海花岛2期开盘活动-执行方案
二期开盘组织方案
◆开盘组织时间：2016年10月28-11月4号；
◆开盘组织模式：4天3晚，客户分4批次参加开盘（开两天休整一天）；
◆开盘组织人数：登岛接待12000组筹，24000人；
◆开盘选房地点：儋州[中国海南海花岛]展示中心；
◆按揭签约地点：文化旅游城运动中心（签约中心）。
开盘
签约
后勤
1300人
恒大：477人（含361物业）易居：683人小蜜蜂：140人
总负责：何广长、黄文辉
总执行：谭伟、虞玉良
总负责：辛玉全、张敏
总执行：谷壮、招丽华、刘增荣
总负责：时文芳总、汤济泽总总执行：辛玉全、谢文淇
1026人
恒大：1026人
（含166物业，310电开拓
客，5地区公司）
项目指挥部
总指挥：肖恩董事长刘雪飞总黄灿浩总邵亮总高原总
1180人
恒大：569人（含155物业）易居：259人；小蜜蜂252人银行：100人
【工作人员版】海花岛二期开盘登岛客户4天3晚行程日期时间事项行程安排
登岛前--发放登岛资料三份资料：一为【A1总规平面图】；二为【登岛须知】；三为【签约须知】；
岛内对接岛外各“领队”致电岛内“后勤中心”，联系好酒店、车辆的对接人员，落实好酒店和接机车辆；
第一天
接机入住全天
接机
专人指引乘坐机场VIP摆渡专车转乘海花岛接机专车，并在登车集合点清点登岛客户人数，
客户转乘接机专车，前往酒店；
酒店分房
到达酒店后，店长对接领队，由领队安排登岛客户分发房卡，领取登岛须知资料
（开盘导视图、2、3号岛项目户型平面图），安排入住及就餐指引；
用餐安排12:00--14:00酒店安排自助午餐；18:00--22:00酒店安排自助晚餐；22:00后到达客户安排“能量包”；
第二天开盘签约
07：00-07:30酒店叫醒贴心叫醒服务，客户起床并享用酒店自助早餐；
07：30-08：30开盘发车乘坐海花岛开盘专线，酒店发车，人满即走，预备早餐（能量包）给未吃早餐客户；
09：30-11：30签到参观客户到达儋州海花岛开盘现场后进行入场签到、自由参观项目现场以及样板房；
10：30-12：30领取午餐客户领取午餐进入开盘等候区，并在置业顾问指引下进行预选房源以及提前计算价格；
13：00—20：00摇号开售摇号选房正式开始，中签客户根据认筹书上的选房号有序进入选房区进行选房，选房后签署《认购书》；13：30—21：00返回签约中心分批次乘坐海花岛开盘专车前往海口文化旅游城签约中心签约，未成交客户按换乘路线返回酒店休息；15:00-02:00签约享用晚餐，集中性打单换单、财务款缴、银行面签并签署《商品房买卖合同》；
第三天自由行8：00-10：00早餐客户享用酒店早餐；
9：00-18：00自由行客户根据自身需求自由安排活动行程；18：00-22：00晚餐已返回客户在酒店享用自助晚餐；
第四天退房返程7：00起早餐客户享用酒店早餐，上午9点前在工作人员协助下办理酒店退宿房手续；7：30起发车乘坐海花岛送机专车至机场返航，根据航班实际情况发车。
【客户版】海花岛二期开盘登岛客户4天3晚行程日期时间事项行程安排
第一天接机入住08：00-24：00机场接机
机场接机，下机后由机场专职人员指引您乘坐海花岛VIP专属摆渡车（建议您不要托运行李，
如确需托运，重要及常用物品请随身携带。无托运行李客户坐满后发车。若有托运行李，
您需在停车场等候行李，我司将另安排专门车辆，待行李到后发车至酒店，如有滞后敬请谅解）08：00-24：00酒店接送乘坐机场VIP专属摆渡车至接机专车停车场，由我司工作人员统一指引换乘海花岛接机专车前往酒店08：00-24：00办理入住
在工作人员协助下办理酒店入住手续，入住酒店并安排用餐
（12:00--14:00：酒店自助午餐；18:00--22:00：酒店自助晚餐；22:00后到达客户安排“能量包”）
酒店为您准备了开盘重要资料，请您详细阅读并务必将资料携带至开盘现场。
第二天开盘签约07：00-07：30酒店叫醒酒店贴心叫醒，享用早餐
07：30-08：30开盘发车乘坐海花岛开盘专车，前往【中国海南海花岛】开盘现场参加选房
09：30-11：30签到参观开始签到入场，自由参观【中国海南海花岛】展示中心及样板房
10：30-12：30领取午餐进入开盘摇号等候区领取午餐，并在置业顾问指引下进行预选房源及提前计算价格13：00—20：00摇号选房正式开始摇号、选房、签署《认购书》
13：30—21：00返回签约中心离场客户在上客区集合，乘坐海花岛开盘专车前往海口签约中心或返回酒店15：00-02：00签约缴纳首付款，签署《商品房买卖合同》
第三天自由行
8：00-10：00早餐享用酒店早餐9：00-18：00自由行自由安排活动行程18：00-22：00晚餐享用酒店晚餐
第四天退房返程7：00起早餐、退房享用酒店早餐，上午9点前在工作人员协助下办理酒店退房手续7：30起酒店送机乘坐海花岛送机专车至机场返航，根据航班实际情况发车
PART1 二期登岛接待方案
二期登岛接待方案
◆登岛时间：2016年10月28、29日、31日，11月1日；
◆登岛模式：客户连续2天登岛参加开盘，休整一天;
◆登岛客户：登岛日期内每日登岛3000组，6000人，总接待24000人；
◆登岛周期：如下表——
中国海南海花岛二期开盘登岛接待排期表
日期
day1day2day3day4day5day6day7day8 10月28日10月29日10月30日10月31日11月1日11月2日11月3日11月4日
第一批登岛入住开盘签约自由行返程
第二批登岛入住开盘签约自由行返程
开盘休整期
第三批登岛入住开盘签约自由行返程
第四批登岛入住开盘签约自由行返程
海花岛二期开盘登岛客户接机入住行程
日期时间事项行程安排
登岛前--
发放登岛资料三份资料：一为【A1总规平面图】；二为【登岛须知】；三为【签约须知】；
岛内对接岛外各“领队”致电岛内“后勤中心”，联系好酒店、车辆的对接人员，落实好
酒店和接机车辆；
第一天
接机入住全天
接机专人指引乘坐机场VIP摆渡专车转乘海花岛接机专车，并在登车集合点清点登岛客户人数，
客户转乘接机专车，前往酒店；
酒店分房到达酒店后，店长对接领队，由领队安排登岛客户分发房卡，领取登岛须知资料
（开盘导视图、2、3号岛项目户型平面图），安排入住及就餐指引；
用餐安排12:00--14:00酒店安排自助午餐；18:00--22:00酒店安排自助晚餐；
22:00后到达客户安排“能量包”；
二期登岛接待方案| 接机入住行程
二期登岛接待方案| 机票订票模式
1、订票模式
1）确定开盘日期后，根据地区公司认筹量，按比例分配地区公司每日出票配额；
2）由地区公司在出票配额内联系代理公司实时出票；
3）开盘第1天6000人抢票完毕，关闸，出开盘第2天票。
2、订票划分
1）地区公司机票组需各自协调组建；
2）考虑到专业性及对接顺畅，建议协调地区公司机票管理员负责并出票；
3）设置退改专员，收集信息及对接海花岛机票组退改；
4）根据实际情况，实时扩充规模。
二期登岛接待方案| 机票组架构
地区公司对接组（5人）
招商运营公司
出票信息审核
数据汇总组
（3人）
营销、管监中心
出票及退改收集复核
大数据组
（1人）
营销中心
各类数据提供
监票组
（3人）
招投标中心
代理驻场监票
数据审核组
（3人）
收集展厅及各项目需求表进行核对、查重及处理
出票组
（2人）
对接票务代理接收台账
将航班信息录明源、协调
地陪
退改组
（2人）
去程票退改处理及紧急
情况处理
出票组（7人）
总控：任小曼
机票统筹组（15人）
总控：张翔、沈雯
机票组
总控：陈元
二期登岛接待方案| 酒店住宿
高峰期需求60间酒店，7500间双标
住宿安排：按4天3晚行程计算，DAY2-DAY6日单日住宿12000人，根据大床房与双床房4:6的比例计算，每天增加25%增量，预计需要7500间房酒店客房。
海花岛二期开盘登岛接待酒店预估数量
日期DAY1DAY2DAY3DAY4DAY5DAY6DAY710月28日
10月29日
10月30日
10月31日
11月1日
11月2日
11月3日
登岛客户（人数）6000600006000600000开盘客户（人数）0600060000600060000住宿客户（人次）600012000120001200012000120006000房间实数（间）3000600060006000600060003000房间增量（间）75015001500150015001500750房间总数（间）
3750
7500
7500
7500
7500
7500
3750
酒店数（间）35606060606035
二期登岛接待方案| 交通运输
高峰期接送机、开盘及签约接送、员工接送车辆需999辆
海花岛二期开盘登岛接送车辆预估数量
日期DAY1DAY2DAY3DAY4DAY5DAY6DAY7DAY8板块路线车型10月28日10月29日10月30日10月31日11月1日11月2日11月3日11月4日
接送机专车
机场-酒店（接机）30座中巴24524524524500酒店-机场（送机）30座中巴245245245245酒店工作人员专用车商务车7070707070707070
机场接机行李接驳车
21座小巴3333
商务车3333
开盘专车
酒店-展示中心40座大巴210210210210酒店-海口东站高铁站40座大巴2020
白马井高铁站-展示中心40座大巴202055金碧停车场-展示中心（私家车接驳）40座大巴10101010
签约专车
签约中心-酒店40座大巴130130130130
签约中心-美食街21座小巴11111111签约中心-海口东站高铁站21座小巴4444签约中心-市县40座大巴3333
酒店-签约中心30座中巴35353535签约中心机动接送车（夜间收尾）商务车10101010
员工用车白马井员工接送专车40座大巴3030303030303030工作组灵活用车商务车2020202020202020合计——371789573651999538400365
二期登岛接待方案| 用餐安排
1.供应方：海南航空食品有限公司；
2.餐食内容：（包含员工餐）；
◆签约中心：两荤两素，套餐模式，套餐内的菜单定期更换(晚餐)；
◆白马井现场：升级版能量包（面包+鸡腿+卤蛋+榨菜+酸奶+火腿肠等），25元/人
（员工以便携式为主，司机及政府相关工作人员根据实际情况供应热食）；
3.用餐地点：开盘现场（派发）、办公中心、签约中心（派发）、机场（自行解决）；
4.用餐数量：工作人员数+每天登岛客户数+备餐；
◆开盘现场：不少于10000份/每天（中餐为主，全天有备餐）；
◆签约中心：约7000份/每天（晚餐为主，宵夜有备餐）；
◆办公中心：约200份/每天（午餐+晚餐，按实际人头供应）；
◆酒店用餐：根据实际报餐人数，司机跟车员根据实际人数发放。
登岛方案| 登岛接待人员部署
登岛接待人员部署时文芳总、汤济泽总、辛玉全
接待人员共1004人（含物业安保166人）24名特派员（1人/城），对接地区公司联销中层
车辆及
交通中心
总控：黄勇军、王志龙
酒店中心
总控：梁传艺、柯杨帆
接送机专车组张耀辉
管理65人
开盘专车组袁上峰
管理54人跟车210人
旅游集团员工旅游集团员
工电开拓客
员
签约
专车组
王海涛
管理27人
跟车100人
旅游集团员
工电开拓客
员
224人
3人/店
分房组
柯扬帆
谢日红
11人
员工房
客户房
旅游集团
员工
旅游集团
员工
酒店
保安组
6人
物业系统
抽调
现场组
梁传艺
食品卫生
保障中心
总控：宋辉
食品
订货组
食品
订货组
邓长城
44人
卫生组
陈文琪
史永胜
4人
旅游集团
员工
旅游集团
员工
1人
旅游集团
员工
安保及
消防中心
总控：陈正
旅游集团
物业
旅游集团
物业
儋州安保
消防组
房正凯
朱传熙
海口安保
消防组
朱彭
王永乐
8人13人
医疗
保障中心
总控：张英斌
旅游集团
员工
旅游集团
员工
儋州医疗
保障组
张英斌
海口医疗
保障组
赵辉宇
6人5人
通讯
保障中心
总控：邵怀滨
旅游集团
员工
旅游集团
员工
儋州通讯
保障组
陆天铭
海口通讯
保障组
李昕彤
2人2人
VIP接待中心
总控：徐蓓
9人
旅游集团
员工
酒店事
务组
李阳
9人
旅游集团
员工
饭店
事务组
李娟
9人
旅游集团
员工
娱乐活动
接待组
李薇
5人
旅游集团
员工
食品
派发组
罗可佳
袁定芬
地区公司
接待组
符紫涵
车辆
接送组
宋力冰
3人
旅游集团
员工
登岛接待人员岗位职责
组别具体分工工作内容
车辆及交通中心总控：黄勇军
王志龙接送机专车组接机专车将客户接送至酒店（王超锋）
开盘专车组1、开盘专车将客户送至儋州活动现场（袁上峰）
2、从儋州活动现场送至海口文化旅游城签约现场；
签约专车组1、从海口文化旅游城签约现场送至酒店；（王海涛）
2、接送部分未当天签约客户往返酒店及签约中心；
酒店中心总控：梁传艺
柯杨帆安保组酒店组配备编制5人的保安队，安保队归酒店负责人统一调度
派房组根据到达客户人数对酒店及房间进行分配（宋轶、汤蜀君）
现场组每家酒店设置一名店长一名店员，负责客户的资料搜集、用餐安排及应急事件的处理
（各地区公司配同置业顾问）
食品卫生保障中心总控：宋辉食品订货组客户及员工的用餐食品订货
食品发放组客户及员工的用餐食品发放
卫生组儋州活动现场及海口文化旅游城签约现场的卫生清扫
总指挥：肖恩董事长副总指挥：时文芳、汤济泽、辛玉全
总指挥：肖恩董事长副总指挥：时文芳、汤济泽、辛玉全组别具体分工工作内容
安保及消防中心总控：陈正儋州安保消防组安保人员保证活动安全举办海口安保消防组安保人员保证活动安全举办
医疗保障中心总控：张英斌儋州医疗保障组儋州医疗保障及应急工作海口医疗保障组海口医疗保障及应急工作
通讯保障中心总控：邵怀滨儋州通讯保障组儋州通讯保障工作海口通讯保障组海口通讯保障工作
VIP接待总控：徐蓓地区公司接待组确定VIP客户信息，考察并预定住宿、用餐地点、确定行车方案酒店事务组负责嘉宾酒店住宿、用餐、娱乐等相关事务
饭店接待组负责用餐饭店菜单、包厢、行车路线等相关事务
娱乐活动接待组负责娱乐活动场所、果盘酒水、行车路线等相关事务
车辆接送组负责VIP嘉宾接送车辆的调度及安排
PART2 二期开盘解筹方案
二期开盘解筹方案
◆开盘时间：2016年10月29日、30日；11月1日、2日；
◆开盘地点：儋州[中国海南海花岛]展示中心；
◆开盘形式：分批分时登岛集中摇号开盘，共4批次；
◆开盘排期：如下表——
10月开盘解筹排期
日期
DAY1DAY2DAY3DAY4DAY5DAY6
合计10月28日10月29日10月30日10月31日11月1日11月2日
开盘
筹客登岛30003000休整/登岛3000300012000
时间10月开盘流程安排（共12000组筹客，24000人登岛选房）
07：00-07:30贴心叫醒服务，客户起床，享用酒店自助早餐；
07：30-08：30乘坐海花岛开盘专线，酒店发车，人满即走；
09：30-11：30客户到达儋州海花岛开盘现场后进行入场签到、自由参观项目现场以及样板房；
10：30-12：30客户领取午餐进入开盘等候区，并在置业顾问指引下进行预选房源以及提前计算价格；
13：00—20：30摇号选房正式开始，中签客户根据认筹书上的选房号有序进入选房区进行选房，选房后签署《认购书》13：30—21：00分批次乘坐海花岛开盘专车前往海口文化旅游城签约中心签约；
15:30-02:00海口文化旅游城签约中心签约
备注1、当天成功认购客户前往签约中心签约，完成签约后发车送回酒店；
2、开盘现场统一安排解筹客户午餐；
3、签约中心统一安排签约客户晚餐；
4、18：00-22：00返回酒店的客户，统一安排酒店就餐；
开盘方案| 日常开盘时间表
签到
等候
摇号
中签
选房
打单等候区打印认购书签字审核复核收单
08:30-11:30，认筹客户凭《认筹协议书》、身份证原件至签到区审核签到、领取摇号贴（粘
贴在认筹书上）和项目资料袋（《购房意向卡》、总规平面图、楼栋户型平面图、签字笔）;
客户凭摇号贴和《购房意向卡》进入摇号等候区，同时领取食品和饮用水，并进行预选房源和
提前计算价格；（每张摇号卡仅限两名客户入场）
13:00，正式开始摇号，采用电子摇号的方式，每次摇号50组客户，随机公平摇出摇号贴对应的50组客户进行选房；
每50组中签客户凭借《认购协议书》、《购房意向卡》、摇号贴到中签确认区审核，有序进入选房区进行选房；
客户快速进入选房区，选定房源后，销售人员将房号贴贴在《认筹书》上，客户将《购房意向卡》及《认筹书》交给工作人员；
客户进入打单等候区等候打单；
根据客户认购产品，工作人员将带领有序进入2号岛、3号岛、澜湾产品打单区，打印《认购书》，并在《认购书》上签字确认；
工作人员带领客户有序进入财务区，财务人员审核客户身份信息及所选房号，审核无误后，在《认购书》上签字，同时收取财务联；
（澜湾产品单独设立财务区）
工作人员收取客户《认购书》白联和绿联（代理商联），认购流程完成，客户离场上车前往签约中心。
（澜湾产品单独设立收单区）
开盘方案| 开盘摇号流程
开盘活动策划方案
开盘活动策划方案 一、活动目的和背景 本次房地产开盘活动初定时间为2014年5月13日 从2013年度至今年五月份的项目推广，“竹城一号”在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据从12月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。 房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将“竹城一号”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。 二、活动时间 2014年5月13日 三、活动地点 项目销售中心现场 四、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表
现项目的开盘盛典。 2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。 五、房地产开盘活动现场规划布置方案 1）现场布置 A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板（双面），舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B售楼部东北角处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。C舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。 2）外围道路布置 A两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。 B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。 C在售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。
商业开盘活动策划方案
商业开盘活动策划方案 篇一：房地产开盘活动策划方案 房地产开盘活动策划方案 一、活动目的和背景 本次房地产开盘活动初定时间为XX年6月19日，星期六。 从XX年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广，再加上5月下旬开始的媒体推广到现在，“太极景润花园”在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。 房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将“太极景润花园”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。 二、活动时间
XX年6月19日（星期六） 三、活动地点 太极景润花园项目销售中心现场 四、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。 五、房地产开盘活动现场规划布置方案 1）现场布置
房地产开盘仪式活动策划方案
金色维也纳开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为2012年12月28日，星期五。 二、活动地点 金色维也纳售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。
四、房地产开盘活动现场规划布置方案 1）现场布置 A、在售楼部根据场地尺寸搭建八十公分高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B、售楼处门口位置设彩虹门三个，，花篮若干，礼炮8门，舞台台口上下用植物装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设气柱若干。 C、舞台前设坐椅六排，60个位置左右，供嘉宾及领导使用。 2）外围道路布置 路两侧插上彩旗以达到吸引人流， 3）售楼部分区布置及其他布置 A售楼部内部分为4个区域 a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并 签署相关协议。 b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金，履行相关手续。 c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型， 索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。
2020年公关策划方案(精品干货)
某市有一家豪华公寓，周围景色迷人，公寓服务优质,价格合理,但因为交通不便,公众担心住进去是否会影响购物，又缺乏娱乐设施而感到清静寂寞，故自开盘以来，房屋大部分空闲,降价以后仍无起色,这家公司决定通过公关活动来推动销售，假如你是公关部的经理，你将如何开展公关活动,请你设计一个策划公关方案并实施。 1.组织的公关现状、问题分析。 （1)该公寓周围景色迷人,公寓服务优质，价格合理，但因为交通不便,公众担心住进去是否会影响购物,又缺乏娱乐设施而感到清静寂寞，故自开盘
以来，房屋大部分空闲，降价以后仍无起色。本次将通过公关活动来推动销售。 （2）该公寓不论环境、服务价格符合现代社会的要求。通过公关活动,做到适当的宣传与保证，就可以让该公寓走进人们的视线，用一个小的付出获取更大的回报。如果没有做公关活动,那将是很大的亏损，如果做好了公关活动,那么公寓体现了它应有的价值，而且对商家来说，将是获得很大的利润.......感谢聆听 (3）本次公关活动主要是解决交通不便、缺乏娱乐设施等让人不满意的地方，让人们接受该公寓的优点。发现公寓景色、服务、价格等方面的优势。促进销售。 （４)通过本次活动,推向公众的视线，让公众多了一个选择,与有需要的人达到互利互惠。改变并且促进促进周边产业的发展。 2。活动的目标体系. 自身首先要改善交通条件，向政府申请增加公交路线；在公寓四周增加一个娱乐场所，公园、主题花园、运动设施等。解决完问题存在的一些硬性条件，第二步就是要发展客户.做好公寓的对外宣传，可通过广告等传播媒介让公众了解、清
楚公寓的存在、优点，促进销售。 3。目标公众分析 根据本公寓的特点，环境优美、服务优质可选择社会中上层人士，交通不能够很便利，于是可以针对一些在家里工作或者中午不回家的上班族和自己买了车的客户。这类型的客户对生活的质量要求比较高，公关活动可以针对这一点进行宣传，公寓的服务体系、安全保障、公共设施等都是他们会关注的重点。网络、报纸、在道路旁贴宣传海报都可以引起关注。能首先从理念上引起客户的共鸣。带领客户参观样板房及周边景色，介绍优质的服务设施。......感谢聆听 ４．活动主题与宣传口号。 根据公寓的现实条件，设置主题的方向应该是幽静、休闲生活。 可用的宣传口号： ×××公寓——您温暖的港湾。 生而青春，梦之×××。 5.具体的活动项目及工作步骤 A．在自身方面的条件完善 1.从改变交通条件入手,向政府提出增设新公交 车路线的请求，能通往市区中心，使住户方
房地产项目二期策划方案
××二期开盘分析 营销中心××项目组 20XX-01-13
一、项目概况 1、开发团队 开发商××市××实业发展公司 园林规划加拿大××境师事务所 建筑设计××大学建筑设计研究院 策划代理××地产 整合推广××广告 物业管理××南油物业管理有限公司 2、基础数据 项目整体数据 物业类型多层 总占地面积万㎡ 总建筑面积17万㎡（其中住宅12万㎡） 总户数861（此次推出12号楼共计401套）小区总停车位2500 容积率 绿化率87% 主力户型平方米三房平方米三房平方米四房 配套设施小区内部配套：社区配套的2万平米集中商业与1200米长商业街；教育：宝安实验中学、海滨中学、新安中学、安乐小学、新安街道办凯旋城幼儿园； 购物：50万平米商业中心、天虹超市、好邻居百货； 银行：中行、工商银行、建行； 医院：妇幼保健院、人民医院、武警门诊部； 其他：滨海生态走廊、宝安体育馆 地理位置宝安区宝安新安一路南，新圳河南侧，中南花园西侧
出售楼栋号12栋出售套数 401套 A座支座房型面积套数均价A三房2618881 B三房2618825 C三房27 D四房26 E三房27 B座支座房型面积套数均价A三房2615920 B三房2616128 C三房2720256 D四房2618954 E三房2719142 C座支座房型面积套数均价A三房2717761 B三房2718071 C三房2821094 D四房2720301 E三房2820506 户型特点： 1、户型方正，布局合理，实用率较高； 2、叠式设计，户型不通透，通风采光较差，赠送面积较少； 3、户型设计及装修上缺少创意，室内空间布局不够大气；
公关策划方案
某市有一家豪华公寓，周围景色迷人，公寓服务优质，价格合理，但因为交通不便，公众担心住进去是否会影响购物，又缺乏娱乐设施而感到清静寂寞，故自开盘以来，房屋大部分空闲，降价以后仍无起色，这家公司决定通过公关活动来推动销售，假如你是公关部的经理，你将如何开展公关活动，请你设计一个策划公关方案并实施。 1.组织的公关现状、问题分析。 （1）该公寓周围景色迷人，公寓服务优质，价格合理，但因为交通不便，公众担心住进去是否会影响购物，又缺乏娱乐设施而感到清静寂寞，故自开盘以来，房屋大部分空闲，降价以后仍无起色。本次将通过公关活动来推动销售。 （2）该公寓不论环境、服务价格符合现代社会的要求。通过公关活动，做到适当的宣传与保证，就可以让该公寓走进人们的视线，用一个小的付出获取更大的回报。如果没有做公关活动，那将是很大的亏损，如果做好了公关活动，那么公寓体现了它应有的价值，而且对商家来说，将是获得很大的利润。 （3）本次公关活动主要是解决交通不便、缺乏娱乐设施等让人不满意的地方，让人们接受该公寓的优点。发现公寓景色、服务、价格等方面的优势。促进销售。 （4）通过本次活动，推向公众的视线，让公众多了一个选择，与有需要的人达到互利互惠。改变并且促进促进周边产业的发展。 2. 活动的目标体系。 自身首先要改善交通条件，向政府申请增加公交路线；在公寓四周
增加一个娱乐场所，公园、主题花园、运动设施等。解决完问题存在的一些硬性条件，第二步就是要发展客户。做好公寓的对外宣传，可通过广告等传播媒介让公众了解、清楚公寓的存在、优点，促进销售。 3. 目标公众分析 根据本公寓的特点，环境优美、服务优质可选择社会中上层人士，交通不能够很便利，于是可以针对一些在家里工作或者中午不回家的上班族和自己买了车的客户。这类型的客户对生活的质量要求比较高，公关活动可以针对这一点进行宣传，公寓的服务体系、安全保障、公共设施等都是他们会关注的重点。网络、报纸、在道路旁贴宣传海报都可以引起关注。能首先从理念上引起客户的共鸣。带领客户参观样板房及周边景色，介绍优质的服务设施。 4．活动主题与宣传口号。 根据公寓的现实条件，设置主题的方向应该是幽静、休闲生活。 可用的宣传口号： ×××公寓——您温暖的港湾。 生而青春，梦之×××。 5.具体的活动项目及工作步骤 A．在自身方面的条件完善 1.从改变交通条件入手，向政府提出增设新公交车路线的请求， 能通往市区中心，使住户方便出行；改善交通网，方便公寓居 民，同时带动区域发展。 2.完善公寓的生活服务设施，增加有关生活配套，尤其是文化精
楼盘开盘策划方案
楼盘开盘策划方案 楼盘开盘策划方案建设中取得了销售许可证，可以合法的对外宣传预销售，为正式推线市场所进行的一个盛大的活动所策划的方案书。以下是小编整理的楼盘开盘策划方案，欢迎大家参阅。 第1篇:楼盘开盘策划方案 一、开盘背景 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。
3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看，这是不利的。 4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中，若改进入大订可能会减少30%左右的客户。 二、推盘策略 针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得最佳的开发效益。 1、价位策略 建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得最佳开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求最佳效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。 2、价格策略
万能的开盘活动方案范本
万能的开盘活动方案范本 【广兴缤纷假日开盘活动方案】 一、活动目的： 1、扩大和提升“广兴公司”项目的社会知名度（聚集人气） 2、吸引社会潜在目标客户群的积极关注，为加快销售进程蓄势。（销售促进） 3、提高广兴置业的市场知名度，巩固和扩大公司实力形象，走品牌化经营化道路。 二、活动时间： 20xx年6月28日 三、活动地点： 广兴洁云花园售楼中心现场 四、参加人员： 1、嘉宾： 市政府领导；二七区区委领导，村领导，业主代表，各新闻媒体记者；（报社、电视台） 2、外协人员： 礼仪小姐，军乐队，音响师，文娱演出人员；
3、内协人员： 公司销售部人员，办公室人员，财务人员，工程部人员，保安、保洁人员（要求公司全体人员统一着装） 五、活动内容： 1、“广兴洁云花园”小区命名及开盘剪彩仪式； 2、广兴公司领导讲话，业主代表讲话，监理公司代表讲话，建筑公司代表讲话。 3、“广兴洁云花园”业主抽奖活动（活动和奖品待定） 4、文娱演出活动。（见节目单） 六、活动具体实施及程序： 6月27日： 活动场地布置结束（附场地效果图），27日下午15：00点检测舞台搭设工作，彩红门、气球、条幅、导示旗、导示牌到位和相关物料准备工作。 6月28日 公司员工全部就各位，确保各项工作准备就绪（场地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并随时准备接待贵宾及客户。 8：00AM 军乐到位、礼仪人员到位、文娱演出人员到位。 8：40—9：00AM 签到处、贵宾接待处、入场仪式组织人员、保安等各项工作就绪，礼仪小姐开始迎宾，为嘉宾佩带鲜花。
（8：00军乐队开始奏迎宾曲，8：30文娱演出活动开始） 9：00—10：00AM 贵宾和记者签到结束，由礼仪小姐和公司接待人员安排贵宾到办公室和招待所休息，策划部负责贵宾，媒介通稿发放（安排个别媒体记者单独采访公司主要负责人），入场进行剪彩仪式人员准备就绪。看房新老客户到场后，由销售人员按正常销售工作进行接待。 10：00AM 文娱演出人员退场，主持人宣布仪式开始，介绍到场嘉宾及新闻媒体单位（记者拍照） 10：00—10：20AM 主持人介绍完毕，邀请政府领导讲话，嘉宾代表讲话，公司领导讲话并宣布“广兴花园”项目命名、开盘仪式开始。礼仪小姐准备好剪彩用的绣球、托盘、剪刀并提供周到的服务。 （军乐齐鸣、礼花齐放，活动进入高潮，记者拍照、采访） 10：20—10：30AM 在舞台举行抽奖活动，抽奖结束后舞台文娱演出活动马上开始。（与大奖得主合影留念） 11：30 整个演出结束。公司接待人员安排政府领导、媒介单位人员就餐事宜，礼品负责人员礼品发放。 七、现场布置： 1、营销中心外环境包装；
楼盘开盘仪式策划方案 楼盘开盘策划方案
楼盘开盘仪式策划方案楼盘开盘策划方案【--销售述职报告】 楼盘开盘策划方案建设中取得了销售许可证，可以合法的对外宣传预销售，为正式推线市场所进行的一个盛大的活动所策划的方案书。以下是的楼盘开盘策划方案，欢迎大家参阅。 一、开盘背景 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。 3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看，这是不利的。
4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中，若改进入大订可能会减少30%左右的客户。 二、推盘策略 针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得最佳的开发效益。 1、价位策略 建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得最佳开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求最佳效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。 2、价格策略
新楼盘开盘公关活动策划方案
新楼盘开盘公关活动策划方案 目录 一、组织背景 二、活动目的 （一）、建筑外观整体方案征集活动目的 （二）、正式公售系列活动目的 三、活动时间表 四、筹备组织 五、建筑外观整体方案征集活动 （一）、活动内容 （二）、宣传活动分阶 （三）、征集方案阶段 平■面广告 新闻发布会 （四）、公开评审会暨正式封顶新闻发布会 （五）、XX公司8周年及XX广场封顶庆典洒会 六、正式开盘公关活动 （一）、公售活动现场要求 （二）、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 （三）、XX广场之夏音乐会 七、媒体计划 （一）、平■面广告 （二）、软性文章 八、礼品
匚.1 II——I厂
九、部分筹备工作进度表 费用预估 一、组织背景 XX广场自“一会一节”期间正式开始内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小视。在此背景下，XX公司特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》，谨供参考。 、活动目的 =||
（一）、XX广场建筑外观整体方案征集活动（暂名）是XX广场开盘前的一项重要公关活动，其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的： 1. 提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑; 2. 彻底改变一些不利丁XX广场社会形象的负面影响； 3. 增加业主和购房者的信心，直接促进销售； 4. 配合8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。 （二）、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三 个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气余持续沸腾一整天，达到扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。 三、活动时间表有奖征集活动： 7月25日一一8月15日方案征集阶段 8月16日一一8月26日方案初选 8月28日XX广场封顶仪式、征集方案公开 评审结果新闻发布会 ——XX房地产开发公司8 周年庆典洒会 开盘日：8月30日 8月30日XX广场开盘庆典（政要名人剪彩、舞狮表演） 8月30日业主金卡赠卡仪式（优惠卡） 8月30日XX广场之夏音乐会（邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢 琴家出场演出） 四、筹备组织
房地产开盘仪式活动策划方案
房地产开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。 二、活动地点 Xxx售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。
四、房地产开盘活动现场规划布置方案 1）现场布置 A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。 C、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。 2）外围道路布置 A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。 B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流， 车流，指引来宾，宣传开盘的作用。 3）售楼部分区布置及其他布置 A售楼部内部分为4个区域 a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并 签署相关协议。 b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金，履行相关手续。
房地产楼盘项目开盘公关推广方案(实用文案)
2019-2020版 内部资料 注意保管 XX 开盘公关推广方案 STANDARD TEMPLATE 公司简介 商业计划书 创业计划书 节日庆典 新品发布会 创业融资 项目介绍 模板 策划 项目汇报 市场营销 活动策划 工作计划 策划书 营销管理 节日策划 推广策划 策划方案 商务策划 工作汇报 企业报告 企业宣讲 校园宣讲 总结报告 总结汇报 个人总结 工作总结 工作报告 模板 教育教学 教育培训 教学课件 主题教育 班会育人 教学计划 班会 课件 教学研究 模板 家长会 思想教育 小学教学 中学教学 大学教学 幼儿教学
XX开盘公关推广方案 送呈：朝阳房产东岳营销 提案：宣雅公关策划有限公司 时间：2006年7月31日 一、推广背景：Promoted background ?千居朝阳作为城东复兴的标志性项目，将提升新城东沙河生活区的 居住品质，推出之后受到客户的热烈追捧。 ?目前项目的客户主要是城东换房的客户以及少量年轻群体的客户。 在整个公关推广中需要考虑到这部分客户的需求。 ?千居朝阳项目目前已经进入到二期开盘阶段。从一期开始积累了大 量的客户需要消化。目前项目二期排号客户约300位， 二、推广目的：Promoted goal ?通过开盘公关推广展示朝阳房产的企业形象，通过近距离的公关推 广让客户感受到开发商对客户的关怀，拉近与客户的距离。提高朝 阳房产的美誉度。 ?通过高品质的公关推广展示千居朝阳项目品质，向客户传达项目所 倡导的激情、生态、浪漫的生活方式。 ?通过高品质的现场活动和现场布置渲染开盘的热烈气氛，吸引聚散 性人群的关注，营造人气十足的开盘效果。
某广场开盘公关活动策划方案
XX广场开盘公关活动策划方案 目录 一、组织背景 二、活动目的 (一）、建筑外观整体方案征集活动目的 (二)、正式公售系列活动目的 三、活动时间表 四、筹备组织 五、建筑外观整体方案征集活动 （一）、活动内容 （二)、宣传活动分阶 （三）、征集方案阶段 平面广告 新闻发布会 （四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会 (五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会 六、正式开盘公关活动 (一)、公售活动现场要求 （二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 (三）、XX广场之夏音乐会 七、媒体计划 (一)、平面广告 （二）、软性文章 八、礼品
九、部分筹备工作进度表 十、费用预估 一、组织背景 XＸ广场自“一会一节”期间正式开始内部认购,积累了一批客户,从大多数业主及客户的意见中反映出XＸ广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素,单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用,不可小视。在此背景下，XX公司特提交《XX 广场开盘公关活动策划方案》,谨供参考。 二、活动目的 (一）、XＸ广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的一项重要公关活动,其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的： １．提升XＸ广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑; 2．彻底改变一些不利于XX广场社会形象的负面影响； ３．增加业主和购房者的信心,直接促进销售； 4．配合8．２８大厦封顶新闻发布会,为8.3０正式开盘蓄势。 (二）、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分,这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一整天，达到扩大声势、形成轰动效应,引爆市场和增加销售量的目的。 三、活动时间表 有奖征集活动： 7月25日——8月15日方案征集阶段
白金瀚二期开盘活动方案精修订
白金瀚二期开盘活动方 案 集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#
白金瀚二期开盘活动方案 一、活动主题 白金瀚二期开盘庆典 ? 二、活动时间 2004年5月1日（星期六） ? 三、活动地点 白金瀚项目现场（入口处空地、会所） ? 四、参与活动对象 交付订金客户、看房客户及通过各类宣传自愿参加者、开发商、销售代理商、省市各媒体 ? 五、活动目的 通过现场营造的气氛和相关活动，将主要目标消费群聚集起来，向其传递白金瀚的高品位生活方式，并宣告二期开盘。 ? 六、活动内容 开盘庆典仪式（领导讲话、剪彩等） 演出团队现场表演（模特表演等）
会所室内音乐会（现场播放具有浓郁休闲特点和西方浪漫风情的音乐，大家可以坐着欣赏，也可以喝喝饮料，四处走走，看看展板及其它宣传资料，或对有关问题进行询问，现场配置部分售楼员负责回答、讲解。） ? 七、现场布置 ? （一）场外环境渲染： 1．舞台搭设 （1）主礼台：16米×8米 （2）T字台：10米×6米 （3）背景板：16米×3米 2．请高校艺术系学生到现场制作雕像，布置在活动现场及小区内，以营造一种高雅氛围 3．气氛渲染 （1）条幅12条，悬挂于会所内外 （2）会所外栅栏处宣传板6块，并用彩球点缀。（规格：1m*2m） （3）高空彩球：6只 （4）彩虹门：一座 （5）卡通冲气模型：两座 （6）祝贺花篮若干，摆放于舞台两侧 （7）礼仪小姐：12名，身穿礼服、披绶带，现场服务 （8）女子乐队现场造势
（9）空飘气球：500个 4、主席台布置 （1）主席台上铺红色地毯。 （2）设置主席台主题背景板。 （3）主席台上、下摆放小盆花。 （4）主席台上用梦幻彩球装点。 （5）主席台两侧摆放项目介绍易拉宝宣传板（6块）。 （6）设置主持台、发言台（鲜花、音响、无线话筒）； （7）剪彩道具准备。 ? （二）会所布置 1．在大堂四周布置看板 2．布置音箱及视频播放设备 3．布置沙发及休闲椅 4．设置茶水、咖啡、饮料领取处 5．室内音乐会（请音乐系学生作小提琴、吉它、二胡、古筝等乐器演奏）? （三）旅游房地产公司协调 1．活动期间提供茶水、咖啡、饮料等服务； 2．签到客户领取活动礼品准备； 3．在会所内准备所需音响、话筒、三维播放、桌椅、投影仪等设施；4．提供所需音响师、放映师等技术人员等。
公关活动策划500例
公关活动策划500例 2010050101 目录 ├─公益活动类 ││ 121红丝带晚会及预防艾滋病宣传活动招商方案.ppt ││ 2005年台灣觀光年執行計畫.doc ││“维权联系你我他优质服务进万家”活动方案.doc ││中国首部普及道路交通安全知识的大型彩色科学教育片.doc ││儿童节企划案.doc ││六环美迪女车手爱心使者万里行活动.doc ││帮寒门学子入学.doc ││情系特殊未成年人公益活动方案.doc ││教師節「我們的最佳男女主角」活動企劃案.doc ││直銷產業聯合公益活動簡要企劃案.doc ││贝贝血宝健康教育活动.doc ││ │├─2006年黑龙江省人大政协会议赞助回报方案.files ││ 2006年黑龙江省人大政协会议赞助回报方案.doc ││ 2006年黑龙江省人大政协会议赞助回报方案.htm ││ 2006年黑龙江省人大政协会议赞助回报方案.ppt ││ 2006年黑龙江省人大政协会议赞助回报方案改111.doc ││ 2006年黑龙江省人大政协会议赞助回报方案改222.doc ││新闻发布1会.doc ││ │└─《居民消费价格指南》新闻发布会 │新闻发布会.doc │新闻发布会前期工作流程（时间推进表）.doc │请柬.doc │通稿.doc │ ├─医药类活动 │ (6月新推产品计划.ppt │ 2000九芝堂营销策略企划案(终稿).ppt │“护肝舒”胶囊2004年市场推广方案.doc │“老爸，我爱你”2006年父亲节活动策划方案.doc │中国家庭健康普及项目推广方案.doc │依能静产品上市策划案.ppt │健康俱乐部年度运作策划案.doc │关爱生命关爱健康活动策划方案.doc │妇科再造丸2001年媒体策划.ppt │媒体提案.ppt │广告策划范例——蛋卷新年行销的广告企划.doc
开盘活动策划实施方案
开盘活动策划案 一、活动目的和背景 本次房地产开盘活动初定时间为2014年5月13日 从2013年度至今年五月份的项目推广，“竹城一号”在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据从12月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。 房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天争取达到30~40%的成交率，同时将“竹城一号”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。 二、活动时间 2014年5月13日 三、活动地点 项目销售中心现场 四、房地产开盘策划案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1）通过开盘当天在边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。 五、房地产开盘活动现场规划布置案 1）现场布置 A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板（双面），舞台两边
开盘活动策划方案
开盘活动策划方案 一、活动时间：2004年11月27日。 二、活动地点：百年豪景销售中心。 三、活动目的：树立公司品牌形象，以开盘当天的造势带动销售。 四、活动前准备事项： 1、媒体计划 2、场景布置 外围
●指示牌：共三块，分别于从上海方向高速出口正面一块，金港路北入口左 侧和从市区方向、大转盘右边，学校围墙旁各一块。 ●跨街吊旗：其中30条从高速到刁铺那一段开始悬挂，每隔一个电线杆悬 挂一条，一直挂到扬子江药业的路口，其余30条横幅沿金港路挂至口岸拱桥处。 售楼处 ●灯笼：共30个，分别挂在销售中心下方一排。 ●花篮：10对，呈一子形放在售楼处正门的两侧。 ●鲜花：400盆围在售楼处正门的两侧台阶上。 ●扩音喇叭：悬挂在售楼处门口外侧门上。 ●礼品堆放：在饮水机旁搭一台子，铺上红地毯，放置家电，并用彩带做围 拦。电动自行车放在销售中心门口左侧，配一名保安看管。 ●销控表：长4米，宽2米搭架子，放在销售中心门口右侧。 ●铜锣：放在售楼处门口销控表旁。 ●摸奖券发放：在销控表旁放一张长条桌，桌上制作一个“摸奖券发放处” 的牌子，并在此发放摸奖券及3D动画VCD。下午为明星签名合影处在销控表旁放一张长条桌，销控表上悬挂一条条幅，内容为“高胜美—与您相约百年豪景”。 舞台 ●舞台：尺寸为长8米，宽12米，高1米,放在法院正门口，面朝西。 ●背景板：尺寸长12米，高4.5米内容为“百年豪景开盘典礼”并放上明 星照片和标语。 ●花篮：10对贴放在舞台前方。
●鲜花：大盆50盆沿舞台摆放。小盆200盆，围着舞台正前方摆放。 ●彩虹门：放在售楼处正门并附横幅。 ●招风旗：40面沿舞台正面两侧摆放至路口。 ●气球：6个分别挂在路口彩虹门两侧并附竖幅。 ●椅子：20把，放在舞台的正前方。 工地 ●围墙：用油漆，涂料绘制。 ●招风旗：20面，分别放在工地入口至路口的两侧。 ●气球：2个，入口路口的两侧并附竖幅。 3、其他准备事项 ●表演人员的邀请 ●维护治安人员的邀请。 ●车身贴的制作完成并发包。 ●舞台占地，条幅，指示牌，长期性广告牌，气球，彩虹门，招风旗，吊旗 等一切有关开盘活动的政府报批工作。 ●摸奖券，摸奖箱的制作完成。 ●现场合同，认购书，销售道具的准备工作。 ●礼品，奖品的厂家或商场确定。 ●媒体，记者的邀请。 ●鞭炮2万响，礼炮4个。 ●明星休息处选定。 ●3D刻盘5000张。 4、预计来人预估
楼盘开盘活动方案(DOC)
xxx楼盘·开盘活动方案 目录 一、活动目的 (2) 二、活动时间 (2) 三、活动地点 (2) 四、活动主题 (2) 五、活动内容 (2) 六、活动议程安排 (3) 七、展示物料 (5) 八、现场包装 (5) 九、其他工作 (5)
一、活动目的 整合前期品牌宣传的资源，创造“xxx楼盘”正式开盘的轰动效应； 充分利用选房活动的人气烘托气氛，加深客户对产品的认可度，达到销售业绩的突破； 全方位的新闻炒作，扩大社会认知度，提高企业口碑，达到双赢； 通过活动，让甲方更清楚的看到荣耀的服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的。 本项目计划于xxxx年xx月xx日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。 二、活动时间 ·xxxx年xx月xx日9：00——12：30 三、活动地点 ·开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台 ·选房：售楼部内 四、活动主题 ·xxxxxxxxxxxx——楼盘·xxx盛大开盘！ 五、活动内容 开盘仪式 （1）演艺表演（2）客户签到（3）领导讲话（4）剪彩（5）舞狮、鸣炮
客户选房 全部成交客户的抽奖活动 网络、电视、新闻炒作 六、活动议程安排 开盘仪式（9：00—10：00） （1）8：00—8：10 ?工作人员、物料准备到位，音乐响起 （2）8：10—8：20 ?主持人、礼仪小姐及其他演员到位； ?主持人再次熟悉活动流程； ?礼仪小姐换衣服，在接待台前做好准备迎接来宾； ?军乐队、锣鼓队在相应位置站立，准备表演 （3）8：20—8：50 ?客户陆续到来，礼仪小姐和负责接待的置业顾问共同迎接来宾，由礼仪小姐为来宾佩戴胸花、协助签到之后，由置业顾问接待、引导就坐水饮招待，后返回“迎宾区”； ?外请政界领导、记者由指定人员接待陪同； ?选房公布区投影仪安装、调试，手提电脑到位； ?将准备好的讲稿及通稿分别按人给到； ?军乐队、锣鼓队、音响开始交替演奏； ?摄影师开始摄像； ?接听热线的工作人员到位（始终不离场）。
二期认筹活动方案
中华家园二期认筹方案 一、认筹周期 2017年6月3日至7月下旬 （说明：具体开盘选房日期根据销售案场客户积累情况和证件办理情况而定，7月计划根据6月认筹情况而定） 二、认筹原则 客户交纳3万元购买VIP会员卡，持卡享受选房成功交3万抵5万元房款优惠活动。 三、特殊政策 1、付款方式优惠措施根据选房时方案执行。 四、活动细则： 1、每张会员卡仅限选购一套住房； 2、选房时根据VIP卡号顺序进行选房，先购先得； 3、此次优惠仅限购房，不抵现金； 4、选房前一周进行统一通知具体选房活动计划； 5、当日选房不成功客户，可在选房后两周内进行补选； 6、退卡手续办理需在选房不成功后，由售楼中心统一通知进行办理； 7、活动解释权归中华家园售楼中心。 五、办理流程 1、置业顾问进行查询VIP卡号顺序，并引导客户进行住宅认筹协议书填写，客户、置业顾 问签字确认后由销售经理审核签字； 2、置业顾问引领客户凭身份证或有效证件，以及销售经理签字后的住宅认筹协议书进行财 务交款每张卡30000元，由财务开具收款收据，并在协议书上加盖公章； 3、凭收款收据至销售经理处领取VIP卡并进行登记； 4、为客户办理礼品领用手续，并讲解产品后送客。 六、销售说辞： 1、关于售卡：您好，……；项目的情况您已经进行了初步了解了，目前仍属于前期咨询， 如果您对这款户型很感兴趣的话，不妨先进行登记vip，您只需进行交纳30000元，如果选房成功了则抵50000元呢，而且项目优势…… 2、关于价格：中华家园的销售价格是根据当前市场价格而定的，且考虑了每套住宅的户型 结构、位置、楼层、方向进行一房一价出售，因此目前还没有准确价格，请您耐心等待开盘选房时再进行确定。 3、关于交房时间：预计将近两年时间 七、价格策略 1、定价依据----严格按照客户反馈，结合市场项目成交价格变化而定； 2、定价原则----分析自身产品的卖点优势，以及预期营销节奏合理而定； 3、定价形式----采取低开高走，需求权重分配合理而定；、 八、推广计划
房地产项目开盘活动公关项目合作合同协议书范本模板
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产项目开盘活动公关项目合作合同协议书范 本模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： 经房地产开发有限公司（以下简称甲方）与广告有限公司（以下简称乙方）双方友好协商，就甲方授权乙方为甲方的项目开盘活动提供公关服务的事宜签订本协议。 第一条服务项目 经甲乙双方协商，乙方为甲方年月日在饭店举行的 项目开盘仪式提供公关服务。 第二条服务内容 经甲乙双方协商，乙方为甲方提供如下公关服务项目： 1、前期成立人的项目组，负责活动前期策划和媒体邀请（如甲方需要可为甲方撰写新闻稿件）。 2、现场AV与灯光设备的安装与调试。 3、现场所有必须物品的事前准备。 4、负责开盘仪式形式的设计与执行。 5、活动现场安排人现场服务：人负责贵宾，作为嘉宾接待；人负责媒体接待；人负责场内AV与灯光设备的正常运转；人负责会议流程监控、协调各方关系（同时负责揭幕仪式）；人负责摄影；人负责摄像； 人负责维护会场秩序（同时负责揭幕仪式）；人负责演出的安排和监控，并随时检查场 内的布景和装饰。 6、八名礼仪小姐的安排提供。 7、会后提供会议报告（书面、电子版各一份）。 8、提供会议照片集、视频光盘各一套。 9、监控媒体发稿情况，及时回收稿件，制作媒体简报。 第三条甲方的义务
甲方将及时向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相关素材的来源；对乙方提供的服务 甲方及时确认以及根据本协议的第五条，按时向乙方支付活动费用。 第四条乙方的义务 委派具有丰富公关经验和专业知识的工作人员组成公关活动项目组，依据公关传播方案（另附），提供各项公关服务；对公关服务的质量负责并能及时交付甲方所需的服务；为甲方成立项 目组，项目组成员按照甲方的合理指示及时改进传播方案，以确保服务质量。 第五条费用及付款方式 （一）费用元（人民币元整） 其中有元礼品费和元酒店费用由甲方直接支付。（费用清单见附件） （二）付款方式 甲方实际付乙方费用人民币元（人民币元整） 合同签订之后2日内甲方将应付费用的30%暨元（人民币整）以支票形式付给乙方；活动开始前一天甲方将应付费用的60%?元（人民币 整）以支票形式付给乙方；其余10%暨元（人民币整）甲方在会议结束后3日内以支票形式付给乙方。 第六条知识产权保护以及秘密条款 乙方承诺，对甲方提供的一切资料、信息履行保密业务，未经甲方同意，不同任何第三方以及 个人泄漏。 第七条违约条款 甲方应按时支付乙方各项费用，逾期按照每日总费用1%勺违约金，支付乙方；如乙方没有依照 双方认可的时间进度表按时完成项目工作，以至影响会议进度，则乙方须赔偿甲方由此产生的 损失。