富阳市基准地价一览表

一、基准条件

1.基准地价内涵：基准地价评估期日为2007年12月31日，内涵构成由土地开发费、级差地租和市政配套费三部分组成。土地开发程度设定为五通一平，即宗地红线外“五通”（通路、通电、通水、排水、通讯），红线内场地平整。土地使用期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。

2.基准地价“基准条件”的界定：

基准地价“基准条件”界定一览表

3.基准地价表达方式：

基准地价表达方式

二、基准地价表

富阳市基准地价表

单位：元/平方米

富阳市土地级别范围划分说明表-商业住宅用地

xxx县基准地价资料清单一、工作底图 1、城区及其所含街道、各建制镇、乡现状图 2、更新区域的城镇体系规划图、街坊图、原基准地价图等 3、重点区域的分区规划图二、定级评价因子所需资料 1、更新区域各重要点状、线状因子的分布图：如车站、学校、医院、邮局、商业街银行、电影院、大型超市、专业市场等 2、更新区域内各面状因子分布图：如环境质量优劣、各基础设施管线分布图、公共绿地面积三、分部门所需资料国土资源局系统 1．xxx县原基准地价更新成果； 2．xxx县土地资源详查及历次变更调查报告； 3．xxx县土地利用总体规划资料； 4．各建制镇、街道、乡土地利用面积统计资料； 5．xxx县前三年更新区域土地出让、划拨和集体建设用地面积统计资料； 6．xxx县土地志； 7．xxx县地理志； 8. xxx县xx年以来城镇土地出让、转让、划拨统计资料； 9. xxx县城市土地征用、房屋拆迁和土地出让有关税费构成及其政策、管理法规；规划局 10. xxx县中心城区总体规划、分区规划（包括图件）；

11. xxx县城镇体系规划； 12. xxx县经济开发区总体规划、分区规划（包括图件）； 13. xxx县建制镇城区总体规划、分区规划（包括图件）。房产系统 14. xxx县各年度、季、月房产指数； 15. xxx县房产交易（销售、出租）价格资料（包括位置、面积、价格、容积率、房型等）； 16. xxx县房屋重置价格标准； 17. xxx县房屋拆迁安置补偿价格标准。城市建设系统 18. xxx县城市建设统计资料； 19. xxx县城市基础设施建设投资造价标准； 20. xxx县城市园林绿化分布图、规划图和统计资料； 21. xxx县供水、供气机构分布和统计资料； 22．xxx县建设志。物价局 23. xxx县城镇商品房产价格资料；环境保护局 24. xxx县环境保护规划资料； 25. xxx县前三年环境监测报告。商业系统 26. xxx县商业网点布局规划； 27. xxx县大型商场、宾馆酒店统计资料（分布图）； 28. xxx县专业市场、农贸市场统计资料（分布图）。公安局 29. xxx县主要道路干线车流量。

北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表 (美元计价) 单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费 (1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6) 一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 - 二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 - 三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 - 四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 - 五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 - 六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23 七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23 八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23 九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23 十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23 基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)

浙江省杭州富阳区户籍人口年龄构成数据分析报告2019版

序言本报告以数据为基点对杭州富阳区户籍人口年龄构成的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。杭州富阳区户籍人口年龄构成数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。杭州富阳区户籍人口年龄构成数据分析报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行杭州富阳区户籍人口年龄构成的分析研究，整个报告覆盖18岁以下人口数量，18岁以下人口百分比，18岁-35岁人口数量，18岁-35岁人口百分比，35岁-60岁人口数量，35岁-60岁人口百分比，60岁以上人口数量等重要维度。

目录第一节杭州富阳区户籍人口年龄构成现状 (1) 第二节杭州富阳区18岁以下人口数量指标分析 (3) 一、杭州富阳区18岁以下人口数量现状统计 (3) 二、全省18岁以下人口数量现状统计 (3) 三、杭州富阳区18岁以下人口数量占全省18岁以下人口数量比重统计 (3) 四、杭州富阳区18岁以下人口数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、杭州富阳区18岁以下人口数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省18岁以下人口数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省18岁以下人口数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、杭州富阳区18岁以下人口数量同全省18岁以下人口数量（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节杭州富阳区18岁以下人口百分比指标分析 (7) 一、杭州富阳区18岁以下人口百分比现状统计 (7) 二、全省18岁以下人口百分比现状统计分析 (7) 三、杭州富阳区18岁以下人口百分比占全省18岁以下人口百分比比重统计分析 (7) 四、杭州富阳区18岁以下人口百分比（2016-2018）统计分析 (8) 五、杭州富阳区18岁以下人口百分比（2017-2018）变动分析 (8)

关于调整杭州市区土地级别和基准地价标准的通知杭政函[2004]129号 (日期：2006-03-08 ) [收藏] [字号：大中小] [打印] [关闭] 各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《杭州市土地管理规定》和国土资源部、省国土资源厅关于城市基准地价更新与平衡工作的部署，结合本市实际，为进一步加强市区的地价管理和地价评估工作，规范和培育土地市场的健康发展，经市土地估价委员会和市人民政府第49次常务会议审议通过，现将调整后的《杭州市区土地级别划分范围》和《杭州市区基准地价表》等印发给你们，请认真贯彻执行。现就有关事项通知如下：一、本次土地级别和基准地价标准调整在市政府《关于调整杭州市区（不含萧山、余杭区）土地等级和基准地价标准问题给市国土资源局的批复》（杭政函[2002]18号）的基础上，以近期市场资料为依据，将萧山、余杭区的土地级别和基准地价纳入市区的统一体系。二、基准地价是指同一土地级别范围内同类用途的区域性土地使用权平均价格，是政府公布的指导性价格。该地价标准作为市区土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁中土地评估的基础，其中土地使用权以拍卖、招标、挂牌等公开方式出让时的实际价格，按成交价格确定。对原行政划拨的土地，其土地使用者因转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁中土地评估的基础，其中土地使用权以拍卖、招标、挂牌等公开方式出让时的实际价格，按成交价格确定。三、凡符合有关规定，经批准需以协议方式出让土地使用权的，其出让价格按照市政府《关于贯彻国务院国发[2001]15号文件进一步加强国有土地资产管理的若干意见》（杭政[2001]15号）规定确定。为加强对以协议方式出让土地使用权的地价管理，防止国有土地资产流失，决定建立协议出让土地使用权最低价标准。其中，属净地方式出让的，工业等用地最低价不低于基准地价（含土地开发成本、级差地租和市政配套费）的70%；属受让人自行承担征地拆迁的，工业等用地最低价不低于基准地价（只含级差地租和市政配套费）的70%。四、西湖风景区用地容积率大于2.0的，由市国土资源管局根据《西湖国家级风景名胜区基准地价》的标准，制订具体的实施标准。西湖风景区内用地年土地有偿使用费标准按标定地价的20%乘以土地还原利率确定。五、考虑到萧山、余杭两区是首次纳入市区基准地价体系，为有利于其地价管理政策和具体工作的前后衔接，在具体执行时，两区的各类用地基准地价可在本标准的基础上分别下调15%，其中土地开发成本、级差地租和市政配套费的比例也可作适当调整，但调整幅度不得超过15%。六、上述标准自发文之日起实施。市政府杭政函[2002]18号同时废止。附件：1、杭州市市区土地级别划分范围表 2、杭州市区基准地价表 3、杭州市区商业用地楼面地价表 4、杭州市区综合用地楼面地价表 5、杭州市区住宅用地楼面地价表

吉林市人民政府文件吉市政发〔2006〕13号吉林市人民政府关于公布实施吉林市城区基准地价等土地价格的通知各区人民政府，市政府各委办局，各中省市直企事业单位：为加强地价管理，规范土地交易行为，促进房地产市场健康发展，保证我市土地级别与基准地价体系适合经济社会发展需要，经省国土资源厅、省财政厅、省发展和改革委员会批准，市政府决定公布实施吉林市城区及乡（镇）基准地价、土地使用权出让金价格、商业用地区段路线价、土地年租金标准。现将有关问题通知如下：一、基准地价是指市城区规划区范围内设定土地利用条件下，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一时点上级（等）别的法定最高年期完整国有土地使用权的平均价格。土地使用权出让金价格是指土地定级范围内，各级（等）别分用途或商业用地区

段的土地使用权平均价格。商业用地区段路线价是指规定的各商业用地区段临街宗地国有土地使用权的平均价格。二、基准地价主要作用。为各级政府宏观调控土地价格水平和制定地价政策提供依据；反映土地市场中地价变化规律，为土地使用者投资与开发决策提供依据；政府征收土地税赋的依据；评估宗地价格的依据。三、本次公布基准地价的范围为吉林市城区规划区和乡（镇）规划区内的国有土地。包括船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区、吉林高新技术产业开发区、吉林经济技术开发区、石井沟街道、丰满街道、双吉街道以及城区16个乡（镇）所辖区域。四、确定宗地的土地级别和商业用地路线区段应以土地级别图为准。商业用地分为六个级别，住宅用地分为七个级别，工业用地分为五个级别。商业用地以道路为级别界线的，高级别向低级别延伸一个宗地。土地级别图范围以外的国有土地使用权价格，参照区域末级执行。五、基准地价的内涵。本次公布的基准地价是以2005年1月1日为估价基准日，分别按照商业、住宅、工业等用途法定最高年限（商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年）和平均容积率，市城区商业、住宅开发程度为“七通一平”，乡（镇）商业、住宅开发程度为“五通一平”,市城区工业开发程度为“五通一平”，乡（镇）工业开发程度为“三通一平”条件下的完整国有土地使用权出让价格。

都江堰市城区基准地价结果一览表 1、估价基准日：2014年1月1日； 2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）； 3、容积率：2.0（商服用地）、2.5（住宅用地）、1.0（工业用地）; 4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。都江堰市中兴镇基准地价结果一览表 1、估价基准日：2014年1月1日； 2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）； 3、容积率：1.6（商服用地）、1.8（住宅用地）、1.0（工业用地）; 4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

都江堰市大观镇基准地价结果一览表基准地价定义 1、估价基准日：2014年1月1日； 2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）； 3、容积率：1.6（商服用地）、1.8（住宅用地）、1.0（工业用地）; 4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。都江堰市青城山镇基准地价结果一览表基准地价定义 1、估价基准日：2014年1月1日； 2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）； 3、容积率：1.6（商服用地）、1.8（住宅用地）、1.0（工业用地； 4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

2013年度城镇基准地价更新外业调查资料清单一、国土局提供资料 1、最新城镇地籍调查图件及数据库 2、最新土地利用总体规划数据库及文本 3、近三年（2010-2012）土地招拍挂台账及分布图（填写附表1） 4、近三年（2010-2012）土地转让台账及分布图（填写附表2） 5、新增划拨土地征地成本调查表及分布图（填写附表3) 6、最新征地区片价资料，包括：征地成本资料、耕地占用税、耕地开垦费等相关税费（填写附表4至表6） 7、存量划拨土地收购（收回、征收）的补偿案例调查表及分布图（填写附表7） 8、划拨土地补交土地出让金的案例调查表及分布图（填写附表8） 9、2010年度基准地价更新成果电子版（图件、报告、土地定级因素因子）二、政府办提供资料 1、市（县）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 2、已出台的其他行业或专项十二五规划 3、2012-2013年政府工作报告 4、市（县）领导有关土地、住房规划建设、项目建设方面的讲话稿三、建设局提供资料 1、最新城市建设配套费收取标准及相关文件

2、最新各类型建筑工程造价标准（房屋重置价格表）（填写附件9） 3、城区路网一览表、分布图（包括现状及规划）（填写附件10） 4、排水现状及规划管网分布图、文本说明资料（填写附件11） 5、城市总体规划（文本、说明及图集） 6、各基础设施专项规划（文本、说明及图集） 7、城区园林建设养护情况说明 8、城区公共绿化地一览表（包括直管的和社会建设的）（填写附表18） 9、供暖现状及规划热源、管网分布图、文本说明资料（填写附表19） 10、供气现状及规划气源、管网分布图、文本说明资料（填写附表20） 11、2010-2012年各年度开发规模统计表（填写附表15）四、房管局提供资料 1、近年城市国有土地上房屋征收总体情况说明（可借用相关汇报或发言文稿） 2、房屋征收补偿标准或补偿案例统计（填写附表12） 3、市（县）有关房地产市场发展的相关文件（限价、保障房等方面） 4、二手房交易台账、月交易量均价统计（填写附表13、表14） 5、近年来城市保障性住房建设总体情况说明（可借用相关汇报或发言文稿） 6、在售楼盘统计表及分布图（填写附表16） 7、按月统计的商品房销售情况统计表（填写附表17）

杭州市基准地价表（含余杭、萧山）发表时间：2015-03-06 杭州市区土地级别划分范围表

附件2：杭州市区基准地价表单位：（人民币）元／平方米

宁波市基准地价发表时间：2015-03-06 宁波市城区土地级别范围

二、宁波市城区基准地价宁波市城区基准地价按商业、住宅、综合、工业四大类划分，基准地价类型除工业用地采用净地基准地价表示外，商业、综合、住宅同时采用楼面基准地价和净地基准地价表示，其中临主要道路商业用地还采用路线价表示。具体类别基准地价标准如下： 1、宁波市城区土地基准地价（楼面基准地价）单位：元/平方米 2、宁波市城区土地基准地价表（净地基准地价）单位：元/平方米

3、城区临主要道路商业用地路线价表(净地价) 单位：元/平方米

各街道办事处，各乡镇人民政府，区政府、开发区管委会各部门、各直属单位：《关于调整北仑区各街道乡镇土地级别及基准地价的实施意见》已经区政府第十七次区长办公会议和开发区管委会主任办公会议讨论通过，现印发给你们，望遵照执行。二00四年十月二十五日关于调整北仑区各街道乡镇土地级别及基准地价的实施意见为加强土地管理，进一步完善土地价格体系，规范土地市场秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和有关土地管理文件精神，结合我区土地开发建设和地产市场交易的实际情况，就区内各街道、乡镇土地级别及基准地价调整提出如下意见: 一、调整的土地范围。本次调整覆盖面为北仑区和宁波经济技术开发区的全部土地。二、土地级别的调整。为方便土地管理，有利于与有关政策的衔接，本次土地级别调整以辖区内各街道、乡镇为单位进行分等定级，根据各街道、乡镇经济发展程度，土地开发规划、利用等因素和地产市场交易状况将辖区内7个街道、乡镇划分为五等。同时根据各街道、乡镇内部土地开发现状和城镇规划，将各街道、乡镇辖区范围划分三个级别，在具体级别划分时兼顾不同土地用途分别确定。对一些街道、乡镇区域地价差异不明显的，合并设定级别和基准地价。三、基准地价内涵界定。本次调整的基准地价是对各街道、乡镇内各级土地商业、居住、工业等土地利用类型评估的土地使用权单位面积平均价格。地块外围配套基础设施达到供电、供水、通信、通路、排水一般条件，地块内完成场地填渣平整。使用年限分别为工业用地50年、居住用地70年、商业用地40年、综合及其他用地50年。工业用地容积率为0.8，住宅用地容积率为1.5，商业用地容积率为1.5。商业路线价设定标准深度为12米，宽度为4米，建筑密度为100%，容积率为1。本次基准地价的评估基准日为2004年9月1日。四、基准地价的运用。本次调整的基准地价主要用于指导北仑区土地管理和土地交易，对具体宗地交易价格确定起参考作用。对个别地块因征地拆迁费用大，配套基础设施条件好，土地开发成本高于基准地价的，其地价按实际评估确定。对特殊用途地块，如港口码头、物流、加油站、旅馆、餐饮等土地基准地价根据区位条件、使用功能另行确定。附件：1、北仑区基准地价汇总一览表 2、北仑区城镇主要商业路线价格表 3、北仑区各街道、乡镇土地级别划分范围

建德市基准地价更新结果公示建政函〔2011〕103号 2009年度建德市基准地价标准已经省国土资源厅批准（浙土资函〔2011〕7号），建德市人民政府同意该基准地价自公布之日起组织实施【建政函（2011）103号】，现予公布。附件：建德市基准地价一览表二○一一年九月一日建德市基准地价一览表一、基准地价内涵和基准条件界定： 1.基准地价内涵：基准地价评估期日为2009年6月30日，建德市城区、梅城镇、寿昌镇、乾潭镇、大同镇土地开发程度达到市政基础设施配套要求的“五通一平”设定：宗地红线外“五通”（通路、通电、通水、排水、通讯），红线内场地平整。其他乡镇达到市政基础设施配套要求，土地使用期限为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。基准地价类型主要分为商业、住宅和工业三大类。基准条件界定按控制性详细规划地块条件界定，基准地价“基准条件”见下表：基准地价“基准条件”界定一览表 1、基准地价评估期日为2009年6月30日 2、商业用地、住宅用地容积率：1.5；工业用地容积率：1.0。 3、土地开发程度：建德市城区、梅城镇、寿昌镇、乾潭镇、大同镇土地开发程度达到市政基础设施配套要求的五通一平，红线内场地平整。其他乡镇达到市政基础设施配套要求。 4、基准地价内涵构成由土地开发费、级差地租和市政配套费三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为40%、35%、25%。 5、基准地价文件必须完整使用，若实际宗地条件与设定条件不一致，还需进一步修正。建德市国土资源局二〇一一年九月一五日

表二：建德市基准地价表

尊敬的赞助商： **于200X年X月X日举办一个全校性的综合型运动会，历时一周。期间包括三个部分：开幕式文艺演出、运动会和闭幕式颁发奖项（两天）。我们校学生会外联部是此类校园活动指定宣传策划单位，对商家赞助大学生活动的可行性，特别是赞助我校运动会活动的可行性有较深入的了解。现在就让我们为贵公司作此赞助可行性报告。一、行性分析 1、本次运动会得到了学院团委和学校相关部门的大力支持，规模大、参与者多，能吸引更多师生及其家属来观看，深受同学欢迎,并推动学校体育事业的发展，必引起全校性的轰动。 2、在校大学生达XXXX余人，人流量大达到运动会每天入场观看人次为XXXX左右。人口密集，而且本校的消费能力较高，为贵公司宣传的成效更明显。 3、本次活动得到师生关注，贵公司的产品也将得到大力的宣传。二、宣传方式 1、横幅:为期一周的大横幅宣传,在学校内悬挂横幅,(横幅内容为运动会的内容和公司的相关宣传--赞助商名称)活动前三天粘贴在运动场等人流量最多的位置。悬挂时间是一天24小时不间断性。 2、我们将在运动会的宣传海报中点明贵公司为赞助单位。（前期宣传） 3、立式广告牌。在运动会期间作为独立的宣传方式在学校内进行宣传。（由贵公司提供） 4、在运动会举行期间，向裁判员和保安志愿者分发有赞助商标志的帽子，加大宣传力度。 5校广播站为期七天做有关贵公司的广播宣传 6运动会期间（一周）由贵公司在运动会赛区附近进行一定规模的产品销售活动7运动会前后在校学生会网页上宣传并且发放传单。 8宣传棋方阵。在运动会期间在会场主干道，主席台等显眼位置放置彩旗进行宣传。 9气球方阵。在运动会期间在一些重要位置利用氢气球悬挂宣传。 10调查问卷：活动结束后，帮贵公司进行一次校园市场调查（调查问卷由公司准备并提供） 11、在运动会期间在校内设立咨询台三、宣传效应: 希望本次活动的吸引性能帮贵公司的产品吸引更多的关注,互惠互利 1.海报和宣传单会注明"本次活动由***公司赞助举办。传单背面有公司简介(由公司提供) 2.本次活动还可以帮贵公司在学校内派发传单 4.优秀运动员的奖品由公司提供. 5.横幅有标明赞助商备注：赞助费达2000元的，商家可参与颁奖四、活动经费预算场地租用费 500元宣传展板 300元后勤、志愿者服务队、礼仪队 400元保安工作人员、秩序维护员， 0.00元宣传人员 200元

基准地价定义 1、估价期日：2015年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年； 3、容积率：商服用地1.8、住宅用地2.0、工业用地1.2； 4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。基准地价定义： 1、估价基准日：2015年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年； 3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0； 4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

基准地价定义： 1、估价基准日：2015年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年； 3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0； 4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。基准地价定义 1、估价基准日：2015年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年； 3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0； 4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

基准地价定义 1、估价基准日：2015年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年； 3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0； 4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。基准地价定义 1、估价基准日：2015年1月1日； 2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年； 3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0； 4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

附件1 说明：1、评价区：东至洙水河南支；南至万福河；西至水库西二路；北至日东高速公路南100米。总面积为214.85平方公里。 2、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。 3、容积率：设定标准容积率，商业用地1.6；住宅用地1.3，工业用地0.6。 4、土地使用年期为各类用地法定最高年期，即商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。

（包括供水、通路、供电、通讯）；五级地“三通”（包括通路、供电、供水）；各级别用地场地平整。 6、基准日为2007年1月1日。附件2：菏泽市商业用地路线价表单位：万/平方米说明：1、评价区：东至洙水河南支；南至万福河；西至水库西二路；北至日东高速公路南100米。总面积为214.85平方公里。 2、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。 3、容积率：设定标准容积率，商业用地1.6；住宅用地1.3，工业用地0.6。 4、土地使用年期为各类用地法定最高年期，即商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。 5、平均开发程度设定：一、二级地“五通”（包括供水、排水、通路、供电、通讯）；三四级地“四通”（包括供水、通路、供电、通讯）；五级地“三通”（包括通路、供电、供水）；各级别用地场地平整。 6、基准日为2007年1月1日。附件2：菏泽市商业用地路线价表单位：万/平方米说明：1、评价区：东至洙水河南支；南至万福河；西至水库西二路；北至日东高速公路南100米。总面积为214.85平方公里。 2、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。 3、容积率：设定标准容积率，商业用地1.6；住宅用地1.3，工业用地0.6。 4、土地使用年期为各类用地法定最高年期，即商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。

杭州市人民政府关于调整杭州市区土地级别和基准地价标准的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《杭州市土地管理规定》和国土资源部、省国土资源厅关于城市基准地价更新与平衡工作的部署，结合本市实际，为进一步加强市区的地价管理和地价评估工作，规范和培育土地市场的健康发展，经市土地估价委员会和市人民政府第49次常务会议审议通过，现将调整后的《杭州市区土地级别划分范围》和《杭州市区基准地价表》等印发给你们，请认真贯彻执行。现就有关事项通知如下：一、本次土地级别和基准地价标准调整在市政府《关于调整杭州市区(不含萧山、余杭区)土地等级和基准地价标准问题给市国土资源局的批复》（杭政函〔2002〕18号）的基础上，以近期市场资料为依据，将萧山、余杭区的土地级别和基准地价纳入市区的统一体系。二、基准地价是指同一土地级别范围内同类用途的区域性土地使用权平均价格，是政府公布的指导性价格。该地价标准作为市区土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁中土地评估的基础，其中土地使用权以拍卖、招标、挂牌等公开方式出让时的实际价格，按成交价格确定。对原行政划拨的土地，其土地使用者因转让、出租、抵押土地使用权或以土地使用权作价入股等，且符合省、市有关规定可以补办土地出让手续的，应按宗地评估确定价缴纳级差地租和市政配套费。三、凡符合有关规定，经批准需以协议方式出让土地使用权的，其出让价格按照市政府《关于贯彻国务院国发〔2001〕15号文件进一步加强国有土地资产管理的若干意见》(杭政〔2001〕15号)规定确定。为加强对以协议方式出让土地使用权的地价管理，防止国有土地资产流失，决定建立协议出让土地使用权最低价标准。其中，属净地方式出让的，工业等用地最低价不低于基准地价（含土地开发成本、级差地租和市政配套费）的70%；属受让人自行承担征地拆迁的，工业等用地最低价不低于基准地价（只含级差地租和市政配套费）的70%。四、西湖风景区用地容积率大于2.0的，由市国土资源局根据《西湖国家级风景名胜区基准地价表》的标准，制订具体的实施标准。西湖风景区内用地年土地有偿使用费标准按标定地价的20%乘以土地还原利率确定。五、考虑到萧山、余杭两区是首次纳入市区基准地价体系，为有利于其地价管理政策和具体工作的前后衔接，在具体执行时，两区的各类用地基准地价可在本标准的基础上分别下调15%，其中土地开发成本、级差地租和市政配套费的比例也可作适当调整，但调整幅度不得超过15%。六、上述标准自发文之日起实施。市政府杭政函〔2002〕18号文件同时废止。杭州市人民政府二OO四年九月二十七日 1

2010年松原市城区基准地价更新结果表 2011-09-27 17:54:13 时间：2010年作者：松原市政府来源：松原市政府浏览次数：54 文字大小：【大】【中】【小】松原市人民政府关于公布实施新一轮松原市城区基准地价、出让金标准和工业用地出让最低标准的通知松政发〔2010〕2号前郭县、宁江区人民政府，市政府各委、办、局：为全面贯彻落实《中华人民共和国土地... 松原市人民政府关于公布实施新一轮松原市城区基准地价、出让金标准和工业用地出让最低标准的通知松政发〔2010〕2号前郭县、宁江区人民政府，市政府各委、办、局：为全面贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2001〕15号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和《国土资源部关于发布实施〈全国工业用地出让最低标准〉的通知》（国土资发〔2006〕307号）精神，进一步规范国有土地资产管理，充分发挥地价杠杆作用，稳定土地市场秩序，促进土地资源节约集约利用，切实为经济建设和城市建设服务，按照吉林省国土资源厅、吉林省财政厅、吉林省物价局、吉林省统计局《关于公布实施全省新一轮城镇基准地价的通知》（吉国土资发〔2010〕1号）要求，结合我市实际，现就公布实施新一轮松原市城区基准地价、出让金标准和工业用地出让最低标准有关事宜通知如下：一、基准地价内涵基准地价是松原市城区规划区范围内，对现状利用条件不同级别或不同均质的土地，按照商业、住宅、工业等用途，以2008年9月1日为评估基准日，分别评估确定法定最高年期平均容积率条件下的土地使用权区域平均价格。本次公布的松原市城区基准地价包括土地取得费、开发费和土地出让金（不包括城市基础设施配套费）；开发程度设定为“五通一平”；基准地价使用年期为各用途的使用年期确定法定最高出让年限，即：商业40年，住宅70年，工业50年；建筑容积率设定为商业用地容积率1.8，住宅用地容积率1.5，工业用地容积率为0.9；土地还原利率0.06；评估基准日为2008年9月1日。二、土地出让纯收益内涵土地出让时政府获取的纯收益是指出让土地使用权价格减去划拨价格的差值。三、年租金标准内涵土地出让纯收益的年度化。四、松原市城区范围市城区规划区共60.84平方公里。四至为：北起扶余采油一厂、宁江区新城乡八家子村，南到松原经济技术开发区兴原乡革新村，西起吉林油田电厂，东至前郭炼油厂。

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。吉林市城区基准地价表发布日期：2010-12-17来源：吉林市城区基准地价表单位：元/平方米吉林市乡（镇）基准地价表发布日期：2010-12-17来源：吉林市乡（镇）基准地价表单位：元/平方米

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。永吉县城区基准地价表单位：元/平方米永吉县城区土地使用权出让金价格表单位：元/平方米永吉县城区商业土地使用权年租金价格表

郫县郫筒镇集体经营性建设用地基准地价一览表基准地价的定义： 1、估价基准日：2015年6月30日； 2、主要用途：商服用地、其他集体建设用地、工业用地； 3、权利状况：出让集体经营性建设用地，无他项权利限制； 4、使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地、工业用地50年； 5、开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）； 6、容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业1.0。

郫县犀浦镇集体经营性建设用地基准地价一览表基准地价的定义： 1、估价基准日：2015年6月30日； 2、主要用途：商服用地、其他集体建设用地、工业用地； 3、权利状况：出让集体经营性建设用地，无他项权利限制； 4、使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地、工业用地50年； 5、开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）； 6、容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业1.0。

郫县安靖镇集体经营性建设用地基准地价一览表基准地价的定义： 1、估价基准日：2015年6月30日； 2、主要用途：商服用地、其他集体建设用地、工业用地； 3、权利状况：出让集体经营性建设用地，无他项权利限制； 4、使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地、工业用地50年； 5、开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）； 6、容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业1.0。

基准地价的定义： 1、估价基准日：2015年6月30日； 2、主要用途：商服用地、其他集体建设用地、工业用地； 3、权利状况：出让集体经营性建设用地，无他项权利限制； 4、使用年期：商服用地40年，其他集体建设用地、工业用地50年； 5、开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通上水），宗地内“场平”（场地平整）； 6、容积率：商服用地、其他集体建设用地1.5，工业1.0。

(最新)海口市城区住宅用地基准地价表

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海口市城区住宅用地基准地价表土地级别片区名称片区范围楼面价（元/建筑㎡）一级填海片区东：绿园路 2500 南：滨海大道西：港集路北：琼州海峡老机场片区东：海府路东侧 2500 南：国兴大道西段南侧西：龙昆南路西侧北：海秀东路北侧国贸片区东：龙昆北路 2300 南：金龙路、龙华路西：世贸东路北：滨海大道西海岸片区东：永万路北延线 2250 南：滨海大道南侧西：长滨北路北：琼州海峡海甸岛沿江沿海片区东：万恒路、世纪大道东侧 2250 南：海甸六路、海甸河西：琼州海峡北：琼州海峡、海甸二路长流起步区东：长滨路 2250 南：长流三号路西：粤海大道东侧北：琼州海峡长秀开发区片区东：永万路 2250 南：海盛路南侧西：创业路北：滨海大道南侧泰华片区东：四二四医院、海甸河 2250 南：滨海大道西：琼州海峡北：海甸河金贸东片区东：龙昆北路 2200 南：海秀中路南侧西：世贸南路北：金贸中路、金龙路、龙华路

一级金贸西片区东：世贸东路、世贸南路 2100 南：海秀中路南侧西：丘海大道西侧北：滨海大道五源河北片区东：永万西路 2100 南：五源河西：长滨路北：滨海大道南侧二级海甸岛北片区东：横沟河 2000 南：海甸五路西：万恒路北：海甸六路秀英港片区东：港集路 2000 南：滨海大道南侧西：永万路北延线北：琼州海峡滨海新村-龙华片区东：和平路东侧 1900 南：海秀东路北侧西：龙昆北路北：滨海大道南侧、长堤路新埠岛片区范围详见基准地价图1900 长流起步南片区东：长滨路 1900 南：海榆西线西：粤海大道北：长流三号路金沙湾片区东：粤海铁路 1900 南：盈滨半岛、荣山河西：琼州海峡北：规划路火车站片区东：粤海大道西侧 1900 南：海榆西线南侧西：粤海铁路、琼州海峡北：琼州海峡东海岸西片区东：山湖港 1800 南：滨海东路西：南渡江北：琼州海峡海甸岛西南片区东：人民大道 1800 南：海甸岛二西路西：环岛路、世纪大桥东侧北：海甸岛五西路

瑞安市基准地价一览表---国土资源部门户网站

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瑞安市基准地价一览表一、基准地价内涵基准地价内涵包括:国家土地所有权收益、土地取得费用和开发费。开发费不包含城市基础设施配套费。二、基准条件 1、更新基准日: 20１4年10月1日。 2、土地使用年期：国家规定的最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。 3、土地开发程度:大宗地按达到区域实际基础设施配套要求的外围五通（宗地红线外上水、通下水、通路、通电、通讯)配套,场地内部平整的状态设定。表1 瑞安市基准地价基准条件一览表区域用地类型容积率建筑密度宗地进深土地使用年期土地开发程度区(包括安阳、玉海、锦湖、东山、上望、莘塍六个街道）、汀田、飞云、南滨、仙降４个街道及塘下、陶山、商服用地 2.0 ５0％40ｍ40年五通一平住宅用地2．0 3０% -- 7０年五通一平

湖岭、马屿、高楼 5个镇工业用地1．0 ３0％-- 5０年五通一平三、表达方式表2 基准地价表达方式区域用地类型基准地价类别或表达方式城区(包括安阳、玉海、锦湖、东山、上望、莘塍六个街道)、汀田、飞云、南滨、仙降4个街道及塘下、陶山、湖岭、马屿、高楼５个镇商服用地级别价住宅用地级别价工业用地级别价四、瑞安市基准地价表 (一)、瑞安市城区商服、住宅基准地价表表３瑞安市城区商服级别基准地价表单位:元/平方米镇(街道）级别范围批发零售用地商务金融用地住宿餐饮用地其它商服用地批发零售用地专业市场用地住宿餐饮用地高星级宾馆用其它商服用地生产性服务业

杭州市基准地价表（含余杭、萧山）发表时间：2011-03-06 杭州市区土地级别划分范围表

附件2：杭州市区基准地价表单位：（人民币）元／平方米

宁波市基准地价发表时间：2011-03-06 宁波市城区土地级别范围

3、城区临主要道路商业用地路线价表(净地价) 单位：元/平方米