竹笋深加工项目可行性研究报告

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第一章项目概述

第一节项目名称、建设单位、项目负责人

1、项目名称:竹笋深加工项目

2、项目规模:总投资1000万元

3、项目建设单位:某某县某某生态食品有限公司

4、项目法定代表人:罗某某

5、联系电话:138

6、项目地址:某某镇某某村

7、项目建成时间:15个月

8、建设性质:改(扩)建

9.经营范围:笋干和水煮保鲜笋深度精加工、销售

第二节项目提出的背景及必要性

1、项目提出的背景

近年来,某某县围绕壮大林业经济、促进林农增收的竹产业发展思路,把竹产业列为调整农业产业结构,促进农业增效、农民增收的主导产业来抓,大力推广实用先进技术,加强低效林改造,加大产业扶持力度,加快由林业大县向林业强县跨越,使竹产业这个古老产业开始“华丽转身”,变成了活力四射的“朝阳产业”。

某某县竹类资源十分丰富,全县竹林面积87万亩,立竹1.99亿株。近年来,该县积极推行“把山当田耕,把竹当菜栽”的经营理念,实施“竹林丰产增效”工程建设

10.6万亩,县级财政和林业项目投入资金逐年增加,大力引导林农充分挖掘竹产业价值,使竹类植物这一项重要的资源得到开发利用。从竹笋采集、笋干加工,到生产销售箩筐、围席、晒垫等生活用品,再到建立竹产品合作社抱团式发展,目前全县竹类产品已形成竹地板、竹胶合板、竹工艺扇、竹窗帘、竹废弃物利用等多个系列。2016年实现林业总产值56.3亿元。其中竹业产值42.2亿元,占75%;出口创汇5400万美元,占我县外经出口总额的28.7%。

为发挥我县竹产业发展基础优势,走规模化、集约化发展的路子,做大做强我县竹产业,实现生态文明与农民增收的“双赢”,我县出台了《关于加快现代林业发展、推进生态某某建设的意见》等一系列政策性文件,将竹产业发展与生态建设、农村产业结构调整、区域经济发展有机结合起来,明确全县竹产业发展方向,激发竹产业发展活力,实现竹资源生产、深度加工和竹文化开发的联动发展,到2020年,实现森林蓄积量176万立方米以上,森林覆盖率60%以上,林木绿化率达65%,林业总产值达80亿元,林农人均来自林产业收入8000元以上,林业的生态、经济和社会效益显著提升。

为把发展壮大优势竹产业作为农民增收的既定发展目标,促进优势竹产业区域化布局、基地化生产、特色化发展,充分挖掘丰富的竹笋资源,引导林农从单户生产转向合作经营,按照“企业+基地+农户”、“企业+

合作社+农户”等产业化模式联动发展模式,增强我县竹产业的发展后劲。本公司拟投资建设100万斤/年食用笋深度精加工项目,

2、项目建设的必要性

2.1竹笋是传统的森林生态蔬菜。竹笋含有丰富的蛋白质、氨基酸、脂肪、糖类、钙、磷、铁、胡萝卜素B1、B2、C、维生素B1、B2、C。每100g鲜竹笋含干物质9.79g、蛋白质

3.28g、碳水化合物

4.47g、纤维素0.9g、脂肪0.13g、钙22mg、磷56mg、铁0.1mg,多种维生素和胡萝卜素含量比大白菜含量高一倍多;而且竹笋的蛋白质比较优越,人体必需的赖氨酸、色氨酸、苏氨酸、苯丙氨酸,以及在蛋白质代谢过程中占有重要地位的谷氨酸和有维持蛋白质构型作用的胱氨酸,都有一定的含量,为优良的保健蔬菜。

竹笋在我国自古被当作“菜中珍品”,是传统的森林蔬菜之一,味道鲜美,营养丰富,历来广受人们的喜爱。近年来还发现竹笋具有减肥、防肠癌、降血脂、抗衰老等多种保健功能,是一种新型的保健食品。竹笋及其制品是竹林资源开发中第二大类产品,其加工与贸易历史悠久。随着人们生活消费水平的提高,市场需求不断增加,竹笋的生产加工与贸易已成为振兴山区经济、带领林农脱贫致富奔小康的重要经济支柱。

2.2项目建设是区域性笋产业发展的需要。虽然近几年来我县竹笋产业发展呈现良好态势,但竹笋加工业长期以来发展不快,笋制品比较单一,产品以传统的水煮笋为主,生产工艺简单,以林农单门独户小生产、挑市卖为主要经营形式,规模小、储存保鲜难、布局分散、效益低下,产品竞争力弱的“小、散、弱”现象突出,总体加工水平与周边县市存在一定的差距。同时,水煮笋产品的同质化和出口贸易壁垒威胁不断增大,水煮笋产品单一、加工进入门槛低、出口渠道单一,来自周边县市同业竞争激烈。加工基础设施薄弱、创新能力不强、区域发展不平衡,已成为制约我县笋产业提升的瓶颈。因此,针对我县笋产业发展中的问题,需要整合笋加工业,优化配臵资源要素,投资建设笋制品深度精加工项目具有很重要的作用。为确保我县南部乡镇区域性笋产业持续发展,企业必须加快研发新产品,把好安全和质量关,使企业在稳中求进、持续发展。要转变发展方式,推进竹产业产品结构转型升级,重点是发展自主创新产品和自主品牌、高附加值产品,形成具有竞争力的产业优势。

2.3项目建设是落实农业产业政策和各项发展规划的需要。近几年来, 我县笋产业已进入传统农业向现代农业迈进的转型时期,笋加工产业通过近几年的发展,已形成了几家小规模培育、专业化生产、市场化运作的格局,笋加工产业取得了较好成效。同时,由于各级政府重视竹产业的发展,我现

在“十三五”期间把竹产业的发展作为发展林业的重要工作,并制订了各项农林业发展规划,出台了一系列的扶持政策,为竹笋深度精加工产业的快速发展提供了更好的机会。通过政策扶持和产业引导,进一步做大做强竹笋深度精加工企业,把投资建设竹笋深度精加工项目作为加快竹笋产品转型升级的有效载体,就显得十分必要。

2.4项目建设是顺应市场发展规律的需要。我国加入WTO后,为农村农业经济提供了很好的发展空间和机遇,但也存在严峻的挑战。目前,“三农”的经济发展问题的关键是如何解决农副产品品质的提升与增效问题,即如何通过农副产品的深度精加工发展,提升产品品味和附加值,提高产品应对市场的能力,不断拓展市场空间。显然,解决这个问题的根本出路是实施农副产品的综合研发,突显产品的深度精加工业发展。因此,本项目建设有利于对味道鲜美、营养丰富、历来广受人们的喜爱的竹笋产品进行多品种开发,综合性加工,实施产品新的定位,用以解决规模小、布点多、品位差、竞争力弱、效益低等问题,不断推动我县竹笋加工产业化发展。

第三节项目建设的依据

1、国家林业局、国家发改委、财政部、国家税务总局《林业产业振兴规划(2015-2020年)》

2、国家林业局、国家发改委、财政部、商务部、国家税务总局、中国银监会与中国证监会联合制定《林业产业政

策要点》

3、《某某省“十三五”林业产业发展规划》

4、《国家产业指导目录》

5、《某某省产业指导目录》

6、《某某省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

7、《某某省关于加快竹产业发展的意见》

8、《某某县“十三五”产业发展规划》

9、《某某县竹产业发展规划》

10、《某某县国民经济和社会发展十三五规划纲要》

11、《某某县产业发展指导目录》

12、项目单位提供的相关项目资料

第二章项目建设的有利条件

第一节优越的区位地理条件

某某县区域面积2165平方公里,地处某某省东南部,苏浙沪三省八县市交界处,东临杭嘉湖,北倚苏锡常,周边“两个半小时经济圈”有上海、杭州、南京、合肥等4个省会城市和16个大中发达城市,是某某省唯一与苏浙两个发达省份毗邻接壤的县份,是东进西出的桥头堡、南北经济的结合点,是华东沿海经济挺进某某等中西部地区的第一站。合杭高速、宣杭铁路复线、318国道和3条省道穿境而过,交通便捷,运输发达,素有“三省通衢”之美誉。环绕四周的有上海虹桥、杭州萧山、南京禄口、合肥骆岗等机场和上

海、芜湖、南京、宁波等港口,物流畅通,经济发展条件优越,某某已成为长三角经济向内地辐射的物流副中心。

见图表-1 某某县交通区位

第二节适宜的气候条件

某某位于风光秀丽的皖南山区,其地理位臵为东经119°26'22''和北纬30°53'41''之间,属亚热带湿润气候区,一年四季分明,阳光充足,雨量充沛。年平均气温15.4℃,日均气温≥10℃为229天,太阳辐射总量119.4千卡/cm2,日照时数2162.1时/年(4--10月1409时),平均初霜期在11月4日,终霜日为3月21日,无霜期218天。极端最低气温-14.6℃,年降水量1328mm(6月最高为185.5mm)见图表-2。

图表-2 某某县区域气象资料一览表

第三节十分看好的市场前景

项目单位将自主开发透明真空包装笋干精细产品,在市场上必定具有其独创性,且具有优良的商品性状,市场竞争力强,企业产品在社会上有一定基础;18立升水煮保鲜笋罐头及其深加工产品的经营市场已有十多年的历史,项目单位本身从事笋制品行业的生产和经营已有一定的经验,优质的笋产品深受广大消费者的青睐,“口味清香鲜美,而被视为菜中珍品”的笋产品,具有广阔的市场发展空间。

第四节丰富的原料资源

某某县竹类资源十分丰富,全县竹林面积87万亩,立竹1.99亿株,7属55种,居全省之首位,居全国第十位,1996年评为全国十大竹乡之一。近年来,我县积极推行“把山当田耕,把竹当菜栽”的经营理念,大力引导林农充分挖掘竹产业价值,使竹类植物这一项重要的资源得到开发利用。近年来,我先不断加大植树造林力度,重点对南部山区乡镇进行封山育林,先后出台了《某某县竹产业发展奖励扶持办法》等政策,实施退耕还林6.8万亩,林业产业得到迅速发展。2015年实现林业总产值56.3亿元。其中竹业产值42.2亿元,出口创汇5400万美元。全县各类规模林业产(食品)加工企业600余家,形成了竹集成才、竹木家具、竹炭、竹旅游产品、竹食品加工、医药保健产品、高新技术燃料产品7大系列千余种品种。2002年以来,我县依托皖浙大学院校和自主研发,争取科技推广项目,建立了高峰、笄山、同心、某某、宏霞等丰产竹林科技示范园区基地,面积达6万多亩,辐射带动多达10余万亩,林业丰产增效科技得到推广。项目所需原材料来源广泛,鲜笋资源十分丰富,完全可保障项目生产所需原料的顺畅供应。

第五节安定的社会发展环境

某某县经济综合实力明显增强,工业主导作用日渐突出。2016年全县实现生产总值125亿元,比上年同期增长14.5%,其中,一产增加值15.3亿元,增长4.5%;二产增加值61.9亿元,增长22.4%;三产增加值44.9亿元,增长8.5%。在二产中,工业增加值53.7亿元,占GDP的比重达到42.5%,同比增长24.7%,“工业强县”战略成效初显。三次产业结构由2015年的13.3 :46.3 :40.4调整为11.2 :48.8 :40。全年完成财政收入19.1亿元,增长43.8%;农民人均纯收入9202元,增长17.8%;社会消费品零售总额33.7亿元,增长17.4%;全社会固定资产投资111.4亿元,增长36%;实际利用外资1.11亿美元;金融机构存贷资金大幅增长,全县存、贷款余额分别增长18.8%、22.5%。

某某县经济的蓬勃发展,人民生活水平逐步提高,人民安居乐业,社会和谐稳定,为建设项目营造了安定的社会发展环境。

第六节良好的基础设施条件

项目规划区供电、供水、通讯条件具备;地质地形条件较好,选址地层稳定,无地质灾害,地势平坦,地貌简单,

利于工程建设;生态环境好,水质及大气无污染,土地供应能满足项目扩建工程需要,建设成本不高;水源有保证,交通条件好。

第三章竹笋加工现状及市场贸易现状分析

第一节竹笋资源状况分析

我国现有竹林面积500hm2,共有竹种40多属,500多种。其中竹笋可食用的竹种至少在200种以上,品质优良的笋用竹30余种。按地下茎类可分为散生竹笋和混生竹笋,主要优良散生笋用竹有毛竹(Phyllostachys heterocycla var Pubescens)、早竹(P.praecox)、早园竹(P.propinqua)、哺鸡竹、淡竹(P.glauca)、灰竹(P.nuda)、黄甜竹(Acidosasa edulis)等。主要优良丛生竹有绿竹(Dendrocalamopsis oldhami)、吊丝球竹(D.beecheyana)、麻竹(https://www.360docs.net/doc/ea7948731.html,tiflorus)、版纳甜竹(Dendrocalamus hamiltonii)、龙竹(D.giganteus)等。主要优良混生竹笋用竹种有筇竹(Qiongzhuoa tumidinoda)等。我国笋用竹种丰富,出笋期不一,各地可根据气候土壤状况进行竹种搭配,延长市场鲜笋供应期。根据生产经营目的的不同,可将竹林分为笋用竹林,材用竹林和笋竹两用林。在我国南方,17种竹子主要分布的省市区均有竹笋生产和加工,但产品各具特色。近几年,我国竹业发展迅速,据统计,目前我国竹业年产值已达170亿元,其中加工产值达90亿元,出口创汇近5亿美元。分别是90年代

的3倍多。随着笋用林和笋竹两用林丰产技术的推广应用,我国鲜笋产量逐年递增,已从1980年的39万t增加到1990年的120万t,猛增到目前的227-万t。如此大量的鲜笋原料无法完全靠鲜食来消化,鲜笋销售困难的局面已经出现,因此竹笋加工和贸易的发展壮大就显得尤为重要。目前约有60%左右的鲜笋用作加工原料.

第二节竹笋加工现状分析

1、竹笋加工现状

竹笋加工主要产品有水煮笋、调味笋、羊尾笋、盐渍笋等各种保鲜笋。绿笋干、天目笋干、发酵笋干、玉兰片、盐笋干等特色笋干。竹笋加工产品中,目前生产量最大的是水煮笋,其加工工艺技术成熟,生产设备齐全。其次是绿笋干和发酵笋干,天目笋干、羊尾笋等传统特色笋干加工限于一定范围。调味笋这些年发展很快,无论是生产厂家还是产量,在竹笋加工中所占比例都越来越大。全国竹笋生产厂家很多,难以精确统计,仅中国竹子之乡的浙江省临安市就有各类竹笋加工企业46家,年加工鲜笋6万t,销售收入达1.95亿元。

保鲜笋、水煮笋是竹笋加工的主要产品,上世纪末开始大量发展,产品主要出口日本。目前国内主要有按罐号15175、9121、9116、8117生产的种种装量笋罐头,生产最多的是按日本全农规格生产的18 L、9L笋罐头。近两年有

些生产厂家,开始把一部分大罐装水煮笋加工成150-500g 不等的真空小包装水煮笋。

90年代以来,由于饮食方式的变化,即开即食的方便食品受到人们的喜爱,各竹笋生产厂家抓住机遇,努力开拓国内市场,开发出适应现代家庭消费需求的各种易拉罐、软包装开袋即食的调味笋产品。发展到今天,调味笋已形成油焖笋、辣味笋、玉笋片、酱丁笋、笋蓉等系列产品,并可根据各地消费者口味不同,将竹笋灵活调制成各种口味。

羊尾笋和盐渍笋均是将竹笋用水煮熟后,经漂洗用盐腌渍压实,再经真空包装而成的产品。

笋干:笋干是传统产品,多为手工操作,靠天吃饭,生产难以上规模。由于绿笋生产原料大都在山高谷深之处,运输不便,因而绿笋干均用土法生产就地加工。浙江龙泉、福建北部一带农民加工经验丰富。

天目笋干采用灰竹或淡竹笋制成,味香脆鲜美,因盛产于天目山区而得名,国内极为畅销。

发酵笋干:以麻竹笋为原料,经发酵制成,在国际市场上较畅销。目前广东、广西、云南、福建、台湾有加工出口。

玉兰片由毛竹笋干燥加工而成,盐笋干经盐渍后干燥加工而成。

2、竹笋市场贸易现状

全国每年生产的鲜笋40%左右用于鲜食、鲜销,60%左右于加工后销售,每年制成笋干约20t万,笋罐头约30万t。

生产的笋罐中约70%左右出口日本。

本世纪初,生产的30万t水煮笋中,约18万t出口日本,10万t内销,2万t积压滞销。生产的20万t笋干中,绝大部分在国内销售,仅有1%多一点的笋干丝销往国外。2005年加工销售天目笋干为5000多t,销售额9100多万元,竹笋年出口创汇在18200万美元左右。由于水煮笋主要出口日本(日本每年水煮笋需求量为 14-18万t),因此国际市场波动对其生产、加工、销售影响很大,如 1998 年水煮笋主要消费国日本受金融危机影响,国内笋价大幅下跌,产品积压严重,生产受到影响,量多价贱再加上国内水煮笋生产厂家的无序竞争,现18升水煮笋出口价格已从平均每罐 1500日元降到1000日元,众多的生产厂家已处于微利甚至亏损境地。据生产厂家介绍,今年有60%左右的水煮笋生产厂亏损,而

150-500g 装量的真空小包装水煮笋经济效益相对较好。在中国加工真空小包装水煮笋只要加工费2日元,而在日本加工费高达35日元。250g 的小包装水煮笋在日本市场上售价200多日元,而250g大罐装水煮笋只要14日元左右,产品增值很大。据浙江省杭州临安罐头食品有限公司介绍,小包装水煮笋利润率比大罐装水煮笋高 20% 。目前他们公司生产的小包装水煮笋产量已占全部产量的 25%,小包装调味笋生产厂家众多且以小厂为主生产量无法统计,从市场销售情况分析,这些年小包装调味笋因食用方便而受到人们的青睐,销路逐渐看好。但这几年生产厂家一哄而上,发展势头过快,

竞争很激烈且产品定位相似,还需努力开发新产品才能有效地抢占市场,加工可以使笋产品增值便于流通贸易,但加工笋的比例因经济发展不平衡而在各省间出现不平衡,在靠东南沿海的浙闽赣和湘川5省的鲜笋收购量约占全国一半以上,加工业也比较发达,西南各省明显减少。

第三节竹笋加工和市场贸易中存在的主要问题

1、机械化程度低

竹笋加工中的剥壳、切丝、装罐(袋)等都用手工操作,成为劳动密集型企业,劳动生产率低,成本高,而且易造成污染,影响产品质量,所以研究高效率的竹笋加工机械,提高加工的机械化程度,是生产中急需解决的问题,目前,日本有切丝机生产,每台约 14 万元。

2、产品缺少统一标准

绿笋干、天目笋干由于只有传统分级,现在市场上多为统货。农民为经济利益所驱使。常常加工含水量高、含盐量高(天目笋干)的产品,造成市场上产品质量良莠不齐,传统特色逐步丧失,且严重影响消费者利益。

3、缺少名牌拳头产品

调味笋生产厂家多,产品种类多,但由于生产厂家宣传意识、商标意识薄弱,至今还没有为消费者所认可的名牌拳头产品,不便于扩大营销,开拓市场,创立名牌需要质量提高、口味适宜,也需要宣传和认同。绿笋干、发酵笋干、天

目笋干都需要创立名牌,才能开拓广阔的市场。

4、竹笋大批量保鲜技术没过关

由于竹笋大批量、低成本保鲜技术还没有过关,使竹笋加工厂加工期无法延长,设备闲臵期长,竹笋罐头厂一般一年只有 30-40d 开机生产时间,一年的其余时间设备均闲臵。假如能大批量保鲜30d,则企业效益会提高一倍以上。

5、水煮笋出口配额分配不合理

现在,我国水煮笋出口配额采用各省平均分配的办法,造成浙江、福建、等竹笋生产大省吃不饱,而新疆、西藏等不生产竹笋的省份却可通过倒卖配额赚钱,严重影响了水煮笋生产企业的经济效益和生产积极性,目前市场上水煮笋出口配额可卖到 4-5 元/罐。

6、竹笋贸易中存在无序竞争局面

这些年竹笋加工企业发展很快,造成市场竞争激烈,销售困难。竹笋生产厂不是通过开发新产品,拓展营销渠道的方法占据市场,而是通过互相压价恶性竞争的方法,来解决产品销路问题,这种无序竞争最终受到损害的还是生产厂家的经济效益。

根据我国行业发展的任务和目标,到 2017年我国毛竹年产量增加到9亿根,杂竹年产量增加到2500万t,竹笋年产量增加到330万t,竹业年产值增加到255亿元,年出口创汇增加到8亿美元。要达到这一目标,还需大力发展加工业。据预测到2017年,我国竹笋制品的生产能力将提高到100万

t,竹笋加工贸易业前景十分看好。

第四章竹笋加工技术和工艺

竹笋作为食品,有多种烹调方法,可炒、可炯、可做、可煮、可拼冷盘做汤料。随着科学技术的发展和人民生活水平的提高,竹笋除鲜食外还被加工成各种成品,如笋干(白笋干、玉兰片、笋丝、笋衣等)、笋罐头及酱笋、酸笋、油焖笋、糖酸笋、盐渍笋、酸辣笋等等,品种繁多。

第一节竹笋加工技术要求

1、采笋要适时:老嫩适宜,太嫩质量虽好,但产量低;太老则粗纤维含量大,品质下降。

2、原料要精选:选择鲜笋、好笋;不选死笋、虫蛀笋、变质笋。

3、加工要及时:鲜笋不宜久贮,要尽快杀青,防止竹笋老化而降低质量。

4、工序要合理:各道工序紧密衔接,防止霉烂变质。

5、产品要卫生:加工过程中搞好食品卫生,严格消毒。加工成品后要做好包装和贮藏工作,防止各种污染。

竹笋制品可大致分为二大类:笋干(干笋)和罐头(湿笋)。现在生产工艺已成熟,不仅能生产大容量的罐装清汁笋,而且能生产各种规格的软包装清汁笋和调味笋,包括大包装、软包装和小包装笋、家庭食用和旅游食用的方便笋以及保鲜

笋等不同风味、不同规格的系列化笋制产品。从加工工艺上看,竹笋产品一般分为鲜笋、笋干(含笋丝)、清水笋和调味笋4大类。

第二节竹笋加工工艺

1、白笋干

工艺流程:选料-削笋-煮笋-漂笋-落榨-晒干(烘干)-分级-包装-入库-销售。

白笋干,是一种经过煮熟、压榨、晒干或烘干的毛竹笋片。

(1)准备工作

①修建笋寮:笋党就是制造笋干的场所,要选择在竹山中心有流动水源的地方。

②烤房:面积约10m2,四周密封,以保持室内温度。晒笋的地方就不需建烤房。

③备好锅灶:购臵一次能煮笋250~275kg的大淘锅。淘锅分铁锅和木淘桶两部分。铁锅用口径85~100cm为宜,木桶高105~150cm,桶上口径为82cm左右,下口径与铁锅边大小相等。木淘桶的盖可用木板或竹篾编制。灶台高1m 左右,灶门高60~70cm,宽50cm。灶台边要砌得宽些,以便操作。

④备好笋榨:笋榨分榨架与榨圈两部分。榨架由榨柱、榨梁、榨桥、榨担、榨梯、垫木等组成。榨圈用杉木制成多层筐架,大小约为200cm见方,用杠杆原理进行压榨。

另外,还需准备洗笋的木桶、笋叉、笋篓、火叉等

等,晒笋的地方要备竹晒席。

(2)制作方法

①挖笋:在清明前后开始挖笋。挖笋时要做到边挖边剥壳边去根须,然后送到笋寮去。

②削笋:鲜笋送到时,应堆放在蔑席上,然后用刀背将根刮平,愈光愈好。如有污泥,须洗净。

③煮笋:煮锅要用食油等煎煮、洗净。然后加水煮沸,放入鲜笋,锅内鲜笋必须塞实,装好后加盖用猛火煮2~3h即可。

④漂笋:将笋桶3只,排放在灶旁,桶内清水要不断流入锅中,然后将淘桶锅内的熟笋叉出,放在中间一个桶内,漂后随即将笋一个个捞起,用铁杆自笋尖直戮到笋头,使笋节戮穿,内部热气可由此散出,将来压笋时,水也由此孔压出,然后将笋再投入左右两个桶中,漂凉一夜。笋必须凉透,否则带热落榨,笋干容易发酵霉烂。

⑤落榨:先将榨围排好,放在榨桥或垫木上,圈下用板垫好,板上用清洁的大叶茅草或答皮垫底,再把凉透的笋装入。装笋时,先把较次的笋身靠着圈板,沿板四周先放一圈,然后在圈内再放笋。第一层笋向四边,笋尖向内;第二层笋头向内,笋尖向外。这样恰恰把第二层笋压第一层笋上。第3~4层放法如上。第一个榨圈装满后,再装第二个圈。榨圈中部应略放多一些,使中间高起,避免中间不实,发生空隙。如有空隙或不实之处,可用笋衣填实,务使不留空隙。

装好后盖上盖板和枕木,然后压上榨梁,进行压榨。压

XX城(226亩)项目可行性研究报告

XX城(226亩)项目可行性研究报告

XX城项目 可行性研究报告XX地产集团有限公司

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (25) 2.5市场分析结论 (26) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (31) 4.3建筑风格 (32) 4.4园林绿化 (32) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (34) 6.1投资估算范围 (34) 6.2投资估算依据 (34) 6.3投资估算 (34) 6.4资金来源与运用 (41) 第七章财务评价 (43) 7.1财务评价编制说明 (43) 7.2 销售收入估算 (44) 7.3成本费用估算 (45)

7.4盈利能力分析(财务评价报表及指标) (46) 7.5贷款偿还能力分析 (48) 7.6财务评价结论 (49) 第八章不确定性分析 (50) 8.1 盈亏平衡分析 (50) 8.2敏感性分析 (50) 第九章结论及建议 (52) 9.1结论 (52) 9.2 建议 (52)

第一章总论 1.1 项目建设单位 1.1.1 项目建设单位:XXXX投资有限公司 1.1.2 项目建设单位简介 XXXX投资有限公司成立于2006年11月,注册资金5000万元,经营范围为:投资兴办实业;房地产开发的投资、开发。 现主要股东情况如下: 股东名称住所出资额股权比例 人民币3000万元60% 人民币1000万元20% 人民币1000万元20% XX地产集团西安有限公司是XX地产集团有限公司的全资子公司,成立于2007年10月,注册资本3000万元,主要经营范围:房地产开发;室内装饰;安装制冷空调设备;园艺工程;投资及投资管理。 XX地产集团简介 XX地产集团有限公司成立于1996年6月24日,注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼,注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展,逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业,已成为中国500强企业,中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 XX地产集团坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战略,塑造国际品牌。目前在北京、广州、天津、上海、沈阳、武汉、昆明、

XX大学项目可行性研究报告.doc

开设计算机网络技术专业的可行性报告 XX职业技术学院机械与电子系 2002年3月

一、专业改革背景 (一)专业教学改革的时代背景 九十年代以来,我国的职业教育进入了一个新的发展时期,特别是大力发展高等职业教育。1993年国务院颁布了《中国教育改革和发展纲要》,把职业教育提到了相当高的程度;教育部1998年12月24日制定,国务院1999年1月13日批转的《面向21世纪教育振兴行动计划》中明确指出:“积极发展高等职业教育,是提高国民科技文化素质、推迟就业以及发展国民经济的迫切要求。”;党的十五大提出:“培养同现代化要求相适应的数以亿计高素质的劳动者和数以千万计的专门人才,发挥我国巨大人力资源的优势,关系21世纪社会主义事业的全局。”;尤其是第一次全国高职高专教学工作会议后,将高等职业培养目标定为:培养拥护党的基本路线,适应生产、建设、管理、服务第一线需要的德、智、体、美等方面全面发展的高等技术性专门人才。 在这个背景下,我国确立了大力发展高等职业教育的方针,并从1999年秋季开始明显扩大了高等职业教育的招生规模,使高等职业教育经历十多年试点阶段后,进入了规范发展阶段,高等职业教育发展面临前所未有的大好时机。 时代的发展对高等职业教育的要求体现在以下几个方面: 党的十三届七中全会再次提出要大力发展职业技术教育,为此国务院于1991年颁布了《国务院关于大力发展职业技术教育的决定》;中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议于1996年5月15日通过的《中华人民共和国职业教育法》;1999年6月,中共中央、国务院召开了改革开放以来的第三次全国教育工作会议,并颁布《中共中央、国务院关于深化教育改革,全面推进素质教育的决定》,《决定》中再次重申:积极发展包括普通教育和职业教育在内的高中阶段教育,大力发展高等职业教育,都明确了职业教育的战略地位和重要性。 发展高等职业技术教育是高等教育结构调整的必然。高等教育长期以来以单一标准为导向,按单一模式培养单一类型的人才,越来越难以适应社会和经济的发展。我国过去长期以来重科学轻技术、重理论轻应用,以致在教育结构上也形成了不合理的分布,特别是高等教育领域,从大学生到研究生培养的大多是理论型、研究型的人才,很少考虑培养应用型、技术型人才。经济的发展使人们对这一问题逐步有了清楚的认识,在教育结构上进行必要的调整、在人才培养上强调应用能力的培养,这无疑将对我国教育与经济的发展产生深远的影响。高等职业教育主要培养经济建设所需的中、高级专业技术和管理人才,强调的是应用型、工艺型人才的培养。因而高职毕业生的出路在“数以亿计高素质的劳动者”与“数以千万计的专门人才”的结合部。即高职毕业生既可以加入劳动者大军,又可以加入专门人才队伍。 进一步调整职业教育体制,推进以初中后为重点的不同阶段的教育分流,努力

某医院建设项目可行性研究报告

绪论(编制说明) 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制,根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减: 1、由于拟建项目属于有法人项目,不需要成立新的项目组织和进行人力资源配置,故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减。 2、拟建项目属于非营利性公立医院,故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减,在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁,社会因素较为简单,无突出的社会矛盾,故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单,故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称:锦屏县民族中医院建设项目 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介: 锦屏县民族中医院成立于1990年5月,编制100床,现有正式职工96人,技术人员51人,其中副主任医师2名,中级16人,开设住院病床50张,年门诊人次3.5万余人,住院1000余人次,年业务收入250余万元。主要科室设置有院办、门诊部、住院部、财务科、放射科、检验科、中医科、口腔科、妇产科、五官科、药剂科等,主要医疗设备有黑白B超、300AmX光机、纤维胃镜、心电图机、脑血流图机及生化检验设备等,是一所中西医相结合的综合性医院。 2、法定代表人:欧德灯 3、业主地址:锦屏县城潘寨村 4、项目主管单位:贵州省锦屏县卫生局 5、项目类别及性质:新建

三、编制依据: 1、《中医院建设标准》(建标 110-2008); 2、《综合医院建筑设计规范》; 3、《贵州省“十一五”卫生事业发展专项规划》; 4、锦屏县国土资源局《关于锦屏自治县中医院使用土地权属的证明》; 5、锦屏县建设局《建设项目选址意见书》; 6、锦屏县建设局《建设用地规划许可证》; 7、锦屏县机构编制委员会《关于锦屏县中医院增加人员编制的通知》; 8、《贵州省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 9、国家颁布的有关《可行性研究报告》编写规程、规定要求; 10、《卫生部关于转发中国地震局关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求》 11、有关专业技术规范、标准; 12、项目业主提供的其他有关资料。 13、黔发改社会(2009)2678号《关于锦屏县民族中医院建设发展规划的批复》 四、项目提出的理由及过程: 我国中医药深受广大人民群众的喜爱,有着广泛的社会基础,随着经济社会的发展,人民生活水平的提高,人们健康观念的变化和医学模式的转变,以及老龄化社会进程的加快,对中医药的服务需求进一步增加,为中医药的发展创造了新的空间,中医药的发展潜力巨大。“十五”时期,中医药事业得到了长足发展。中医医疗服务网络基本建立,城乡中医医疗机构基础条件和服务设施得到改善。服务领域扩大,服务能力提高。中医药应对突发公共卫生事件和防治重大疾病能力有一定提高,特别是在防治非典的战役中,中医药的作用得到社会的公认,受到世界卫生组织的积极评价;中医药治疗艾滋病取得较好的效果。 卫生部制定的《卫生事业发展“十一五”规划纲要》(以下简称《纲要》)把“坚持中西医并重、中西药并重,制定扶持中医药振兴发展的政策措施,实现中西医、中西药协调发展。”作为卫生事业改革发展的基本原则,并把“大力发展中医药事业,充分发挥中医药特色优势和重要作用。”作为卫生事业发展的重点

恒大城项目可行性研究报告

恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)

7.4盈利能力分析(财务评价报表及指标) (39) 7.5贷款偿还能力分析 (40) 7.6财务评价结论 (40) 第八章不确定性分析 (42) 8.1 盈亏平衡分析 (42) 8.2敏感性分析 (42) 第九章结论及建议 (44) 9.1结论 (44) 9.2 建议 (44)

第一章总论 1.1 项目建设单位 1.1.1 项目建设单位:陕西金泓投资有限公司 1.1.2 项目建设单位简介 陕西金泓投资有限公司成立于2006年11月,注册资金5000万元,经营范围为:投资兴办实业;房地产开发的投资、开发。 恒大地产集团西安有限公司是恒大地产集团有限公司的全资子公司,成立于2007年10月,注册资本3000万元,主要经营范围:房地产开发;室内装饰;安装制冷空调设备;园艺工程;投资及投资管理。 恒大地产集团简介 恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日,注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼,注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展,逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业,已成为中国500强企业,中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 恒大地产集团坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战

05-项目可行性研究报告(模板)

____项目可研报告 编制部门:战略拓展部 编制日期:___年___月___日

目录 **项目可研报告 (1) 主责中心:战略运营中心 (1) 编制日期: (1) 目录 (2) 前言(战略拓展部负责) (3) 项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分:项目概况(战略拓展部负责) (5) 第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本管理部共同负责) (8) 第三部分:市场分析(品牌营销部负责) (10) 第四部分:规划设计分析(技术管理部负责) (12) 第五部分:项目开发(战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责,简化版可略) (13) 第六部分:投资收益分析(预算部负责) (14) 第七部分:管理资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略) (17) 第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责) (18) 第九部分:竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责) (19) 第十部分:在新城市开发需要补充的内容(战略拓展部负责) (21) 附件: (21)

前言(战略拓展部负责) 随着公司房地产业务不断扩张,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告内容指引。

项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处 在xx区,要说明该区域的地位。 3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在公司发展中 的地位(是否核心项目)。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。

竹笋制品项目情况说明

竹笋制品项目情况说明 ——立项请示 一、项目名称 竹笋制品生产建设项目 二、项目提出的背景 经济增速换挡,客观上是由于经济发展的环境和条件发生了深刻改变,集中反映在市场需求约束增强和成本水平提高。这些变化正在推动中国经济从一个做得快、做得多向做得好、做得优、做得省这样一个新模式转变,这就形成了市场根据新的标准重新选择企业的活动。从企业来看,面对的市场竞争比过去激烈了,要取得订单比过去变得不容易了,成本压力也不断加大了,企业必须努力从过去"有没有"的标准转向现在"好不好"的标准,必须从低水平、低成本扩张,转向质量效益型增长。这样一个转变对于企业来说难度是非常大的,必然会引起兼并重组和一些低水平生产能力的退出,进而会引起与之关联的金融资产和债务链条的复杂调整。企业退出会约束就业和收入,进而约束消费需求;金融坏账会影响到贷款能力,也会引起谨慎发放贷款心理的增强,进而约束投资需求。如果形成企业退出-就

业压力加大-金融坏账增加-消费、投资需求收缩-企业订单减少、退出企业增加的循环,则经济增长就会出现持续下行态势。这表明转型升级可能引起结构性震荡,产生经济下行压力。此外房地产开始进入转型调整期,引起了房地产投资增速下降,更为直接地形成了经济下行压力。这些因素使经济增长持续存在下行压力,转型升级也面临多方面风险。 三、项目成本单位 (一)项目投资单位:xxx有限公司 (二)项目规划单位:泓域咨询机构 (三)项目设计单位:瑄翼善透机构 五、项目拟建地址 xxx经济新区 “十二五”期间,我市经济社会实现平稳较快发展,地区综合实力得到明显提升。地区经济总量进一步壮大。到2015年,全市地区生产总值达到1861.3亿元,年均增长10.8%,五年累计完成8230亿元,是“十一五”期间的2.1倍。公共财政预算收入达到104.6亿元,年均增长13.2%,五年累计完成430亿元,是“十一五”期间的2.3倍。规模以上固定资产投资达到1272.1亿元,年均增长18.5%,五年累计完成4768亿元,是“十一五”

某工程项目可行性研究报告

第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书

目录(一) 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)

第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称:华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址:华中科技大学武昌分校 3、承办单位:华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人:*** 5、建设内容:在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件,初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范,主要有: 《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83) 《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83) 《地下工程防水技术规范》(GBJ108-87) 《砼结构工程施工及验收规范》(GB50204-92) 《钢结构工程施工及验收规范》(GB50205-95) 《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83) 《屋面工程施工及验收规范》(GBJ50207-94) 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91) 《网架结构工程质量检验评定标准》(JGJ7-91) 《网架结构设计与施工规范》(JGJ-91) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96) 《焊工技术考核规程》(D2161-81) 《金属焊缝射线检验规程》(DJ60-79) 《磁粉探伤标准》(EJ187-80) 《性能试验取样规定》(GB2975-82) 《金属布氏磁度试验方法》(GB231-84) 《拉力试验系统K值的测定》(GB261-81) 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》(QJ/CJY-03-6-92)等。

X项目可行性研究报告

Xxxx项目可行性研究报告第一章综述 第一节项目总论 第二节项目背景 第三节项目基本情况 第四节主要财务指标 第二章市场研究 第一节经济环境分析 第二节项目周边环境分析 第三节竞争对手分析 第四节目标市场分析与定位 第三章项目经营设想 第一节项目市场定位 第二节项目内部设置 第三节项目管理和营销体系 第四节销售和推广计划 第五节会员制体系设置 第四章财务评价

第一节项目投资效益估算 第二节静态经济效益分析 第三节动态经济效益分析 第五章风险分析 第一节风险分析 第二节结论 附件 附表一:《投资估算表》 附表二:《年经营收入估算表》 附表三:《年经营成本估算表》 附表四:《年利润估算表》 附表五:《现金流量表》 附表六:《折旧与摊销估算表》 第一章综述

第一节项目总论 星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业,是园区管委会投资建设,星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一,一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身,并开设游泳训练班、武术培训班等,并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目,设立xx会馆有更深层次的设想,通过整合和改造一期现有项目,配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目,打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解,并达成最终的共识,我方在考察认证的基础上,提供本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司,作为xx产业股份的下属公司,以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心,并与中国奥委会建立起合作伙伴关系,努力推进全民xx的发展。同时,通过有效的国际合作,引进国外知名xx品牌、资金和管理体系,是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作,在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一

腐竹项目情况说明

腐竹项目情况说明 ——立项请示 一、项目名称 腐竹生产建设项目 二、项目提出的背景 我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的经济结构,但是这种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展,我国把新常态引入到了经济发展中去,但是新常态不仅给经济发展带来了诸多机遇,同时也带来了很多挑战,让我国的经济无法快速发展,比如说财政收支平衡受影响,银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展,所以应该把控经济发展新常态趋势,应对不良影响。 三、项目成本单位 (一)项目投资单位:xxx有限公司 (二)项目规划单位:泓域咨询机构 (三)项目设计单位:瑄翼善透机构 五、项目拟建地址

xxx产业园 园区筹建于2004年5月,成立于2006年3月,2006年7月,被市委、市政府确定为园区。辖区总面积70平方公里,东至宁靖盐高速,西至中干河,南至盐淮高速,北至蟒蛇河,由核心区、规划控制区和综合配套区组成,耕地面积3.8万亩,下辖15个村(居),总人口4.3万人。盐城高新区地理位置独特。距盐城市中心8公里。随着苏通大桥的开通,盐城到上海的车程只需要2个小时,盐城已融入长三角经济圈。沿海高速、宁靖盐高速和盐徐高速环绕高新区左右,公路交通通畅顺达。高新区距离盐城机场20公里,可搭乘到北京、广州、温州和韩国首尔等航线。高新区距新长铁路13.5公里,新长铁路北与陇海线接轨,南与沪宁、宣杭线相连。高新区距国家一类开放口岸、拥有2个万吨级码头的园区只有50公里。蟒蛇河和冈沟河等内河航道贯穿境内,西接京杭大运河,南接长江,区位优势明显。盐城高新区规划科学前瞻。高新区坚持“建区”与“造城”并重的原则,立足打造苏北一流高新园区的要求,委托上海同济大学规划设计院,按照“高”、“新”的要求,修编和完善了45平方公里总体规划、20平方公里控制规划和5平方公里详细规划,确保园区规划50年不落后。在园区规划上,依据项目功能特性及用途分区,科学进行空间布局,围绕电子信息、高精

四川某项目可行性研究报告(doc 35页)

四川乐山某文物风景区项目可行性研究报告 第一章项目背景及基本情况 一、项目概况 项目名称:四川省某县**文物风景管理处 项目主要内容: (一)道路工程 (二)卫生环保工程 (三)供水供电工程 (四)消防安全工程 (五)文物保护和景点恢复工程 (六)其它 项目总投资:*****万元人民币 某景名胜区是四川省重点文物保护单位,省级风景名胜区,位于成都平原经济圈内,在川南旅游市场上占据独特的资源优势和区位优势,景区风景秀丽,宗教,文化特色浓厚,自然旅游资源,人文旅游资源以及当地土特产品资源十分丰富. 某景名胜区基础设施项目计划投资近5000万元,在注重保护生态环境的前提下,依托景区突出的宗教,文化特色,完善基础设施的建设,挖掘景区潜力,发挥景区优势,提高景区资源开发和保护的总体水平,为景区升级奠定基础,更加突出中某景名胜区山水秀丽,文化品味高,宗教色彩浓的旅游特色,将中某景区建成休闲,度假为主的现代文化旅游区. 二,某县基本情况

某县2002年总人口200998人,工农业总产值达83001万元,其中工业总产值为59791万元,农业总产值为23220万元,国内生产总值为63413万元,实现财政收入1838万元,人平年均工资4516元,农民人均年纯收入1651元,城乡居民储存总额为38537万元.从经济收入来看,某县的城镇居民和农民大都达到了区内旅游的条件,再加上乐山地区城镇人口80万人和**地区230万人口,区域内的旅游市场潜力不可小视. 三,投资方基本情况 本项目投资方为某县**文物风景管理.是县人民政府设立的自收自支事业单位,负责景区的保护,管理,开发和建设. **文物风景管理处主要经营中某景旅游项目开发和相关旅游项目的开发等.景区依山傍水,环境幽雅,历代名人雅士留下的石刻诗篇,摩岩造像遍布岩壁.景区人文景观,自然景观俱佳,具有极大的发展潜力. 第二章项目所在环境和问题 一、环境: 随着人类进入新的一个世纪,和平的发展仍然是世界主流,这为我国大力发展经济,提高人民生活水平提供了一个相对稳定的国际环境.我国将在今年加入WTO,全球经济一体化必将形成,既给我国经济建设和发展带来挑战,同时也提供了一次历史性的机遇.随着综合国力进一步增强,人民群众生活水平逐步提高,为开发旅游产业提供了一个良好的政治环境和经济保障. 同时,信息时代的悄然来临,国家的产业政策也作了重大调整,信息技术,生化工程,环境保护,旅游资源开发等领域成为国家优先重点发展的方向.近年来,我国各级政府在旅游开发上出台了诸多优惠政策,极大的鼓励和促进了旅游产业的发展.特别是最近为了加快旅游业的发展,把我国建设成为世界旅游强国,进一步发挥旅游业作为国民经济新的增长点作用,国务院专门下发了《关于进一步加快旅游业发展的通知》(国发[2001]9号),制定了加快旅游业发展的政策措施,并决定"十五"期间,国家每年安排一定数量的财政资金,重点支持中西部地区旅游基础设施建设,积极采取有效措施,解决旅游业发

长春市xx项目可行性研究报告模板

xx项目 可行性研究报告

摘要 略 该xx项目计划总投资9226.86万元,其中:固定资产投资7577.46万元,占项目总投资的82.12%;流动资金1649.40万元,占项目总投资的17.88%。 达产年营业收入12936.00万元,总成本费用10257.57万元,税金及附加164.90万元,利润总额2678.43万元,利税总额3212.77万元,税后净利润2008.82万元,达产年纳税总额1203.95万元;达产年投资利润率29.03%,投资利税率34.82%,投资回报率21.77%,全部投资回收期6.09年,提供就业职位227个。 坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况,合理制定项目产品方案及工艺路线,在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术,努力提高项目产品生产装置自动化控制水平,以经济效益为中心,在采用先进工艺和高效设备的同时,做好项目投资费用的控制工作,以求实科学的态度进行细致的论证和比较,为投资

决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备 水平,增强企业的整体经济实力,使企业完全进入可持续发展的境地。

xx项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章建设背景及必要性分析第三章项目调研分析 第四章选址评价 第五章工艺说明 第六章项目节能概况 第七章环境保护说明 第八章安全规范管理 第九章项目风险概况 第十章项目计划安排 第十一章投资可行性分析 第十二章项目经济效益 第十三章评价结论

第一章项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 xx项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位名称:xxx公司 项目负责人:冯xx 1.1.3 项目建设地址 xx 1.1.4 社会经济发展概况 略 1.2 项目建设内容及规模 1、建设规模:项目主要产品为xxx,根据市场情况,预计年产值12936.00万元。 2、建设内容:该项目占地面积30141.73平方米(折合约45.19亩),其中:净用地面积30141.73平方米(红线范围折合约45.19亩)。项目规 划总建筑面积47925.35平方米,其中:规划建设主体工程32908.28平方米,计容建筑面积47925.35平方米;预计建筑工程投资3996.88万元。 1.3 项目投资估算与资金筹措

某PPP投资项目可行性研究报告

某ppp投资项目可行性研究报告 目录 一、项目基本情况 (1) 二、工程概况 (4) 三、合作模式 (5) 四、投资建设范围 (6) 五、合作分工 (6) 六、施工总承包中建安工程费及工程款支付 (7) 七、维修与养护 (8) 八、“政府补贴”费用的组成与确定原则 (8) 九、“政府补贴”费用的支付 (9) 十、保障措施 (9) 十一、实施方案 (9) 十二、投资计划及资金安排 (11) 十三、资金筹措方案 (12) 十四、退出机制 (13) 十五、财务评价 (13)

十六、项目审计 (16) 十七、项目风险分析及应对措施 (16) 十八、结论与建议 (18)

一、项目基本情况 (一)项目名称 某PPP投资项目(以下简称“本项目”)。 (二)项目实施机构与参股机构 本项目由某市政府授权某市财政局作为实施机构,并委托某市城市建设投资(集团) 公司(以下简称“某市城投”)作为项目公司参股机构。 某市城投成立于2002年9月16 日,2004年5月经某市人民政府批准,对原公司进行了重组增资。截止2011年底,集团公司注册资本12.96亿元,总资产85.1亿元,净资产47.6亿元,是直属某市市政府领导的,具有一级独立法人资格的城建投融资和国有资产运营企业。 (三)项目背景 1. 城市背景 某市是安徽省的省辖市,位于安徽省最南端,西南与江西省交界,东南与浙江省为邻。总面积9870平方公里,人口147.28万。某市境内有着丰富的自然资源与历史人文遗迹,是古徽州地区的主要组成部分,徽派文化源远流长,旅游资源丰富多彩。某市已经逐步发展成为一个以旅游产业为主导的新兴旅游城市。 近年来,某市综合经济实力稳步攀升。2014年实现地区生产总值507.2亿元,按可比价格计算,比上年增长7.9%;全年财政收入90.2亿元,比上年增长11.3%,其中:地方一般预算收入68亿元,增长14.5%。 S

某新大学城建设项目可行性研究报告(完美版)

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目录 第一章总论 (7) 一、项目概况 (7) 1、项目名称 (7) 2、项目建设单位 (7) 3、项目建设地点 (8) 4、项目建设背景 (8) 二、项目投资可行性研究报告编制依据 (9) 三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 (10) 四、项目主要结论及经济技术指标 (11) 1、项目主要结论 (11) 2、项目建议 (11) 第二章项目建设背景及必要性 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、项目建设必要性 (13) 1、项目建设是某某市城市经济的重要组成部分 (13) 2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 (14) 3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 (14) 4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础,加快 “大学经济区”发展步伐 (14) 5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 (15) 第三章市场分析 (16) 一、某省经济发展背景 (16) 1、概述 (16) 2、某省经济发展状况 (16) 3、某省旅游资源 (18)

4、某旅游发展现状、规划及前景 (22) 二、某某市经济发展背景 (23) 1、概述 (23) 2、某某市经济发展状况 (24) 3、某某市经济发展规划 (26) 4、某某市旅游资源 (26) 5、某某市旅游发展规划、现状及前景 (30) 三、某某市房地产市场 (31) 1、某某市房地产市场特点 (31) 2、某某房地产现状 (31) 3、近年某某房地产市场情况 (33) 4、某某旅游房地产 (34) 5、某某房地产走势预测 (35) 四、某某大学城项目 (37) 1、概述 (37) 2、某某大学城区域的优劣势 (37) 3、区域发展的机遇 (40) 五、项目市场定位及价格预测 (41) 1、项目产品定位 (41) 2、客户定位 (42) 3、项目价格定位 (42) 第四章项目建设用地分析 (45) 一、项目规划简介 (45) 1、概述 (45) 2、规划空间结构 (46) 3、功能定位 (46) 二、项目规划用地现状 (48)

XX大道工程项目可行性研究报告

优秀报告材料,欢迎借鉴下载! 目录 第一章项目总论 (2) 1.1 项目概况 (2) 1.2 项目背景和建设的必要性 (3) 1.3 可行性研究的目的、依据、范围 (8) 1.4可行性研究综合评价结论 (10) 第二章开发建设条件分析 (11) 2.1 沿线自然条件 (11) 2.2筑路材料来源及运输条件 (17) 2.3社会环境分析 (19) 第三章道路规划及交通量预测 (20) 3.1道路现状及规划 (20) 3.2交通量预测 (20) 第四章工程技术方案 (21) 4.1设计原则 (21) 4.2 设计方案 (24) 4.3 质量控制工序 ............................................................................................ 错误!未定义书签。 4.4 原材料、中间产品的质量控制措施......................................................... 错误!未定义书签。 4.5其他市政配套方案 ..................................................................................... 错误!未定义书签。第五章环境影响和环境保护 (38) 5.1环境现状 (38) 5.2 污水、废气、噪声等主要污染物和污染源 (40) 5.3 生态环境保护措施 (43) 5.4 环境影响的评价结论和环境影响分析 (46) 5.5 环境影响评价结论和建议 (46) 第六章节能评价 (48) 6.1用能标准和节能设计规范 (48) 6.2 道路交通状况与能耗关系 (49) 6.3项目节能措施 (50) 第七章项目管理 (51)

项目情况说明

项目情况说明 根据《浙江省铁路网规划(—年)》,年浙江省发改委组织编制了《浙江省都市圈城际铁路网规划》,形成了完善的都市圈城际铁路网规划布局方案,并于年月获国家发改委批复(发改基础〔〕号)。其中,宁波都市圈近期规划建设条城际铁路,即宁波至余慈城际铁路、宁波至奉化城际铁路和宁波至慈溪城际铁路。 宁波至奉化城际铁路是衔接奉化与宁波主城之间一条重要的骨架线路,是奉化与宁波城区间的快速联系通道。本项目将承担宁波主城区与奉化市区及沿线地区间居民出行的公交骨干功能,引导鄞南及奉化片区发展,推动鄞南及奉化片区与中心城同城化的重要交通支撑。 宁波至奉化城际铁路自宁波市轨道交通号线陈婆渡站向南引出,下穿绕城高速后,线路逐步由地下转为高架敷设,并转入姜山镇中心路,于朝阳路口南侧设姜山站,出站后线路向西转入雁湖路高架敷设,依次设鄞州工业园东站、甬江村站和鄞州工业园西站。而后线路折向南,沿东环路西侧跨越鄞奉江,在规划儒江路口北侧设方桥站,方桥站预留远期拆解的工程条件(即远景宁波至奉化城际铁路在方桥拆解后接宁波中心城轨道交通号线段梅路站,号线终点为方桥站)。

线路向南出方桥站后随即转入路中高架敷设,在规划新浦东路口南侧设竹产业园站,汇盛东路口北侧设蒋家站,长汀东路口南侧设大成站,金海路南侧设终点站金海路站,线路预留进一步延伸至宁海的条件。 本工程线路全长21.64km,其中地下线0.74km,高架线20.45km,过渡段长0.44km,设站座(不含陈婆渡站),平均站间距2.43km。于金海路站后东南地块内新建奉化停车场,与中心城轨道交通号线共用姜山车辆段,设置主变电所一座,位于奉化境内蒋家站附近。项目功能用地约36.53公顷,其中区间用地14.2公顷,车站用地8.02公顷,奉化停车场占地13.93公顷,主变占地0.36公顷。 本工程工程不涉及自然保护区、风景名胜区、森林公园、湿地等生态敏感区。选址内容为宁波至奉化城际铁路功能用地(含区间用地、沿线各车站出入口用地、奉化停车场用地、主变电所用地)。 宁波市轨道交通集团有限公司 年6月26日

某项目可行性研究报告要求及格式(DOC 30页)

附件二 项目可行性研究报告要求及格式 一、可行性研究报告的要求 项目立项后,对于招标项目,按照当年招标要求参加投标,中标单位接到交通部下达的《中标通知书》后与西部项目管理中心联系;对于其他方式启动的项目,西部项目管理中心将下达编写可研报告的通知,按照通知要求,编写可行性研究报告。 可行性研究报告正文中括号部分是简要要求,打印时删除。 二、可行性研究报告的格式

西部交通建设科技项目 可行性研究报告 (字体仿宋体1号黑,居中,段落间距2倍) 项目名称: 申报单位: (字体宋体4号黑,左边距6cm,段落间距2倍,段前0.5行) 中华人民共和国交通部制

XXXX年XX月 (字体仿宋体3号黑,居中,下边距3cm,段落间距2倍) 填写说明 一、填写格式 纸张规格:A4;页边距:左右3㎝,上下2.5㎝; 字体:宋体四号字;段落间距:1.5倍行距,段前0.5行 二、主要填写内容及要求 1. 项目的背景和必要性 1.1 项目概况 1.2 项目研究目的 1.3 项目研究市场需求前景、推广应用领域(要以事实和数据为依据,尽量做到预测方法合理、结论可信) 1.4 拟达到的技术水平(要明确预期成果是总结提高、或集成创新、或突破创造的属性) 1.5 在国民经济发展中的作用(简要论述成果的使用和推广是否形成新的产业,或促进相关产业的升级和结构调整,是否可节约资源,保护或改善生态环境,带动地区经济的发展等) 2. 项目前期科研及工作基础 2.1对项目领域国内外研究现状,研究水平和发展趋势的分析和评价(应进行查新分析,主要分析本项目的技术领域发展状况和水平,有那些技术尚未解决,需要这次攻克的技术难点)

恒大城项目可行性研究报告

资料范本 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 恒大城项目可行性研究报告 地点:__________________ 时间:__________________ 说明:本资料适用于约定双方经过谈判,协商而共同承认,共同遵守的责任与义务,仅供参考,文档可直接下载或修改,不需要的部分可直接删除,使用时请详细阅读内容

恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)

XX道路项目可行性研究报告

XX道路项目可行性研究报告 第一章总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称 xx市XX大道修建项目 1.1.2项目建设地点 拟修建的**大道北起**、南至** 1.**项目承担单位 ****管委会 1.1.4项目简介 为将**打造成为生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区,按照xx市人民政府常务会议纪要(**第63次)要求,**启动对**大道修建。**大道为综合性城市主干路,是**主要景观轴线。本项目共投资**亿元,道路纵向设计范围北起**,南至**,全长约**公里,路幅宽度控制为**米。 1.2项目背景及编制依据 1.2.1项目背景 **大道为综合性城市主干路,是**主要景观轴线。拟修建的**大道北起**,南至**,道路宽**M,目前路貌不佳,道路及两旁的景观不整洁。对**大道进行修建,是将xx 市建设成**的发展迫切要求,也是发挥生态优势,将**建设休闲宜居新区的需要,此外,**大道的修建改善了道路环境,使交通更加顺畅。 随着xx市影响力的扩大及旅游产业的发展,也随着**的提高,**城市发展的战略机会不容错过。**城市将有利于提高**城市品位。在此背景下,将**打造为生态宜居的、文化产业、旅游休闲的城市新区成为重中之重。 为满足城市发展的需要,为将**地区打造成生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区,优先发展道路交通设施和城市配套设施成为当务之急。而作为综合性城市主干路

的**大道,路貌不佳,两旁景观不协调,无论从城市发展的角度,还是从打造生态宜居的角度、或者从优化城市道路交通系统的角度来看,都急需对**大道进行修建。 1.2.2可行性研究报告编制依据 1. xx市国民经济和社会发展第**个五年规划; 2. xx市人民政府常务会议纪要; 3.《xx市城市总体规划》; 4.《**控制规划》; 5. 国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》; 6. 其他有关专业设计规范; 7. 承建单位提供的其他各项基础资料。 1.2.3研究内容 通过对拟修建项目区域社会经济、产业布局、交通运输、自然条件等内容的详细调查、研究、分析,依据项目影响区域社会经济发展,重点研究项目建设的必要性,同时,结合现状路网和规划路网研究论证路线走向、工程方案、建设规模、技术标准、投资估算、资金来源和社会综合经济效益评价等,编制成《xx市**大道修建项目可行性研究报告》。 **研究结论 xx市**大道修建项目符合xx市城市总体规划,对加快**城市**发展的步伐,对**旅游业的长期发展,对将**有重要意义。 本项目是基础设施改造建设工程,项目的实施不仅能满足**发展形势要求,加快城市开发建设速度,更是完善了**的交通路网。工程的实施有利于改善xx市的交通环境和投资环境,有利于提升xx市的城市形象,有利于将**建设为生态宜居的、文化产业、旅游休闲城市新区,并可挖掘项目区域内土地增值的潜力。因此,本项目的实施是十分必要的。 本项目道路全长**公里,路幅宽度为**M。工程建设规划设计合理,技术方案较为成熟。

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