新搭设办公楼施工方案

临时办公楼施工方案

一、工程概况

本工程为南京西路、青海路、石门一路三角区域中部设置三层临时办公楼，一层为框架结构，二层三层为轻钢结构活动板房。

二、编制依据

（1）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

（2）《临时性建（构）筑物应用技术规程》（DGJ08-114-2005）（3）《碳素结构钢》（GB/T700-2006）

（4）《碳钢焊条》（GB/T5117-1995）

（5）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

（6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）（7）《上海建工（集团）总公司临时性建（构）筑物管理规定》（8）上海市第一建筑有限公司《临时性建（构）筑物管理实施细则》

三、办公楼构造说明

3.1新建办公楼为三层建（构）筑物。建筑物长×宽×高：27.75mx12mx10.4m。建筑面积：999m2。

3.2建筑物右侧设一钢质双跑消防楼梯，楼梯至三层。建筑物中间设一至二层为一跑钢楼梯，二至三层为双跑钢楼梯。屋顶为四坡屋顶，四周设彩钢夹心板制作天沟。

3.3办公楼一层层高3.14m，二层层高3.06m，三层层高2.60m，屋架高1.6m，总高度10.4m。一层采用框架结构，设构框架柱，底部采用条形基础。一层内外墙彩用砂浆粉刷。一层顶为现浇钢筋混凝土板。二、

三层为轻型钢结构，屋架采用轻型屋面三角形钢屋架。二层、三层外墙板采用75mm厚岩棉夹心彩钢板，内隔墙主要采用50mm厚岩棉夹心彩钢板。屋面板为建工红彩钢夹心瓦楞板。二层及三层吊顶板轻钢龙骨600x600矿棉板吊顶。

3.4一层外墙刷白色外墙涂料，内墙刷白色内墙涂料，地面采用环氧地坪漆饰面（厨房、食堂、卫生间等区域除外）。二层、三层内隔墙均采用50厚岩棉夹心彩钢板，过道单边办公用房近走道面采用铝合金玻璃隔断。二层、三层地面采用300×300PVC地板。卫生间采用卫生隔段板加工制作，地面铺贴300x300防滑地砖。

四、施工要点

4.1总体施工流程

基础→框架柱→墙体砌筑→现浇钢砼顶板→上部钢结构→外、内墙板→屋面→内部装饰

4.2基础施工

因本临时办公楼为三层，办公楼设地基梁条形基础，条形基础上设地圈梁，条形基础与地圈梁间采用24标准砖填充，砖强度等级不低于MU10，混凝土强度等级不低于C30。再在地圈梁上进行活动房的搭设。中间非承重墙下部用加厚混凝土垫层（详见基础平面布置图）。

4.3一层框架结构施工：

（1）先进行框架柱施工，再进行墙体砌筑，构造柱与砖砌块组合砌体施工顺序：绑扎钢筋→支模板→浇混凝土→拆模→砌墙。大梁及圈梁随墙的砌筑高度的上升，在到达设计要求设置的标高后即进行施工，达

到强度后再向上继续砌墙。

（2）砖砌块严禁翻斗卸车和随意抛掷。

（3）砂浆采用干粉砂浆，随拌随用。一般在拌制后3～4小时内使用，如气温超过30。C，限定时间为2～3小时，超过规定时间的砂浆不得使用，也不得再次拌合使用。

（4）正常情况下，每天砌筑高度不超过1.4m。

（5）灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度通长为10mm。（6）灰缝砂浆饱满，水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%，竖缝砂浆的饱满度不低于70%。垂直灰缝宜采用加浆填灌方法。

（7）一层顶部现浇顶板浇筑采用汽车泵送混凝土浇筑方法施工。4.4二、三层施工

（1）施工准备

○1按设计图纸确定定型产品的数量、尺寸、外型和零配件的要求，对钢结构主桁架、边桁架、次桁架、人字梁方管等可以预先制作加工提高房屋的搭设效率。

○2在对二层用矿棉板吊顶之前，与有关工种做好协调，协商好工序的插入时间。

○3钢材、岩棉彩钢板和零件进场后，组织相关人员进行进货检验（包括质量和数量），分规格、品种分类堆放，防止岩棉彩钢板因乱堆积乱放而翘曲变形。

○4施工机具准备齐全并可用于施工，主要施工工机具有：型材切割机、手枪钻、水平尺、角尺、划线铁笔等。

（2）施工工艺

浇筑大梁时定位钢立柱下埋件→二、三层钢立管布置→固定主桁架、桁架内剪刀撑→固定边桁架→固定次桁架→固定三层顶钢架→二、三层彩钢板外墙板开始安装→三层屋面钢架、屋顶人字梁开始安装，人字梁内加剪刀撑→固定二、三层内隔墙板；安装室外塑钢窗→屋顶瓦楞板及天沟制作雨水管安装

（3）操作要点

○1在钢立柱上确定好水平线，固定好主桁架。主桁架与立柱对撬螺栓连接（见主桁架与立柱连接节点详图）；次桁架与主桁加焊接连接或螺栓连接，三层顶钢架与三层立柱焊接；屋顶人字梁焊接三层立柱顶端（见人字梁与立柱连接节点）。边桁架与立柱对撬螺栓连接（边桁架与边立柱连接节点）在安装完毕后，对其进行严格的验收，焊接连接确保焊接质量等级为三级，螺栓连接处确保螺栓拧紧，不存在松动现象。再进行下一道工序的施工。

○2岩棉彩钢夹心板外墙应与钢结构间距不应大于5mm。

○3主桁架安装时应起一定的拱形拱度大于2cm小于3cm。

○4塑钢窗的安装：在彩钢板上弹好窗的统一标高线，再画出窗的外围轮廓，开窗洞，在窗洞周边用槽铝封边收口，再进行塑钢窗的安装。○5允许偏差和检测方法

项目允许偏差mm检验方法

墙立面垂直度3，用2m靠尺检查

接缝垂直度1.5，用钢尺检查

接缝高低差1，用钢尺和塞尺检查

4.5脚手架搭设

（1）钢管外径Φ48，壁径3.5mm，应符合GB/700标准，表面应光滑，不得有折叠、裂缝、搭焊等缺陷存在，不得有超过壁厚允许偏差值的划道、刮伤、焊缝错位、烧伤结疤等缺陷存在，钢管表面锈蚀的深度<0.50mm，钢管弯曲<12mm。脚手架钢管严禁用电焊或氧焊切割，严禁打孔，其外表面应作防腐处理，并刷黄油漆。剪刀撑漆成黑黄警戒色。（2）扣件质量应符合《钢管脚手架扣件》（JGJ22-85）均规定对重复使用的扣件应及时检查，有裂缝、变形的扣件严禁使用。滑丝的螺栓必须更换，垫圈必须齐全，表面应涂油漆防腐，扣件螺栓拧紧，扭力矩达65N.M时，铸铁扣件不得发生破坏。

（3）对搭设脚手架场地进行平整，清除杂物，并做好排水措施。（4）操作要点：

○1主要搭设参数：立杆间距1800，横距1050，步距1800，拉锚间距

二步三跨，脚手距墙250。

○2搭设场地应平整、夯实并设置砼散水或明沟等排水措施。

○3主接头必须采用对接扣件连接，底部立杆必须采用不同长度的钢管，立杆的连接交错布置，相邻立杆的连接不应在同一高度，其错开距离不得小于500mm，并不得在同一步内，立杆顶部应高出檐口或女儿墙1.5m。

○4搭设水平杆按步距要求水平设置，接头管应采用对接接头扣件连接。内外两根纵向水平杆的接头不应在同步跨内，上下两个相邻接头应错开一跨，其错开水平距离不应小于500mm，各接头中心距立杆轴距离应小于跨距的1/3。纵向水平杆与立杆相交处必须用直角扣件与立杆固定。

○5按间距要求设置拉锚，在砼柱、梁上预埋Φ12螺栓与内立杆连接，严禁人员私自解下。

○6立杆由底到顶贯通。脚手由底到顶内外立杆离墙距离必须一致，不一致时必须采取措施校正到位。

○7沿建筑物四周搭设的脚手架应闭合，脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈。

○8搭设栏杆应符合下列要求：

a. 上栏杆的高度1.2米，下栏杆高度0.6米;

b. 上栏杆、下栏杆均设在外立杆的内侧。

○9搭设剪力撑应符合下列要求：

a、脚手架应在整个长度和高度方向连续设置剪力撑。

b、每副剪力撑跨越立杆的根数不应超过5根，间距≤9米，与纵向水平杆呈45-60度角。

c、剪力撑应设置在脚手架立杆外侧，接头采用搭接，其搭接长度不应小于1米，不小于2个旋转扣件固定，固定间距不应小于800mm，并用旋转扣件固定在立杆或横向水平杆的伸出端上，其交点距中心主交点的距离应大于150mm。

10铺竹笆，每片竹笆必须四周固定，内外大横杆间必须加两道纵向水○

平杆后再铺竹笆。竹笆每隔一层满铺一道。

○

11斜道的搭设

a、斜道附在脚手架外侧，搭设坡度宜为1：3，并与脚手架同步搭设。

b、小横杆沿斜道由低到高排列，且与立杆搭牢。

c、斜横杆搭设在小横杆上，斜杆上满铺竹笆，竹笆上绑扎小木横杆做防滑条，间距宜为30cm。

d、大横杆与外脚手架的大横杆等高，起稳定架子的作用。

e、斜道两侧和转身平台外围均设护身栏杆和挡脚杆，高度同脚手架设置。

f、斜道的脚手架立杆必须加强连墙杆的设置。

12验收，脚手搭设完毕必须经验收后才能使用。

○

（5）脚手架拆除的施工流程

外脚手与墙体设置临时拉接→拆拉接→修补拉锚洞→拆除围护设施→拆除水平杆→拆除立杆

○1拆除前以上分段外装饰必须通过有关方面验收。

○2全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定、支撑体系，拆除本段拉锚前必须通过横杆及室内拉杆与建筑物作可靠连接。

○3根据拆除现场情况，设置警戒围栏，并有专人看守。

○4清除脚手架上留存的杂物。

○5拆除架子的工作地区，严禁非操作人员进入。

○6拆架前应有现场施工负责人批准手续，拆架时，必须有专人指挥，做到上下呼应，动作协调。

○7脚手架拆除应符合下列要求：

a、拆除顺序应是后搭设的部位先拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除方法。

b、固定件随脚手架逐层拆除，当拆除至最后一节立柱时，应搭设临时支撑加固后，方可拆除固定件与支撑件。

c、拆除脚手架宜一层一清，分段拆除时高差不应大于2步。

○8拆除脚手架不宜中途换人，如必须换时，应将拆除情况交接清楚。○9拆除脚手架部件应及时运至地面，严禁从空中抛掷。

10拆除结点后，应对剩余脚手架进行整修。

○

（6）脚手架搭设质量要求

○1脚手架基础无滑动、悬空、下陷，传力可靠。

○2立杆垂直度允许偏差：H/300mm，±10cm。

○3间距：步距偏差±20mm，柱距偏差±50mm，排距偏差±20mm。

○4纵向水平杆高差：±20mm（杆两端），同跨同一截面内高差：±10mm。○5双排脚手架横向水平杆外伸长度偏差：外伸0-50mm。

○6两根相邻立柱对接扣件高差：要求≥50mm。

○7扣件螺栓拧紧矩：40-60N.M。

（7）脚手架搭设后成品保护

○1经验收后的脚手架严禁拆除任何构件，必须拆除时，应经工程负责人批准，并采取相应的补强措施，做到先支先补后拆。

○2使用中严格控制施工荷载，严禁超载。

○3不得将模板、缆风绳、泵送砼砂浆的输送管固定在脚手架上，禁止任意悬挂垂直运输设备。

○4使用中应经检查各节点处的杆件是否符合设计要求，扣件螺栓是否松动，安全防护是否符合要求。清理脚手架上的垃圾、杂物。

○5遇恶劣天气及停工等情况重新使用脚手时须经验收方能使用。（8）脚手架搭设安全技术要素

1、架子工上岗操作必须符合下列条件：

○1架子工必须经过培训，持证上岗。

○2架子工应每年体检，凡患有高血压、心脏病、癫痫病、年老体弱、不适于高空作业的人，禁止从事架子工作。

○3架子工生病未愈或病后不得操作。

○4架子工上岗应将袖口扎紧，不得穿硬鞋或拖鞋及其它易滑鞋。

○5必须戴好安全帽，系好安全带。

○6操作时应注意：

a安全带应高挂低用。

b工具及小零件必须放在工具袋内。

c在脚手上人员要精力集中，严禁打闹跑跳，严禁酒后上班。

d六级以上大风、大雾、暴雨、雷击天气或夜间照明不足时严禁在架子上操作。

e脚手架搭拆过程中，若杆件尚未稳定时，严禁中途停止作业。

2、脚手架接地防雷

○1钢管脚手架每隔50米设一处接地装置，如最远点接地装置脚手架上的过渡电阻超过10欧姆，则应增加接地装置。

○2接地线采用50*5mm角钢或直径不小于20mm的圆钢，一端加工成尖头，打入地下，顶端离地面不得浅于500mm。

○3接地线采用截面不小于12mm2的铜导线，接地线与接地体连接应用焊接，焊接长度应为导线直径的6倍以上。

○4接地线与脚手架连接应用两道螺栓长箍，连接时应对接触表面的油漆清除干净，并涂以中性凡士林，在有震动的地方，螺栓上应另加弹簧垫圈。

○5防雷措施施工完毕后及雷雨季节之前，应测量接地电阻，合格后方可使用。

3、脚手架的安全防护

○1脚手架栏杆设在外立杆的内侧，双道并自上而下通挂阻燃型密目立网与杆件用18#铁丝扎牢，网与网之间必须搭接绑牢，不得流空隙，网的转角部位必须搭牢绑紧。

○2在任何情况下，脚手围护高度应比操作面高1.5米。

五、质量保证措施

（1）彩钢、铝合金、膨胀螺栓、铆钉等连接材料均应有产品质量合格证明书，表面不得有锈迹、污斑、麻点、划痕。

（2）轻钢结构的原材料应用质量保证书，轻钢结构构件应有出厂合格证明。

（3）钢管扣件的质量应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的规定。

（4）活动房搭设过程中，应对墙板垂直、平整度及节点连接的焊缝、螺栓紧固进行质量检查。

（5）活动房搭设完成后，应先同搭设单位自行检查，经总包单位验收，确认符合设计使用条件，方可投入使用。

六、安全保证措施

（1）施工前对施工人员进行安全技术交底，认真做好安全交底活动记录。

（2）攀登和悬空高处作业人员，以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。

（3）施工作业场所所有可能附落的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手施入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；传递物件禁止抛掷。

（4）遇有6级以上大风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业，暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善，切勿盲目进行作业。

（5）施工现场作业要登高时，应借助建筑结构内扶梯、脚手架上的登高设施，不得在阳台之间等非规定通道处进行攀登。

（6）悬空作业处应用牢靠的立足处，并必须视瞪体情况，配置防护栏网、栏杆或其他安全措施。在高处作业时，如无脚手架，无安全网时，作业人员要系好安全带，保险钩要挂在作业上方的可靠物件上。

（7）严禁用抛掷方法传递砌块等材料，如用人工传递时，应稳递稳接，上下操作人员站立位置应错开。

（8）操作地点临时堆放用料时，要放在平整坚实的地面上，楼板边、洞口边1m以内不准堆料。

（9）对于砌好的墙在未得到设计同意及加固前，严禁开洞凿槽。（10）严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在生产区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。（11）认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。

（12）夜间施工必须配备足够的照明灯光，

（13）现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有

效。

（14）现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。

（15）现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。

（16）电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。（17）所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业

七、保证文明施工的措施

7.1文明施工目标

（1）公司每月由领导小组组织各部门、各条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、进行监督，以有力地促进项目达到上海市文明工地的要求。

（2）建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。

7.2文明建设措施

加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净，地面平整不积水。