商场专柜设计指引及装修施工规范
XX商场装修标准及施工规范
尊敬的：
欢迎您成为XX商城的合作商户,为了规范您在我商城专柜的装修管理,统一装修设计,保障施工质量,杜绝施工期间的安全隐患与商城的环境污染,在专柜的设计及施工前请详细参阅本案。并在装修前仔细阅读本规定并严格遵守本规定中的各项规章制度。本着对世茂商城全体商户负责的精神，“专柜装修项目审批组”（以下简称审批组）对专柜装修的图纸及相关文件进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查。
审批组组长：XX商城总经理；
审批组组员：XX商城招商部经理；
营运部物业部等部门的经理。
如对装修事项有任何疑问，请与我公司营运部联系。
营运部联系人： __
办公电话
手机：
店内装修注意事项
一、专柜商户或施工单位在进行装修期间，必须替其施工人员购买各项相关的保险。施
工人员所出现的一切事故，由专柜商户或装修施工单位负责，“XX商城”将不承担任何法律及赔偿责任。
二、提报审批图纸时商户须正式提交一式两份设计图纸，由营运部楼层经理牵头联系公
司相关部门负责人签字确认，营运部与专柜商户各一份留存备验收时使用。
三、各专柜商户必须到现场进行复尺。“XX商城”对设计图纸与现场尺寸的任何误差概不
负责。如专柜商户对设计及施工有任何疑问，应尽快联络我司，以便安排有关人员进行商讨及协调。一切未经批准而违规进行的装修工程，“世茂商城”将实时提出限期整改，并保留对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。
四、各专柜商户或施工单位必须采用“XX商城”指定品牌及型号的导轨射灯及灯泡，其
他品牌及型号灯具一律严禁使用，若违规安装将被强制拆除。
五、施工人员在进入本商城时，必须佩带《施工人员出入证》，无证者一律不得进场。
六、禁止在本商城范围内明火作业、吸烟及燃点香烛，违者罚款处理。
七、不可将散口电线直接接驳至电插座，应使用适当的插头。
八、只可使用已经批核的用电量，避免造成电线超负荷。
九、严禁擅自进入石膏板吊顶内作业，如违必究。
设计制作
1.商场提供图纸：
1.楼层平面图及柜位图（该图为营运部、物业部与企划部确认）。
2.商户提供图纸：
商户应于收到设计指引及基础平面图后7日内准备以下图纸、物料及材质单各1份，提交我公司相关部门审批。
2.1 基础图纸(必须提供)
2.2 补充图纸(建议提供)标识形象、透视图、后仓图、施工大样图、地板及压条等。
2.3 所有提供审批的设计图纸应为电脑制图原稿或彩色打印件。图纸不全或不符合要求者，
世茂商城有权退回要求修改和补充。
2.4 图纸审批需3个工作日（紧急情况另行处理）,请商户尽早提交图纸。设计图纸经营运
部、企划部与物业部初步审批同意后,商户须正式提交一式两份设计图纸，由营运部牵头联系公司相关部门负责人签字确认后，营运部与专柜商户各留存一份备验收时使用。
2.5 照度、色温
商户及柜台的照明设计，均应符合下列标准。灯光不可过强或过弱，选用灯光设备前请参照此照明标准，若设计不当，世茂商城有权要求其变更照明设计或照明设施。
3.装修单位需具备的资料：
3.1 以上资料需要在图纸审批的同时提供给物业部核对存档；
3.2 未能提供以上资料或营业执照出现问题的，物业部有权拒绝其进场施工；
4.设计规范：
4.1门楣、柜眉、吊眉
4.1.1、门楣:边厅门楣高度距地为2600mm，楣高400mm，楣宽200mm；LOGO字为镂空字或
水晶字。
4.1.2、柜楣:柜楣立面与柜体齐平，不得外凸；LOGO字为镂空字或水晶字。背柜高度2600mm
的高柜柜眉高度400mm， LOGO字高220mm。
4.1.3、吊眉：服装服饰类岛区吊眉高度距地为2600mm，楣高300mm，楣宽200mm；LOGO字
为镂空字或水晶字。化妆品及珠宝吊眉高度距地为2600mm，不允许由天花上悬挂
吊眉，应采用玻璃由地面立柱支撑（建议使用玻璃时10+10钢化夹胶玻璃）立柱宽
150mm，不得从天花顶面悬吊；楣高250mm，楣宽150mm。考虑化妆品区域整体效
果，必须统一使用透明玻璃，吊眉顶部要求做装饰处理。
4.2 隔断/高柜/道具（具体尺寸可以根据当地实际情况进行修改）
4.3 灯箱画面/吊顶灯箱
有涉及到广告画面出样的，必须经由世茂商城相关部门审核画面后方可张贴。
画面设计必须符合现代时尚的设计理念，不允许在画面中出现广告语。
4.3.1、灯箱厚度不能少于180mm，避免日光灯所产生热力引起灯片发黄或过热而变形。
4.3.2、灯箱必须留有散热孔或安装散热设备。
4.3.3、灯箱必须使用阻燃性材料制作，以符合防火安全规范（如不锈钢或防火胶板）。
4.3.4、灯箱必须使用套装日光灯管支架，组件式安装一律严禁使用。
4.3.5、灯箱内所有布线必须穿金属管，且长度不允许超过1.5米。
4.3.6、灯箱内所有布线，线径（截面）不能小于2.5平方毫米。
4.3.7、灯箱离地面尺寸为300mm，灯箱不锈钢装饰框边各为50mm。
4.4 柱子
所有柱子必须包饰，不许留白。营业区内所有形象展示画面均需安装内置灯光（如木质基础需涮防火涂料并进行隐蔽验收）。
4.5 地面：不得破坏卖场原有铺设的地面。
4.6 顶部：卖场为开放式（无隔断），不能采用改变原吊顶造型和颜色的设计：完全封闭（有
门或隔断）或半封闭（有造型），可对吊顶进行可恢复性的重新设计。
4.7试衣间：所有服装专柜设计必须不少于一个试衣间，面积最小应在1.5㎡以上并且门向
内开，大于80㎡专柜试衣间不少于两个，装修试衣间时要求美化处理，需安
装壁灯，安装双层置物台（上层放小型植物，下层放抽纸盒、梳子、发卡、棉
签等）距地1.2m，安装化妆镜，试衣间挂钩距地1.6m。
4.8 用电标准
各品类用电增加负荷不允许超过以下瓦数
注：此用电基准不含一次基础照明，卖场内建筑承重柱用电量负荷3kw/柱，特殊用电专柜另行申请
4.9 消防及环保：
4.9.1、消防规范
1）世茂商城所有消防设施，包括但不限于疏散通道、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷淋、探头、消防喇叭、风口、检查口、插座、广播音响、各种控制盒、信息口及报
警按钮、消防箱（栓）、机房门、防火卷帘槽道，疏散通道、安全出口等各种指示灯
及标牌、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、修饰、覆盖、圈占而
影响其使用功能，以确保正常使用，符合消防规定；
2）专柜内设有消防栓的，应预留宽1500mm之通道，不可摆置任何道具。且保持消火栓门原有颜色，不得装饰；各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设
备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间；
3）吊顶上如增设灯具或其他热源设施，不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，需距喷淋头、温感探头及烟感探头不小于500mm，吊顶上不得设置风
口方向直对喷淋头，温感探头及烟感探头的送排风口；
4）灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防火漆隔热支架等）。所有专柜电气控制箱严禁安装于库房内；
5）专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得使用灯头线、散装日光灯；
6）专柜区域内设置安全出口的，通往安全出口的疏散通道不得设置任何柜位，通道宽度不小于安全出口实际宽度，安全出口要直通卖场。
7）专柜仓库设置防爆灯具，隔断墙不得遮挡消防设施（如喷淋头、感烟探测器等）；
若隔断墙到顶的，仓库内必须有喷淋头及感烟探测器；
8）配电箱不得设置在仓库内；
9）高柜距防火卷帘轨道的距离在25cm以上；
10）独立的封闭空间设置烟感及喷淋；
11）要求对装修所需要的主要材料及机电方面进行说明；
4.9.2、环保要求
商户在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料；商户须准备活性炭，需要量按1kg /10m2 计算，自开柜之日起，在柜区摆放7天至30天。并准备除甲醛喷剂，于柜区内定期喷洒；
5.装修材料：
5.1 所有装修材料燃烧性能等级必须按以下标准执行:
5.2 专柜所有装修用材在采用环保型、防火材料和确保安全性的基础上须提供吉林省消防专业检测机构出具的《耐火等级检测报告》。
5.2.1、玻璃
1）均须采用钢化玻璃。
2）模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于12mm，棱角须经过处理不易划伤，以保证安全性。
3）层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于8mm。
4）贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）的台面玻璃不得小于12mm，且须贴防爆膜。
5.2.2、地面材料及压条、收口条
1）专柜内铺设地板或地砖（复合地板须符合A级防火等级,且须采用环保型、锁扣地板并打胶安装）。
2）收边条：边厅（中岛）与公共区域、边厅（中岛）与边厅（中岛）之间统一使用指定规格之亚光拉丝不锈钢收边条镶嵌填缝收口、分隔，以确保整体卖场风格气派一
致效果。（1.2mm厚40mm宽）。
3）压线条：商户施工之地面走线压线条统一使用指定规格之不锈钢压线条，铺设时要求铺设整齐、横平竖直，以达到整体卖场风格和谐一致效果。（1.2mm厚50mm宽）。
5.2.3、木材
1）采用环保型AAA级各类木夹板，木工板、密度板无论何种用途，均须使用防火涂料涂抹3遍以上，每遍间隔4小时。
2）木工板必须选择机拼硬芯板优等品，环保E1级。
3）木材必须经过烘干加工。
5.2.4、面板
1）采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级。
2）饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料。
3）防火板厚度不小于0.8mm，建议选用品牌：富美家、雅美家、卡迪亚、宝格丽。
4）铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用品牌：吉顺、吉祥、奥斯特、福茂。
5）须选用环保型粘贴剂。
5.2.5、乳胶漆、油漆
1）须选用环保型材料，不能残留刺激性气味。
2）油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等。
3）乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。
4）防火涂料建议选用品牌：都江堰、金刚。
备注：场内严禁使用油性漆，也不得喷漆作业。
5.2.6、电器、电线
1）使用的导线均应为ZR--BV阻燃单股铜芯电线，线径不得小于2.5平方毫米；灯具应采用电子式镇流器灯具（所有变压器、镇流器必须加装铁质外壳）；射灯均应采用电
压为12V的灯具，硬吊杆连接式的灯具，其高度不得大于25CM。严禁使用电子灯角
灯具和日光灯散件材料组装的灯具。
2）电器设备、器具间的电线保护管需采用金属软管或KBG铁管；与设备、器具连接时应采用专用接头，金属软管应可靠接地，且不得作为电器设备的接地导体。
3）所采用电器、材料必须使用符合国家正规厂家生产的正品，不得使用三无伪劣假冒的电气产品。
4）灯具、光源指定品牌：“雷士、飞利浦、三雄极光、欧司朗”。
空气开关指定品牌：“ABB、梅兰日兰、施耐德、西门子”。
插座指定品牌：“ABB、TCL、西门子、施耐德、西蒙”。
阻燃电线指定品牌：“远东、上上、宝胜、津城、日辉、中超、亨通、庆丰、珠江”。
5.3 严禁使用刨花板、矿棉板、泡沫塑料、海绵、胶合板、复塑装饰板、PVC塑料地板、
化纤地毯和其它燃烧后产生有毒气体或不防潮的材料。
5.4 可用材料为木工板、密度板、水泥制品、埃特板、轻钢龙骨、防火板、铝合金、铜合
金、钢铁、马赛克、钢化玻璃。
6. 施工工艺规范：
6.1保护原有装饰和结构.
6.2吊顶如需作业必须通过工程部同意，作业时不得踩踏送风软管、给排水管、线路管道。
吊顶内作业经批准后方可施工；否则，将予以处罚。
6.3 所有悬挂物必须固定于吊顶内建筑结构上，绝对禁止在天花板、龙骨、灯带、设备支架
和吊杆、设备管道上固定。悬挂连接件可用钢丝、钢筋、角钢等材料。
6.4 边厅所有隔墙必须轻钢龙骨双面石膏板隔墙，隔墙1F高度为2600㎜，边厅小库隔墙由
各边厅供应商自行搭建。
6.5 1F边厅应距墙面1.5m处制作轻钢龙骨隔墙做库。要求内开门，要求门设在更衣室内，
其高度为2000㎜。
6.6 不允许私自改、移动现有墙面设备：电源、消防栓、管线、手报、火警显示盘等。
6.7 不允许使用轨道灯，如特殊需要，需书面批准。射灯必须使用低压12v电子式变压器的
灯具，天花不允许外露轨道，要求内置式安装,体颜色要求与天花和店面整体形象相符；
安装灯具处要求设置散热装置。
6.8 用节能型陶瓷金卤灯替代普通金卤灯和卤钨灯（射灯），金卤灯须采用整套灯具，必须单
独设置电流回路；放置在吊顶内的金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范围内不得有设备设施，并保持散热良好。 T5灯架：柜台或灯箱内要求设置散热装置，要求采用套管布线和分线盒分路，严禁用裸线直接连接。严禁直接安装在可燃物件上（如：木制材料）；
当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔垫，散热等安全措施。
6.9 电线不得使用护套线、花线等；截面积应根据实际用电量配置；专柜配线不小于2.5平
方毫米（符合国标）。开关须选用规定品牌漏电保护空气开关，其额定电流视实际电流选配，不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。按灯具使用部位不同必须分回路分开关单独控制，如天花灯具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等。负荷超过3千瓦时，应采用三相五线制。
6.10 电器设备、器具间的电线保护管可采用金属铁管或金属软管，不允许使用PVC管或其
他存在安全隐患的套管措施同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于4根。线管必须为KBG铁管，直径为φ16mm，导线在管内不应有接头和扭结，管口处应装设护线套保护导线，接头应设在接线盒内。
6.11 门楣与相邻品牌的道具保持高度统一、宽窄一致。从任一角度，装修专柜的道具隔断、
墙体结构和线头、灯具、内衬不得外露。新进专柜的道具与其它专柜道具并排或背靠摆放时，接缝处的装饰处理由新进专柜负责。道具面层要做到完整、洁净、线条横平竖直、分割均匀；漆面均匀、不透色、色泽一致；板材饰面粘贴牢固、严丝合缝；板
面完整、平滑。
6.12 所有木质背柜其柜顶、背统一以白色防火板饰面覆盖，若柜顶面走线，应暗藏不得裸
露；灯箱必须预留散热孔或安装散热风扇，尺寸统一为直径60mm。
6.13其他说明
工程竣工后，向营运部提出申请，营运部组织各部门进行确认及验收，相关人员在《商场装修验收审批单》上签字确认。专柜工程在验收时发现的问题下发《专柜问题整改通知单》限期整改，如专柜在限期内未能完成整改项目，每超过一天扣除1%装修保证金。我公司的任何审批，只代表对规范设计与施工方案的认可，如因设备与材料发生问题而引致任何后果，由商户与装修承接单位负责。
施工管理规范
1、装修施工流程图
2、施工管理
2.1 进场施工前,商户及施工单位须填写完《承诺书》《授权书》，并提供施工单位营业执照、
施工资质、机电施工资质。
2.2 专柜商户需按收费标准缴清所有费用及押金, 装修保证金凭财务部开出的收据，至物业
部办理《进场施工单》。
2.3 商户在装修期间要求自行投保装修工程财产一切险及第三者责任险（保险名称应以保险
公司的定义为准）。保险须以商户、施工单位及世茂商城联名投保，并以世茂商城地址为其投保所在地。
2.4 营运部在验看有效的《商户装修审批单》《进场施工单》后，商户方可进场施工。
2.5 现场装修工期：专柜装修需在规定时间内装修完工，如因商户或装修承接单位原因工期
延长，公司将按延期天数加收装修管理费。
2.6 开业后的专柜装修施工应以夜间非营业时间为主，营业时间的施工需公司总经理特批方
可执行。
2.7 开业后产生噪音、刺激性气味、灰尘较大的工序作业必须在夜间非营业时间进行。
2.8 电焊、油漆等具有危险性的作业，除报批外，作业现场应按物业部要求配备符合规定的
消防器材，如有必要，视情况由物业部指定区域施工。
2.9 施工用电：物业部严格审核专柜装修施工用电的设备容量、施工时间，并按要求责成专
柜装修承接单位加装电表，办理临时用电审批手续。
2.10 垃圾清运：专柜装修承接单位每日应将装修垃圾及废弃物品清理出场。
2.11 装修承接单位应服从我公司物业人员的管理，自觉遵守商城的相关规定。
2.12 装修承接单位施工人员只可按物业部指定的出入通道进出卖场指定区域。
2.13 装修承接单位施工人员只可按物业部指定的通道与货梯运送材料。
2.14 商场范围内，严禁吸烟、赌博、生火、滋扰及留宿。
2.15 装修承接单位施工人员只可使用物业部指定的卫生间，其余一律严禁使用。
2.16 在进行电焊及明火作业前，必须事先通知商场物业部负责人，办理动火许可证方可施
工，并于作业范围内配置手提灭火器。
2.17 坚持“店外制作，店内组装”的原则。
2.18 各专柜商装前必须进行遮挡。
3、物品管理
3.1 装修承接单位的各种物料、装修材料和工具应堆放于装修专柜围档内，禁止随意放置通
道或其它公共区域。
3.2装修使用的油漆、稀料要密封处理，每次带入施工现场的稀料不超过3L，并要做好地面
石材的垫层保护处理。
3.3 搬运材料、废料和道具时应稳拿轻放，严禁拖地搬运（如搬运期间对商城专柜及地面造
成伤害将按照相关规定处罚）；营业时间不得搬运大件物品。
3.4施工方在完成装修后,须负责其施工范围及陈列货架的清洁工作,如发现有施工单位有未
自行处理而离场, 世茂商城将派相关人员代为清理,一切有关的费用将于保证金中扣
除。
3.5装修承接单位须自行看管其工具及物料，如有失窃，我公司将不承担任何责任。
4、进场与离场管理
4.1专柜装修单位需在施工前办齐进场施工的相关手续，并向物业部提交所有其进场施工人
之名单。
4.2 施工人员携带有效的《进场施工单》所有人员佩戴进《施工人员出入证》，着装整齐（不
得着凉、拖鞋、赤脚）进场，并接受现场管理人员对危险品的检查。
4.3 装修承接单位需向物业部申报所携带进场施工之大型工具明细清单，以便日后离场检查。
4.4 物业部负责确认装修承接单位施工人员的身份证、上岗操作证等资料，并复印存档。4.5 装修承接单位施工完成前，须提前2日通知营运部，以便双方共同进行初步验收，确保
该专柜的施工及质量符合审批图纸内所示要求。
4.6 专柜初次验收完成后，装修承接单位须做相应的保护处理（以塑料薄膜覆盖等）。
4.7装修承接单位离场前，与营运、物业部确认，向物业部交回《施工人员出入证》并领取
押金。
4.8 退场时施工人员由监护人员陪同从指定通道下至指定出口退场，并主动配合现场管理部
门的管理。设备、材料、垃圾等从货梯运送至指定堆放点堆放。
4.9 专柜装修联合验收合格后，将退还预交的装修保证金。
5、动火证申请流程
1.动火单位（施工单位）携带施工申请单、有效证件（特种作业操作证）及证件复印件至物
业部填写《动火审批申请单》.
2. 经工程部批准后方可进行动火作业.动火申请、作业注意事项：填写《动火审批申请单》
时须落实现场监护人，施工须进行防火分离、清除动火区域的易燃及可燃物、配置消防器材，保证施工区域的消防安全。
6、装修收费标准：
7、施工现场违规处罚规定
为保证施工现场安全，及有效地达成目标，特制定本规定，如有违反，则按本规定进行处罚。
万达商业广场装修管理手册
用户装修 1、装修监管 收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。 管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控： （1）建筑物结构 各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。 （2）建筑物立面及景观 对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。 （3）消防 二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。 （4）安全管理 二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、留宿的管理及24 小时日常巡查将是安全管理重点。 （5）环境保护 装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。 （6）公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。 （7）检查、验收对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。 以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。
购物中心店铺装修图纸要求说明
购物中心店铺装修图纸要求说明 购物中心店铺装修图纸要求说明 店铺装修提交图纸列表 序号图纸类别说明 1商铺门面及标志设计图 图纸的具体要求请参考"备注" 2建筑装修平面图 3天花顶棚平面图 4空调系统平面图 5消防系统平面图 6供水/排水系统平面图 7电气平面布置图及配电回路示意图 8餐饮单元需提交之图纸 备注： 装修图纸要求说明 为避免延误装修施工期，租户在提交装修图纸前(建议租户亲自把装修图纸或资料送交商场营运部)，应注意下列事项： a. 所有装修图纸、图则、图样均应采用公制比例，并备有编号； b. 所有技术数据应以公制为单位； c. 在任何情况下，所有平水及尺度应标明于所提交的装修图纸、图则、图样内及应以实地量度核实为准； d. 装修图样内应列明建筑细则、材料规格及装置方式；
e. 机械设备应随附证明文件、说明书等，以便评估负载量； f. 如须更改建筑结构，或对其租用范围内的原设计作出任何改动，有关结构更改、施工办法及楼宇设备等资料，均应详细列明于图样内； g. 所有结构改装/增建工程，均应附有结构上的计算数据； h. 当提交装修图纸、图则、图样前，应先交由认可专业人仕或注册结构工程师批核才呈交业主及商场营运部； i. 所有图纸需按1：100的比例绘制及提交，租用面积100平方米以上者须提交的图纸必须为蓝图。 1、商铺门面及标志设计图： a.为保持丽悦新天整体形象，商铺门面及门牌设计均是统一的，建议租户不要进行修改；若租户认为需要修改商铺门面及门牌之设计，以配合其品牌形象，必须提交设计图纸及相关数据予商场营运部审批并获得批准下方可进行，而租户须负责一切有关费用及日后的维修保养服务，并于租约期满，租户必须自费还原有关改动； b.标志设计图亦必须提交予商场营运部审批并获得批准下方可展示于商铺门面； c.当商场开业后,装修工程期间，商铺门面、橱窗、窗户及一切向外展示的位置必须安装与商场装饰统一的装修围板，租户亦必须提交围板设计图纸及围板材料样本供商场营运部审批并得批准下方可进行其一切工程。 2、建筑装修平面图：
商场装修设计五大原则 商场装修七大注意事项
商场装修设计五大原则商场装修七大注意 事项 商场则是商业繁荣的主要体现,经济活动的主要场所,商场装修设计得好有利于提升商场得形象,更可以帮助商场带来人流,带来更多的交易。如果商场装修不够专业难免会出现不尽人意的地方,也给客流量带来不小的影响。这就需要遵循商场装修设计的原则,这样也可以更好的将商场装修好,也适合顾客购买商品,便于商户集中买卖。下面成都装修公司华森装饰小编将为大家介绍商场装修设计的五大原则和七大注意事项，感兴趣的朋友一起来看一看吧！ 一、商场装修设计的五大原则 1.功能组合原则 商场每个区域、不同楼层都有适应不同客户群体口味的商品组合,
杜绝因楼层区域功能过分单一,而影响客户逛商场的兴致,有效地挽留和利用宝贵的客源。 2.分散布局原则 饮食、休闲、观光等项目应该分散布局,力求每个区域、楼层都有不同风格的相关项目,以带动人流在整个建筑内均匀流动。 3.档次统一原则 商场各楼层区域的商品组合遵循档次统一原则,突出楼层区域商品组合的丰富性,吸引客人一旦进入商场,就不会在任何区域中折返,或无兴趣走完全商场的现象,以充分发掘和利用宝贵的客源。 4.迂回通道原则 通道的布局尽量减少过长距离的直线(中间没交叉路口),视野要开阔,避免有铺位阻挡通道的现象。四通八达的路网布局将会使客户进行选购商品时更加高效、更加快捷。 5.商铺“先功能后间隔”原则 根据商场内部的柱位、电梯、步梯、空调、电房等设施的限制,结合商场内主通道(约3米)与次通道(约1。8米)的宽度大小,将商铺间隔成“处处有通道”的大格局,以避免消费者走回头路或使商场有死角位;根据各楼层、各功能区的主力店铺类型所需求的铺位特性来确定其位置及面积;再根据经营该类型商品需求的商铺装修共性来分隔出该类型商品市场上较常用的面积。
太原商场装修设计基本要求之其商业空间设计特点分析
太原商场装修设计基本要求之其商业空间设计特点分析 我们进行任意一个太原商场装修设计服务，天…霸..设…计分析其最终目的都是为了 能将太原商场装修项目的商业氛围营造着更加有利，延长人们在太原商场装修项目内外驻 留的时间。太原商场装修项目商业空间有内外部之分，那么其各自的设计特点又有些什么呢?接下来即与您分享。 一、太原商场装修项目外部商业空间设计特点 对外部商业空间进行设计，主要是针对大商业、主力店入口前形成的哑铃型广场而定，用以营造商业氛围，吸引人流，其重要手段是外场带动内场。 设计特点： 1、由主次两个广场及中部带形广场组成; 2、广场与城市道路联系紧密，通过丰富的建筑造型与景观处理，搭配动感的商业宣传与活动，营造整个街区的繁荣景象 3、广场面积一般为3000—4000平方米，是商家举办活动、吸引人们驻足停留的重要 场所。
二、太原商场装修项目内部商业空间设计特点 1、收放有度 由外部空间进入到内部空间，其实是一个从“放”到“收”的过程。以一个理想中的空间来说，其设计特点表现为： a、大堂开敞，吊顶装饰高大上，让顾客在进入的瞬间即被高品质的购物氛围所吸引，这是“收”的空间。 b、室内步行街的挑空加通廊宽度一般为15米左右，两边布置精品店，消费者顺道逛店，这是“收”空间。 c、到达大中庭后更是豁然开朗，近1000平方米的大中庭，三层通高的贯通空间，中庭内无结构柱，仅设有无柱玻璃栏板围合，顾客在其间的任何一个角度均可将各家店铺揽入眼底，这是“放”空间。 2、流畅通透 a、步行街主要动线空间富有动感和趣味，同时整条步行街包括中庭均为三层通高，视线通透，大大小小的挑空空间使各层商业氛围均得到良好展示，利于引导顾客视线，站在室内街任一点均能看到几十个店铺。
商场装修要求
商场装修要求 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
展位装修设计规范尊敬的各位厂家、商户: 您好！ 为了保证入驻本商场的商户能够安全圆满的进行展位装修和验收，以及保证本商场整体的设计风格和档次，请您在装修设计时在体现产品特色的基础上设计风格应追求现代感和时代特色，设计应力求简洁、明快、用料考究，与美德亨国际家居博览中心整体环境保持统一协调、相得益彰；所用装修材料必须符合国家有关安全、健康、环保方面的法律、法规和标准的规定。并仔细阅读以下本商场对展位装修设计的规范要求，杜绝安全隐患并符合商场整体装修设计要求，谢谢您的合作。 一、您需提供以下图纸资料用于商场及消防验收 1、展厅平面布展设计图示：应标明隔墙、货架、门面详细尺寸和准确定位（以判断消防设备是否需要变更）；应注明地面使用材料，隔墙使用材料，隔断、橱窗使用材料，墙面装饰材料。 2、整体设计效果图 3、门头设计图（彩色）：门面及招牌做法、详细尺寸、材质、标志LOGO 4、电器、照明布线线路图：必须注明总用电负荷（含照明与预留插座）。 5、吊顶图：吊顶做法、使用材料、详细尺寸；灯具类型，布置位置。 6、室内立面图：形象板、灯箱、橱窗尺寸材料（高度务必标出） 7、节点剖面图 二、总平面设计及施工（整体布局）
1、布局设计，要根据商铺的空间形状及商品经营的特点，便于顾客观赏选购，便于顾客流动，利于商品的安全管理和紧急情况下的人员疏散，遇店中有防火卷帘的必须沿防火卷帘下降的方向避开至少10公分，（防火卷帘下设计凸台的，须预留至少10公分空间以确保卷帘门完全下降后，地面和卷帘门之间无缝隙）以利于防火卷帘顺利下降； 2、通道设计，要方便顾客的通行，商铺内展架的设计和造型之间，必须保持两人并行时所需的宽度，面对公共通道的要用玻璃隔断不能用实体墙、造型展架阻断顾客视线，不能大面积镂空不做玻璃隔断。（如产品特性需要实体墙则在面对通道一面，必须装有镶嵌在实体墙内的广告灯箱），玻璃隔断上除腰线外不能用大面积广告阻挡，（腰线宽度为13厘米，腰线下沿离地面水平线为米）玻璃厚度不小于10㎜，玻璃墙做筋距离不大于3000㎜，玻璃筋宽度不小于100㎜。在公共通道上要能直观到商铺内的造型和商品，面向公共通道墙柱的造型表面必至少用铝塑板贴面，限制使用油漆或涂料。 3、任何装修设计不得擅自拆除、改变展位的柱、梁、板、承重墙、屋面防水保温、上下水管道、主电路或修改及遮挡安全通道、消防、电力等设施，不准擅自凿除墙面。 4、如需要在展位内制作商品展示地台则必须采用不锈钢做框架，高度不超过10cm。 5、展位内地面必须保证与公共区域地面水平相接，不得高或低于通道。 三、吊顶设计及施工 1、商户应按消防的要求，必须将消防喷淋头、烟感、温感探头安装在吊顶下表面； 2、商户吊顶高度应与公共过道吊顶平行既为第一层平顶吊顶高度为米，第 二、三、四层平顶吊顶高度为3米。吊顶向上造型延伸高度最高不得超过平顶吊顶高度向上10厘米，既一层为米，二、三、四层为米。
大型商场装修工程施工组织设计
大型商场装修工程施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入 （三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术措施 （一）GRC工程施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施 （二）木制作部分施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程
（2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面 （四）地砖铺设吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料 一、工程概况 南海国昌新城市广场A栋，总建筑面积约32422.36㎡。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入
商场装修管理手册
万达广场装修管理手册(2009) 、装修监管 收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。 管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控： （ ）建筑物结构 各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。 （ ）建筑物立面及景观 对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。 （ ）消防 二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。 （ ）安全管理 二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、
留宿的管理及 小时日常巡查将是安全管理重点。 （ ）环境保护 装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。 （ ）公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。 （ ）检查、验收 对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。 以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。 住宅单元装修巡查验收之注意事项 进入新现场前仔细查看图纸及审批文件，做到心中有数。 进入装修现场后，应按审批内容逐项检查，并应注意： 隔墙材料：用防水材料或空心砖、轻体墙等（木器必须按规范涂上消防局认可之
渭南商场装修设计方案
渭南商场装修设计方案 渭南商场装修设计方案 渭南商场要怎样装修设计既实用又更具特色?相信不少渭南商场装修设计客户都知道如今渭南商场竞争激烈，若想比其他同行更具竞争优势，首先在设计上就得多花点功夫，以个性化的创新设计吸引消费者的眼球，从而为自己的卖场增添人气!那么，怎样的渭南商场装修设计方案才能为您实现这一点呢? 打造新颖的渭南商场装修设计方案选择设计风格是关键，那么选怎样的设计风格好呢?清爽明快、现代时尚的铂金风格，这种风格具有干净明亮、清新自然的特点，能给消费者带来时尚有品位视觉感受，非常符合当代消费者对购物环境的要求，因此，这种风格自创建以来深受客户喜爱。 在这种风格下打造的经典作品，如广州花都区迎宾广场、甘南羚城佳美广场、中国四会玉器博览城、湖南汝城农贸商业城、河北嘉和众美商城、内蒙古华丽广场、湖南怀化汇丰家乐广场、江西城南国际、深圳宝港中心、海南海建商业大厦、河北霸州海悦广场、四川嘉华隆广场等等。 打造商业价值高的渭南商场装修设计项目，只靠创新的设计是不够的，还要有精湛的施工技术!在施工上有着一套严谨的施工管理规范。 现代化的商场，需要有独特的建筑风格，能够在较远的距离给人深刻独特的印象，这样就可以吸引更多的顾客，因此选择商场装修的风格特别重要。 第一．让顾客感觉到热情、亲切和舒适 营业大厅的装饰，要让顾客感受到热情、亲切、舒适。迎门布置电视屏墙，不时映出”欢迎光临”等礼貌用语并交替出现商品介绍．大厅中，应有五彩缤纷的喷泉、倒垂的水帘，假山下的池塘，鲜花堆砌的花坛等，使顾客进来就有”宾至如归”之感，这样，购物不再是一种辛苦，而将成为一种惬意的享受。 第二．考虑建筑物的外观形象 对于现代商场设计，首先要考虑建筑物的外观形象。良好的外观形象，能够引导顾客由表及里地去了解商场，增强其惠顾商场的兴趣，激发顾客的购买欲望。简洁大方、色调明快的外部建筑，会给人以庄重、典雅、豪华的感觉；巧妙的橱窗设计，不仅使人赏心悦目，还能够增强宣传效果，表现出商业的文明、繁荣和现代气派，达到引人注目的目的。 第三．考虑色彩和空气流通 对于现代商场设计，还要考虑到色彩和空气流通等问题。不同的色彩会给人以不同的感受，色调不同能对人产生不同的作用。因此，商场内的各种设施以及营业员的工作服等色调要和谐，总的要求是深浅相宜、大方典雅。色彩应统一协调、搭配得当，体现出经营者较好的审美情趣和高雅的文化素养。商场内的空气，要保持一定的温度和湿度，一般温度在20℃左右，相对湿度在40一60℃之间为宜，并且要注意室内通风，保持空气清新。这些不但有益于顾客购物，而且对营业员身心及商品的养护都是有益的。 第四．注意采光和伴音 对于现代商场的设计，应特别注意采光和伴音。这不仅是技术问题，也是对顾客的礼仪礼貌问题。商场营业厅多数是在室内，采光是环境美的主要内容。特别是随着商场的不断扩大，中央空调的安装，商场的封闭程度越来越高，更加显得采光的重要。利用灯光照明，灯具要美观大方、富有特色，并且布局合理。光线的设计要柔和、舒适，能够起到调节顾客感觉和视觉的作用，使顾客在购物过程中精神饱满、心情愉悦。灯光的布置不应平均使用，可采用定向照明、集束照明、彩色照明等方法，把灯光有重点地集中射向各种商品，使商品更加鲜明夺目，以激发顾客的购买欲望，引导顾客观赏和选购。商场的灯光不宜过亮或过暗。
大型商场装饰施工组织设计方案
大型商场装饰施工组织设计 一、工程概况 xx广场——**大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。 （四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。
然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。 施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。 （五）现场勘测 装修现场地面水平测量时，发现后浇带的F—C轴至J—2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。 （六）各专业之间的配合关系 各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下： 四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）
大型商场施工设计范本
施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术 措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施（二）木制作部分施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面（四）地砖铺设吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料
一、工程概况 xx吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。
购物中心店铺装修图纸要求说明范本
工作行为规范系列 购物中心店铺装修图纸要 求说明 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-14761购物中心店铺装修图纸要求说明Shopping mall store decoration drawing requirements 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 购物中心店铺装修图纸要求说明 店铺装修提交图纸列表 序号图纸类别说明 1商铺门面及标志设计图 图纸的具体要求请参考"备注" 2建筑装修平面图 3天花顶棚平面图 4空调系统平面图 5消防系统平面图 6供水/排水系统平面图 7电气平面布置图及配电回路示意图 8餐饮单元需提交之图纸 备注:
装修图纸要求说明 为避免延误装修施工期，租户在提交装修图纸前(建议租户亲自把装修图纸或资料送交商场营运部)，应注意下列事项: a.所有装修图纸、图则、图样均应采用公制比例，并备有编号; b.所有技术数据应以公制为单位; c.在任何情况下，所有平水及尺度应标明于所提交的装修图纸、图则、图样内及应以实地量度核实为准; d.装修图样内应列明建筑细则、材料规格及装置方式; e.机械设备应随附证明文件、说明书等，以便评估负载量; f.如须更改建筑结构，或对其租用范围内的原设计作出任何改动，有关结构更改、施工办法及楼宇设备等资料，均应详细列明于图样内; g.所有结构改装/增建工程，均应附有结构上的计算数据; h.当提交装修图纸、图则、图样前，应先交由认可专业
人仕或注册结构工程师批核才呈交业主及商场营运部; i.所有图纸需按1:100的比例绘制及提交，租用面积100平方米以上者须提交的图纸必须为蓝图。 1、商铺门面及标志设计图: a.为保持丽悦新天整体形象，商铺门面及门牌设计均是统一的，建议租户不要进行修改;若租户认为需要修改商铺门面及门牌之设计，以配合其品牌形象，必须提交设计图纸及相关数据予商场营运部审批并获得批准下方可进行，而租户须负责一切有关费用及日后的维修保养服务，并于租约期满，租户必须自费还原有关改动; b.标志设计图亦必须提交予商场营运部审批并获得批准下方可展示于商铺门面; c.当商场开业后，装修工程期间，商铺门面、橱窗、窗户及一切向外展示的位置必须安装与商场装饰统一的装修围板，租户亦必须提交围板设计图纸及围板材料样本供商场营运部审批并得批准下方可进行其一切工程。 2、建筑装修平面图: a.由地台至假天花或至结构顶棚的内部间隔或隔墙的
商场装饰工程施工设计方案范本
录 . 目 第一章工程总体概述 (3) 第一节工程概况 (4) 第二节施工目标 (4) 第三节编制依据 (5) 第二章重要施工方法说明 (6) 第一节基层处理施工方法和措施 (6) 第二节块料地面施工工艺与质量标准 (7) 第三节石材地面施工工艺与质量标准 (11) 第四节墙面石材干挂施工工艺与质量标准 (14) 第五节块料墙面施工工艺 (17) 第六节装饰板墙面施工工艺 (19) 第七节玻璃隔断施工工艺 (21) 第八节轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺与质量标准 (21) 第九节铝板吊顶施工工艺与质量标准 (23) 第十节硅钙板施工工艺 (25) 第十一节乳胶漆、油漆施工方法与质量问题 (26) 第十二节防水施工工艺 (32) 第十三节门窗工程的施工方法和措施 (35) 第十四节石材门套施工工艺 (39) 第十五节水电安装施工工艺 (42) 第十六节灯具安装施工工艺 (43)
第三章工程质量目标及保证措施 (45) 第一节质量方针和质量目标 (45) 第二节质量管理体系 (45) 第三节施工准备质量控制 (46) 第四节施工过程质量控制 (46) 第五节关键技术环节的质量保证措施 (49) 第六节质量事故的处理 (50) 第七节质量方面常见的通病及处理措施 (50) 第四章安全管理体系与措施 (55) 第一节安全目标 (55) 第二节安全管理体系 (58) 第三节安全保证措施 (58) 第四节劳动安全措施 (59) 第五节交通安全措施 (60) 第六节项目施工安全生产技术措施 (60) 第七节项目施工安全生产管理措施 (61) 第八节安全工作管理 (62) 第九节主要部位及隐蔽工程质量保证措施 (62) 第十节安全检查 (66) 第五章确保文明施工和环境保护措施 (68) 第一节现场文明施工管理原则 (68) 第二节文明施工管理措施 (69) 第六章环境保护管理体系与措施 (71)
商场装修规范
商场装修规范 丹尼斯装修施工管理规范(办退押金手续时交回) 一、厂商须知 1 申请办理时，携带营业部认可的图纸一套并签字简要说明施工概况和公司要求。具体如下: A、专柜平面配置图。 B、专柜所在楼层位置平面图。 C、专柜用电负荷总量及电路控制分配图。 D、涉及动天花吊顶和到消防设施的必须在图纸上注明。 2 所有施工队装修前应先到安管处消防课办理消防审批手续，然后到养护办理进场手续。 二、装修指引 1、道具、顶部必须有“封板”装饰，保证平整、美观、禁止直接外露电线、灯座、龙骨等物体，以免顾客上楼的过程中看见柜顶的凌乱 状况。所用材料必须达到消防A级标准，轻钢龙骨为龙牌(主龙骨为 CS60*27*1、副龙骨为CB50*19*0.8)石膏板为龙牌厚度顶部天 花不低于12MM，其它不低于9MM。吊顶时吊筋直径不小于8MM;主龙骨间距不大于800MM，副龙骨间距不大于300MM，乳胶漆使用环 保型“立邦”的，所有木龙骨、细木板必须刷防火涂料至少两遍，吊眉吊筋间距不大于1000MM且用不小于8MMM的吊筋直接固定楼板 上。 2、商户不能对原有吊顶天花做出任何改动，不可损坏原有地面、柱体、墙体及公共造型。若设计需要，应先有经理以上主管批准后，在 养护协调下方可施工，如果违反，给予严厉处罚。 3、装修过程中对消防设施如:消防喷淋、烟感报警器、温感报警器等进行保护，若有粉尘或刺激性气体的施工应事先将附近的感烟(温)
报警器用干净的塑料袋包扎好，以免造成消防系统误报，如需移位，应由安管处消防课认可后，经养护配合方可施工，不按规定造成 损失者处以1000元,5000元罚款并追究相应责任。 三、装修进场准备 1 持证入场:进场前按《丹尼斯厂商施工办理流程》办理进场手续，到财务部每柜预交?2000元押金，在人事手续办理处办理临时胸卡， 收合格后，退还押金(按规定扣除管理费)15天内如不到养护部门申请验收，视为放弃押金(特殊情况另报)且在待施工完毕、验 此期间发生的一切事故有该柜负责，进场装修人员必须服从营业处、安管处、养护处人员的现场管理。 2 负责人:承建专柜厂商必须委派一名主管驻守工地负责监督及管理其施工人员，并做施工登记，确保施工顺利进行。 3、现场入围:入场装修时，在现场周边必须做临时性的围护，使用轻钢龙骨做支架外侧用石膏板固定，装门上扣，封闭至天花顶面，并 有我公司统一贴告示POP，严禁使用木龙骨做隔墙隔断.违者按公司规定处罚。 4 核实现场:正式施工前，营业注意核实设计图纸与现场情况是否符合，是否会阻挡现场的电气、消防设施，若有异议与养护协商解决。 四、装修施工现场注意事项 1、专柜厂商施工人员进入现场时，一律佩带出入证，随时接受检查，一人一证，不得借用，并接受管理人员指导。 2、施工现场严禁吸烟、饮酒、衣着不整(违者罚款?500元/人次)。 3、进行电焊、气割作业时，应事先通知安管处，并办理“动火证”及清理周围的易燃物，安管派专人现场监护，准备好灭火器。 4、禁止在楼梯道、卫生间、客梯和货梯间乱倒垃圾、杂物，否则每次罚款?500元/人次。
商场装修合同书
商场装修合同书 发包方（简称甲方）:________________________ 承包方（简称乙方）:________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况及要求 1、装饰施工地点：_________________________ 2、装饰施工内容：_________________________ 3、承包方式：______________________________ 4、总价款：￥____________元，大写（人民币）： _______________________________。经双方认可，变更施工内容， 变更部分的工程款按实另计。 5、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____ 日竣工，工期____天。 甲方要求： 1、装修要以商场为准，且必须通过商场的验收合格； 2、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行； 3、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收； 二、关于材料供应的约定： 1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。 2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止 使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、 设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程由______方设计施工方案。 2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与 乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工， 由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施 工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予 赔偿。 4、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。 四、关于工程价款及结算的约定： 工程付款方式列下表： 第一次付款：金额：__________大写： ________________________________。 第二次付款工期进度过半付：__________大写： ______________________________。 竣工验收合格后付其余款：__________大写：
购物中心商铺装修设计规范
购物中心商铺装修设计规范
购物中心商铺装修设计规范 为了体现追求完美、行业领先的经营理念，有效地展示商城的整体的经营品质和竞争优势。同时也是为了给商城的广大消费者创造一个舒适高雅的购物环境，使商城的租户获得良好的经营收益。我们在总结了目前国内、外成功的同业态管理经验及体现国际顶级设计公司著名设计师总体设计风格的基础上，制定了?商铺装修设计规范与基本要求?。 一、吊顶 为最大程度保障商业整体形象的协调、统一，商铺吊顶装修设计原则为：商铺均应采用与各楼层公共区域相协调的吊顶。如确因经营特点而需要变更设计的商户必须向商城运营管理部门书面申请，在与周边商铺协调统一的前提下，方可能获得许可变更吊顶。商铺吊顶的排布、色彩、规格必须接受商城运营管理部门的统一管理，如采用格栅吊顶者不得裸露管路。且应将商铺与公共区域上方用石膏板封死，以控制商铺内温度。
本着有利于卖场内视觉上的整洁性的原则，各类吊顶天花必须与公共区域吊顶高度一致。吊顶天花内设施（烟感、温感、消防喷淋等公共设施）不允许拆除破坏。 石膏板吊顶需在空调风管安装到位调试后运行正常，烟感，喷淋器安装到位调试正常的情况下开始进行施工。吊顶应先安装龙骨架，保留检修口。同时按照电路图所绘制的灯路位置进行灯线的铺设，所有线路都应按照配电箱的位置进行铺设，如有网络线，电话线，音响线应同时进行分线槽或线管铺设，有利于后期电源控制总开关的安装。 二、地面 地面应与公共区域的水平高度保持一致，衔接处不得有缝隙，且必须用不锈钢条填实或铝合金压条扣住。 建议如果非经营特殊需要，商铺原则上均应铺装石材地面或地板，应尽可能选用与公共部位色彩一致（或协调）的材料。建议地砖尺寸为600 M M×600M M。如采用地板铺装，但只限于
商户装修指引手册(表格)
附件 F1：装饰装修审批表
附件 F2：装修图纸审批单
附件 F3：施工许可证
附件 F4：装修承诺书 致：： 本人/公司为公司，品牌为， 现申请并郑重承诺如下： 我公司已接到贵公司营运部交送的《商场装修通知单》，并与贵公司装修管理相关部门进行了详细沟通，对贵公司执行的《商户装修指导手册》、《装修防火、安全责任书》、《装修验收单》等管理规定与流程已熟知，并承诺愿意遵守本装修手册中所列之全部设计施工规定及处罚条款；相关费用按规定办理交款手续。 本着规范装修管理，保障施工质量，杜绝安全隐患，降低环境污染的原则，我单位承诺严格遵守国家相关法律法规及贵公司《商户装修指导手册》的相关规定，服从商场装修管理人员的日常管理，接受商场的装修管理与消防安全的监督，对出现不符合规定与要求的问题与事项及时进行整改；同时，装修施工期间，严格装修工艺，确保施工质量，用料环保安全，按商场规定的装修完工时间按期交付，并积极配合商场的装修验收工作，做好后期的完善与整改事项，给授权商户与贵公司一个满意的装修结果。 如我单位在装修期间施工人员存在违规与不服从管理的现象，我单位将接受贵公司的处理意见，对本单位及施工人员的一切违章、违法行为和所造成的一切损失负责并愿意接受相应的处罚，直至一切损失获得合理赔偿。同时本公司承诺完全负责该承造商及其员工之一切行为，并承担责任。 特此承诺 公司名称： 法定代表人（*或其授权人）： 联系方式： 公司盖章： 签订日期：年月日 授权人需附商户出具的有效《授权书》等正式声明文件。
授权书 本公司现授权公司为我公司在和田金鹰城楼 品牌进行装修。 公司名称： 法人代表（*或其授权人）：_ 公司盖章： 日期：年月日 信息备注： 商户姓名：商铺号： 商户联络地址： 联系人姓名：电话号码： 非办公时间紧急联络人姓名及电话： 商户装修公司： 地址： 负责人：电话号码： 联系人：电话号码： 非办公时间紧急联络人姓名及电话：
商场室内装饰设计任务书
附件一 。。。商业内装施工图设计任务书**房地产开发有限公司设计中心
目录 一．工程概况 1．工程名称 2．工程地点 3.项目概述 4.项目定位 二．设计要求 1.内装定位 2.室内设计要求 3.其他基本技术参数 4.成本控制 三．工作范围 1.设计范围 2.配合工作内容 四．设计内容 五．设计成果 1.扩初阶段 2.施工图阶段 附件一：地下四层～屋顶平面装修范围平面示意图附件二：施工图设计文件编制深度要求 附件三：设计进度
**商业室内设计任务书 一、工程概况 1、工程名称：**商业公共部分装修设计项目 2、工程地点：本项目位于深圳市龙岗中心城的南端，是龙岗中心城与横 岗，荷坳工业区的交界点，东临深惠路，南靠黄阁南路，北侧为小学用地，西侧为小区文化室和多层住宅。 3、项目概述：本设计为大型高层商业建筑，设在地块东南侧,总建筑面 积179920.37㎡，地上66975.64㎡，地下112944.73㎡，建筑高度32.00m。 商业面积79457.30㎡。 4、项目定位：本工程为大型综合体,拟定位为大运区域的中心商业区。 二、设计要求 1、定位： 引领一站式家庭休闲购物新风尚，“亲情体验，消费时尚”。 2、室内设计要求： A、简约、明快、自然，有现代的设计感，富于想像力，应有一定超前性。 B、空间有流动感，对公共走廊的划分和空间提出设计。 C、卫生间强调实用性。 D、注重对光线变化和人工照明的组织利用，调子不能过于灰暗，空间不 宜怪异无序。 3、其他基本技术参数： 层高：地下四层3.8米； 地下三层：5.1米； 地下二层：6.0米； 地下一层：4.0米； 一层：6米； 二层以上：5.4米。 4、成本控制 A、简装控制单位造价：300元/平米 B、精装修控制单位造价：2000元/平米
商场装修管理规范
商场装修管理规范 XXX建材商场装修施工管理和安全责任书为了加强和规范商场消防安全和装修施工管理规定，保障商场、客户的安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国消防法》、《建筑装修设计、施工规范》等法律法规、以及XXX建材商场的《商场装修管理规范》的相关条例规定，XXX建材商场(以下简称甲方)与驻场商户单位(以下简称乙方)于201年月日特签定本《装修施工管理和安全责任书》，双方遵守以下内容： （1）甲方作为本物业的管理服务单位，有责任对装修工作进行检查、监督和管理。乙方在实施装修过程中。愿意接受商场甲方的监督和管理，遵守相关规定。 （2）乙方应严格按照商场物业审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及设施，严禁损坏承重墙、柱、梁。 （3）严格遵从物业指定之搬运通道及程序，搬运装修材料时不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯、楼梯等。乙方应督促施工人员,注意保护公共设施、设备，不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆。装修材料放置于装修单元内，不放置于公共区域，如有违背，甲方可做出处罚。 （4）乙方须告知装修施工人员，严禁电源线直接接在漏电开关上，严禁用大功率电器，施工现场自觉做到不吸烟，并劝说及制止他人吸烟。动火施工必须提前一个工作日至商场开具《动火证》，凭开具的《动火证》方可进行动火施工。 （5）所有出入施工现场的人员必需佩戴商场发的《出入证》，佩戴安全帽； 自觉遵守各项安全规范的规定。 （6）所有携带物品进出，具有商场开具的《物品出入放行条》； 对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾,做到及时清运至物业管理部门指定地点。 （7）根据甲方要求使用阻燃国标电线、木材的表面做到涂刷防火涂料不少于三遍，装修时防止钉子冲击锁头等打入预埋管线造成水、电故障。严禁强、弱电混装同一桥架或同一管道线盒。 （8）商户内消防设施设备由商场专业人员移动或改动，不许私自移动或改动。 （9）甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方有权停止违规施工人员的装修工作，由此产生的误工由责任方自负。 （10）其他按红星建材家居博览中心下发《商场装修管理规范》的所有条例规定严格执行。 甲方(商场代表)： 签署日期： 乙方(驻场商户)： 签署日期： XXX建材商场装修现场管理责任书本人__________负责位于XXX建材商场_______楼_______商户装修安全（动火、安全帽、出入证、装修可燃垃圾、易燃易爆物品、吸烟、物品进出）。本人承诺在工作期间将严格要求装修人员严格遵守《商场装修管理规范》，如有违反商场装修工程施工管理规范的行为发生而导致后果的，本人愿意承担相应的责任并对本委托商户负责。 本人具体工作如下：
百货商场的商装装修方案
百货商场的商装按装修项目、内容和阶段不同分为“一次商装”和“二次商装”。 “一次商装”是指为其经营的各种业态提供基本的物业基础设施、硬件环境。包括为满足后期经营管理的需要对基建工程的必要装饰和装修，包括天棚、地面、柱体、墙面、楼梯、通道等的装修、装饰；为经营需要提供的必要基础设施，包括水、电、暖通、消防、安防、广播、通讯设备、网络工程、照明、电梯等。 “二次商装”是指以“一次商装”为基础，为展示品牌和商品形象，按照商场的要求和标准，进行的二次装修、装饰。主要包括货架、柜台、壁柜、形象、陈列、灯光、色彩等。 “二次商装”主要是由各品牌或供应商自己进行，因此制定好“二次商装”的要求和标准，对于实现商场装修标准、风格的协调、统一，为后期的经营管理打下坚实的基础具有重要意义。 “二次商装”的目的是为了更好地展示品牌和商品形象，形成良好的卖场氛围，体现商场的经营定位、经营特色、企业文化。所以商场的“二次商装”一要符合商场的经营定位要求，二要符合商场的企业文化要求，三要符合商场的整体形象要求，四要充分展示品牌形象和商品形象。 商场的“二次商装”工作遵循的原则： 一、彰显个性与整体协调统一的原则。“二次商装”既要体现品牌、商品的特性，充分展示独特的形象，又要与商场的整体定位、楼层、卖区的定位协调一致。 二、统一安排，独立执行的原则。“二次商装”要依商场的统一开业、调整计划统一安排，同时每个品牌又要独立设计、制作、完成各自的装修。 三、效率与质量、时间统一的原则。“二次商装”既要保证时间和工期的要求，又要保证装修质量，做到不忽视每一个细节，不浪费点滴时间。 四、安全第一，规范施工的原则。“二次商装”施工过程中各品牌的装修必须按商场的要求规范施工，把安全放在首位，严格执行消防、用电、安全制度，按操作流程规范施工。 五、打造精品工程与厉行节约的原则。各品牌在“二次商装”中要注重设计精心制作，打造品牌形象和商品展示的精品，同时又要杜绝在材料使用和制作工程的浪费现象。 “二次商装”工作的基本要求： 一、形象管理的要求。各品牌专柜是商场整体之中的一员，因此各品牌专柜的装修风格、色彩、陈列等必须符合商场的整体形象定位要求，其形象色彩要其与所在楼层、卖区及周边相邻品牌柜组协调一致。 二、商装工作计划和进度要求。各品牌、柜组“二次商装”必须按照商场的“二次商装”整体工作计划和进度安排，按时完成装修工程。 三、施工管理要求。商场的“二次商装”的过程中会同时有许多品牌柜组进行施工和安装，所以保持和维护良好的秩序、保证施工安全、财产和人身安全十分重要，因此各品牌柜组必须按照商场的“二次商装”施工管理要求组织施工。