电力设备销售人员业务培训资料

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一、电力系统的组织架构

1、国家电网:分为华东、华北、华中、西南、东北、南方六个电网公司。各个电网公司又专设超高压运输公司(主要负责大的电网建设中输电线路的铺设)、各电力设计院、高压研究所(西安高压研究所、武汉高压研究所)、各省市电力公司等。比较重要的技术单位有上海电缆研究所。

2、省电力公司:主要接触的部门有生产计划处和电力物资公司。生产计划处简称生计处,主要职能是对电网建设、改造和维护进行计划制订和出具技术方案,并对所属的各地市电力公司申报的计划方案和技术方案进行审核。这其中也包括了对电力物资供应商资格的审查和对产品质量和技术的鉴定。电力物资公司的主要职能是电力物资的采购。如办理入网选型、举办招标活动、制订招标书、制订采购计划等。

3、各地市电力公司:一般设主管局长,分管局长(人事组织、农电、生产计划),总工(分管技术)。下设生计科、物资科、设计院、供电分局、变电分局、农电分局和财务结算中心等。

生计科:和省局生产计划处的基本职能是一样的,生计科的直接领导一般都是总工。每个地区的具体情况不一样,有的地方甚至出现生计科和物资科争夺采购实权的情况。

物资科:和省局电力物资公司的基本职能是一样的。一般合同的签订、回款的初始程序都是在物资科,物资科也是销售人员最直接的客户对象。设计院:负责电网建设改造中的出具设计方案和设计图纸的工作,对于产品的需求信息,可以在这里最早得知。

供电分局:负责整个城市的电网建设改造和维护工作。也是产品的直接用户之一。变电分局:也叫输变电分局,负责整个地区的输电线路和变电站的建设维护工作。也是产品的直接用户之一。

农电分局:负责整个农村电网的建设改造和维护工作。也是产品的直接用户之一,但中高压的产品用量较少,架空线和低压产品的用量较大。

财务结算中心:回款是办理转帐手续的部门。

二、电力系统的前期接触

1、入网选型:所谓"入网选型",是指各省市电力公司定期或不定期的召开电力物资供应商参加的会议,以确定可在该地区销售的电力物资供应商名单及其产品的规格型号。只有进入选型名单的电力物资供应商才能在该地区进行销售。所以每年的选型工作是非常重要的。一般来说,每个省、地市电力公司都有选型名单。主管选型的部门是生计科和物资科。

2、初期拜访:在初期拜访时,对涉及到产品销售的部门都要尽可能的拜访到。主要是获取以下几个方面的信息:A:局长和总工以及各部门的人员组成以及他们的姓名、电话(手机和住宅电话)、家庭住址、社会关系等。B:各局长及部门间的实权人物之间的相互关系。C:对于可能升至实权人物对象要有预测和格外的重视。D:随时关注电力系统内部人员的调动、升迁,格外注意电力系统人员外出旅游或开会的情况。E:通过电力系统内部的人员来了解竞争对手的情况。F:培养1-2个低级职员的良好客情关系,以便信息的获取更及时和准确。G:确定需要深入接触的对象,即公关目标。

3、拜访客户时需要极大的耐心和一定的技巧,要善于察言观色,在很小的细节中捕获对自己有帮助的信息。更重要的是要勤于拜访客户,机会总是在不断的接触中产生的。

4、拜访时准备一些小礼品,会很有帮助。在客户办公场所敬烟和抽烟一定要注意环境和对象,避免不必要的麻烦。

5、要广泛的接触电力系统的员工,包括和业务没直接联系的部门;自己的竞争对手;其他行业的电力物资供应厂家的销售人员。尽可能的扩大自己的信息来源和通道。

三、、电力系统的深入拓展

1、利用一切可利用的资源来接近客户。

2、至少要和一位分管局长或总工级别的客户建立良好的客情关系。从上往下的营销摸式才是最好的。

3、注意利用客户外出旅游或开会的机会。一般来说不在办公室的客户相对好接近一些。

4、注意各部门的客情关系是否通畅,这里的工作一定要细致,客户对象甚至要考虑到对方的仓库管理一级的人员。

5、要时刻关注竞争对手的动态,在行动上争取要比对手快一步,以达到削弱对手竞争力的目的。

四、电力系统合同的签订

1、报价之前,一定要和客户进行良好和有成效的沟通,探听竞争对手的动态,但要注意不要泄露真正的底价给任何人。

、要去了解客户以往的采购价格,竞争对手以前的报价,只要客情关系到2 位,这些信息都可以收集到。再根据竞争对手在别的地区的报价对竞争对手的价格进行预估,预估时也要考虑到竞争对手销售人员的组成情况以及他们具体定价人员的性格,以免出现大的偏差。

3、要注意破坏竞争对手的客情关系,但一定要注意技巧和方法,在没有一定的把握之前不要尝试,以免适得其反。

4、报价之前要对供货产品的规格型号、数量、供货日期、要求的技术标准和公司沟通,避免无法供货和损坏客情关系。

5、签订合同时要注意对合同条款的审阅,了解回款程序和细节,并要拜访回款所要涉及的部门。

6、签订完合同后,要对客户进行回访和感谢。

五、电力客户的回款

1、通常回款都是由物资科办理相关手续,再到财务结算中心办理汇票,完成回款。但是回款的程序往往是在局长或其他实权人物的影响下才开始的。所以良好的客情关系和信息渠道的通畅才是及时回款的有力保证。

2、回款之前要及时和客户沟通,确定开票金额,尽量避免开票金额过大而实际回款较小,给公司的流动资金带来困难。

3、客户回款时往往会出现"僧多粥少"的情况,信息的通畅能让你比对手的行动更快,良好的客情关系让你的回款份额比对手更多。

4、在平时的业务往来中就要注意做好回款工作,包括对回款程序中涉及到的每一个环节的客情关系的沟通和培养。

5、在要求客户回款时,一定要注意技巧,并注意环境、对象、时间等因素,避免因回款而损害客情关系。

6、回款的方式应用银行汇票方式,尽量避免电汇方式,如电汇一定要取回对方的电汇凭证的复印件。

、在对方回款以后,应对相关人员进行回访,表示感谢。 7

六、可能出现的困难及对策

1、了解情况,不要被表面情况所迷惑,要找出问题发生的根源。可以通过对不同部门的相关人员的多次走访,来了解实际情况。

2、对于因自己工作不到位的情况而产生的麻烦,要及时补救,除了自己加大拜访次数,用诚意感动客户之外,还可以利用电力系统内部的人际关系来协调和解决。

3、对于因客户内部的人际斗争而产生的困难要注意转移矛盾,切不可用权力高的一方来压制权力低的一方。因为电力系统采购中往往会出现"一票否决权",即因某一个人有抵触情绪而导致整个销售工作的失败。

4、对于因为自己公司内部协调的问题而产生的困难,应注意及时的沟通。提出自己的意见和解决办法。

5、可以利用公司、同事、客户以及其他的电力供应厂家的资源来解决自己

遇到的问题。

销售工作指导规范

一、项目信息

1、项目信息收集:1)各销售处长将本处收集到的项目信息当天填写《招标项目策划表》交营销管理处信息管理员,同时以此作为项目归属的依据。2)营销管理处信息管理员通过多种媒介渠道收集到的信息及公司其他渠道获取的信息反馈相关销售处,由该处负责该项目的信息完善、落实,并在一周内填写《招标项目策划表》反馈销售管理处信息管理员。

2、项目信息传送:营销管理处信息管理员根据各处提供的《招标项目策划表》汇总后发送市场营销部长、分管副总及总经理。

3、项目信息的确定:市场营销部长、分管副总、总经理根据《招标项目策划表》提供信息分析每个项目,以确定该项目的有效性,决定是否参与投标。二、投标

1、对确定的投标项目,由销售员填写《投标项目申请表》并附带《招标项目策划

表》,并将了解到的评标过程中特别注意的事项要在申请表中予以明确,在标书制作中给予重视,必要时由销售处长审核无价格标书。

2、标书制作过程中如有技术或商务澄清,销售员要及时与客户沟通并反馈标书制

作人员。

3、投标价格确定:市场营销部长、分管副总根据《投标项目申请表》、《招标项

目策划表》及财务处提供的核价单信息提出投标报价建议,由总经理批准。4、确定的投标报价交标书制作人员,根据标书要求填写报价,并对投标报价严格

保密。

5、标书制作完毕密封后交由销售员及销售处长参加投标。

6、现场开标后立刻将唱标价格发送和总经理,对于多次报价及时传达评标现场用

户、竞争对手动态等详细信息,为投标决策提供依据。

7、营销管理处信息管理员根据唱标价格分析对手报价,根据我公司核价单组成预

测对手报价组成部分,分析其投标报价策略。收集所有竞争对手在不同项目投标报价,为以后投标定价提供依据。

8、开标后销售员、销售处长跟踪评标过程,详细了解评标情况,每天向市场营销

部长、分管副总汇报。

9、确定中标结果后写出分析总结,特别对于未中标项目再次了解评标信息,找出

问题,总结教训,提出投标建议等。

三、合同签订

1、确定中标的项目,在接到中标通知后最迟一个月内完善商务合同及技术协议。

2、技术协议签订过程中不得更改投标配置及技术参数,如有改动必须经设计处、

采购处、财务处根据更改内容提出意见后由总经理签批后方可实施。 3、商务合同中所有条款要仔细阅读,必要时咨询公司法律事务处专员,合同条款要利于我公司。特别注意付款要有封闭时间,交货期要考虑我公司实际生产状况。

4、合同签订后一周之内完成公司内部程序,并下发相关处室。四、投产、监造、发运、安装、投运

1、所有产品投产前再次落实交货期并填写《投产申请表》,由市场营销部长、分

管副总签字后方可投产。对于合同尚未完善、预付款未到账等不符合投产要求的由总经理签批后方可投产。

2、产品生产过程中销售员要关注用户项目进展情况,如有异常及时通知公司以便

采取措施。

3、客户需要来公司监造时,将客户需监造的内容、时间等通知营销管理处并反馈

生产及其他部门,同时营销管理处做好接待工作,并做好监造记录存档。 4、客户监造时提出的问题及时与相关部门沟通解决,必要时召开专门会议,会议纪要的签字、外发都必须经分管副总审阅后方可执行,销售员、销售处长不得擅自签批。

5、产品入库后及时联系用户发货,库存一个月内未及时发运按绩效管理考核办法

规定给予处罚。

6、产品发货前要仔细阅读合同中对运输的要求,特别是交通条件差的地区是否有

特殊说明或现场情况特殊的说明。产品到达现场后销售员有责任和义务协调现场可能出现的问题。

7、发货前与用户联系安装时间,提前一周通知营销管理处填写派工单交用户服务

部安排安装人员。

8、产品投运时由销售员、销售处长或安装人员参加。

五、管理方面

1、销售员每天日报表发送销售处长,销售处长每周五下午五点前将周报表发送市

场营销部长、分管副总,每周一市场营销部长、分管副总将上周工作向总经理汇报。

2、销售员出差填写出差记录表,报销时一同提供;招待费支取按规定执行。

3、客户来公司监造或考察结束两日内由接待人员说明费用明细由销售处长(出差

时由市场营销部长或营销管理处处长)签字确认,一个月内报销完毕。 4、差旅费及外地招待费返回公司后由销售处长签字确认,销售处长出差时需提供其日报表可由营销管理处长代签,一个月内报销完毕。

5、产品发票信息要准确无误,一经开出后,督促销售员及时将发票交用户并督促

用户落账,逾期责任自负。

6、销售处长、销售员每季度(或随时)就本地区的发展、适合市场需求等方面提

出自己的合理化建议。

7、销售处长协调销售员与各部门关系,快速传递公司经营策略目标及销售部、市

场部下达的通知。

六、纪律

1、市场营销部任何人员在工作业务中,严禁代理、销售集团公司以外其它公司的

产品,经发现报送集团公司处理;严禁以任何形式损害公司利益(如公司产品最终报价、价格构成、代理商的合作方式、销售策略等)。 2、销售处长、销售员在公司正常上班时,无客户的情况下,严禁中午外出喝酒(公

务除外),一经发现,罚款100元/人次。

3、遵守公司各项规章制度,一经违反按公司规定执行。

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1、怎么进门

1)、在工人处了解一些情况,问项目经理办公室在哪里,经理贵姓,接着就可以找人。先介绍一下自己;

2)、像一些军事管理区等等,不容易进去的单位或公司,需想办法进去,比如跟出入工作人员套套近乎,让其带进去,或者装作正给某个领导打电话,顺带跟门卫说一声,混进去等等方法。

2、第一次到甲方办公室怎么样和甲方负责人谈话,

答:初次见面先大概的介绍一下自己和公司的情况,询问一下工程进度。

3、当我们给客户介绍完自己和公司的一些情况时,客户说,你们公司啊,我知道,产品不

错,但是我们暂时还不需要,这样吧,要不你把资料和名片留下来,等我们有需要时和

你联系,这时我们如何回答,

答:这样的客户,可能是处于习惯,一旦知道你是推销员就马上拒绝你。可以委婉地告诉他(她)五分钏时间或三分钟时间,抓住机会介绍自己和产品。

注:以上都是与客户初次见面的情况,一般初次见面不需要在客户处待太长时间,能给客户留下不错的印象,让他记得你就可以。

4、初次见过客户后,过多长时间适合做第二次拜访,

答:一周左右的时间。

5、你和朋友吃饭时碰到他一个做建筑工程的朋友。

答:邀请其一起用餐,谈一些共同感兴趣的话题,留下联系方式,以便以后联系合作。

6、在你跟某项目经理在办公室里谈起返点问题时候,突然进来另一个主管时,该怎么办, 答:换个话题

7、当你拿着报好的价格去找项目经理谈具体事宜时,却在他的办公室里看到了别的公司的销售人员在跟其谈合同的事情。

答:出于礼貌,让他们先把话说完,再找对方,并询问对方相关事项,以及竞争厂家,价格、是否与其签订合同等。

8、当你在报价过程中遇到了一些问题,打电话过去询问时,对方却告诉你合同已经定下来了,接下来你怎么说,

答:俗话说买卖不成仁义在。这次不能合作,就争以下次合作。

9、合同签订了但是工程师或者主管私下要求更改配置,以个人的名义赚取差价。答:可以,便是要求其出具一定的定据,若对方不愿意出具任何字据,就不能答应其要求。

10、设备产品安装完毕验收时,客户方工程师却说:“产品不合格”,以此为由迟迟不付款。

答:一般不会出现这种情况,若出现此种情况说明是自己相关工作没有做到位,还需要进一步做工作。

11、怎么样跟客户建立的感情,

A、成为解决客户问题的能手和与客户发展关系的行家,力求敏锐地把握客户的真实需求。

B、优秀的销售人员通常是这样的:他们全神贯注,很有耐心,细致周到,反应迅速,善于倾听,十分真诚;他们能站在顾客的立场年,用客户的眼光来看问题。

C、客户更希望销售人员成为其“业务伙伴”而不是“玩友”,销售人员应该很清楚这一点。优秀的销售人员所做的不是去讨客户的欢喜,而是应房舍具正去关心客户的利益,与客户形成利益共同体。关心客户的业务发展方向,关心怎么样才能帮上客户的忙。

12、在外总会碰到客户说你们单位已经来了好多人了,他们表现的不些不耐烦,碰到这样的情况我该怎么回答,

答:我们企业是不在媒体上做广告的,有那么多人来过那是我们公司很重视贵单位,希望您有机会可以照顾一下。

13、怎样能让对方用好一点的柜子,

答:客户的实际情况予以推荐,若客户的资金情况很好,建的是很高档的办公楼,或是厂房等等,可以推荐他用好一点的柜子,这才能与他的建筑相匹配。若客户资金情况一般,他也只是想用一般的配电设备,那么从客户的实际情况出发介绍

客户用经济型的配电设备。若是跟乙方谈判,且这个项目是总包给乙方的,只能以低价来做。

14、一个客户说,我跟你们公司打过交道,只是你们的价格总是比较高的。面对这样的情况我们如何回答,

答:首先不能在看书心里觉得我们的产品价格就是比别的厂家高,如果客户谈到我们的产品价格高,你就想个办法绕开他的话题去讲我们的产品好在哪里,若他非要谈这个话是,你可以跟他讲配电柜价格高低取决全我们的元器件价格,柜体的价格,销售费用,工人工资以及售后服务等方面。我们对用户的承诺是产品和服务的满意率达到100%,所以: 1)、我们的元器件要保证100%是正品,不可能有假冒的~

2)、工艺要求方面肯定是按照国家标准制作,所有要求的附件我们都不会少,有些企业对可做不可做的工艺他们都不会做,但是我们一定要做。

3)、柜体工艺我们也是在一引动大厂家购买,因为他们工艺及措施能保证产品的质量。

15、甲乙双方老是推来推去,该怎么办,

答:他们推来推去是工作没有做进去,找甲方就是找对了。

16、客户说:“我都快要退休了,不能为了帮你的忙而犯错误”。听到这样的话,我们怎么解决,

答:可以从别的方面,感情上接近客户,要看清客户的心理:一是不想收,那我们就从别的方面补偿;二是想收又不敢收,这样的话我们就要给客户吃个定心丸。

17、第一次去客户办公室,刚刚介绍完自己和公司的产品,客户就说,这个我们已经交给某公司做了。

答:这个问题要分几种情况给予回答:1)、如果工地是才打了地基或是刚刚建了一两层,那么他说的定了,应该是前其用电,我们可以跟他谈工程的和电的。2)、

工程已经做了一半或是接近完工时,有可能是定了,可是有可能他只是一个拒绝你的借口。还是需要通过别的途径探知他们是否真的已经定了。

18、我们公司的实际交货期远比客户规定的交货期长,怎么办,

答:一方面加快我们的生产流程,尽量缩短生产周期。另一方面做客户的工作,记他把交货期适当放宽一点。

19、如果客户说他只有一份图纸不能给我们拿走,要求我们公司工程师到现场报价,怎么办,

答:A、把图纸复印拿回去报价;

B、交押金把图纸拿回去,并许诺会以最快的速度送还。

20、甲方负责人说,配电设备这块我们已经交给供电局做了,遇到这种情况情况怎么办, 答:可以问他交给哪个供电局做了,报装了没有,报装的容量是多大,问其是否可以出具推荐函。

21、在跟客户介绍时,如何介绍我们公司的强项,产品特色,技术优势,产品标准,大致价位,

答:

22、如果有一个同学在房地产工作,我们该怎么样问他,问他一些什么问题,从哪些方面下手,做这个要认识哪个部门的人,

答:肯定是问一些与项目有关的情况,诸如这个项目谁在负责,工期多长,容量多大等的问题。

23、甲方负责人说,关于这个项目供电局已经介入了,但是我们不想给供电局做,如果你们能拿出来做的话就给得你们做,我们如何回答,

答:可以让其出具推荐函,我们去供电局做工作。

24、如何尽快进入角色,

答:勤奋、用心、多问。

25、如何去寻找项目,新手应该从哪些方面去寻找适合自己的项目,

答:可以通过多种途径找项目,诸如报刊杂志、新闻、亲朋好友介绍、自己搜寻等方法。一般新人可以采用地毯式搜寻来找项目。

26、会见关键人士的技巧。

销售人员经常有会见活动,即要讲究实在,又讲究艺术,才能够取得会见的最佳效果。下面介绍一些会见要决:

A、问候时最好点名道姓。迈进会客室门,你的第一句话可能是:你好,见到你很高兴。但这却不如说:王经理,你好,见到你很高兴。据测,后者比前才要热情得多。

B、若对方没请你坐下,你最好站着。请记住,切莫把烟灰和火柴头弄到地板上,那是很不得体的。

C、不要急于出示随身带的资料、书信或礼物。只有你提及了这些东西,并已引起对方兴趣时,才是出示他们的最好时机。另外,你得事先准备好,当对方询问你所携带资料中的有关问题时,你应给予详细的解释或说明。

D、主动开始谈话,珍惜会见时间。尽管对方已经了解到你的一些情况和来访目的,你仍有必要主动开口。你可再次对某些问题进行强调和说明。

E、保持相应热情。在谈话时,你若对某一问题没有倾注足够的热情,那么,对方会马上失

去谈这个问题的兴趣。

F当愤怒难以拟制时,应提早结束会见。愤怒会使你失去理解他人和控制自己的客观尺度。它不仅无助于问题的解决,反而会把事情搞得更糟。

G学会听的艺术。听有两个要求,首先要给对方留出讲话的时间,其次要“听话听音”。如对方首先讲话,你不可打断对方。应做好准备,以便利用恰当的进机给对方以响应,鼓励对方讲下去。

H、不能够认真聆听别人谈话的人,也就不能够“听话听音”,更不能机警、巧妙地回答对方的问题。记住:不论是社交场合,还是在工作中,善于听乃是一个人应有的素养。 I、避免不良的动作和姿态。玩弄手中的小东西,用手不时地理头发、搅舌头,掏耳朵,盯视指甲、天花板可对方身后的字画等,这些动作都有失风度。

J、也不应该忘记自己的身份去故做姿态,卖弄亲过:“咱俩无话不谈,要是对别人,我才不提这个呢~”俚话和粗话更应避免。

K、要诚实、坦率、有节制。若在一件小事上做假,很可能使你的整个努力付诸东流。对方一旦怀疑你不诚实,你的各种不同凡响的作为都将黯然失色。谁都不是十全十美的完人,因此,你可以坦率地谈起或承认自己的缺点或过失。在评论第三者时不应失去体量他人的气度,无节制地使用尖刻语方只会让人疑心“谁知哪一天,他也许会在背后这样说我呢”。 I、要善于“理乱麻”,学会清楚地表达,善于表达使人终生受益。讲话不会概括的人常常引起人们的反感:叙事没有重点,思维头绪混乱的人,常常迫使人们尽量回避他。一般来说,你若从没有担心过别人会对你的话产生反感,就意味着你已引起他人的反感了。 M、做一次音色和语调的自我检查。把自己要讲的话录音5分钟,听听是否清晰,喉音、鼻音是否太重,语速怎么样,语调是否老成平谈等,如不满意,改进后再录一段听听,充满朝气的语调会使你显得年轻。此功重在平时留心多练。

N、注意衣着和发式。第一次见面就给人一种不整洁的印象,往往会给你的自我表白投下阴影。平时不修边幅的销售人员,在会见前应问问懂行的人,让他根据你的年龄、体形、职业及季节等因素设计一下你的衣着和发式。

O、如果对方资历比较浅,学识比较低,你应格外留心自我优越感的外露。当你介绍了自己令人羡慕的学位职称等情况后,对方也谈他的相应情况。为了避免对

方自愧不如,在介绍自己时你应该谨慎一些,对对方可以表示赞佩。过度的关心和说教应该避免,要表现出诚意和合作精神。

27、被人拒绝,下次该怎么办,如果这次被人拒绝下次应该注意哪些方面, 答:销售是从被拒绝开始的。找到被拒绝的原因,找到相应对策,为再次见面做好充分的准备。

28、如何巧妙地把客户约出来,

答:跟他表示,有些事要请教他,在办公室里不方便,想找个清净的地方单独求教。应该找个他这方面专业的问题。也可以用演双篢的方式把客户约出来。

29、由于公司内部其他部门工作中的失误(如产品质量、交货期延误等),而致使你的客户对你的工作加以严厉的言语职责,你应该如何向客户解释, 答:承认是我们自己的原因,对客户表达我们的歉意,并保证积极努力配合完成本次工作。

30、价格谈判时需要哪些技巧,客方要求降价,否则拒绝采购怎么办,如何去突破谈判中的僵局,

答:让步的原则:

谨慎让步,要让对方意识到你的每次让步都是艰难的,不使对方充满期待,每次让步的幅度不能过大。尽量迫使对方在关键问题上先行让步,而本方则在对手的强烈要求下,在次要方面或者较小的问题上让步。

不做无谓的让步,每次让步都需要对方用一定的条件交换。

了解对手的真实状况,在对方急需的条件上坚守阵地。

事先做好让步的计划,所有的让步应该是有序的,将具有实际价值和没有实际价值的条件区

别开来,在不同的阶段和条件下使用。

侃价是买家的本能,即使是可以接受的价格,他们也会表示不满,还会要求你让步,哪怕是1%的折让,在买方提出降价的要求时,可以用其他让步方式来代替,比如加长保质期,售后服务条款等等,在每一阶段的让步都要与所让步的价值相对应,任何事物都有其独立的两面性,在一项让步中,双方需求不同,角度不同,所体现出的价值存在很大差异性,在你做出让步后得到对方回报的过程中,双方所得到的价值是否对等是让步的关键。比如在一次交易中,你期望对方缩短结帐期限,你在价格上做出了让步,而对方的让步却是自行提货,那么此次让步对你而言是价值的不对等。这里我的建议是:当你在某方面做出让步时,要明确的要求对方给予你所期望的回报,或者在让步的条款前加上“如果”二字,假如对方不能向你提供有价值的回报,那么你的让步也不能成立。

31、自己的资金情况制约了很多项及进跟进怎么办,

答:1、抓紧回收外面的欠款,加快资金周转。2、尽量选择有预付款的项目,资金状况好的项目去做。

32、竞争对手先我们和客户建立了良好的关系,我们如何去和竞争对手竞争, 答:有1%的希望就做100%的努力。分析现状,如果有希望,就一定努力扎实的去做。

33、如果项目公司的财务状况不好,但是他偿又有好的项目做,怎么办, 答:最好不做,风险大。

34、遇到项目碰车的情况怎么办,

答:公司的制度是是当遇到项目碰车情况时,只给予保护譔项目者以支持。当出现项目撞车这种情况时,想做该项目者和保护该项目者双方协商解决。

35、有一个项目,经核实没有保护,现在的问题是:前面有人找商务部报过价了,现在甲方又要求另外一个人报价,根据这种情况,还有没有必要报价,该项目并没有保护。答:原则上可以报价,不过要分析一下客户是不是只是寻个价格

37、公司产品的价格为什么在外面有高有低,

答:我们公司的产品价格取决于柜型和元器件的价格。元器件又有很多厂家,有进口的有国产,国产的又有高中低端之分。

38、由于工程工期有长有短,那么在这段时间内如何进行有效的跟踪,如何把握好时间, 答:首先工程肯定有长有短,那么自己跑业务的情况,对工期短的,也就是近期可以运作的项目,就要跟紧一点,对于远期的项目就要定期跟踪。另个对项目还要分轻重缓急,选择重点项目进行跟踪。

39、当一个工程对方告知已经交给供电局时,如何进行下一步,

答:问其交给哪个供电局在做,看他能否出具推荐函。

40、如何外理好甲乙双方的关系,

答:根据项目的情况,看一个项目的决定权是在甲方还是乙方。决定权在哪方,我们就要把哪一方作为重点去跟踪,但是也不能忽略另一方,让他们感觉到我们都很重视他们,依赖他们,这样我们就做起来就会更顺一些,阻力就会小一些。

41、如何用电话与客户进行初次的沟通,

答:初次电话沟通不宜时间太长,只需要把自己和产品稍微介绍一下,约一个见面的时间就好。

42、跟客户的交流与沟通进行什么程度时,可以谈给对方好处呢,

答:才开始接触的客户就要等到大家都熟了,对方已经相信自己了再跟客户谈利益的问题,另外,若对方本身就是朋友,一开始就可以说明,使朋友或客户相信我们有共同的利益,这样客户就会全心全意的帮助我们把这个项目做下来。

43、供电局规定,达到2000KVA的用电负荷,必段在市局报装,能不能想办法在地方局报装,

答:这是供电局的规定,这个没有办法操作。但是不管是在市局还是地方局我们都要努力去做好工作做好关系。

44、做大包项目时,客户通常会问我们跟供电局的关系如何,我们该如何回答, 答:很好,我们跟供电局关系都不错。

45、有的客户为了节约成本,自己购买元器件,只是要求我们组装一下,提供

箱体。这样我们赚不了什么钱,这种情况下我们是拒绝还是接受, 答:若关系好或是接下来还有没有项目做。那么可以答应,如若不是可以委婉

的拒绝。

46、在做关系的过程中,有的客户会直接询问关于自己回扣的问题,我们该如

可回答, 答:客户能问到这个问题,说明你的关系做的已经不错了。你可以算一下

自己的利润空间再给客户做答。值得提醒一下的是,不要说的太具体,因为在合同执行过程中会有一些不定因素,若是成本增加,那么你许诺的具体金额就有可能不能兑现,那样客户的满足就得不到满足,继而影响以后的工作,或是满足客户的要求,自己的利空间就变得很小。

47、在做业务过程中,客户常常会给你一个用电负荷,或是说出用的什么柜

型,就让你当场给报个价格,我们如何回答,

答:高压柜或箱就比较好的估价,这个需要业务员对我公司产品相当了解,经

常关心一些主要元器件的价格情况。低压和箱子就比较复杂,一个是元器件的价格情况。低压和箱子就比较复杂,一个是元器件厂家比较多,另外低压柜出线回路是根据客户需求可以变化的,箱子的回路更是千变万化,不太好报价,可以跟客户说我们公司有专门的商务报价中心,可以详细的给他报一个价,请他的具体要求写下来,我们以最快的速度给他报价。

48、如何谈付款问题,

答:一般情况下我们要求有30%的预付款,货到现场一周内付至合同总价的90%

或是95%,余款10%或是5%在质保期内一次付清。质保期一般为一年,不过也有两年,或是几个月的,这个主要看自己做的工程怎么样。至于谈判,上面已经做答。

49、客户要求我们在供电局的预算上做出降价,我们如何处理,

答:若供电局的预算价格很好,那么可以考虑降价;若供电局价格一般,没有很大的利空间,自然不能够降价,想同的办法签合同。

50、如何面对拒绝,

答:被拒绝时,先自我思考一下“为什么”,是因为产品或服务无法让他满意,还是根本就不想再和你谈,他确实很忙,他情绪不佳,他对你的形象看不顺眼,客户可以用任何一个借口,一条理由,甚至是不成理由的理由拒绝你。这需要我们找到真正的原因,以便下次拜访时用准备好的一套语言和技巧和他沟通。

展览销售人员业务培训

展览销售人员业务培训 做为一个合格的展览专业人事首先要充分了解国内、外展览市场、行情,对展览的发展史有相当了解。作为一个展览销售人员除了要具有良好的销售人员素质还要有较强的展览行业知识。在这些方面,我们针对性的对展览知识与销售技 巧做个综合性的系统培训。 一、展览发展 真正的要了解展览行业首先我们要了解展览的发源来历及在国内的发展情况。 1、展览的发源 德国汉诺威展览会--拥有世界上最大的展览场地,总占地100多万平方米。是世界展览会的发源地,已有800年举办展览的历史。由于地处德国东部,其面向东欧市场的独特优势更有利于中国企业参与。国际上具有领先地位的博览会约有2/3在德国举行,即德国每年承办130个国际国内专业博览会。德国举办博览会的城市有20多个,其中中国企业参展最多的有科隆、汉诺威、法兰克福、杜塞尔多夫、柏林、纽伦堡、莱比锡等。德国科隆国际博览会--是中国企业参展最多的博览会,迄今为止来自中国的800家参展商和3500名专业观众定期参加科隆博览会,参展面积达8000多平方米。 2、展览业在国内的发展 中国展览业兴起于20世纪80年代初期,到了1987年进入定期化阶段。最初经外经贸部批准的定期展共6个,到1998年全国定期展已经达到176个,其中中国国际展览中心就有57个。中国展览会经过20年的国内外竞争,有一批专业展越滚越大,逐步形成全球知名的展览会,其余国际性专业展以1万平方米左右的为多,约占总数的50%,例如在北京举办的机床展、纺机展、冶金铸造展和印刷展已跻身国际同行展的前四名,这些展览会在展览规模、服务水平等方面已接近国际水准,已被列入全球行业展览计划,参与全球行业展览竞争。自20世纪80年代以来,随着展览业的兴起,展览公司也越来越多。二十多年来,中国展馆随着展会数量增多和规模扩大而发展。近几年已有一批新场馆建成,如成都、大连、珠海、福州、厦门等。上海、广州、深圳、北京已经开始建设或正在筹建新场馆。2000年至2002年的三年内,全国新建和扩建会展场馆的总面积超过100万平方米,将近于1999年底以前全国展览场馆面积总和的一倍半。 今后几年发展趋势 全国大多省份以区域展为主,品牌展将集中在经济发达的大城市。中国是个地域广阔的国家,各地经济发展不平衡,各地有自己独有的工业,各地有不同的需求。今后十年,预计不同类型的代表性展览会将分布在北京、上海、广州、天津、大连、成都等城市。珠海、深圳、厦门、昆明、常州等将举办一些有代表性的特色展览,据此布局将形成中央级全国性专业展和地方级地域性展会,展览市场将逐步形成合理的布局。 3、国内的展览城市 我国的一些大城市在发展国际会展业方面具有一定的优势,目前已经初步形成了以上海、北京、广州等大城市为核心的国际会展中心城市。成都、大连、珠海、福州、厦门二级展览城

销售人员培训课程一览表

销售人员培训课程一览表 课程特点: 1.分组讨论,训练为主,互动式教学,真实案例分析 2.既有抢答,又有辩论,还有现场演练; 3.将销售管理融入培训现场: 不仅关注个人学习表现,而且重视团队合作; 不仅考核个人得分,而且考核团队得分; 不仅考核学员的学习成绩,而且考核学员学习的参与度;课程大纲: 一、销售人员应该具备的10个心态 1.做销售要有强烈的企图心—成功的欲望 2.做销售不要总是为了钱—有理想 3.拜访量是销售工作的生命线—勤奋 4.具备“要性”和“血性”—激情 5.世界上没有沟通不了的客户—自信 6.先“开枪”后“瞄准”—高效执行 7.不当“猎手”当“农夫”—勤恳 8.坚持不一定成功,但放弃一定失败—执着 9.胜则举杯相庆,危则拼死相救—团结 10.今天的努力,明天的结果—有目标 二、与客户打交道的9个基本原则 1.销售谈判中为什么一定要以客户为中心 案例:沟通就是与客户确立共同点的过程

案例:销售就是把客户的事当自己的事 2.不要满足销售人员头脑想像中的客户; 案例:客户提出来的不一定是他非常在意的 案例:客户并不一定是你想的那个态度 3.不要主观臆测,以已推人; 案例:你遇到的问题,别人不一定会遇到 4.客户有意向,就一定会买吗 案例:态度不能完全决定行为,行为可以影响态度5.客户喜欢专家的知识,不喜欢专家的姿态 案例:适当的自我示弱,获得别人的好感 6.销售的线路不一定是走直线 案例:客户会在不同人面前表现出不同的态度 7.客户的态度是由销售人员引导的 案例:多考虑客户的外在因素 8.不要在客户面前传播任何负面的信息 案例:客户不喜欢带来负面信息的销售人员 9.客户不不喜欢被伤害,也不喜欢被自己伤害的人案例:当客户对你撒谎时你会怎么做 三、沟通中有哪些因素影响客户是否与我们签单 A、谁说销售人员自己的因素 客户为什么对不同的销售人员有不同的态度 使客户产生信赖感要满足哪些因素

华为的人才培养体系

华为的人才培养体系 华为员工培训体系介绍 (1) 新员工培训 (2) 一、开发流程培训 (2) 二、编程基础培训 (2) 三、业务知识培训 (3) 四、答辩考核 (4) 普通员工培训 (4) 一、经典案例库 (4) 二、培训讲师制 (5) 三、技术等级划分 (5) 四、培训的组织形式 (5) UC新员工培训建议 (6)

本文根据我的经验和自己的理解介绍华为的员工培训体系,第一部分介绍新员工培训,第二部分介绍普通员工的培训,最后对我们公司新员工的培训提出几点建议,供参考。 新员工培训 华为每年都会从高校招聘大量应届毕业生,应届本科毕业生大多擅长编写千行以下的小程序,对于规模软件开发缺乏实际经验,为了使毕业生能快速适应规模软件开发,公司开发了新员工培训体系,主要包含:1 开发流程培训;2 编程基础培训;3业务知识培训;4转正答辩考核;通过三个月的试用期培训,大部分员工能够掌握规模软件开发所需要的基础知识并养成良好的编程、学习习惯,为以后的软件开发打下坚实的基础,华为的研发实践证明,这是一套行之有效的培训体系。 一、开发流程培训 新员工入职三个月内,质量部会组织开发流程培训,培训形式为5天封闭培训。5天内由培训讲师带队完成一个小项目开发,在开发过程中详细讲解公司的开发流程以及质量文化,培训结束进行闭卷考核。 这个培训叫做mini项目培训,通过培训,新员工基本对公司的开发流程和质量控制体体系有了大概的了解,进入项目组后,能够更好、更快融入项目开发。 二、编程基础培训 新员工在三个月试用期内必须通过两门基础知识考试:1 编程基础;2 编程规范,试用期满进行答辩,答辩分为A、B、C、D四等,打D的为没有通过试用期,淘汰或延期转正。 1.编程基础考试 根据语言分为c/c++类和java类,每月举行一次,每人有三次机会,考试100分(满分100)为通过。 内容主要包含数据结构、c/c++编程以及公司总结的在开发过程中容易出错的知识点,具体包含:拷贝/构造函数、运算符/函数重载、虚函数/多态、继承、类成员访问控制、对象模型、模板、内存操作,考察点多,考试题要比面试时的笔试题难。 考试形式为:选择题(含单选、多选)/判断题/填空。 新员工入职一个月内,部门组织技术骨干进行c++基础培训,平时复习主要通过自学,课余时间为主,考试前部门答疑一次;考试试题主要从公司题库中抽取。 2.编程规范考试 编程规范考试每月一次,每人有三次机会,考试90分及格(满分100)。公司有一本整

销售人员的培训方案

销售人员培训方案 一、培训目标 1、提高销售效率:经过培训可提高人均销售额,同时降低销售成本。 2、降低离职率:设计良好的培训计划为受训者模拟真实的销售生活,包括销售早期可能遭遇的打击与失望,能解决这些问题的受训者失去信心与辞职的可能性很小。 3、增强士气:目标不明就是士气低落的重要原因,因此,销售培训计划必须要让受训者明确她们在企业与社会的目标。 4、促进沟通:培训能使销售人员明确为企业提供顾客与市场信息的重要性,并且了解这些信息就是如何影响企业销售业绩的。 5、改善顾客关系:能帮助受训者明确建立与保持良好顾客关系的重要性。 6、加强自我管理:销售人员必须组织与分配时间以取得销售的成功。 二、培训内容 销售人员培训计划中的主要问题应随销售人员的构成、行业类型与相关的环 境因素而变化。针对一线销售人员的培训一般应集中在以下几方面: 1、销售技能与推销技巧的培训:一般包括推销能力(推销中的聆听技能、表达技能、时间管理等)、谈判技巧,如重点客户识别、潜在客户识别、访问前的准备事项、接近客户的方法、展示与介绍产品的方法、顾客服务、应对反对意见等客户异议、达成交易与后续工作、市场销售预测等等。 2、产品知识:就是销售人员培训中最重要的内容之一。产品就是企业与顾客的纽带,销售人员必须对产品知识十分熟悉,尤其就是对自己所销售的产品。对于高科技产品或高科技行业来说,培训产品知识就是培训项目中必不可少的内容。具体内容包括:本企业所有的产品线、品牌、产品属性、用途、可变性、使用材料、包装、损坏的原因及其简易维护与修理方法等,还包括了解竞争产品在价格、构造、功能及兼容性等方面的知识。 3、市场与产业知识:了解企业所属行业与宏观经济的关系,如经济波动对顾客购买行为的影响,客户在经济高涨与经济衰退期不同的购买模式与特征,以及随宏观经济环境的变化如何及时调整销售技巧等等。同时了解不同类型客户的采购政策、购买模式、习惯偏好与服务要求等。 4、竞争知识:通过与同业者与竞争者的比较,发现企业自身的优势与劣势,提高企业的竞争力。具体包括:了解竞争对手的产品、客户政策与服务等情况,比较本企业与竞争对手在竞争中的优势与劣势等。 5、企业知识:通过对本企业的充分了解,增强销售人员对企业的忠诚,使销售人员融合在本企业文化之中,从而有效的开展对顾客的服务工作,培养顾客对企业的忠诚。具体包括:企业的历史、规模与所取得的成就;企业政策,例如企业的报酬制度、哪些就是企业许可的行为与企业禁止的行为;企业规定的广告、产品运输费用、产品付款条件、违约条件等内容。 6、时间与销售区域管理知识:销售人员怎样有效作出计划,减少时间的浪费,提高工作效率;销售地图的正确利用、销售区域的开拓与巩固等。 三、培训方式 1、课堂培训:应用最广泛。对产品信息或行业知识能有效传授一定类型的信息。 2、现场培训:让员工在工作现场边工作、边学习。内容主要有:企业概况(包括企业历史与现状)、企业文化、企业行为规范、企业规章制度、产品知识、从事销售工作所应具备的技能、管理实务、思想道德等。 3、上岗培训:在工作岗位中对销售人员进行培训。新招聘销售人员在接受一定课堂培训后,

华为公司员工培训体系

华为公司员工培训体系 将持续的人力资源开发作为可持续成长的重要条件,永不停息地致力于建设一个学习型组织。 华为公司员工培训体系 将持续的人力资源开发作为可持续成长的重要条件,永不停息地致力于建设一个学习型组织。 华为公司员工培训体系包括新员工培训系统、管理培训系统、技术培训系统、营销培训系统、专业培训系统、生产培训系统。 华为培训集一流的教师队伍、一流的技术、一流的教学设备和环境为一体,拥有专、兼职培训教师千余名。建在深圳总部的培训中心占地面积13万平方米,拥有含阶梯教室、多媒体教室在内的各类教室1 10余间,能同时实施2000人的培训。教室的装备和设计满足教师授课、TBT(Technologies B ased Training)辅助教学等多种教学手段的需要。培训中心还拥有三星级学员宿舍、餐厅、健身房等生活娱乐体育设施,为培训学员提供舒适的学习生活条件。 华为员工培训的主要培训方式为:课堂教学、案例教学、上机操作、工程维护实习和网络教学等多种教学 形式,广泛采用Multimedia CD-ROM Training、Video Training、Audio Training 等教学手段,并逐步发展基于internet和电视网络的远程教学,使学员无论何时何地均可得到华为系统化、个性化的培训。 新员工培训系统 华为新员工培训采取全封闭、半军事化的培训方式,将操练、课堂教学、分组讨论、团队竞赛、集体活动有效的结合,使新员工在学习中引发思考,在讨论中互相启发,在竞赛中实践演练,在活动中展示才华。华为新员工培训致力于培养具备开放意识、合作精神和服务意识,富有责任心,具有自我批判能力,理解公司的价值观和经营理念,认同公司文化,掌握基本的工作常识和专业技能,具有可持续发展性的新一代华为人。 管理培训系统

公司销售人员培训资料全

销售人员培训资料(一):一、公司简介及制度 1.公司发展历程及理念; 2.公司组织架构及各部门职能; 3.公司规章制度及福利待遇; 4.员工职业道德及职业操守。 销售人员培训计划表 序号培训内容培训时间培训部门 1⑴公司发展历程及理念;⑵公司组织架构及各部门职能;⑶公司规章制度及福利待遇; ⑷员工职业道德及职业操守。两课时行政人事部 2⑴销售人员守则;⑵销售部罚则;⑶销售人员仪表及礼仪;两课时销售部 3⑴房地产常用术语;⑵房地产面积计算范围及计算方法;⑶按揭贷款的各项规定及计算 方法;⑷公积金贷款的有关规定;⑸商品房预售及房地产交易的有关规定。四课时销售 部 4⑴销售员是谁;⑵客户是谁;⑶销售心态;⑷接待流程;⑸客户类型分析及应对要领; ⑹销售过程及技巧;⑺成交的方法。四课时销售部 5⑴市调方法及要求;⑵安排市调;(以公司代理楼盘为主)⑶XX市房地产现况简述;⑷公司代理楼盘简介。 1 、2、4 项内容为两课时,市调安排两天市场部 6 考核上午笔试下午面试 备注:以上每课时为1 小时30 分,每天设四个课时,上、下午各两个课时。 4.销售培训资料(二):销售人员守则 1、销售人员守则 一、基本素质要求良好的形象十诚恳的态度十热诚的服务十机敏的反应十坚定的信心十

流畅的表达十积极的进取=TOP SALES 二、基本操作要求 1.按公司规定时间正常考勤,保持公司整洁形象; 2.虚心诚恳,认真负责,勤快谨慎,绝对忠诚; 3.严守公司业务机密,爱护公司一切工具及设施; 4.主动收集竞争者的售楼资料,并及时向主管汇报; 5 .业绩不靠运气而来,唯有充实自我,努力不懈,才能成为成功者; 6 .经验是从实践中积累而来,对任何上门客户均应视为可能成交之客户而予以接待;7.同事间的协调和睦与互相帮助,能营造一个良好的工作环境,并提高工作效率; 8 .凡公司刊登广告日,任何业务人员不得请假,必须无条件全部到位工作。 三、服装仪容、准则 1.员工必须整齐干净,无污迹和明显皱褶;扣好纽扣、结好领带、领花、秀袋中不要有过多物品;皮鞋要保持干净、光亮;女工宜穿肉色丝袜,不能穿黑色或白色; 2.男员工头发要常修剪,发脚长度以保持不盖耳部和不触衣领为度,不得留胡须,要每天修脸。女员工不得留披肩发,头发长度以不超过肩部为适度,头发要常洗,上班前要修理整齐,保证无头屑; 3.女员工切忌浓妆艳抹,不许纹眉,可化淡妆,使人感到自然、美丽、精神好 女员工不得涂有色指甲油,不得佩带除手表、戒指之外的饰物,忌用过多香水或使用刺激性气味强的香水;4.员工上班前不得吃异味食物,要勤洗手,要勤剪指甲,指甲边缝不得藏有脏物;5.在对客服务时,不得流露出厌烦、冷淡、愤怒、僵硬、紧张和恐惧的表情,要友好、热情、精神饱满和风度优雅地为客人服务;6.提倡每天洗澡,勤换衣

华为集团员工培训方案

课程设计报告 院系:管理信息系专业:人力资源管理 班级: B100502 日期: 2013年6月27日指导教师:王丽芳

华为集团新员工和中层管理人员培训方案设计 一、课程设计的目的........................................... 错误!未定义书签。 二、课程设计题目描述和要求................................... 错误!未定义书签。 1、课程设计题目描述...................................... 错误!未定义书签。 2、课程设计的要求........................................ 错误!未定义书签。 三、课程设计报告内容......................................... 错误!未定义书签。 1、企业背景情况分析...................................... 错误!未定义书签。 2、培训目标.............................................. 错误!未定义书签。 3、培训分类.............................................. 错误!未定义书签。 (1)新员工培训...................................... 错误!未定义书签。 4、培训理念.............................................. 错误!未定义书签。 5、培训方法.............................................. 错误!未定义书签。 6、培训特点(“三陪”培训)............................... 错误!未定义书签。 7、培训原则.............................................. 错误!未定义书签。 (1)紧密结合并支持公司业务发展和组织发展战略...... 错误!未定义书签。 (2)基于岗位胜任,分层分级开展培训................ 错误!未定义书签。 (3)实战导向...................................... 错误!未定义书签。 (4)培训和自我学习相结合............................ 错误!未定义书签。 四、培训需求发分析........................................... 错误!未定义书签。 1、组织分析.............................................. 错误!未定义书签。 2、任务分析.............................................. 错误!未定义书签。 (1)组织优先权的改变................................ 错误!未定义书签。 (2)人事预测........................................ 错误!未定义书签。 (3)组织态度分析.................................... 错误!未定义书签。 3、人员分析.............................................. 错误!未定义书签。 (1)人力资源经理人员分析............................ 错误!未定义书签。

最新销售人员培训方案

销售人员培训方案 一、培训目标:使置业顾问达到独立完成整套销售的水平 二、培训步骤:讲解示范操作回顾 三、考核办法:观察法 (一)介绍前: 1、是否作了充分准备? 2、如果是老客户,是否知道客户过去的记录?该客户在过去同样的情况下做得如何? 3、该次接待是否有目标?他希望得到什么? 4、所卖商铺的特点是什么? 5、最重要特点是什么?(主卖点) 6、目标客户是谁? 7、目标客户为什么要买或者不买? 8、我们要传达给目标客户的信息是什么? 9、怎样才能使这些信息有效、准确地传达? 10、自己用什么的准则来测定传达信息的效果? 11、如果传达效果不理想,风险如何避免? (二)正式介绍 1、开场白能否吸引客户的注意力?

2、是否既注重商铺给客户带来利益又注重商铺的特色? 3、他用了多少次助销工具? 4、他是否错过下订的机会?多少次? 5、他应对客户拒绝的能力如何?处理的是否得当? 6、他与客户是否建立了良好的关系? (三)介绍后 1、接待客户时他手头是否准备了所有必需的销售工具?接待过程中他几次离座?他的坐姿,落座的位置是否合适? 2、接待完成后是否马上记录了这个客户的资料以备将来参考? 第一部分:接待培训 第一节:房地产专业知识(结合本项目实际情况) 1、进深、开间 (1)进深:又叫长度。在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后墙皮之间的实际长度。 开间:又叫宽度。在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。 2、物业、物业管理 (1)物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之配套的各种设备、市政公用设施和周围的场地、庭院和道路。 (2)物业管理是指房屋产权人(又叫业主)和使用人通过合同或契约方式,委托专业机构或公司依照市场经营方式,运用现代管理方法和技术,为使物业充分

优秀销售人员培训课程

优秀销售人员课程 优秀销售人员课程营销培训之一:市场管理培训营销培训之二:新进业务拜访最低标准营销培训之三:初次拜访客户准则营销培训之四:客户的定位(1)营销培训之五:客户的定位(2)营销培训之六:客户的定位(3)营销培训之七:客户的沟通(1)营销培训之八:客户的沟通(2)营销培训之九:客户的谈判(1)营销培训之十:客户的谈判(2)营销培训之十一:客户的展示(1)营销培训之十二:客户的展示(2)营销培训之十三:客户的心理营销培训之十四:客户的处理营销培训之十五:客户的疑虑营销培训之十六:客户的财务营销培训之十七:客户的建议书营销培训之十八:客户的解决方案 营销培训之一:市场管理培训目的:了解形

成的客户层、判断区域,分析出重点市场。效果:知道什么叫ss层,展开有计划的拜访一、理解形成有望的客户的条件?1、熟悉客户的行业,观注客户行业,形成行业表。2、知道客户的(MAN) M是管钱的人 A是通路的人N是需要得人3、知道该公司的背景资料① 公司成立的时间,公司的历史② 公司属于那个国家,在中国成立多久③ 公司的下属机构④ 主营行业⑤ 组织结构人员状况⑥ 竞争对手⑦ 合作伙伴 4、组建自己的客户表① 最有望的客户② 比较有望的③ 准客户④ 潜客户 5、建立自己信息表① 通过电视,杂志 ② 广告牌,灯箱③ 自己的合作伙伴④ 具备耳听八方的能力二、理解C O S 资料项目(C客户资料。O客户情报S服务状态) 三、理解判断ss层,研读SS层(服务层)四、填写C O S卡五、用COS+SS卡判定发掘重要客户,组建自己的MA客户以上仅是提纲,主要培养各位的营销思维。 营销培训之二:新进业务拜访最低标准一、准备1、名片名片是我们新进业务准备首选,

房地产销售人员技能培训资料

房地产销售人员培训 一、公司简介及制度? 1. 公司发展历程及理念;?2.公司组织架构及各部门职能;?3. 公司规章制度及福利待遇;?4. 员工职业道德及职业操守。 销售人员培训计划表?序号培训内容培训时间培训部门?1⑴公司发展历程及理念;⑵公司组织架构及各部门职能;⑶公司规章制度及福利待遇;⑷员工职业道德及职业操守。两课时行政人事部 2 ⑴销售人员守则;⑵销售部罚则;⑶销售人员仪表及礼仪;两课时销售部 3⑴房地产常用术语;⑵房地产面积计算范围及计算方法;⑶按揭贷款的各项规定及计算方法;⑷公积金贷款的有关规定;⑸商品房预售及房地产交易的有关规定。四课时销售部 4 ⑴销售员是谁;⑵客户是谁;⑶销售心态;⑷接待流程;⑸客户类型分析及应对要领;⑹销售过程及技巧;⑺成交的方法。四课时销售部 5⑴市调方法及要求;⑵安排市调;(以公司代理楼盘为主)⑶××市房地产现况简述;⑷公司代理楼盘简介。 1、2、4项内容为两课时,市调安排两天市场部?6考核上午笔试下午面试

备注:以上每课时为1小时30分,每天设四个课时,上、下午各两个课时。 4. 销售培训资料(二):销售人员守则 ?1、销售人员守则 一、基本素质要求 良好的形象十诚恳的态度十热诚的服务十机敏的反应十坚定的信心十流畅的表达十积极的进取=TOP SALES 二、基本操作要求?1.按公司规定时间正常考勤,保持公司整洁形象; 2. 虚心诚恳,认真负责,勤快谨慎,绝对忠诚; 3.严守公司业务机密,爱护公司一切工具及设 施;?4. 主动收集竞争者的售楼资料,并及时向主管汇报;5. 业绩不靠运气而来,唯有充实自我,努力不懈,才能成为成功者; 6.经验是从实践中积累而来,对任何上门客户均应视为可能成交之客户而予以接待;

销售人员培训资料

销售人员培训资料 基础知识类 建筑基本知识 第一节、建筑识图的一般知识 对销售人员掌握建筑基本知识的要求不是很高,具体需要掌握的建筑基本知识有以下几个方面: 学习本节的目的有以下几个方面: 1、学会阅读总平面图、建筑平面图、建筑立面图等 2、会计算各个单元建筑面积、公摊面积、楼层高度等 3、其它 一、施工图的内容和用途 施工图主要包括图纸目录、设计总说明、建筑施工图、结构施工图、设备施工图。图纸目录包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等,设计总说明包括设计依据如设计规模、建筑面积等,设计标准,施工要求等。 二、施工中常用的符号 施工中常用的符号包括: (一)、定位轴线 定位轴线采用细点划线表示。通常是一个圆圈里面一个阿拉伯数字或英文字母表示。在平面图上从左到右依次采用阿拉伯数字,自下到上顺次采用英文字母编写。需要注意的是字母I、O及Z不得作轴线编

号。 定位轴线在施工图中通常将房屋的基础、墙、柱和梁等承重构件的轴线划出,并进行编号。 (二)、标高 其他标高以此为基准。在总平面图、平面图、里面图和剖面图上,经常用标高来表示某一部位的高度。销售人员必须会计算楼层高度。 我国把青岛黄海的平均海平面作为绝对标高,及零标高,通常情况下,销售人员计算标高都是采用相对标高的方式。即将首层室内主要地面标高定为相对标高的零点。 (三)、尺寸线 以上讲解需根据某个部分图纸加以说明。 (四)、常用图例、根据楼层平面图、总平面图讲解。 三、阅读图纸的一般方法 一套图纸一般有几十张,几百张构成,阅读图纸要从大的方面先着手,在依次从大到小,从粗到细一次查看,平面图、里面图、剖面图一次(五)、一些常用术语的含义 A、开间:指一间房屋两条横向轴线间的距离。 B、进深:指一间房屋两条纵向轴线间的距离。 C、层高:楼房本层地面到相应上一层地面垂直方向的尺寸。 D、地坪:多指室外自然地面。 E、红线:规划部门批给建设单位的占地面积,一般用红笔划在图纸上,产生法律效力。

华为公司程序培训教材资料

从技术驱动到市场驱动华为实现自主创新 目录 1 排版6 2 注释11 3 标识符命名18 4 可读性20 5 变量、结构22 6 函数、过程28 7 可测性36 8 程序效率40 9 质量保证44 10 代码编辑、编译、审查50 11 代码测试、维护52 12 宏53 页脚内容1

1 排版 11-1:程序块要采用缩进风格编写,缩进的空格数为4个。 说明:对于由开发工具自动生成的代码可以有不一致。11-2:相对独立的程序块之间、变量说明之后必须加空行。 示例:如下例子不符合规范。 if (!valid_ni(ni)) { ... // program code } repssn_ind = ssn_data[index].repssn_index; repssn_ni = ssn_data[index].ni; 应如下书写 if (!valid_ni(ni)) { ... // program code } repssn_ind = ssn_data[index].repssn_index; repssn_ni = ssn_data[index].ni; 页脚内容2

11-3:较长的语句(>80字符)要分成多行书写,长表达式要在低优先级操作符处划分新行,操作符放在新行之首,划分出的新行要进行适当的缩进,使排版整齐,语句可读。 示例: perm_count_msg.head.len = NO7_TO_STAT_PERM_COUNT_LEN + STAT_SIZE_PER_FRAM * sizeof( _UL ); act_task_table[frame_id * STAT_TASK_CHECK_NUMBER + index].occupied = stat_poi[index].occupied; act_task_table[taskno].duration_true_or_false = SYS_get_sccp_statistic_state( stat_item ); report_or_not_flag = ((taskno < MAX_ACT_TASK_NUMBER) && (n7stat_stat_item_valid (stat_item)) && (act_task_table[taskno].result_data != 0)); 页脚内容3

汽车销售人员培训方案

汽车销售人员培训方案 一、培训目的: 1、提升汽车销售人员的汽车专业知识及市场知识。 2、提高汽车销售人员 的汽车销售技巧和客户沟通技巧。3、提高公司汽车销售的售后服务质 量。4、提高企业的汽车销售业绩 增加销售额 二、培训内容: 1、销售技能和推销技巧的培训:一般包括推销能力(推销中的聆听技能、 表达技能、时间管理等)、谈判技巧,如重点客户识别、潜在客户识别、访问前的准备事项、接近客户的方法、展示和介绍产品的方法、顾客服务、应对反对意见等客户异议、达成交易和后续工作、市场销售预测等等。 2、产品知识:是汽车销售人员培训中最重要的内容之一。产品是企业和顾 客的纽带,汽车销售人员必须对汽车知识十分熟悉,尤其是对自己所销售的汽车产品。 3、市场与产业知识:了解企业所属行业与宏观经济的关系,如经济波动对 顾客购买行为的影响,客户在经济高涨和经济衰退期不同的购买模式和特征,以及随宏观经济环境的变化如何及时调整销售技巧等等。 4、竞争知识:通过与同业者和竞争者的比较,发现企业自身的优势和劣势, 提高企业的竞争力。具体包括:了解竞争对手的产品、客户政策和服务等情况,比较本企业与竞争对手在竞争中的优势和劣势等。 5、企业知识:通过对本企业的充分了解,增强销售人员对企业的忠诚,使 汽车销售人员融合在本企业文化之中,从而有效的开展对顾客的服务工作,培养顾客对企业的忠诚。 6、时间和销售区域管理知识:汽车销售人员怎样有效作出计划,减少时间 的浪费,提高工作效率;销售地图的正确利用、销售区域的开拓和巩固等 三、培训方法: 1、演讲法:应用最广。非常适合口语信息的传授。可同时培训多位员工, 培训成本较低。缺点是学员缺乏练习和反馈的机会。 2、个案研讨法:提供实例或假设性案例让学员研读,从个案中发掘问题、 分析原因、提出解决问题的方案。

某集团销售人员年度培训计划

某年度培训计划 A、某年度营销人员能力评估和培训目标 为了更好地满足培训需求,人力资源科引入《营销人员能力评估》和培训需求评估体系。该系统通过设立各类职能员工的各级能力标准,藉以评估员工的实际能力并找出差距,从而发现员工潜在的培训需求。根据该体系评估结果而提供的培训课程将更有针对性、更有效。 B、某年度营销人员能力评估和主要培训对象 B1各条线分部部长、各营销中心经理、客户经理、推广员和终端经理 B2 总部及其它销售辅助职能机构 C、某年度营销人员工作能力评估体系 C1 营销人员能力评估与培训计划流程 C1.1 全年培训需求调研 a. 培训需求调研定量调研 b. 培训需求调研定性调研 c. 现状与差距分析 d. 可执行方案分析 C1.2 全年培训计划确定 a. 全年培训策略、内容、人员、时间、跟踪计划确定 C1.3 全年培训计划执行 a. 全年培训项目组成立 b. 全年培训计划测试 c. 全年培训计划培训者培训 d. 全年培训计划实施

C2 营销十大核心工作能力评估系统 营销核心工作能力评估系统区别于传统仅仅考虑营销人员个人的级别职能系统;而从人员发展,整体营销组织工作有效性出发,对营销人员的实际技能、技巧进行评估,从而制定出协助营销人员发展的培训和人员发展系统。 C2.1 营销十大核心工作能力内容 营销核心工作能力包括以下三大方面: C2.2 营销十大核心工作能力评估标准 同一职位由不同的员工担任,往往会由于经验、能力等方面的差异而有不同的表现。因此,可以将员工表现以级别的形式表现出来,并界定相应的能力标准。根据员工工作能力对本职工作的满足程度,对于工作能力的评定考核基本上可以划分为四个等级: 入门级-“达到能够进入公司的基本要求”。达到能力水平最起码要求,需要在指导和训练下工作。

业务员培训课程

业务员培训课程 时间:1999年3月22日9时~12时 地点:神笔广告公司会议室 主讲:许经理 培训人员:田宝金胜华李志勇张秀娟金冶 培训内容: 一、公司的业务范围? 二、赠品的作用是什么? 三、公司业务员应具备哪些素质和能力? 四、作为公司的业务员能为客户提供哪些方面的产品和服务? 五、每一种服务的技术内容是什么? 六、客户的需求点及需要注意的长规问题是什么? 七、业务员需要了解的产品知识? 八、业务员需具备的销售技巧? 九、广告的作业流程及部门间的相互配合? 十、典型合同案例分析及实战演习? 十一、怎样加强业务助理的辅助和配合能力? 课程(之一)业务员的基本思路和素养 1、广告礼品 一、公司的业务范围2、平面设计和印刷 3、广告策划和代理 1、树立企业形象 2、促销 二、赠品的作用:3、公关 4、展览

5、会议庆典 * 因赠品在其间起到媒介的作用,所以属特种媒体。 三、公司业务员应具备哪些素质和能力? 1、做为业务人员应具备了解、把握客户的能力。 例:当一名业务员接洽一个客户的时候,要从哪几方面去了解和把握他? 首先,要了解它是一个什么样的企业,属哪种行业,何种体制,总部设在哪,企业的规模有多大,他的产品是什么,产量有多少,需求量有多大,以及他的需求方式(交货日期、包装、体积等)和入市的整齐度。 其次,要了解它企业内部的人事管理。由谁掌管财政支出,谁有最后的决定权,谁来掌握赠品的需求情况,这些能使我们在激烈的竞争中处于 主动地位。 当我们掌握了这些企业的基本情况之后,就能够分析出企业的综合能力和客户的需求潜力。判断出客户的需求量是否能够大于你的定额,如果把客户的需求份额定在100%,从其中[30%(基本份额)—80%常规份额]里你又能捕捞到多少份额,既而又怎样来实现你的目标份额呢? 这就是我们在充分了解客户的基础上怎样去把握客户的问题。 在第一步我们基本上做到知已知彼之后,接下来要做的就是在为客户提供你的产品之前怎样先把你和你的公司推销给客户,让客户知道你的公司作为一个供应商的能力是否跟得上他的需要(产品品种、周期、应变能力)。那么在第一次拜访客户时首先要做到准时,让客户被你从容的谈吐、不俗的气质,敏锐的目光,和细心的倾听所折服,塑造自己的个人魅力,让客户产生信赖感。才能够有兴趣和信心接受你下一次的跟进拜访。切入到业务的细节问题时,要表现出对业务的纯熟度和精细环节的认真度,例如根据客户的年龄、职务的层次和第一次的初步沟通调整自己的状态和形象,即使侃价也要合情合理,做到晓之以理,动之以情。 直至客户把字签到合同上,那么到此,你只成功了一半,下面的设计定稿、预付订金、设计人员制作,再定稿,然后才能生产,期间业务人员要监督、协调,及时发现问题及时解决,最后出货,验货。并伴有相应的公关活动。每一个环节都应仔细、认真。这样,既是对客户负责,也是对自己负责。让客户再有业务时脑子里出现“非你莫属”,从而进入合作关系的良性循环。

公司销售员工培训计划方案

公司员工培训计划方案 一、计划目的 1、加强公司高管人员的培训,提升经营者的经营理念,开阔思路,增强决策能力、战略开拓能力和现代经营管理能力。 2、加强公司中层管理人员的培训,提高管理者的综合素质,完善知识结构,增强综合管理能力、创新能力和执行能力。 3、加强公司专业技术人员的培训,提高技术理论水平和专业技能,增强科技研发、技术创新、技术改造能力。 4、加强公司操作人员的技术等级培训,不断提升操作人员的业务水平和操作技能,增强严格履行岗位职责的能力。 5、加强公司员工的学历培训,提升各层次人员的科学文化水平,增强员工队伍的整体文化素质。 6、加强各级管理人员和行业人员执业资格的培训,加快持证上岗工作步伐,进一步规范管理。 二、原则、要求 1、坚持按需施教、务求实效的原则。根据公司改革与发展的需要和员工多样化培训需求,分层次、分类别地开展内容丰富、形式灵活的培训,增强教育培训的针对性和实效性,确保培训质量。 2、坚持自主培训为主,外委培训为辅的原则。整合培训资源,建立健全以公司培训中心为主要培训基地,临近院校为外委培训基地的培训网络,立足自主培训搞好基础培训和常规培训,通过外委基地搞好相关专业培训。 3、坚持“公司+院校”的联合办学方式,业余学习为主的原则。根据公司需求主流与相关院校进行联合办学,开办相关专业的专本科课程进修班,组织职工利用周末和节假日集中授课,结合自学完成学业,取得学历。 4、坚持培训人员、培训内容、培训时间三落实原则。2016年,高管人员参加经营管理培训累计时间不少于30天;中层干部和专业技术人员业务培训累计时间不少于20天;一般职工业务技能培训累计时间不少于30天。 三、培训内容、方式 (一)公司领导与高管人员 1、中央、国家和政府的大政方针的学习,国内外政治局势、经济形势分析,国家有关政策法规的研究与解读。通过上级主管部门统一组织调训。 2、开拓战略思维,提升经营理念,提高科学决策能力和经营管理能力。通过参加企业家高端论坛、峰会、年会;到国内外成功企业参观学习;参加国内外著名企业高级培训师的高端讲座。 3、学历学位培训、执业资格培训。参加北大、清华以及中央、省委党校的学历进修或MBA、EMBA学习;参加高级经营师等执业资格培训。 (二)中层管理干部 1、管理实务培训。生产组织与管理、成本管理与绩效考核、人力资源管理、激励与沟通、领导艺术等。请专家教授来公司集中授课;组织相关人员参加专场讲座;在公司培训中心接

销售人员培训课程体系大纲

销售人员培训课程体系大纲 销售人员培训课程背景: 为什么销售人员一出去就得罪客户?为什么同样销售人员销售业绩差别那么大?为什么销售人员面对客户拒绝时不知道怎么办?为什么销售人员第一次与客户见面就再也没法继续跟进下去?为什么销售人员很忙又不产生业绩?为什么很多销售培训没有带来显著的效果?为什么销售人员的心态总是起伏不定?以上的情况在我们的企业几乎每天都在发生,一个没有接受过销售培训的销售人员走向市场就成为企业的最大杀手,变成了企业最大的成本。本课程针对业务人员的心态、销售技巧、时间管理、沟通技巧等多方面进行全方位的训练,课程内容实用、有效,能够在短期内提升业务人员的业绩,帮助企业形成一套良好的业务人员训练方法。 销售人员培训的问卷调查销售人员工作中常见问题答疑:在销售过 程中,销售人员经常会碰到许多有关心态调整,应对客户异议处理,对客户的判断等许多问题,究竟这些问题怎样解决最好,笔者根据多年的实践经验将分序列给出以下建议:问:在销售过程中,拜访客户经常感觉有些紧张怎么办? 孙瑛老师答:这是自信心的问题,通常新的业务人员在开展工作的初期经常会碰到这样的问题,首先认可这种状态是正常的,可以用一些快速心态调整的方法,比如说NLP的肯定训练法,状态管理法等,同时每天早上给自己一个正面的心理暗示,多参加一些有关演讲与口才的训练,每天锻炼身体都能快速提升自己的自信。特别注意的是自信一定是随着做事的过程中不断得到提升,每做好一件事情自信就会提升一点点,做的事情越多,自信心提升的可能性就越大,所以销售人员一定不要心痛自己,多做事没错! 问:销售工作每天拜访客户、缔结成交,这样重复的工作让人厌烦,怎样保持旺盛的工作热情? 孙瑛老师答:你问的这个问题非常好,每个人都有职业倦怠的可能性,看我们怎样有效的处理。首先多学习,拓展视野,当一个人没有奋斗目标的时侯,行动的速度就会减慢,给自己一个新的有挑战性的目标最重要。其次可以听一些励志方面的课程,多接触成功人士,让他们的行为感染自己。最后保持对工作的认可和好奇,使自己能坚持以一种探寻的心态面对自己的工作。也可以休息一段时间或调任其他的工作岗位。 问:做好销售工作,销售员应该学习哪些知识能更快的提升销售业绩? 孙瑛老师答:销售工作是个系统的工作,需要多方面综合的知识,以下是具体知识分类: 1、企业方面的知识;所在行业方面的知识;竞争对手的情况。 2、产品方面的知识。 3、销售技巧方面的知识。 4、企业内部业务流程、各种销售管理制度等。 5、标准销售话术。 6、收款技巧。 7、经销商管理、大客户管理。 8、演讲与口才。 9、消费者分析等。

如何培训销售人员的培训方案

如何培训销售人员的培训方案 销售人员培训方案前述: 如何培训销售人员?如何定制销售人员的培训方案呢?我们在销售过程中会发现,销售人员经常会碰到许多有关心态调整,应对客户异议处理,对客户的判断等许多问题,究竟这些问题怎样解决最好,笔者根据多年的实践经验将分序列给出以下建议: 问:在销售过程中,经常碰到客户的异议,最常碰到的就是有关价格高的异议,怎样处理?孙瑛老师答:有关价格的异议是一定会碰到的,而且是最常见的,通常有的客户是随便说一下,不要当真,就像我们买东西一样,一定会还一次价格,当卖家不给时也就直接买了。当然也有客户是真的有异议,这时我们应该从以下几个方面应对: 1.比较的方法。可以询问客户是和谁比较来说价格比较高,当然应该仔细问清楚具体 的品牌、配置、质量等情况以便业务人员详细分析。 2.考虑价值的方法。可以引导客户从价格与价值的关系方面进行比较,话术:“我非 常同意你对价格方面的考虑,但除了价格你还要考虑的因素有哪些?” 3.询问支付能力的方式。话术:“公司在这个项目上的预算有多少?当客户说出具体 的预算时,你就可以重新调整产品的组合再推荐。” 4.将计就计法。话术:“我们公司产品的价格是很高,许多和我们合作过的客户都这 么讲,但这也是他们持续购买我司产品的理由”,其实这也是换一种说法说明价格 与品牌、质量之间的关系。 5.暗示后果的方法。可以暗示如果采用其他品牌的产品有可能带来的质量问题有哪 些,可能因质量问题带来的后果是什么。当然说的时候要隐蔽,不要太直接,防止 给客户留下不好的印象。 6.价值分析法。具体分析客户的投资给客户带来的利益。话术:“你的投资额是每月 ××元,也就是说每天××元,每小时××元。我估计你在××月内能挣回这笔投 资,当然还没有计算由于这套设备的使用你能降低人工的费用。” 特别注意,不管是哪种客户异议,我们都应该采用先认同的方式,再按照步骤化解客户异议。认同的话术:“我非常理解你的想法,我每次拜访客户时,他们都提出和你一样的顾虑。” 问:在销售过程中,客户说已经有了合作厂家,我怎样应对更好? 孙瑛老师答:这是一种拒绝的方式而已,虽然有了供应商不见得就很满意,所以可以继续从以下几个步骤沟通。 1.赞扬客户。暗示客户是一个注重诚信的人,同时也可以赞扬客户的人际关系。话术: “你真是位好的合作伙伴,这么认可你的供应商,我也希望有机会能与您合作。” 2.询问客户持续购买的理由。通过询问可以了解客户购买产品考虑的因素有哪些,了 解后可以重点强调我司的产品能满足对方的那种需求。话术:“你这么长的时间购 买某公司的产品一定有许多令你满意的地方吧?” 3.劝说客户小批量的采购产品,让客户感受一下新的产品给他带来的利益。话术:“我 说的再多也只是一面之词,不妨您只进一天的用量感受一下,看看我的产品的优势 是不是很明显。” 4.提出特别的试用优惠条件,比如银行的信用卡开卡送礼活动等。话术:“我们最近 公司推出了对新客户的特别优惠活动,连续采购三个月并达到××量的客户我们赠

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