混凝土市场调研报告

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混凝土市场调研报告

针对今年的市场进行调研分析,混凝土企业的健康持续发展,不能靠市场恶性竞争来“杀出”血路,必须走区域协同或兼并重组之路。下面一起来看看吧。

混凝土市场调研报告【关键词】:混凝土企业;区域协同;兼并重组

经历过要生要死的20xx、20xx年,熬过了刻骨铭心的20xx 年,来到20xx年,但混凝土行业的春天依旧姗姗来迟。春节后,笔者专程到几个区域进行走访了解,发现业务量并不是太乐观,尤其是混凝土的销售价格,依然比较低,没有回升的迹象。进入3月份,原材料价格开始回升,钢材、黄砂、石子、水泥也在不断价格上涨,混凝土的价格依旧维持不变,其主要原因:

一是混凝土市场业务量有限,产能严重过剩,导致僧多粥少,为了业务打价格战。

二是大企业挑战小企业,逼停小企业放弃市场,大企业抛出垫资、价格下浮等手段把市场作乱,让小企业没有能力参与。面对如此恶劣的市场环境,有部分企业选择关停、有的选择转型,有的盼着政府出手相助,然而,市场无情,对于企业经营者而言是个严峻的挑战。

众所周知,混凝土行业是充分竞争,而且也是多、散、

乱的行业。笔者认为:作为行业协会,要配合政府对行业进行转型升级的引导。

原因有二:

一是放任企业在市场中恶性竞争,导致质量监管压力大,为了追求低价中标,只能采取偷工减料、投机取巧的手段去换取利益,出现质量问题政府出面协调,最终是消费者吃亏买单;

二是竞争到最后必然有企业淘汰出局,但企业淘汰了,员工工资,银行融资、民间融资的资金得不到保障。

针对这种现状,为了行业能健康发展,顺利转型,行业协会应对本区域的混凝土进行摸排,积极做好企业经营者思想工作,维护行业利益,让混凝土价格理性回归。区域协同,至关着企业的存亡,是各企业在经营发展过程中必经之路。

很多省市协会在区域协同方面做得很有特色,企业不但在销售价格、应收款回收、质量的控制上都做得很好,企业也良性循环,整个行业生机勃勃。比如江西很多区域的混凝土企业就是区域协同做得好,政府控制着合理布点,杜绝非法混凝土企业诞生,销售价格合理,应收款少,企业每年生产30万立方混凝土就超过某些区域的70万立方的利润。

从成功的区域总结,协同的关键还是要靠行业主管部门的高度重视与支持,协会牵头,企业经营者调整心态,积极参

与,顾全大局,共同维护行业利益,自身利益也得到充分.的体现。

协同的优点在于:

一是混凝土价格得到理性回归,避免为了业务量血拼,把自身的利益让利给施工方;

二是应收款风险大幅度降低,在市场的恶性竞争中,为了项目中标,混凝土企业增大垫资额度来吸引客户,最后施工单位的破产直接导致应收款打水漂。如浙江某一级建筑企业由于资金链断裂,直接导致企业宣告破产,欠混凝土企业的材料款亿多。

三是质量得到有效把控,以往低价中标,为了追求利益,只能偷工减料,投机取巧来实现。四是销售人员减少,降低人力成本。许多企业通过聘请退位领导坐镇或领导亲属来跑销售,十足的“拼爹”体现。

协同方案一:

协会牵头对本区域内的混凝土邀请第三方中介机构进行

资产评估,根据评估值来注册新公司,成立的新公司进行运营,对于小而散的企业选择进行关停,人员分流,让产能重新分配,使利用率提高,关停企业每年根据评估值进行分红。

案列1:某区域共有11家混凝土企业,每年的混凝土业务量约300万立方,因为恶性竞争,C30的泵送混凝土价格大多数混凝土经营艰难,立方,/元250立方降低到/元305从

以往同行碰面问去年赚了多少?现在碰面是问你亏了多少?为了扭转现状,政府与协会牵头,统一进行资产评估,根据各企业的资产价值,重新组合新公司,根据业务统一就近分配原则,关停3家混凝土企业,关停企业每年按评估值在新公司享受分红,目前价格也得到理性回归,C30泵送混凝土

为320元/立方。政府大力支持打击非法小站的经营,控制

新增产能诞生。

协同方案二:

每家混凝土企业抽调一名业务员到协会现场办公,根据企业往年的业务量,按比例进行业务统一分配,合同统一签订,企业到协会领取合同加工生产。这样可杜绝企业自行签订阴阳合同扰乱市场,最后导致协同失败。

案例2:某区域协会在总结多次失败的协同经验后,新成

立一家公司,区域内6家企业,每家混凝土企业抽调一名业务员到新公司集中办公,根据往年的业务量参考,统一合同文本,统一业务分配,统一结算价格,销售价格由原来按信息价下浮26%降到8%,混凝土企业只要负责加工生产,减少业务人员,减少为抢业务的公关费用,团结互助,共同抵制老赖,违约停止供应,降低了企业应收款的风险。

对于市场协同而言,是双赢的结局。针对有些区域无法达成协同的,只有大企业去兼并重组小企业,从而来达到市场规范,实现价格理性回归,企业健康发展的局面。对于有.

实力的大企业,兼并重组不能大规模盲目进行,由于混凝土企业的门槛太低,建站周期短,容易造成新增产能的诞生。

应该针对区域小范围进行兼并,大企业兼并小企业,这样有的放矢,布点合理,既整合了,又推动了行业发展,提高了产业的集中度。如今,在环保要求越来越严的今天,作为行业协会与行业主管部门,要出台相应的政策,使得污染严重,环保不达标的混凝土企业进行淘汰转型,并为企业的转型做好参谋,把好战略导向。

对于行业的严重产能过剩,只有像水泥行业一样,淘汰落后产能,淘汰部分小而散的混凝土企业,杜绝新增产能的诞生,提高产业的集中度。建材党委书记、董事长宋xx在20xx 年前讲话中提到:“我们过去建工厂是为了经济效益,后来我们收工厂也是为了经济效益,现在我们关工厂还是为了经济效益。

因为今天我们建工厂反而破坏生产力,我们关掉一些厂,让产销平衡,反而有利于生产力的发挥”。随着社会的发展,商品混凝土使用量一定会呈下滑趋势,国家的基础设施建设有限,新农村建设也接近尾声,对于调控新建楼盘是为了去库存,很多城市的空房率过高,建筑工业化的推广,现场需求商品混凝土的数量大幅度降低,这也是社会发展的必然趋势。

做好区域协同或区域进行兼并重组,首要前提是要遏制

新增产能,当地行业主管部门与协会要积极针对本区域的实际情况,制定出相应的管理措施,利用环保、质量控制等手段,对小而散的混凝土企业进行淘汰转型,确保行业的健康发展。

长沙市商品混凝土市场调研报告

长沙市商品混凝土市场调研报告(副本) ——选址可行性分析、投资及利润分析 一、选址可行性分析 经过实地考察和论证,并考虑到投资与收益、土地风险、税收政策、基础设施等各方面的因素,共选定了四个地块作为建站拟选地块,分别为长沙县安沙镇水塘垸村,岳麓区含浦工业园,长沙县暮云工业园,长沙县安沙工业园。考虑到进驻工业园手续比较复杂,需政府各主管部门的审核,建站周期比较长,项目不能立即上马,因此不符合我司快速进驻长沙市场的初衷,所以就针对长沙县安沙镇水塘垸村这一拟选址进行详细分析。 (一)、长沙县安沙镇水塘垸村 1、拟选址地块优势地理位置较好,区域内市场前景较好。该地块位于长沙市东北方向,该地块交通方便,临近万家丽路,其中万家丽路连接长沙河东四区一县一经济开发区,贯穿长沙南北,而且沿万家丽路一直到汽车南站附近,距离都在15-20km 的最佳经济运输距离内,所以在这里建站,产品几乎可以覆盖河东长沙四区一县一开发区内所有的工程项目。并且距离三局二公司承接的泊富大厦(长沙市地标)项目不超过10 公里;距离八局承建的华润凤凰城项目不过 5 公里左右;距离万科的项目地大约 5 公里。距离正在建设的湖南省最大的城市湖泊——松雅湖项目仅 3 公里左右;而且经济距离内还有武广新城——城市副中心和区域性铁路客运中心的建设。成本优势巨大。由于该地块紧邻捞刀河边,在通过了安沙镇镇政府、水塘垸村村委会的许可后,以及与湖南中辉混凝土有限公司的私下协商,在该地块建站我司可拥有自己的沙场。此举具有重大战略意义的,一是我司拥有自己的沙场既掌握了资源优势,不必受制于沙、石等材料供应商等相关问题;二是减少了材料转运成本,经初步估算,每吨沙和石的买进价格加运输成本在9—14 元之间。税收政策好。可以和长沙市唯一享受3%增值税(其他地区、其他混凝土企业一律缴纳6%的增值税)的混凝土企业中辉混凝土公司一样,享受增值税减半的优惠政策,即3%增值税。 2、该地块主要风险经分析,该地块的最大风险即为土地性质风险。由于该地块性质为农业用地,且我公司为租赁使用模式,通过与国土资源管理部门沟通了解,根据目前的最新政策,租赁农业用地地块不能改变原地块的用途,且超过5 亩即可追究相关单位及人员的刑事责任。而公司建站的行为将明显改变其土地用地,且面积将达到30 亩左右,因此我司在该地块建站将无法回避上述政策和法律风险(经考察,长沙市场的绝大部分混凝土搅拌站的建站用地均为农业用地,但通过与当地政府的沟通与协调,一定程度上可基本化解上述风险)。 3、产值及利润测算未来五年产销量及销售收入预测为:第一年产量(万方)第二年30 第三年35 第四年35 第五年35 合计145 10产值总利润所得税税后利润2600 364 91 273 7800 1092 273 819 9100 1274 319 955 9100 1274 319 955 9100 1274 319

知名地产成都市精装修市场调研报告-共29页

成都市精装修市场报告

目录 一、成都精装修市场概况 (3) 二、指标特征分析 (3) 1、物业类型分析 (3) 2、环线分布分析 (4) 3、区域分布分析 (4) 4、装修报价分析 (5) 5、装修报价与销售价对比分析 (7) 三、精装修产品分析 (8) 1、目前成都精装修市场的主要项目标准情况 (8) (1)项目装修档次定位表: (9) (2)目前成都主要在售精装项目精装标准 (9) 2、主要精装楼盘分析 (9) (1)厨房 (9) (2)卫浴 (11) (3)客厅及卧室 (12) (4)公共部分 (13) 四、典型个案分析 (14) 1.成都精装修房市场个案分析 (14) 【西城公馆】 (14) 【金域西岭】 (15) 【挪威森林】 (16) 【龙湖.三千城】 (17) 【鹭岛国际社区】 (18) 2.国内主流城市精装修房市场个案分析 (20) 【中海瀛台】 (20) 【创智天地】 (22) 【宝地东花园】 (25) 五、部分户型装修亮点 (27)

一、成都精装修市场概况 成都精装修房地产市场整体属于快速发展阶段,虽然尚未成熟,但客户认知程度尚可,销售情况较为乐观。 装修档次两极分化严重,以500元/平方米——1500元/平方米的中低端和2500元/平方米——5000元/平方米的超高端为主。体现出两种不同的开发套路,销售务实与品质拉动成为其主导的开发思想。 目前精装修房的销售情况较为乐观,这与较低的总价范围以及需求旺盛有较大关系,这与客户对精装修房的逐渐认可有关。 二、指标特征分析 1、物业类型分析 2019年,成都市场上目前在售的精装修项目共有25个,其中公寓类项目24个,占到了装修项目的96%,别墅类项目仅有一个,为雅居乐花园,但仅为几套,在成都的别墅精装房项目中属于稀缺资源。 数据来源:成都易居房地产研究所,上海克而瑞信息?成都机构

康师傅方便面市场调查报告

康师傅方便面市场调查报告 康师傅方便面的产品布局是以红烧牛肉面为核心产品、发展多种定位不同的副品牌,以吸引不同人群。“福满多”系列定位为农村市场,“亚洲精选”定位为年轻人,“福香脆” 则是针对中小学生消费者的。” 一:市场概况及营销环境分析 数据显示,康师傅在市场上所占份额约为42%,在方便面市场中占据这地位。 而从近几年的方便面销售量走势图可以看出,方便面食品今年来的消费量保持持续增长态势,2005年达556.3亿包,人均消费量达42包。根据日本的经验,年人均消费达40袋后,方便面市场的发展会趋于平稳。根据产业周期来判断,一个行业的增长率维持在10%左右,即表明该行业进入成熟期。现方便面行业增长率在10%左右,进入了缓慢增长的阶段。且方便面是一个高度市场化和成熟化的行业,门槛本身就高,加之行业先天的利润微薄,使得行业格局呈现稳定。市场主要集中在几家大型方便面制造企业,康师傅、统一、白象、华龙、华丰等方便面厂家市场占有率超过了70%,行业集中度很高。’ 方便面市场竞争日益加大:

1:价格竞争白热化,渠道争夺日益激烈。 2:品牌形象竞争及广告促销投入越来越大。 3:地区性品牌的竞争优势逐渐形成(规模、品质、设备、成本)。 4:一线品牌(康师傅、统一)向下延伸,二线品牌(华龙、白象)向上发展。 5:工厂布点增加,合理化布局。 6:追求经济规模效应,利润化。 二:产品及竞争对手分析 从整体竞争格局上看,方便面市场的集中度很高,仅康师傅和统一两个品牌就占据了整个市场份额的70%。而在忠诚度上,康师傅高达76%,统一是一个有实力能与康师傅抗衡的品牌,但他的品牌忠诚度与康师傅的差距还是比较大。

搅拌站市场调研报告

搅拌站市场调研报告 篇一:中国混凝土搅拌站市场现状分析 中国混凝土搅拌站市场现状分析 公司网址: 中国混凝土搅拌站市场现状分析............................................................... ......... 2 中国混凝土搅拌站进出口数据分析............................................................... .. (2) 第一节进口市场分析............................................................... . (2) 一、进口产品结构............................................................... ................. 2 二、进口地域格局............................................................... ................. 2 三、2010-2014年进口数量

与金额统计............................................. 3 第二节出口市场分析............................................................... . (4) 一、出口产品结构............................................................... ................. 4 二、出口地域格局............................................................... ................. 5 三、2010-2014年出口数量与金额统计............................................. 5 第三节进出口政策............................................................... .. (7) 一、贸易政策............................................................... ...................... 7 二、倾销............................................................... .............................. 8 三、反倾销............................................................... ........................ 10 四、区域或本土保护政策............................................................... ... 12 五、贸易壁

休闲吧的市场调研报告

休闲吧的市场调研报告 一、调查目标的确立 贵州大学蔡家关校区在贵阳市郊区,校园面积广,人数多。周围有各种餐馆,有小吃街。但是平时休闲的地方却很少,只有几家面积不大的奶茶店以及少数的几家KTV。平时若是 需要几个同学一起讨论问题,大家都会挤到宿舍,或者图书馆,或者教室。并且,若是有 朋友来看望自己,都不知道该带他去什么地方坐一坐。宿舍吗?毕竟男女有别;雅河边上吗?风吹日晒;去市区的麦当劳、KFC吗?不仅远离校园,价格也难以承受。大家都需要有一个安静的地方,喝杯咖啡,聊聊天,放松一下自己。 因此,我们把目光集中在校园休闲场所上。在校园里建立一个可以聊天休闲的场所,环境 更好一点,价格更优惠一 点,有茶有水,并且我们的主要服务对象时在校生,为大家提供一个放松心灵的地方。 二、调查过程及人员安排 这次调查活动的时间为2012.09.20到2012.09.30,调查的对象主要在校大学生。 整份调查报告中,由姚瑶负责蔡家关休闲吧市场的调查和分析,王金鑫负责消费者调查及 分析,谌家捷负责营销环境和营销机会的分析,张婷负责影响休闲吧发展的因素分析,吴 春霞负责竞争状况的分析。在调查过程中,我们准备了50份调查问卷,通过调查之后, 对调查结果做出了分析。 三、调查结果 1、市场规模 蔡家关校园面积较大,但是休闲吧没有几家,有几家不算正规的奶茶店,并且还参杂着餐馆一类的,店面面积不宽,服务人员不多,并且店内产品品类不齐,品种较为单一,很多时候满足不了消费者的消费需求。奶茶店知名度不高,服务设施不齐全,一般的休闲游戏只 有扑克牌、五子棋等等的游戏道具,没有小包间。总体来说,在蔡家关,除了存在几家零 星的奶茶店之外,综合性的休闲吧现在还没有。 2、消费群体 根据我们的调查结果显示,休闲吧的主要消费群体是在校学生,大部分人喜欢喝朋友一起,也有一部分是陪着喜欢的人一起。具体情况如下表: 各年级去休闲吧人数所占比例

康师傅饼干市场调研报告OK

福建林业职业技术学院《食品市场营销》教学实习报告 系别:资源环境系 姓名:张荣荣、张晓燕、郑玲、钟丽萍、钟伟珍 班级:生物技术及应用0906 学号:20091080141—20091080145 完成时间:2011年11月18日

目录 一、调研概述 (2) 二、康师傅饼干市场分析 (2) 三、调研内容 (3) (一)调查人群分布情况 (3) (二)康师傅品牌和其他品牌的知名度 (3) (三)消费者对康师傅饼干的满意程度 (4) (四)影响消费者购买何种饼干的因素 (5) (五)消费者一般在何时吃饼干 (6) (六)消费者一般喜欢购买何种规格包装的饼干 (6) (七)消费者一般喜欢购买哪种口味的饼干 (7) (八)消费者一般喜欢购买哪种类型的饼干 (8) (九)消费者一般喜欢购买哪种形状的饼干 (8) (十)从营养选择方面考虑,消费者一般喜欢购买何种口味的饼干 (9) (十一)消费者不喜欢吃饼干的因素有哪些 (9) 四、结论或建议 (10) 附录: (11)

康师傅饼干市场调研报告 一、调研概述 饼干是休闲食品中的主打产品,近几年随着我国人民生活水平的提高,休闲食品的市场需求也逐渐在增大,因此作为休闲食品的“老大”饼干也迎来了发展的黄金时期,而康师傅饼干也是主打之一。我们通过问卷调查在超市和学校对不同职业不同对象对他们做调研。1、调查目的: 了解现今的休闲食品饼干的销售市场及未来的发展方向,初步掌握消费者购买饼干的生理需求及心理需求。并提出自己的建议。 2、调查对象及人数: 与大学生为主的广大消费者。男女各46人,共92人。 3、调查方式: 书面问卷调查、网络问卷调查、电话问卷调查 二、康师傅饼干市场分析 近几年我国康师傅饼干行业规模将不断扩大,但与其他饼干类似品及替代品的市场竞争将更加激烈。而从目前国内经济情况看,“十一五”期间我国经济仍将持续增长,国民生产总值仍将保持8%左右的增长速度上。在这样高的经济增长速度带动下,中国饼干市场的发展潜力应该仍然很大,发展空间也非常广阔。今后随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,对饼干的市场需求量仍将会呈增长趋势。由于我国地域辽阔,地区经济发展不均衡,贫富差距还在不断加大,消费水平也相差较大,所以今后3-5年间,饼干食品将会呈现中高档和低档产品一起发展的格局,但中高档产品比例会逐渐增加,低档产品比例会相对下降,但仍将占有较大市场,以适应城乡不同收入居民阶层的不同需要。目前,饼干业正向休闲化发展。人们的生活水平提高了,除了一日三餐外,还经常加餐、吃零食等,饼干与面包、糕点相比有自身的优势,耐贮藏、易携带,还可以作为零食、小点心、电视食品、旅游食品等等。饼干还具有口味多样、造型生动等其他焙烤制品所不具有的优势。在未来,饼干业发展还有很大的市场。 所以对于康师傅在这个市场上是否能占优势,要看它是不是以不断提高,安全、营养、功能、时尚是未来饼干产品的发展为主流。

混凝土搅拌站市场调查研究报告

混凝土搅拌站市场调查研究报告 1. 项目背景及必要性 1.1.1项目背景 发展商品混凝土搅拌站生产预料混凝土,符合国家产业政策。有利于净化城市环境,加快城市建设,提高工程质量,可以综合利用工业渣粉煤灰,并能大量应用散装水泥,节省投资,有着良好的社会、经济效益。国家推广应用预拌混凝土一直十分重视,1987年建设部印发了《关于“七五”城市发展预拌混凝土的几点意见》:1990年国家计委、建设部将杭州、厦门、南京列为试点城市;1994年被建设部确定为建筑业重点推广应用的10项新技术之一,“八五”期间国家建设部安排5亿多元资金用于支持预拌混凝土的发展。全国八届人大四次会议通过的《国民经济和社会发展“九五”和2010年远景目标网要》中明确捉出“提高水泥散装率,发展商品混凝土”,把发展预拌混凝土作为一项重要任务列入国民经济和社会发展计划。1996年4(中国报告网)月国家建设部又印发了《关于加快预拌混凝土发展的若干意见L》,1997年国务院国函8号,《进一步加快发展散装水泥的意见》中明确指出:大中城市要积极发展商品混凝土,各地应根据具体情况限期在城区现场搅拌。

最近几年,在全国出现的一系列建筑工程质量问题,究其原因,主要与建筑施工过程中劣质的混凝土有直接关系,因此,即使混凝土的工厂化生产比现场搅拌的价格每立方米高出较多,建设部、海南省建设厅等上级建设部门,都三令五申要求各地建立混凝土站,用先进的技术生产混凝土,以保证工程质量,近年来全国各地区各市相继建立了混凝土配送中心,开始商品生产和供应,商品混凝土日益普及,混凝土商品化生产、势在必行。建设部已有文件明确确定,2005年开始,在全国范围内杜绝包装水泥生产和混凝土分散搅拌的生产状况,中、小城镇在2004年开始执行上述规定。 现在,茂名市预拌混凝土公司只有少数几家,按目前茂名市的建设速度,商品混凝土供不应求,满足不了商品混凝土的社会竞争机制。经调查了解:现几乎所以混凝土公司都被投诉过,主要原因是供货不及时,不能如期履行混凝土买卖合同,引发纠纷,造成很多不和谐。另,现时许多小工地仍采用小型的混凝土搅拌或手工操作方式进行混凝土的水泥、砂石、水的配比也不够准确,难以保证混凝土的标号和强度,混凝土的水平运输采用手推车,在运输过程中,混凝土的离析现象比较严重,从而影响工程的质量,带来不少工程隐患。 本项目就是在这种背景下提出的。 1.1.2项目必要性 ⑴是市场经济的需求 根据当前我国的经济发展速度和运行势态,商品混凝土趋于热销阶段,并从大城市向中小城市方向发展,特别是海南地区相对于内地,

咖啡馆市场调查报告

中小城市咖啡馆市场调查报告 经营咖啡店作为一种富有情调的行业,备受时尚人士的欢迎,在赚钱之余还能兼顾生活品位的追求,的确是两全其美的选择。所以,许多初涉商海的年轻人喜欢经营咖啡店,使咖啡店具备了丰厚的年轻时尚气息,从而让咖啡馆更加吸引人。 事实上,目前国内大、中、小城市都兴起了经营咖啡店的热潮。 详细的市场调查和方案分析,如下: 品牌名称:**咖啡馆。 性质:休闲人文类咖啡馆。 背景:来自地中海的风情与享受。 文化:情调、人文、环保、自由精神、自我空间。 经营范围:咖啡、西点、饮品、花果茶、甜品。 产品价格:咖啡部分为中高水平,其他部分为中等水平,价格基本保持与同类休闲去处的同步率,特色产品价格略高。 场地和装修:拱形的落地窗搭配棉麻质感的桌布,营造简洁悠然的环境。面积70平方米左右,大约有4台4座、6台2人座、1台3人座和1台6 人座,装修完成后一次同时可容纳26—37人喝咖啡。 一、市场机会分析 城关是新洲区的一个行政中心,流动人口较少,人口的单一性决定了任何生意在褪去了最初的新鲜感之后都会趋于平淡,这是城关的市场劣势,但是只要有消费者,消耗品就是长期具有需求量的,咖啡、西点均属于消耗品的范畴。 随着社会的发展,在城关,人们的生活水平有了很大提高,闲暇时间开始增多,于是生活享受方面的需求开始强烈,这点从城关越来越多开张的西餐厅和更为精美的装修中可以提现。 伴随着城关经济圈的建设,越来越多的机构进入到城关,这对城关的娱乐休闲行业有了更大的、更多元化的需求。 城关每年都有大量高中毕业生进入外地大学,对新事物接受度高,对生活品质更为追求的他们是寒暑假期间的重点客户。 在城关,一部分人把喝咖啡看作意见奢侈的事情,典雅的装潢,精致的餐具,彬彬有礼的侍应生,他们把这些看作是一种遥不可及的贵族消费的体现,而我创办咖啡馆的主要目的是给消费者提供一个不同于酒吧、KTV热闹氛围的社交场所,让人在工作应酬之余得到片刻身心的放松,所以从市场切入点就是不同于一般高端咖啡馆的。 二、消费者分析 心理因素:现代社会工作生活压力大,城市喧嚣,人们更需要一个放松心灵的地方和朋友聊聊天,消磨自己的时间,品味咖啡等。咖啡文化是一种有品味的生活方式,也是一种精神层面的东西,人们容易对其产生品牌忠诚感,只要消费者对某一家店产生认同,一般不会轻易更换消费地点,这一点可以从我们各自的

精装修房调研报告

调研报告 学生姓名: 班级: 专业: 指导教师: 日期:2011年9月28日

文本格式说明 一、封面:采用统一给定模版制作。 二、报告正文: 题目:黑体三号加粗居中 一级标题:顶格宋体四号加粗,阿拉伯数字Times new roman 体 二级标题:顶格宋体四号加粗,阿拉伯数字Times new roman体(1.1)三级标题:前空二格宋体小四号加粗,阿拉伯数字Times new roman体(1.1.1)正文:首行缩进宋体小四号 表格:表名在表上黑体五号居中,依次排序 表内容宋体五号 表框线两端不封(开口表) 图名在图下,黑体五号居中,依次排序 图说明采用黑体小五号字,顶格 页码:从正文开始插入页码,页码9号居中 三、附录(或附件):排版格式同正文

长春市精装修住宅产品消费意向调研报告 1 调研目的 本次调研实训的目的是全面掌握房地产市场调查的整体工作流程,深入领会房地产市场调研的重要作用和意义,培养高尚的职业道德和敬业精神,拓宽实践环节知识面,为日后顺利步入房地产营销策划工作岗位奠定坚实的实践技能基础。 2调研方案 调研整体组织情况:房地产市场调研理论讲解,课题布置;问卷研讨、定稿、打印;调研分组、区域划分;以小组为单位进行调研;调研结果统计分析;撰写调研报告及工作总结;座谈交流、课程总结 调研时间:2011年9月15-20日 调研任务:我们小组的任务是对长春市净月区的消费者进行关于精装修住宅产品消费意向的调研 调研地点:净月公园,自然博物馆,东北师范大学,世纪广场等地 调研方法:直接访问法 抽样标准:分区域随机抽样 甄别标准:询问未来三年内是否购房 3调研数据统计分析 3.1 单项数据分析 表1 装修房购房意向表 图1 装修房购房意向比例图

透过康师傅看产品定价

2010-2011学年上学期市场调研报告 透过康师傅看产品定价 学院:经济与管理学院 专业:市场营销 姓名: 指导教师: 透过康师傅看产品定价 前言 近些年来,随着市场经济的高速发展,人们生活节奏加快,速食品发展迅速,尤其是方便面等类似方便食品的需求量大幅提升。大小企业的竞争非常激烈。在产品成熟期里,由于产品趋于同质化,消费者更注重价格,因此价格经常被企业视为强大的竞争优势,成为竞争的主角。自2010年11月1日以来,康师傅方便面已进行了两次提价,截至目前,从康师傅公司证实,受棕榈油等原材料成本上涨的影响,康师傅部分袋装面产品已于上月微调,建议终端价提高元,调幅在5%以内。此次案例研究,以"康师傅"的"红烧牛肉面"方便面作为研究对象,探讨平价方便面市场的定价策略。 一.公司背景 康师傅简介 1992年8月21日,康师傅投资800万美元在天津开发区成立天津顶益国际食品有限公司,该公司生产出第一碗红烧牛肉面以来,“康师傅”就成为中国方便面的代名词,先后在全国13个城市共建立了114条方便面生产线,日产方便面达亿包,年销售方便面65亿包,平均每个中国人一年要吃掉5包,市场占有率47%,是不折不扣的“中国面王”。 康师傅袋装方便面 自97年上市以来,一直秉承"康师傅"的管理与技术,业已成为家喻户晓的又一知名品牌。面向低价方便面市场而推出的产品,在低价面的这个细分市场中,以分量比为基础的价格和口味是消费者选择品牌的核心因素。针对消费者的特征,康师傅低价入市,并努力将自己定位为"平价袋装方便面的第一品牌"。

二.数据分析 本次关于康师傅调查提价问题的调查主要针对大学生群体随机抽取样本,共计发出问卷33份,收回有效问卷21份,男生占%,女生占%;对于方便面的食用情况如表1-1: 选项数量百分比 A. 几乎没有1% B. 偶尔吃16% C. 经常食用4% 合计21 表1-1 单从以上数据可以看出,对于方便面这类快餐类食品,大多数(%)的消费者的消费量较少;并且,消费者在此类商品的消费中价格对影响消费者心理的因素较大,约有三分之二的顾客认为提价不合理,根据统计,%的消费者非常看重方便面的价格,占%的顾客对价格的考虑较为明显,仅有三分之一的消费者不大重视价格因素;另外,康师傅提价之后的消费者调查发现,有一半(%)的消费者选择了购买其他品牌的方便面,仅有%的消费者一如既往的消费,%的顾客减少了对康师傅方便面的消费支出(如表1-2所示)。因此相对于其他替代品而言,康师傅方便面的价格弹性相对较高。 选项数量百分比 A. 购买量不变5% B. 继续购买康师傅,但减少购 6% 买量 C. 选择其他品牌的方便面10% 合计21

参考康师傅方便面市场调查报告

市场调查报告书范例 康师傅方便面市场调查报告 组员: 一、调查目的: 在处处追求经济的21世纪时代,人们追求方便、实惠的事物,但由此也给人们带来不安、麻烦、疾病和隐患。它们从小到大、从浅到深地融入了人们的生活,人们对于它们产生了一定的依赖性。比如,方便面作为快餐食品因其“方便”深受中小学生、住校学生、出差人员以及熬夜者的青睐。面对这一现象,我们想在我们学校对康师傅方便面这话题展开了调查,希望能深入了解这一问题。 研究的方向:1. 研究康师傅方便面的营养物质与人体的健康 2. 研究我校学生对康师傅方便面的了解 3. 研究我校学生是否经常吃康师傅方便面。 二、调查范围: ****学院 三、调查方式: a) 资料收集 b) 问卷调查 四、调查内容 1、查找资料

通过对七八种方便面的调味包及外包装的收集和归纳,我们得出它们的相同成分如下。面饼:食用盐、特制小麦粉、鸡蛋、维生素E、维生素C、精制油。调味粉包:食盐、白砂糖、味精、香辛料。调味酱包:棕榈油、维生素E、维生素C、芝麻油。蔬菜包:脱水蔬菜。 由此发现方便面的主要成分是面饼及调味包,主要含碳水化合物以及少量的味精、食盐和其它调味品及某些食品添加剂,并不完全具备蛋白质、脂肪、碳水化合物、矿物质、维生素、水和纤维素等人体所必需的七种营养物质。即使是牛肉、鸡肉、虾肉方便面,其中的牛汁、鸡汁或虾肉含量也很少。所以,可以得出食品添加剂在方便面中起了很重要的作用。因此,我们对康师傅方便面中的有关添加剂作了一定的调查。 以下是方便面中添加剂的几种指标: 酸价:酸价不合格表明油炸方便面的油脂已经氧化劣变,这将使滋味变差,营养价值降低,影响人体正常的消化吸收功能,食用此种方便面对人体健康不利。 过氧化值:油炸方便面中的油脂在氧化酸败过程中产生的氢过氧化物,这些物质氧化能力强,能氧化碘化钾成为游离碘,用硫代硫酸钠标准溶液滴定,根据析出的碘量计算过氧化值。过氧化值不合格表明油脂已经氧化酸败,不仅影响方便面的品质,而且严重超标时能引起呕吐、腹泻等症状,严重危害人体健康。 羰基价:油炸方便面中的油脂在氧化过程中生成氢过氧化物,氢过氧化物聚集到一定程度时便有一定程度的分解、聚合,其分解产物会产生许多羰基化合物,如醛、酮等。该项指标是一项重要的卫生指标,用来评价油脂的品质。 2、问卷调查 康师傅方便面调查问卷

康师傅总体战略分析

康师傅控股有限公司 康师傅所关注的总体战略和基本战略分 别是什么,并举例说明? 总体战略是指为实现企业总体目标,对企业未来发展方向做出的长期性和总体性战略。 康师傅的总体战略是: 培育一流人才、创造一流产品、成就一流企业、回馈社会、永续经营。 例子:康师傅进入中国,以“方便面”起家,在中国市场站稳了脚跟。之后,便以此为平台,开始了其奠定在中国市场霸主地位的征程,凭其灵活多变的市场营销手段,精耕细作的网络建设方法,独到的市场眼光,迅速在方便面市场、茶饮料市场,爬上了老大的位置。至此它不仅成为中国的一流产品的代言者而且在回馈社会方面做出了巨大的贡献。 康师傅的基本战略: (一)、降低渠道的层次,对于重要城市,寻找能够直接为零售点服务的批发商作为经销商,在顶津把他们形象的称为“邮差”,意喻能够主动配送的人。少了一道中间环节,减少了渠道“盘剥”,货物能够以合理的价格更加顺畅的到达消费者的手中。 (二)、合理划分区域,保证每个“邮差”都有合适的销售区域,这是市场价格稳定的前提。 (三)、提供优质的服务,有专门的推广业代协助“邮差”拜访零售点,帮助其拓展市场。(至99年顶津公司掌控的零售点数量已达到了27万家)例子:康师傅的通路上的特点之一是渠道下移,其销售网络已经深入到乡镇底层,这是康师傅与竞争对手争夺市场时的一个巨大优势。有统计表明,在城市市场,统一与康师傅几乎平手,但在县级以下的乡镇,统一的销售量远不如康师傅,可以说,是乡镇市场拉开了二者的差距。 康师傅在通路上的另一个特点是精耕细作、全面覆盖。康师傅把全国划为1500个小区域,每一个区域都有业务员负责。康师傅要求每一个业务员每天要拜访30个零售点,了解他们的销售情况及需求,搜集他们对于产品的意见和建议。 在渠道形式上,康师傅的主要形式有两种:一种是直营,通过直属的办事处、营业所等直接将产品铺向终端;另一种形式是经销,在自己力所不能及的市场通过中间经销商去发展终端网点。而相应的,康师傅的业务人员也可以分为两种:直营业务代表和经销业务代表:直营业务代表分工很细,有的专门负责大卖场,有的专门负责零售店;而经销业务代表则主要负责经销商的开发、管理、协销和维护。 这样,康师傅编织起了一个组织严密、分工明确、由点到面都有专人负责的动态的营销网络,即使人员更替也能保证很快接替。而这个网络中的每一个渠道管理员,不仅要负责新网点的开发,还要负责已有网点的维护和提升。 针对零售店,通常业务代表的包里总是随身带着两件宝贝:一块抹布,一沓

混凝土调研报告

混凝土市场调研报告 1 混凝土概述 混凝土具有原料丰富,价格低廉,生产工艺简单的特点,因而使其用量越来越大。同时 混凝土还具有抗压强度高,耐久性好,强度等级范围宽等特点。这些特点使其使用范围十分 广泛,不仅在各种土木工程中使用,就是造船业,机械工业,海洋的开发,地热工程等,混 凝土也是重要的材料。 1.2 混凝土的分类 1.2.1 混凝土的种类按胶凝材料分类 ①无机胶凝材料混凝土,如水泥混凝土、石膏混凝土、硅酸盐混凝土、水玻璃混凝土等; ②有机胶结料混凝土,如沥青混凝土、聚合物混凝土等。 1.2.2 混凝土按表观密度分类 混凝土按照表观密度的大小可分为:重混凝土、普通混凝土、轻质混凝土。这三种混凝 土不同之处就是骨料的不同。 ①重混凝土是表观密度大于2500kg/m³;,用特别密实和特别重的集料制成的。 如重晶石混凝土、钢屑混凝土等,它们具有不透x射线和γ射线的性能。 ②普通混凝土即是我们在建筑中常用的混凝土,表观密度为1950~ 2500kg/m³;,集料为砂、石。 ④轻质混凝土是表观密度小于1950kg/m³;的混凝土。它由可以分为三类: 1 a.轻集料混凝土,其表观密度在800~1950kg/m³;,轻集料包括浮石、火山 渣、陶粒、膨胀珍珠岩、膨胀矿渣、矿渣等。 b.多空混凝土(泡沫混凝土、加气混凝土),其表观密度是300~ 1000kg/m³;。泡沫混凝土是由水泥浆或水泥砂浆与稳定的泡沫制成的。加气混 凝土是由水泥、水与发气剂制成的。 c.大孔混凝土(普通大孔混凝土、轻骨料大孔混凝土),其组成中无细集料。普通大孔 混凝土的表观密度范围为1500~1900kg/m³;,是用碎石、软石、重矿渣作集料配 制的。轻骨料大孔混凝土的表观密度为500~1500kg/m³;,是用陶粒、浮石、碎砖、 矿渣等作为集料配制的。 1.2.3 按使用功能分类主要有 结构混凝土、保温混凝土、装饰混凝土、防水混凝土、耐火混凝土、水工混凝土、海工 混凝土、道路混凝土、防辐射混凝土等。 1.2.4 按施工工艺分类主要有 离心混凝土、真空混凝土、灌浆混凝土、喷射混凝土、碾压混凝土、挤压混凝土、泵送 混凝土等。按配筋方式分有:素(即无筋)混凝土、钢筋混凝土、钢丝网水泥、纤维混凝土、 预应力混凝土等。 1.2.5按混凝土拌合物的和易性分类 干硬性混凝土、半干硬性混凝土、塑性混凝土、流动性混凝土、高流动性混凝土、流 态混凝土等。 水泥、石灰、石膏等无机胶凝材料与水拌和使混凝土拌合物具有可塑性;进而通过化学 和物理化学作用凝结硬化而产生强度。一般说来,饮用水都可满足混凝土拌和用水的要求。 水中过量的酸、碱、盐和有机物都会对混凝土产生有害的影响。集料不仅有填充作用,而且 对混凝土的容重、强度和变形等性质有重要影响。 为改善混凝土的某些性质,可加入外加剂。由于掺用外加剂有明显的技术经济效果,它 日益成为混凝土不可缺少的组分。为改善混凝土拌合物的和易性或硬化后混凝土的性能,节 约水泥,在混凝土搅拌时也可掺入磨细的矿物材料──掺合料。它分为活性和非活性两类。

(完整版)精品休闲吧创业计划书

创业计划书

KAB小组作业 2013年4月26日 计划摘要 一、项目介绍 二、行业分析 三、产品/服务介绍 四、店面选址 五、装修与设备购买 六、人力资源规划 七、市场分析与预测,竞争者分析与本店特色。 八、营销策略 九、财务需求与运用 十、风险与风险管理 十一、中、长期规划 一.项目介绍 精品休闲吧是一个资金投入低、消费人群广、回收成本快,类似于奶茶店、休闲娱乐所,而且门面非常好找的创业

项目,一般除了保留3个月左右的店租、人工和日常开销外,奶茶店经营管理不用太多周转资金,非常适合小本自主创业。 我们店名为“伊旬园休闲吧”,易记顺口,可以让人很快记住。我们的目标是以一般休闲店不具有独有的特色吸引顾客而获取大的利润,用一年的时间打响“伊旬园”名声,建立品牌效应并积累资金后,通过调查试点后,把运营扩张到其他市场,获得更大的利益。通过在经营的过程中不断改革,逐步完善,形成口碑,扩大市场占有额,形成连锁“伊旬园”休闲吧。 二.行业分析 作为休闲吧,奶茶咖啡味饮料外,我们将无偿提供杂志,休闲游戏机等休闲用品,另外因为现代人生活压力过大,生活节奏紧张,很少有安静的场所作为休闲看书谈心的场所。因此创造安静温馨,适合朋友间谈心休息,适合读者看书休闲场所便是现在市场上缺少的中低阶级消费场所。我们的“伊旬园”休闲吧,致力于创造最安静和谐温馨的谈心休闲场所,为所有中低消费群体创造属于自身的温馨港湾。同时我们店将会以悠扬舒缓明亮的音乐为背景音乐。创造真正温

馨安静的休闲场所。 其次奶茶、咖啡属于大众消费,消费者甚多,主要以青少年学生为主,不管是现在的市场需求还是未来的市场需求都极大,不过奶茶店行业竞争也很激烈,我们必须做出特色才能不被淘汰,才能在行业中脱颖而出。目前奶茶店口味大多雷同,所以我们要想做的出色,必须创新,例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具,让顾客耳目一新。同时要注重奶茶店的卫生,让顾客一走进奶茶店就有一种干净清新的感觉。对于产品的定价,我们会根据不同的口味定出不同的价格,一般在3.5元左右,和市场平均价格相同。我们采取产品竞争优势,以产品的质量和特色抢占市场份额。由于类似的店众多,进入该行业比较困难,而且大多顾客有惯性消费心理,取得行业竞争优势比较困难。所以我们会在开业前期以高质量低价格来取得进入市场的通行证,并且会有促销和特殊活动,具体的会在产品和服务中介绍。 三.产品/服务介绍 本店主要经营各种咖啡、奶茶,另外,为了满足顾客的消费需求,同时经营双皮奶、刨冰、奶昔,各种果汁及饮料和各种小吃,如各种口味的瓜子和烤翅等。其次,我们还

精装修调研

典型在售精装修项目 调研报告 一、调研准备工作 1、调研目的:借鉴市场在售精装修项目的品牌选择、装修风格、装修特点,为我公司AB栋项目的精装交房提供有力的市场依据。 2、调研范围:城八区、热点板块 3、调研方法:网络信息搜集、实地考察法 二、样本选择 选择精装修标准低于3000元/平方米(含3000元/平方米)的项目,共计22个。其中4个项目因资料不完全原因不具备参考价值,最终选定样本数量为18个。他们分布在: 表一:精装修在售项目基本信息一览表

三、精装修项目市场表现 1、按照项目所处地段分类 表二:典型项目区位分布一览表 表三:典型项目所在区域市场供应一览表数据来源:北京市房地产信息管理网 分析: 结合市场供应来看,崇文区、东城区、亦庄开发区整体市场供应量明显比其他三个区域少,精装修项目各仅有一个在属合理范围内; 从环线分布来看,朝阳区、丰台区精装修项目多分布于三环外、五环以内,而上述两区域近年来市场投放量亦多位于三环至五环间; 海淀区市场供应量相较丰台区高46.51%,但样本中海淀区精装修项目却低于朝阳、丰台两区,经分析,海淀区在售项目大多集中在西北部上 地产业基地及西山风景区附近,客户购房目的以自住或改善型购房为 主,年龄层次多集中在40岁以上,这类人群追求更高的生活品质,对 装修风格及家电品牌的选择更具自主性,不会轻易随大流,因此该区域 内少有精装交房项目。 2、按照装修标准分类 表四:精装修标准一览表

分析: 从表中可看出精装标准多集中在2000元/平方米范围内,有10个项目附送家电,占总样本的50%,但仅有一个附送全部家电; 从客户购买心理分析,购买精装修项目的客户以年轻人为主,他们工作压力大,生活节奏快,没有过多时间和精力放在房屋装修上,因此这类 人群喜欢购买精装修的项目,但又会担心赠送的家电质量不过关,款式 落后,且日后维修保养不方便,从样本选择看也符合目前精装修项目不 送全家电的趋势; 3、装修材质 表五:18家样本装修材质汇总表

康师傅竞争分析

市场份额及价格战略 这两款提价产品均是公司主力产品,调整幅度都约有10%。统一和康师傅的市场份额合共约60%.据AC尼尔森2009年12月的调研数据显示,康师傅方便面销售量与销售额的市场占有率分别为41.7%及54.6%。其中康师傅在高端市场的占有率已经超过60%.在高端市场方面康师傅明显占有优势。 产品结构目前策略主要针对开心桶、经典袋面两大核心系列产品。“升级”后的全新经典袋面将方形面饼改为更贴合碗形的圆形面饼,且增加分量,建议售价由1.8元/袋上涨到2元/袋。而开心桶系列选择“加量不加价”。 另外,“统一100”从1.8元/袋上调至2元/袋。出于产品口味优化及面饼增重5克的原因,统一100袋装面价格上调0.2元。 2010年,康师傅方便面推出“全新升级版的经典袋面”,比之前价格提高0.2元,而统一也从8月开始推出“升级统一100方便面”,价格同样提高0.2元。 综合优势PK,康师傅不及统一 现在是资本和资源致胜的年代,谁占有并且能够调动最大的资源谁就是老大,而非高明的营销技术手段。康师傅的快速起步是一个历史的机遇,更是渠道致胜的最好例证;而统一在台湾的崛起以及在大陆的市场跟进是源于其强大的综合势力。 统一企业在中国大陆发展至今共有26个公司,其中有方便面厂11个,方便面生产流水线超过140条,方便面年生产能力120亿份,全国建有16个生产基地;收购成功后,统一不但可以从华龙日清获得质优价廉的原料,而且统一和华龙的方便面产品线也将达到200条,综合势力不可小觑。 康师傅国内目前拥有197条流水线,数据显示多年来一直占据着方便面市场老大的位置; 上述说法仅仅是局限于双方在国内的方便面市场,这个说法忽视了统一集团本身庞大的综合势力:总资本额达337.53亿元,国内外转投资相关企业多达一百余家,经营项目涵括多项民生消费相关的商品与服务,统一成为一个多角化经营的综合生活产业集团,这样的资本实力是康师傅难以企及的。 技术研发PK,各具优势。 康师傅在方便面技术研发上方面已经比较成熟,在方便面行业堪称处于龙头老大的地位。 而统一不甘示弱,也在中国成立研发中心、技术中心。并且在并构华龙之后,将同步拥有华龙引进的具有世界一流水平的生产线,其中包括从韩国引进的高档面生产线和非油炸方便面生产线和具有世界先进水平的日本包装设备。

成都混凝土市场调研报告

成都混凝土市场调研报告 一、成都地区地理及规划发展总体。 二、近几年混凝土总量、各站产量、布局和行业发展趋势。 三、近几年混凝土拌站运作趋势(价格、成本、赢利、资金)。 四、近几年原材料价格、成本、质量和垫资情况和趋势。 五、设备配置、泵拌车租赁情况和趋势。 六、行业管理情况和行业特色(管理、开票、中介、税收等)。 七、拌站分布情况 八、可行性分析报告。

成都混凝土市场调研报告 一、成都地区地理及规划发展总体 成都作为我国西部中心城市,经济总量居西部第一,混凝土行业的发展也是西部第一,同时成都作为西南铁路枢纽中心和城乡改革综合试验区,未来几年基础设施建设将得到飞速发展,将给房地产、建筑业和混凝土业带来巨大的发展机遇;另外由于成都是中国西南地区最具置业生活的大都市以及不太高的房价和较好的政策(成都购房落户)使得成都市成为周边省份中高收入人群向往的城市,整个城市发展前景广阔,目前成都的五环线已经开始建设、六环线也进入规划落实阶段,将来将形成大成都的概念,从而带动周边城市的发展; 同时成都市为应对经济危机和灾后重建从09年起以地方债券等方式三年内将投资1.2万亿,拉动地区经济发展。 参考附图: 1、成都城乡一体化规划图: 2、成都十一五发展规划图: 3、2020年大成都变身“六瓣花朵”示意图: 4、成都五环、六环示意图: 5、成都周边城市功能示意图:

6、1.2万亿投资图: (一)中心城区(三环以内): 成都市城市总体规划(2005~2020)介绍了成都未来15年的发展前景。总体规划提出成都市将向东南北三个方向发展,但是将控制向西发展。“总规”要求将城市核心区通过旧城区改造和规划打造成为辐射西部地区的现代化商务、商业中心,将其行政办公、居住、高等教育等功能向外疏解,即所谓“两轴四片”规划(见附图7);同时在三环内将重点外建六大商圈(见附图8),商圈内均设立立体 停车楼,以解决交通问题;同时,中心城工业向外迁移,在六个片区形成工业集中发展区,重点强化成都高新区、成都经济技术开发区。 中心区最大的改造在东边的锦江区、成华区,目前已经在建设中。规划从07年起至2011年,锦江区将投资1300亿元,通过资源整合,以基础设施建设、旧城拆迁改造、土地整理开发为载体,着力打造一系列重大项目。其中,东大街将在5年内成为中国西部的“华尔街”,春熙路和盐市口将完成立体停车楼、交通智能监控系统等工程的建设。根据规划,在2011年前,成华区将投资17.2亿元 着力对区域内的部分道路和桥梁进行改造,总投资约6.38亿元的滨江路下穿隧道,连接锦里东路东段和顺江路西段,全长3.19公里,将是全成都最长的下穿隧道(见附图9)。另外,九眼桥立交桥也将 投资约1.5亿元进行重建,同时在2011年前完成指挥街拓宽改造、成仁路快速通道(锦江段)、新成仁路改造工程及机场路东延线等工

水吧调研报告

水吧调研报告 水吧调研报告 水吧调研报告 指导老师:宋翼姓名:李俊杰班级:园林1001 学号:201*04西南政治大学生活区水吧: 西南政治大学生活区水吧总面积为119.90平方米,先布置容纳70人。水吧可分有四个区域:服务区大堂区吊椅雅区和芬兰木 地台区。大厅的门面根据环境周边都是玻璃内墙,主要是设想到 大门与周边融合体,给人以高雅活泼之感。 顶面大胆换用圆形造型,每个院大本人不色彩不同高低 各异,主要阐释了种人生主要包括及社会的多元化彩度,五彩表 达五彩心境,五圆意为学子圆梦。地面采用咖啡色洞口的抛光砖与青 石板结合,这种色的地砖能长期保持干净干净的感觉。青石板在主要 通道上给人以古朴的感觉,防滑。绿色植物的搭配交流学习更能拉近 人与人的交流距离。服务台的位置对区域各部分能充分顾及,区域划分,功能明确相关人员流动路线更加清楚。 墙面:水吧D里面服务台采用的是水曲柳饰面,擦深枣红色,水 吧台面中会花白大理石,水吧A立面欧式造型百叶窗,饰白混漆,即 满足水吧的造型,又满足办室的光线,墙面的乃咖啡色乳胶漆与白色 的百叶窗化石之间对比,更明显欢快活泼和沉稳。总体上说,该水吧的设计给人的是视觉上的宽敞明亮活泼的色彩点缀, 称出时代的节奏。 设计师在空间的处理上,空间感把这样个不规则的扇形空间划分 为三大区域:展示空间娱乐空间以及办空间。利用本人 桥流水来衔接产品展示区和休闲娱乐区,而使空间相对分割又有联系,同时又把户外延伸到室内,如同置身大自然之中。

在屋顶的上方,设计师在那里挂满了油画,其主要目的是营造个 浓厚的艺术氛围,在以往的水吧中,屋顶往往是人们最容易轻忽的极 其地方,在此则不然,平面设计用了大量的资源去装饰,使人们在抬 头望发亮的瞬间有种眼前亮的感觉。不再是前代单调的几何图形的拼凑,可谓匠心独运。 存储空间的表情是以深色来展现,银灰色点亮局部。大面积深紫 色的给人神秘又高贵的感觉,搭配黑色水晶吊灯使人置身于光影变幻 的婆娑山谷树林,顶面的装饰画再次使空间整体感觉得到升华!细水 声是空间最美妙的音乐,使人不得不向往桥的旁,空间由此奇异相连! 翠竹在清玻和薄纱之间摇曳生姿,自然光和灯光营造出的通透的 气氛,给人种自然舒适的感受环境下的感觉,水吧使人类休闲谈论之所,而其中的氛围风气往往决定了则个设计的坏度,在这个设计中设 计师合理的平面设计运用自然的种种搭配。营造了种自然舒适而 不失其档次的氛围,又不失其优雅与艺术。 扩展阅读:休闲水吧可行性研究报告书 前言 前几周,我们组合力完成了水吧市场的调研报告。通过部分的调查,我们选择了大多数人不为熟悉的水吧作为我们的创业项目,并且 通过调研报告显示,水吧的创办具有可行性。这份报告将从各个方面 逐步各个领域分析其拥有可行性的原因。我们选址在韩村路566~568号,将投资21万进行开发。在这里先简单说下我们选择这项目的原因。首先考虑的是物品的稀缺性,即人们对水吧这陌生名称具有定的奇心,在某些程度上可以助推批顾客的光顾。其次,水吧内容对大学生或青 少年的吸引力,通过进行些活动,例如观看球赛可以吸引球迷们的热情…足以能保持定的顾客数量。再次,就是我国在水吧这个领域的未 开发程度,由于大多数人们对于水吧没有充足的概念,所 以我们猜想在这个方面我们具有完全的优越性和无穷的开发成长 潜力。不过我们预见在定程度上为会遇到阻碍,但我们有信心,通过

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