公路造价师考试案例分析真题及答案甲级
2013年公路工程造价案例分析试卷（甲级）
本试卷共16页，满分140分，考试时间210分钟。
本科目共八道试题，分必答题和选答题两部分其中一、二、三、四、五、六题为考生必答题，七、八题为考生选答题。考生可选择七、八题中的任一道题作答，如两题均作答的，则按第七道题的分数计入总分。
一、人工开挖隧道V级围岩，挖1m3需消耗基本工作时间280分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2％，准备与结束工作时间占工作班连续时间的3%，不可避免的中断时间占工作班连续时间的1％，必要休息时间占工作班连续时间的16%。
问题：（10分）
1.计算该人工开挖隧道V级围岩劳动定额的时间定额。
2.计算该人工开挖隧道V级围岩劳动定额的产量定额。
（计算时均保留两位小数）
2013年公路工程造价人员过渡考试试卷答案(甲级) 公路工程造价案例分析
一、参考答案：10分
1.时间定额
假定完成1m3V级围岩开挖需要的延续时间为X
则：X=280+2%X+3%X+1%X+16%X
X=280÷(1-2%-3%-1%-16%)=358.97(分钟) 4分
人工挖1m3 V级围岩开挖需要的时间定额为：
X÷60÷7=358.97÷60÷7=0.85(工日/m3) 4分
2.产量定额
产量定额=1÷时间定额=1÷0.85=1.18(m3/工日) 2分
二、某建筑工地需抽除积水以保证施工顺利进行，现有两个方案可供选择：
方案A：新建一条动力线，需购置一台2.5kw电动机并线运行，其投资为1500元，第5年末残值为150元。电动机每小时运行成本为0.84元，每年预计维修费用为120元，因设备完全自动化无需专人管理。
方案B：购置一台3.68kw柴油机，其购置费为550元，使用寿命为5年，设备无残值。柴油机运行每小时燃料费为0.45元，平均每小时维护费用为0.18元，每小时的人工成本为0.9元。
问题：（15分）
若寿命均为5年，基准折现率为10%，试比较两个方案的优劣，并画出成本函数曲线。已知：（A/P,10%,5）=0.2639（A/F,10%,5）=0.1638
二、参考答案：15分
两个方案的总费用均与年开机时间t有关，故两个方案的年成本均可表示为t的函数.。
C A=1500×（A/P,10%,5）-150（A/F,10%,5）+120+0.84×t=491.28+0.84×t 3分
C B=550×（A/P,10%,5）+（0.45+0.18+0.9）×t=145.15+1.53×t 3分
令C A= C B即491.28+0.84×t=145.15+1.53×t 3分
成本（元）
t=502
A 方案、
B 方案成本函数曲线从上图可以看出，当开机小时数低于
502h 时，选B
方案有利，当开机小时数高于
502h 时，选A 方案有利。 4分
三、某高速公路沥青混凝土路面，其设计面层分别为上面层：5cm 厚细粒式；中面层：6cm 厚中粒式；下面层：7cm 厚粗粒式，设置有石油沥青透层和黏层，透层设置在水泥稳定砂砾基层上，工程量为沥青混凝土面积的1.05倍。该路段长24km ，路面宽26m ，其中进口段里程K0+0-K0+200路面平均宽度为100m ，拌和站设在该路段中间，支线距离1km ，采用集中拌和，15t 自卸汽车运输，机械摊铺。施工组织已经确定拌和站采用320t/h 沥青混凝土拌和设备1台，拌和场场地硬化和临时便道费用不考虑。
问题：（20分）
请列出本段路面工程所涉及的相关施工图预算定额名称、单位、定额代号、数量等内容填入表中，并列式计算工程量及运距。 三、 参考答案：（2分）
工程数量的计算：
1、沥青混凝土工程量：（24000-200）×26+200×100=638800（m 2
） 0.5分
透层工程量：638800×1.05=670740（m 2
） 1分 黏层工程量（黏层为二层）：638800×2=1277600（m 2
） 0.5分 2、各层面层体积
粗粒式：638800×0.07=44716（m 3
） 1分 中粒式：638800×0.06=38328（m 3） 1分 细粒式：638800×0.05=31940（m 3） 1分
体积工程量合计：44716+38328+31940=114984（m 3
） 1分 3、混合料运距计算（参考答案一）
根据已知条件，运距计算分三段，入口处0.2km 为第一段，K0+0-K0+200为第二段，K12+000-K24+000为第三段，需分别计算这三段工程量体积及距拌和场距离：
a. 第一段工程量和运距
工程量：200×100×0.18=3600（m 3
）
中心运距：0.2÷2+（12-0.2）=11.9（km ） 2分 b. 第二段工程量和运距
工程量：（12000-200）×26×0.18=55224（m 3
）
c. 第三段工程量和运距
工程量：12000×26×0.18=56160（m3）
中心运距：12÷2=6（km） 1分
d. 综合平均运距
3600×11.9+55224×5.9+56160×6=705621.6（m3 * km）
705621.6÷114984=6.14（km）
根据题目中给定的条件，拌和站支线距离为1km，因此混凝土料实际运距为：
6.14+1=
7.14（km）。 2分
3、混合料运距计算（参考答案二）
根据已知条件，运距计算分三段，入口处0.2km为第一段，K0+200-K12+000为第二段，K12+000-K24+000为第三段，需分别计算这三段工程量体积及距拌和场距离：
a. 第一段工程量和运距
工程量：200×100×0.18=3600（m3）
中心运距：0.2÷2+（12+1-0.2）=12.9（km） 2分
b. 第二段工程量和运距
工程量：（12000-200）×26×0.18=55224（m3）
中心运距：（12-0.2）÷2+1=6.9（km） 2分
c. 第三段工程量和运距
工程量：12000×26×0.18=56160（m3）
中心运距：12÷2+1=7（km） 1分
d. 综合平均运距
3600×12.9+55224×6.9+56160×7=820605.6（m3 * km）
820605.6÷114984=7.14（km） 2分4.定额表共7分
注：表中每个得分点为0.5分。凡是分值为1分的，其得分点为定额代号和定额调整；分值为1.5分的，其得分点为定额代号、工程量和定额调整；分值为0.5分的，其得分点为定额代号。
石油沥青黏层（沥青混凝土层间）数量为1277.600，无调整系数同样给1分。
四、某高速公路某合同段，签约合同价位6000万元，工期为9个月。招标文件按《公路工程标准施工招标文件》（2009）编制。合同约定按实际完成工程量以合同清单单价进行结算。合同项目专用条款约定开工预付款为签约合同价的10%，计量累计达签约合同价的30%时开始回扣，至计量累计达到签约合同价的80%扣完。合同约定月支付的最低限额为300万元。合同约定预留质量保证金为月支付额的5%，与计量支付同步扣留。计量支付按月进行。
开工后各月实际完成并经监理人确认合格的工程量（假设各月计量与实际完成工程量完全一致）如下表：
1.工程价款结算的方式有哪些？
2.计算本工程的预付款起扣月份和起扣月份扣回开工预付款金额，完成扣回的月份是第
几月？
3.逐月计算应支付的工程进度款。
4.计算本工程的竣工结算工程款。
四、参考答案：20分
1.工程款的结算方式主要分为按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方协定的其他方式。（此问题的答案在教材中没有相应的内容，建议评分时灵活掌握标准。）2分
2.预付款的起扣时间和数额、扣完时间
起扣点：6000×30%=1800（万元）
前两个月累计完成250+950=1200（万元），前三个月累计完成250+950+800=2000（万元），显然从第3个月开始预付款扣回，即本工程预付款起扣月份为第3个月。 1分当月扣回金额：预付款为合同价款的10%，超过起扣点后每次计量扣回的比例为：
10%÷（80%-30%）=20% （250+950+800-1800）×20%=40（万元） 2分扣回完成点：6000×80%=4800（万元），第7个月累计完成金额为4430万元小于4800万元，第8个月累计完成金额为5230万元，应在第8各月完成预付款扣回。 2分3.按月支付的工程款
第1个月：未达到合同约定的付款最低限额，不能签发计量支付证书。 1分第2个月：1200×（1-5%）=1140（万元） 1分第3个月：800×（1-5%）-40=720（万元） 1.5分第4个月：550×（1-5%-20%）=412.5（万元） 1分第5个月：650×（1-5%-20%）=487.5（万元） 1分第6个月：330×（1-5%-20%）=247.5（万元），小于300万元，不签发支付证书 1.5分
第7个月：900×（1-5%-20%）+247.5=922.5（万元） 1分第8个月：本月应扣回质量保证金800×5%=40（万元） 1分本月应扣回预付款（4800-4430）×20%=74（万元） 1分本月支付：800-40-74=686（万元） 2分第9个月：800×（1-5%）=760（万元） 1分4.竣工结算
累计完成金额：6030万元
累计支付金额：6000×10%+1140+720+412.5+487.5+922.5+686+760=5728.5（万元）质量保证金：6030×5%=301.5（万元）
累计支付金额+质量保证金=5728.5+301.5=6030（万元）
累计完成累计金额与累计支付金额、质量保证金吻合。
上式中，600万元为预付款，质量保证金301.5万元在缺陷责任期满后支付。
因此本项目竣工结算工程款为6030万元。 2分
五、某高速公路路基标工程，长20km，路基宽28m，填方路段占总长的80%，建设工期2年，位于河西岸，路基土石方数量表如下：
平均占地40m，填前压实沉陷厚度0.1m，土的压实干密度1.68t/m3，自然状态的土的含水量约低于最佳含水量2.5%，水的平均运距为1km（借方运距为7km）。
问题：（20分）
1.计算本项目路基断面方、挖方、填方、利用方、借方和弃方数量。
2.列出编制本项目土石方工程施工图预算所需的全部工程细目名称、单位、定额代号及数量等内容，并填入表格中，需要时应列式计算。
五、参考答案：20分
1.断面方数量=3000000+100000+150000+10000+29000=3289000（m3） 0.5分
挖方数量=100000+150000+10000+29000=289000（m3） 0.5分路基填前压实沉陷增加数量：20×1000×80%×40×0.1=64000（m3） 1分填方数量=3000000+64000=3064000（m3） 0.5分利用方数量=100000/1.23+150000/1.16+10000/1.09+29000/0.92=251307（m3） 1分借方数量=3064000-251307=2812693（m3） 1分利用方数量小于填方数量，弃方为0（m3） 0.5分
2.填前压实数量=20×1000×80%×40=640000（m3） 0.5分
挖方及零填段压实数量：20×1000×20%×28=112000（m3） 1分填方压实洒水量=（3064000-29000/0.92）×1.68×2.5%=127364（m3） 1分整修路拱数量=20×1000×28=560000（m2） 1分碾压石方数量=29000/0.92=31522（m3） 0.5分碾压土方数量=3064000-31522=3032478（m3） 0.5分
工程细目定额代号单位数量定额调整或
系数
得分
耕地填前压实1-1-5-4 1000m2640 0.5分
挖掘机挖松土1-1-9-7 1000m3100 0.5分
挖掘机挖普通土1-1-9-8 1000m3150 0.5分
挖掘机挖硬土1-1-9-9 1000m310 0.5分自卸汽车运土第1km 1-1-11-21 1000m3260 0.5分土方增运1-1-11-22 1000m3260 0.5分机械打眼炸软石1-1-15-24 1000m329 0.5分
石方增运10km 1-1-15-27 1000m329 8 1分
挖掘机挖借方1-1-9-8 1000m32812.693 1.16 1分
借方运输1km 1-1-11-21 1000m32812.693 1.19 1分
借方增运1-1-11-23 1000m32812.693 1.19×12 1分
土方碾压1-1-18-5 1000m33032.478 0.5分
石方碾压1-1-18-18 1000m331.522 0.5分
土方洒水1-1-22-5 1000m3127.364 0.5分零填及挖方路段碾压1-1-18-27 1000m2112 0.5分整修边坡1-1-20-3 1km 20 0.5分
整修路拱1-1-20-1 1000m2560 0.5分
分值为0.5分的，其得分为定额代号。
六、某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同，合同工期为390天，合同总价5000万元，施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如下图）。
施工进度计划（单位：天）
该工程在施工过程中出现了如下事件：
1.因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、继续费3万元。
2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作占持续时间延长15天，增加人工费1万
3.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元，其他损失费5万元。
4.结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。
5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题：（25分）
1.按照上图的施工进度计划，确定该工程的关键线路计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？
2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。
4.施工单位租赁土方施工机械用于A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
六、参考答案：25分
1.采用标号法计算如下：
4分
关键路线：①→③→⑤→⑥，计算工期为390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。 4分
2.事件（1）：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险范畴。 2分事件（2）：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。 2分事件（3）：能获得工期补偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因为不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。 2分事件（4）：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属于建设单位的责任。2分事件（5）：不能获得费用补偿，因该工程师固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。 2分
3.施工单位可获得的工期延期补偿为30天，因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件：
（1）工作A延长10天；
（3）工作E延长30天，新的计算工期为420天，420-390=30（天）。 4分施工单位应得到10天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元/天=1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加10天，工作B 不予补偿。 3分
七、某预应力5孔混凝土连续桥梁，全桥长350m。0号台位于岸上，1号～4号墩均在水中，水深4.8m。桥台采用8根? 2.0钻孔灌注桩，桩长30～40m，桥墩均采用6根? 2.5钻孔灌注桩，桩长30～40m，承台尺寸为900cm×1900cm×300cm。施工组织考虑搭便桥进行施工（便桥费用此处不计），混凝土在岸上集中拌和、泵送施工，桩基、承台混凝土的平均泵送距离为200m。桥台钢护筒按单根长度3.5m计，桥墩钢护筒按单根长度10m计，钢套箱体表面积150kg/ m2计，钻孔设备采用回旋钻机，钢筋连接方式采用焊接工艺。经统计施工图所列主要工程数量如下：
1.请列出计算本桥基础工程施工图预算所需的辅助工程量，需要时辅以文字说明。（计算时均保留两位小数）
2.请列出该桥基础工程施工图预算所涉及的相关定额名称、单位、定额表号、数量、定额调整等内容，并填入表中。混凝土拌和站的安拆此处不考虑。
七、参考答案：30分
1.计算辅助工程量
1)钻孔灌注桩钢护筒
桥台桩为陆上桩，桩径2.0m的单根护筒长度按3.5m计，共16根。
质量：16×3.5×0.4991=27.95（t） 1分桥墩桩为水中桩，桩径2.5m的单根护筒长度按10m计，共24根。
质量：24×10×0.6126=147.02（t） 1分水中施工平台
根据给定的承台的平面尺寸，拟定水中平台平面尺寸为13m×22m（注：按承台每边长增加3-5m均正确）
需4个水中工作平台，总面积=13×22×4=1144（m2） 1分承台钢套箱
根据题目中给定的资料，水中钻孔桩成孔长度：102+568+135+65=888（m）
平均桩入土长度：888÷24=37（m）
按设计混凝土数量反算桩长：4474.5÷（2.52×3.14÷4）÷24=38 （m）
即平均桩长比入土深度大1m，也就是说本项目为高桩承台。但由于承台封底混凝土厚度918÷（9×19）÷4=1.34m＞1m，即应考虑适当清理河床，然后再在清理完毕后的河床上设置无底钢套箱。
清理河床数量=9×19×（1.34-1）×4=232.56（m2） 1分一般单壁钢套箱可按其表面积大约150kg/ m2计算，高度按高于施工水位0.5m计。
需4套钢套箱
每套钢套箱表面积=（9×19）×2×（1.34-1+4.8+0.5）=315.84（m2） 1分每套钢套箱质量=315.84×0.15=47.376（t） 0.5分四套钢套箱质量=47.376×4=189.504（t） 0.5分2)混凝土运输
因泵送水平距离平均为200m，定额综合距离为100m，超过100m。超过2个单位
每100m3灌注桩增加：人工2×1.55=3.1工日，混凝土输送泵2×0.27=0.54台班 1分每100m3承台增加：人工2×1.27=2.54工日，混凝土输送泵2×0.18=0 .36台班 1分3)混凝土拌和工程量
（447.5+1758.4）×1.197+（918+2052）1.04=10549.58 （m3） 1分2.定额选用共18分
均正确。
2.表中每个得分点为0.5分。凡是分值为1分的，其得分点为定额代号和定额调整，各0.5分；分值为1.5分的，其得分点为定额代号、工程量和定额调整，各0.5分；分值为0.5分的，其得分为定额代号。
八、某高速公路一座分离式隧道，长1480米，主要工程量为：
1.洞门部分：开挖土石方8000 m3其中V类围岩30%，Ⅳ类围岩70%；浆砌片石墙体1000 m3，浆砌片石截水沟70 m3。
2.洞身部分：设计开挖断面162 m3，开挖土石方247200 m3，其中V类围岩10%，Ⅳ类围岩70%，Ⅱ类围岩20%；钢支撑440t，喷射混凝土10020 m3，钢筋网130t，?25锚杆12000m，?22锚杆114000m，拱墙混凝土25260 m3，光圆钢筋18t，带肋钢筋150t。
3.洞内路面：22000 m2，水泥混凝土面层厚度26cm。
4.洞外出渣运距为1400m。
5.隧道防排水、洞内管沟、装饰、照明、通风、消防等不考虑。
问题：（30分）
请列出该隧道工程施工图预算所涉及的相关定额的名称、单位、定额号、数量、定额调整等内容，并填入表格中，需要时应列式计算或文字说明（注：钢铁的比重为
7.85g/cm3）。
八、参考答案：30分
1.洞门开挖数量的计算：
①开挖V类围岩（普通土）=8000×0.3=2400（m3）； 1分
②开挖Ⅳ类围岩（软石）=8000×0.7=5600（m3）； 1分
2.洞身开挖数量的计算：
洞身开挖设计断面数量=1480×162=239760（m3），而题目中列出的开挖土石方数量为247200 m3，大于设计断面的计算数量，说明题目中给出的数量包含了超挖数量，而超挖数量不计价， 1分故：开挖V类围岩=1480×162×0.1=23976（m3）； 1分开挖Ⅳ类围岩=1480×162×0.7=167832（m3）； 1分
3
3.锚杆重量计算（0.025×0.025×12000+0.022×0.022×114000）÷4×3.14159×7.85=386.42（t） 0.5分
造价工程师案例分析真题及参考答案
2011年造价工程师案例分析真题及参考答案 试卷一（20分） 1.某建设工程的工程费由以下内容构成： （1）主要生产工程1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产工程300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.工程建设前期年限为1年，工程建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.工程建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.工程固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5.工程运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算工程的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算工程的建设期贷款利息，并完成表1.1建设工程固定资产投资估算表。 3.计算工程各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算工程运营期第1年的总成本费用。 5.列式计算工程资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2位小数） 试卷二（20分） 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.1： 表2.1 设计方案信息表 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 问题： 1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数） 2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能工程得分及其目前成本见2.2表。
造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案
试题一：（20分） 某新建建设项目的基础数据如下： （1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。 （2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 （3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 （4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。 （5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。 （6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。 （7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1、列式计算项目建设期的贷款利息。
2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少（计算结果保留两位小数） 答案： 第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万， 第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。 第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。 年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元， 总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万 利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- = 万 < 0。 所得税 ＝ 0 EBITDA – Tax = 900*80%*（1-6%）- 280*80% - 0 = 万元，
2020年造价工程师案例分析真题
2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元） 总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资
造价工程师《案例分析》考试真题及答案
造价工程师《案例分析》考试真题及答案 2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建 同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工 量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的 材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为 1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正 系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安 装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%， 项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为 设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营 期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税 率为25%。 问题：
1.列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】 调整前： 人工费=4.5×80=360 材料费=1600×50%=800 机械费=1600×8%=128 其它费=1600-360-800-128=312 调整后： 人工费=4.5×100=450 材料费=800×1.1=880 机械费=128×1.05=134.4 其它费=312×1.08=336.96 合计：450+880+134.4+336.96=1801.36 建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元 设备费=2000万元 安装工程费=2000×15%=300万元 土地费=600万元 工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19万元建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92万元【考点】建设项目投资估算与财务评价 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定
一级造价工程师《案例分析》真题及答案
2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案 试题一:（20 分） 某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。 2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收 3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。 4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件 5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表。 6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。 表项目资金投入、收益及成本表 问题: 1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。 3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少? 4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数) 参考解析： 问题一 建设期贷款利息=1000××8%=40（万元） 年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=（万元） 问题二 运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元. 运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）（1000+40）×8%-100×5%=（万元） 运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为（万元） 问题三
造价工程师《案例分析》考试试题及答案
案例分析(每题20分) 1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3; (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%; (3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元; (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 (2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。 (3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4)零星工作费于最后一个月按实结算。 (5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 (6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。
表5—1各月实际完成工程量表单位：m3 施工过程中发生了以下事件： (1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.5万元。 问题： 1.计算材料预付款。 2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。 5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数) 参考解析1.分部分项清单项目合价=甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(万元) 则材料预付款=分部分项清单合价×开工前7天支付率=873.20× 20%=174.64(万元) 2.措施项目清单合价=分部分项清单合价× 3.8%=873.2×3.8%=33.18(万元) 预付措施费(含规费和税金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万
造价工程师案例分析真题及答案
造价工程师案例分析真 题及答案 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
2016年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题：
1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式 为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈 余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254 万元
2015造价工程师《案例分析》真题及答案
2015造价工程师《案例分析》考试真题及答案 试题一: 造价工程师考试真题中某拆建建设项目的基础数据如下: (1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产. (2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 (3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。 (4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还)。 (5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。 (6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。 (7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。 问题： 1：列式计算项目建设期的贷款利息。 2：列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3：列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4：项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?(计算结果保留两位小数) 答案： 1、贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。 2、固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。 年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，
造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析
2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析 【案例一】（20分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正数为，人材机以外的其它费用修正系数为。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金， （不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。 （计算结果保留两位小数） 【答案】 1.人工费占比=1600=%，人工费修正系数=100/80= 人材机以外的其它费用占比=%-50%-8%=% 单位建筑工程费=1600x%+50%+8%+%=元/m2
2010造价工程师《工程造价案例分析》真题
2010造价工程师《工程造价案例分析》真题 试题一：(20分) 1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。 2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。 3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。 4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。 5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。 6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。 问题： 1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费喝计算期第8年的固定资产余值。 2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。 3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。 (计算结果保留两位小数) 试题二：(20分) 某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。 为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下： 完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3 ，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。 问题： 1、计算按照方案一完成每m3 工程量所需的机械台班消耗指标。 2、方案一和方案二每1000 m3工程量的直接工程费分别为多少万元? 3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。 4、若本工程的工程量为9000 m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案? (计算结果保留两位小数) 试题三：(20分) 某政府投资项目，主要分为建筑工程，安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000
2019年造价工程师《案例分析》真题及答案详解
第一题 某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。建设贷款本金1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入，建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值率为5%。在生产运营期前4年按等额还本付息方式还贷。运营期第一年投入资本金300万元，作为生产运营期间的流动资金。项目生产运营期正常年份营业收入1500万元，经营成本680万元，生产运营期第一年营业收入和经营成本均按正常年份的80%计算。第二年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。该项目所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 问题： 1、列式计算项目年折旧额。 2、列式计算项目生产运营期第一、二年应偿还的本息额。 3、列式计算项目生产运营期第一、二年总成本费用。 4、判断项目生产运营期第一年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，计算并通过列式计算说明理由。 5、列式计算项目正常年份的总投资收益率。 问题1：计算年折旧。 首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息 建设期贷款利息的计算如下： 第一、二年贷款本金为1800/2=900万元 第一年贷款利息：900/2×6%=27万元 第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元 建设期利息合计：82.62+27=109.62万元 年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元 问题2：计算第一、二年的还本付息额。 第3年初贷款本息合计： 1800+27+82.62=1909.62万元 第1、2年应还本付息为： 1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元 表还本付息计划表单位：万元
2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及参考答案
2018年一级造价师 《建设工程造价案例分析》真题答案及解析 共六大题，每题20分。 试题一：（20分） 某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用，其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用，生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他铺助设备购置及安装费用无变化，拟建项目的其他相关费用为500万元（含预备费）。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。 4.项目运营期达产年不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税10%计取，项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。 5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的80%计。第2年及以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为2200万元（包含可抵扣进项税200万元），建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额。 （2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税。 （3）进行项目投资现金流量表（第1~4年）的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。
2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》 真题及答案解析 试题一（20 分） 某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目 的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的 比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑 工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变 化。拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。 2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年 限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。 4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值 税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份
的80%计。第2 年及 以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖 （2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税 （3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。 （4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。 （计算结果保留两位小数） 【参考答案】 1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费 =720/(1-10%)=800.00(万元)； 已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元); 已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元); 已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元); 拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元) 2.（1） 运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元) 运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元) （2）
2017造价工程师案例分析真题与答案
试题一(20分)： 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%：政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.除项目投入使用(通车)后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目
公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 【问题】 1.【题干】列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 【答案】第1年：35000÷2×6%=1050万元 第2年：(35000+1050+35000÷2)×6%=3213万元 合计：1050+3213=4263万元 固定资产投资额=100000+4263=104263万元 其中： 项目公司：104263-3000=101263万元 政府：100000×30%×10%=3000万元 2.【题干】列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 【答案】本息和=(70000+4263)×(A/P，6%，10)=74263× 0.1359=10092.34万元 利息=(70000+4263)×6%=4455.78万元
2009工程造价师案例分析真题
2009工程造价师案例分析真题
2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案 例分析》试题及答案 试题一（20分） 2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营 期末收回。 2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收 回。 3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金 流出”的内容。 问题： 1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目 的静态投资额。 2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。 3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数） 试题二（20分） 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境
造价工程师考试案例分析真题及答案
造价工程师考试案例分析真题及答案 试题一：（20分） 某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。 3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4．生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。 5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。 6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 问题： 1．列式计算项目的年折旧额。 2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。 3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。 4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由 5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。
（计算结果均保留两位小数） 问题： 1．拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0.5分；以上三指标的权重依次为0.5、0.4和0.1。应选择哪种采购方案较合理？（计算过程和结果直接填入答题纸上表2.1中） 2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元，列式计算B方案的年费用、并按照年费用法做出采购方案比选。 3．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值、且一直A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。 4．若C方案每年设备的劣化值为6万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年？ （问题4计算结果取整数，其余计算结果保留两位小数） 试题三：（20分） 某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：
造价工程师案例分析真题及答案
2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案 试题一（20分） 2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下： 1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。 2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。 问题： 1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。 2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。 3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数） 试题二（20分） 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表
2017年造价工程师案例分析真题
2017年造价工程师案例分析真题
2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用
4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元；
造价师试题及答案：案例分析
造价师试题及答案：案例分析 建设造价工程师案例分析 某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 1.合同规定： (1)预付款按合同价的20%，累计支付工程进度款达施工合同总价40%后的下月起至竣工各月平均扣回。 (2)从每次工程款中扣留10%作为预扣质量保证金，竣工结算时将其一半退还给承包商。 (3)工期每提前1天，奖励1万元，推迟1天，罚款2万元。 (4)合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5%及以上时，按如下公式调整合同价格： P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25) 其中0.15为人工费在合同总价中比重，0.60为材料费在合同总价中比重。 人工或材料上涨幅度(5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元/天，机械闲置补偿费为600元/天。 2.工程如期开工，该工程每月实际完成合同产值见表2.4。 表2.4 每月实际完成合同产值单位：万元 月份2 3 4 5 6 7 完成合同产值1000 1200 1200 1200 800 600 施工期间实际造价指数见表5.8。 表2.5 各月价格指数 月份1 2 3 4 5 6 7 人工110 110 110 115 115 120 110
材料130 135 135 135 140 130 130 3.施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工： (1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障; (2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商; (3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的该地区的供电全面中断。 (4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，赶工措施费5万元。 4.实际工期比合同工期提前10天完成。 问题： 1.该工程预付款为多少?预付款起扣点是多少?从哪月开始起扣? 2.施工单位可索赔工期多少?可索赔费用多少? 3.每月实际应支付工程款为多少? 4.工期提前奖为多少? 竣工结算时尚应支付承包商多少万元?问题1： 解： (1)该工程预付款为6000×20%=1200万元 (2)起扣点为6000×40%=2400万元 问题2： 解： (1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔; (2)5月17日至5月31日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，费用索赔额=15×800+600×15=2.1万元 (3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。