包工包料施工承包合同

施工承包合同

( 公司内部管理文件)

甲方: ( 工程项目部)

乙方: (身份证号: 施工班组)

为了强化内部管理,项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,现就工程班组承包管理,并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致,同意签订与执行以下合同条款内容:

一.工程概况:

1.工程名称:住宅楼# 工程。

2.工程地点:无锡新区梅村镇梅荆花苑二期工程。

3.工程承包内容:

施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容(土建、水电安装)。及本工

程相关的临时设施工程(含生活设施)、场内文明施工、场地整洁整理、

技术管理(资料、施工放线)、全面安全管理等工作。

二.工程承包方式:

包工包料(部分材料为业主方供应另详)。

三.工程量的确定:

按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。

四.工程价款与结算管理:

工程款的支付:完成+0、0时付总价的10%,至3层顶结束付总价的10%,主体封顶时付10%,工程竣工验收合格1个月内付总价的15%,2004年付总价的30%,2005年付总价的25%。

五.工程质量管理:

1) 本单位工程质量要求优良,(具体对照国家优良工程验收评定办法)。

2)单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。

3)施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工,各工序必须自检、互

检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖

惩办法对乙方同等条件执行。

4)自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查,发现问题及时处理。如明确的整

改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400元。

5)工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷,由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。

6)在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场,甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。

六.工程工期管理:

1) 工程施工期: 自2002 年11 月8 日至2003年5月8 日,具体工期要

执行工程总进度表,施工过程中乙方应用周计划指导生产,月计划为工期

目标控制。

2) 乙方接到甲方的进度计划任务书后,承包人签字认可不得找客观原因。确

属业主或甲方原因的,乙方及时提出书面报告,甲方核实后调整工期计

划。确保工期计划表的严肃性。

3) 总工期为140 天,如乙方不能按甲方要求竣工,则甲方有权停付工程款,

由此造成的一切损失由乙方承担。

4) 在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力,技术工人投入比

例不够有明显延期现象时,甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人

员工资按每工日陆拾元计算(不分大小工)。

5)甲乙双方办理结算手续,并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。(或竣工结帐时扣除)

6)施工后工人进场5天内,如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程

可操作面的要求。甲方提出警告出具书面通知,乙方必须在5天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同,乙方应无条件退场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有权拒绝结算已完工程量。

7)不可抗力与业主要求的工作量增加、变更,影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。

七.安全管理:

1)乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定,严格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。采取切实可行的安全防护措施,消除事故隐患, 2)乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单与身份证,并对其造册备案办理暂住证,同时进行安全三级教育与安全交底。乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。

3)乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材,确保安全生产。

4)乙方现场安全员必须跟班监督,班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交底,班后总结优化安全方案。

5)乙方所有施工人员的安全由乙方负责,如发生事故甲方协助乙方处理,一切经济费用及其责任均由乙方承担与负责。

6)甲方定期与不定期检查乙方各项安全工作,发现问题下发整改通知并落实

整改情况。如乙方限期内不整改罚款200元。

八.材料管理:

1)乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工,每天做到工完料净,无隔天的砂浆与混凝土剩余料。

2)严格配合比管理,不得随意增减材料调整配合比用料。每发现一次罚款100元。

3)严格控制截面尺寸,不得随意增减材料调整设计做法。每发现一次罚款100元。

4)楼面清理的钢筋必须归类归堆,然后由吊篮上下运到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用,工地上不允许有半砖垃圾现象。

5)楼面清理的垃圾必须归堆过筛,然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。

6)严格按施工图施工,保正施工项目的正确性。不得私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方可实施。

九.文明施工管理

1)该工程乙方必须全面做好现场文明施工,并达到公司标准化工地要求。

如影响文明施工工地达标罚款1000元。

2)现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码,确保施工现场整洁材料归类堆放合理,并及时清理运输车辆掉落的材料与垃圾。

3)各项材料严格按现场平面布置图堆放,材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。

4)工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。

5)做好工地“四牌一图”有良好的员工形象严明的职工纪律。

十.后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理:

1)无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿,如乙方后期人员调

整也应到指定的地点办理暂住证。

2)一切对外事务工作联系均由甲方处理,乙方不得擅自做主否则造成的后

果由乙方负责。

3)社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。承包人不得离开工地有事

请假,并保持手机24 小时开通否则罚款200元。

4)乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。一经发现上述事件

罚款当事人300元,承包人500元。如屡教不改或不执行处罚决定,甲

方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。

5)乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。凡每次在文明施

工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款200

元。

十一. 甲方责任:

1)督促乙方按时完成施工进度计划。

2)及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。

3)甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面(质量、安全、进度)管理。

4)公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况,下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。

十二. 乙方责任:

1)乙方必须遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的质量要求及安全管理。

2)方任何人员不得在任何时候讲出与做出有损于公司形象与利益的事。

否则按违约处理。

3)乙方明确施工现场全面管理负责人必须跟班施工。以便甲方统一协调,解决施工现场的各种问题

4)乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。

5)在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构,确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理,绝对服从上级主管机构与

项目部的各项管理。

6)乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸与技术资料,并计划与做好开工准备工作,合理优化现场平面布置。

7)乙方中途不得有任何理由停止施工,更换班组人员与私自分包转包或撤离工地,否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50%结

账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。

十三、补充条款

十四.违约责任:

本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效,工程款支付后自然失效。任何一方违约均需

支付另一方不少于5万元的违约金。

甲方(章) 乙方(章)

代表人: 代表人:

年月日年月日

建筑工程包工包料承包合同

建筑工程包工包料承包合同 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商,相互了解,本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下,甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方,具体协议如下,希双方自觉遵守,不得违约。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积元/m2(大写: m2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。 四、开工日期:年月日 竣工日期:年月日 五、承包范围: 工程施工图及设计图说明,图纸会审纪要及设计变更,甲方以包工包料发放给乙方,乙方在施工过程如有图纸改动,必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有:基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料,以室内清水房交工。(乙方

不含图纸里面有的内容:消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门,室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责,一切由甲方自行负责施工)。 六、甲方内容 1、甲方提供图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方提供; 3、乙方需要各种手续,甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动,所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋,预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装,只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装,材料以图为准。 八、付款方式 1、乙方进场后地梁起,甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面,甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60万元。 5、综合验收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。 6、其余2%作为保修金,在一年之内付清。 九、质量要求

包工包料工程承包合同

工程承包合同 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方决定将承包给乙方,本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。 第一条、工程项目及内容 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围:除电梯外,施工图纸范围内的所有项目。 四、工程质量标准:一次性验收合格。如达不到一次性验收合格,扣除 合同总价的5%作为质量保修金。 五、合同价款:固定单价合同:砖混结构人民币800元/m2(大写:捌佰 元每平方米);混凝土结构人民币1050元/m2(大写:一千零伍拾元每平方米)。 六、合同工期:总工期为天,开工日期年月日至年月 日。如不按时完工,每推迟一天罚款叁仟元。 七、开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证施工使用,但所产生的

水、电费用由乙方承担支付。 八、结算方式:固定单价合同:固定单价x实际工程量。 九、主材进场:该工程项目所有的材料必须使用国标产品,如不合格的 产品进入工地,造成甲方损失,其费用由乙方负责。 十、付款方式:开工前不支付工程预付款,工程封顶后支付%的工程款; 工程内外墙装饰装修结束后,支付%工程款;待工程竣工验收合格后支付%工程款,其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。 十一、保修时间:从该工程验收合格之日起,保修期为一年。 第二条、双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、负责联系现场工程师,向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控 制点,并对乙方测量数据进行审核。 2、向乙方提供所需施工图纸。 3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。 4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导,对工程质量、 进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权,并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。 5、在施工过程中,根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范 围和工程数量。 二、乙方的权利和义务 1、编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和上报开工报告,

防水工程包工包料承包合同模板

防水工程包工包料承包合同模板 甲方: 乙方:身份证号码: 家庭住址: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定,结合本工程具体情况,为明确双方责任,经协商签订本合同。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包方式:包工包料;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。 四、承包工程内容及范围: 五承包费用计算办法。本工程所有设计规定和规范要求的防水材料及乙方操作的所有工具均由乙方自备。施工费计算方法按: 本工程乙方承包的总工程量约为,计工程款约为元。竣工结算时,按上述计价方法和质量分值对乙方实际完成的工程量进行结算。 六工期要求: 本防水工程乙方应在甲方施工员下达的施工任务单中所规定的期限内完成,并通过甲方、开发商、监理及质监部门的联合竣工验收和抗渗试验(如必要的话),如乙方逾期完成,每延误一天罚款元。 七质量标准及验收要求:

1、乙方在完成每一施工部位或工序后,应在认真自检、互检合格后报甲方检验评定。甲方按国标GBJ300-88防水工程质量检验评定标准进行实测,实量打分,达到业主在总包合同中约定的质量要求定为91分,得本工程的完全价格,90分以下(含90分)的每下降一分,扣元。低于分由乙方自费及时整改修复。 2、乙方应严格按照设计要求和施工规范进行防水层施工,涂料的涂刷遍数、散料的铺设厚度及卷材的搭接长度均须经甲方及监理隐检验收合格后,才能进入下一道工序施工。在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改;如逾期整改,甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣,且屡催无效而无法履行合同,甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。 3、按照《建设工程质量管理条例》的规定,乙方对本防水工程负有年的保修义务,在保修期内,乙方应对自己施工质量而引起的渗漏、起壳、开裂等质量缺陷负责无偿修复。如乙方未能在限定时间内实施修理,甲方可另行安排人员修补,费用从乙方预留的保修金中扣除。 4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务,如有损坏,乙方须自费修复至原状 八付款办法。 1 进场当月在无完成工作量之前,生活费由乙方自行调节。 2 施工阶段,甲方以乙方每月完成的工作量、并以项目部初验评定的分值计价, 再向乙方支付当月完成工作量应得工费的45%,甲方在付款当月扣除应由乙 方承担的各项费用。无特殊情况,甲方在中途不向乙方发放各类借支。 3乙方承包的本工程全部完工,根据竣工验收的质量等级来评定乙方的质量验收分值,并按此分值定价计酬的工程总款,再向乙方支付工程总款的30%。其时,乙方如无后续工作,其所属施工人员必须撤离甲方施工驻地。 4乙方剩留的工程余款,待工程竣工验收备案后六个月后,除预留5%的保修金外,其余款项一次性付清。如到年终放假结算时未达到“竣工备案后六个月”的期限,甲方为照顾乙方年终工资兑现的实际情况,允许乙方可提前结算。保修金在保修期满后,扣除甲方代付的保修费用(如有的话)外,向乙方一次性付清。 5乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐,并在每月领取生活费和工费结算时,均应按班组人员编制一式二份的工资结算方案,方案中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名,并将一份报送甲方财务部门。 6甲方支付给乙方工程劳务款中,已包括乙方及所属人员的劳动保护费用。乙方及所属

包工不包料施工合同

包工不包料施工合同 包工不包料施工合同 发包方: 承包方: 为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签订本合同。 1、在建筑工程面积约为平方米,完工后以实际建筑面积计算付款。甲方以单包形式,包工不包料的工程承包给乙方每平方米元(元整)。本工程除外,本施工全由乙方负责完成。 2、工程计算方式:地下室、大门洞全算面积,阳台封闭全算面积,半封闭算一半半面积。 3、甲方责任:开工前甲方做好三通(水、电、路)准备工作。开工后必须保证建材及时运达工地,水电费甲方负责,深基础挖土方及回填由甲方负责。

4、乙方责任:乙方施工,必须按图施工,不得私自更改。必要更改时,双方协议解决。在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决,乙方要规范施工、标准施工,不得偷工减料。 5、付款方式:根据工程进度、验收合格、分段付款。干多少活,付多少钱,不干的活不付款。 (1)基础完成验收合格后,付元(),可分批次支付。 (2)一层楼面完成验收合格后,付万元(整)。 (3)二层楼面完成验收合格后,付万元(整)。 (4)三层楼面完成验收合格后,付万元(整)。 (5)四层楼面完成验收合格后,付万元(整)。 (6)五层楼面完成验收合格后,付万元(整)。 (7)六层楼面及屋顶完成验收合格后,付万元(整)。

(8)墙面抹完、仿瓷、面砖贴完验收合格,付万元(整)。剩余款项整体完工验收合格后,留总工程费用的3%作为保修金,保修期 壹年,余款在1个月后全部付清。 在施工中乙方必须保证施工工人工资,如不保障施工工人工资, 甲方有权拒付或直接付给工人工资。 5、乙方在施工中甲方有权选择施工工人,在甲方监督下进行施工,施工期间有事互相商量,不能无故生事端,如发生争端应通过合法渠道解决。 6、施工工人的管理由乙方自行负责管理,在施工中的一切安全由乙方自行负责。因违规操作等一切人身伤害所带来的后果与甲方无关。因打架斗殴或私自外出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与 甲方无关。 7、乙方施工中应遵循节约原则,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,甲方可给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。乙方在施工中违规操作造成的不合格工程,甲方有权要求赔偿、返工。 8、工程开工时间:双方一致同意定于年月日前开工。年月日前全部竣工。逾期由乙方负责赔偿。

工程分包合同规范包工包料

承包施工合同 发包方(以下简称甲方):(填上项目部名称) 承包方(以下简称乙方):(填上承包公司名称) 依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》、《武汉市建筑工程施工合同》及有关法律、法规,结合本公司有关规定和本工程的具体情况,为明确甲、乙双方施工过程中的权利、义务和经济责任,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务。为明确甲、乙双方在本工程施工中的权利、义务和责任,双方本着平等自愿、平等互利、诚实守信的原则,按甲方在招标时提出的要求和乙方在投标书中的承诺,经双方协商一致达成如下协议,望共同遵守并严肃履行。 第一条:工程承包方式、范围及内容 1、1 工程名称: 1、2 工程地点: 1、3 工程承包方式: 1、4 工程承包范围: (若乙方不按承包范围施工,未施工的部分

由甲方另行组织人员施工,甲方将按承包价格倍扣除) 1、5 承包内容 第二条:工期、甲乙双方提供人员设备 2、1施工工期 1)、开工时间:年月日(具体时间以乙方进场之日起)2)、竣工时间:年月日 3)、工期总日历天数:天 4)、 1 2、2甲乙双方提供设备、人员 1)、甲方负责项目主要管理人员,提供吊栏、升降机、塔吊及司机操作人员。

2)、本工程所有工程资料均由甲方负责整理,乙方积极配合。3)、乙方负责施工内容及自行带工具、用具等: 第三条:合同价款、支付方式、结算办法 3、1 合同价款 本合同单价已包括安全风险、文明施工、进度赶工、质量等费用。(由分公司及项目部验收 达到优良为准,若未达到优良标准该合同价下浮3%为合同结算单价。)安全、文明及进度见后相关条款。3、2 工程款支付方式: 1)、合同签订前,乙方向甲方支付元安全质量保证金,工程结算后甲方无息返还 乙方。主体分项工程付款为:主体封顶后付至80%,二次结构及其它所有承包范围内的内 容完成后付至95%,余款交房后付清。(装修分项工程付款:分项工程完工后付至80%,验 )95%收交房后付至,余款保修期满后付清。 3)、甲方在支付给乙方工程款费用时,乙方应首先满足其作业人员

包工包料装修工程承包合同范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 包工包料装修工程承包合同范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

委托方(甲方):__________ 承接方(乙方):__________ 风险告知:在装修合同中,作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先了解承包方主要的情况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应该要确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程地址: _______________ 2、工程范围:该工程总面积为 ________平方米,施工面积为_______ 平方米。 3、工程内容: _______________ 4、承包方式:包工包料大包干交钥匙工程。 5、工程期限:工程期限为 ________ 天,开工日期是 ______ 年月日,竣工日 期是_____ 年月日。 第二条、工程价款及付款方式 1、工程总承包价为 ______ 元。 2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式:竣工验收后付 _____ 元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分_________ 付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第三条、质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 风险告知:为了保障发包方的合理利益,在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定,工程竣工后承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。 3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充

包工包料施工合同范例(完整版)

合同编号:YT-FS-8269-85 包工包料施工合同范例 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

包工包料施工合同范例(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明 确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定,经甲、乙双方协商同意,达成协议如下: 一、工程范围 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、承包方式: 二、工期要求: 1、自年月日,从开工之日,楼房具备作业面后开工个月交工。 2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排,必须无条件服从管理,不得以任何理由拖延工期,若

因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。 3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则,工期拖延一切直接或间接的后果自负。(注:施工中阴、雨天工期可顺延,5℃以下温度禁止施工,工期可顺延。) 三、施工质量要求: 四、工程验收: 此工程经甲方验收合格即视为合格。 五、合同价款与支付方式: 合同单价: /㎡,施工面积约㎡。合同总价款:工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。 六、其他约定:由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行,人为不可抗力除外,责任一方应赔偿对方相应损失。 七、争议的处理:执行本合同中发生的问题,双方可协商解决,协商不成可诉讼至工程所在地法院。 八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律签字

外墙涂料工程施工合同-包工包料

外墙涂料工程施工合同 发包方: 承包方: 按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议: 第1条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包范围:外墙涂料工程 1.4承包方式:包工包料包辅材 1.5工期:甲方通知进场到工程竣工。 1.6工程质量:合格。 1.7合同价款(人民币): 单价:25 元/m2 (不含税收) 工艺:_①、外墙漆腻子粉采用昆明市广元佳巢腻子粉(打底二遍并打磨); ②、外墙漆采用三棵树SGD103底漆一遍;③、三棵树SGE000高级面漆一遍;④、三棵树SGE000高级面漆一遍。 工程完工后按实际涂装面积结算,合同单价不变工程总价以结算审计定价为准。 第2条甲方工作 2.1开工前7天,向乙方提供电子版施工图纸1份,并向乙方进行现场交底。全 部交出工作面,清除影响施工的障碍物,对不能清除的墙面设施采取保护措施。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 提供乙方施工所需住宿、用水、电源等设施,须提供设备材料放置场地,具 体可双方协商。 2.3指派同志为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量,进度进行 监督检查,办理验收,变更,登记手续和其他事宜。 第3条乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图现场交底,提供施工工艺说明和拟定施工方案和进度 计划,交甲方审定。 3.2指派同志为乙方驻地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质, 保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定。严格按 照图纸和施工工艺说明进行施工,参加竣工验收,编制工程结算。 3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.5负责工程完工验收前的成品保护工作。 3.6在施工现场应服从总包单位的统一管理。 3.7根据图纸及现场尺寸,结合效果图,重新优化设计墙面涂料分块尺寸图,经 甲方确认后实施。 3.8 参加工地例会及其它相关会议。 第4条关于工期的约定 4.1 合同生效后 3 日内原材料及工人进场;按现场进度,在外墙抹灰完成15 天内完成施工任务,超出15天,则支付相应的外架及机械等配合费。 4.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶 工采取的措施费用。 4.3 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.4 因乙方的责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延。 4.5 如遇下列情况,经甲,乙双方协商,工期相应顺延: (1)施工中因停电,停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延; (2)工作面不能及时交接而影响施工; (3)需要甲方解决的问题,乙方以书面形式提出后,甲方在24小时内未予答复而影响施工。 第5条关于工程质量及验收的约定 5.1 乙方必须严格按照甲方认可的样板颜色进行施工,并接受甲方工地代表和监理的监督。 5.2本工程质量须达到国家质量评定标准。 5.3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参 加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,

道路施工承包合同书(包工包料)

合同编号:__________ 承包合同书 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,为了明确在施工过程中甲乙双方 的权利和义务,经双方协商一致,订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、承包方式:包工、包料 5、工程工期:开工日期竣工日期总工期为(日历天) 第二条工程结算方式 1、以本工程实际成品路面面积为准,按以上工程内容,工程款总价为60万元,不含税金及管理费。 2、本工程首先由乙方负责垫资施工,待工程竣工,乙方报请甲方验收后,由甲方在10内支付给乙方总承包价款的95%,剩余5%作为工程质量保证金,保修期满一次付清(保修期为一 年)。 第三条甲方义务 1、甲方有权对工程实行技术指导、质量控制、安全监督、经济约束为中心的管理。 2、负责提供施工图纸和高程控制点、进行技术交底,协助技术档案资料的收集整理,及时组织 工程竣工验收。 3、负责协调解决施工用电、用水及施工场地。 4、负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。 5、有权随时检查乙方的工程质量、工程进度、安全生产、文明施工和物资、设备保管使用情况;查看乙方现场管理人员和工人的有效证件及持证上岗情况。有权向乙方提岀整改、修复、返工、直至清退的指令。

第四条乙方义务 1、提供进厂施工人员及技术人员名单。 2、乙方代表甲方履行与业主的合同并对工程质量负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及企业有关规章制度。 3、乙方特殊工种必须持证上岗。 4、在施工中每一道工序均执行报验制,乙方必须按甲方要求质量、进度、安全、文明施工标准,精心组织施工。 5、乙方在施工过程中应积极配合业主、监理组织施工,对已完成的工程项目,教育工人要做好成品保护措施。 6、乙方中途不得以任何理由及其它条件退场,否则乙方应包赔甲方的经济损失,并对完成的工程量不予结算。 第五条质量要求工程质量保证达到合格标准。乙方必须按照施工规范,图纸设计要求精心组织施工,不能偷工减料,乙方要建立自查自检与工序交接检制度,严把质量关,如果乙方施工人员未按照规范标准和图纸设计要求进行施工,所造成的质量问题和经济损失由乙方全部承担。 第六条安全要求安全无事故。乙方进场时要做好进场前安全教育。在施工过程中,按照国家的操作规程进行安全施工,否则,所造成的一切安全事故均由乙方承担,费用自理,甲方不负任何经济赔偿和法律责任。 第七条工期要求 乙方必须保证总工期天内完成施工任务,若推迟一天甲方给予乙方罚款丿 元 。 第八条文明施工要求乙方应有计划,有秩序的组织施工,做到工完、料净、场地清。施工时保证工作 面整洁,任何一道工序施工完毕,多余的材料必须清理干净,施工现场要做到随手清,要把所有的材 料堆放在指定的地方。

工程承包合同包工包料

合同编号: 工程承包合同包工包料 签订地点: 签订日期:年月日

工程承包合同包工包料 发包单位: (简称甲方) 承包人:简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。 第一条:工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算。 第二条:施工方案 1、护坡 (1)、基底宽米,厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。 (2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。 (3)、完工后做围墙10米左右。 (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。 第三条:合同工期 1、经双方协商确定,工程期为日,暂定于自年月日起至年月日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。 2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工

作,工期相应顺延。 第四条:价格及付款方式 1、工程总承包价为元。 2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式:竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第五条:甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条:乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。 2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。 第七条:施工安全 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。 第八条:验收 工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。 第九条:违约责任

建房承包包工不包料合同协议书

建房施工合同 甲方:姓名:身份证电话 乙方:姓名:身份证电话 甲方建住宅楼一幢,已具备施工条件。为使楼房尽快建设,明确双方的权利义务,经甲乙双方共协商,自愿达成以下建房协议,以便共同遵守。 一、工程名称:私住宅楼。 二、工程结构:砖混结构。 三、图纸提供:协议书成立后,甲方交付施工图两套,交付乙方的图纸由乙方保管,并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。 四、承包范围及要求:承包范围是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止。包括结构建造(土建施工),内外墙水泥粉墙(外墙贴瓷砖),室内水泥地平,房顶的建设及防水处理,木工施工,楼梯的建造。主体从地梁开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣、散水坡,钢筋扎丝、焊条、钢筋的制作、安装,内外墙脚手架搭拆,内墙抹灰、地面找平、东西墙、南外墙贴面、化粪池、落水管、室内外垃圾清理、安全网挂设、龙门吊搭拆,还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录,浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰的清理)。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大

小机械设备(振动器、搅拌机等)、安装、修理与安全帽等。木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。 要求:严格按照施工图纸施工。 五、承包方式:包工不包料 六、工程期限:年月日开工年月日峻工,有效工期为天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止合同,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款的50%。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工5天以上,甲方有权解除协议,未支付施工费用不再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方同意给予顺延的其它情况造成竣工日期推迟的,经甲方确认,工期可相应顺延。 七、施工设备的提供:施工设备及机械由乙方全部提供,并与本协议书成立后,图纸交付之日起3日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量,以有效保证正常施工为限。 八、支付方式:水泥工按实际建筑面积结算,每平方米单价为160元,屋面工程不计算面积。木工按模板实际平方结算,楼梯按实际平方×2结算,每平方单价为35 元。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。采用现金分期支付的方式。施工机械、施工设备到施工场地付元(其中水泥工元,木工元),每层盖板结束后甲方付给乙方工程款元(其中水泥工元,木工元),三层主体结构完成后付元(其中水泥工元,木工元),全部主体结构完成后元(其中水泥工元,木工元),墙体粉墙完成后付元,全部工程完工经甲方验收合格后付至价款的95%,下余5%作为保修

建房承包合同包工包料

建房承包合同包工包料 篇一:包工包料建房施工合同书 包工包料建房施工合同书 甲方:身份证号:电话: 乙方:身份证号:电话:甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的,乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务,不得随意更改,如需更改,需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开始施工,月天),即自按期交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材、中联水泥。 三、付款方式 工程报价:每平方元,以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款 2 万元。 2、第一层盖好后付4 万元。 3、第二层盖好后付4 万元。 4 后如因房屋未出现质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题,所需维修资金由剩余款项支付,剩余款项不足以支付维修金的,甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。 四、工程内容:从地基到完成砖砌结构,室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。 五、违约责任: 1、乙方承诺:如建好后的房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。 2、本合同一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款结清外,须赔偿另一方违约金 2 万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工,每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金,逾期时间进过一个月以上的,乙方需向甲方支付不低于万元的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解 决,协商不成的,均可向西峡县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。 甲方:乙方签字:

房屋建筑施工承包合同(包工包料)

房屋建筑施工承包合同 甲方(发包人): 乙方(承包人): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条》的有关规定,结合本工程具体情况,经过乙方详尽踏勘现场,为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务,保质保量完成工程任务,在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上,经双方友好协商,签定此施工合同,双方共同遵守。 一、工程概况 工程名称:陇西县 工程地点:陇西县 工程结构:基础为钢筋混凝土灌注桩;上部结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构。 二、建设规模 本合同工程项目为一栋楼,共两层设计,总建筑面积aaa㎡。其中,上部建筑一层建筑面积aaa㎡,二层建筑面积aaa㎡。 三、工程承包范围 承包范围:本合同工程项目施工设计图纸及甲方现场确定所涉及的所有内容的施工、完工、缺陷修复和保修期内的

保修。 本合同工程项目施工内容包含但不限于:旧房拆除、平整、桩基础、框架柱、梁、墙体、现浇钢筋混凝土楼板,现浇钢筋混凝土楼梯、现浇钢筋混凝土楼面和现浇混凝土地面、架模、拆模、浇筑、楼地面及楼梯做水泥砂浆抹面、安装上下水及排污落水管道、内墙及天棚抹灰粉刷、外墙立面抹面、化粪池、门前台阶、防雷接地等等。 四、工程承包形式 采用“包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护”的包干方式,全面负责本合同工程范围内的全部工作内容。 五、工期 1.开工日期:2020年月日; 2.封顶日期:2020年月日; 3.竣工日期:2020年月日; 合同工期:日历天 六、合同价款 合同总价暂定为人民币(大写)(小写金额:aaaa元),建筑面积暂定aaa㎡,综合含税单价为1500.00元/㎡, 本合同价款,是指完成合同约定、图纸范围以及设计、施工和验收规范要求的工作内容的全部报酬。本合同价款包

农村建房施工合同(包工不包料)

建房施工合同(包工不包料) 房主人(甲方):身份证号: 承建人(乙方):身份证号: 甲方愿意将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务,确保房屋建筑工程质量和施工安全,圆满完成工程任务,经双方友好协商同意,特签订本合同,并共同遵守。 一、建筑项目概况 1、住房全套院:。 2、建筑结构:砖混结构;除北屋一层棚预制板外,北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。 3、建筑面积:总面积约平方米(按实际建筑面积计算为准;出檐部分折半计算)。 二、承建方式 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建(基础施工由乙方自费),地面打夯建房自费)。 2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。 3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具,包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械,以及架管、架板等,费用由乙方自理。

4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。 5、工程施工造价:按设计建筑面积计算结算面积,每平方米元,工价总金额元。 6、承包内容:①不包括水电安装、预留孔路、预留埋件;②室内墙面为水泥砂浆成面;③室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。④其他要求由甲方现场确定(不包括回填土及地面平整打夯). 7、在施工过程中,乙方必须听从甲方和有关人员提出的意见和建议,随时改进不合理的施工方案。 三、工程工期 1、工程工期为个月。于年月日开工,年月日前竣工。 2、在确保工程质量的前提下,乙方保证工期按时完成。 3、乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方书面确认,工期可相应顺延;①因停电、下雨等造成停工;②不可抗力;③甲方同意给予顺延的其他情况。 四、工程质量要求 1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。 2、房间每层标高为:一层米、二层米。 3、建筑工程:①墙体周正,墙体必须上下错缝,横平竖直,不得偏心移位;②砂浆饱满,灰缝平直均匀,不得有破缝出现(安放线管除外);③砖必须在使用前潜水沁润。 4、混凝土工程①砼标号C20 ;②砌筑砂浆为m10:0;③抹灰砂浆为

土建工程承包合同范本_2.doc包工包料

建筑工程承包合同 发包单位:武冈市房地产开发公司承包单位:武冈市建筑建安公司工程名称:武冈市德馨佳苑 工程地点:武冈市水云路 签订日期:年月日

建筑工程承包合同 发包方:武冈市房地产开发公司(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方) 甲方在新建两栋经济适用房,同意该土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款: 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑规模:建筑面积约 9855.58 平方米;为砖混结构。 二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价: 总工程9855.58 平方米,造价每平方米 622.8 元,工程总造价为 6138055.0元(大写:陆佰壹拾叁万捌仟零伍拾伍圆整) 四、承包范围: 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:1、室内门不做。 2、卫生洁具不做。 3、采暖支管留口不做地暖。 4、电气工程灯具不做安40W白炽灯,弱电只布管不穿线。 5、楼梯栏杆不做。 6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。

三通一平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目: 1)、主体工程:该工程为砖混结构,层高按设计图纸施工。 2)、装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式: 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 20% 。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 20% 。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 25% 。 4、工程全部完工验收合格, 2015年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的30% 。其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。 六、施工工期: 1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即2015 年6 月 3 日开工至 2016 年 2月 3日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任: 1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。

包工包料施工承包合同

施工承包合同 (公司内部管理文件) 甲方:(工程项目部) 乙方:(身份证号:施工班组) 为强化内部管理,项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,现就工程班组承包管理,并明确双方的责、权利。 经甲乙双方协商一致,同意签订和执行以下合同条款内容: 一.工程概况: 1.工程名称:住宅楼# 工程。 2.工程地点:无锡新区梅村镇梅荆花苑二期工程。 3.工程承包内容: 施工图纸设计内容中所涉及所有工作内容(土建、水电安装)。及本工 程相关的临时设施工程(含生活设施)、场内文明施工、场地整洁整理、 技术管理(资料、施工放线)、全面安全管理等工作。 二.工程承包方式: 包工包料(部分材料为业主方供应另详)。 三.工程量的确定: 按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。四.工程价款和结算管理: 工程款的支付:完成+0.0时付总价的10%,至3层顶结束付总价的10%,主体封顶时付10%,工程竣工验收合格1个月内付总价的15%,2004年付总价的30%,2005年付总价25%。 五.工程质量管理: 1)本单位工程质量要求优良,(具体对照国家优良工程验收评定办法)。 2)单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。 3)施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工,各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖 惩办法对乙方同等条件执行。 4)自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查,发现问题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400 元。 5)工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷,由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。 6)在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场,甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。 六.工程工期管理: 1)工程施工期:自2002 年11 月8 日至2003年5月8 日,具体工期要执行工程总进度表,施工过程中乙方应用周计划指导生产,月计划 为工期目标控制。 2)乙方接到甲方的进度计划任务书后,承包人签字认可不得找客观原因。 确属业主或甲方原因的,乙方及时提出书面报告,甲方核实后调整工期 计划。确保工期计划表的严肃性。

建筑施工合同包工包料

篇一:建筑工程包工包料承包合同 建筑工程包工包料承包合同 发包人: 承包人:(以下简称甲方)(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商,相互了解,本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下,甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方,具体协议如下,希双方自觉遵守,不得违约。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积元/m2(大写:m2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。 四、开工日期:年月日 竣工日期:年月日 五、承包范围: 工程施工图及设计图说明,图纸会审纪要及设计变更,甲方以包工包料发放给乙方,乙方在施工过程如有图纸改动,必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有:基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料,以室内清水房交工。(乙方不含图纸里面有的内容:消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门,室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责,一切由甲方自行负责施工)。 六、甲方内容 1、甲方提供图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方提供; 3、乙方需要各种手续,甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动,所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋,预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装,只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装,材料以图为准。 八、付款方式 1、乙方进场后地梁起,甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面,甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60万元。 5、综合验收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。 6、其余2%作为保修金,在一年之内付清。 九、质量要求1、严格按照施工图施工,执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划,自检及专用表格填写,达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求,精化组织施工,加强现场这理及人员的技术管理工作,确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部,甲方进行建筑规范验收。 十、安全文明施工 1、乙方对承包项目的安全施工负责,严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥,严格执行安全技术交底,必须让进场人员进行安全教育;三级教育,班前班后安全活动。

私人包工包料工程合同模板

私人包工包料工程合同模板 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。今天小编就给大家整理了包工包料工程合同,希望对大家的工 作和学习有所帮助,欢迎阅读! 包工包料工程合同1 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼,双方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协 商一致,订立本合同。 一、工程名称:邵阳市北塔区资枣社区安臵地 二、工程地址:邵阳市北塔区资枣社区安臵地 三、建筑面积:全框架结构共11层,总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算,雨蓬、空调板按半面积 计算)。注:括号内条例经协商不计算面积,但水电由甲方负责施工, 工资由甲方付款。 四、承包范围及内容 1、主要内容:按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要 求进行施工修建,包括路面压花,土建一次性大包干,住房每层高度 为3米,第一层为3.8米,±0.00以下按实结算,并计算乙方的其它 费用开支,为一次性支付。 2、配套附属工程,另行按实计算。 3、水、电由甲方负责。 4、室内留门洞,粉好门套,预制构件由甲方购买。 五、材料材料及工程质量要求 1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、 2、乙方应认真按照甲方要求和意图,精心施工,随时接受甲方的 检查、验收。 3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准,乙方承担一切责任,

工程质量达不到规范标准的部分,乙方按照甲方的要求标准和重新施工,直至符合规范标准合格为止,所有费用由乙方负责。 4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方 负责。 5、外墙为100×100或(100×200)的方块砖,屋面为随到随抹一 次性成合压光。防水屋面由甲方负责。 六、承包方式及合同价款 1、工程采用包工不包料大包干形式,承包价格为220元/平方米,安全保险由乙方负责。 2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、 铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负 责及费用,乙方负责绑扎,外架由乙方负责。 七、工期要求 工期总共为180天,自20x年1月27日开工到20x年7月27日 竣工。 八、付款方式 工程总价约为32.736万元,签订合同预付乙方的进场费及备料款 3万元,以后每完成一层主体付工程总价的65%,内外装饰每完成一层 工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。 九、双方责任 1、甲方应保证工程款及时到位,防止资金问题而造成工程停工, 而达不到预期进度由甲方负责。 2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任,因资金原因不能正常 施工,除工期得以顺延外,还应赔偿给乙方造成的实际损失。 3、承包人不得将承包工程转包给他人,也不得将其承包工程支解 以后分包的名义发包他人,否则,合同自行终止。 4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则,认真履行职责, 协助保密等义务。 5、本合同一式四份,双方各执二份,合同自签字生效,发包人、 承包人履行合同的全部义务,承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕,本合同自行终止。

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