保障性安居工程配套基础设施建设项目可行性研究报告

保障性安居工程配套基础设施建设项目可行性研究报告

目录

第1章概述 (5)

1.1项目背景 (5)

1.2编制依据 (8)

1.3编制原则 (9)

1.4编制范围及编制内容 (10)

第2章场部概况 (12)

2.1地理位置 (12)

2.2地形地貌 (12)

2.3历史沿革及行政区划 (12)

2.4场部性质 (13)

2.5人口规模 (13)

2.6气象条件 (14)

2.7水文地质条件 (14)

2.8工程地质 (15)

2.9地震裂度 (15)

第3章项目建设必要性 (16)

3.1排水现状 (16)

3.2存在问题 (16)

3.3项目建设的必要性 (17)

第4章排水方案论证 (18)

4.1雨、污水排放体制论证 (18)

4.2设计供水量预测 (18)

4.3设计排水量的确定 (19)

4.4总变化系数的确定 (19)

4.5排水系统布局 (19)

4.6排水管网管材论证 (21)

4.7排水出路论证 (24)

第5章工程设计 (26)

5.1设计原则 (26)

5.2总体设计 (26)

第6章环境保护 (30)

6.1主要采用的标准 (30)

6.2工程对环境影响的分析 (30)

6.3工程对环境影响的对策 (31)

第7章劳动保护 (33)

第8章消防设计 (34)

第9章节能 (35)

9.1节能设计法律、法规及政策 (35)

9.2节能措施 (36)

9.3节能管理 (38)

第10章建设用地评述及主要工程数量 (40)

10.1建设用地评述 (40)

10.2主要工程量一览表 (40)

第11章人员编制、经营管理及建设进度设想 (41)

11.1管理机构及定员 (41)

11.2建设进度设想 (42)

第12章水土保持评述 (44)

12.1水土流失现状及预测 (44)

12.2水土保持治理措施 (44)

第13章抗震设防 (46)

第14章招标内容 (47)

14.1招标方案编制依据 (47)

14.2招标范围 (47)

14.3招标组织形式 (47)

14.4招标方式 (47)

第15章结论和建议 (49)

15.1结论 (49)

15.2建议 (49)

15.3下阶段所需资料 (50)

第1章概述

1.1项目背景

1.1.1 项目背景、项目建设的必要性

某某生产建设兵团某某某某总场地处天山北麓准格尔盆地南缘，是军垦新城某某市的北郊农场。地理位置在东经85o52′-86o07′，北纬44o18′-44o38′之间。农场东、北两侧以玛纳斯河为界，与玛纳斯县及其境内的某某147团隔水相望，南与某某市区一路之隔（312国道），西与沙湾县相毗邻。

某某某某总场区域面积约475.56平方公里，耕地面积约 27.3 万亩。场域总人口为69324 人，共有 38 个民族，其中汉族占 91.7％，少数民族占 2.9‰。其中非农业入口占 40％；区域内有北泉镇、大泉沟镇，泉水镇、清泉集、某某集、朱家庄集及 50 多个村组成。北泉镇为某某某某总场场部所在的，位于某某市郊，南距某某市 3.5 公里，距自治区首府乌鲁木齐市约158公里。312 国道，北疆铁路、乌奎高等级公路等均从镇南通过。镇区内已按规划布置道路，多属硬质路面，并已形成路网，交通方便。

某某总场某某小区位于周总理纪念碑西约1.1公里处，西临现状居住用地，北临现状鱼塘，南到清钟路，东与宛平路相邻。东西长440米，南北长417米，规划总用地面积为14.79公倾。

根据《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》，明确了今后五年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为今后我国农村勾画出了“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新蓝图。

按照中央关于建设社会主义新农村的要求，结合兵团特殊体制和历史使命，兵团党委确立了以“经济发展、生活富裕、场风文明、环境良好、管理民主”为主要目标的建设屯垦戍边新型团场的历史任务。建设屯垦戍边新型团场要从解决职工群众最关心、最直接、最现实的实际问题抓起，积极推进危旧住房改造、安全饮用水、通连公路、广播电视“连连通”、连队绿化美化等项目建设，真正使建设屯垦戍边新型团场成为惠及广大职工群众的民心工程。

而此次某某保障性安居工程配套基础设施建设项目-排水工程的实施就是解决团场职工最关心、最亟待解决的问题，这也是贯彻党中央建设社会主义新农村和兵团党委建设屯垦戍边新型团场的重要体现。

1.1.2 初步设计（代可行性研究报告）的编制过程

受某某某某总场的委托，我公司承担了《某某保障性安居工程配套基础设施建设项目-排水工程》的初步设计（代可行性研究报告）的编制工作。并于2013年7月完成了《某某保障性安居工程配套基

础设施建设项目-排水工程》的初步设计（代可行性研究报告）的编制工作。

本工程在编制过程中，得到了某某总场及相关部门的大力支持和帮助，在此深表谢意！

1.1.3工程概况

1、项目名称：

某某保障性安居工程配套基础设施建设项目-排水工程初步设计（代可行性研究报告）

2、工程规模：

设计规模900立方米/日。

3、设计工程量：

（1）场部排水管网部分：近期新建场部配套排水管道总长为2200米，管径为d500和d1000。排水管道采用钢筋混凝土排水管，混凝土带型基础，承插接口。

（2）某某小区排水管网部分：按900立方米/日的排水量规模确定管径，按实际需要敷设管道。共新建排水管道总长为4050米。其中： d200排水管道长2870米； d300排水管道长930米；d400排水管道长250米。排水管道采用HDPE双壁波纹排水管（环刚度大于等于8KN/m2），砂垫层基础，承插式橡胶圈接口。

4、项目主管单位：

某某生产建设兵团某某某某总场

5、项目法人单位：

某某生产建设兵团某某某某总场

6、项目设计单位：

浙江天和建筑设计有限公司

7、本项目总投资为830.29万元。

1.2编制依据

1.2.1主要资料

1、《某某市北泉镇城镇总体规划（2010年-2030年）》（大连市城市规划设计研究院）；

2、《某某某某总场某某小区保障性住房详细规划》（某某某某建筑规划设计研究院（有限公司））；

3、某某总场（北泉镇）排水管网现状图；

4、某某某某总场某某小区保障性住房详细规划图。

1.2.2主要规范和标准

1、《室外排水设计规范》（GB 50014—2006）（2011年版）

2、《镇（乡）村排水工程技术规程》（CJJ 124-2008）

3、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）

4、《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）

5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

6、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）

7、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）

8、《建设项目经济评价方法与参数》（国家计划委员会、建设部）

9、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（中华人民共和国建设部2004年3月）

10、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版）

11、《居住小区给水排水设计规范》CECS57:94

1.3编制原则

1、根据某某某某总场发展战略规划，遵从总体规划思想，并结合考虑某某某某总场发展的实际情况，为促使经济发展创造良好的基础设施条件。

2、结合某某总场某某小区保障性住房详细规划，以居民用水为依据，确定出符合某某总场某某小区实际的排水规模。

3、符合国家有关政策法令、规范、标准的要求；

4、确定技术先进、合理可行、经济的排水系统布局方案及污水处理方案；

5、合理确定排水管道定向，充分利用地形，尽量减少逆坡，减少拆迁，少占农田，采用安全排水的技术措施，保证排水系统安全可靠，便于施工、操作及管理，运行维护方便。

6、依据总体规划，合理确定排水范围，在资金允许的情况下，尽量

扩大排水范围，解决排水迫切性问题，早日发挥工程效益。

7、管网的设计，按照近远期结合，分期建设的原则，尽可能的利用原有管道。

1.4编制范围及编制内容

1.4.1编制范围

根据《市政公用工程设计文件编制深度规定》中的初步设计（代可行性研究报告）的编制深度要求，主要研究、分析和论证，项目建设对小区及场部建设和经济发展的影响，确定工程建设的技术标准、建设规模和工程方案。根据自然条件、地理环境和地方财力，确定工程建设时间、实施计划和筹资方式，进行工程投资估算、评价工程建设后的环境效益和社会效益，并对工程建设提出合理化建议。

1.4.2编制内容

本工程包括某某某某总场配套排水管网及某某小区内的排水管网，重点论述一下内容：

1、科学阐述该项工程建设的必要性。

2、确定工程规模。

3、合理布局小区及场部配套排水管道的走向。

4、编制工程概算书；

5、进行财务效益经济评价。

6、测算污水处理成本，初步确定排水收费。

第2章场部概况

2.1地理位置

某某生产建设兵团某某某某总场地处天山北麓准格尔盆地南缘，是军垦新城某某市的北郊农场。地理位置在东经85o52′-86o07′，北纬44o18′-44o38′之间。总场东、北两侧以玛纳斯河为界，与玛纳斯县及其境内的某某147团隔水相望，南与某某市区一路之隔（312国道），西与沙湾县相毗邻。

2.2地形地貌

某某生产建设兵团某某某某总场场部（北泉镇）全域整个地势具山前平原的一般特征，由东南向西北倾斜，沿边的玛纳斯河道及境内的泉沟蜿蜒迂回，深浅不一的河谷较多，整个地势较为平坦。在某某市各垦区中，北泉镇自然条件较好，具有突出的水、土、光、热路缘等自然、社会资源组合优势。区内绝对高程358-438米，相对高程差为80米，其中中西部因宁家河的冲击作用，地形为南高北低，略向东北倾斜，平均坡降为 4.85‰；某某总场二分场四连以北地势平坦，绝对高程为358~395米，坡降减缓，平均坡降为 1.4‰。

2.3历史沿革及行政区划

某某总场场部和北泉镇人民政府所在地——北泉镇城区，原名“老

鸦窝”。解放前，这里有三、四户维吾尔族人家。解放初，这里榆树成林，乌鸦多于树上筑窝，黄昏回巢，群鸦欢叫，响彻云霄，数里之外能闻其声，故得名。老鸦窝周围是一片苇湖、芦苇、红柳丛生，常年清泉不断。当年纵贯北泉镇南北的大泉沟的一条支流，即源于镇东南距城关区中心 1.5 公里泉眼密集的地方。1975 年某某建市，因老鸦窝位于某某市北，1983年农八师地名普查，将原“老鸦窝”定名为“北泉镇”。

2.4场部性质

某某某某总场（北泉镇）是某某市北部以工业、旅游、商贸、科研为主要功能的宜居新城。

2.5人口规模

1、场部（北泉镇）人口规模：

根据由大连市城市规划设计研究院所做的《某某市北泉镇城镇总体规划（2010年-2030年）》可知：到2015 年北泉镇总人口规模为 11 万人，中心城区人口规模为 10 万人；到2030 年北泉镇总人口规模为 21 万人，中心城区人口规模为 20 万人。

2、某某小区人口规模：

根据由某某某某建筑规划设计研究院（有限公司）所做的《某某某某总场某某小区保障性住房详细规划》可知：该小区规划人口为

6554人。

2.6气象条件

某某某某总场（北泉镇）地处欧亚大陆腹部，属中高维度的典型大陆性气候。光照充足，雨量稀少，气候干燥，冬季严寒，夏季严热，年平均气温 6.6 度，极端最高气温为 42.2 度，低端最低气温-39.8 度，蒸发量年均为 1514.9 毫米，降水量 198.8 毫米，蒸降比 8.5：1，年光照时数 2782 小时，无霜期年均为 166 天，最大冻土层厚度为 1.4 米左右。北泉镇最多为静风，频率为 15%；其次是偏西风，频率为 11%；历年年均风速为 1.6 米/秒。最大冻土深度 1.4米。2.7水文地质条件

某某某某总场（北泉镇）地处泉水溢出带，地面水和地下水资源较丰富，地下潜水位南部埋深 1-2 米，北部 2-3 米，矿化度在 0.5%左右，深层地下水矿化度不高于 0.2%，地下水静储量 50 亿立方米，动储量 0.73 亿立方米。北疆最大的内陆河——玛纳斯河沿北泉镇东北两侧蜿蜒流过，蓄积着玛纳斯河和溢出泉水的夹河子、大泉沟、蘑菇湖，三座水库库容分别为 0.8 亿、0.42 亿、1.8 亿立方米的大中型水库，成为灌溉某某垦区 230 多万亩耕地的枢纽，其中大泉沟水库已开辟为集灌溉、旅游、养殖为一体的“北湖”风景区。

2.8工程地质

某某某某总场（北泉镇）属于第四纪地层，其地质概况如下：上更新纪冲击、洪积层主要分部在北泉镇北部、西部及东南部，组成的物质主要为粘土、亚粘土，因所处地貌单元不同，岩性有所差异。全新纪冲击、洪积层主要在北部及东部，组成物质以亚砂土及细砂为主，有亚粘土。砂层分布，靠近玛纳斯河较厚，向西变薄被亚砂土或亚粘土所代替。垂直分布无一定规律，砂性土多在地表分布。全新纪沼泽沉积层主要分布在东部及西部沿泉沟或地势较低洼地带。沼泽沉积的特点，在于沉积物主要为沼泽植物的根和水流所携带的细粒物质共同沉积而成。本区主要岩性是含腐殖质的亚粘土、亚砂土及泥炭，只是厚度不同。全新纪现代河床沉积层该沉积层沿玛纳斯河呈条带状分布。每年洪水期有大量冲积物堆积，砾卵石沉积在河床，细颗粒在漫滩区沉积。由于近代河床逼近右岸，且河谷呈不对称（河右岸高达 10 米多，左侧无岸），所以漫滩沉积物多分布在河床左侧—带洪积层。

2.9地震裂度

某某某某总场（北泉镇）的抗震设防裂度为7度。

第3章项目建设必要性

3.1排水现状

3.1.1某某总场场部（北泉镇）排水现状

截止目前，某某总场场部（北泉镇）现状生活污水及工业废水均纳入某某市排污管线体系，在场部西北侧惠远路上建有排水总管与某某市区排污系统末端汇合，最终排入某某市污水处理厂，该污水处理厂位于惠远路与宛平路以西约1公里处，处于北泉镇地界。

场部现有排水管网总长度约19公里，管径为d300~d1200。具体排水管网详场部排水管网现状布置图。

3.1.2某某小区排水现状

某某小区为新规划建设的居住区，现状尚无建设排水管网。

3.2存在问题

1、小区尚无建设排水管网

由于小区正在迅速的建设当中，但其小区内无排水系统，即将入住用户也无法进行污水排放，如果这些排放污水都就近排放，将严重影响了小区的卫生，也给人民群众的健康带来了很大危害。因此，小区建设排水管网是十分必要的。

2、小区外无市政排水管网收纳

由于某某小区位于某某总场场部（北泉镇）市政道路宛平路以西，该路及以西的规划控制道路现状并没有建设市政排水管网。因此，某某小区的排水管网建成后也将遇到无处可排的尴尬境地。

3.3项目建设的必要性

1、排水管网的新建可以解决污水收集的问题，从而使得小区的污水收集率达到100%。

2、随着用户的入住，小区内生活排水量将不断增长，致使小区内排水量不断增加，使得本工程的实施更加迫切。

3、该排水工程的建设不仅是某某总场的建设和发展需要，而且符合国家的地区政策，产业政策和投资方向，力争某某排水工程早日实施是势在必行的。

第4章排水方案论证

4.1雨、污水排放体制论证

根据某某某某总场的实际情况，考虑到某某干旱少雨的气候特点及总体规划，某某小区的排水体制仍然采用现行的不完全分流制，即雨、雪水就近排入道路边沟、渠道或直接引入路边林地。生活污水需达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）标准方可排人场部排水管网。

4.2排水量设计参数

(1）设计人口：

根据某某某某建筑规划设计研究院（有限公司）所做的《某某某某总场某某小区保障性住房详细规划》可知，某某小区人口规模为6554人。则本工程设计服务人口为：6554人。

(2)普及率： 100%

(3)居民生活排水量标准：根据《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003)（2009版），同时参照某某不同区域的实际情况，结合我区南北疆地域和自然条件差别，某某小区居民生活排水量标准如下：居民生活排水量标准：110升/人·日。

4.3设计排水量的确定

（1）居民生活排水量Q1

Q1＝110×0.001×6554×100％＝720.94立方米/日

（2）公共建筑排水量Q2

Q2＝786.48×20％＝144.20立方米/日

（3）总排水量Q总

某某小区总排水量Q总=Q1+Q2=865.14立方米/日

某某小区设计排水量取900立方米/日。

4.4排水设计秒流量的确定

（1）居民生活高日高时排水流量Q1

Q1＝720.94/24×2.5=75.10立方米/时=20.86升/秒

（2）公共建筑高日高时排水量Q2

Q2＝144.20/8×1.5＝27.04立方米/日=7.51升/秒

（3）总排水设计秒流量按高日高时排水量计Q总

某某小区总排水量Q总=Q1+Q2=20.86+7.51=28.37升/秒

4.5排水系统布局

某某某某总场场部（北泉镇）及某某小区的地形为由东南向西北倾斜。因此，受地形坡降的影响，设计仍保持现状排放路线，即向场部西北部排放。排水系统布局考虑利用场部地形及现状排水管网，采

用重力流排放某某小区内的所以污水。污水经污水干管收集后接入位于小区以北的规划道路上的排水截流主干管。最终再通过长约1500米d500的新建场部配套管网进入现状某某某某总场场部（北泉镇）位于惠远路的排水主管。

4.5.1排水管网布置原则

1、应遵循总体规划的原则，合理布局、综合利用、保护环境、造福人民。

2、应尽可能在管线较短和埋深较小的情况下，使最大区域的污水能自流排出。

3、排水管道应尽量布置在坚硬密实的土壤中，如遇劣质土壤（松软土、回填土、土质不均匀等）或地下水位高的地段排水管道可考虑绕道或采用建泵站以及采用其它施工措施的办法加以解决。

4、排水干道不宜敷设在交通繁忙而狭窄的街道下。

5、为便于施工与管理，排水管线应尽可能沿已建的道路边侧敷设，并尽量减少拆迁住户、占用农田。

6、充分考虑地形特点，主干管应尽量利用地形坡度顺坡重力排水。排水支管在地形不利的时候，可允许有少量逆坡现象，但原则是保证不影响排水主干管的整体埋深。。

4.5.2 排水管网布局

排水系统布局考虑充分利用小区地形，根据规划要求，按照小区