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买卖合同解除后已经支付的价款应否返还

解除后已经支付的价款应进行返回。合同是可以解除的，但是的方式有很多种，如果是有一方进行违约解除的，那么是需要进行赔偿的，但是如果是因为不可抗拒的条件双方解除的合同，那么对方支付的预付款需要全款退回。

一、解除后已经支付的价款应否返还

合同协议解除后，款必须返还给对方。《合同法》第九十七条规定：后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷; 而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。

二、约定解除解除的法定和约定情形

合同双方当事人可以在中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如约定，付款约定，约定等等。约定解除条件具备时，权利人应当及时行使权力。根据法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权。当然，购房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未付款的，开发商也有权解除合同，对方当事人没有催告的，解除权

应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭，当事人不得再单方面解除合同。

三、法定解除

法定解除的情况很多，主要有以下情形：

1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的

开发商故意隐瞒没有取得明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为房屋的事实的，买房人有权解除合同。并有权利要求赔偿损失。

2、开发商将已售房屋私自抵押

根据《担保法》及《物权法》等规定，合同订立后，开发商私下将该给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的，买房人有权退房并解除合同，并要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第3项之规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同;

4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的

因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格;房屋的主体结构、防水等存在严重影响正常居住的;卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买受

工业品买卖合同范本(标准版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-012327 工业品买卖合同范本(标准

工业品买卖合同范本(标准版) 合同编号:_________ 出卖人：__________ 签订地点:_______________________ 买受人：__________ 签订时间：________年____月____日第一条标的、数量、价款及交（提）货时间第二条质量标准：第三条出卖人对质量负责的条件及期限：第四条包装标准、包装物的供应与回收：第五条随机备品、配件、工具数量及供应方法：第六条合理损耗标准及计算方法：无第七条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第八条交（提）货方式、地点：第九条运输方式及到达站（港）和费用负担：第十条检验标准、方法地点和期限：第十一条成套设备的安装与调试：第十二条结算方式、时间及地点：

第十三条担保方式（也可另立担保合同）：第十四条本合同解除的条件：第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;调节不成的，按下列第_______种方式解决：（一）提交_____________仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。第十六条本合同自起生效。第十七条其它约定事项：_______________________ 出卖人（章）：_________________________ 法定代表人：___________________________ 买受人（章）：_________________________ 法定代表人：___________________________ 签约日期：________年____月____日 XX网络科技有限公司 YumBo Network Technology Co., Ltd.

《民法典》关于合同解除的规定

《民法典》关于合同解除的5个法律要点《中华人民共和国民法典》第464条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。在我们的生活中，合同无处不在，大到国家间贸易往来，小到每一个自然人的衣食住行，处处能看到合同的影子。受新冠肺炎疫情影响，当事人来法院打官司要求解除合同的案件明显增多。本期京小槌普法结合《民法典》的相关规定，为大家系统讲一讲合同解除的相关法律问题及风险防控。一、合同解除的概念合同解除是指合同关系成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。二、合同解除的种类 (一)约定解除约定解除包括协议解除和约定解除权两种情况。协议解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行时，当事人双方通过协商解除合同，从而使合同效力消灭的行为。协议解除是在合同成立以后通过双方协商解除合同，因此又称为事后解除。例如：A与B约定双方合作购买预售商品房一套，首付款双方各出资50%，贷款双方各承担50%。交房后A不同意继续履行合同，要求B退还已支付的款项。后A与B协商解除合同，B返还A已支付款项八万元。此种情况即属于双方协商解除合同。约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权使合同关系消灭。例如：冯某与某村委会签订承包合同，约定冯某承包某村委会大棚一个，村委会不能及时提供大棚或所提供的大棚不符合使用条件，严重影响冯某正常使用的，冯某有权解除合同。后村委会未能在合同约定的期限内交付大棚，冯某向法院提起诉讼要求解除承包合同。村委会逾期交付大棚的行为符合合同约定的解除条件，冯某作为守约方有权要求解除合同，此种情况冯某享有约定解除权。 (二)法定解除法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法

买卖合同范本(买方)

合同编号：签订地点：买卖合同（买方）买方：卖方：

签署日期：200 年月日合同一般条款买卖双方依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、互惠互利、平等协商的基础上协商制订本合同，双方同意恪守以下条款： 1定义本合同中的下列术语应解释为： 1.1合同：系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，即双方签订的合同文本，包括与合同有关的所有附件、附录、补充协议、确认文件以及其它与本合同履行相关并由双方确认的书面材料。 1.2合同价：系指根据合同约定，卖方在完全履行合同义务后买方应付给卖方的价格。 1.3货物：系指卖方根据合同约定须向买方提供的一切设备、机械、仪表、备件，包括工具、手册等其它相关资料。“货物”在本合同及相关附件中亦被称为“设备”、“产品”、“商品”、“机器”。 1.4服务：系指根据合同约定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险及安装、调试、提供技术援助、培训和其他类似的服务。 1.5现场：系指合同约定或买方指定的货物将要交付、运至和安装的地点。 1.6验收：系指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定，确认合同项下的货物符合合同规定的活动。 2技术规范 2.1提交货物的技术规范应与技术规范附件(如果有的话)及卖方报价文件的技术规范偏差表 (如果被买方接受的话)相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。 3知识产权及保密 3.1卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出的侵犯专利权、著作权、商标权和工业设计权等合法权利的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。 3.2一方的商业秘密（包括但不限于业务经营信息、内部管理方法、内部规章制度以及其他与企业经营相关的信息），相对方应当负有保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方透露，不得将前述信息用于任何商业目的。 3.3任何一方的保密责任不因本合同的履行完毕或终止而消灭。 4包装要求

简易版二手房买卖合同.doc

简易版二手房买卖合同自己买卖房屋总得还是要放心的，如果自己没有什么凭证，证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢?所以这时候就是房屋买卖合同的重要性了。以下就是小编为您总结的“简易版二手房买卖合同”，希望可以帮到您。简易版二手房买卖合同【一】卖方：____________________(简称甲方) 身份证号码：____________________ 买方：____________________(简称乙方) 身份证号码：____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____

号)。第二条房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：______________________________________________ 第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

工业品买卖合同(示范文本)

工业品买卖合同（示范文本） Sales contract of industrial products (model text) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

工业品买卖合同（示范文本）前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。「发文编号」GF－2000－0101 全文合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿出卖人：＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿买受人：＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日第一条标的、数量、价款及交（提）货时间第二条质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三条出卖人对质量负责的条件及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四条包装标准、包装物的供应与回收：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第六条合理损耗标准及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第七条标的物所有权自＿＿＿＿时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于＿＿＿＿所有。第八条交（提）货方式、地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

最高法院公报案例合同解除后合同关系消灭,不能再据此请求支付违约金附相反判例

最高法院公报案例合同解除后合同关系消灭,不能再据此请求支付违约金附相反判例本文由作者赐稿并授权民商事裁判规则公众号重新编辑整理，转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究)。最高人民法院判例合同解除后，违约方的责任承担方式不表现为支付违约金 ??作者：唐青林李舒杨巍单位：北京市安理律师事务所阅读提示：今天推送的案例刊载于《最高人民法院公报》2010年05期，认为解除合同后违约方的责任承担方式不表现为支付违约金。但是本书作者在写作中也注意到更多的判例与该案例裁判规则不相同。对于合同解除后违约金条款的效力，审判实践中尚存在分歧。本案作出裁判的时间为2009年，恰逢当年颁布《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）。为了探明最高法院就此问题的裁判规则，本所作者以2009年为界限，检索到4份在此之前和在此之后的10份裁判文书，发现裁判规则基本统一：合同解除后非违约方可以根据违约金条款主张违约金。裁判要旨合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，违约方的责任

承担方式不表现为支付违约金。案情简介一、广西桂冠电力股份有限公司（“桂冠公司”）与广西泳臣房地产开发有限公司（“泳臣公司”）签订《基地定向开发建设协议书》及《补充协议》，约定桂冠公司委托泳臣公司在广西南宁市琅东凤岭段为其建设办公综合楼和商品住宅小区，如果泳臣公司未按时完成工作、交付工程、擅自抵押土地，应向桂冠公司承担违约责任，支付违约金。二、泳臣公司至合同约定交付日无法实际交付工程，且该工程因质量事故未能复工。三、桂冠公司向广西壮族自治区高院提起诉讼，请求判令：解除协议；泳臣公司返还投资款、利息、定金、违约金、赔偿损失。广西壮族自治区高院认为，合同解除后违约方的责任承担方式不表现为支付违约金，判决：解除协议；泳臣公司返还桂冠公司购房款11050万元、赔偿损失13123.3万元。四、泳臣公司不服广西壮族自治区高院判决，向最高法院提起上诉。最高法院判决：解除协议；泳臣公司返还桂冠公司11050万元，并按同期同类贷款利率支付利息；泳臣公司赔偿桂冠公司损失1000万元。裁判要点本案的败诉原因是合同解除后不能请求违约方支付违约金。最高法院认为，解除合同后违约方的责任承担方式不表现为支付违约金，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，“当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并

长期买卖合同范本

长期买卖合同合同签订地：合同签订时间：甲方：地址：法人代表：授权代表人：联系方式：乙方：地址：法人代表：授权代表人：联系方式：甲方拟定期从乙方购买供甲方使用，甲乙双方就甲方购买该货物，乙方长期提供货物的有关事宜达成一致，签订以下条款以兹共同遵守：第一条： 1.1货物名称：。 1.2货物规格，品牌等描述： 1.3品种，数量，单价等依照每次甲方的订货确定，订货单参照如下格式：订货单与本合同不一致的，以订货单为准，未作出约定的，以本合同为准：第二条：合同期限： 2.1 合同期限为年，自至。

2.2 合同期满，双方协商一致可协议书面续约，未书面续约的而双方继续履行合同的，依照本合同约定继续履行。第三条：运输条款： 2.1 运输费由承担，运输事宜由办理。 2.2 交付地点： 2.3 交付时间依据订货单确定。第四条：付款方式： 4.1 4.2 乙方应出具正式发票给甲方，否则甲方得拒绝付款。第五条：甲乙双方的义务 5.1 甲方应按时付款； 5.2 乙方接到订单后应及时反馈能否接受该笔订货，甲方发出订货单三天内乙方未提出异议的，视为接受了订单的订货要求。 5.3 乙方供货数量每月不少于如下标准：少于上述标准三分之一以上的，甲方有权不对该月所供货物付款。 5.3 乙方应按照甲方订货单要求及时供货，迟延到货一天承担该批货物总值%的迟延违约金，超过天仍未到货的，甲方有权取消该次订货，不再接收该批货物，乙方承担该批货物总值30%的违约金。 5.4 货物到达交付地点后，乙方应按甲方要求每月对已供货物进行换货处理，换货依据货物价值公平协商确定，但乙方每次换货不超过以供货物总量的。甲方决定的换货物品由乙方运输处理。乙方不进行换货的，或以次代好，甲方不再对该月乙方实供货物进行付款。 5.5 乙方所供货物应满足如下质量要求：不能满足如上要求的，甲方有权要求退货或换货，否则将不符合质量要求的货物总值在货款中扣除。

二手房买卖合同(完整版)

二手房房屋买卖合同甲方(甲方)：身份证件号码：____________________________ 联系电话：乙方(乙方)：身份证件号码：____________________________ 联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：______市区________街道小区________号楼_____单元_________号（室）。该房屋所在楼层为____层，建筑面积共______平方米。（二）出售房屋的所有权证证号为_______________ ; （三）房屋平面图及其四至见房产证; （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（五）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（六）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二）第二条房屋权属情况（一）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人追索，甲方对该房地产享有完全的处分权。（二）该房屋所有权证证号为：________________________。（三）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年___月___日至______年月日止。（四）该房屋性质为商品房。（五）该房地产没有设定担保、抵押、未被查封，没有权属纠纷，该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。（六）该房产所在区域的户籍未被冻结，可正常落户。（七）未受到政策性限制，保证本房产交易可顺利进行。第三条计价方式与价款（一）按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整（大写：）;房价款的支付方式__________。

工业品买卖合同

GF-2000-0101 工业品买卖合同合同编号：出卖人：签订地点：广州市买受人：签订时间：年月日第二条质量标准：按企业标准生产，并检验合格出厂。标的物与其相应的产品说明书相符。第三条出卖人对质量负责的条件及期限：由交付之日起，免费上门保修壹年。（注：人为损坏的不在此范围内。）在保修期内，接到买方维修单，三个工作日之内完成。终生有偿维修保养。第四条标的物所有权自买受人收到标的物后并履行合同支付价款时起转移。但买受人未履行合同支付价款义务的，标的物仍属于出卖人所有；标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。第五条交货方式、地点：出卖人负责将标的物送至建筑物首层，运输费用由出卖人承担。买受人有义务协助出卖人卸车、安装等。第六条检验标准、方法及期限：标的物到达当天内，买受人对产品型号、规格、数量提出意见，否则视验收合格。第七条安装与调试：买受人应按照出卖人的要求，在标的物到达后五天内自行完成土建、水电到机的安装，确保出卖人可以正常调试。出卖人接到买受人调试通知后，三天内免费派员上门调试及培训，买受人逾期未能交付调试的，视调试合格。第八条付款办法与处罚：合同签订后，买受人即向出卖人支付合同总价 %（￥元）的预付金。标的物到达并验收后7个工作日内，买受人向出卖人一次性支付合同总价的 %(￥元)，每拖延1天出卖人可向买受人加收欠付款项千分之五(每天)的违约金。第九条本合同解除的条件：合同一经签订，除有不可抗力原因外，不得解除。第十条法律诉讼：本合同在履行过程中发生争执和分歧，双方当事人应通过友好协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。注：本合同签署有效期为2013年6月6日至2013年7月5日。

终止合同后退还费用处理规定

一、终止合同后退还费用处理规定合同终止以后对于先前支付的款项是否可以退还呢？这个其实要看终止的原因是什么，如果是因为自己的原因导致合同终止，那么费用肯定是不能退还的，因为还要赔偿对方损失。如果是因为合同终止情形出现，那么这个时候对于多支付的费用这个是可以要求退还的。这个主要就看是什么导致合同终止。二、合同终止的几种重要情形合同解除有两种方式，一种称为约定解除，是双方当事人协议解除，即合同双方当事人通过达成协议，约定原有的合同不再对双方当事人产生约束力，使合同归于终止。另一种方式称为法定解除，即在合同有效成立以后，由于产生法定事由，当事人依据法律规定行使解除权而解除合同。约定解除可以分为两种形式：一是在合同订立时，当事人在合同中约定合同解除的条件，在合同生效后履行完毕之前，一旦这些条件成就，当事人则享有合同解除权，从而可以以自己的意思表示通知对方而终止合同关系。二是在合同订立以后，且在合同未履行或者尚未完全履行之前，合同双方当事人在原合同之外，又订立了一个以解除原合同为内容的协议，使原合同被解除。这不是单方行使解除权而是双方都同意解除合同。法定解除是合同解除制度中最核心最重要的问题。合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情况。三、合同终止的相关法律规定有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除债务; 6、债权债务同归于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

买卖协议书完整版

买卖协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

买卖协议书完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。买卖协议书范本（一）购货单位：_________，以下简称甲方；供货单位：_________，以下简称乙方。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格和质量 1、产品的名称、品种、规格：_________。（应注明产品的牌号或商

工业品买卖合同大全

工业品买卖合同大全工业品买卖合同大全1 第一条设备内容及价款 1、乙方向甲方提供的设备如下表所示：消防器材设备报价单。以上价格包括乙方负责设备安装、调试所需的人工费、运输、质保、税金等一切应由甲方承担的费用。质保期1年。 2、甲方根据设备清单要求乙方更新相应设施设备部件，数量以实际更换量为准，金额按合同所列单价计算。第二条交货期限、方式与验收 1、乙方应自付运费和保险费等相关费用将设备交付到甲方指定的目的地，并承担设备交付甲方前的一切责任。乙方应在甲方要求的时间前完成合同设备的交付、安装、调试工作。设备交付地点为甲方指定的盐城工学院所属的楼宇、物业、场所等。 2、乙方提供的货物必须是原厂生产的、全新的、未使用过(包括零部件)，并完全符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准。所有设备、器材在开箱时必须完好，无破损。配置与装箱单相符。数量、型号等必须与本合同设备清单中提出的要求一致。

3、乙方应保证所提供的设备或设备的任何部分不受第三方关于侵犯其所有权、专利权、商标权、工业设计权的指控。否则，责任将由乙方全部承担。 4、乙方交货时，应当将设备目录、品质证书、装设执行、使用手册和维修手册等相关资讯与资料交给甲方。 5、自乙方发运设备至甲方验收设备完毕的期间内，设备风险由乙方承担。 6、乙方交货的内容是根据本合同指定的产品名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、质量、技术保证提供及价格条款、交货时间等，若乙方提供与上述要求不符的产品，应由乙方承担责任。第三条结算方式及期限 1、付款条件：设备安装调试完成后，乙方须提供甲方签收的《设备交货及验收合格确认单》及对应供应量的全额合法增值税专用发票，具体开票信息如下：户名：银行账号：开户银行：

解除合同后的处理原则

解除合同后的处理原则.txt——某天你一定会感谢那个遗弃你的人，感谢那个你曾深爱着却置之你不顾的人。做一个没心没肺的人,比什么都强。________舍不得又怎样到最后还不是说散就散。第十条解除合同后的处理原则_★天平空间工作室★……法※理※情……_百度空间百度空间 | 百度首页 | 登录★天平空间工作室★ ……法※理※情……声明：本博系“摘转并合”与“妄撰痴作”而成。本旨：纯粹游戏笔墨，适性陶情，破以消闲。提醒：阅读与使用时，应妥为审慎以免误，承担一切因您的行为而引起的直接或间接法律责任。主页博客相册|个人档案 |好友查看文章第十条解除合同后的处理原则2009年04月18日星期六下午 10:10第十条解除合同后的处理原则 [司法解释原文] 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 [条文主旨] 本解释规定合同解除后，已完工程质量合格，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已完工程质量不合格按照《解释》第三条规定．即比照合同无效、工程质量不合格的规定处理，也就是说建设工程有利用价值的，发包人可以请求减少工程价款或者由承包人承担修复费用；建设工程没有利用价值，承包人请求支付工程价款的，不予支持。一般情况下，无论建设工程合同是否有效，对于不合格的建没工程原则上由承包人承担民事责任，但发包人有过错的，亦应承担相应的民事责任。同时，由于本条是对合同有效后解除的处理，守约方有权请求违约方赔偿因违约造成的经济损失。之所以这样规定主要是结合建设工程施工合同实际，适用《合同法》第九十七条合同解除后的法律规定和〈合同法》第二百六十二条规定比照承揽合同，由违约方承担减少报酬的法定违约责任。此外，结合本解释第二条关于合同认定为无效，建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款的规定还可以看出，处理建设工程施工合同纠纷的工程质量优先于合同效力的精神，即无论合同是否有效或者是否被解除，只要工程质量合格就应支付工程价款，而工程质量不合格的，无论合同解除还是合同无效，适用的原则是相同的。 [理解与适用] 一、合同法定解除法律后果 (一)合同法定解除效力合同解除的直接法律后果是使合同关系消灭，合同不再履行。合同解除后，对于解除以前的债权债务关系应当如何处理，这就涉及了合同是否具有溯及力的问题。如果合同解除具有溯及力，则合同解除前所为的履行部分，就要发生恢复原状的法律后果；如果合同解除不具有溯及力，则合同解除前所为的履行仍然有效存在，当事人无须恢复原状。可见，合同解除是否具有溯及力，呈合同解除制度中十分重要的问题。大陆法国家基本规定合同解除具有溯及力。在大陆法中，合同解除是作为违约制裁的一种制度，为了保护债权人利益，法律肯定合同解除具有溯及力。例如《德国民法典》第346条规定，在解除契约时，当事人双方互负返还其已受领的给付义务。《日本民法典》第545条第1项规定：当事人的一方行使解除权时，各当事人负有使相对人恢复原状的义务，但不得侵害第二人的权利。(意大利民法典》第1958条规定：契约因不履行而解除在当事人之间

商品买卖合同范本

商品买卖合同范本：订立合同双方：供方：＿＿＿＿＿＿需方：＿＿＿＿＿＿供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量 ┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐ │品名│种类│规格│单位│数量│备注│ ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │││││││ ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │││││││ └────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘ 第二条商品质量标准商品质量标准可选择下列第＿＿项作标准：１．附商品样本，作为合同附件。２．商品质量，按照＿＿＿＿标准执行。（副品不得超过＿＿％）。３．商品质量由双方议定。第三条商品单价及合同总金额１．商品定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。２．单价和合同总金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第四条包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。

（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）第五条交货方式１．交货时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。２．交货地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．运输方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第六条验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）第七条预付货款（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）第八条付款日期及结算方式＿＿＿＿＿＿＿。第九条运输及保险＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）第十条运输费用负担＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一条违约责任１．需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价＿＿％的违约金。２．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值＿＿％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值＿＿％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。３．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。４．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

正规二手房买卖合同范本标准版

编号：MM-202150945 正规二手房买卖合同范本标准版 Lawfully established contracts shall be protected by law. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日

正规二手房买卖合同正规二手房买卖合同范本正规二手房买卖合同范本1 二手房卖方(甲方) 二手房买方(乙方) 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)房地产座落在上海市______[区][县](部位：______)房屋类型______结构：; (二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]______平方米。 (三)房地产四至范围 (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计 ______元。(大写)千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至 ______年______月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月 ______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志： ______。第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该二手房买卖转让过户申请之日为准。

2017工业品买卖合同

2017工业品买卖合同合同编号：出卖人：买受人：签订地点：第一条标的、数量、价款及交(提)货时间标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数额时间以及数量金额第二条质量标准： ________________________________________________________________ 第三条出卖人对质量负责的条件及期限： ______________________________________________________ 第四条包装标准、包装物的供应与回收： ______________________________________________________ 第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法： _________________________________________________ 第六条合理损耗标准及计算方法： _________________________________________________________ 第七条标的物所有权自____时起转移，但买受人未履行支付价款义务所有。____的，标的物属于第八条交(提)货方式、地点： _________________________________________________________ 第九条运输方式及到达站(港)和费用负担： _____________________________________________ 第十条检验标准、方法、地点及期限： _______________________________________________ 第十一条成套设备的安装与调试： __________________________________________________ 第十二条结算方式、时间及地点： ___________________________________________________ 第十三条担保方式(也可另立担保合同)： ______________________________________________ 第十四条本合同解除的条件：

合同的解除和终止的区别

合同的解除和终止的区别合同的解除和终止的区别合同终止和合同解除有什么区别想学法律,找律师,请上 https://www.360docs.net/doc/e213822381.html, 合同终止和合同解除有什么区别核心提示:区别主要体现有两种，第一是两者的效力不同;第二是适用范围不同。合同解除只适用于违约的场合，并以解除权的存在及行使为必要。具体内容由法律快车编辑为您介绍。合同终止和合同解除有什么区别, 第一，两者的效力不同合同的解除是指合同关系有效成立以后，当解除合同的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。合同的解除要发生恢复原状的效力。合同的解除即向过去发生效力，同时由于合同关系消灭使当事人不再负履行义务，因此也是向将来发生效力。合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同的终止只是使合同关系消灭，仅向将来发生效力，当事人不发生恢复原状的义务。第二，适用范围不同合同解除视为对违约的一种补救措施，认为合同解除是对违约方的一种制裁，是一种特殊的合同责任，因而合同解除只适用于违约的场合，并以解除权的存在及行使为必要。所以，合同解除可以适用于当事人一方不履行合同的情况，而且为了使当事人之间的关系恢复到订约前的状态，必然借助于损害赔偿的办法。如《合同法》第二百一十九条规定租赁合同的解除条件:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”。对于合同终止来说，尽管它也可以适用于一方违约的场合(例如一方违约，法律判决合同终止)从而使非违约方摆脱合同关系的束缚，但是合同终止主要适用于非违约情况，如合同因履行而终止、因双方协商一致而终止等等。有些合同只能适用合同终止，不能适用合同解除。例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同，当事人一方已付出了一定劳务等，如果发生一方当事人违约，也无法恢复原状，只能使合同关系终止。有法律问题，上法律快车http:///

标准版独家买卖合同范本

编号：PT-20216759 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日标准版独家买卖合同范本 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.

[标签: titlecontent] 合同编号：_________ 购货方： ____县人民政府招待所（以下简称甲方）销货方： ____市XXX （以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就招待所项目茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：第一条：品名、级别、单价、数量第二条质量标准甲方所销售茶叶卫生指标应符合国家标准（GB2762-20）及（GB2763-20）。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（5196-20）标准，无公害茶符合（5244-20）标准，绿色食品茶叶符合（288-20）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。第三条包装茶叶包装采用_分袋__方式，执行__国家环保_ 标准，包装物由乙

方提供，包装费由乙方承担。第四条交货及运输交货方式：（乙方提货甲方送货甲方代办托运）；交货地点：____县人民政府招待所，当日通知第二天货物到场，运费由乙方承担。第五条结算乙方向甲方所购茶叶应当用以（经销代销试销）方式对外销售茶叶，结算方式为：__发票开好，现金结算_ 第六条定金乙方应当在合同签定前向甲方支付定金_壹仟元整（1000.00）（不超过总价款20%）。合同履行完毕，定金应当（抵作价款返还乙方）。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。第七条违约责任 1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后_2____日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的费用由甲方承担。 2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款_1_％的标准支付违约金。 3、关于违约责任的其他约定：__终止合同__ 第八条争议解决方式