工业厂房(土地)买卖合同标准版

编号：_______________

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

工业厂房(土地)买卖合同标准版

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方（卖方）：

营业执照号码：

地址：

法定代表人：

乙方（买房）:

营业执照号码：

地址：

法定代表人：

买卖双方在平■等、自愿、公平■协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第一条【转让标的】

1.1甲方拥有位丁的_幅工业用地，

土地信息如下：

《土地使用证》号：;

地号：;

土地使用权面积：平■方米。

（其他信息详见《土地使用证》）

甲方在其上建有工业厂房，其中：

建筑面积;

（本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的）

1.2乙方购买转让标的用丁生产经营（包括关联公司的生产经营）。

第二条【转让标的概况】

2.1甲方保证，上述土地及厂房的产权活晰，甲方对其享有的完全的物权，

有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查

封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

第三条【转让价款】

转让标的成交价为人民币。

因本次交易所产生的相关税费由甲承担。

第四条【交易定金】

乙方应在本合同签署生效当日向甲方支付定金人民币

甲方应向乙方出具定金收据。

第五条【付款方式】

5.1双方应丁定金支付完成后【】日内共同至开立

资金监管账户。账户开立完成后【】日内，乙方应当将支付至上述

资金监管账户。

5.2转让标的全部过户至乙方或乙方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至甲方指定账户。

5.3剩余作为交房保证金（其中为房产税活缴保证金），

在下述文件齐备的前提下，甲方应当在10日内将交房保证金支付给甲方：

5.3.1本合同第八条所述之交接确认文件；

5.3.2本合同的房产税的活缴凭证。（根据—市现行规定，该房产税由财产所有权

人按年度申报活缴，且该税费并非交易税种，为此，甲方应当向乙方出具房屋过户登记

完成之日前房产税已经足额缴纳的文件 /证明。）

5.4若甲方未能按第八条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由乙方支付给甲方。

第六条【甲方指定代理人】

6.1甲方指定作为本次交易甲方的全权委托代理人，代理权限为