无人机光电吊舱项目合作计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该无人机光电吊舱项目计划总投资5532.70万元，其中：固定资产投资4664.69万元，占项目总投资的84.31%；流动资金868.01万元，占项目总投资的15.69%。

达产年营业收入7672.00万元，总成本费用5772.99万元，税金及附加94.37万元，利润总额1899.01万元，利税总额2255.31万元，税后净利润1424.26万元，达产年纳税总额831.05万元；达产年投资利润率34.32%，投资利税率40.76%，投资回报率25.74%，全部投资回收期5.38年，提供就业职位133个。

无人机光电吊舱是无人机吊舱中的一种，一般由可见光相机、红外机芯、信号处理单元、图像压缩单元、稳定平台单元等组成，有拍照和摄像的功能，可实现全天候对远距离目标的追踪、摄像、监控。无人机光电吊舱运用的技术种类较多，并且根据功能不同，技术类型也略有不同，最常用的、具有代表性的技术有三种：红外热成像技术、数字图像处理技术、动态目标跟踪技术。

第一章概论

第二章项目建设单位说明

第三章项目建设背景及必要性分析第四章产品规划及建设规模

第五章项目选址方案

第六章工程设计方案

第七章工艺技术

第八章环境保护可行性

第九章职业保护

第十章风险防范措施

第十一章项目节能分析

第十二章项目实施安排方案

第十三章投资方案

第十四章经济评价

第十五章综合评估

第十六章项目招投标方案

第一章概论

一、项目提出的理由

无人机光电吊舱是无人机吊舱中的一种，一般由可见光相机、红外机芯、信号处理单元、图像压缩单元、稳定平台单元等组成，有拍照和摄像

的功能，可实现全天候对远距离目标的追踪、摄像、监控。无人机光电吊

舱运用的技术种类较多，并且根据功能不同，技术类型也略有不同，最常

用的、具有代表性的技术有三种：红外热成像技术、数字图像处理技术、

动态目标跟踪技术。

二、项目概况

（一）项目名称

无人机光电吊舱项目

（二）项目选址

某新兴产业示范区

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积15734.53平方米（折合约23.59亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数67.63%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.76%，固定资产投资强度197.74万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积15734.53平方米，建筑物基底占地面积10641.26平方米，总建筑面积19510.82平方米，其中：规划建设主体工程14699.58平方米，项目规划绿化面积1514.99平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费2044.20万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1097057.78千瓦时，折合134.83吨标准煤。

2、项目年总用水量4167.96立方米，折合0.36吨标准煤。

3、“无人机光电吊舱项目投资建设项目”，年用电量1097057.78千瓦时，年总用水量4167.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.19吨标准煤/年。达产年综合节能量42.69吨标准煤/年，项目总节能率22.83%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5532.70万元，其中：固定资产投资4664.69万元，

占项目总投资的84.31%；流动资金868.01万元，占项目总投资的15.69%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入7672.00万元，总成本费用5772.99万元，税金

及附加94.37万元，利润总额1899.01万元，利税总额2255.31万元，税

后净利润1424.26万元，达产年纳税总额831.05万元；达产年投资利润率34.32%，投资利税率40.76%，投资回报率25.74%，全部投资回收期5.38年，提供就业职位133个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业

示范区及某新兴产业示范区无人机光电吊舱行业布局和结构调整政策；项

目的建设对促进某新兴产业示范区无人机光电吊舱产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“无人机光电吊舱项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位133个，达产年纳税总额831.05万元，可以促进某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.32%，投资利税率40.76%，全部投资回报率25.74%，全部投资回收期5.38年，固定资产投资回收期5.38年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。

基本实现由规模速度型粗放增长向质量效率型集约增长的转变，创新内涵式增长成为新的经济发展方式。到2020年，规模以上制造业技术改造投资年均增长8%左右，研发经费内部支出占主营业务收入比重达到1.2%，每亿元主营业务收入有效发明专利数（件）达到0.6。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限公司

（二）公司简介

通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速

发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入5060.96万元，同比增长8.31%（388.32万元）。其中，主营业业务无人机光电吊舱生产及销售收入为4334.58万元，占营业总收入的85.65%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额1404.92万元，较去年同期相比增长325.81万元，增长率30.19%；实现净利润1053.69万元，较去年同

期相比增长222.30万元，增长率26.74%。

上年度主要经济指标

第三章项目建设背景及必要性分析

无人机光电吊舱是无人机吊舱中的一种，一般由可见光相机、红

外机芯、信号处理单元、图像压缩单元、稳定平台单元等组成，有拍

照和摄像的功能，可实现全天候对远距离目标的追踪、摄像、监控。

无人机光电吊舱运用的技术种类较多，并且根据功能不同，技术类型

也略有不同，最常用的、具有代表性的技术有三种：红外热成像技术、数字图像处理技术、动态目标跟踪技术。

无人机光电吊舱技术要求较高，以工业级市场为例，技术指标重

点指续航时间、载重量、任务载荷和作业半径。其中任务载荷是关键，任务载荷可实现的功能是工业级无人机光电吊舱在行业应用中的核心

竞争力。但目前中国市场中的无人机光电吊舱产品技术水平普遍不高，生产企业众多，但很少有掌握红外热成像技术、数字图像处理技术、

动态目标跟踪技术等关键技术的企业，核心设备依赖进口。

由于技术限制，中国无人机光电吊舱产品在精度、稳定性等方面

不及进口产品，产品多集中在中低端市场。进口无人机光电吊舱产品

的精度误差一般为±2°，国产无人机光电吊舱产品的精度误差一般为

±5°。高端领域对精度、稳定性等方面要求较高，国内市场难以满足，产品主要依靠进口。

无人机光电吊舱主要应用于森林消防、农业、环保、应急、电力

巡检等领域，其中电力巡检，消防部门（包括消防、森林防火的过），武警、公安应急救援部门是目前需求量最大的三个领域。新思界产业

研究中心发布的《2017-2021年无人机光电吊舱行业市场现状及投资前景预测报告》显示，2014年我国无人机光电吊舱下游应用领域需求量

和供给量分别为2544台、2675台，2016年分别增长至3935台、4043台，供需差距逐渐缩小，国内产能利用率逐渐提高。

近年来，国家相继发布了多个政策，鼓励无人机在农业、环境保护、生态环境监测、防灾减灾、交通运输等多个领域的应用。《“十

三五”生态环境保护规划》提出，建立天地一体化的生态遥感监测系统，实现环境卫星组网运行，加强无人机遥感监测和地面生态监测。《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》提出，大力开发市场需

求大的民用直升机、多用途飞机、特种飞机和工业级无人机；加快发

展多用途无人机、新构型飞机等战略性航空装备。

《国家综合防灾减灾规划（2016—2020年）》提出，提高防灾减

灾救灾基础建设，广泛运用高分卫星、北斗导航和无人机等高新技术

装备。《“十三五”现代综合交通运输体系发展规划》提出，有序发

展无人机自动物流配送；研究启动星基船舶自动识别系统，配置中远

程监管救助载人机和无人机，提升大型监管救助船舶远海搜救适航性能。

随着无人机市场的快速发展，以及无人机应用领域的不断拓宽，

无人机光电吊舱市场需求量不断增长，行业未来仍有较大的发展空间，发展前景看好。中国企业应该与高校、研究机构进行联合，推进“产

学研”一体的技术研发策略，为企业提供技术支持，降低技术投入成本，同时推动国内无人机光电吊舱技术水平的提高。

第四章产品规划及建设规模

一、产品规划

项目主要产品为无人机光电吊舱，根据市场情况，预计年产值7672.00万元。

通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并

扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高

和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国

内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场

的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，

市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积15734.53平方米（折合约23.59亩），其中：净用地面积15734.53平方米（红线范围折合约23.59亩）。项目规划总建筑面积19510.82平方米，其中：规划建设主体工程14699.58平方米，计容建筑面积19510.82平方米；预计建筑工程投资1521.57万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费2044.20万元。

（三）产能规模

项目计划总投资5532.70万元；预计年实现营业收入7672.00万元。

第五章项目选址方案

一、项目选址

该项目选址位于某新兴产业示范区。

园区不断坚持全面深化改革和政策创新，体制机制改革取得重大进展。国家高新区始终站在国家和社会的改革潮头，在科技和经济结合、科技和

金融融合、知识产权保护和运用、人才吸引和培育，以及产城融合、国际

化发展等方面开展了全方位的改革探索。大力培育各类创新创业促进组织，建设公共服务平台，形成了结构合理、功能完善、特色鲜明的科技服务体系，促进了科技资源的开放共享。进一步深化“小政府，大服务”的理念，部分国家高新区探索实施了“负面清单”管理模式。加大简政放权力度，

简化创业企业注册手续，持续优化大众创业、万众创新的制度环境。持续

创新管理体制和社会治理模式，广泛汇聚利用各类社会力量，积极向产业

组织者转变。国家自创区作为我国改革创新的先锋引领，开展了一系列体

制机制和政策创新，成效显著。先后研究出台“6+4”、“新四条”、“黄

金十条”、“科技新九条”等政策措施，极大程度解放和发展了科技生产力。园区不断坚持发展新产业新业态，加速结构优化和动力转换。国家高

新区不断发展新型产业组织，积极培育新兴业态，全面构建高新技术转移

转化通道和产业化平台，新兴产业生成能力和集聚效应不断增强，已经成

为支撑和引领区域产业结构调整的核心力量。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。

二、用地控制指标

投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行

业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地

综合利用率≥95.00%”的具体要求。undefined

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数67.63%，建筑容积率1.24，建设区域

绿化覆盖率7.76%，固定资产投资强度197.74万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

五、总图布置方案

1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。

3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区

现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。

低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须

与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构

成共用接地系统，所有接地电阻R≤1.00欧姆。车间照明分为普通照明、

值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生

产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，

金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反

射灯具。低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复

接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。

4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和

成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输

的需求。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外

部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运

输与车间内部运输密切结合统一考虑。

工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，

为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。数据通信：数据传

输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区

数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调

度中心。

六、选址综合评价

拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化

遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和

排涝。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创

业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商

税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经

济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机

会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用

地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关规定

要求。