神州视翰-多媒体发布系统---招标技术要求

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消防箱招标技术要求

红树林度假会展酒店6#楼消防箱及配件技术要求 1工程概述 1.1工程地点：海南省三亚市。 1.2三亚湾红树林度假酒店6#~8#楼建筑总面积约13万平方米，7#~8#楼为家庭酒店，6# 为豪华酒店，是集酒店、餐饮、商业为一体综合性建筑。 2招标范围 2.16#楼地下室、首层至二十一层及天面的图纸范围内的所有消防箱。 2.2消防箱详见图纸。 2.3配合招标人对招标人指定的物业人员进行设备运行维护培训。 2.4设备及控制柜电子元器件等质量保修和维修保养等。 3技术要求本技术要求是招标文件的重要组成部分，内容包括设备的技术参数和技术要求，投标方所提供的设备应符合本技术要求。 3.1一般要求 3.1.1投标人供应设备清单、型号、规格等详细要求，以最终招标人确认的施工图纸为准。投标人详细提供所供消防箱及配件等性能参数。并提供产品样本（加盖投标单位公章） 3.1.2所有设备材料必须是全新的、未使用的产品。 3.1.3所有设备材料适用标准必须是最新国家或行业相关标准要求。所有选用设备材料必须满足国家节能环保产品要求。所有选用材料设备必须满足国家强制性检测标准。 3.1.4所选用设备材料必须实行三包，不少于2年保质期。（项目竣工备案之日起计算）。 3.1.5中标人应提供设备安装调试时所需的全部资料，中标人有责任在保证安全和质量的前提下提供技术服务，包括技术咨询、技术资料、设备技术说明书、使用说明书、维护说明书等。 3.1.6制造厂家必须提供成套设备随机资料、及两年内备品备件单独列价，所有投标人供应设备必须考虑足够两年使用的备品备件及专用工具，并在竣工验收后移交招标人，具体执行情况由招标人以书面形式确认。 3.1.7在设备生产过程中，如果出现与合同文本中技术要求有差异时，中标方要及时和招标方联系协商，若生产的设备与合同规定的标准不符，中标方要无条件更换。 3.1.8在设备系统调测期间，招标人有权派出技术人员参加，中标人有义务对其进行指导。设备开机单机调试由中标人负责实施，系统调试期间，中标人派技术人员配合、指导。 3.1.9中标人须做出无推诿承诺。即中标人应提供特殊措施，无论由于哪一方产生的问题而使系统发生不正常情况时，在得到招标人或招标人指定的第三方通知后，须立即派工程师到场，使系统尽快恢复正常。 3.1.10中标人应提供电话免费咨询服务。 3.1.11中标人应详细说明免费维护期后服务的方式、内容与相应的价格（含消防给水系统验收后保修期前6个月内中标单位安排一名维修负责人二名专业维修工人驻现场，处理相关设备故障），此费用不计入总价。

强弱电一体化系统工程技术要求

中央空调、锅炉系统强弱电一体化系统工程招标文件技术要求 1．工程概况（附中央空调系统及锅炉系统自控系统图纸） 2．技术总则 2.1系统技术要求：满足图纸设计要求，实现空调、锅炉系统辅机设备的控制，监测、运行管理等，挖掘系统节能潜力，优化系统运行，提高中央空调、锅炉系统的运行稳定性，降低能耗，方便管理。 2.2功能要求 2.2.1智能模糊控制利用模糊推理模拟类似人脑的知识处理，实现对复杂系统的优化控制。 2.2.2系统自寻优控制通过综合数据采集，，决定系统最佳控制模式，使系统能效利用率达到最高。 2.2.3系统能效分析控制实现系统能耗数据动态分析，并把能效分析结果传送到中央控制器，作为智能模糊控制的一个重要参数。 2.2.4设备集中控制与管理通过对用户设备运行数据和各种性能参数进行全自动巡回监测控制，经分析后以图文形式显示于画面，实现直观地了解设备运行状况。 2.2.5电源管理系统能采集系统输入电源的相电压、线电压、三相电流、功率因数、电压谐波分量及电流谐波分量等数据，在能效分析控制软件上分析并

向中央控制器发送决策，保持较好的供电质量。 2.2.6监督功能系统能进行实时预报和预警；监控设备的服务水平及节能效果；并能发布设备管理指令，对设备进行异地或远程维护操作。 2.2.7主、备电机切换当主电机发生故障停机时，可自动和手动切换到备用电机，保证空调系统正常运行。也可以设置为定时轮休运行。 2.2.8自检、互锁、报警系统软件具有丰富的自检功能和软件多级电气互锁及故障自动报警功能，确保设备运行安全。 2.2.9系统故障记录对设备的运行故障自动记录，帮助用户对运行故障进行分析 3. 系统工程设备及材料要求设备中变频器选用ABB或西门子品牌，接触器断路器采用国内名牌。材料满足国家相关标准要求。 3.1 系统内所有模件均是固态电路，标准化、模件化和插入式结构。 3.2 为了保证设备的正常安全运行，核心部件必须采用进口配置，各模件的插拔有导轨和联锁。 3.3 模件的种类和尺寸规格，应尽量少，以减少备件的范围和费用支出。 3.4 所有接点输入模件都有防抖动滤波处理。 3.5 模件、设备要求安装于现场，具有足够的防护等级及有效的保护措施，以保证在恶劣的现场环境下正常工作。 3.6 I/O处理系统应“智能化”，以减轻控制系统的处理负荷。I/O处理系统应能完成扫描、数据整定、数字化输入和输出、线性化、热电偶冷端补偿、过程点质量判断、工程单位换算等功能。 3.7 所有的I/O模件都有标明I/O状态的LED指示和其它诊断显示，如模件电源指示等。 3.8 在系统电源丧失时，执行机构全部复位（程序设计时的初始化状态）。

消防工程技术标知识讲解

目录一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施四、各分部分项工程的施工方案和质量保证措施五、安全文明施工和环境保护措施六、项目管理班子的人员岗位职责、分工七、劳动力、机械设备和材料投入计划八、关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案九、冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施十、新技术、新产品、新工艺、新材料应用十一、附图表施工总平面图工程进度计划图表

一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分（一）施工组织总体设想我公司组织相关人员学习研究有关文件、图纸资料，对现场进行踏勘，了解和分析工程特点、难点，全面熟悉施工中的重点及要害部位。动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项工作，按照相关规范、规程要求及公司质量体系和程序文件规定，使本工程施工管理全过程受控。认真按照业主的管理目标和要求，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行施工管理运作。１、总体施工组织布置及规划（１）积极与业主单位密切配合，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，确保工程质量达到一次性验收“合格”标准（符合国家质量验收标准）。（２）我公司深知本工程建设是一项极其重要的工程，将本工程列为公司重点建设项目，本着“充分与业主合作，真诚为业主服务”的精神，以高度严谨和负责任的态度，以高起点、高标准的施工指导思想，挑选我公司优秀的项目经理，配备素质高，业务强，业绩丰厚的项目班子。（３）根据招标文件的要求，本工程工期为16日历天，我们充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此，我公司将在保证工程质量和安全的前提下，运用科学和管理方法，精心组织、精心安排，确保工程在规定工期内完工。（４）我们将严格按照国家建设部《建设施工安全检查标准》等有关安全施工的法规、规范的要求组织施工生产，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化各项安全生产管理措施。确保工程施工全过程“安全施工无火警、无人身伤亡事故”。

消防改造工程投标文件

消防改造工程投标文件（技术标）项目名称：消防改造工程投标人：投标人地址：招标人：日期：2015年06月08日

目录 1、编制依据及运用规范 2、工程概述 3、施工部署 3.1、管理目标 3.2、管理体系 3.3、施工组织管理 4、临设及施工平面布置 4.1、施工现场总平面布置 4.2、临时设施方案 4.3、临时用地表 5、主要系统施工方案（一）自动喷水灭火系统 1、工艺流程及施工方法（二）消火栓灭火系统（三）火灾自动报警及联动控制系统（四）通风及防排烟系统 6、工程重点难点分析及应对措施 6.1、火灾自动报警及消防联动控制系统重点难点分析及应对措施 6.2、自动喷水灭火系统重点难点分析及应对措施 7、拟投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 7.1、拟投入的主要施工机械设备表 7.2、主要物资及施工机械进场计划 8、劳动力安排计划 9、确保工程质量的技术组织措施 9.1、质量控制目标 9.2、质量管理体系 9.3、工程质量保证措施 10、安全文明生产的技术组织保证措施 10.1、安全文明生产管理目标 10.2、安全管理组织体系 10.3、技术组织措施

11、环境与健康卫生管理 12、确保工期的技术组织措施 12.1、施工总进度计划表 12.2、进度管理体系 12.3、确保进度要求的技术措施 13、施工协调与配合 13.1．与总包单位的配合 13.2．与其它分包单位的协调配合 13.3．与业主代表、现场监理的配合 13.4．与地方职能部门的配合 14、成品保护措施 15、投标人中标后负责本工程的主要管理人员资历表 16、投标人对工程缺陷实施两年（24个月）免费维修保养的承诺 1、编制依据及运用规范根据招标人提供招标文件、施工图纸及相应的法规进行编制。具体如下： 1.1、《消防改造工程》招标文件及招标图纸 1.2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）

弱电智能化工程招标文件汇总

**万怡酒店智能化工程施工招标文件工程名称：**万怡酒店智能化工程招标人：******有限公司(盖章) 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：2015 年 5 月16 日

目录第一部分投标须知一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则 1、工程说明 2、招标范围 3、承包方式 4、工程质量及材料供应 5、施工工期 6、现场条件 7、资金来源 8、投标人资格 9、投标费用（二）招标文件 10、招标文件的组成 11、踏勘现场和招标答疑 12、工程管理要求 13、违约责任及奖罚措施（三）系统应包括的子系统及要求（四）投标文件的编制 28、投标文件的组成 29、投标报价 30、投标有效期 31、投标担保 32、投标文件的份数和签署 33、工程款支付及保修金 34、工程结算方式（五）投标文件的递交 35、投标文件的密封和标记 36、投标截止日期（六）开标 37、开标（七）评标与决标 38、评标

39、合同的授予 40、履约保证金第二部分投标文件格式一、投标函格式二、投标文件商务部分格式三、投标文件技术部分格式第三部分工程量清单及图纸一、智能化工程量清单二、施工图纸及联系单三、主要材料品牌、规格、型号投标须知前附表1

二、投标须知（一）总则

1．工程说明 1.1工程名称：*****智能化工程 1.2招标人：******有限公司 1.3工程地点： 1.4工程概况：本工程建筑面积平方米，由9栋11-18层小高层和高层组成，两个地下室。 2．招标范围 2.1本次招标范围包括******有限公司设计的智能化图纸及工程量清单范围内的内容：综合布线系统：在本次招标范围内。公共广播系统：在本次招标范围内；视频安防监控系统：在本次招标范围内；可视对讲及家居安防系统：在本次招标范围内；门禁管理系统：在本次招标范围内；；停车场管理系统：在本次招标范围内；防雷接地系统：在本次招标范围内；周界防越报警系统：在本次招标范围内； 2.2乙方负责设备材料供应、安装、软件编制、调试开通、技术支持、售后服务、直至智能化工程验收达到合格标准的所有内容，并由乙方负责智能化检测和整个工程智能化验收。 3．承包方式 3.1本次招标工程实行包工包料包验收、综合单价承包； 3.2本工程发包范围内的工程项目，中标人一律不得分包、转包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担此引起的一切经济损失。 3.3本工程弱电智能化各系统均已确定品牌，投标单位必须按我司提供的指定品牌的工程量清单进行报价。如投标单位有其他合作品牌（但必须符合泊悦府项目的产品定位并得到我方的认可）或者在我司提供的可选品牌中选择品牌报价，可单独进行另行报价。 3.3 本次招标清单中漏项、少项、缺项，投标单位均招标答疑中予以提出。如中标单位在投标截止日后提出清单漏项、少项、缺项，视为中标单位对本工程的优惠，在结算中不予以调整。 4．工程质量及材料供应 4.1 工程质量严格按国家相应的施工质量及验收规范和标准进行施工和质量验收，质量等级为合格。 4.2隐蔽工程必须经招标人、总包单位、监理检查验收合格后,方可进行下一道工序施工。 4.3投标人在投标文件中必须编制详细、可行的施工方案。工程开工前中标人须将经完善的施工方案提交给招标人，并经招标人批准后方可

地产大厦智能化弱电系统招标技术要求

地产大厦智能化弱电系统招标技术要求 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

弱电系统招标技术要求前言建设地点：渝北区龙溪街道新牌坊新溉路。本工程用地面积为：该项目占地面积约15011平方米，建筑面积约10万平方米。包括地下三层车库、五层裙房及十五层办公写字楼，六层以上分为南、北两栋塔楼，南楼为集团办公，北楼为高档租赁写字楼。裙房及地下连通，功能为餐饮、大堂、商业、车库、食堂以及设备房等。项目主要包含综合布线系统、电话交换机系统、计算机网络系统、有线电视系统、信息发布系统、视频监控系统、门禁一卡通系统、防盗及紧急报警系统、电子巡更系统、停车场管理与区位引导系统、楼宇自控系统、能效管理系统、智能照明系统、会议系统、机房工程、智能化系统防雷与接地等内容，以及设备购置、线路敷设、系统安装调试、系统集成、竣工验收、培训及售后服务等全部内容及招标人要求的其他工作内容。 1综合布线系统技术要求系统说明本设计采用综合布线系统是为了满足大楼的信息通讯的要求，该系统支持电话和多种计算机数据通讯系统，可传输语音、数据和图像信息，能与外部通讯网络相连接，提供各种网络通信服务。布线采用主干万兆多模光纤和水平六类非屏蔽铜缆混合组网。综合布线系统分设以下子系统：工作区子系统、配线（水平）子系统、楼层管理子系统、干线

（垂直）子系统、设备间系统、建筑群子系统。各子系统的设置原则如下：工作区子系统在各办公室及功能用房等处设置数据及语音点：在需要传输数据、图像的使用设备处设置数据及语音点。工作区子系统：本系统南楼各信息点采用6类模块插座，采用单口信息面板、单口金属地插及86型暗盒安装。北楼出租办公室各信息点到弱电箱，弱电箱到工作区信息点由租户根据实际需求设置。其中南楼办公区每个领导办公室办公桌设置1语音，1外网，1内网，1备份共4个信息点（地插安装），普通员工办公区每个工位设置1语音，1外网，1内网共3个信息点（地插安装），另每2个工位共用增加1个备用信息点（地插安装）。信息点安装于单口的86面板上，配标准RJ45信息插座。备用信息点只到楼层配线架，不上交换机，当正常点位出现故障才用跳线启用备用信息点。工作区数据跳线为6类原厂跳线，长度3米。配线（水平）子系统南楼系统信息点（包括语言，数据及备用点）到楼层配线架的水平电缆均为六类4对铜实芯，带十字骨架结构23AWG的非屏蔽双绞线（4UTP CAT6）。

消防系统招标文件

双楠尚品广场消防工程招标技术要求 1.0招标范围： 1.1参见招标文件中“招标讲明”部。 2.0本项目消防工程所包含的各专业必须满足现行的相关设计、制造、检测、施工及验收规范和标准。 2.1 所有消防设备及产品必须取得国家相关消防强制性认证资质，并在国家或项目所在地公安消防网上备案。 2.2 本项目所有系统、设备、产品除满足2.0、2.1条要求外，还应满足本项目设计图纸要求及业主相关合理要求。 3.0消防水系统 3.1消防泵组 3.1.1设备数量及相关参数详清单及施工图纸； 3.1.2采纳稳压缓冲多级消防泵。 3.1.3电机泵轴、叶轮、导叶、外壳均采纳304L级不锈钢材质； 3.1.4泵体下轴承采纳柔性耐磨轴承，机械密封的动静环均采纳硬质合金碳化硅材质，机械密封前端配置泄压爱护装置。

3.1.5泵体进出水口要求在同一直线上。 3.2喷头 3.2.1喷头温度级不应满足设计图纸使用场所要求。 3.2.2喷头设置形式、参数满足设计要求。 3.2.3喷头密封扭紧力矩为10~20N.m。 3.2.4所有喷头反应时刻指数RTI、额定压力必须满足国家规范要求。 4.0消火栓及灭火器 4.1 室内消火栓箱生产应满足GB14561－93标准进行设计制造，箱体钢板厚度不小于1.5mm；箱体材质、颜色应满足装修要求。 4.3箱体几何尺寸可依照现场实际和业主方要求定制，但其内部配置必须满足设计要求。 4.4消火栓以及其安装应满足国家现行规范与标准图集要求。4.5箱体内所配置的灭火器必须满足《手提式灭火器通用技术条件》及《灭火器维修相关技术标准》。 5.0管道：

5.1喷淋、消火栓水系统管道均要求采纳热镀锌管道，质量要求必须满足： 5.1.1 镀锌层均匀，钢管试样在硫酸铜溶液中连续浸渍5次不得变红（镀铜色）； 5.1.2表面质量：镀锌钢管的表面应有完整的镀锌层，不能有未镀上的黑斑和气泡存在，同意有不大的粗糙面和局部锌瘤存在。 5.1.3镀锌层重量平均值应不小于500g/平方米，其中任何试样不得小于480g/平方米。 5.2 水系统管道连接 5.2.1管径100mm以上（包括100mm）的钢管采纳沟槽式卡箍连接或法兰连接。管径在100mm以下采纳丝扣连接，安装条件受限时，可考虑法兰或沟槽式卡箍连接；喷淋、消火栓水系统水管在消防泵房内采纳法兰连接； 5.2.2室外消火栓系统dn 100及以上采纳焊接，与消防栓体连接时采纳法兰； 5.3 水系统管道防腐及标识 5.3.1非埋地无缝钢管及焊接钢管面刷红丹银粉各两遍防腐，镀锌钢管露明部分面刷银粉或红丹两遍，其中，喷淋系统为银粉，消防栓系统为红丹，并作“类不、区域、流向”标识，标识间距

弱电系统招标技术文件

上海××××××有限公司××项目智能化系统弱电工程招标文件技术部分第一章招标范围、内容 1.招标范围：上海××××××有限公司××项目智能化弱电系统工程布线、设备供应、安装、调试施工及保修期内的维修、保养。 2.招标内容： 1.综合布线系统 2.计算机网络系统 3.有线电视系统 4.安防防范系统（含视频监控系统、防盗报警系统、电子巡更系统） 5.一卡通系统（含考勤系统和食堂消费系统） 6.公共广播系统 7.LED大屏显示系统 8.多媒体会议系统（管线预留） 9.UPS不间断电源系统10.机房工程11.管路和桥架系统中标人负责整个厂区的建筑智能化的深化设计和安装施工，工作范围包括但不局限于以下内容： 1)各分系统的设计（包括系统图、平面图、点位表、系统配置清单） 2)系统设备的提供 3)系统设备安装设计 4)系统设备及部件的检查、检验及测试（包括有关部门检验、开通，费用计入投标总价） 5)系统设备现场开箱验收 6)系统设备的安装及部件的就位和固定（包括布线、管线、桥架） 7)系统设备及部件的电气线连接和检查 8)完成布线、接线、接地测试（在系统安装前，对本工程的设备间、弱电竖井及相关的场合进行一次电磁场强测试，并做好测量记录） 9)设备与系统调试 10)总体调试 11)整改

12)系统及工程验收（包括由具有检测资质的第三方进行检测并出具检测报告和整体验收） 13)配合业主负责对相关系统的审批 14)系统的维护、维修 15)售后服务（在质量保证期满后，保证以不高于投标阶段购买的一般价格，终生提供备件和保养服务；并应按其在同类产品的最优惠的价格提供保养服务。） 16)工程实施过程中与其它供应商、协作方、总包的协调和配合（须服从工程总包的合理安排，实施材料堆放、临时设施搭设、现场运输、临时水电接通等事宜）第二章技术标准 1.项目概况: 上海××××××有限公司××项目位于上海闵行经济技术开发区××园区，四至范围：系统设计原则本着“以人为本”原则，从本大楼的实际功能需求出发，使智能化系统做到先进性，实用性，开放性，安全性，可靠性。 1、智能化系统的设计，应保证建成后的办公建筑能适应未来办公发展的需要，建立相应的软、硬件平台，实现信息共享，资源共享，科学管理和网络信息集成。 2、系统设计应采用先进、成熟、实用的主流技术，进行系统的优化集成设计。从长远的角度出发，提出系统近期的实施方案、中期的扩容方案和远期的发展规划。 3、系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网，扩展和系统能力提升的需要。 4、系统配置应采用长期合格耐用的产品，不能使用短期过渡性技术的产品。使系统既能满足当前的需要，也能适应科技的进步，随着时代的发展，其智能化程度也不断提高。 5、系统设计在保证系统可靠性，先进性的同时，应本着经济，实用，合理

消防工程招标文件范本

招标文件编号：易县御景蓝湾项目消防工程招标文件招标人：河北金驰悦达房地产开发公司年月日目录第一章投标须知及总则第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式

3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件

第三章投标文件格式第四章图纸及其他第五章消防工程施工合同第一章投标须知前附表

总则

1. 招标人：河北金驰悦达房地产开发有限公司，就易县御景蓝湾二期14#、16#楼室内消防工程进行邀请招标。中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2. 投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。 3. 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。 4. 此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7. 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8. 招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依据双方协商签署。 9. 本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守河

消防系统维保服务招标书

XXXX大厦消防系统维保服务招标书

招标单位：地址：日期：

消防系统维保服务招标书本投标书是XXXX治理处建立在物业投资、运营的高层次治理基础上，为尽量满足项目的营商环境及制造优质商业平台的要求，突出专业标准而特不制定的招标文件。依据有关项目招投标的规定和方法，编制本招标文件。本招标书包括以下组织内容部分： 1、综合讲明 2、招标文件 3、投标报价 4、投标文件的编制 5、投标截止期 6、开标、评标、定标 7、签订合同 8、其它

第一部分：综合讲明 (一)、招标项目情况介绍 1、招标项目名称：消防系统维保服务 2、现场条件：请参见（项目介绍） 3、招标方式：邀请招标 4、付款方式：无预付款，按季度支付，每个季度若前两个月符合甲方要求，可在第三个月初申请进度款（服务质量由甲方评定作为付款依据）。 (二)、投标单位资格条件本次招标采纳邀请招标方式，仅向获得招标单位邀请的__消防系统维保__服务企业发标，获得招标邀请的企业即为本次招标活动的正式投标企业(以下简称投标单位)。 (三)、投标费用 1、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位不承担任何本次招标活动中与投标单位或其提供的客户方有关的费用。 2、此次投标未中标的投标方的投标文件等资料将不予退还。

第二部分：招标文件 (一)、XXXX大厦简介： XXXX大厦坐落于XXXX市XXXXXX处，是集精装公寓、LOFT 写字间、时尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高层建筑。项目占地㎡，项目总建筑面积㎡，其中：住宅建筑面积㎡；写字楼建筑面积㎡；商场建筑面积㎡；地下车库建筑面面积㎡。 (二)、本大厦消防系统维保项目(包括但不限于以下内容) 1.火灾自动报警系统 2.自动喷淋灭火系统 3.室内外消火栓灭火系统 4.消防通讯电话及消防广播系统 5.防排烟系统 6.防火卷帘门 7.气体灭火系统 8.大空间智能灭火系统 (三)、要紧设备清单： 1）火灾自动报警系统：（1）火灾报警集中操纵屏台（2）联动操纵柜台

弱电招标技术要求综述

第------章一、“岭秀滨城”住宅小区智能化系统技术概况；易和岭秀滨城住宅小区项目，开发建筑面积346165.7平方米：其中住宅建筑面积274000平方米，共计3405户，公建建筑面积35646.7平方米，地下车库建筑面积36459平方米。一期开发住宅1026户，小区物业管理控制中心设在B—G4号楼。现将小区智能化组成及功能等提出如下要求：二、资质要求；智能化工程专业承包三级及三级以上资质，并具有公共安全防范工程设计、施工资质三级及三级以上的单位。三、小区智能化小区的建设，应遵循以下几方面原则： 1、设备24小时不间断工作，确保系统安全运行； 2、采用先进和成熟的技术与产品，系统承包商应提供优质的产品质量与售后服务； 3、系统设计主导思想是：系统实用、操作简便、便于维护； 4、应考虑二、三期工程近期的发展，同时还应考虑系统的可扩充性和将来系统可升级等因素。。四、设计标准与规范 1、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》现行规范； 2、《民用建筑电气设计规范》现行规范； 3、《安全防范工程设计程序要求》现行规范； 4、《电气装置安装工程施工验收规范》现行规范；

5、《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年12月 6、《建筑物防雷设计规范》现行规范； 7、土建单体智能图及小区弱电布置图 8、建设部、或信息局相关单位所要求的条文； 9、甲方提供的相关图纸资料和提出的设计技术要求及施工管理、质量控制规程等。五、工程设计及施工范围； 1、周界防越报警系统； 2、电视监控系统； 3、小区电梯监控及故障报警系统； 4、停车场一卡通管理系统； 5、楼宇对讲及报警系统； 6、电子巡更系统； 7、电话宽带系统；六、功能及技术要求； 1、周界防盗报警；岭秀滨城园区设立围墙，实行全封闭式管理，为了防止闭杂人员越栏进入小区，建立周界防范报警系统， 1）．在园区围栏上方设置红外对射式探测器，组成一道无形的墙 2）．一旦有人非法翻越围栏，系统立刻报警，在园区控制中心显示出翻越围栏的具体位置。 3）．安装简单，使用方便；

消防工程招标要求

消防工程招标文件工程概况本项目位于**区**镇南三环路与西环路交界处， 1、一标段：1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋高层单体；工程承包范围及工程承包方式工程承包范围施工图纸范围内消防安装工程（除招标方指定分包外）：消防水系统从泵房水池出水口安装直至各消火栓及喷淋点位、消防结合器、末端排水点的材料采购安装（屋顶水箱以给水计量表位后端开始计算工程量）；正压送风与防排烟系统、报警系统、防火卷帘下降、电梯迫降、非消防照明强切等的联动系统、机房系统的材料采购安装；（设备自带控制箱柜的进线电缆、由电源箱柜直接启动或控制的设备进线电缆由中标单位负责采购安装），详见工程量清单。按工程量清单及设计图纸内容进行投标和施工并确保通过验收(详见施工图纸及招标文件所含的内容和说明)。具体项目内容见施工图纸及招标文件（附招标清单）。设备由招标单位甲供或由招标方指定品牌后由中标方采购安装。部分专业如电梯、防火卷帘等由招标方另行分包，中标单位须做好相应消防安装工程管线的预留、预埋及消防模块安装调试。投标单位需考虑此项配合等因素，投标单位一旦中标后，不得以任何理由和借口或要求增加费用或提高单价、总价、配合费、管理费等要求。本消防工程范围包括喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、加压送风系统；应急照明电源另有承包单位施工，中标单位必须做好消防联动调试及系统调试（水喷淋系统、消火栓系统、报警系统、防火卷帘门、电梯迫降、非消防照明强切、加压送风系统等消防联动）。喷淋、消火栓、报警，中标单位需配合装饰单位做好装饰部分消防安装。并不得计取任何费用。本次招标中消防报警产品及消防其它产品应当为当地消防部门认可并备案的品牌产品。如中标后由于忽视了解相应情况盲目采购设备或材料甚至施工，由此造成的损失及费用一律由中标单位自负，招标单位不承担任何费用。工程承包方式招标范围内要求的项目，由中标单位以包工、包料、包资料、包工期、包质量、包安全、包进度、包消防验收、包竣工验收的方式承包施工。中标单位未经招标单位认可，不得以任何形式将工程或部分工程转包、分包，

地产大厦智能化弱电系统招标技术要求

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消防系统招标技术要求

消防工程招标技术要求消防系统一、消防水系统 1．喷头（1）喷头温度级别应满足设计图纸使用场所要求。（2）喷头设置形式、参数满足设计要求。（3）所有喷头反应时间指数RTI满足国家规范要求。（4）喷头额定压力符合设计要求。（5）喷头必须满足《自动喷水灭火系统洒水喷头标准》及国家其它相关规范、行业标准要求。 2. 消火栓、喷淋系统及灭火器满足图纸上的参数设计要求外，还需满足如下技术标准： 1）室内消火栓箱生产应满足GB14561－2003标准进行设计制造 2）箱体几何尺寸及内部配置必须满足设计要求。 3）消火栓以及其安装应满足国家现行规范与标准图集要求。 4）箱体内所配置的灭火器必须满足《手提式灭火器通用技术条件》及《灭火器维修相关技术标准》。 5）消防水箱采用不锈钢装配水箱。其技术要求需符合《国家建筑标准图集》02S101之规定。消火栓箱体材质、颜色应满足装修要求。 6）消防泵、喷淋泵控制柜柜体要求磷化防腐处理，柜体大小按照施工现场尺寸要求制作； 7）消防泵、喷淋泵控制柜内的设备必须附电器清单。 3. 管道： 1）喷淋、消火栓水系统水管100以上（包括100）的钢管采用沟槽式卡箍连接和法兰连接。 2）喷淋、消火栓水系统水管100以下采用丝扣连接； 3）喷淋、消火栓水系统水管在消防泵房内采用法兰连接；

4）室外消火栓系统100以上采用焊接； 5）无缝钢管及焊接钢管面刷红丹银粉各两度防腐，镀锌钢管露明部分面刷银粉两度。 6）沟槽式管接头（1）产品符合建设部<<沟槽式管接头>> CJ/T156-2001行业标准要求。（2）沟槽式管接头密封圈采用三元乙丙橡胶（EPDM）材质。（3）沟槽式管接头承压满足设计要求。（4）沟槽式管接头供货商应无偿配套提供滚槽机使用。（5）承压必须满足设计要求。 4. 阀门、阀件（对蝶阀、球阀、闸阀、消声止回阀、安全泄压阀、浮球阀）满足图纸上的参数设计要求外，还需满足如下技术标准： 1）对蝶阀要求满足《通用阀门法兰和对夹连接蝶阀》GB/T12238-2008相关要求。 2）闸阀应满足《手动闸阀》JB/T2001.27-1999及《通用阀门法兰连接铁制闸阀》GB/T12232-2005相关要求。 3）消声止回阀、安全泄压阀应满足国家相关、行业相关标准、规范要求。 4）标书中必须说明阀门主要部件材质 ·当阀门的工作压力为1.0Mpa时，阀门壳体的强度检验压力为1.5Mpa，双向密封检验压力为1.1Mpa。 ·当阀门的工作压力为1.6Mpa时，阀门壳体的强度检验压力为2.4Mpa，双向密封检验压力为1.76Mpa。 ·DN50及以上阀门阀体上必须有铸造商标。 5. 消防系统组件（消防水泵结合器、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器）消防水泵结合器、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器等组件，产品以及安装须符合国家现行规范与标准图集要求。所有消防系统组件等级、参数必须满足设计要求。

(完整版)消防招标技术要求电气部分

火灾自动报警系统满足图纸上的参数设计要求外，还需满足如下技术标准： 1、适用规范及标准《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）《火灾自动报警系统施工验收规范》（GBJ50166-2007）《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）《消防安全疏散标志设置标准》（DBJ01-611-2013）《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2015）国家颁发的其他有关电气、管道施工规范规程 2、质量标准 2.1所有设备、材料必须按照发包方进行选购，设备及材料必须符合此标书和有关图纸的设计要求，必须保证为没有缺陷的优等品，并符合宝鸡市消防局的有关规定。 2.2工程质量必须达到国家和宝鸡市相应的规范和标准以及招标图纸的要求。竣工验收必须达到合格标准，通过消防专项验收。 3、系统与设备的技术要求 3.1电力供应电压： 0.38/0.22KV三相五线制频率： 50Hz±5％电压波动： +5％ - 5% 3.2消防自动报警系统 3.2.1输入/输出模块：具有独立地址码；具有控制和监测功能；内置CPU，能对模块的工作状况作周期性自检。地址使用：在一回路地址内可任意设定，不应有任何限制 3.2.2火灾报警及联动控制主机、手动火灾报警按钮、火灾探测器等的安装位置应符合有关规范要求。

火灾自动报警系统产品必须选用生产厂家最新系列产品，应具有电子寻码、扩展插槽等功能，具体采购时还需在我司设计基础上考虑15％～20％左右报警点的富余容量以备扩容。探测器的底座应固定牢靠，导线连接必须可靠压接或焊接，相同用途导线的颜色应一致。按照设计要求及验收规范要求选用阻燃电线、耐火电线或普通电线，如有变更需在投标文件中说明，而不得在施工过程中擅自替代。 3.2.3消防水系统消防水泵、消火栓、报警阀组、喷淋头、水流指示器、信号阀、排气阀、控制阀、节流装置、压力开关、末端试水装置、水泵接合器安装需符合有关规范要求。为满足消防通道宽度要求，甲方可要求采用厚度较薄的非标消火栓箱。 3.2.4气体灭火系统气体灭火系统的气瓶、气阀等组件及输送管道必须具有出厂合格证和相关检验报告，其品种、规格、型号符合设计要求，外观无变形及机械型损伤等明显缺陷。气体灭火系统的设备、管道应安装整齐、美观，便于操作，防护区、气瓶间及各防护区选择阀标识明确。所报消防设备材料必须是在全国公安消防网登录，经当地省、市级消防部门核准的消防合格产品，并需出具消防部门年度检验证明及备案证、出厂合格证。所有防火门必须于消防验收两个月前完成宝鸡市公安消防局建筑工程消防产品选用备案，并取得宝鸡市消防局批复的《宝鸡市建筑工程消防产品选用备案表》、相关《登记回执》及其它相关手续。 3.3消防系统联动及控制要求 3.3.1消防稳压泵及消火栓泵的工作、故障状态需反馈到消防控制室。 3.3.2系统设备为自动喷水灭火系统，应按独立地址对每个水流指示器、安全信号阀、检修阀和报警阀组进行监视，任何一个水流指示器和报警阀组动作后，在消防中心可显示该激活的指示器和报警阀组位置，此时在自动方式下，由系统程序自动启动喷淋泵，并返回设备动作回读信号。在手动方式下，由消防中心人员手动启动喷淋泵。喷洒稳压泵及喷洒泵的工作、故障状态需反馈到消防控制室。 3.3.3消防水池高低水位等信号在联动柜上有显示。

弱电招标技术要求

第-- 章、“岭秀滨城”住宅小区智能化系统技术概况；易和岭秀滨城住宅小区项目，开发建筑面积346165.7 平方米：其中住宅建筑面积274000 平方米，共计3405 户，公建建筑面积35646.7 平方米，地下车库建筑面积36459平方米。一期开发住宅1026户，小区物业管理控制中心设在B—G4号楼。现将小区智能化组成及功能等提出如下要求：、资质要求；智能化工程专业承包三级及三级以上资质，并具有公共安全防范工程设计、施工资质三级及三级以上的单位。三、小区智能化小区的建设，应遵循以下几方面原则： 1 、设备24 小时不间断工作，确保系统安全运行； 2、采用先进和成熟的技术与产品，系统承包商应提供优质的产品质量与售后服务； 3、系统设计主导思想是：系统实用、操作简便、便于维护； 4、应考虑二、三期工程近期的发展，同时还应考虑系统的可扩充性和将来系统可升级等因素。。四、设计标准与规范 1 、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》现行规范； 2、《民用建筑电气设计规范》现行规范； 3、《安全防范工程设计程序要求》现行规范； 4、《电气装置安装工程施工验收规范》现行规范； 5、《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年12 月

6、《建筑物防雷设计规范》现行规范； 7、土建单体智能图及小区弱电布置图 8、建设部、或信息局相关单位所要求的条文； 9、甲方提供的相关图纸资料和提出的设计技术要求及施工管理、质量控制规程等。五、工程设计及施工范围； 1、周界防越报警系统； 2、电视监控系统； 3、小区电梯监控及故障报警系统； 4、停车场一卡通管理系统； 5、楼宇对讲及报警系统； 6、电子巡更系统； 7、电话宽带系统；六、功能及技术要求； 1、周界防盗报警；岭秀滨城园区设立围墙，实行全封闭式管理，为了防止闭杂人员越栏进入小区，建立周界防范报警系统，在园区围栏上方设置红外对射式探测器，组成一道无形的墙一旦有人非法翻越围栏，系统立刻报警，在园区控制中心显示出翻越围栏的具体位置。 2、电视监控系统；为确保岭秀滨城小区的高度安全和对突发事件的防范取证能力，对小区的公共及要害部位，例如：小区主主要出入口、主要道路、中心区域、商业街等处进行全天候闭路电视监视，主要出入口选用枪式黑白摄像机，主要道路、中心区域等选用球形黑白摄像机，室外监控布控点参见小区弱电布置图。 1）． 2）． 3）．安装简单，使用方便； 4）．系统全天候工作，稳定可靠；

弱电智能化采购内容及技术要求

1.单声道输入通道：8路 2.立体声输入通道：2组（4路单声道） 3.单声道插入通道：8路 4.单声道话筒接口幻像电源：+48V 5.输出通道：一组立体声主输出、两路编组输出、两组辅助输出、一组立体声监听输出、一组CD/TAPE 输出、USB声卡播放输出、蓝牙播放输出 6.频率响应：20Hz~20KHz ±0.5dB 7.单声通道话筒到主输出最大增益：60dB±2dB 8.单声通道线路到主输出最大增益：45dB±2dB 9.立体声声通道线路到主输出最大增益：15dB±1dB 10.通道串音：≤-90dB @ 20KHz 11.左右声道串音：≤-90dB@ 20KHz 12.信噪比(计权)：≥95dB @ 1KHz 0dB 13.主输出通道最大平衡输出：24dB±1.5dB 14.主输出/编组最大非平衡输出：18dB±1.5dB 15.辅助最大非平衡输出：18dB±1.5dB 16.CD/TAPE输最大非平衡输出：18dB±1.5dB 17.效果最大非平衡输出：18dB±1.5dB 18.耳机输出：12dB/0.25W@32Ω；18dB@10KΩ； 20Hz~20KHz 19.通道间增益差：≤2dB 20.失真度：≤0.002% @ 0dB 1KHz 单声道通道均衡 21.高频、可扫频中频、低频的频点范围：14KHz、200Hz~8KHz 、80Hz 22.中心频点频偏与增益：频偏小于8%，最大增益为±15dB 立体声通道均衡 23.高频、中高频、中低频、低频的频点范围：20KHz、3KHz 、500Hz、20Hz 24.中心频点频偏与增益：频偏小于8%，最大增益为±15dB 25.效果器：21种DSP效果:HALL、ROOM、PLATE、AMBIENT、GATED、REVERS、VOICE、DEL&REV、ECHO40、ECHO50、DELAY、CHORUS、CHO&DEL、CHO&REV、FLANGER、FLA&DEL、FLA&REV、TREMOLO、TRE&REV、WAH WAH、WAH&REV 26.通道削波指示灯：比削波电平提前3dB指示 27.编组及主输出１２段电平指示灯： +6dB,+3dB,0dB,-3dB,-6B,-9dB,-12dB,-15dB,-18d B,-24dB,-30dB,-36dB 28.电源供应及功耗：~110-220V 50Hz , ≤60W