充分沟通，明确移交范围及移交进度，且做到均衡移交。 工程管理中心 区域技术部 项目部 专项检查 组织成立验收小组； 形成问题排查记录“一户一表”； 落实整改，形成相关移交记录 联动月度巡检全面普查各标段所有移交批次问题排查记录真实性及督促项目落实整改 已移交批次随机抽查
2．装修单位须提供完善的垂直运输条件，并在验收前完成各施工单位的成品保护。 3．别墅按整户移交，洋房分单位按整层移交，具体按移交计划执行。 4．每项工序达到移交批次要求，四大件单位须安排人员进行分项验收，装修总包、四大件单位联合参与，项目部督促责任单位对一户一表上记录问题及时采取整改措施以达到验收标准，并签字确认。 （三）标准件场地移交标准及条件（详见附件：一户一表） 三、处罚措施 （一）对“一户一表”内问题未整改完毕就移交的，必须立即整改，同时通报批评，情况普遍、严重的，对区域/项目/施工单位处罚一到三万元； （二）对“一户一表”记录问题与现场不符、弄虚作假的，必须立即整改，同时通报批评，情况普遍、严重的必须停工整改，同时视情况对区域/项目/施工单位处罚一到三万元； （三）无签字确认的“一户一表”或无“场地交接验收确认表（批次）”的，必须停工整改，同时对区域处罚伍千元，项目、土建总包及装修总包各处罚一万伍千元。 附件:1-1.装修、标准件施工场地移交问题排查表（一户一表）1-2.装修、四大件场地交接验收确认表（批次）
批量精装修现场移交接收方案 总包移交的工作面要能满足装饰装修的施工要求，并在各方面均能保证装饰施工的顺利进行。 1 土建移交标准 1.1 水平线 （1）每道墙体均弹出一米平水线，标出装修完成面标高； （2）已完成外墙砖处不弹线，每道墙体保留一平水点。 1.2 天花 （1）天花阴角需顺平，表面清洁无木皮、无铁钉、无铁锈、相邻两模板拆模后拼缝部位必须磨平； （2）天花水平度差<20mm；（最高点与最低点之高差，激光水平仪检查）。有吊顶部位清洁干净即可。 （3）土建移交工作要求 1.3 墙面 （1）抹灰完成、专用界面剂甩毛； （2）墙面平整度<4mm，立面垂直度<4mm，阴、阳角方正<4mm； （3）抹灰无开裂、空鼓、掉灰、起砂、剥落、无露网、无露管现象； （4）土建移交工作要求 1.4 地面
（1）清洁干净，无垃圾、浮浆； （2）结构地面距装饰完成面为90mm±10mm（含地暖需求），无地暖区域结构地面距离装饰完成面50mm±10mm； （3）无露管现象。 （4）土建移交工作要求 1.5 套内 （1）开间尺寸偏差≤10mm； （2）套内方正度≤10mm； 1.6 门窗 （1）铝合金门、窗安装完成，缝隙填嵌饱满，收口做法不得影响精装饰施工，且必须统一； （2）门洞方正，无喇叭口、无斜口、无斜墙等现象； （3）门洞高、宽控制范围：-10mm，10mm；门垛厚度控制范围：-3mm，3mm （4）门垛长度抹灰完成面要求≥50mm；门垂直度<4mm；铝门框门坎石位置大小头偏差≤5mm； （5）门、窗框的正侧面垂直度<3mm； （6）按标高窗下框顶距批荡面为50mm±10mm，铝窗底窗顶标高按图示±10mm；卫生间窗两边露框≥30mm，且两边均匀一致,卫生间窗边收口小阳角≥50mm；
Xx集团 精装工程场地移交验收标准编号： 修订记录
精装工程场地移交验收标准 第一章总则 第一条目的 为实现集团对产品品质不断提升的要求，保证精装工程施工的顺利开展，系统性地解决施工场地移交的问题，规范总包土建、安装和各专业分包施工场地移交的标准，明确各方责任，为装修工程质量奠定良好基础，同时更好地指导项目、总包、专业分包做好场地移交验收工作，特制定本标准。 第二条适用范围 本标准适用于中强集团建设、开发及代建的住宅项目，其中移交的工程质量标准也适用于示范区。 第三条使用原则 本标准文件将列入各方签订的合同中（或补充协议），请各分公司、项目遵照执行。 第二章土建安装总包及专业分包场地移交进场条件 第四条土建、安装工程进场条件 (一)建筑公共部位：大堂，电梯厅、楼梯间，地下大堂、电梯厅、通向地库通道等。 1．主体结构、砌体、抹灰工程完成，地面工程完成； 2．铝合金/塑钢门窗框、防火门、管井门框、单元门框等安装完成，填塞收口完成； 3．天花、墙面、窗边、穿楼板管周边无渗漏，天花板底、墙面无开裂现象； 4．安装类隐蔽分项工程基本完成，如空调管槽、给排水、消防水管、自动喷淋系统、烟感报警系统、智能化系统、强、弱电系统管道按正式下发的施工蓝图安装完毕； 5．消防、给水、采暖类带压管道干管试压完成，穿板、墙空洞填塞收口完成；
6．电梯楼层门安装完成，呼梯按钮预留孔或底盒安装完成，电梯门下槛缝隙填塞完成； 7．强弱电穿线完成并通过测试验收； 8．相关专业成品保护完成； 9．场内垃圾杂物清理完成。 (二)房间：高层、别墅、洋房、商业、公寓、办公室等房间 1.主体结构、砌体、地面工程、抹灰工程完成； 2.进户门门框、铝合金/塑钢门窗框，窗扇、玻璃、五金安装完成，填塞收口完成，室内门洞收口收边完成； 3.室内窗护栏、阳露台栏杆安装完成，成品保护完成； 4.室内卫生间、阳露台等需做防水处找平层、R角等完成； 5.室内空调孔、排气孔、新风穿梁及墙孔等完成，排烟/气道安装完成，缝隙填塞完成，排烟道止回阀安装完成，排烟/气道通烟实验完成； 6.天花、墙面、窗边、排烟井道周边、穿楼板管周边无渗漏，天花板底、墙面无开裂现象； 7.室内给排水管道安装完成，管道冲洗完成，给水试压完成，带压移交（精装施工过程全程带压），隐蔽验收完成，排水管灌水试验完成； 8.室内强弱电管道疏通完成，可视具体情况穿线与否但最晚在装修湿作业结束前完成，强弱电箱预埋完成； 9.天然气立管完成或立管位置经过研发、报建部门书面确认； 10.室内地暖试压完成，带压移交（精装施工过程全程带压）； 11.相关专业成品保护完成； 12.场内垃圾、杂物清理完成。 第五条场地移交数量及批次要求 1、售楼部：具备移交条件后可一次性移交，也可分层或按功能区分部移交，中间间隔在一个星期内。 2、住宅： ①、别墅为整户移交，每次移交数量不少于20户，20户以下的须一次性移交，原则上分批次移交时间间隔在10个天内（间隔时间，项目部可根据现场的实际情况安排）。
精装修施工交界面场地移交要点 ——郭林 如何做好土建、装修界面顺利移交已经成为我们恒大地产的一个重要的问题。土建、装修（含门窗等单位）交接面移交即将原毛坯房中质量不足的地方给予系统性评价提交甲方项目部,使精装修施工介入前得到解决,为精装修施工提供合格作业面,避免原质量各种因素带来的进度失控、装修造价不准确及装修后产生的质量无法可追溯等问题。 现将“精装修施工交界面场地移交要点”这个问题讲一下我的认识:首先是移交方案的确定，其次是现场具体查看内容及质量标准。 有计划的做事情会使工作顺利、高效、有条不紊的完成。关于移交方案的确定，我认为我们恒大名都现使用的方式很好即在我们甲方的组织下带领土建总包和装修总包共同到现场查看问题共同讨论并整理出系统性评价。这样既减少了没必要的余赘工作又能让三方共同看到问题并提出解决方案，更有利于减少日后交接工作中出现扯皮的概率。我认为精装修施工交界面场地移交应该分为预验收和交接验收二个阶段：第一个阶段即发现问题并提出解决方案；第二个阶段即查看整改情况并总结。 关于现场移交的具体内容及质量标准我认为有一下几个方面：1、室内墙及地面的表面平整度、有无起砂、有无空鼓开裂、有无脱
皮、立面垂直情况、房间大小头情况等（例如墙面突出钢丝网钢筋头、墙面起砂、房间两端进深相差10Cm等）； 2、顶棚天花的开间尺寸、平整度，水平度（天花有钢筋手套等异物）； 3、烟道的尺寸、垂直度、畅通性、排烟口位置、止回阀安装是否到位（烟道根部有淤积的水泥、止回阀缺失等问题）； 4、洞口（排气孔、出墙洞等）的位置是否正确、是否坡度内高外低、有无遗漏、是否畅通、与墙面是否吻合等（空调洞口位置过高或过低、电梯呼叫盒洞口大量缺失等）；洞口（门洞、窗洞、电梯洞口、管井洞口）的位置、门槛、形状、大小是否正确（门洞尺寸太大或太小、大小头,门垛上下大小头等）； 5、预埋箱盒的深浅度、方正度，有无变形，有无堵塞、有无遗漏等情况（插座面板倾斜、插孔被黄油堵塞等）； 6、厨房、卫生间、阳台、电梯前室等户内地面的标高问题（发现大量卫生间、阳台等结构层超高（整改后需再做防水）等问题）； 7卫生间、阳台的蓄水试验（重点管根等部位）（发现大量阳台管根渗水现象）。 （另外1、防火门尽可能提前安装，强弱电井楼层封堵尽早提前进行施工，以便于土建收口及装修施工；2、门窗塞缝施工结束的相关移交等等。） 我认为工作面移交还需以书面形式交接，杜绝大小头、渗水现象；对墙面空鼓、开裂、平整度超过规范要求等质量问题，土建总包单位必须及时整改；对室内水平标高线必须书面详细交底，说明基准
附件1： 碧桂园集团精装修图纸深化指引 （2018试行版） 工程管理中心 2018年2月
一、概述 精装修图纸深化以提升精装品质 ,实现完美交付为目的。在主体结构、精装修施工的前期阶段，根据本指引完成对项目精装 修图纸的综合布置、机电定位、墙地砖排版等深化工作； 施工过程中严格落实《精装八条》，落实集中加工、定尺加工、细节作法，加强交付样板层、场地移交等节点管控；精装修施工完成后 进行后评估，总结经验，推广应用。通过全过程图纸深化， 达到工程一次成优，提升项目标准化、精细化管理水平，提高客户满意度，实现口碑相传。 二、精装修图纸深化落地流程 三、深化目录 时间节点执行内容 主体结构施工前 1.图纸综合会审 2.结构深化 3.装修完成面标高关系总图 4.综合布置图（水电定位、墙地砖排版） （1）卫生间综合布置图 （2）厨房综合布置图 （3）客厅、卧室综合布置图 （4）公区综合布置图 砌筑抹灰前 1.放线定位样板 2.带线移交 精装修施工前 1.土建、装修场地移交指引 2.交付样板层验收 精装修施工中 1.集中加工 2.装修、四大件场地移交指引 3.重点工艺（八条内容）管控 4.细节观感深化 精装修施工后 1.装修后评估PPT 2.装修后评估会议
目录详细内容 （一）结构深化A1室内木门垛深化 A2外窗窗垛深化 A3台面石与门套关系深化 A4厨房、卫生间窗底标高深化 （二）标高深化B装修完成面标高关系总图 （三）厨房C厨房综合排布图 C1墙砖排版深化 C2地砖排版深化 C3铺贴节点深化大样图 C4油烟机、消毒柜、台面备用插座点位深化C5壁挂炉与插座点位深化 C6油烟机排烟孔深化 C7洗菜盆水电点位深化 C8洗菜盆排水点位深化 C9洗衣机阳台水电点位深化 C10铝扣板吊顶排版深化 C11铝扣板吊顶标高深化 C12铝扣板吊顶灯位深化 （四）卫生间D卫生间综合排布图 D1墙砖排版深化 D2地砖排版深化 D3铺贴节点深化大样图 D4卫生间等电位点位 D5浴室镜、柜与插座点位深化D6座厕给水点位深化 D7智能座厕插座点位深化 D8电热水器插座点位深化 D9卫生间给水管绕反坎敷设 D10座厕排水孔点位深化 D11浴室柜排水孔点位深化 D12淋浴区地漏点位深化 D13铝扣板吊顶排版图 D14灯位、浴霸、排风点位深化D15吊顶标高深化 D16吊顶与墙砖收口节点深化D17脚线与地砖收口节点深化
《场地移交验收管理规定及技术标准》项目名称：海南XX精装修项目
精装土建、机电、精装修《场地移交验收管理规定及技术标准》如下： 一、施工样板房场地土建移交对土建施工内容的基本要求（结合精 装内容，不包含建筑结构本身的质量验收应该有的项目）：（1）每期工程建筑结构、机电完成。 （2）项目部以界面划分为依据，根据装饰水电定位施工详图（结合装修立面图纸）完成：各楼栋水、电、气等安装工程的布管、布线及准确定位点预埋，开关、插座、强弱电箱、预留电线管、预埋水管等。(以界面划分文件为准) （3）每期工程完成到地面三层以上应组织施工单位进行精装施工样板房所在楼层完成不少于2个相邻户型的场地移交样板房施工，项目部牵头组织工程技术部、项目工程部、设计部等各部门组织进行综合会验。 （4）项目工程部经理验收合格后，办理施工样板批准手续，组织大面积施工。 二、管理要求： 装修总包单位需提前现场介入，根据图纸及合同所约定的工程范围与土建总包对接，并进行分户移交，并由中标单位提交问题清单和整改工程量清单，土建总包整改完成后再进行四方验收，四方认为合格，投标方必须接收，并形成交接记录，各方持1份；如有特殊问题经双方协商并经甲方、监理同意后由装修总包整改，投标单位不得以局部或个别部位土建总包处理不到位而拒绝接收，拖延工期等。如果总包在甲方、监理规定的期限内未整改或未完成整改，
甲方可要求遗留质量问题由投标方整改，并按甲方、监理、总包确认后的整改工程量清单提交签证单，同时认为投标方同意接收，并形成记录，各方持一份； 土建总包或土建分包移交装修总包后，质量责任和成品保护责任移交给装修单位，装修总包负责装修期间的成品保护，并承担因管理不当带来的土建总包或分包单位的损失或返工及维修费用； 除外墙渗漏和铝合金门窗渗漏的责任归属土建总包或铝合金单位外，移交后装修总包有责任对房间牵头、天花、地坪的方正度、垂直度、平整度、卫生间沉箱渗漏、户内门洞口尺寸复合性等进行质量负责或二次整改； 三、土建移交装修技术标准 1.标高控制点、轴线控制线移交要求 （1）公共部分和户内，各单位使用的标高控制点、轴线控制线移交必须一致。 2.防水移交基本要求 （1）按照土建施工蓝图完成一次防水施工。 （2）经48小时闭水试验不出现渗漏。 （3）闭水试验、渗漏检查时，由监理组织土建总包、装修单位一起完成。 （4）渗漏维修处理方案须经项目部、监理审核后方可实施，处理完毕后再进行48小时闭水试验。 3.大堂、电梯厅、走道移交要求
装修场地移交标准 一、装修场地移交流程 二、装修场地移交标准 1室内结构质量 1.1室内建筑： 1.1.1室内净高：最大负偏差不超过20mm，极差不超过15mm； 1.1.2室内开间、进深：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.4%。 1.1.3收纳系统结构尺寸偏差：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%。 1.2室内地坪： 1.2.1室内地坪不得出现裂缝、空鼓、起砂、爆灰； 1.2.2地面平整度：2m范围内偏差不得超过3mm； 1.2.3卫生间及阳台地面坡度符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 1.2.4卫生间等有排水要求的地面：蓄水深度与室内+0标高齐平，蓄水24小时后 检查无渗漏，且排水顺畅； 1.3室内顶棚： 1.3.1顶棚不得出现裂缝，无空鼓、脱层、渗漏； 1.3.2顶棚平整度≤10mm。 1.4室内墙面： 1.4.1室内墙面不得出现裂缝、无空鼓、起砂、爆灰，表面质量光洁、颜色均匀； 1.4.2墙面、结构梁垂直度≤4mm，平整度≤4mm；
1.4.3细部质量：孔洞、槽盒周边整齐、光滑； 2门窗、楼梯及阳台栏杆安装质量 2.1入户门： 2.1.1表面洁净、无划痕、碰伤、颜色一致。 2.1.2门锁工作正常、开启灵活、无擦碰、划痕。 2.1.3采用成品瓦楞纸板满贴门表面，门底框采用细木工板做成“U”型槽保护， 门套阳角采用厚夹板或PVC管剖切后粘贴牢固，护角高度不少于2m，门把手 做好成品保护。 2.2门窗安装质量： 2.2.1户内门洞口尺寸：门洞左右、上下中心线偏差±5mm，门窗洞口墙厚偏差 [-3,3]mm，厨卫窗底框标高偏差[-5,5]mm，外墙窗内侧墙体厚度极差[0,4]mm， 门窗框正面垂直度偏差[0,2.5]mm，门左右墙面平整度满足抹灰工程质量要 求（2m范围内偏差不超过3mm）； 2.2.2外窗人工淋水（24小时）后检查及周边无渗漏； 2.2.3门窗框和玻璃表面洁净、无污染、划痕、碰伤、破损、变形、颜色一致、无 五金缺失、松动、锈蚀； 2.2.4门窗开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动； 2.2.5安全玻璃认证标识：应使用安全玻璃位置的不得使用非安全玻璃，玻璃上有 安全认证标识（标识不得隐蔽）。 2.2.6百叶开启灵活、无松动、五金无缺失、锈蚀； 2.2.7门窗框使用保护胶纸（不污染自粘胶带纸）满贴，玻璃双膜保护齐全，门底 框用细木工板做成“U”型槽保护，门窗把手保护。 2.3室内楼梯及阳台栏杆： 2.3.1阳台栏杆高度：低层、多层净高不应低于1.1m，中高层、高层净高不应低于 1.15m，不得有负偏差； 2.3.2栏杆固定牢固，保护严密完好，无污染、划伤、掉漆、锈斑，阳台栏杆反坎 达到建筑设计要求； 2.3.3栏杆竖杆间距：净间距不应大于110mm，正偏差不大于3mm。 3强、弱电安装质量 3.1强、弱电点位偏差： 3.1.1卧室、客餐厅：强、弱电插座、开关点位偏差≤10mm;线盒平直度≤3mm；同 一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm；线盒超出抹灰完成 面0—3mm； 3.1.2厨卫间、家政间：强、弱电插座、开关（含等电位盒）点位偏差≤5mm;线盒 平直度≤3mm；同一室内线盒标高差≤5mm；并排线盒平直度偏差≤0.5mm； 线盒超出抹灰完成面≤2mm； 3.1.3强、弱电线盒出墙面与抹灰完成面齐平，贴砖墙面强、弱电线盒突出墙面12mm； 3.1.4防溅盖板底盒间距≥125mm； 3.1.5线盒内应清洁，无杂物；进盒的线管必须加配套的锁紧螺母,确有困难时，
土建与精装修场地移交标准 集团各部门： 一. 目的 为规范土建总包与精装修单位场地移交时的交付验收标准及流程，划清施工界面，明确质量责任，避免产生纠纷，制定本标准。 二. 适用范围 适用于集团属下所有项目土建总包与精装修单位的场地移交。 三. 场地移交管理程序及要求 3.1 土建总包单位应在精装修工程正式开工前1个月完成所有土建工作内容。 3.2 精装修工程正式开工前，土建总包与精装修单位须按照本标准要求办理场地移交手续。 3.3 土建总包单位在主体工程完工后，应根据甲方要求的场地移交计划，按照本标准及国家相关质量验收标准组织自检。 3.4 土建总包单位自检合格后，并提请监理单位验收后，向甲方申请办理与精装修单位场地移交手续。 3.5 甲方在接到土建总包单位申请办理场地移交手续后，组织土建总包与精装修单位按照《土建与精装修场地移交验收记录表》内容要求进行场地移交验收。要求每户全检，一户一表，甲方、土建总包、精装修单位各存一份。
3.6 在场地未能达到楼栋整体移交的情况下，应进行分段验收、分段整改、分段移交。 3.7 场地验收合格并移交后，除结构安全、房屋结构裂缝、地下室渗漏、外墙渗漏、屋面渗漏、墙面抹灰层空鼓外，精装修单位应承担装修区域范围内其余房屋质量责任。同时，精装修单位应承担装修区域内的总包管理责任，负责整个精装修施工区域的出入管理、安全文明施工管理、成品保护管理、装修分包管理等的总承包管理职责。 3.8 场地移交并不免除土建总包单位对工程质量的保修和相关责任，要求移交场地范围必须按层按户全数验收，每户质量问题记录在《土建与精装修场地移交验收记录表》内，作为土建总包单位承担质量责任的依据。 四. 场地移交项目内容及质量技术要求 4.1 户内土建 4.1.1 门洞 门洞口预留尺寸符合木门安装要求；门洞口的构造柱及墙体厚度符合设计要求；墙体的垂直度及平整度符合规范要求。 4.1.2 墙面 平整度、垂直度符合验收标准要求，阴阳角垂直平整；抹灰面平整不得有空鼓、裂缝；外露梁柱尺寸准确，不得存在大小头。 4.1.3 厅房 弹出室内1m平水线；空调洞标高位置准确；室内方正，阴阳角垂直。 4.1.4 厨房 墙面及室内符合以上要求；厨房闭水试验合格；水电位预留点位准确，
精装修场地移交注意要点 在土建与装修交接过程中，可能因为土建质量较差而交接工作又未分清责任，导致装修施工不能按期展开，或形成大量交叉作业影响施工部署。为防止以上问题的发生，就要认真严格按照公司要求，在土建施工单位按照国家规范，在完成分部、分项工程验收的基础上，根据工程进度分批组织进行精装修工作面移交，每批必须于计划装修工作面移交前15天，对移交项目组织进行土建工程分户验收，由工程部组织工程技术部、土建单位、装修单位、铝合金单位、消防单位、橱柜厂家等相关单位和部门共同进行，在各方达成一致意见后，填写《工序交接验收表》后方可办理移交手续。 一、土建部分场地移交要点 1、要全面检查室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。 2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm，梁底两端高差不超过8mm，模板接缝处应磨平。因天花结构板的平整度直接影响到装修时线条及吊顶的安装施工，因此对于天花结构板的平整度问题要提前发现并及时整改。 3、在室内移交时要注意所有楼层内的一米线应为建筑一米线，不可用结构一米线代替，因为总包单位在施工时一般楼层用的是结构一米线，因此在场地移交给装修单位时要注意将结构一米线改为建筑一米线。 4、所有的门洞口在移交时要注意洞口内侧要粉刷，转角处要粉刷成直角。入户门洞口内侧可不要求粉刷。 5、墙体砌筑、批荡（卫生间、厨房墙面为1:2水泥砂浆，其余墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，房间墙面阳角部位需做不低于2米高1:2水泥砂浆护角，垂直度、平整度误差不大于3mm。 6、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm，
阴阳角方正偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，无窗框渗漏水。 7、厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接150mm,防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格，烟道排烟口顶至楼板底高度为150mm。 8、地面标高误差控制在±10mm内，平整度偏差不大于8mm，特别是阳台标高，要检查板面管线通过位臵是否超高，对超高位臵要及时处理。阳台排水立管封堵和蓄水试验完成，无渗漏水。 9、阳台防水施工完毕且验收合格。 10、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块，且厚度误差不大于10mm。 11、飘窗铝合金边框与墙体收口需凹入墙体10-20mm。 12、室内各房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线尺寸偏差不大于15mm，地面清理干净。 13、墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。 14、外墙施工完成且脚手架拆除完毕。 15、每栋楼至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。 二、水电安装部分场地移交要点 1、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。 2、高位空调（卧室、书房）套管穿大于或等于700mm高的窗顶梁时，套管孔顶距梁底不大于220mm；穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底不小于400mm，且不大于600mm。 3、隐蔽水电管道位臵应标识清楚。 4、强弱电预埋管线、底盒位臵与设计图纸一致，管线畅通。 5、卫生间沉箱回填施工完毕，给排水管口预埋定位准确。
XXX装修公司场地交接验收标准（试行） 一、现场土建及安装工程完成情况 1、现场土建工程完成情况 1.1建筑公共部位（如酒店大堂、宴会厅、会议厅、洋房大堂等）的装修进场条件：主体结构、砌体、抹灰工程基本完成，铝合金门窗框安装及填塞收口完成；室内地面工程基本完成，现场基本清洁。 1.2房间（如酒店客房、洋房户内房间等）的装修进场条件： 主体结构、砌体、抹灰工程基本完成，铝合金门窗框安装及填塞收口完成；室内地面工程基本完成，现场基本清洁；卫生间沉箱渗水试验测试完毕，并确保不渗漏；卫生间管网铺设完毕，包括沉箱盖板完成；厨房、卫生间管网漏水试验合格；穿楼板管周边堵塞渗水试验合格。 2、现场安装工程完成情况 装修进场前安装工程的隐蔽分项工程应基本完成，如：空调管槽、给排水、消防水管、自动洒水系统、烟感报警系统、强电、弱电系统管线等直接影响装修进场的部分工程应基本安装完毕，水管进行试水初步测试、电管进行试穿线测试完毕。 3、项目部向XXX公司移交装修场地，应办理移交的书面手续（场地移交确认单详见附件）。项目部可分批次移交具备进场条件的场地，同时需分批次办理场地移交确认单。 二、现场土建完成工程的质量标准 1、土建施工质量应符合国家验收标准，包括：房间的开间与进深；墙身无空鼓、开裂、露网、露筋、渗漏等；洞口预留位置是否正确；厨房、卫生间、阳台是否按要求降板等。 2、抹灰完成面允许偏差为：垂直度（±4 mm）、平整度（±4 mm）、阴
阳角方正（±4 mm）；进场时墙面抹灰应干燥，不影响腻子批灰。 3、如天花为砼楼板光面施工时，允许偏差为：平整度和标高误差（± 8mm），且阴阳角顺直。 4、洞口尺寸允许偏差为：垂直度（±4 mm）、平整度（±4 mm），左右 两侧墙体厚度（±5mm）。 5、地面水泥砂浆找平层或砼层允许偏差：水泥砂浆找平层平整度（± 3mm），砼层楼板面（±8mm）；进场时地面达到设计强度80%以上，留置高差必须符合地板或饰面砖面的铺贴尺寸要求。 在场地交接时，局部发现土建工程质量达不到以上标准，应在场地移交确认单中记录，项目部督促总包单位立即采取修补措施达到以上标准，但不影响XXX装修公司总体进场。 三、现场环境和施工配合条件 1、施工区内的材料运输、转运道路须畅通；材料的垂直运输（七层以上）项目部须提供解决方案。 2、土建工程施工中留下的施工垃圾、饰件废料或成品清理完毕。 3、项目部对装修公司仓库和加工区应有解决方案，应尽可能提供工地办公室和生活区。 4、临时施工用电、用水线管架设到各施工栋号内。 附件：《XXX公司场地移交确认单》 XXX装修公司施工场地移交确认单（模板）