配套基础设施建设项目
德江县白果坨二级公路安置点平场及配套基础设施建设项目
初步设计---设计说明
第一章设计总说明
第一节、设计依据
（一）规范及有关文件
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《城市居住区规划设计规范》
4、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001；
5、《建筑制图标准》GB/T50104-2001；
6、《建筑气候区划标准》GB50178-93；
7、《贵州省住房保障工作工作方案》（三房保[2011]10号）
8、贵州省国民经济和社会发展“十二五”规划；
9、《贵州省建设工程工程量清单综合单价建筑工程（2008）》；
10、《贵州省建设工程工程量清单综合单价安装工程（2008）》；
11、《贵州省建设工程工程量清单综合单价市政工程（2008）》；
12、《贵州省建设工程工程量清单综合单价园林工程（2008）》；
13、《贵州省城市住宅校园物业管理办法》；
14、其他文件规定要求和相关建设标准等
15、项目单位提供有关本项目的基础资料、技术资料等。
16、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定。
17、贵州省建设厅文件黔建科标发【2004】119号。
18、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）;
19、关于《德江县白果坨二级公路安置点配套基础设施建设项目
可行性研究报告的批复》德发改[2015]131号。
（二）建设场地工程地质条件和气象
1、德江县共和镇概况
德江县共和镇，濒临乌江，旖旎深情的乌江水在千仞削壁中奔腾蜿延，曲曲古老的船工号子倾诉着悠悠历史。它上接云贵高原，下衔长江之水的武陵山脉腹地。共和镇位于德江县城19公里处，东抵乌江岸边、与潮砥镇和长堡镇隔江相望，东南与思南县交界，西南与堰塘乡接壤，西与青龙镇相连，北邻稳坪镇，303省道穿越而过。
全镇辖1个社区19个行政村，162个村民组，现有6535户24399人（其中男12682人，女11717人）；总面积105.08平方公里，耕地面积共11640亩（其中田7665亩，土3975亩），退耕还林还草面积共8370.22亩。正在建设的德江——共和白果坨码头（德江港）
二级公路，将是德江县通高速后又一大工程、大交通项目，将充分利用乌江的优势，与沿河县、思南县形成优势互补，促进区域经济协调发展实现共赢提供良好的基础。
将与周边乡镇携手共同打造白果坨国家湿地公园，乌江两岸拥有独特的地理环境条件，拥有奇怪的山形和森林结合，加之沙坨电站建成实现河平两岸阔的自然风光美不胜收了。建设好和打造好白果坨国家湿地公园，不仅是的是实现人与自然和谐相处，德江美丽乡村，更是真正实现人民增收致富的良好平台，将于周边乡镇实现合作共赢。
2、工程地质条件
项目区地处云贵高原向湘西丘陵过渡的斜坡地带，地势总的南高北低，主要为低山地形，溶蚀和侵蚀地貌（照片3）。植被发育良好，基本为草地和灌木林，覆盖率达40%以上。最高点位于评估区南西侧，海拔标高为575.0m，最低点位于评估区北东侧沟谷中，海拔标高约390.0m，相对高差约185.0m，总体坡度约28°。
3、气候条件
项目区属亚热带季风湿润气候，四季分明。年均气温13.4—17.9℃，最高温度39.5℃，最低温度-6.8℃。无霜期251—317天，年相对湿度不足80%。受季风环境影响，降雨时空差异大，地域变化较为明显，从东向西呈渐变趋势。据县气象局1993—2002年降水资料统计，全县年降雨量1282.7mm，多年平均降雨量1323.7mm，最大年降雨量1624.9mm（1996年）,最小降雨量1069.5mm(1994年)。年内降雨量在时空分布上分布较均匀（见图2—1），雨季集中在4—10月，降雨量累计1162.8mm，占年降雨量的87%，枯水期（11月至翌年3月），降雨量累计为160.9mm，占年降雨量的13%，详见表2—1。境内24小时最大降雨量为103.6mm，其中降雨量大于100mm 的出现频率约为23%；大于80mm的出现频率约为38%；大于50mm 的出现频率约为42%，1小时最大降雨量为60.7mm。
项目区属乌江流域，乌江干流从评估区北东侧约500m处流过（照片1），乌江下游沿河县境内修建有沙沱电站，多年平均流量约951m3/s，电站正常蓄水位365m，汛期限制水位351m（6—8月），死水位350m。
评估区内发育有乌江次级溪沟，该溪沟的源头为一泉点，其常年流水，调查时流量约2.5l/s，经访问，溪沟常年流水，水量最大时约6.0l/s。
第二节、项目概况
德江县白果坨二级公路安置点位于德江县共和镇白果陀安置地，为二级公路建设安置拆迁居民。场地总用地面积23843.8m2，总建筑面积30700m2，建筑占地面积10440m2，白果坨二级公路安置点平场及配套基础设施项目涉及二级公路拆迁户62户，白果村整体搬迁户46户，此次需要安置的户数为108户。
第三节、建设规模和建设内容
（一）、建设规模
德江县白果坨二级公路安置点配套基础设施建设项目，该项目总投资6756.78万元。具体建设内容包括；道路硬化工程3901平方米，绿化面积8345平方米，挡土墙12661.48立方米。本工程填方
量为58009.7立方米，挖方土石方开挖量为：53447.4立方米，填缺4562.3立方米、绿化、公厕、门卫、公共服务用房等。（二）、设计内容
室外道路、硬化及绿化工程、场平工程、公厕、门卫、公共服务用房、室外给排水系统及室外电气等工程。
（三）、可研批复执行情况
设计中结合地形、水文、地质条件，以及总体规划，对局部路线平、纵面进行了优化调整，并结合取弃土条件综合布置，适当提高了路线平、纵面指标。本次初步设计中增加门卫、公厕、公共服务用房。可研批复总估算6506.45万元，初设总概算投资6756.78万元。
第二章总平面设计
第一节、场地概况
德江县白果坨二级公路安置点配套基础设施建设项目。地块地势均较为平坦，场地较为规则，无不良边坡适宜建筑。本项目所采用的坐标系统及高程系统与建设单位提供地形图中所采用的一致。同时该项目拟建规模和建设内容相适宜，符合国家有关教育建设基地的政策要求，建设内容、建设规模确定合理。
第二节、总平面布局
结合所在场地情况和建筑设计相关要求，在每个建设点的设计中均考虑建筑的交通、消防、防火等因素，将建筑布置在靠近道路、。所有设计中建筑均满足平面布局要求消防要求。
门卫室位于安置区入口大门一侧，共一层，设门卫室和休息室。层高3.6M，建筑面积32㎡。
公厕设于安置区西北角，共一层，分别设男女卫生间及男女无障碍卫生间。层高3.3M，建筑面积68㎡。
公共服务用房位于安置区东南角，共两层，一层为超市，二层为活动室。层高3.3M。总建筑面积200㎡。
道路系统规划
（1）规划原则
便捷性原则：在安置区内用一条6米宽道路连接内各个区域；
舒适性原则：可沿道路布置行道树，形成景观林荫道路。
安全性原则：场地按照人车分流方式，需充分注意使用安全。
（2）道路结构
基于上述原则，车行路直达区内各栋建筑，紧急时可通行消防车。
（3）道路性质与等级
场地内路基宽度为6m（车行道）。交通组织方面，力求使交通流线清晰、明确，减少交汇干扰,道路系统可根据现状调整。
在场地内,消防车可通过主入口到达场地内各栋建筑,充分满足消防扑救。
第三章场平设计
第一节、场平设计思路：
1、路侧场平竖向标高与道路设计标高合理衔接，避免因路侧场平与道路高程相差较大而带来的支护数量以及放坡占地；
2、在道路平纵线形较好地段设置接口，以方便地块内部车辆进出，并保证主线与接线道路的行车安全；
3、处理好场平排水与道路排水的相关关系，鉴于道路实施在前，场平实施在后，因此道路设计应考虑在场平实施完毕之前的排水需要，设置必要的临时性与永久性排水设施；
4、本设计采用斜坡式场平，其控制点标高顺应地形布设、考虑道路控制点标高，表面坡度力求平缓，满足自然水系的排水方向，填挖方数量尽量平衡，并最大程度减少防护数量
第二节、场平设计概况
德江县白果坨二级公路安置点配套基础设施建设项目，本工程填方量为58009.7立方米，挖方土石方开挖量为：53447.4立方米，填缺4562.3立方米，考虑松散系数，填挖基本平衡。要求场平填方压实度不低于95%。
第四章绿化设计
一、设计主导思想
本次绿化设计主导思想以简洁、大方、便民、美化环境、体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成。
二、具体设计：
（一）小区入口：入口两侧种植行道树和地被植物，修建花池、树池，种植桂花树、玉兰、樟树等形成一道绿色屏障，以桂花、玉兰、樟树不同树形和高低配合形成疏密有致，高低错落的竖向景观，丰富区内景观。在桂花树、玉兰和樟树下面修建圆形、方形等不同造型的树池，池内种植草皮和小叶黄杨等低矮植物增加植物层次上的变化。
（二）休闲庭院区：主要以植物造景为主，设休闲长廊、休闲座椅、健身器材、铺地等，周边以乔木、灌木与花卉组成，相互对称，用低矮灌木搭配组合成植物图案和绿化组团，边角零星地带种植草皮、小叶黄杨、花卉藤本植物等点缀。形成丰富的绿化环境空间。（三）、居住区周边环境：居住区以常绿树种为主，在小区周围栽植行道树，达到防尘，除噪的效果。并且，配以开花植物，即美观大方又舒适朴实，可以很好的调节居民的精神。植物飘带造型比较丰富，充分利用林下空间进行绿化。
第五章竖向设计
第一节、设计原则
1、讲究整体效应，注重利用地形和改造环境的手法；
2、因地制宜，最大限度的减少开挖和建筑的联系；
3、室外场地有高差及分台地时，作无障碍设计和防护处理措施。
第二节、竖向设计
1 、道路竖向
道路竖向是本规划竖向规划的重要内容，设计的道路高程既要满足车辆安全行驶的要求，也要满足排水的需要，更要与自然地形及道路两侧的建筑用地相结合，满足景观形象等要求。
由于规划区域为农村居民集中安置的道路指标可参见贵州省乡村公路技术标准《贵州省乡村公路工程技术标准》（DBJ22-028-97）最大纵坡控制为不大于12%，相应道路坡长限制为不大于150米。
场地内排水坡度、水泥地面、硬质铺地地面排水坡度不得小于3‰，绿化铺地的排水坡度不得小于5‰。
第三节、室外做法
道路做法：22cm水泥砼（坡度大于3%做刻纹，其他做拉毛处理)+25cm水泥稳定碎石基层（水泥剂量5%）+20cm填隙碎石垫层+压实路基。
散水做法：参见西南11J812—4—4
排水沟做法：参见西南11J812-3-5a
坡道做法：参见西南11J812—6—D1
第六章结构设计
第一节、工程概况
本工程为德江县白果坨二级公路安置点平场及配套基础设施建设项目，公厕，门卫室等结构形式为砌体结构，地上1层，厕所高度为3.3m；门卫室高度为3.6m。超市结构形式为框架结构，地上2层，建筑高度为6.6米。全部尺寸单位除注明外,均以毫米(mm)为单位,标高则以米(m)为单位. 本工程施工应遵守各有关施工规范及规程.
3.2、建筑结构安全等级和设计使用年限
建筑结构安全等级和设计使用年限结构安全
等级
二级
地基基础设计等
级
丙级设计使用年
限
50年抗震等级二级抗震设防类
别
丙类
第二节、自然条件
1.风雪荷载
风雪荷载参数
基本风压地面粗糙度基本雪压
B类2
/
3.0m
KN
S
2、抗震设防的有关参数
抗震设
防烈度
设计基本加
速度值
设计地震分
组
场地特征周
期
建筑场地类别6°0.10g 第一组0.35s II类
3、标准冻深：无（有抗冻要求时为0.8m）
4、工程地质条件
根据铜仁市建筑设计院提供的《德江县白果坨二级公路安置点平场及配套基础设施建设项目》岩土工程勘察报告(初步勘察阶段)进行结构初步设计。
5、场地地震效应
本工程位于非抗震区，本工程为丙类建筑，建筑场地类别为二类。
第三节、设计依据
（1）
序号名称代号
1
建筑结构可靠度设
计统一标准
GB50068-2
001
2 建筑结构荷载规范
GB50009-2 012
3
混凝土结构设计规
范
GB50010-2
010
4 建筑抗震设计规范
GB50011-2 010
5
建筑地基基础设计
规范
GB50007-2
011
6
建筑地基处理技术
规范
JGJ79-200
2
7 岩土工程勘察规范
GB50021-2 001
8 砌体结构设计规范GB50003-2
011
9
贵州省地基基础设
计规范
DB22/45-2
004
10
混凝土工程施工质
量验收规范
GB50204-2
002
11
砌体工程施工质量
验收规范
GB50203-2
002
12 钢筋焊接验收规范JGJ18-96
13 建筑桩基技术规范
JGJ94-200
8
14
建筑边坡工程技术
规范
GB50330-2
002
15
<全国民用建筑工程设计技术措施>(结
构).
<建筑工程设计文件编制深度规定>
16 其它现行国家规范规程
(2)钢筋混凝土梁.柱的配筋,按国标"11G101-1"混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图施工.
3.5、本工程初步设计计算所采用的计算程序
本工程采用广东省建筑设计研究院编制的广夏系列软件—GSSAP17.0进行计算（新规范版）
3.6.荷载标准值
1、除图纸注明外，本工程楼（屋）面均布活荷载标准值：
序
号
荷载类
别
)
/
(2
m
KN
标准值
序
号
荷载类别)
/
(2
m
KN
标准值1
不上人
屋面
0.5 7
公共
卫生间
2.5
5 楼梯 3.5 1
1
6 上人屋面
2.0
12
其它未列项目见现行规范规程及标准
2、楼面荷载标准值（含面层及顶棚做法，不含板自重）
楼面：2m /5.1KN 屋面：2
m /2.3KN
3.7、结构选型 1、地基基础
本工程基础公厕和门卫室采用墙下条基，超市采用食堂采
用独立柱基，基础持力层为红粘故土，相应的承载力特征值为fa=180Kpa 。
2、屋盖及楼盖结构
本工程屋盖及楼盖结构均采用现浇钢筋混凝土楼板 3、抗震缝、沉降缝、伸缩缝
本工程尺寸规则长度小于55m ，故本工程不需设缝。 第四节、主要结构材料 1、钢筋 HRB400(2
/360mm N F y =)级钢筋
2、混凝土
序
号
构件部位 混凝土
强度等级
备注 1 墙、柱
C25，
2 梁、板、楼
梯
C25，
3 构造柱、圈
梁、现浇过梁
C25，
4
标准构件：按标准图集的要求
3、混凝土耐久性分类
建筑结构的安全等级为二级000.0±以上混凝土结构环境类别
为一类, 000.0±以下及楼屋面露天构件按二类a 的基本要求进行设计
4、砌体填充墙
（1）填充墙（容重控制〈11.8（KN/m2）） 墙体材料 砌块强度等级 砂浆强度等级 混凝土多孔砖 MU5
M5
（2）砌体（容重控制〈18（KN/m2））
墙体材料 砌块强度等级 砂浆强度等级 混凝土普通砖 MU15
M7.5
(3)砌体结构施工质量控制等级为B 级
3.9、 选用图集
1.钢筋混凝土过梁 西南 05G702-(二 )
2.平法图集 11G101-1
第五节、 结构图纸目录
1.公厕，门卫室，超市。 序号
图号 图纸名称 规格 备注
1
结初01 基础平面图 A3
2
结初02
二层梁板平法施工图
A3 3 结初03 二层柱平法施工图
A3 4 结初04 屋面梁板平法施工图
A3 5
结初05
基础平面布置图 屋面平法施工图
A3
6 结初06 基础平面布置图
屋面平法施工图
A3
第七章道路设计
第一节、道路设计依据
路面结构结构设计根据《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）规范规定，采用水泥混凝土路面结构。面设计根据交通量、道路等级、功能、当地材料及自然条件，结合路基进行综合设计。路面应具有良好的稳定性和足够的强度，其表面应满足平整，抗滑和排水的要求。路面设计以100KN的单轴-双轮组荷载作为标准轴载，设计年限根据规范要求，路面为20年。交通等级为轻型交通。路面结构：22cm水泥砼（坡度大于3%做刻纹，其他做拉毛处理)+25cm水泥稳定碎石基层（水泥剂量5%）+18cm填隙碎石垫层。
第二节、施工注意事项
1、路槽顶面土基设计回弹模量En≥30MPa。压实度采用重型压实标准, 填方深度大于80cm时为94%,填方深度小于80cm时或挖方在0～30cm时为95%。
2、级配碎石应用预先筛分成几组不同粒径的碎石最大粒径不应超过37.5mm。填隙碎石由单一的粗碎石和石屑组成，碎石最大粒径不应超过63mm。
3、车行道采用重型压实标准；人行道采用轻型压实标准，压实度为92%。施工时执行<<城镇道路工程施工与质量验收规范>>(CJJ 1-2008)。
第八章给排水设计
第一节、设计依据
1、建筑专业提供的条件图。
2、《建筑给水排水设计规范》（GBJ 50015-2003）(2009年版)
3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
4、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）
5、《室外排水水设计规范》（GB50014-2006）
6、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）
第二节、工程概况
德江县白果坨二级公路安置点平场及配套基础设施建设项目，建筑占地面积为10440平方米，总建筑面积为30700平方米。
第三节、给排水设计说明
(一)本工程包括的系统
(1)．生活给水系统；
(2)．消防系统；
(3)．排水系统；
(二)、生活给水设计
(1)水源
由市政给水管网提供该区内生活、生产和消防用水，水压为0.35Mpa。
(2)用水量
1)生活用水量
水量计算详见下表81户，每户3.5，总用人数284人。
用水性质设计人
数/冲洗面积
用水定额天用水量
住宅人数284 180L/
人·班
284×180=51.12m3
管网漏失水量和
未预见水量
12% 51.12×12%=6.14m3 总用水量57.26m3
2)小区给水系统供水方式
建筑室内给水系统，不用分区，由市政给水管网直接供给，即能满足给水要求。
3) 小区给水引入管设置2根DN100引入管，形成室外环状供水。
5)整个给水系统压力不超过0.35MPa。
6)卫生间坐便器采用6L冲洗水箱，蹲式便器和小便器采用自闭式冲洗阀，水龙头采用不锈钢水龙头。
(三)消防系统
(1)室外消火栓系统
室外消防用水量为15L/s,火灾时间为2小时，室外消火栓与小区生活给水管网共用，室外消火栓沿道路布置，最大间距不超过120m，计算设9座室外消火栓。
(三)排水系统
1、污水管系统
化粪池计算
计算公式 W = W1 + W2
W -化粪池有效容积(m3)
W1 -化粪池污水部分容积(m3)
W2 -污泥部分容积
W1 =(N×af×q×t)/24000
其中N -化粪池设计总人数: 284
af -实际使用卫生器具的人数与设计总人数的百分比:0.90 q -每人每日污水定额(L/人.d):162
t -污水在化粪池内的停留时间(h):24
=
W2
1.2a N af T()
-
1b K
?
()
-
1c1000
其中a -合流系数,合流系统a=0.7L/人.d,分流系统a=0.4L/人.d
b -污泥含水率, b=95
c -浓缩后污泥含水率, c=90
K -腐化期间污泥缩减系数, K=0.8
T -化粪池清掏周期(天):360
计算结果:污水容积 W1 =41.40
污泥容积 W2 =30.92m3
化粪池容积W=72.32m3
化粪池选型: 根据现场地形条件布置化粪池，设置2座有效容积为40立方米的Z10-40SQF化粪池。
1、雨水管系统
（1）雨水量计算：
暴雨强度公式：q=167A（1+C*lgP）/(t+b)nL／(s·hm2)
q-暴雨强度,L／(s·hm2)
P-暴雨重现期, 取2年
(167A)-雨力值, 取2223
n-历时指数, 取0.767
C-变动参数, 取0.168
b-历时附加参数, 取8.93
t-设计降雨历时, 取5min
计算结果:暴雨强度 q=379.40L／(s·hm2)
雨水量公式：Q=Ψ×F1×q/10000
Q-雨水量,L/S
F1-汇水面积：F1=24858.9m2
Ψ-地面综合径流系数：取Ψ=0.65
计算结果:雨水量Q=613.05L／s
雨排水体制
屋面雨水采用有组织排水形式，由雨水斗收集后经雨水管道排至室外地下雨水管道。屋面雨水和阳台雨水各成系统分别排出，最后排入雨水收集口。室外雨水采用地面径流方式排入道路雨水收集口,统一排至市政雨水管网系统。
3) 小区管网设置
小区道路两边设雨水口，道路每隔一段距离设置一个雨水检查井，雨水口收集雨水，排入雨水检查井，在汇集及方向变化处均需设置雨水检查井，直线段每不大于50米设置一个水检查井。最终排入市政雨水管网系统。
3、管材选用
1）、冷水管材采用聚丙烯（PP -R）塑料给水管，热熔连接；热水管材采用交联聚乙烯（PEX）塑料给水管，配套管件连接2）、排水立管采用UPVC塑料排水管。
第九章电气说明
第一节、设计依据：
1、相关专业提供的工程设计资料。
2、建设单位提供的相关资料及要求。
3、国家现行的主要标准及法规：
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008；
《20kV及以下变电所设计规范》GB50053—2013；
《供配电系统设计规范》GB 50052-2009；
《低压配电设计规范》GB50054-2011；
《住宅设计规范》GB 50096-2011；
《建筑物防雷设计规范》GB 50057 2010年版
《建筑照明设计标准》GB50034-2013；
《电力电缆设计规范》GB50217-2007；
《建筑设计防火规范》GB50016-2006;
《综合布线系统工程设计规范》GB 50311—2007
其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
第二节、设计范围
电气设计范围包括整个工程的电力，照明，综合布线，防雷接地。
第三节、供电设计
1、负荷等级
本工程由市政引入一路独立的10KV电源经室外高压分支箱引至室外箱变，再由室外变压器送至每栋建筑单体。本工程负荷均为三级负荷。
2、负荷估算指标
本工程住宅30400㎡，公共服务200㎡，门卫公厕100㎡。住宅按50W/㎡计算：
总负荷P(1)=30400X50/1000X0.5=760KW
路灯及景观照明 20KW，
门卫、公厕5KW
公共服务15KW,总负荷为800KW
总负荷=800/0.85/0.9=1046KVA
本工程拟在小区左右侧绿化地带各设置2台室外箱变,其容量均为630kva.
3、配电系统
（1）本工程从室外箱变引出的配线采用放射式与树干式结合的方式供电。
（2）线路敷设:低压线路采用电缆穿管埋地敷设引至各建筑单体。由室外变压器引出的线路均采用YJV22型电缆引至每户总箱。从住户总配电箱引出的干线BV-450/750V型铜芯线穿管暗敷设。各配电箱引出的照明线路采用BV-450/750V-2.5mm2铜芯导线，插座的线路采用BV-450/750V-4.0 mm2铜芯导线。
（4）保护接地采用TN－C—S系统。
第四节、照明系统
（1）照明标准值：
卧室（100Lx）
走道、楼梯（100Lx）
厕所（50Lx）
室外量化（15Lx）
（2）本工程照明设计主要采用节能型灯具。
（3）其他场所照明按照《建筑照明设计标准》GB50034-2013 照明标准值执行。
第五节、防雷接地设计
（1）本工程按三类建筑物设置避雷装置，在屋面易被雷击部位明装避雷带作为接闪器；利用柱中两根主钢筋可靠焊接暗装作为引下线；利用基础地梁主筋通长焊通并与柱基内二根主筋焊通作为接地体。保护接地、防雷接地、通讯设备接地合用一个接地体，要求接地电阻小于或等于1欧姆。（2）本工程设置总等电位联结。
第六节、弱电系统
1、本工程电话电缆由市话网引来，本工程在绿化带设置1座电话交换箱。
2）、住宅按1门/间设置电话线路作入户设计。
3）、住宅按每户设置网络线路作入户设计。
4）、住宅按每户设置电视线路作入户设计。
5）、弱电线路均采用电缆穿PVC管暗敷设方式。
本次设计仅做管路设计，弱电系统设计由当地运营商完成。
第七节、路灯系统
（一）、电源及配电：
1、本工程路灯电源由室外箱变提供的一个电源点引来(380/220v) 进入电源箱前做重复接地，接地电阻≤4欧姆；路灯配线形式TT。
2、路灯应均匀分配在三相线路上。在每组灯具的主干线上装有漏电开关等自动保护元件。路灯间距按照20米设计。
3、灯具配线与干线电缆连接时需接入HBV11B6S自动漏电开关。
4、路灯的开、关灯动作，宜设在自然光的见度值2－10LX之内。
（二）、导线敷设：
1.电缆敷设于钢管内。
2、电缆穿越道路时应套金属管防护，在有腐蚀性等场所敷设电缆必须加管保护。
3、电缆在灯杆两侧预留长度2.0m。
4、在敷设路径上如遇障碍可进行绕行。
（三）、接地：
1.可触及的金属灯杆和配电箱等金属照明设备均需保护接地，接地体为L50*50*5镀锌角钢，接地母线为-40*4镀锌扁钢，接地电阻应小4欧姆。
第十章投资概算
1、详投资概算专篇
棚户区改造小区配套基础设施项目施工组织设计
棚户区改造小区配套基础设施项目 施工组织设计
目录第一章总体概述 第二章施工现场平面布置 第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第四章施工方案及质量保证措施 第五章分项工程主要施工方案 第六章安全文明施工、环境保护和消防措施 第七章现场管理班子的人员配备、素质及管理经验 第八章雨季、夜晚施工及成品保护等措施 第九章回访保修措施 第十章协作服务 第十一章危险性较大的分部分项工程 附表一：拟配备本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六: 临时用地表
第一章总体概述 1.1 编制依据和引用规范、标准 （一）编制依据 （1）业主提供的“招标文件”。 （2）业主提供的工程施工图纸； （3）本工程现场条件； （4）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”； （5）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源； 1.2 工程概况 本工程建设内容有：道路2400米、给水管0.6公里、排水管0.5公里、供热管道0.6公里、供电线路0.6公里、照明20盏以及绿化、围墙等。 1.3 总体设想 1、根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工经验的同志担任本工程的项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子，承建本工程的施工。 2、在组织本工程的施工过程中，我们将严格按建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建级文明工地。坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。 3、科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。 第二章施工现场平面布置 2.1 施工平面布置综述 本工程场地条件相对较好，施工现场配电间设置、水电容量均可以满足施工需要。本工程场外道路条件较好，四周道路均可用作工程材料和施工机械进场的运输通道，详见布置图。 2.2 临时用房 根据施工场地条件，搭设施工临时房屋，临时房屋主要用途为工地办公、会议、监理、甲方
汉阴县工业园区建设情况汇报(定稿)
关于汉阴县月河工业园区建设情况的报告——2012年6月5日在汉阴县十七届人大 常委会第三次会议上 汉阴县人民政府副县长何友军 尊敬的主任、各位副主任、各位委员： 根据县十七届人大常委会第三次会议安排，现将月河工业园区建设情况汇报如下，请予审议。 一、月河工业园区规划建设情况 2011年以来，汉阴县月河工业园区在县委、县政府的正确领导和人大、政协的鼎力支持下，紧紧围绕“工业强县”战略发展目标，全面贯彻落实科学发展观，以“园区建设年”为契机，以土地收储和基础设施建设为动力，以新型装备制造和富硒食品加工业为突破口，以承接东部产业转移、推进招商引资为抓手，以重点项目建设为支撑，强化协调服务职能、优化园区建设环境，全力提升产业集聚、集群效应，加强园区承载带动作用，促使一大批重点项目入驻建设，园区经济发展建设保持了快速推进的良好态势。先后被省政府命名为“重点县域工业园区”、“陕南循环发展示范园区”、被陕西省中小企业局确定为“陕西省中小企业创业基地”。截止2011年底，园区共进驻企业71户，其中工业企业57户，规模企业26户；实现工业总产值27.9亿元，占全县工业总产值的71.3%，其中：规模以上工业企业实现产值21.7亿元，占全县规模以上企业总产值的69.2%；园区工业企业实现
工业增加值8.6亿元，占全县工业增加值的 71.3%。 （一）坚持规划引领，优化布局促发展 按照“大企业引领、大项目支撑、园区化承载、集群化发展”的总思路，在综合考虑现有企业布局、优势资源和区位交通条件等因素的基础上，2008年11月，我县委托陕西省东西部经济研究院编制了《月河工业园区总体规划》。2009年又委托安康水利勘测设计院和安康规划设计院完成了园区11平方公里1：1000地形勘测，编制了GPS分级控制地形图和园区控制性详细规划，为园区基础建设和企业布局提供了指导性纲领。针对园区发展空间不足和城镇建设的需要，引导产业集群发展，今年我们委托陕西建筑科技大学编制了园区整村安置规划和产业发展规划，进一步明确了区域功能定位，逐步形成了富硒食品加工、装备制造、新型建材、缫丝纺织、现代物流五大产业区布局。 （二）加快基础设施建设，完善硬件促发展 园区基础设施建设的配套程度直接影响着招商引资企业的顺利入驻。县政府注资3000万元，组建了园区投资开发公司，专门负责园区土地收储和基础设施建设。按照基础设施建设和产业建设同步的原则，大力推进园区基础设施建设，完善园区各种配套设施，改善投资硬环境，为投资者提供了一个良好的创业环境。县财政每年预算1000余万元，用于园区基础设施建设，同时积极争取上级有关部门的支持和配合，整合项目、捆绑资金，做到水、电、路、讯等基础设施建设与园区产业建设同步推进。三年来，共投入基础设施建设资金1.2亿元，园区主干道路网工程、园区给排水管网和110千伏园区专用变电站建成投用，相关
基础设施配套费收费标准
建设部门----村镇基础设施配套费 发布时间：2009-01-05 18:19:29 作者：本站编辑来源：本站原创浏览次数：8456 收费项目审批机关计算单位收费标准 (元) 收费依据备注 村镇基础设施配套费省政府土建总造 价 5% 省政府办公厅粤府办 [1998]14号、省物价局粤 价[2001]323号，省委粤发 [2000]10号 社会福利机构建设除外。仅限于乡 镇规划区收取，对农民建房收取的 部分取消。根据粤价〔2009〕151 号文规定向省级产业转移园 内企业免收 广东省人民政府办公厅 关于进一步加强村镇规划建设管理工作的通知 粤府办[1998]14号 各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位： 改革开放以来，我省村镇建设发展很快，村镇面貌发生了很大变化；但随着农村经济社会的快速发展和人民生活水平的提高，村镇建设滞后的现象日益明显，规划工作落后，土地资源浪费，环境脏乱差等问题越来越突出，如不引起高度重视，加强管理，将严重影响我省农村经济和社会的发展。为进一步加强村镇规划建设管理工作，经省人民政府，特作如下通知： 三、增加投入，加快村镇基础设施和公用服务设施的建设 （一）各级政府要从政策和资金安排上支持村镇建设。向村镇收取的城市维护建设税，应按规定用于村镇建设。乡镇和管理区（中心村）要继续收好、用好村镇基础设施配套费，乡镇规划区范围内兴建的建设项目应按土建造价5%收取，管理区（中心村）范围内的集体或个人建设项目按3%收取，专项用于村镇基础设施建设。各级财政每年要安排一部分贴息资金，大中城市每年拿出一定数量的城市建设专项资金辖区村镇主要基础和公用服务设施建设。市、县（区）财政每年要安排适量周转金，支持试点村镇基础和公用服务设施建设。 （二）各级政府有关部门要从财力和物力上支持村镇建设。交通部门要在资金方面支持村镇搞好村镇公路的规划建设；水利、卫生、爱卫会、工商、教育、邮电等部门要从财力和物力上支持村镇搞好防洪、改水、改厕、医疗卫生、集市贸易市场、科技服务网点、教育和由电通讯等设施建设。 （三）大力推行谁投资、谁经营、谁收益政策。积极吸引包括外资在内的各种资金参与经营村镇供水、排水、道路、环卫等设施建设项目。对村镇市政公用事业，可推行股份合作制，鼓励农民投资入股进行建设。 广东省物价局
配套设施包括基础设施和公共设施
房地产配套设施问题探讨 房地产配套设施包括基础设施和公共设施。 基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。 公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。 按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。 公共配套设施 目前，有些地区已经下发规定，居住区项目开发建设单位应当按照用地规划、《城市居住区规划设计规范》及有关法律法规要求，相应配建以下公共配套设施： 1.教育设施：包括中学、小学、幼儿园等； 2.医疗卫生设施：包括综合医院、社区卫生服务中心（含乡镇卫 生院，下同）、社区卫生服务站、护理院等； 3.文化体育设施：包括文化活动中心、社区文化活动站、体育运 动场（馆）、社区体育活动场地；
4.社会服务设施：包括养老院、托老所、社会服务中心、社会服务站、物业管理用房等； 5.商业服务设施：包括商业超市等； 6.市政公用设施：包括变电室、开闭所、高压水泵房、垃圾收集间、垃圾转运站、社会停车场、公共厕所等； 7.金融邮电设施：包括银行、储蓄所、电信支局、邮政支局、邮政所等； 8.行政管理设施：包括街道办事处、社区居委会、派出所、社区警务室、其他管理用房。 会计上如何处理配套设施 一般将“配套设施”分为“不能有偿转让的公共配套设施”和“可有偿转让的公共配套设施”两类。 “不能有偿转让的公共配套设施”包括水塔、锅炉房、游泳池、公厕、自行车棚等；还包括为居民服务的供水、供电、供暖、供气的增容增压、交通道路等。 “可有偿转让的公共配套设施”有开发小区内营业性公共配套设施，如商店、银行等；也包括非营业性配套设施，如中小学、文化站、医院等。
合肥市工业园区市政基础设施规划建设标准
合肥市工业园区市政基础设施规划建设标准 （试行） 第一章总则 第一条为推进招商引资工程，加大合肥工业园区建设的力度和进度，按照“统一规划、统一标准、资源共享、权责结合”的原则，建设合肥现代化新型工业园区，根据城市规划、市政基础设施建设管理等有关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本标准。 第二条本标准适用于合肥市已编制规划并经批准的工业 园区。工业园区包括蜀山区、瑶海区、庐阳区、包河区、肥东县、肥西县、长丰县工业产业园区。 第三条本标准所称的市政基础设施含道路、供水、污水、雨水、供电、燃气、供热、通信、环卫、消防、公共交通和绿地等设施。 第二章规划要求和建设目标 第四条工业园区的总体发展规划和建设，须纳入城市统一规划和管理。各园区要按照城市总体规划、“141”战略发展规划和各类市政基础设施专项规划的要求编制工业园区控制性详细 规划，明确园区内各市政基础设施的布局、总量、建设时序等要求。工业园区市政基础设施规划建设目标为：与园区产业开发功能定位相适应，与城市基础设施的规划建设相协调，与整个园区
建设同步，保证入园企业项目建设前各类市政基础设施设置建设到位。 第三章市政基础设施建设标准 第五条工业园区道路建设标准 （一）、工业园区规划道路系统宜采用“方格网状”路网结构。规划道路按等级分为快速路、主干道、次干道和支路。快速路红线控制宽度60—80米，双向八到十车道，主干道红线宽度控制在45—60米，双向六到八车道；次干道红线宽度控制在30—40米，双向四到六车道，支路18米—24米，双向二到四车道。园区主干道、次干道及支路严格按照规划进行控制和建设。 （二）、工业园区道路用地占园区总用地比例10—18%。 （三）、地块机动车出入口的设置应符合以下规定： 规划确定的园区道路交叉口，沿道路红线转角切点位置向主干道方向延伸80米范围，向次干道方向延伸50米范围，其他道路延伸30米范围及立交路口向连接道方向延伸200米范围内，严禁开设机动车左转方向出入口。具体见《工业园机动车禁止开口路段最小距离控制一览表》。 机动车停车场出入口距离人行天桥、地下通道及立交桥匝道入口应大于50米，距离交叉口应大于80米。 表1 工业园机动车禁止开口路段最小距离控制一览表（米）
长沙市城市基础设施配套费标准
湖南省物价局、湖南省财政厅关于规范 和调整长沙市城市基础设施配套费标准及有 关问题的批复 二○○七年四月二十九日湘价费〔2007〕51号 长沙市物价局、长沙市财政局： 你们《关于规范城市基础设施配套费的请示》收悉。规范和调整城市基础设施配套费征收方式与标准，对于提高城市基础设施建设水平和综合服务能力，节约土地资源与提高土地利用率，改善投资发展环境有着十分重要的作用。经研究，现就你市城市基础设施配套费征收标准等有关问题批复如下： 一、凡在你市城市规划区范围内新建、改建、扩建商业、住宅和工业类等建设项目的单位和个人均应按本批复规定的征收 标准和方式缴纳城市基础设施配套费。城市基础设施配套费的执收单位为建设行政主管部门，主要用于城市道路、桥涵、公共交通设施、城市园林景观、政府办学校、地下排污管网等城市基础设施配套和建设。 二、同意你市城市基础设施配套费继续按建筑面积征收，具体征收方式：已办理建设用地审批手续但未办理报建统一缴费手续的建设项目，由你市财政部门委托建设行政主管部门在办理报建手续时执收；未办理建设用地审批手续的建设项目，由你市财政部门委托国土资源行政主管部门在办理建设用地审批手续时 代征。 三、同意适当调整你市城市基础设施配套费标准： 1、调整后的城市基础设施配套费标准按用地类型和土地级别分别核定，具体收费标准见附件1。具体项目的城市基础设施配套费计算公式为：城市基础设施配套费=土地使用面积×规划 容积率×城市基础设施配套费标准。 2、以招标、拍卖、挂牌、协议出让（含补办土地出让手续）方式供应的土地，在基准地价的基础上，加城市基础设施配套费等项目确定土地起始价，实际成交价格高于起始价的部分按30%的比例征收城市基础设施配套费。 3、除经济适用住房和廉租房以外的划拨土地，按建筑面积每平方米150元的标准征收城市基础设施配套费。 4、经批准，建设项目在建设过程中对土地用途和规划容积率进行调整的，应当按照调整后的用途和容积率对该项目的城市基础设施配套费进行补退。 5、出让再转让土地，原未按调整后的标准征收城市基础设施配套费的，应按调整后的标准补缴城市基础设施配套费。 6、规划容积率小于 1.0的商品住宅项目，容积率每减少0.1，城市基础设施配套费增加10%；工业项目按 1.0的规划容积率核
基础设施配套建设项目工程施工组织设计方案
....................工程 施 工 组 织 设 计 编制：××× 审核：××× 审批：××× ×××××××××公司 二〇一五年九月一日
....................工程施工组织设计 第一章总体概述 一、综合说明 十分感谢发包人对我公司的充分信任和大力支持，使我公司能荣幸地参加该工程的投标活动。通过认真阅读和研究招标文件及有关图纸资料和工程量清单，分析了各种影响施工的因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、按期、安全完成本工程招标文件规定的总承包范围内的施工承包任务，在经历了紧张、认真的编算工作后，我公司已完成了该工程招标文件所规定的全部内容。 （一）指导思想 1、充分认识和理解本工程施工的重要性和紧迫性，竭尽全力、严格、周密、科学、精心地组织施工，以确保工程优质、如期、安全地建成。 2、认真阅读和深入领会招标文件和设计图纸的内涵，并坚决贯彻到施工组织设计和工程施工的全过程中去。 3、坚决服从业主的统一指挥。在上级主管单位、业主单位、监理单位、设计单位的共同监督和指导下，充分发挥自身的主动性和积极性、充分发挥自身的优势和特长，一切从实际出发，与业主等单位同心协力、共同努力，踏踏实实地把本工程建设成业主满意、人民放心的优质工程。 我们将组建一个高效务实的施工管理机构，集中管理、统一调度，配备适宜的施工机械，采用科学的施工方法，依靠丰富的实践经验，确保本工程目标的实现。 （二）我公司中标承建本工程的优势 一旦我公司中标，对承建本工程我们具有极大的信心和诚意，对与业主的合作我们充满诚挚的意愿。中标承建该工程我们具有以下优势：
城市基础设施规划分析
作业一：文件解读（2016年11月27 日） （1）中央城市工作会议（2015, 12）; （2）中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见（2016, 02）; （3）国务院关于加强城市基础设施建设的意见（2013，36号）。 解读：1）基础设施是城市发展的基础：城市发展是一个历史过程，以前城 市的发展过程缓慢，基础设施的建设可以按照人口的基本规律来进行预测，可以很好适应城市的承载力；但是现在随着经济的快速发展和思想的的提高，城市化的进城极速的发展，以前的城市规划的规模设计明显不能满足现在城市发展的需要，而城市基础设施是城市的血管，神经和内脏，是提高城市的承载力的基础。 2）基础设施的保护线的划定：对于现在的城市的建设，除了满足基本的生活需求外，城市建设要以自然为美，把好山好水好风光融入城市。要大力开展生态修复，让城市再现绿水青山。要控制城市开发强度，划定水体保护线、绿地系统线、基础设施建设控制线、历史文化保护线、永久基本农田和生态保护红线，防止“摊大饼”式扩张，推动形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式。其实主要的矛盾是在解决水资源的问题，那么对于水源，本地水源是主要，也是水系景观的主要资源，水资源的保护线的划定就很重要 3）基础设施是城市未来发展的先锋：根据最新的经济发展研究，未来城市发展肯定是向更大的方向发展，最近看的《大国大城》一书就解释了中国未来发展要解决的是城市承载力的问题。而城镇化是农民的市民化，而农民的市民化一开始所居住在棚户区，而棚户区的基础设施的建设也是至关重要的。 4）多规合一与基础设施规划：在中国的传统规划中，基本都是各扫门前雪，就会造成施工的反复性和矛盾，就会造成巨大的人力、物力、财力的损失。而现在提出的多规合一，很好的解决现有的矛盾。但是现在也会出现矛盾，因为很多地方现在是基于现状的基础的补缺，不能实现多规合一。怎么实现多规合一，有待我们进一步的探讨和创新来解决这些问题。 5）“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局：牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，认识、尊重、顺应城市发展规律，更好发挥法治的引领和规范作用，依法规划、建设和管理城市，贯彻“适用、经济、绿
工业园区基础设施建设融资问题研究(投稿版)
工业园区基础设施建设融资问题初步研究 刘家有1陈智永2 (1．盘锦市国有土地储备中心，辽宁盘锦124000 2．盘锦市国有土地储备中心，辽宁盘锦124000）摘要：在工业园区筹建和发展的过程中，融资保障不力常常成为影响基础设施建设活动顺利开展的制约因素。文章首先分析了新的宏观经济形势下工业园区融资工作中存在的突出问题，接着建议除了要继续加大传统渠道融资的力度外，还要积极进行融资方式方法的创新和尝试，以提升融资的规模和效益，最后认为，工业园区基础设施建设融资要秉承资本运作理念，既要讲成本收入比，又不唯短期内的利润量，并提出了若干原则和具体措施。 关键词：工业园区基础设施建设融资问题初步研究 工业园区是地方政府推进新型工业化的重要平台、推动产业集群的主要载体，是当前提高区域竞争力、发展开放型经济、打造先进制造业基地的有效抓手。发展工业园区，基础设施建设必须先行，而建设资金问题却经常成为制约发展的瓶颈。因此，发展工业园区必须正视融资工作面临的形势和问题，不断加强和改进资本运作，从而保障基础设施建设水平持续提升，助推园区招商引资和经济社会各项事业快速发展。 一、当前工业园区融资工作中存在的突出问题 近年来受中央调结构、控通胀调控政策的影响，国家宏观货币政策一直处于适度从紧状态，虽然近期为了保证稳增长，降低存款准备金率和降息成为可能或现实，但央行货币政策的态度总体仍将长期持续谨慎，在此背景下，很多工业园区的融资遭遇了不少困难和压力，但其自身的融资工作本身也存在着一些突出的不足和问题。 （一）建设投入不足 由于工业园区规划建设任务比较重，许多园区建设资金短缺，基础设1刘家有（1956年11月—），男，辽宁大洼人，现为辽宁省盘锦市国有土地储备中心主任，会计师，主要研究方向为财政学及投融资管理和社会保障资金管理。 2陈智永（1976年7月—）,男，河南正阳人，现为辽宁省盘锦市国有土地储备中心副主任，曾任会计和律师，管理学士和法律硕士，主要研究方向为经济法及应用经济学。
[最新版]基础设施配套建设项目工程项目施工组织设计
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一章总体概述 一、综合说明 十分感谢发包人对我公司的充分信任和大力支持，使我公司能荣幸地参加该工程的投标活动。通过认真阅读和研究招标文件及有关图纸资料和工程量清单，分析了各种影响施工的因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、按期、安全完成本工程招标文件规定的总承包范围内的施工承包任务，在经历了紧张、认真的编算工作后，我公司已完成了该工程招标文件所规定的全部内容。 （一）指导思想 1、充分认识和理解本工程施工的重要性和紧迫性，竭尽全力、严格、周密、科学、精心地组织施工，以确保工程优质、如期、安全地建成。 2、认真阅读和深入领会招标文件和设计图纸的内涵，并坚决贯彻到施工组织设计和工程施工的全过程中去。 3、坚决服从业主的统一指挥。在上级主管单位、业主单位、监理单位、设计单位的共同监督和指导下，充分发挥自身的主动性和积极性、充分发挥自身的优势和特长，一切从实际出发，与业主等单位同心协力、共同努力，踏踏实实地把本工程建设成业主满意、人民放心的优质工程。 我们将组建一个高效务实的施工管理机构，集中管理、统一调度，配备适宜的施工机械，采用科学的施工方法，依靠丰富的实践经验，确保本工程目标的实现。 （二）我公司中标承建本工程的优势 一旦我公司中标，对承建本工程我们具有极大的信心和诚意，对与业主的合作我们充满诚挚的意愿。中标承建该工程我们具有以下优势：
1、组织优势 中标后拟投入本工程施工队伍，是一支在市政工程施工方面较为优秀的施工队伍，该队伍曾施工过城市道路、市政公路路基工程、小区组团综合市政工程、市政引水工程、市政污水处理工程、政污水管道工程等一系列较为复杂，施工难度较大，技术含量较高工程，具有丰富的道路、排水结构工程施工经验和施工现场组织能力，曾多次受到上级主管部门、建设单位、质量监督部门及监理单位的好评，是一支敢于吃苦耐劳、勇于创新、综合实力较强、施工现场办公自动化较高的施工队伍。 2、管理优势 该施工队伍具有多年道路、排水等市政工程施工经历，已承建了多项影响面较广的市政工程，施工现场管理、协调经验相当丰富。 3、技术优势 公司具有各方面的专业技术人才，市政工程已施工项目较多，市政工程施工经验较为丰富，并得到多方的认可。 拟投入本工程项目施工的队伍，我公司具有工程施工、计算机制图CAD、全站仪自动定位、项目部自动化办公、实验室跟踪质量检验等全面技术，并具有较高的技术水平。 4、设备优势 本公司拥有大量的市政工程施工所需的各种机械设备，EX200挖掘机、ZL系列铲车、5T、10T 自卸反斗车、大量钢板桩、全站仪、各种质量检验设备等，本公司特别声明拟投入本工程的施工机械无须租赁或购买。 5、质量优势 公司分管质量副总经理、公司质安科科长及公司全体上下各级员工的共同努力下，我公司承建工程的质量管理有了较大幅度提高，质量管理水平得到了各级主管部门，建设单位，质监单位、
区域城镇体系规划与基础设施规划
区域分析与规划(教学参考书) 前言 内容提要 第七章区域进展战略 第一节战略与区域进展战略 第二节进展方向与战略目标 第三节战略抉择 第四节进展战略的理论模式 第八章区域经济空间结构理论第一节增长极理论 第二节核心-边缘理论 第三节点-轴渐进扩散理论 第四节圈层结构理论 第九章区域土地利用与爱护 第一节土地和土地利用 第二节土地的需求与供给 第三节土地类型与土地利用分区第四节优势区规划
第五节土地爱护 第十章区域产业规划布局 第一节产业的分类及区域产业结构演变 第二节第一产业规划布局 第三节第二产业规划布局 第四节第三产业规划布局 第十一章区域基础设施规划 第一节基础设施的性质和作用 第二节基础设施建设的理论和实践 第三节区域交通运输规划 第四节区域给水、排水规划 第五节区域电力规划 第六节区域电信规划 第十二章区域城镇体系规划 第一节城镇体系规划的意义、内容和方法第二节城镇进展区域条件分析评价 第三节城镇进展战略与人口城镇化水平预测第四节城镇体系结构规划 第五节重点地区和要紧都市的进展战略规划
第十三章区域环境规划 第一节区域环境特征与环境规划要求 第二节区域环境规划编制程序与工作步骤 第三节区域环境规划要紧内容 第四节区域环境规划方法与技术要点 第七章区域进展战略 第一节战略与区域进展战略 战略那个词本是军事上的用语。军事战略指对战争全局的谋略和谋划。第二次世界大战后，战略研究已超出军事的范围，被引伸到经济、科技、教育、社会进展等领域。1958年美国经济学家赫希曼的《经济进展战略》著作出版后，经济进展战略研究逐步受到重视。我国从20世纪70年代起亦广泛开始经济进展战略的研究。 战略那个概念，泛指带全局性和长远性的重大谋划。战略研究对推动区域乃至整个国家的进展有重大意义。战略研究具有如下特征： 3 / 502
狠抓基础设施建设 加快工业项目推进 打造园区新格局
狠抓基础设施建设加快工业项目推进 着力打造园区新格局 ——记贺州旺高工业区2013年基础 设施及工业项目建设情况 2013年，贺州旺高工业区在市委、市政府的正确领导下，狠抓园区基础设施及工业项目建设，配套设施日臻完善、工业项目稳步推进；园区钨钛锡产业园初现雏形，碳酸钙新材料产业园初成规模，旺高工业区“四大特色产业园”新格局已基本形成。 加大基础设施投入，为“钨钛锡产业园、碳酸钙新材料产业园”项目顺利推进夯实基础 今年，园区基础设施计划投入1.05亿元，主要基建项目涉及土地回征收、“三通一平”及标准厂房建设等；截止10月，共完成投资8240万元，完成年度计划投资的78.48%，能有效避开土地征收进度滞后、资金短缺及天气影响等因素制约，基本实现按计划进度推进；为“钨钛锡产业园、碳酸钙新材料产业园”项目顺利推进打好基础。截止目前，主要基建项目投资推进情况为：一是完成钨系列项目用地征地320亩，完成投资1100万元；二是完成平整土地390亩，完成投资约为2000万元；三是建成一级道路2260米，完成投资2690万元；四是铺设排水管道4110米，完成投资2000万元；五是建设标准厂房投资450万元。
加快推进工业项目建设，成就园区产业新格局2013年，旺高工业区管委会坚持“项目为立园之本，项目为发展之需”的理念，高度重视招商引资和项目建设工作。今年新引进项目7个，合同投资额达89000万元，实际到位资金53190万元，招商引资成效显著。项目建设方面，主要凸显两大特点，分别为“多、快”，其中在建项目10个，筹备（前期工作）项目24个，项目推进较为顺利。 ——在建项目情况。截止目前园区在建项目共10个，合同投资总额16.91亿元。其中在建重大项目3个，即贺州〃雨润200万头生猪加工产业化项目、广西平桂飞碟钨业有限公司钨系列产品深加工技改项目、康利岗石公司年产240万平方米人造岗石加工项目。各在建重大项目的进展情况如下：1.贺州〃雨润200万头生猪加工产业化项目总投资4.5亿元，2013年计划完成投资1亿元，截至10月底，完成投资3000万元。该项目已完成一期厂房主体、配套附属工程封顶，正在进行厂房装修，订购、安装设备；2.广西平桂飞碟钨业有限公司钨系列产品深加工技改项目总投资6亿元，2013年计划完成投资2.4亿元，截至10月底，完成投资9000万元。该项目已初步完成项目施工设计，已平整土地和工程地质勘察工作，正在完善报建手续；3.康利岗石公司年产240万平方米人造岗石加工项目总投资2亿元，2013年计划完成投资5000万元，截至10月底，完成投资8500
配套基础设施建设项目.
德江县白果坨二级公路安置点平场及配套基础设施建设项目 初步设计---设计说明 第一章设计总说明 第一节、设计依据 （一）规范及有关文件 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国土地管理法》 3、《城市居住区规划设计规范》 4、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001； 5、《建筑制图标准》GB/T50104-2001； 6、《建筑气候区划标准》GB50178-93； 7、《贵州省住房保障工作工作方案》（三房保[2011]10号） 8、贵州省国民经济和社会发展“十二五”规划； 9、《贵州省建设工程工程量清单综合单价建筑工程（2008）》； 10、《贵州省建设工程工程量清单综合单价安装工程（2008）》； 11、《贵州省建设工程工程量清单综合单价市政工程（2008）》； 12、《贵州省建设工程工程量清单综合单价园林工程（2008）》； 13、《贵州省城市住宅校园物业管理办法》； 14、其他文件规定要求和相关建设标准等 15、项目单位提供有关本项目的基础资料、技术资料等。 16、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定。 17、贵州省建设厅文件黔建科标发【2004】119号。 18、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）; 19、关于《德江县白果坨二级公路安置点配套基础设施建设项目 可行性研究报告的批复》德发改[2015]131号。 （二）建设场地工程地质条件和气象 1、德江县共和镇概况 德江县共和镇，濒临乌江，旖旎深情的乌江水在千仞削壁中奔腾蜿延，曲曲古老的船工号子倾诉着悠悠历史。它上接云贵高原，下衔长江之水的武陵山脉腹地。共和镇位于德江县城19公里处，东抵乌江岸边、与潮砥镇和长堡镇隔江相望，东南与思南县交界，西南与堰塘乡接壤，西与青龙镇相连，北邻稳坪镇，303省道穿越而过。 全镇辖1个社区19个行政村，162个村民组，现有6535户24399人（其中男12682人，女11717人）；总面积105.08平方公里，耕地面积共11640亩（其中田7665亩，土3975亩），退耕还林还草面积共8370.22亩。正在建设的德江——共和白果坨码头（德江港）
基础配套设施可行性研究报告
第一章总论 1.1项目概述 1.项目名称：***翠堤东郡（二期）配套基础设施项目 2.项目建设单位：*** 3.性质：新建 4.项目负责人：*** 5.建设规模：翠堤东郡（二期）小区52049㎡保障性住宅 配套设施建设，包括4MW换热站1座，供热管网4700米 （管线长度9400米），给水管网8748米，排污管网8748 米，雨水管网1964米。 6.资金构成：项目总投资1652.33 万元，全部为建设投资。 7.资金筹措：项目总投资1652.33 万元，其中申请国家专 项资金849万元，自筹803.33万元。 8.建设期：12个月 9.编制单位：*** 10.法人代表：*** 11.资质等级：*** 1.2可行性研究报告编制依据 1.国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2.《国务院关于解决城市最低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号）和《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发【2008】131号）；
3.国家发展改革委关于印发《中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租住房项目的支持办法》的通知（发改投资【2007】3676号）； 4.住房城乡建设部《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》（建住房【2006】204号）； 5.《民用建筑可行性研究深度规定》； 6.《廉租房保障办法》（建设部、发改委、监察部、民政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、统计局第162号），《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部令第120号）； 7.《内蒙古自治区人民政府关于进一步解决城市低收入家庭住房困难问题的通知》（内政发107号）； 8.《关于抓紧组织编报2012年保障性安居工程配套基础设施建设项目中央预算内投资建议计划的通知》（内发改投资【2012】324号）。 9.国家现行的专业法规、规范； 10.国家及地方的其它有关法律、法规和政策及规范； 11.建设单位提供的其他资料。 1.3可行性报告编制原则 1.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 2.环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装臵同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。 3.将节能减排与社会发展有机结合起来，正确处理好项目
工业园区基础设施建设汇报 对工业园区基础设施建设的几点思考
工业园区基础设施建设汇报对工业园区基础设施建设的几点思考 对工业园区基础设施建设的几点思考基础设施是涉及到工业园区投资环境、招商引资、经济增长和社会可持续发展的基础性产业。基础设施的状况如何，决定着工业园区经济结构的优劣，进而决定其经济发展的水平和速度。因此，工业园区要加快经济发展，就必须注重基础设施的建设，发挥基础设施的作用。本文以工业园区基础设施建设为例，结合理论和实践，阐述基础设施的理论内涵，研究工业园区基础设施建设在经济和社会发展中的作用，分析目前工业园区基础设施建设存在的问题，探讨园区基础设施建设的原则，提出加快园区基础设施建设的对策和建议。 一、基础设施在经济发展中的作用（一）基础设施的内涵和外延。通常所说的基础设施概念是综合的、广义的基础设施，既包括经济类基础设施，也涉及社会类基础设施。如果按用途来分，基础设施可分为两大类： 1、经济类基础设施，主要包括五个层面的内容。 (1)能源设施类基础设施，包括水、电、气、热等。 (2)交通设施类基础设施，包括公共交通、地铁、铁路、公路、港口、机场等。 (3)通讯设施类基础设施，包括邮电、电信，如信函、电报、电话、传真、网络等。 (4)环保设施类基础设施，包括植树造林、防沙治沙、城市垃圾处理等。 (5)城市防灾类基础设施，包括消防、防洪、抗震及防雷、人防备战等。 2、社会类基础设施，包括文化、教育、医疗、防疫等用于人力开发的物质基础设施，如学校，文化馆、博物馆、医院、检疫站等。 （二）基础设施的作用。基础设施在工业园区开发建设、招商引资、城市化进程方面发挥作用。 1、基础设施在工业园区开发建设中的纽带和载体作用。工业园区基础设施是连接园区与城市之间的物质纽带，也是对外交流的载体。根据工业园区的空间特征，可以很清楚地看到园区要发挥其城市功能，实现经济发展，必须与城市之间发生信息交流和物质交流，那么道路交通、通信等基础设施就成为了园区与城市、园区与外界交流的载体。园区基础设施水平越高，与外界的交流能力越强就能更好的与外界合作，从而推动自身的发展。基础设施为工业园区拓宽发展空间，带动周边地区发展，实现配套协作区的发展战略提供了坚实的基础。根据城市经济学关于区域经济发展的原理，工业园区的发展具有集聚效应。具体说，工业园区的发展优势将会渗透拓展到周边的农村，周边农村就会顺势向园区靠拢发展，在这一过程中，基础设施就会起到桥梁和纽带作用。 2、基础设施在工业园区招商引资和项目建设中的作用。基础设施是工业园区招商引资、改善投资环境和项目建设的必备硬件。工业园区的发展必须贯彻以招商引资和项目建设为主，基础设施先行的原则和方针。工业园区需要有适宜的生产、生活和健全的基础设施。随着经济全球化，投资者对投资环境的要求越来越高，首当其冲的是基础设施的配套水平。加快基础设施建设，进一步完善投资硬环境是园区招商引资和项目建设的主要举措之一。良好的投资环境能够带来密集的资金、技术和人才，优化经济发展环境，美化人们的生活环境，也能够实现经济和社会的协调发展，从而实现园区从依靠政策优势向依靠投资环境综合优势的转变。 3、基础设施在工业园区城市化进程方面的作用。工业园区基础设施是实现城市功能的保障。
青岛市关于收取城市基础设施配套费
各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位： 根据国家、省有关规定，我市从2002年4月11日起停止收取供热集资费和管道燃气工程集资费，并将这两项集资费纳入城市基础设施配套费（以下简称配套费）。现就市南、市北、四方、李沧区配套费的有关政策问题通知如下： 一、配套费用途及收费标准 （一）用途。配套费主要用于供热（供气）管网（含主干网）的配套设施建设，建设项目规划红线外与城市干网衔接的城市配套设施（包括道路、给水、雨水、污水、综合布线、环卫、水处理）建设及规划红线内的中小学、托幼园所设施建设（详见附表）。 （二）收费标准。配套费的收费标准按建筑面积分摊每平方米分别为：供热57元、管道燃气18元、道路60元、给水8元、雨水11元、污水12元、综合布线6元、环卫6元、水处理20元、中小学37元、托幼园所20元，合计为每平方米255元（详见附表）。 市南、市北、四方、李沧区内建设项目（包括新建、扩建、改建）的开发建设单位，要按规定交纳配套费。配套费实行配套责任和配套资金挂钩，原则上不予减免。确需减免的，需报经市政府同意后方可减免。 二、职责分工 （一）市建委负责征收配套费，编制年度配套费收支预算和下达年度配套工程建设计划，审查配套项目工程结算，并监督建设计划的实施。（二）市城管局、市城市建设综合开发管理办公室（以下简称市开发办）负责编制、提报年度配套工程建设计划，报市建委审核后组织实施。其中，市城管局负责供热、供气、道路、给水、雨水、污水、水处理配套工程项目建设；市开发办负责综合布线、环卫、中小学、托幼园所配套工程项目建设。工程竣工后，组织实施部门应将项目成本资料报送市物价局备案。（三）市财政局负责设专户管理配套费，审核批复年度配套费收支预算，依据配套建设计划下达配套工程支出预算，按规定程序拨付工程项目建设资金，并负责配套费使用过程的监督检查，保证资金专款专用，审核批复配套工程项目竣工财务决算。市开发办的办公经费从收取的配套费中安排，不再另行提取管理费，由市开发办按规定程序要求提报年度部门预算，市财政局审核批复并监督执行。 三、配套费与供热、供气集资费的政策衔接 （一）2002年4月11日以前的1.开发商已向政府（包括供热、供气单位，下同）交款，但未与购房者签合同，收费单位按新配套费相关标准与开发商结算，多退少补，开发商按新政策与购房者签定合同。2.开发商已向政府交款并已和购房者签定合同，但尚未向购房者收款的，履行合同。3.开发商已向政府交款并已和购房者签定合同，购房者已交款的，履行合同，不再退款。4.凡开发商未和供热（气）单位签定供热（气）合同，但已向购房者收取集资费的，应予退款。（二）2002年4月11日（含4月11日）以后的1.开发商与购房者所签合同单列集资费的，应予以纠正。2.购房者入住时需交集资费，4月11日以前已签合同的，履行合同；未签合同的，按新配套费相关政策执行。3.经济适用住房原在批准的价格外收取的集资费，允许按配套费相关政策计入房价。（三）老城区的供热（气）配套改造的工
关于进一步加强城市基础设施配套费收缴管理的通知
关于进一步加强城市基础设施配套费收缴管理的通知 阜政发[2007]28号 各县、区人民政府，市政府各部门，中省直各单位： 为进一步加强城市基础设施建设，做好我市城市基础设施配套费的征缴工作，发挥城市基础设施配套资金的最大效益，根据辽宁省财政厅《关于同意提高阜新市城市基础设施配套费征收标准的通知》（辽财非〔2007〕354号）精神，结合我市实际，现就加强我市城市基础设施配套费收缴管理有关事宜通知如下： 1.凡是我市城市规划区域内（包括新邱区、清河门区、阜新经济开发区、阜新高新区）实施建设的工程项目（包括新建、扩建、改建、翻建、在建项目），城市基础设施配套费一律按住宅建设121元/m2，网点建筑156元/m2，公共建筑106元/m2的标准（原标准为：住宅建设115元/m2，网点建筑150元/m2，公共建筑100元/m2）收取。 2.城市基础设施配套费按工程项目建筑面积计征，建筑面积的认定以国家建设部规定为准。超过规划审定面积建设项目，要补交城市基础设施配套费。 3.城市基础设施配套费的征收管理工作由市财政局负责。市房屋开发动迁办公室具体负责征收海州区、细河区、太平区行政区域内的城市基础设施配套费。 新邱区、清河门区、阜新经济开发区、阜新高新区行政区域范围内的城市基础设施配套费新提高标准部分（每平方米6元）由市房屋开发动迁办公室征收，有关部门配合。 阜蒙县、彰武县行政区域内的城市基础设施配套费仍由县负责征收。 4.工程项目在办理商品房预售许可证和工程验收手续时，需重新核定项目建筑面积，以房产测绘部门审定的建筑面积为准，市动迁办为此出具《配套费核定通知书》，对于核定面积与办理手续时的计算面积之差额部分的配套费收取，实行多退少补。建设、国土等部门要予以积极配合，有关部门要在查看《配套费核定通知书》后方可办理有关手续。 5.城市基础设施配套费由建设单位和个人在领取建设工程开工许可证前，一次缴清。对不缴纳城市基础设施配套费的建设单位，一律不予办理项目开工、施工许可证及商品房预售许可证等相关手续，相关单位不得对其工程进行竣工验收。 6.建设单位未按照要求缴纳城市基础设施配套费擅自开工建设的，一经发现，建设行政管理部门责令其立即停工，并按照相关规定进行行政处罚。 7.各相关部门给未按规定缴纳城市基础设施配套费的建设单位核发有关建设工程审批事项的，由其上级主管部门责令其改正，并追究相关部门责任，同时对直接责任人给予行政处分。 8.城市基础设施配套费属于政府性基金，是政府非税收入的重要组成部分，必须严格执行《辽宁省非税收入管理办法》（省政府令第200号）规定，任何单位和个人无权减免。对城市建设重大项目或者国家、省规定特殊项目确需减免的，应由建设单位提出书面申请，报市规划领导小组审批。对按照规定确需缓收的，欠缴的建设单位必须列出还款计划，在工程竣工验收之前补齐欠缴的城市基础设施配套费。 9.阜蒙县、彰武县、新邱区、清河门区、阜新经济开发区、阜新高新区城市基础设施配套费的征收标准，可按省规定执行市级标准，也可由县区人民政府（管委会）根据本地区实际制定，但不得高于市级征收标准，报市政府批准后执行。 10.各执收单位应及时到同级财政部门办理变更《辽宁省非税收入征收委托
工业园区建设工作方案工业园区建设工作方案
工业园区建设工作方案工业园区建设工作方案 篇一：工业园区建设实施方案 工业园区建设实施方案 为加快实施“工业强乡”发展战略步伐，打造以×××酒业为核心的工业园区，结合《×××乡经济社会发展十一五规划》的基本思路，经乡党委、政府研究决定，特制定本方案。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表” 重要思想为指导，以科学发展观统揽全局，认真贯彻落实中央、省、市、区经济工作会议精神，紧紧围绕“工业强乡”发展战略目标，以园区建设为工作重点，坚持走“以园区引企业、园区聚产业、园区带工业、园区促就业、园区带城乡”的发展思路，求真务实，科学规划，把
工业园区打造成“结构清晰、布局合理、交通流畅、设施完善、环境优雅、环保达标”的现代工业园区。 二、目标规划 （一）远期目标（总体构想）：到2020年，在位于长永公路沿线的慈竹村1、2、4、5社，张嘴村2、3、4、5、6、11、12、20社，石榴村5、7、8社（×××至×××预制厂、×××农贸市场至赖子石坝公路两旁），计划投资8亿元，规划建设一个1400亩的环境优美、配套完善的现代化工业园区。力争做到园区配套基础设施完善，产业层次明晰，园区实现产值20亿元、利税2亿元。 （二）中期目标：到2015年，园区配套基础设施基本建成，园区内各类企业数达到20家以上，实现产值10亿元、利税1亿元以上。 （三）近期目标：2009－2010年将启动约200亩的园区建设用地，新引进1—2个重点项目或企业入驻，实现产值2亿元，利税1500万元。
三、工作安排 2009年，着手进行以摸底调研、土地协调、关键基础设施修建、项目引进等为主要内容的启动工作，力争打造初步的园区形象。今年，园区的启动拟从以下四个阶段开展工作： （一）综合调研阶段（2009年1月——2009年3月） 这一阶段主要围绕工业园区建设的前期有关工作进行全方位彻底的摸底调查。主要包括对园区内的土地状况、农户情况以及基础设施情况等进行调查，为初步选址启动开发点提供依据。同时，力争醇香源酒业公司以群众土地租赁（入股）形式用地10亩，并破土动工。 （二）土地协调阶段（2009年4月——2009年6月） 这一阶段主要是在调研的基础上，全力抓好园区规划设计和土地报批工作，选择基础条件好的100—200亩进行探索性开发，力争取得启动用地的使用权。一是要选择用地位置；二是探索土