乐考网王路平老师详解初级银行从业资格考试《个人贷款》高频考点2

乐考网王路平老师详解初级银行从业资格考试《个人贷款》高频考点

乐考网王路平老师对银行考试各科目的历年真题进行整理，总结各章节的高频考点，并加以梳理，做详细解答，针对2018年银行从业资格考试的重点及难点进行了深入的解读，编写2018年初级银行从业资格考试《个人贷款》高频考点。可以令考生学习更透彻，知识点掌握更牢固。希望各位考生朋友顺利通过银行从业资格考试！

一、单项选择题(每小题0.5分，下列选项中只有一项最符合题目要求，不选、错选均不得分。)

6[单选题]下列各项中，不属于借款人权利的是()。

A.按合同约定提取和使用全部贷款

B.在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务

C.可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款

D.按借款合同约定及时清偿贷款本息

参考答案：D

易错项为D,B。

参考解析：A、B、c三项属于借款人权利，D项属于借款人义务。

7[单选题]个人贷款受理环节中的初审过程主要审查的内容不包括()。

A.借款申请人的主体资格

B.借款申请人提交材料的完整性

C.借款申请人提交材料的规范性

D.借款申请人提交材料的真实性

参考答案：D

易错项为A,D。

参考解析：个人贷款受理环节的初审过程主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与规范性。

8[单选题]本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是()。

A.两项指标均未达到条件

B.两项指标均达到条件

C.房产支出与收入比未达到条件、债务与收人比达到条件

D.房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

参考答案：D

易错项为D,B。

参考解析：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2350+150)/5000=50%;

所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。

9[单选题]采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的个人经营贷款，常用()还款方式。

A.等额本金

B.等额本息

C.按季度付息

D.到期一次性还本付息

参考答案：D

易错项为D,B。

参考解析：个人经营贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法。其中，贷款期限在一年(含)以内的，可采用按月付息、到期一次性还本付息的还款方式;采用低风险质押担保方式且贷款期限在一年以内的。可采用到期一次性还本付息的还款方式。

10[单选题]下列关于农户贷款的说法，错误的是()。

A.原则上1年期以上贷款可采用到期利随本清的方式

B.农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制

C.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限

D.农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

参考答案：A

易错项为A,D。

参考解析：根据《农户贷款管理办法》第十九条规定，还款方式。农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，合理确定农户贷款还款方式。农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式。B、D两项说法正确，A项说法错误。根据《农户贷款管理办法》第十七条规定，贷款期限。农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。C项说法正确。故本题选A。