生活区项目施工组织设计总策划方案
中海石油华鹤煤化有限
公司生活区项目工程
施工组织设计（方案）
编制人：
审批人：
编制单位：广东省八建集团有限公司（盖章）编制日期：2013年 9 月 7 日
目录
目录 (2)
第一章、工程概况 (5)
1.1.工程概况 (5)
1.2.工程施工特点 (5)
1.3.编制依据 (5)
第二章、施工部署 (7)
2.1.总体部署 (7)
第三章、要紧施工方案 (8)
3.1.要紧施工方案 (8)
3.2.各施工时期的施工程序 (10)
3.3各施工时期的协调穿插 (10)
第四章、要紧分部分项工程施工方法 (11)
4.1.测量放线 (11)
4.2.基础工程施工 (13)
4.3.±0.00以上主体结构施工 (16)
4.4.装饰工程 (34)
4.5.外脚手架 (40)
4.6.安装工程 (43)
第五章、组织机构及劳动力组织 (59)
5.1.施工组织机构 (59)
5.2.施工部署 (59)
5.3.施工预备 (59)
第六章、质量技术保证措施 (63)
6.1.建立和健全质量保证体系 (63)
6.2.工程质量总体保证措施 (63)
6.3.施工测量质量保证措施 (66)
6.4.基础施工质量保证措施 (67)
6.5.钢筋工程施工质量保证措施 (68)
6.6.模板工程施工质量保证措施 (69)
6.7.砼工程施工质量保证措施 (70)
6.8.砌体施工质量保证措施 (70)
6.9.屋面防水施工质量保证措施 (71)
6.10.装饰工程质量保证措施 (71)
第七章、安全生产与文明施工措施 (73)
7.1.文明施工措施 (73)
7.2.保证安全措施 (77)
7.3.工程半成品和成品爱护措施 (81)
第八章、施工进度打算及工期保证措施 (83)
8.1.施工进度打算及保证措施 (83)
第九章、雨季施工措施 (84)
9.1雨季施工措施 (84)
第十章、冬季施工措施 (84)
10.1.冬季施工规定 (84)
10.2.冬季施工特点 (85)
10.3.冬季施工预备 (86)
10.4.冬季施工要紧的技术措施 (86)
10.5.冬季施工质量操纵措施 (97)
10.6.混凝土冬季施工的质量通病以及预防措施 (97)
10.7.冬季施工安全教育及培
训 (98)
10.8.冬季施工的安全和防火 (99)
10.9.冬季文明施工保证措施 (101)
10.10.解除冬季施工后的安全治理 (101)
第十一章、施工平面布置图 (101)
10.1.施工机械平面设置 (101)
10.2.施工供水排水 (101)
10.3.施工临时用电 (101)
第一章、工程概况
1．1．工程概况
华鹤煤化公司生活区坐落在路西侧，由中国海洋石油化学公司投资兴建，哈尔滨工业大学建筑设计学院设计，北京华旭工程项目治理有限公司监理，广东省八建集团有限公司承建，首期建筑面积15200M2，首期幢号名称分不为单身公寓（4#、5#楼）、骨干公寓（6#楼）、车库（10#楼）、食堂（7#楼），、泵房（27#楼）、换气站（29#楼）、大门及总图给排水等，其中4#5#6#楼为砖混结构，楼高6层，层高3米，7#10#27#29#楼为框架结构，楼高一层，层高分不为4.5，5.1m，冻土层深-2.2m。
1．2．工程施工特点
本工程工期短，施工工程量大，占地面积分散，地下水位高，施工过程中重点抓好工程的进度的操纵及质量的操纵；工作面交叉作业多，安全上存在一定隐患，因此需加强安全措施和排水降水工作。
1.3.编制依据
1.3.本施工组织设计依据以下几项编制：
1)、中海石油华鹤煤化有限公司生活区主体工程招标文件。
2)、中海石油华鹤煤化有限公司生活区主体工程的土建、装修、给排水、电气、暖通、总图等施工图纸。
3)、本企业通过认证的ISO9001:2000质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。
4)、黑龙江省有关建筑工程文件及规定。
5)、施工现场的条件。
6)、本企业积存的施工经验、资源条件。
7)、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程：
《工程测量规范》 GB50026-2007
《混凝土结构试验方法标准》GB50152-2012
《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB23/711~724-2003
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012
《层面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2011《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010
《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010
《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88
《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50141-2008
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011
《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010
《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-2010
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
《建设工程项目治理规范》GB/T50326-2006
《建设工程项目文件归档整理规范》GB/T50328-2001
《建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012
《工程做法》05J909
《住宅建筑构造》11J930
《钢梯》02J401
《平屋面建筑构造（二）》03J201-2
《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
《混凝土结构工程施工质量规范》 GB50204-2002
《冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度操纵养护规程》 DBJ/T01-36-97《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011
《建筑施工工序及作业安全技术规程》 JGJ80-91
《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ33-2012
《塔式起重机安全规程》GB5144-2006
《建筑施工塔式起重机安装使用拆卸安全技术规程》 JGJ196-2010
第二章、施工部署
2．1．总体部署
2．1．1．总体指导思想
严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量打算和工期打算，对治理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品爱护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格操纵，以确保工程质量。同时严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采纳先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织治理，达到确保工期的目标。
2．1．2．施工目标
（1）、质量目标：分部分项工程合格率100%，达到合格工程标准。（2）、工期目标：以施工许可证开工日期为准，工期168天。
（3）、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率操纵在2‰以内。
（4）、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到市级文明工地标准。