艾制品项目实施方案

艾制品项目

实施方案

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

灸法（又称艾灸）是指以艾绒为主要材料，点燃后直接或间接熏灼体

表穴位的一种治疗方法；也可在艾绒中掺入少量药末，以加强治疗作用。

公元550年，灸法由中国从朝鲜传到日本，日本又把灸法扩展应用到预防、保健。艾灸不仅是一种治疗，而且已成为一种文化。这种文化以各种方式

流传下来，并且又传到西方发扬光大。2017年我国艾灸产量达2.21万吨。

该艾制品项目计划总投资2444.71万元，其中：固定资产投资2100.13万元，占项目总投资的85.91%；流动资金344.58万元，占项目总投资的14.09%。

达产年营业收入3039.00万元，总成本费用2377.45万元，税金及附

加41.63万元，利润总额661.55万元，利税总额794.43万元，税后净利

润496.16万元，达产年纳税总额298.27万元；达产年投资利润率27.06%，投资利税率32.50%，投资回报率20.30%，全部投资回收期6.43年，提供

就业职位45个。

现代生活工作的节奏紧张而忙碌、压力极大、饮食睡眠不规律、不分

季节性穿衣、冰镇饮料及冷饮的过度摄入、夜生活无度，产生外邪入侵、

身体异型、五行失调、精神紊乱，导致亚健康人群不断增多。据社会科学

院对现代人健康状态的调查显示：我国目前13亿人口中，健康人群占20%，患病人群占5%，亚健康人群占75%。患病人群、亚健康人群比列的不断攀

升及现代人身体保健意识的不断增强，在目前严峻的药品食品安全环境下，吃药、吃保健品已经不是治病健身的最放心有效的方法，不打针不吃药不

开刀，省钱省时省力见效快，是13亿人民对健康最大的愿望。这样就催生

出了一个每年近1000亿的健康产业，养生保健行业蓬勃发展为一个新兴的

朝阳行业。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

艾制品项目

艾草是国际上著名的艾灸疗法及艾叶产品的原材料，是广泛使用的传

统天然药物，分布于我国大多数地区，朝鲜半岛、俄罗斯远东也有分布。

艾叶，别名：艾、冰台、艾蒿、医草、灸草、蕲艾。艾叶有理气血，

逐寒湿；温经，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，痈疡，疥癣。

（二）项目选址

某科技园

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。节约土地资源，充分利用空闲地、非

耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土

地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积7670.50平方米（折合约11.50亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.66%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度182.62万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积7670.50平方米，建筑物基底占地面积5419.98平方米，总建筑面积8897.78平方米，其中：规划建设主体工程6356.51平方米，项目规划绿化面积683.38平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费957.88万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1329683.17千瓦时，折合163.42吨标准煤。

2、项目年总用水量1671.87立方米，折合0.14吨标准煤。

3、“艾制品项目投资建设项目”，年用电量1329683.17千瓦时，年总用水量1671.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.56吨标准煤/年。达产年综合节能量43.48吨标准煤/年，项目总节能率28.48%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资2444.71万元，其中：固定资产投资2100.13万元，

占项目总投资的85.91%；流动资金344.58万元，占项目总投资的14.09%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入3039.00万元，总成本费用2377.45万元，税金

及附加41.63万元，利润总额661.55万元，利税总额794.43万元，税后

净利润496.16万元，达产年纳税总额298.27万元；达产年投资利润率

27.06%，投资利税率32.50%，投资回报率20.30%，全部投资回收期6.43年，提供就业职位45个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。项目承办单位组建一个投资

控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进

行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某科技园及

某科技园艾制品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某科技园艾

制品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推

动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“艾制品项目”，本期工程

项目的建设能够有力促进某科技园经济发展，为社会提供就业职位45个，

达产年纳税总额298.27万元，可以促进某科技园区域经济的繁荣发展和社

会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率27.06%，投资利税率32.50%，全部投资回

报率20.30%，全部投资回收期6.43年，固定资产投资回收期6.43年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励

和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强

战略性新兴产业发展活力具有重要意义。

全市制造业规模以上工业总产值突破12000亿元。其中：精细化工、

食品饮料、先进装备制造、新材料、绿色建材、生物医药、电子信息产业

总产值分别达到3700亿元、2800亿元、2200亿元、1300亿元、1100亿元、1000亿元、1000亿元。以快速壮大中心城区工业总量为重点任务，高新技

术开发区为核心的中心城区工业总产值突破3000亿元，占全市工业总产值

的四分之一。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目承办单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限责任公司

（二）公司简介

公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为

客户设计开发各种产品生产线。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对

用户使用过程中完善的服务方案。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力

中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服

务商。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。

为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加

大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自

动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不

断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完

善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管

理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司建立了《产品

开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了

良好的研发工作运行环境。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入2011.74万元，同比增长31.13%（477.60万元）。其中，主营业业务艾制品生产及销售收入为1639.73万元，占营业总收入的81.51%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额438.22万元，较去年同期相比增长80.65万元，增长率22.56%；实现净利润328.67万元，较去年同期相比增长48.06万元，增长率17.13%。

上年度主要经济指标

第三章项目建设背景

一、艾制品项目背景分析

艾草是国际上著名的艾灸疗法及艾叶产品的原材料，是广泛使用的传统天然药物，分布于我国大多数地区，朝鲜半岛、俄罗斯远东也有分布。

作为一种广泛运用的中药，艾叶收载于《中国药典》(2015版)，记载其主要用于治疗经寒不调、宫冷不孕、吐血、鼻出血等，外治皮肤瘙痒，临床上还用于治疗胎动不安、风寒湿痹、慢性支气管炎、支气管哮踹、慢性肝炎等。同时，艾叶也是国际上著名的艾灸疗法主要材料，广泛用于百种以上疾病的治疗，疗效显著。据不完全统计，目前采用艾叶开发的产品达数百种。

我国艾叶及其医疗保健产品享誉海内外，有巨大的国内外市场需求。随着我国中药产品的出口贸易快速增长，随之而来的质量稳定性问题，也阻碍我国中药材产品进入国际市场，影响到我国中药产业和产品的发展。

艾叶再生能力强，类似其他草类药材，能收多次。河南产区为例，一年产新四茬，通常第一茬在农历三月初，第二茬在端午节，第三茬在中秋节前后，而最后一茬在中秋后。平均亩每亩产干全草约1000公斤，纯叶约600公斤左右。

全草入药，有温经、去湿、散寒、止血、消炎、平喘、止咳、安胎、抗过敏等作用。艾叶晒干捣碎得“艾绒”，制艾条供艾灸用，又可作“印泥”的原料。此外全草作杀虫的农药或薰烟作房间消毒、杀虫药。嫩芽及幼苗作菜蔬。艾晒干粉碎成艾蒿粉，是畜禽优质饲料添加剂。还可以做天然植物染料使用。

艾草每年3月份在老的根茎上就可萌发，四月底即可收获第一茬，每年能够收获4-5茬，每年亩产能达到400公斤左右(干草)。

艾叶有一定的消毒杀菌的作用，对金黄色葡萄球菌、乙型溶血性链球菌、大肠杆菌、白喉杆菌、伤寒及副伤寒杆菌、结核杆菌、绿脓杆菌等14

种致病菌有不同程度的杀灭作用;对腺病毒、流感病毒、疱疹病毒等也有一

定的抑制作用。

艾草全产业链发展相对成熟，产业规模也较大。仅河南南阳艾草全产

业链注册公司就有1029家，包括加工企业326家、销售企业547家、艾灸

馆26家、艾草行业技术培训机构4家;网络电商遍及全国各地，预估3000

余家，其商户80%在南阳，年销售额达80亿元，带动艾草种植20万亩，野生艾草开发利用12万吨，促进近10万户艾农增收。艾叶制品种类也较多，有艾绒、艾条、艾叶护垫、肩颈宝、艾叶坐垫、驱蚊香囊、艾叶精油等等。但产业“散、小、乱”特征依然明显，由于艾叶没有统一的行业标准，从

业门槛较低，管理方面集中度不高，致使尚未有名牌、品牌企业诞生。建

议加快艾叶行业标准制定，培育几家龙头企业，争创名牌、品牌，提高行

业整体水平，带动行业朝优质方向发展。

近年来艾草产业发展相当迅速，商业价值较高，在饮食方面、美容方

面以及养生保健方面都有需求，从市场方面来说，国内需求旺盛，日本、

韩国等地对艾草也有较大需求，如果产业成熟，艾草种植前景不错。现在

城市里面遍布大街小巷的艾灸馆、养生会所、汗蒸馆、美容美发店都在推

艾草养生，全民认知度逐年上升。近年艾草产业迅速发展，它商业价值不

容小觑。饮食、美容、养生、保健和医疗机构行业等多个领域需求量都十

分的大。不仅如此，我国还是艾草生长最多的国家，所以日、韩等国同样

对艾草需求量很大。艾草越陈价值越高，每陈放一年加40～50%的陈放费用(包括管理、人工、仓储等)。多个农村地区的脱贫致富之路正是选择规模

种植艾草。

二、艾制品项目建设必要性分析

灸法（又称艾灸）是指以艾绒为主要材料，点燃后直接或间接熏灼体

表穴位的一种治疗方法；也可在艾绒中掺入少量药末，以加强治疗作用。

公元550年，灸法由中国从朝鲜传到日本，日本又把灸法扩展应用到预防、保健。艾灸不仅是一种治疗，而且已成为一种文化。这种文化以各种方式

流传下来，并且又传到西方发扬光大。2017年我国艾灸产量达2.21万吨。

艾灸疗法的主要材料为艾绒，艾绒是由艾叶加工而成，艾灸产业链的

上游主要是艾草种植以及加工行业，如今，艾灸在健康领域和美容领域的

消费成为热点，艾灸产业链的下游主要是医疗、美容、养生保健行业。

在艾叶加工领域为清一色的民营企业。据调查，由于受各种因素的影响，长久以来，大多数艾叶加工企业被医政主管部门以“产值小”而挡在

大门之外，无法获得药或健字号生产准入证。政策不到位，让艾叶加工企

业一直游走于“边际”中。它们的艾灸产品无法步入各大药店，极大地压

缩了应有的利润空间。相反一些拥有中医药生产牌照的企业，倒是靠着

“贴牌”大发艾灸之财。据随着大中医文化在不断升温，未来几年艾灸行

业将迎来一个历史发展新机遇，预计到2024年我国艾绒产量将达到5.74

万吨。

第四章市场分析预测

一、艾制品行业分析

艾叶，别名：艾、冰台、艾蒿、医草、灸草、蕲艾。艾叶有理气血，

逐寒湿；温经，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，痈疡，疥癣。

艾叶芳香、苦燥辛散，能理气血、温经脉、逐寒湿、止冷痛，为妇科

要药。用治脘腹冷痛，经寒不调，宫冷不孕等症，如艾附暖宫丸。炒炭止血，可用治虚寒性月经过多，崩漏带下，妊娠胎漏，如胶艾汤。本品捣绒，制成艾条、艾柱，外灸能散寒止痛，温煦气血。煎汤外洗可治湿疮疥癣，

祛湿止痒。

艾叶野生资源产能有限，无法满足日益增长的市场需求；而家种产能，虽然近两年迅速扩张，但尚未跟上需求增长节奏。2016年，国内野生和家

种艾叶的总产量在7万吨以上。

种植面积、对外贸易值和加工产值均居全国首位。河南南阳也由此成

为蜚声国内外的“艾草之乡”在宛城、淅川、南召等地，艾草种植面积超

过5万亩。淘宝、京东等电子商务平台上，90%以上经营艾制品的商户都在

南阳，从业人员3万余人，经济效益30亿元。

艾叶野生资源范围较广，产新期较长，但其总产新量仍难满足日益增

长的市场需求；家种资源有所发展，但产新量远远还需扩大，该品库存量

不大。随着艾草的产业化发展，对艾草的需求量也与日俱增。据相关调查，我国现有艾草170余种，被称为艾叶的同属植物有20多种，可谓品种繁多，蕲艾、北艾、红艾、海艾等，形态各异、株高不等。然而，令人惋惜的是，珍贵的艾草品种由于农药滥用、土地开发等人为破坏等原因，正在逐渐消失，甚至濒临灭绝。而由于艾制品处于供不应求的状态，导致艾草原料价

格年年见涨。2016年艾叶市场需求规模超过50亿元。

艾作为药用，主要取其叶片。中医认为，艾叶性温，味苦、辛，功效

为温经止血，散寒止痛，祛湿止痒，安胎。主治吐血、衄血、咯血、便血、崩漏、妊娠下血、胎动不安、月经不调、痛经、心腹冷痛、泄泻久痢、带下、湿疹、痛疡、疥癣。

临床上，艾叶的用途可分为外用和内服两类。其中外用以火灸为著名，而内服用途甚广，其在妇科病中的应用最为引人注目，主要也是用在妇科

病上。艾叶具有抗菌、增强网状上皮细胞的吞噬、平喘、抗过敏性休克、

镇咳、祛痰、缩短凝血时间、利胆和兴奋子宫等作用。

艾灸，作为近几年才新兴起来的一项保健项目，在健康消费和美容消

费市场上正日益正成为人们保健消费的一大热点。近年来，随着生活水平

的提高，人们的保健意识也已越来越高，健康消费已由原来只是注重“有

病治病”的阶段，发展到了开始注重“无病防病”的阶段，消费习惯也已

由原来只注重外部保养，发展到了内调外养、内外兼修的新境界。

我国有着丰富的艾草资源，也是潜在的健康旅游资源，市场空间和需

求潜力巨大。中国艾灸产业发展迅猛，截至目前整体产业规模已超过百亿

元人民币，成为中国中医药产业的重要组成部分，并且产业在全球市场的

前景可期。

艾草供作食用。最为普遍而常见的是早春采摘嫩叶芽制作“清明果”；现今已有多数人将嫩叶芽剁碎用于炒蛋、用艾草煮蛋、用艾梗制作鸡汤煲，艾叶甜汤、艾叶阿胶粥、艾叶蒜汤、艾叶红糖水、艾叶饼等食谱佳肴。经

常食用具有健胃、促进胃分泌、增进食欲：暖宫安胎、防癌、增强免疫力，预防感冒，降血压、降血脂、滋阴补虚、益肺、润肤美容等功效。不失为

一种典型的保健型蔬菜之一。继承古法技艺而又赋时尚元素的艾草茶、艾

草面、艾草糕点等新型养生食品问世，成为了国内艾草食品行业的领跑者。

一材有一材之用，一物有一物之性。艾草作为一种中药材已经长期且

广泛的应用在医学领域。古时的艾草在端午节前后会被大量使用。从时节

的角度来说，端午时期天气开始转热，空气中的湿热、温毒之气郁蒸，各

种病毒和害虫开始滋生，气候也处于阴阳际会，这个时节人体的免疫力相

对降低。而此时的艾草正当繁茂的生长，气味散发的最为浓烈的，具有提

高免疫能力、解热镇静，驱蚊等功效。依据艾草材料的这一特性，以夏日

系列为出发点，确定了艾草应用于日用品中的几个形式，如纸扇、纸鞋、

驱蚊胸针、精油、纯露等几款产品。

此外，艾草在中国人的生活还有“避邪”的文化意义，因此端午节时

悬挂在门上的艾草并非仅仅为了驱虫，它更可被看作是一种文化符号。从

这意义上说，艾草是一种传统的象征，一种情感上的寄托。人们由艾草所

引发的辟邪祈福的愿望不会随着端午节的结束而停止，这种观念根植于每

一个中国人的内心。以艾草材料应对人们的文化诉求，将其应用在文具和

日用品领域，设计了笔记本散热架、多功能名片架、桌面灯具等。

二、艾制品市场分析预测

现代生活工作的节奏紧张而忙碌、压力极大、饮食睡眠不规律、不分

季节性穿衣、冰镇饮料及冷饮的过度摄入、夜生活无度，产生外邪入侵、

身体异型、五行失调、精神紊乱，导致亚健康人群不断增多。据社会科学

院对现代人健康状态的调查显示：我国目前13亿人口中，健康人群占20%，患病人群占5%，亚健康人群占75%。患病人群、亚健康人群比列的不断攀

升及现代人身体保健意识的不断增强，在目前严峻的药品食品安全环境下，吃药、吃保健品已经不是治病健身的最放心有效的方法，不打针不吃药不

开刀，省钱省时省力见效快，是13亿人民对健康最大的愿望。这样就催生

出了一个每年近1000亿的健康产业，养生保健行业蓬勃发展为一个新兴的

朝阳行业。

艾灸是不是真的适合于现代人养生保健呢？它的作用是可以肯定的。

很多古代现代医书上都有记载．《孟子》“七年之病，当求三年之艾。”

古人云，“家有三年艾，医生不用来。”《医学入门》讲“药之不及，针

之不到，必须灸之。”艾灸通过用艾绒熏灸穴位疏通经络，活血理气，补

充身体阳气排除病邪，可以防治疾病，美容养颜，调理内分泌，健康长寿，对调理现代人的亚健康症状有非常好的疗效。据此专家预测，艾灸将会继

续引爆市场成为一项风靡全国的医疗保健大项目。

现在，艾灸成为养生新宠，非常火热，电视台、网络、报纸也纷纷报导。这种古老神奇的中医疗法险些失传，现在却逐渐被人们所了解，所熟知。大街小巷时时传出阵阵艾香，各种艾灸条、艾灸盒、艾灸罐等艾灸产

品也频繁出现在百姓家中，为广大百姓所接受。艾灸被越来越多的人多喜爱，而专业的艾灸治疗、养生保健是适应行业发展的必行趋势。

据《国家统计年鉴》资料显示，1997年居民健康消费占消费支出总额

的5.9%。2014年居民健康消费占消费支出总量的20.7%。随着生活水平的

提高，保健养生消费在居民消费中所占的比重和总量也是越来越大。

1987年医疗消费与保健消费的比例大约为9.8:0.2，2014年医疗消费

与保健消费的比例则大约为7:3。显而易见，随着生活水平的不断提高，人们的保健意识也已越来越高，健康消费已由原来只是注重“有病治病”的

阶段，发展到了开始注重“无病防病”的阶段。在保健养生领域，人们的