1,3-二甲基-2-咪唑啉酮(DMI)项目可行性分析报告(模板参考范文)

1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）项目

可行性分析报告

规划设计 / 投资分析

1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）项目可行性分析报告说明

该1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）项目计划总投资18139.59万元，其中：固定资产投资15133.66万元，占项目总投资的83.43%；流动资金3005.93万元，占项目总投资的16.57%。

达产年营业收入20794.00万元，总成本费用16185.38万元，税金及

附加281.77万元，利润总额4608.62万元，利税总额5526.06万元，税后

净利润3456.47万元，达产年纳税总额2069.59万元；达产年投资利润率25.41%，投资利税率30.46%，投资回报率19.05%，全部投资回收期6.75年，提供就业职位312个。

提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设

施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工

程及安全卫生、消防工程等。

......

主要内容：项目基本情况、项目建设背景分析、市场分析、调研、项

目方案分析、选址分析、工程设计、项目工艺分析、环境影响概况、安全

卫生、项目风险概况、项目节能评价、项目进度说明、投资情况说明、经

济评价分析、综合结论等。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）项目

（二）项目选址

xxx开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积51372.34平方米（折合约77.02亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.51%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率6.29%，固定资产投资强度196.49万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积51372.34平方米，建筑物基底占地面积29544.23平方米，总建筑面积75517.34平方米，其中：规划建设主体工程52145.09平方米，项目规划绿化面积4748.58平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费6514.21万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量614801.50千瓦时，折合75.56吨标准煤。

2、项目年总用水量16267.08立方米，折合1.39吨标准煤。

3、“1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）项目投资建设项目”，年用电量614801.50千瓦时，年总用水量16267.08立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）76.95吨标准煤/年。达产年综合节能量24.30吨标准煤/年，项目总节能率27.66%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18139.59万元，其中：固定资产投资15133.66万元，占项目总投资的83.43%；流动资金3005.93万元，占项目总投资的16.57%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入20794.00万元，总成本费用16185.38万元，税

金及附加281.77万元，利润总额4608.62万元，利税总额5526.06万元，

税后净利润3456.47万元，达产年纳税总额2069.59万元；达产年投资利

润率25.41%，投资利税率30.46%，投资回报率19.05%，全部投资回收期

6.75年，提供就业职位312个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位组建一个

投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

二、报告说明

提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺

技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障

措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。项

目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的

必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建

设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展

趋势分析项目报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利

能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目

建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项

目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种

综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的

特点。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx开发区

及xxx开发区1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进xxx开发区1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）产业结构、

技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx开发区经济发展，为社会提供就业职位312个，达产年纳税总额2069.59万元，可以促进xxx 开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.41%，投资利税率30.46%，全部投资回

报率19.05%，全部投资回收期6.75年，固定资产投资回收期6.75年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近

年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，

近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投

资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设背景分析

一、项目建设背景

1、“十三五”时期我市发展的机遇和挑战并存，机遇大于挑战，是我

市转型发展的关键期，是突破各种发展“瓶颈”制约和体制障碍的攻坚期。我们必须抢抓发展机遇，积极应对各种挑战，顶住压力,保持定力,精准发力，在发展与改革中解决各种矛盾和问题，努力开启我市经济社会发展的

新篇章。

2、工业是实体经济的主体和建设现代化经济体系的主要着力点，推动

工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型升级的内在需要。

3、到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展

的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，

形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。展望中国战略性

新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。二是更加重视从需

求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握好中

国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和

优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。四

是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。从

发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，

另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产

业里面。市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，

而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最

好的介入期。

4、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩

余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，

可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社

会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将

使各项工作顺利开展。投资项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结

构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励

类项目。投资项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五

年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。undefined

二、必要性分析

1、引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态

的中国，经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大，在产业转型升级、新

型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积

极顺应世界科技革命和产业革命的大势，在稳住经济运行的同时，积极谋“进”，以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新、更“宽”的政策，激励更多人去创业创造，培育新的经济增长点，让新的增

长“发动机”动力更充沛，让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨越。经济增速换挡，客观上是由于经济发展的环境和条件发生了深刻改变，集中反映在市场需求约束增强和成本水平提高。这些变化正在推动中国经

济从一个做得快、做得多向做得好、做得优、做得省这样一个新模式转变，这就形成了市场根据新的标准重新选择企业的活动。从企业来看，面对的

市场竞争比过去激烈了，要取得订单比过去变得不容易了，成本压力也不

断加大了，企业必须努力从过去的标准转向现在的标准，必须从低水平、

低成本扩张，转向质量效益型增长。这样一个转变对于企业来说难度是非

常大的，必然会引起兼并重组和一些低水平生产能力的退出，进而会引起

与之关联的金融资产和债务链条的复杂调整。企业退出会约束就业和收入，进而约束消费需求；金融坏账会影响到贷款能力，也会引起谨慎发放贷款

心理的增强，进而约束投资需求。如果形成企业退出-就业压力加大-金融

坏账增加-消费、投资需求收缩-企业订单减少、退出企业增加的循环，则

经济增长就会出现持续下行态势。这表明转型升级可能引起结构性震荡，

产生经济下行压力。此外房地产开始进入转型调整期，引起了房地产投资

增速下降，更为直接地形成了经济下行压力。这些因素使经济增长持续存

在下行压力，转型升级也面临多方面风险。新常态下全面深化改革，还要

紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革，推出既具有年度特点，又有利

于长远制度安排的改革举措，确保改革开放始终处于“进行时”。各级政

府要积极主动地认识新常态，适应新常态，引领新常态，以政府自身革命

带动重要领域改革。通过进一步加快政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、

对外投资等领域改革，为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环

境和制度环境，让全面深化改革成为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。

2、“十三五”时期重要战略机遇期的判断，从国际环境看，尽管国际

金融危机给世界经济造成深度冲击，世界经济增长速度减缓，各种形式的

保护主义抬头，气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更

加突出，国际和地区热点问题此起彼伏，但和平、发展仍是当今时代的两

大主题，世界多极化和经济全球化深入发展，国际力量对比继续朝着有利

于世界和平与发展的方向演化，我国同各大国、周边国家、发展中国家等

的新型国际关系持续平稳发展，各国加强对华经济技术合作的意愿进一步

增强，我国国际影响力和国际地位明显提高，相对稳定的外部环境总体上

有利于我国集中精力搞建设、谋发展。国发展仍处于可以大有作为的重要

战略机遇期。深入理解这一判断，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，

是全面理解、认真落实五中全会精神的基础，对于“十三五”时期把握战

略机遇、厚植发展优势，确保2020年实现全面建成小康社会宏伟目标，具

有重要意义。

3、当前全球正处于新一轮科技革命和产业变革孕育兴起的关键时期，

智能技术、生物技术、新材料技术等重大创新加快突破，“互联网＋”及“＋互联网”深入各行各业，以新技术、新产品、新业态、新商业模式为

代表的“新经济”成为经济发展的新动能。新一轮产业革命将更多呈现出

区域协同、分享经济的特征，为我市工业加入弯道超车行列提供良好机遇。

4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好

项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理

竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技

术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴

计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开

发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，

项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到

国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发

能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营

模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的

影响。

三、项目建设有利条件

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给

予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足

项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公

用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社

会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，

提高项目承办单位综合经济效益。

第三章项目投资单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕

客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关

行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将

建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和

责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利

用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁

生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术

改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管

理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推

动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以

精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技

含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞

争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司是

强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规

范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制

企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次

开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发

项目的资金落实。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水

平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产

项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目

提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入11845.71万元，同比增长

20.34%（2002.20万元）。其中，主营业业务1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）生产及销售收入为10122.27万元，占营业总收入的85.45%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额2552.36万元，较去年同期相比增长589.34万元，增长率30.02%；实现净利润1914.27万元，较去年同期相比增长256.20万元，增长率15.45%。

上年度主要经济指标

第四章市场分析、调研

一、建设地经济发展概况

地区生产总值2777.08亿元，比上年增长8.75%。其中，第一产业增加值222.17亿元，增长8.96%；第二产业增加值1721.79亿元，增长10.54%

第三产业增加值833.12亿元，增长8.36%。

一般公共预算收入274.76亿元，同比增长6.11%，一般公共预算支出531.73亿元，同比增长10.79%。国税收入333.52亿元，同比增长10.33%；地税收入亿元88.17，同比增长8.36%。

居民消费价格上涨1.04%。其中，食品烟酒上涨1.04%，衣着上涨

0.98%，居住上涨0.87%，生活用品及服务上涨0.64%，教育文化和娱乐上

涨1.15%，医疗保健上涨1.07%，其他用品和服务上涨1.12%，交通和通信

上涨0.84%。

全部工业完成增加值1801.10亿元。规模以上工业企业实现增加值1542.21亿元，比上年增长8.94%。

规模以上AA、BB、CC、DD（含1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI））等主

导行业共完成工业增加值1121.22亿元，增长10.98%。AA完成增加值

496.38亿元，增长8.22%；BB完成工业增加值303.95亿元，增长8.37%；CC完成工业增加值231.52亿元，增长9.78%；DD完成工业增加值154.74

亿元，增长7.77%。规模以上工业企业实现主营业务收入5946.31亿元，比上年增长6.24%。实现利润总额326.96亿元，比上年增长9.41%。

固定资产投资完成3726.68亿元，比上年增长10.73%。其中，建设项

目投资完成3279.48亿元，增长6.65%；房地产开发投资完成447.20亿元，增长10.89%。在固定资产投资中，第一产业投资完成186.33亿元，同比增长5.16%；第二产业投资完成2832.28亿元，同比增长5.08%；第三产业投

资完成708.07亿元，增长7.14%。高新技术产业投资789.31亿元，增长

9.32%。民间投资3004.15亿元，增长9.63%。城市基础设施投资543.65亿元，增长6.19%。重点项目1098个，完成投资2851.85亿元，增长11.20%。

全市实现社会消费品零售总额1458.93亿元，比上年增长5.62%。城镇实现零售额1038.33亿元，增长10.53%；乡村实现零售额501.16亿元，增长8.40%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元343.32，增长8.39%。

实际利用外资66236.12万美元，同比增长59.89%。外贸进出口总值296.49亿元，同比增长59.66%。其中，出口总值192.72亿元，同比增长

50.18%；进口总值103.77亿元，同比增长58.60%。

二、区域内1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）行业市场分析

目前，区域内拥有各类1,3-二甲基-2-咪唑啉酮（DMI）企业899家，

规模以上企业11家，从业人员44950人。截至2017年底，区域内1,3-二

甲基-2-咪唑啉酮（DMI）产值180668.32万元，较2016年151554.67万元

增长19.21%。产值前十位企业合计收入73806.73万元，较去年64313.99