项目概念规划总体规划和方案深化及建筑方案和扩初设计合同

XXXX项目概念规划、总体规划和方案深化及建筑方案和

扩初设计合同

建筑设计合同编号:CIFI-JB-2009/A/O

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合同编号:()合字()第号

X X X X项目

概念规划、总体规划和方案深化

及建筑方案和扩初设计

合同

标准合同文本

目录

合同签订依据

项目概况

设计范围及内容

设计工作分为以下阶段设计收费

设计的变更修改及停止

甲方的责任及义务

乙方的责任及义务

违约责任

终止合同

版权与机密

继承人与出让

仲裁

适用法律

不可抗力

税收

适用语言

通知

整体合同

合同附件

委托方:(以下简称“甲方”);

承接方:(以下简称“乙方”);

甲方为位于的XXXX工程(以下简称“工程”)委托乙方提供专业设计服务,双方经协商一致,签订本合同。

合同签订依据:

《中华人民共和国合同法》;

国家及项目所在地有关工程勘察设计管理法规和规章;

建设工程批准文件。

项目概况

本合同工程设计项目的名称、地点、规模、特征及内容:

工程项目名称:

工程项目地点:

工程项目规模:详见设计任务书

工程项目特征:详见设计任务书

工程项目设计工作内容:(以上设计内容不含给排水、强电、弱电、暖通、人防设计、以及景观设计、室内设计)

设计范围及内容

设计范围

红线范围内所有的建筑物、构筑物,主要包括;

红线范围内所有道路、广场、花园等总体概念设计、建筑物设计、构筑物设计、概念景观绿化的配置,但不包括具体的环境景观设计;

红线范围内地下建筑(车库及其他地下室等辅助设施)的设计(不包括独立的地下人防建筑设计);

与以上设计相应的给排水、暖通、强弱电、空调、消防、智能化、动力、燃气、室外总体的设计配合工作等及其他有关的所有机电安装类、智能化的设计配合工作;

与以上设计相应的所有全部相关计算资料、模型、效果图等;

配合甲方在各阶段报批报建以及甲方委托的施工图设计单位所需要的各项设计服务和配合;

乙方应对甲方所要求乙方提供的各项设计技术报告;

以上未描述详尽的具体设计要求,详见附件—设计任务书。

设计内容及配合服务范围

根据甲方要求提供总体规划设计及建筑方案、扩初,包括但不限于建筑、室外总体、概念景观设计、外立面技术方案图设计等;

扩初设计阶段协调各专业设计师(包括由甲方指定的分包设计师)的工作,使所设计的图纸符合整体设计意图;

参加方案介绍、规划审批会议,协助甲方进行设计送审,并确保使所设计的图纸在不影响工程进度的前提下获得当地政府有关部门的批准;

对扩初设计阶段所涉及的各单项设计进行总体协调、配合和室内、室外的管线综合平衡配合;

对施工图设计单位提交的因施工技术无法实施而导致的技术变更及时进行审核确认,最晚审核时间一般情况不超过3个工作日,特殊情况另行协商;审核施工图设计,以保证最终效果与方案意图吻合(配合施工图单位);

乙方应配合甲方做好本项目的广告宣传工作(不含售楼书中的房型图、售楼模型),以及提供准确的技术经济统计指标,包括但不限于:套内面积和建筑面积的统计数据表(电子CAD图中应绘制与面积数据相应的建筑面积、套内面积计算线),配合销售的户型面积和花园面积等相关数据的计算结果和计算过程,并对统计数据质量负责。

甲方有权就本合同中某一专项设计另行指定或聘请其他设计师和/或顾问咨询,乙方仍承担协调、配合的责任;如涉及与本合同中规定的相关设计费用,甲乙双方另行协商;

材料样板样式应按甲方要求提供,并标明材料、色彩名称、拟用部位等应明示的要素。

如本合同中规定的设计成果的内容与数量要求与各阶段的设计任务书中的要求有差异,则乙方无条件地按照各阶段设计任务书的设计成果内容与数量进行提交。若甲方需要乙方提供超出设计任务书约定的数量的设计成果书面资料,甲方应支付乙方工本费,增晒蓝图按市场标准据实结算。

方案及扩初阶段乙方应按甲方进行成本优化及经济测算,以选择效益最大化方案。

图纸及设计深度要求:

符合设计任务书相关要求;

方案设计的深度应符合中华人民共和国建设部颁发的建设[1995]230号文《城市建筑方案设计编制深度》等规定的要求;

扩初设计的深度应符合中华人民共和国建设部颁发的建设[1992]102号文《建筑工程设计文件编制深度》等规定的要求;

符合项目所在地建设项目报建有关图纸及深度要求。

扩初设计的须经甲方确认,达到施工图设计单位能据此保证质量完成施工图及其它专项设计的深度。

纸质设计成果的交付

设计工作由甲、乙双方的负责人和联络人进行衔接,设计成果由甲方项目负责人和乙方总负责人共同确认。具体成果交付方式如下:

3.3.1乙方派员或通过邮寄将设计成果(含甲方报建需要的各种表格和清单)交付到甲方指定的地点(包括但不限于相关的设计单位、审图单位等),如甲方无特殊要求,则交付地点为甲方办公地点:;

3.3.2设计成果提交应在正式出图时间前5天,以非正式的白图形式提交甲方审查和与甲方进行充分沟通,做出必要的修改之后才能正式出图;

3.3.3正式提交设计成果时严格按照本合同一次性供足套数,如发生不能一次提交足够数量的情况,分开提交次数最多不超过两次;

3.3.4初设阶段的总平面图、综合管网图、绿化布置图、消防总平面图等总图另单独加晒十份单张(不装订),以配合报建需要;

3.3.5方案设计阶段均需将JPG文件作为设计成果,提交时间为图纸成果提交前三天。

电子文档的交付

图纸提交时必须一并提供电子文档,其中包括设计图纸、设计说明。如已完成效果图、概预算,同样须提供配套光盘。如发提交设计成果后需修改重新出图的情况,修改后发出的图纸须与合同要求的套数保持一致,同时提供新的电子文档。图纸类电子文档提交标准为:

采用AUTOCAD软件绘制,版本统一为2004年版;

图纸上无用的层、块、辅助线必须清除;

不同专业、不同单体建筑、不同图别图纸必须按隶属层次分别存放于不同的文件夹;

电子文档应同时满足以下文件规定的要求:①《项目所在地规划局建筑工程审批电子文件图形标准》;②建筑项目总平面图电子文件标准(试行);③《项目所在地规划局关于报送规划设计方案和施工图电子文件有关要求》;④《项目所在地规划局关于建筑指标核算有关要求》(以职能部门发布的最新标准为准)。

乙方提交初设图时须按甲方要求,单独提供每册图纸的目录清单(含纸版和电子版),该目录清单中列明每页图纸的名称及版本号。

设计汇报及服务

乙方每次派员参加设计汇报时,同时满足以下条件才被甲方认可为“一次”:(1)相关专业人员同时到场;(2)为本合同项下包含的持续工作,工作的具体时间由双方共同协商,以满足甲方工作需要及进度为准。

由于乙方设计不清楚和设计错误导致的设计汇报和施工现场服务不计入约定的次数内,乙方应当无条件配合,甲方不承担任何额外费用。

在各期设计中乙方应派甲方认可的项目负责人及主要设计人员在设计各阶段到甲方公司总部或项目所在地向甲方和政府进行汇报,总次数不多于次,每次汇报的具体时间由双方共同协商,以满足汇报需要解决问题为准。(如设计汇报多于次,乙方应积极配合,但乙方的差旅费用应由甲方担付)

在总的施工服务期间,在各期现场服务过程中建筑专业负责人到场次数不少于次。其中在外装施工阶段,乙方本项目建筑专业代表至少应到现场工作次。重要关键处需项目总负责兼主创亲自到场,每次的具体时间由双方共同协商,以满足项目需要解决问题为准。

乙方专业负责人及专业代表在现场工作时,应积极主动地发现图纸上或施工中存在的问题,及时与甲方现场管理人员沟通,并及时解决问题。乙方的技术人员在现场工作中发现施工单位工作失误时,以书面形式通知甲方并进行相应的修改。

乙方专业负责人有责任按照甲方时间进度要求到本项目所在地配合现场施工,各专业负责人应在甲方项目部提出现场配合的要求后48小时内到达现场并解决问题。对于不能现场解决的重大技术问题,必须在48小时内给予答复,并尽可能短时间内给予解决,以最终不影响施工进度为基本原则。

设计工作分为以下阶段

4.1 第一阶段:项目定位:

4.1.1 现场踏勘,项目定位:

乙方将派出设计师赴现场踏勘,并同甲方一道审视和确认周边环境的状况和相关政策,同时审视和确认基地内所有单体建筑的性质和用途,以及对该区域的功能布局作相关的讨论和研究;

概念方案设计合同教学文案

建设工程设计合同 (概念方案) 工程项目名称: 工程地点: 合同编号: 发包人: 设计人: 签订日期:年月日 签约地点: 发包人(以下简称甲方):

设计人(以下简称乙方): 甲方委托乙方承担设计,经双方协商一致,在自愿平等的基础上,签订本合同,双方恪守诚信、严格遵守。 第一条本合同依据下列文件签订: 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 1.4职工宿舍旧房拆迁改造协议 第二条设计名称、内容、阶段、规模、投资及设计费: 各阶段设计开始前一周双方进行讨论,并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作。甲方提供指导性文件《概念设计任务书》。若因乙方提交的设计文件达不到该阶段的

深度和质量要求,乙方必须进行修改、补充,直至提交甲方认可的合格设计文件,此时方计为提交设计文件时间,以避免乙方提供不合格的设计文件 第三条概念性规划设计成果要求: 3.1 用地现状、区域分析图。 3.2 规划总平面图(含经济技术指标)。 3.3 规划空间结构分析图。 3.4 交通系统分析图。 3.5 建筑规划组团标高分析图(含组团标高) 。 3.6 日照分析图。 3.7 反映设计意图的透视图。 3.8 设计说明,表达规划设计构想,设计意向。 3.9 返迁户户型平面。 3.10 分期开发示意图。 3.11 项目综合技术经济指标表。 3.12 分期技术经济指示表。 3.13 成果文本8份。 3.14 CAD(2004版本)及其它设计成果电子文件光盘两份。 3.15 A1展板一套。 (彩色效果图表现部分:总体鸟瞰图、组团效果图等) 第四条本合同设计收费为总包价人民币万元(含税)。设计费支付进度如下。 5.1 第一次付款:本合同签订后,乙方完成拆迁方案(含总图、鸟瞰图、人视点透 视、返迁户户型平面)并交付甲方,十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的13%,计,大写:。 5.2 第二次付款:乙方完成概念性规划基本布局设计,并将成果交付甲方后,十天 内甲方支付乙方概念性规划设计费的53%,计作为前期费用,大写:。 5.2 第三次付款:乙方概念性规划调整,经甲乙双方及项目所在地规划部门确认容 积率且乙方提交最终成果给甲方确认无异后,十天内甲方支付概念性规划设计费的

概念规划建筑设计协议

规划(概念)方案设计协议 项目名称:内家古根河市敖鲁古雅乡温泉度假村 项目地点:内家古根河市敖鲁古雅乡 委托人: 设计人:许一志 签订日期:2011年月日 内蒙古根河市敖鲁古雅乡温泉度假村”项目委托概念规划方案设计协议书委托人(甲方): 设计人(乙方)许一志 为实施_______________ 司开发之中—敖鲁古雅乡温泉度假村—项目,在平等互 利、协商一致的基础上,经双方协商,就甲方委托乙方完成该项目规划方案设计事宜,达成以下条款,签订本协议。 第一条本协议依据下列文件签订 1?甲方提供的《—敖鲁古雅乡温泉度假村__项目规划方案设计任务书》(简称《设计任务书》)。 2?甲方提供敖鲁古雅乡第一期建设有关资料。 第二条本协议标的(委托事项) 甲方开发的_敖鲁古雅乡温泉度假村__项目的规划设计方案。内容包括: 1 ?概念性功能定位建议 实地踏勘,场地现状调查与研究,定位研究,功能确定。应考虑项目的以下特征: 1)敖鲁古雅民族基地的独特引人之处 2)特殊的地理位置

3)独特的旅游资源 4)充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势 5)对(或全球、或全国、或当地等)相似的一些(同类项目或度假村、或住宅小区或办公区等)进行调查 6)深化系列产品,将项目市场战略定位于具有独特创新性 2.概念性总体规划 1)区位分析,描述其周围地块资产和竞争者,交通状况等。 2)基地分析(包括用地分析、景观分析、市政工程等) 3)概念性规划总平面 4)各个区域的初步概念性建筑规划 5)分类描述建筑设计和主要产品类型,明确设计理念和方向 6)景?的概念性规划、分析及具体描述 7)基地内部交通分析 8)设计描述,包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析,用地分析和建筑形态分析数据表 第三条本协议设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用 1.项目名称:内蒙古根河市敖鲁古雅乡温泉度假村 2.项目地点:内蒙古根河市敖鲁古雅乡 3.项目规模: 用地面积:17.6公顷 具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。 4.项目设计方案时间进度及要求: 1)本协议签订之日起_10―个工作日,乙方完成现场踏勘和调研,向甲方提交概念性功能定位建议报告。 2)概念性功能定位建议报告经甲方确认后__20—个工作日,规划建筑总平面方案初稿(可以是手绘稿)乙方提交甲方评审。 3)规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后—10__个工作日,乙方依据甲方修改意见,将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。 4)乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见,_20—工作日完成修改方案,并提交达到甲方及政府规划方案审批要求的正式定案的文件,如此时提交的方案规划审批未通过,则乙方

住宅项目规划设计合同

XX住宅项目规划设计合同 项目名称:××区住宅项目详细规划设计 项目地点: 合同编号: 委托方:××房地产开发有限公司 承接方:××建筑设计有限公司 签定日期:年月日×××规划设计合同 委托方:公司地址: 邮编: 承接方: 公司地址: 邮编: ××)为)同意委托承接方(以下简称“乙方”委托方(以下简称“甲方” 住宅项目提供修建性详细规划设计工作,经双方友好协商订立本合同。合同目录 第一章设计范围及内容 1.1 项目概况和设计范围 1.2 设计依据 1.3 甲方需提交乙方的基础资料 第二章设计工作各阶段具体内容、成果和验收评价方法 2.1 概念性规划草案设计阶段 2.2 规划方案设计阶段 2.3 详细规划设计阶段

2.4 后期配合阶段 通知条款 2.5 2.6设计各阶段中止 2.7 验收评价方法 第三章设计费用及支付方式 3.1 设计费 3.2 设计费支付方式 3.3 设计费包含的内容 第四章双方责任和义务 4.1 甲方责任和义务 4.2 乙方责任和义务 4.3 有关缓建 第五章违约责任 第六章其他 第一章设计范围及内容 1.1 项目概况和设计范围 ××项目总占地面积约为公顷,容积率,绿地率%,建筑面积平方米1.1.1位于。 甲方委托乙方承担该项目的修建性详细规划设计工作。 1.1.2本次委托范围项目详细规划设计。 1.1.3乙方工作阶段包括:概念性规划草案设计、规划方案设计、详细规划设计及后期配合四个阶段。 1.2 设计依据: 1.2.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市规划法》《建设工程勘察设计市场管理规定》《城市规划管理办法》。 1.2.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.2.3 当地政府部门对本项目的审批意见和设计要求。 1.2.4 该项目的规划设计任务委托书,包括市场调研报告、项目的市场定位、具体的规划设计要求等。 1.2.5 基地现状地形图、用地红线图以及基地周边的建筑资料。 1.2.6 基地及周围市政设施(包括道路、水电、天然气等)的现状。 1.2.7 基地及周围自然景观的现状(包括基地内的水体、树木的详细资料)。甲方需提交乙方的基础资料:1.3 第二章设计工作各阶段具体内容、成果和验收评价方法 2.1概念性规划草案设计阶段 2.1.1 本阶段工作内容及成果: 乙方对现场地形、地貌、水文、气候、土壤、植被、水系、当地人文、生活居住习性、规划政策、市政给排水等现状进行考察。在深入考察现场及满足政府相关单位法规的基础上,研究甲方提供的基础资料,了解项目用地特色,结合甲方开发方向和目标市场,进行概念性规划草案的创作。 乙方电脑演示汇报时将提供至少两个概念性规划草案供甲方进行讨论和选择,提交如下设计成果:

建筑概念方案设计合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除建筑概念方案设计合同 篇一:01建筑设计合同(概念设计~方案设计)_范本 xx〃项目 概念设计、方案设计阶段建筑设计合同 委托单位: 设计单位: 签约日期: 目录 1 2 3 4设计依据................................................. ................................................... ............5项目概况................................................. ...................................................

............5工作范围与工作阶段................................................. .........................................6双方义务................................................. ................................................... (7) 4.1 4.2 5甲方义务................................................. ................................................... ...7乙方义务................................................. ................................................... ...7设计成果................................................. ................................................... . (10) 5.1 5.2 5.3对设计成果的要求.................................................

规划与方案设计合同概念性规划设计word精品

GF-2000-0209 规划方案设计合同 项目名称:_ _________ 项目地点:__ ________ 合同编号:________ ___________________ (由设计人编填) 设计证书等级:_______ _______________ 委托人:_ ______ 设计人:_ ___ 签订日期:__ ____________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制 . 委托人(甲方): 设计人(乙方): 甲方委托乙方承担项目规划方案设计,经双方协商一致,签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订:

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段及设计费。 2.1项目名称:。 2.2项目地点:。 2.3项目规模:。 2.4设计阶段:。 2.5设计范围及内容:。 2.6设计费: 序用地面积设计单价总价备注设计项目22) /m元) (号元(m) ( 本合同设计费按上表所列设计项目,采用分项总价(含税)包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算,上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内. 的,均不调整该分项设计项目的设计费总价,如误差超过±5%时,按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务,包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用;乙方完成合同约定的正常设计工作,各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后,如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的,当修改量不超过30%的,修改费用已含在包干价内,不另增加设计费用,修改量超过30%的,超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外,甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目,设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整,并按调整后的设计费用作为付款依据。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件: 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件: 4.1常规服务 4.1.1乙方须积极配合甲方的合理要求,履行乙方职责,设计成果需符合现有国家、广东省及项目所在市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准(详见附件《设计委托书》)

概念性规划设计合同书

木兰湖旅游地产项目 概念性规划设计合同 工程名称:木兰湖旅游地产项目 工程地点: 委托方:(以后简称甲方) 设计方:武汉马克张景观设计有限公司(以后简称乙方) 签订日期:二0一三年月日 经甲、乙双方友好协商,乙方承接甲方投资开发的木兰湖旅游地产项目概念性规划设计,具体合同条款如下: 一、本合同依据下列文件签订 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 二、设计范围: 2.1 概念性规划设计内容(约400亩,27公顷) 2.1.1概念性规划设计: 1.红线及项目用地分析; 2.概念性规划经济技术指标; 3.概念性项目规划; 4.功能区及子项目分析; 5.酒店会所建筑概念性示意图; 三、设计工期 3.1 设计第一阶段:规划用地定向

本阶段工作内容:根据考察市场调查报告,在深入考察现场、了解项目特点及政府法规的基础上,确定规划用地范围。 3.2 设计第二阶段:概念性规划 概念性规划应力求创新,此阶段分初稿讨论和基本定位两项。 3.3设计第三阶段:设计图 1、概念性规划总平面图; 2、红线及项目用地分析图; 3、规划经济技术指标; 4、规划分析图; 5、酒店会所建筑示意图; 6、功能区及子项目分析图; 7、生态分析图; 8、鸟瞰图。 乙方完成概念性规划方案A3图册三套。 四、设计费用以及支付方式: 4.1 设计费共为人民币壹拾拾陆万贰仟元整(¥)。(概念性规划按每公顷人民币6000元计) 4.2 设计费支付方式: 4.2.1 甲、乙双方签订合同后三日内,甲方支付乙方总设计费的50%即人民币元(¥)作为定金。 4.2.2乙方提交的概念性规划文本成果终稿后三日内甲方支付乙方总设计费的50%即人民币元整(¥)。 五、设计成果的修改和调整 5.1 由于甲方的要求,而需要对已完成的或正在进行的设计成果进行全面以及颠覆性修改给乙方造成设计返工的,则双方可就设计费和提交设计文件的时间另行协商; 5.2 如果在乙方提交设计成果后或设计工作进行中,甲方要求对设计

概念设计方案说明

附件一: 重庆市建筑节能示范中心概念设计方案说明 一、项目概况(一)项目基本情况 1、项目名称: 重庆市建筑节能示范中心 2、项目地址: 重庆市渝北区渝鲁大道旁; 3、项目规模: 用地面积约2亩,总建筑面积约3500m2,最大层数≤3层(地上),建设总投资约2500万元。 4、用地现状: 项目用地呈不规则形,主要为平地。 北侧为坡岸地带,西面为一围墙,西南面约7米处为一高10层的居民楼,东北面紧邻城市I级干道,干道另一侧为高层住宅小区。 (二)功能组成建筑节能技术展示中心: 约2000m2(展区布置方式由设计单位自己考虑);建筑能耗监测中心: 约350m2(包含监测设备室、监测控制室及辅助用房等);建筑节能技术交流中心: 约450m2(包含1个80人大会议室,2个小会议室,休息室及辅助用房等);管理用房: 约400m2其他辅助用房及地下车库: 300m

2。 注: 在总面积符合要求的条件下,可适当调节各部分面积。 (三)项目建设目标 1、满足国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006公共建筑三星级的要求。 2、全国领先的低能耗示范建筑,节能率达到75%,单位建筑面积年能耗低于60kWh。 3、可再生能源利用率不低于30%,绿色建材使用率不低于80%,水资源回用率达到建筑总用水量的20%。 二、概念设计方案设计基本要求(一)“重庆市建筑节能示范中心”的概念设计方案,应充分体现低能耗、绿色、智能化的理念和内涵,在外形设计上不应拘泥于固定的模式,要有创新或突破。 (二)根据本征集公告提供的建设场地地形图及公园规划设计图,设计方案要尽量与公园的整体规划和风格协调一致,同时要结合重庆地区的人文、气候、经济条件,体现本土化。 (三)所有征集作品应是,没有著作权纠纷。 (四)为确保应征方案评选的客观性、公正性,将严格执行盲评制度,所有应征方案的评选将在匿名下进行,各应征方案设计人员都不能临场解说和答辩,因此设计方案必须附有相应的图纸说明和文字解释。 三、设计建议(一)绿色生态设计建议 1、整个项目围护结构对节能贡献率达25%。 外墙立面可采用多种做法,包括呼吸式双层皮幕墙、轻质保温外墙等。

概念规划设计合同(样本)

概念规划和修建性详细规划设计合同书 项目名称:*****概念性规划 合同编号: 委托方: 承接方: 签订日期: ****年**月**日

甲方:**** 乙方:**** 根据《中华人民共和国合同法》和国家《城市规划设计计费指导意见》的有关规定,****(简称甲方)委托****(简称乙方)承担本合同所列规划任务,为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务,经友好商议,同意签订本合同。具体内容如下: 一、规划设计任务 项目名称**** 项目类别概念性规划规划范围见附件 本合同依据文件 (一)建设部《城市规划编制办法》(2005); (二)甲方规划设计委托书; (三)各级政府关于本项目规划建设的相关指导性文件 (四)工程任务批准文件或可行性研究报告批准文件 (五)1:500或1:1000实测现状地形图及相应工程地质勘察资料;(六)规划区地质灾害评价报告 (七)国家和**省有关城市规划的技术标准。 二、双方的责任 (一)甲方的责任 1、本合同生效一周内,甲方应向乙方提交正式的设计要求及相关 的指导性文件,提供符合设计要求的地形图等基础资料及相关 的上位规划资料,规划区地质灾害评价报告,并对其完整性、

正确性与时间性负责。 2、甲方在收到规划设计初步方案或正式成果后应抓紧时间组织内 部审查,并组织评审,及时将评审意见反馈乙方。 3、甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行规划设计。甲方不得 在合同签定后对合同约定的设计内容进行重大变更,如确需增加和调整,甲方应在支付乙方的费用上做适当增减。 (二)乙方的责任 1、乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进 行规划设计,并按本合同规定的设计时限,向甲方交付符合质量要求的设计文件及图纸(详附件)。 2、在规划编制各个阶段中涉及的方案汇报会、专家咨询会、专家 评审会等,乙方应派项目主要负责人及必要的设计人员参加会议,并负责进行规划方案介绍和答疑。 3、乙方协助甲方完成项目各阶段的专家咨询、评审和政府报批工 作。 4、乙方由于自身原因对设计及图纸出现的遗漏或错误应负责修改 或补充,甲方无需支付修改或补充工作的相关设计费用。 5、如由于乙方自身原因,延误了规划设计的某项文件、图纸交付 时间,甲方可以要求核减设计费用。 6、合同生效后,如乙方无正当理由要求中途终止或解除合同,乙 方应向甲方退还全部已付设计费,并赔偿本合同设计费总额的30%的违约金给甲方。 7、乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三方泄露、转让甲方提 交的产品图纸等技术经济资料,如发生以上情况,甲方有权向

项目概念性设计节点

项目概念性设计节点 Company Document number:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

项目概念性设计管理标准 为配合土地招投标和预选址的工作,在项目前期进行概念性规划设计。编号:BTYF-01 节点C2 由项目公司依据项目策划阶段已形成的成果,编写《项目策划书》,内容主要包括整个项目总进度控制、项目定位、项目各阶段工作重点及责任人等,并提交研发中心。 节点B3 编制《项目设计管理工作计划》: 1.研发中心审阅《项目策划书》中与设计工作相关的部分,根据项目总体 要求,编制《项目设计管理工作计划》。 2. 由研发中心填写项目研发阶段成果审批单,报请公司董事局主席审批。 3. 修订完成《项目设计管理工作计划》,研发中心备案。 节点B4 编制《概念性设计任务书》 1进行现场调研 2了解拍卖要求 3了解政府相关政策法规 4了解公司初步定位 5成立编制小组,编写初稿。 节点B5 组织《概念性设计任务书》审批: 1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单,交由技术总监、项目部及 公司相关各部门传阅评审。 2.由研发中心整理评审意见,并进一步完善《概念性设计任务书》,报 请公司董事局主席审批。

节点B6 委托设计单位进行概念设计,进行设计合同洽谈及设计前的交底工作,并在整个设计前将《概念性设计任务书》提交给设计单位,并对设计进度及质量全程控制。 节点D6 设计单位应按照《概念性设计任务书》的要求及时提交设计成果。 节点B7 由研发中心对设计成果进行审核,确认后报请技术总监进一步审批。节点A7 技术总监对设计成果进行审批确认,并提出指导性调改意见,如审批通过则进行下一步正式审批。 节点B8 由研发中心牵头,由设计单位进行演示汇报,参加人员为公司董事局主席、项目部负责人、技术总监、销售公司、客服中心、造价中心等各部门,对概念性设计方案进行评审。与会人员填写评审意见,由研发中心整理会议评审的意见。 节点B9 评审后如需设计单位进行设计变更,则研发中心将汇总的评审意见以变更通知单的形式反馈给设计单位。 节点B10 审批通过后,概念性设计完成,研发中心将成果审核确定后提交给项目部。节点B11 研发中心将概念性设计成果存档,作为下一步方案设计的前提资料。

规划建筑(概念)方案设计合同

规划建筑(概念)方案设计合同 项目名称:__________________________ 项目地点:__________________________ 设计人合同编号:___________________________ (由设计人编填)_____________________________ 设计证书等级:_____________________________ 委托人:___________________________ 委托人地址:___________________________ 设计人:___________________________ 设计人地址:___________________________ 签订日期:_________________________

(4)各个区域的初步概念性建筑规划 (5)分类描述建筑设计和主要产品类型,明确设计理念和方向 (6)景观的概念性规划、分析及具体描述 (7)基地内部交通分析 (8)设计描述,包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析,用地分析和建筑形态分析数据表 (9)初步的财务分析 第三条本合同设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用 1.项目名称: 2.项目地点: 3.项目规模: 用地面积: 具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。 4.项目设计方案时间进度及要求: (1)本合同签订之日起____________个日历天,乙方完成现场踏勘和调研,向甲方提交概念性功能定位建议报告。 (2)概念性功能定位建议报告经甲方确认后______个日历天,规划建筑总平面方案初稿(可以是手绘稿)乙方提交甲方评审(总平面方案初稿不少于三种不同思路的方案,并提供给甲方不超过三种不同类型建筑造型风格的构思草案或图片)。(3)规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后_____个日历天,乙方依据甲方修改意见,将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。 (4)乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见,_____个日历天完成修改方案,并提交达到甲方及政府规划方案审批要求的正式定案的文件,如此时提交的方案规划审批未通过,则乙方须无条件修改到以甲方和规划审批同意为止。 (5)设计服务:乙方应当向甲方后续的深化设计单位进行交底,详细阐述其设计概念及理念,并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。 甲方未支付定金或未按本合同第四条约定支付设计费的,乙方有权暂停下一阶段工作或顺延向甲方递交下一阶段设计成果,同时无需承担相应的违约责任。5.项目设计方案的费用:

概念性规划设计合同书(完整版)

概念性规划设计合同书 委托人(甲方): __________________________________________ 受托人(乙方): __________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方承担XXX国际旅游度假区旅游交通服务中心建设项目规划设计达成一致意见,特签订本合同,以资信守。 第一条概述 1、项目名称: 2、项目地点: 3、项目规模: 4、项目设计范围: 第二条设计资质、工期和技术要求 1、乙方必须具有符合合同设计要求的专业资质。 2、签订本合同及甲方提供本合同约定的全部资料后,乙方在日内向甲方提交第一轮概念方案,甲方将审查意见反馈给乙方后,乙方在日内向甲方提交最终成果并通过甲方审核。 3、技术要求 (1)必须符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》等现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求。 (2)应满足规划等主管部门的有关要求,进行技术指标控制,落实所需配套项目。 (3)o 第三条验收标准 1、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。 2、甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量,应以正

式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算。 第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件 甲方应在本合同签订后个工作日内,向乙方提供以下资料及文件: (1)规划设计委托书; (2)规划设计要求; (3)规划用地红线图和地形资料。 (4)。 第五条乙方应向甲方提交的设计成果 乙方应根据甲方的要求,并依照城乡规划的有关法规和规范,按本合同规定的工期,提交设计成果。成果内容如下: 1、项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书(一式份,色彩,大小)。 2、相关图纸(采用文件绘制,一式份,色彩)项目概念性规划总 平面图 (1)区位分析图 (2)规划总平面图 (3)主要经济技术指标表 (4)规划概念分析图 (5)空间结构形态分析图 (6)交通道路系统分析图 (7)绿化系统分析图 (8)分期建设动态分析图 (9)主要节点设计意向图 (10)部分建筑单体设计意向图 (11)总体空间设计意向效果图 (12)总体景观设计意向效果图 其中(13)-(15)仅适用于山地设计: (13)坡度利用分析图

包头项目概念规划方案设计合约改

概念规划方案设计合约 工程名称:时代玫瑰园商业广场项目;萬邦理想城项目 甲方(委托方):北京萬邦创展投资管理有限公司包头分公司乙方(承接方):麦可利金(上海)建筑设计有限公司 签订日期:

建筑工程概念规划方案设计合约 甲方(委托方):北京萬邦创展投资管理有限公司包头分公司 乙方(承接方):麦可利金(上海)建筑设计有限公司 甲方委托乙方承担时代玫瑰园商业广场项目;萬邦理想城项目的工程概念规划设计,用地面积分别:74952.5平方米;24196平方米+49222平方米。经双方友好协商,签订此合约书并愿共同遵守以下条款。 一、甲方责任: 1.甲方提供地块规划条件,对与规划部门原提供的条件不符处,所产生的问题由甲方负责。 2.甲方综合与规划部门协商结果,提供以下规划条件说明: 地块红线、建筑红线见电子地形图。规划部门选址意见书。 二、乙方责任: 1.乙方应根据有关设计文件和国家现行的有关标准、规范、规程和定额编制设计文件,应保证设计质量。 2.乙方承担的主要设计任务和要求 设计总说明(包括设计依据、设计说明、设计构思、主要技术经济指标、) 设计图纸(规划总平面图、功能分析图、交通分析图、环境分析图。 效果图:意向效果图 三、设计取费及设计费支付: 1.设计取费:总设计费壹拾贰万元正。 2.设计费支付阶段: ①签订合约后,支付设计费的50%,即人民币陆万元正;

②乙方完成设计文件并将图纸交付甲方,甲方一次性提出修改意见,乙方根据甲方要求进行修改并经甲方认可后,甲方支付乙方剩余的费用,即人民币陆万元。 四、其它 1.合约签订后双方共同遵守,否则均应追究责任。 2.合约执行过程中,如有纠纷,双方应本着实事求是,互谅互让,友好协商的原则解决。如双方不能解决时,需报请有关部门仲裁。 3.本合约自双方签订之日起生效。 4.本合约一式二份,双方各执一份。 甲方::北京萬邦创展投资乙方:麦可利金(上海)建筑设 管理有限公司包头分公司计有限公司 法人代表(代理人):法人代表(代理人): 盖章(甲方):盖章(乙方): 签字日期:签字日期:

规划方案设计合同(概念性规划设计)

合同编号: _________规划方案设计合同 项目名称:_ _________ 项目地点:__ ________ 设计证书等级:_______ _______________ 委托人:_ ______ 设计人:_ ___ 签订日期:__ ____________ 签订地点:________ ___________________ 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制

委托人(甲方): 设计人(乙方): 甲方委托乙方承担项目规划方案设计,经双方协商一致,签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订: 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程勘察设计市场管理规定》和国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段及设计费。 2.1项目名称:。 2.2项目地点:。 2.3项目规模:。 2.4设计阶段:。 2.5设计范围及内容:。 2.6设计费:

本合同设计费按上表所列设计项目,采用分项总价(含税)包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算,上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内的,均不调整该分项设计项目的设计费总价,如误差超过±5%时,按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务,包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用;乙方完成合同约定的正常设计工作,各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后,如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的,当修改量不超过 %的,修改费用已含在包干价内,不另增加设计费用,修改量超过 %的,超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外,甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目,设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整,并按调整后的设计费用作为付款依据。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件: 第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件: 4.1常规服务

概念性规划设计合同

建筑工程设计合同 工程名称:_______________________________________________ 工程地点: 合同编号:___________________________ 甲方: 乙方:

(以下简称:甲方) (以下简称:乙方) 甲方委托乙方承担 __ 概念性规划设计,经双方协商一致,签订本合同 第一条本合同依据下列文件签订: 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计 市场管理 规定》。 1.3《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。 1.4 国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。 1.5 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容: 2.1 工程名称: ____ 项目概念规划设计 2.2 工程地点: 2.3 工程规模: 2.4 工程设计阶段及内容 2.4.1乙方须按甲方的要求,完成总体概念性规划 第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件: 第四条 乙方应向甲方提交的有关资料及文件: 第五条设计收费标准及设计费支付进度 甲方: 乙方:

说明: 1、根据《______ 省城市规划收费标准的建议》,20万平方米按1.8元/平方米计算。 2、景观规划设计按项目规划设计费收费标准的30%攵取。 3、建筑单体为选型方案。建筑单体方案设计、模型制作另计。 4、规划总平面增加一个,加收30% 说明: 1、乙方每次结算时提供相应设计费同等发票给甲方。甲方在收到乙方发票后按上表所述时间内 结算完毕。 2、本合同履行后,定金抵作设计费。 第六条双方责任: 6.1 甲方责任: 6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时问内向乙方提交资料及文件,并对其完整 性负责,甲方不得要求乙方违反《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定及国家有关标准进行设计。 6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改, 以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同) 、 重新明确有关条款。 在未签合同前甲方已明确指示乙方为甲方所做的各项设计工作,应收费用已包含在本合同约定的设计费中。 6.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果乙方能够做到,应尽量配合,必要时甲方可根据乙方提前投入的工作量,向乙方支付赶工费。

最新房地产项目设计合同范本

合同编号________ 最新房地产项目设计合同范本 甲方:__________ 乙方:__________ 签订时间:__________ 签订地点:__________ 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!

房地产项目设计 委托方: 设计方: 委托方委托设计方承担上海__城项目设计工作,工程地点为__市__区__路__号,经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和__市有关规划设计的管理法规和规章。 1.2规划项目批准文件。 第二条设计依据 2.1《__城项目规划设计任务书》。 2.2委托方提交的基础资料。 2.3设计方采用的主要技术标准是: 《城市规划编制办法实施细则》; 《城市居住区规划设计规范》(gb50180-93); 《城市道路交通规划设计规范》(gb50220-95)。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下次序进行使用和解释: 3.1合同书及补充协议; 3.2委托方要求及《__城项目规划设计任务书》; 3.3合同规定的其它有效附件。 第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容

4.1名称:__城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。 4.2规模:可建设用地__万平方米(用地内含已建学校,学校占地面积_万平方米) 容积率:1.5(居住及配套) 总建筑面积:约__万平方米 4.3设计内容及阶段: 本次设计地块内含__厂地块和__厂地块,需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容,各阶段具体内容如下: 4.3.1完成概念方案阶段设计,包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等,方案汇报后,若未能达到委托方期望之效果,委托方有权解除本合同,委托方不要求解除本合同的,设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图,直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。 4.3.2调整并完善概念方案,主要在委托方对概念方案初步认可的基础上,进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图,单体方案平立剖面图,完成各种户型及组合图,提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。 4.3.3在征得委托方对方案的书面意见的基础上,进行方案深化设计,形成正式详规及方案报批文件,提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容:总平面规划及各种分析图,单体建筑方案设计(包括住宅户型、平面组合、立面及立面效果图等,商业设计及研究),并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计及经济技术指标等文 件资料(包括但不限于本合同第六条款规定的文件),形成设计文本。

项目规划方案

中国青少年体验式主题乐园“恺撒尼亚”(暂定名) 品牌咨询及品牌形象创建策略执行规划 在智煜(中国)投资有限公司与PAOS咨询机构建立战略性合作框架的基础上,PAOS·上海为进一步高效落实战略合作的具体内容,促进中国青少年体验式主题乐园“恺撒尼亚”项目(以下简称“项目”)的快速推进,并具有成效的实施及运营,特组织专业咨询及执行团队,对“项目”服务性产品定位、品牌理念、品牌形象创建策略及设计执行工作作如下内容规划: 一、关于“项目”服务产品定位策略思考及建议 市场营销活动的核心是产品。脱离产品来谈营销层面和品牌传播层面的任何环节都是空穴来风。所以品牌策略规划,品牌形象的创建,形象设计执行工作的源头和根本还是产品。该“项目”是属于服务性的产品类别。首先我们需要认知的是,它并不是某一个可以具体描述的具体产品,同时与工业品和消费品都存在显著的分别和差异。所以对此类服务性产品的定位工作是需要针对性、专业性的研究论证和分析定位的。 虽然在日本和台湾地区有类似的“Kidzania”产品及品牌成功运营的先例。但在中国国情和市场经济环境下落实类似项目,就必须按照中国文化背景、商业环境、消费环境、价值取向来进行决策和执行运营。例如,与我们“项目”类似的Kidzania,在日本也许只要按照科学的、合理的商业模式和纯商业性的思考模式就可以策划运作、经营管理,但在国内涉及到青少年儿童的教育娱乐文化等项目活动,就必须认真考虑到国家相关法律法规条文的规定。虽然此类服务产品都可以归属与“体验经济”的商业范畴之内,在中国也许就需要带有“半公益”、“半商业”的性质,其特殊性、特色性、差异化就在这里。 说到此类服务产品定位,就不得不对未来产品目标人群作系统的定向研究分析。PAOS 通过对“项目”的整体情况的理解判断认为,“项目”服务产品的目标人群,不是那么聚焦和具有特定人群可界定和描述的。因为,虽然“项目”产品目标和核心对象是7-15岁(暂拟定)青少年儿童,他们是最终的参与者、使用者、体验者;但是,决定是否光临现场,并是否尝试和重复体验活动的决策者是孩子的父母和亲朋;同时服务产品还需要考虑到合作伙伴(进驻品牌的合作商)的利益和感受;政府监管部门对产品性质和营运过程中,其是否同青少年儿童教育管理的法律法规相矛盾和冲突等等。 尽管我们定位在中国青少年体验式主题乐园,但是,让核心目标消费者体验什么样类别的活动和服务性产品是最合适的?这个课题我们必须认真科学对待。俗话说我们有360行,装入我们未来主题乐园内,那些行业最具有代表性、可操作性、教育意义、最契合品牌个性的等等问题,都需要从中国文化背景、教育环境、价值取向去论证、选择、执行。虽然国外有成功例子作参考,但我们未来的“项目”应该提供什么样的服务性产品,才真正具有“中国特色”,是十分值得研究和探讨的。 同时我们知道此类产品的价格设定、产品档次、产品推广渠道等等环节,都不同与消

概念性规划设计合同协议书

概念性规划设计合同协 议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

合同编号: 概念性规划设计合同 项目名称: 委托人: 设计人: 签订日期:

概念性规划设计合同 致,签订本合同。 第一条合同依据 1.1《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规。 1.2市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。 相关建设工程审批文件。 城市规划管理部门批准文件。 第二条项目概况 项目名称:

项目地点: 建设规模: /规划复函/总图批复等)。 第三条设计范围 案、技术咨询及其它在本合同中明确的相关工作。具体设计成果及要求详见:附件一《概念性规划设计任务书》。 第四条服务和职责 4.1乙方的基本服务 乙方作为设计单位,提供基本服务如下: 4.1.1乙方提供的设计文件应符合相关政府部门的要求,对出现的遗漏或错误应无条件修改或补充,直至满足本合同及政府要求。 4.1.2乙方将根据本合同为甲方指定承接该项目规划方案设计的有资质的规划建筑设计单位提供技术咨询服务。除乙方所承担的概念性规划阶段的设计咨询工作内容外,本合同项目项下各专业、各阶段的设计工作,以及最终设计图、施工图的定稿及相关文件的报建工作和现场服务工作及相关费用均由甲方指定的有资质的规划建筑设计院负责。 4.2甲方职责 4.2.1甲方按本合同规定的内容,向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性负责。

4.2.2甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。 4.2.3甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费。 4.2.4在不增加工程设计费总额情况下,甲方有责任就本工程设计中所采用的新技术、新材料等项目,协助乙方办理技术合同中应由甲方办理的有关手续。技术合同可作为本合同的附件。 4.3乙方职责 4.3.1乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果,并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责,具体要求详见第条。 4.3.2乙方必须对其交付的设计文件的质量负责,设计文件应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件,并应符合《设计任务书》的要求。在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备,而我国尚无该项规范或技术规则时,可参照国外使用,但须经有关上级单位的批复。 4.3.3乙方应向方案及施工图设计单位提供技术支持,对乙方设计深度不够以及方案及施工图设计单位有不明之处免费进行修改、补充和完善;乙方对甲方选择的其它设计单位提供各专业的技术支持。 4.3.4聘请顾问或协助部门 乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作,其费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付,甲方无需另行支付,设计责任统一由乙方向甲方负责。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问,其费用由甲方决定并由甲方支付。 4.3.5乙方交付设计文件后,参加有关管理部门的审查,并根据审查结论进行不超过原定计划任务书范围内的必要调整补充,协助甲方使规划设计、方案设计获得批准。 4.3.6乙方负责原定设计范围内的必要修改设计,包括变更设 计价不应高于本合同总款的 60% ,乙方应及时安排变更设计。

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