海口五源河片区棚户区(城中村改造)项目c1101-02地块一期立项环境影响报告表
建设项目竣工环境保护
验收监测报告
环保技术验字（2016）第59号
项目名称：海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期
建设单位：海口绿地五源置业有限公司
海口市环保技术工程实业开发公司
2016年11月
项目名称：海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期承担单位：海口市环保技术工程实业开发公司
项目负责人：
编制人员：王艺晴
审核：
审定：
现场监测人员：
声明：
1、本报告无检测单位监测专用章无效。
2、本报告无审核、无审定批准签字无效。
3、本报告涂改、增删无效。
4、本报告复印件未加盖检测单位监测专用章无效。
5、本报告不得用于各类广告宣传。
海口市环保技术工程实业开发公司
电话：0898- 69595961
地址：海口市琼山区高登西街279号环保大楼4楼
邮编：570203
目录
一、前言 (1)
二、验收监测依据 (3)
三、验收监测工作流程 (4)
四、项目概况 (5)
（一）项目基本情况 (5)
（二）项目营运期工序流程及产污流程 (8)
（三）污染物处理和排放流程 (8)
五、环评结论和环评批复要求 (14)
（一）结论............................................................................................................................ 错误！未定义书签。（二）环评批复要求.. (14)
六、验收监测评价标准 (30)
（一）污水评价标准 (30)
（二）废气评价标准 (30)
（三）声环境质量评价标准 (31)
（四）污染物排放总量监测 (31)
七、验收监测工况 (23)
八、验收监测内容 (32)
（一）污水监测 (32)
（二）废气监测 (34)
（三）噪声监测 (39)
九、环境管理检查 (44)
十、公众意见调查 (47)
十一、结论与建议 (45)
（一）结论 (52)
（二）建议 (53)
附件：
1、建设项目竣工环境保护验收整改通知单
2、验收监测申请
3、《海口市环境保护局关于海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块环境影响报告书初审意见的函》
4、《海南省国土环境资源厅关于批复海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块环境影响报告书的函》
5、生活污水转运承诺书
6、生活污水技术服务合同
7、农药化肥袋回收承诺书
8、小区污水转运管理办法
9、结论与建议
10、公众调查表
11、相关图片
12、三同时登记表
一、前言
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块位于海口长秀片区，该项目用地东临规划路，南临海盛路，西临项目二期，北临规划路，由海口绿地五源置业有限公司投资建设，总占地面积77459m2、总建筑面积267164.91m2。项目一期用地面积为35431m2，总建筑面积为129763.25m2，地上建筑面积为111542.70m2，地下建筑面积为17258.67m2。项目一共建设14栋26层的住宅楼，其中项目一期建7栋26层住宅楼，项目二期建7栋26层住宅楼。
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块分期建设分期验收，总共分为两期，其中一期为东侧，总建筑面积为129763.25m2，建设内容为7栋26层住宅楼；二期为西侧，建筑面积为137401.66m2，建设为7栋26层住宅楼。
本次验收范围为海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期，位于项目范围内东侧，建设内容为7栋26层住宅楼。一期用地面积为35431m2，总建筑面积为129763.25m2，地上建筑面积为111542.70m2，地下建筑面积为17258.67m2。一期总投资172100万元，环保投资1558.43万元，占总投资的0.9%，共有住房1170套。
2014年6月，海口绿地五源置业有限公司委托海南省环境科学研究院编制了《海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块环境影响报告书》。2014年8月，海口市环境保护局对该环境影响报告书做出初审意见《海口市环境保护局关于海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块环境影响报告书初审意见的函》（海环审[2014]690号）；2015年6月，海南省国土环境资源厅对该环境影响报告书做出批复《海南省国土环境资源厅关于批复海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块环境影响报告书的函》（琼环函
[2015]612号）。
2016年10月，海口绿地五源置业有限公司委托我公司对海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期开展竣工环境保护验收监测。我公司接受委托后，经过现场勘察、收集相关资料，详细了解项目污染物排放及污水处理工艺流程等情况，根据《建设项目环境保护管理条例》（国务院令〔1998〕第253号）、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（国家环境保护总局令第13号）、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号文）《关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知》及其附件《环境保护部建设项目“三同时”监督检查和竣工环保验收管理规程（试行）》（环境保护部环发[2009]150号文）等的规定和要求，制定了项目环保验收监测方案，依据方案于2016年10月22～23日对该项目运行和环境管理情况进行了全面检查，进行了公众意见调查，并对该项目产生的废气、噪声、固体废弃物等污染防治设施的处理能力、处理效果及污染物排放现状进行了调查和监测，在此基础上编写了本验收监测报告。
二、验收监测依据
1、《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第253号1998年11月29日）。
2、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环境保护总局令第13号2001年12月27日）。
3、《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》及附件《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）》（原国家环境保护总局环发[2000]38号2000年2月22日）。
4、《环境保护部建设项目“三同时”监督检查和竣工环保验收管理规程（试行）》（环保部环发[2009]150号2009年12月17日）。
5、《中国环境监测总站关于参照执行<公众意见调查工作要点>（试行）、<石化行业环境风险防范检查要点>（试行）的通知》（总站验字[2012]21号2012年2月13日）
6、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号1998年11月29日）。
7、《海南省建设项目环境保护管理规定》（海南省人民政府令第125号1999年7月12日）。
8、《海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块环境影响报告书》（海南省环境科学研究院2014年6月）。
9、《海口市环境保护局关于海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块环境影响报告书初审意见的函》（海环审[2014]690号2014年8月）。
10、《海南省国土环境资源厅关于批复海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块环境影响报告书的函》（琼环函[2015]612号）。
11、验收监测申请书（2016年10月）。
12、建设项目竣工环境保护验收整改通知单（2016年10月11日）。
三、验收监测工作流程
本次项目环保验收监测是根据原国家环境保护总局环境保护部环发[2009]150号《环境保护部建设项目“三同时”监督检查和竣工环保验收管理规程（试行）》和国务院令第253号，《建设项目环境保护管理条例》的规定和要求进行，采用资料收集、现场勘察、方案编写、现场监测、公众意见调查、数据分析和报告编制的程序，具体工作流程见图3-1。
图3-1项目环境保护竣工验收工作程序
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期验收监测报告
四、项目概况
（一）项目基本情况
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块位于海口长秀片区，该项目用地该项目用地东临规划路，南临海盛路，西临项目二期，北临规划路，由海口绿地五源置业有限公司投资建设，总占地面积77459m2、总建筑面积267164.91m2。项目一期用地面积为35431m2，总建筑面积为129763.25m2，地上建筑面积为111542.70m2，地下建筑面积为17258.67m2。项目一共建设14栋26层的住宅楼，其中项目一期建东侧7栋26层住宅楼，项目二期建西侧7栋26层住宅楼。
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块分期建设分期验收，总共分为两期，其中一期位于东侧，总建筑面积为129763.25m2，建设内容为7栋26层住宅楼；二期位于西侧，建筑面积为137401.66m2，建设为7栋26层住宅楼。本次验收范围为海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期，位于项目范围内东侧，建设内容为7东26层住宅楼。
1、项目建设内容
本次验收范围为海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期，位于项目范围内东侧，建设内容为7栋26层住宅楼。一期用地面积为35431m2，总建筑面积为129763.25m2，地上建筑面积为111542.70m2，地下建筑面积为17258.67m2。海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期总投资172100万元，环保投资1558.43万元，占总投资的0.9%，共有住房1170套。
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期2014年7月1日开工，2016年10月11日竣工，与项目相关物业管理房、配套的市政、交通绿化等工程已建设完成。供电、供水、供气、排水等也已竣工。项目在建设过程中执行环境保护“三同时”制度，并按批准的环境影响报告书及批复的要求，落实了垃圾收集筒、三级化粪池等各项环境保护设施和措施，建设过程中受到破坏的可恢复的生态环境已得到恢复，环保建设投资达到1558.43万元。
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期验收监测报告
本次验收范围
海盛路
图4-1项目地理位置
表4-1海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期主要技术经济指标与实际建
设情况对照表
注：1、以上数据由业主方提供。2、本次仅核对验收范围内的面积，待项目全部竣工验收时，再行核对整个项目建筑、占地面积是否与环评批复相符。
2、总体布局
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块共分为两期建设。建筑采用线状布局，各排住宅相互错开排列，互不遮挡，视野开阔，在楼宇间的布置上，疏密得当，以环形楼体布置于地块间并配以绿化景观设计点缀，在高层住宅的立面处理上，坚持塑造现代高品质住区形象，采用经典新古典风格。形体典雅且精致，整体立面做到既高贵又丰富，在和谐统一的主旋律背景下独具特色且富于变化，给人以丰富的视觉感官体验。
3、公用工程
（1）给水
①水源：生活用水水源由市政给水管网直接供水，并与市政消火栓相连接。从两路市政不同管段上各引一根DN250的给水管，在小区内连成环状供水。设变频增压给水设备供水，变频供水设备在地下室水泵房内，供水方式为下行上给式供至各用水点。
②用水量：考虑住宅生活用水、浇洒道路和绿化用水、消防用水、公建设施用水、管网流失和不可预见用水量等因素，本项目共有7栋26层住宅，共有住房1177套，每户按照3人计算，用水量约为882.95m3/d。
（2）排水
排水系统：排水体制采用分流制系统，即雨、污水分系统排出。生活排水里的粪便污水与洗涤废水分别设置两套排水管网，粪便污水经室外化粪池处理后与其它生活污水，按就近原则接入市政污水管网，再排入长流污水处理厂进行处理。由于项目附近市政污水管网尚不具备使用的条件，为满足污水处理和环保的要求，项目污水由内部自建化粪池处理，并定期由海口帆达实业有限公司对污水进行清理运输工作。
（3）供电工程
①供电系统：海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期属二类高层民用建筑。动力、照明、空调供电负荷等级分别为三级。部分重要场所照明、楼梯照明、消防用电、疏散指示照明及事故照明等用电设备均为二级负荷。
每户住宅为一个独立进户点，每个用户供电按单相考虑。住宅高层供电由电业部门提供的小区变配电站配出，变配电站型式设计方案待电业部门商定后确定。
公建部分则按低压220/380伏电源由区域配电站采用多路电缆专用线路埋地或通过地库桥架引入。
②配电系统：海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期对电梯、消防设备、重要场所照明设置的应急指示灯、事故照明灯、及楼梯间照明等供电除正常电源之外另配备一路备用电，其二路电源在末端自切。
各个低压用户点的配电用房，均在各幢建筑的地下层或底层进厅一侧设置一间不少于15平方面积用房，采用预分支电缆沿竖井形式供给各层用户电表箱。
（二）项目营运期工序流程及产污流程
项目运营期污染源及污染物主要为进出车辆、发电机等产生的废气、噪声；装修产生的垃圾、噪声；人员活动产生的噪声、废气、生活污水及生活垃圾。项目基本工艺及污染工序流程见图4-2。
图4-2运营期污染工序流程图
（三）污染物处理和排放流程
1、污水
项目用水由市政自来水供给。排水采取雨、污分流的方式。
雨水经雨水管道收集后排入市政雨水管网。
项目东侧（一期）已经竣工，由于项目附近市政污水管网尚不具备使用的条件，为满足污水处理和环保的要求，为此将项目一期污废水暂时存放在项目东侧的化粪池中，并与海口帆达实业有限公司签订《生活污水外运合同》，由海口帆达实业有限公司接收项目一期污废水，定期对污水进行转运清理运输至长流污水处理厂指定位置。项目南区（一期）、北区（二期）污废水管网图见下图4-3。
海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期验收监测报告
海口市环保技术工程实业开发公司
2016年11月
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图4-3项目一期、二期污废水管网图
本次验收范围（一期）
2、废气
项目产生的废气主要为居民家庭油烟废气、进出机动车辆尾气、发电机废气。其中，居民家庭油烟废气经抽油烟机后经专用管道于楼顶高空排放；项目加强进出机动车管理，减少道路扬尘；发电机位于地下一层单独房间内，使用轻柴油为燃料在地面百叶窗排放；地下室设置风机，地面百叶窗排风。
3、噪声
项目产生的噪声主要有进出机动车噪声、发电机及水泵等设备噪声。项目采取禁鸣喇叭等措施加强进出机动车管理；发电机、水泵位于地下室单独的密闭房间内，2台发电机型号CPT-800-4功率900kw。产生的噪声经房屋阻隔、距离衰减等措施处理后排放。
4、固体废弃物的污染
项目固体废弃物有生活垃圾以及绿化维护产生的废弃农药瓶、化肥袋等交由杭州绿馨园林有限公司进行回收处理。生活垃圾经垃圾桶暂存后由环卫部门统一收集处理；装修垃圾由业主当天自行清运，项目内不设施工垃圾堆放点。
（四）生态影响调查
1、环境影响调查
由项目建设范围内土地的利用发生了变化，原有的自然生态环境将被人工绿化的生态环境所替代，项目生态绿化以乔灌草花结合，外来树种为点缀的植物群落，充分发掘景观效果佳的树种及引进一些经过培植成功的外来树种，丰富植物种类的多样性，达到效果好，易养护的生态效应，在采取了有效的生态替代措施和保护较高的绿化系数的情况下，项目的建设对占地范围内的生态环境起到积极作用。
项目区域绿化种植有乔林、灌林种及地被等，没有涉及外来入侵物种。项目一期区域总用地面积35431m2，绿地总面积14172.4m2，绿地率40.00%。项目绿化苗林清单详见表4-2，项目景观绿化见图4－7。
图4-7项目景观绿化图
2、项目农药使用情况
小区绿化的管理、维护以及绿化管理、维护过程使用的农药、化肥、除杂草剂产生废弃农药瓶、化肥袋交由杭州绿馨园林有限公司回收处理。小区绿化的管理、维护以及绿化管理、维护过程农药、化肥、除杂草使用情况，见表4-3。
（五）环保设施建设情况
项目在建设过程中基本执行环境保护“三同时”制度，建有污水蓄水池、三级化粪池、雨水及污水管网、生活垃圾桶、绿化等各项环境保护设施。海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-02地块一期总投资172100万元，其中环保投资1558.43万元，占总投资的4.00%。具体投资见下表4-4。
五、环评结论和环评批复要求
14.1结论
14.1.1项目概况
本项目为海口五源河片区棚户区（城中村）改造项目中的其中一个地块，位于海口市长秀片区控规的C1101地块内的02号。本项目地块紧邻新城区主干道之一——海榆西线。本项目规划用地面积77459m2（116.19亩），总建筑面积267164.91m2，容积率2.94，建筑密度12.52%，绿地率40%，总户数2347户，停车位1896个。主要建设内容为14栋26层的住宅楼，以及通过地下通道连接形成的地下车库（地下1层）。辅助工程内容有给排水工程、道路及道路绿化工程、电力工程、通信工程以及其它附属设施工程等。项目总投资172100万元。本项目的设计理念是为了塑造一个尊荣大气的住宅小区形象，给每个到这里居住的人们可以感受到新城区优质的环境质量及优美的自然环境气息，享受具有特色的高层次居住环境。
本项目己于2014年3月开始对现场进行清理、平整。
14.1.2评价区环境质量
（1）环境空气质量
评价区环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准，大气环境质量状况良好。
（2）声环境质量
评价区域环境噪声监测点昼、夜间测值符合《声环境质量标准》（GB12348-2008）中的2类标准，海榆西线交通噪声监测点昼、夜间测值略有超标，超过《声环境质量标准》（GB12348-2008）中的4a类标准值。
（3）生态环境质量
项目己施工建设，用地植被己被铲除，据回顾性调查，项目用地范围占地类型主要以灌草地和一般耕地为主，植被类型较为简单，生物多样性一般，总体生态环境质量水平相对不高。
14.1.3环境影响评价结论
14.1.3.1施工期环境影响及防治措施
（1）水环境影响分析及防治措施
施工期水环境污染主要来自施工人员产生的生活污水和施工期的施工废水，对施工期生产、生活废水采取合理、有效的处理措施，严禁直排、乱排，导致水体污染。本项目施工人员住宿统一布置于项目用地的施工营房内，由于片区市政污水管网尚未建设完善，因此，施工人员产生的生活污水拟通过在施工现场建设流动厕所，由环卫部门指定的吸粪车定期清掏外运；施工期现场应设置隔油沉淀池，将施工废水引进池中进行隔油沉淀处理后回用于洒水降尘；泥砂浆和石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。
（2）环境空气影响分析及防治措施
空气污染主要来自工程开挖、填筑，建筑材料运输、堆放，混凝土浇注等及车辆行驶过程中产生的扬尘和燃油施工机械和车辆等将产生的废气。施工扬尘造成的污染是短期的和局部的，施工行为结束后便会停止。本评价建议在施工期内应采取如下控制措施：
①要求使用商品混凝土，严禁施工队自行使用混凝土搅拌机。
②建设施工活动中，必须对施工区域实行封闭。对施工工地实行围挡封闭施工，围挡高度最少不能低于2.5m，且围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观；围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢之间无缝隙。
③施工过程使用砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应密闭存储或者设置围挡；堆砌围墙；采用防尘布苫盖等防尘措施。
④施工过程产生的弃料、拆除建筑物垃圾及其他建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置一周的，应采取覆盖防尘布、防尘网；定期喷洒抑尘剂；定期喷水压尘等防尘措施。
⑤设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。施工期间，应在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它
防止设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水及泥浆。
⑥应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。各工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、堆土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等。
⑦加强对施工人员的环保教育，提高全体施工人员的环保意识，坚持文明施工、科学施工，减少施工期的大气污染。
为了减少施工扬尘对拟建地周围环境产生的短期不利影响，建设施工单位应合理安排施工次序，采用科学的施工组织方式，加强施工的组织管理和运输车辆的管理，并严格按照以上措施的要求进行作业，可以有效防止大气污染物的产生。
（3）噪声环境影响及防治措施
施工过程中的噪声主要为施工机械设备噪声、作业噪声和交通噪声。根据前章预测可知，施工噪声夜间在140m处即可达标，据现场调查了解，本项目施工场界周围环境敏感点均在140m范围以外，为噪声达标距离。因此，项目施工建设产生的噪声对周边敏感点的影响不大。为了维持项目所在区域声环境功能区划要求，减轻施工噪声对项目所在区域声环境质量的影响，本评价建议采取以下防治措施：
①合理布局和加强管理
对项目施工现场应进行合理布局，高噪声机械设备应布置在远离周边居民点的地方；合理安排施工车辆进出场地的行驶线路和时间，对各类交通运输车辆采取限速和禁鸣管理；文明施工，为了避免造成现场纠纷，建议业主应与施工方签订环境管理责任书，具体落实方法措施。
②控制声源合理选用设备
对施工区进行围挡，设置临时性声屏障；选用低噪声机械设备，并安装消声器和减振阀来降低噪声；避免夜间施工，避免多台高噪声设备同时作业；机械设备应定期检修，杜绝施工机械在运行过程中因维护不当而产生的其它噪声。
③合理安排施工时间
避免在中午(12:00-14:00)和夜间(22:00-6:00)施工，避免在同一时间集中使用大分贝动力机械设备，施工单位严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的要求。
④使用商品混凝土。
（4）固体废物影响
海南省热带观赏鱼养殖现状分析 修改版
以热带观赏鱼养殖促进海南现代农业发展导语：为建设国际旅游岛，国务院赋予海南省六大战略定位，即“我国旅游业改革创新的试验区、世界一流的海岛休闲度假旅游目的地、全国生态文明建设示范区、国际经济合作和文化交流的重要平台、南海资源开发和服务基地以及国家热带现代农业基地。”而发展热带观赏鱼对于热带农业发展具有重大意义。本文分析了海南发展热带鱼产业的优势与困难，提出了一系列政策建议。 从世界科技发展趋势看，国际金融危机影响深远，催生重大科技变革，全球已进入空前的创新密集和产业变革时代。而热带鱼养殖业以五项独特的优点，占据了现代农业发展的蓝海地位。在出口导向经济下，观赏鱼产业强有力地促进了经济、就业、以及相关产业发展。以广东为例：2008年观赏鱼的养殖面积达0.2万平方海里，观赏鱼从业人员十多万人，苗种量产值超过10亿。而在消费导向经济下，色彩艳丽、易于饲养的观赏鱼也正取代猫狗，在高速的城市生活中成为需求激增的新宠。 海南省拥有得天独厚的自然条件，观赏水族业自然成为一大掘金点：台湾红宝石血鹦鹉养殖场的创始人纪先生十年前在海口投资建设养殖场，如今红宝石的血鹦鹉销往全国并且长期处于供不应求的状态。由此可见，加大力度发展热带鱼养殖业可以极大地助力海南现代农业的发展、满足十二五规划的要求，从而更加顺利地推进国际旅游岛的建设。 发展观赏鱼养殖业具有五大优点 一是产业链延伸较广。除了高度关联的种苗、饲料及鱼药等产业外,观赏鱼养殖业还与水族器材、娱乐竞技、文化鉴赏、休闲养身等外部产业密切相关。据研究表明:观赏鱼养殖业直接带动10个大类、100多个相关产业的发展；1名从事观赏鱼养殖的农民可创造5个相关产业的就业岗位；1万元观赏鱼养殖产值直接衍生出4万元相关产业产值。 二是产品附加值较高。同食用水产品相比,对观赏鱼的价值评估更相似于名贵猫、狗等宠物产品。同时作为休闲渔业的重要组成，观赏鱼养殖也促进了海岛旅游业，为水族馆提供了大量资源。 三是生产要素集约性较强。由于观赏鱼是经高度驯化家养的品种,与传统的水产养殖业相比,其对养殖设施条件、技术、劳动力有更高的要求,是典型的融生物技术和工厂化精细管理为一体的劳动密集型产业。因此既在很大程度上提供了就业岗位，又有一定的垄断优势，保障了相对较高的利润。
海南简介导游词海南海口概况导游词
海南简介导游词海南海口概况导游词 好的，朋友们，东西带齐了 没有，现在我们就要准备出发了。早晨起来大家感觉空气是多么清新，生活是多么美好啊，愉快的旅程也就要开始了，今天的天气是**，最高气温**，最低气温**。海南是一个没有冬天的海岛，一年四季太 阳都是火辣辣的，下车之后大家要注意防晒，戴上帽子、打上伞、 擦防晒油。好，下面介绍今天的行程安排。海口的得名是怎么 来的呢？是因为有南渡江在这里入海，所以叫做海口，它还有一个 美丽的别称叫椰城，另外三亚又叫鹿城，兴隆又叫华侨城，妖城， 妖气冲天。 海口市是本省政治、经济、文化、交通的中心，刚刚和琼山市 合并，全市面积增长10倍，达到2300平方公里，人口也多了1倍，达到150万，海口市有四个区：秀英区、龙华区、琼山区和美兰区。要概况海口市的现状有一句话比较准确：小城市的底子，中等城市 的规模，大城市的气魄。88年建省的时候十万人才下海南掀起了一 股移民的热潮，移民使一个城市充满着青春与活力，但也带来一些 不稳定的因素。 朋友们，和大陆相比，海口是一个非常悠闲浪漫的城市，人们 生活节奏比较慢，不仅海口整个海南岛都是这样。为什么呢？首先 是因为海南历史上处于政治的边缘，没有爆发大的战争，其次这里 气候温暖、物产丰富，地里长庄稼海里有鱼，饿不死也冻不死；第 三呢是人口少，居住环境比较宽松；第四呢就是因为海南还是一个 农业省，没有形成工业社会、信息社会的应有的快节奏。 海口有一段时间在全国非常出名，这就是90年代初期的房地产 热潮，那时候大量的资金涌入海口、三亚等城市，大家忙着炒地皮、炒房产，你卖给我，我卖给他，许多人一夜暴富，当时市面上流传 着这样一则故事：一个从外地来海口打工的农民，因为身无分文每 晚只能睡在大街上。有天早晨他醒来一看，吓了一跳，只见身后排 着长长的一溜人，原来他睡在一家房地产开发公司售楼部的门口， 这些人都是来买房的。当这个民工准备离开时，从队伍后面跑出来 几个人，请求购买他的位置，最后，这个民工拿到了从天上掉下来 的7万块钱，高高兴兴地回家了。然而从94年起国家就开始宏观调控、银根紧缩了，很多项目都停了下来，成为烂尾楼、空置楼。一 些老板的钱几百万上千万的就被套在那儿，甚至到最后开着奔驰车 没有加油的钱。
22郑州市管城回族区民乐里棚户区改造项目施工组织设计
第一章项目控制目标 第一章项目控制目标 (1) 1.1质量目标 (1) 1.2工期目标 (1) 1.3安全目标 (1) 1.4工程文明施工目标 (1) 1.5工程环境保护目标及奖罚 (1) 第二章编制依据 (2) （2013 年版） (2) 第三章工程概况及特征 6 3.1工程简介 (6) 3.2工程建筑设计概况 (6) 3.3工程结构设计概况 (8) 3.4工程设备安装设计概况 (10) 3.5工程地质情况 (11) 3.6项目环境及实施条件分析 (12) 3.6.1场地条件 ................................................................ 12... 3.6.2 自然条件.............................................................. 1.3.... 3.7工程特点 (14) 3.7.1施工难度大 ............................................................. 1. 4.... 3.7.2质量标准高 ............................................................. 1. 4.... 3.7.3施工配合多 ............................................................. 1. 4.... 3.7.4 场地狭小.............................................................. 1. 4.... 第四章施工部署.................................................................................. 1 6 4.1工程施工组织的指导思想 (16) 4.2组织机构设置 (16) 4.2.1项目管理结构 ........................................................... 1.6.... 4.2.2施工项目管理组织结构 .................................................. 1.7.. 4.2.3对项目经理部的授权及各主要管理人员的职责 .............................. 1.8 4.3施工方案 (26) 4.3.1组织流水施工的原则 ..................................................... 2.6... 4.3.2施工组织协调 ........................................................... 2.7....
住房保障局棚户区改造项目进展情况汇报
住房保障局棚户区改造项目进展情况汇报 区委： 按照市委、市政府棚户区改造总体要求，我区将在三年内完成XX个片区共计XXXXX户房屋改造安置任务。其中，XXXX年承担XX个片区征收安置任务，占总任务的XX.X%。一是计划原地安置城市棚户区X个、工矿棚户区X个共XXXX 户，征收房屋面积XX.X万平方米；二是异地安置工矿棚户区X个XXXX户，征收房屋面积XX.X万平方米。截止目前，累计完成投资X.X亿元。 一、进展情况 X个片区开工建设。X、原煤机一二三厂片区：一二厂已开工XXXX套，年内完成主体工程；三厂棚户区开工XXXX套，目前X栋XX层框架楼正在X层主体施工，其余安置房主体完工。X、众安家园四期：共XX栋楼，其中X栋楼正在基础施工，X栋楼主体施工。X、粮库家属院：房屋征收全部完成，基槽已挖好。X、兴隆园二期：房屋征收全部完成，基槽已开挖，待质检部门审验。 X个片区正在征收。X、总机修厂片区：涉及房屋征收
XXX户、企业XX家。目前，已签订征收协议XXX户，拆除居民房屋XXX户，还剩XX户居民未签。X、继红村、建井队片区：征收企业X家、土地XXX亩；建设安置房XXX套，目前已完成项目测量、地勘、选址意见书、土地预审意见等工作，规划设计方案已审核，正在建设施工围墙。X、原十七中以南：已签订征收协议XX户。X、煤苑小区以南片区：现已征收清理出土地XX亩，XX户正在洽谈。X、文明院片区：原规划外三栋楼纳入征收范围，需调整规划；目前开元房地产公司已将调整规划及外主面图报市规划局审批。 神XX煤、兰州铁路局等单位协调情况。一是XX火车站、XX火车站片区涉及兰州铁路局公房XXX套。我区多次赴兰州铁路局对接，目前兰州铁路局对铁路公房职工进行安置并拆除部分公房。二是协调神XX煤土地XXX亩、企业厂房X家，需安置职工XXX户，目前宁煤集团对西大滩片区XX户职工进行了安置，并同意安置部分宁煤职工，剩余居民由我区异地安置。三是农指片区涉及XX监狱职工XXX户，目前已协调XX监狱安置XXX户。四是建材厂涉及农垦职工XXX户，已函告XX农垦集团通过垦区棚户区改造进行安置。 项目招商情况。一是市福利院东西片区银川耀吉兴房地产开发公司有意向摘牌，正在做土地挂牌前期工作。二是胜利社区片区甘肃一建有意向摘牌，市规划局已出具规划设计条件。三是原物资局家属院片区中卫XX贝隆房地产开发有
海口市甲子镇青云村美丽乡村建设规划简介【模板】
XX市甲子镇青云村美丽乡村建设规划简介 一、规划范围 为青云村行政管辖范围，村域面积10.57平方公里。村庄下辖天塘村、大朗村、溪边村、六子村、冯家村、青云村、排蛟村、先觉上村、先觉下村、深水村、面前坡村、大文坡村、山尾村、文头村、村内村等15个自然村。 二、规划目标 在XX区、甲子镇人民政府的大力支持和村民的积极参与下，提升农村公共服务水平，加强村庄人居环境整治，完善基础设施配套，推进乡风文明建设，使青云村委会成为“规划科学布局美、设施配套功能美、生态人居环境美、产业发展生活美、乡风文明和谐美”的美丽乡村。 三、人口规模预测 规划预测期末人口规模为3111人。 四、村庄土地利用 依据XX市“多规合一”，青云村土地利用主要有基本农田、林地、村庄建设用地、特殊用地等类型。 青云村土地利用规划一览表
五、产业发展规划 （1）重点发展以瓜菜、水稻种植为主导的作物种植业。 发展诸如上海青、小白菜、青瓜、尖椒、西红柿等瓜菜，成为瓜菜专业生产农业发展基地。加大木兑河沿岸的农田灌排系统的建设，种植优质水稻品种，建设高效大田作物区。 （2）完善服务配套设施建设，适当发展乡村旅游产业。 布置满足村民日常生活和精神生活需求的项目，如文化室、小卖部等，以及根据村庄实际发展条件，适当发展乡村旅游产业。 六、村庄建设发展指引 本次规划对下辖15个自然村分别做了相应的发展定位： （1）提升型美丽乡村——青云村、先觉下村、文头村、村内村。 完善配套，适当加宽主次干道，提升村庄自然环境。 （2）基础型美丽乡村——天塘村、大朗村、六子村、冯家村、先觉上村、深水村、面前坡村、大文坡村、山尾村。 整治村庄自然环境，完善巷道建设，补充配套，改善村庄居住环境。 （3）整村搬迁——溪边村和排蛟村。 溪边村和排蛟村由于村庄人口十分少，基础设施落后，居住环境较差，规划建议其搬迁至临近村庄。 七、道路交通规划 主要道路以机动车通行为主，步行为辅，道路两侧种植行道树及各控制0.75米宽的植草路面，且道路宽度控制在4-6米。 次要道路以非机动车通行为主，步行为辅，道路两侧应各留0.5米宽的植草路面，且红线宽度控制在4米，以满足消防要求。 硬化现状巷道，道路宽度在2-3米。
棚户区改造项目实施方案(最新)
棚户区改造项目实施方案 为了确保X县X路片区棚户区改造工程顺利进行，维护被征收人的合法权益，依照《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等房屋征收相关规定，结合本次征收范围内的实际情况，特制定本方案。 一、项目建设背景 X县X路片区棚户区改造项目是我县X年确定的重点城中村改造项目。棚户区改造既是重大民生工程，也是重大发展工程，该项目的实施对促进我县经济发展和民生改善具有十分重要的意义，受X 县人民政府委托，X路片区棚户区改造项目的实施主体为X县城市建设投资开发有限公司，具体负责该项目的组织实施。为确保工程顺利进行，维护被征收人的合法权益，依照《中华人民共和国土地管理法》、《X省人民政府关于加快棚户区改造工作的实施意见》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等房屋征收相关规定、结合本次征收范围内的实际情况，特制定本方案。 二、项目基本情况 （一）项目建设单位 X县城市建设投资开发有限公司 （二）项目建设年限 本项目拟定建设年限为一年，从X年10月10日至X年10月9
日。 （三）项目拆迁范围 本项目拆迁范围为东至太姒路东侧，西至城关小学西墙，北至文化路，南至X东西街。 （四）项目拆迁量 本项目拆迁总户数为491户（套），房屋拆迁总面积137629平方米，拆迁总占地115.8亩；涉及拆迁范围为X。（以上数据为初步摸底调查情况，实际面积、户数待征收工作启动后，根据被征收人提供的产权证件，以实际勘测的户数、面积为准）。 （五）拆迁补偿方式 本项目拆迁安置方式全部为纯货币化安置。 （六）征收范围确定后，自征收公告发布之日起，不得进行下列活动，违反规定实施的，不予补偿。 1.新建、扩建、改建房屋； 2.改变房屋和土地的用途； 3.对房屋进行装潢、装修、抵押； 4.抢栽各种花木。 （七）征收范围确定后，自公告发布之日起，有关部门接到征收部门的通知，应当停止办理征收区域内所有房产、土地、工商、税务、户籍等涉及增加补偿费用的有关手续。 （八）对违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；对未
海口十大最美乡乡村评选活动方案
2011年海口十大旅游乡展示评选活动方案《世博生态后花园〃国际乡村看湖州》 信息中心 2011年9月
目录 一、本案总体思想 (3) 二、活动名称 (3) 三、活动主题 (3) 四、活动时间、地点 (3) 五、推广策略及网络活动介绍 (4) （一）推广策略 (4) （二）总体推广方案架构表： (5) （三）网络活动及推广（以上线时间排序） (6) （四）内容承载 (10) 六、主体活动宣传及现场活动创意： (12) （一）主体活动 (12) （二）系列活动 (17) 七、媒体整合及效果预估 (18) 八、费用测算 (22) 九、乐途旅游简介 (22) 附件1：网络媒体推广资源示意说明 (23)
一、本案总体思想 在世博旅游年的大环境下，以“湖州国际生态（乡村）旅游节” 活动为契机，利用网络媒体信息承载量大、互动性强、影响面广等优 势，通过前期对活动进行宣传推广，中期对活动进行全面报道，后期 对活动进行延续推广的手段，全面而紧密抓住世博旅游机遇，使湖州 市的“生态旅游”和“乡村旅游”品牌形象在长三角地区乃至全国 范围内得到推广并形成深远影响力。进而直接带动2010年的旅游经济 增长，并为湖州旅游的长期发展建立良好的基础。 本方案重点立足于网络层面的策划和推广，同时涵盖其它媒体的整合宣传。针对现场活动环节只是给出创意层面的建设性意见。 二、活动名称 《第二届中国〃湖州国际生态（乡村）旅游节暨第六届浙江山水旅游节》三、活动主题 《服务绿色世博，走进生态旅游》 网络宣传主题：《世博生态后花园，国际乡村看湖州》 四、活动时间、地点 时间：2010年4月中旬 地点：湖州市
【财政办法】市区棚户区改造项目资金管理办法
【财政办法】市区棚户区改造项目资金管理办法 市区棚户区改造项目资金管理办法 第一章总则 第一条为加强棚户区改造项目资金（以下简称棚改资金）管理，规范资金拨付流程，确保资金安全、规范、高效使用，根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔xxxx〕37号）、财政部《关于做好城市棚户区改造相关工作的通知》（财综〔xxxx〕57号）、《江苏省人民政府关于加快棚户区（危旧房）改造工作的实施意见》（苏政发〔xxxx〕108号）和《市政府关于加快市区棚户区改造工作的实施意见》（淮政发〔xxxx〕76号）等文件精神，结合我市实际，制定本办法。 第二条清河区、清浦区（简称两区，下同）范围内的棚户区改造项目资金管理适用本办法，淮安区、淮阴区、淮安经济技术开发区、工业园区、生态新城、盐化新材料产业园区参照本办法制定资金管理办法。 第三条市财政局牵头负责棚改资金管理工作。清河区、清浦区政府、市直相关部门根据职能分工各司其职、密切配合，共同做好项目资金管理工作。 （一）市财政局依据市政府批准的棚改规划和年度计划，编制年度棚改资金筹集计划；根据市区棚改领导小组批准的筹资计划完成筹资工作；结合市级财政承受能力，将市级棚改补助资金纳入财政预算；会同市发改委、住建局（棚改办）审核两区政府上报的棚改项目概算；根据棚改项目进度，审核拨付棚改资金；
负责棚改资金使用全过程监管工作等。 （二）市住建局负责牵头做好向中央、省争取棚户区改造专项资金和国家开发银行及其他金融机构棚改贷款申请工作；会同市发改委、财政局做好棚改项目计划及概算汇总审核；对两区政府提交的征地拆迁补偿资金申请进行审核把关等。 （三）市发改委负责牵头组织市财政局等单位，对两区政府上报的棚改项目概算进行评审；督促两区政府根据评审意见修改项目概算；根据评审后的概算编制年度计划报市区棚改领导小组批准。 （四）两区政府负责按地块编制辖区内棚改项目概算；做好棚改项目资金申报、使用管理工作。 （五）市直融资平台公司（以下简称平台公司）负责根据市财政局下达的融资任务，将棚改融资任务纳入各平台公司年度融资计划。 （六）市审计局负责对棚改资金使用情况进行跟踪审计，对资金使用过程中存在的问题及时提出整改意见。 第二章资金计划及筹集 第四条两区政府在每年第一季度编报下一年度棚改项目计划和棚改项目概算，市住建局汇总初审后报市发改委；市发改委会同市财政局、住建局等对年度计划以及概算进行评审，形成“年度棚改计划（建议稿）”，经市区棚改领导小组审核后，由市政府报市人大审议。 第五条市财政局根据经批准的“年度棚改计划”，编制年度筹资计划，报市区棚改领导小组审核批准后，并将筹资任务下达至各有关单位。
棚户区改造拆除工程进度计划与措施
棚户区改造拆除工程进度计划与措施 1、施工组织总体安排 组织管理：我公司将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。每旬或半月，公司主要领导在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进度过程中有关技术、资金、劳动、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。坚持“三级监督，全过程控制”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。 2、施工部署施工部署是进度保证的重要措施，我公司采用一个项目经理部，统一指挥、调度，实施流水施工。 3、合理的劳动力安排是施工进度的有力保证 劳动力的安排管理是重中之重。根据施工进度安排各工种损伤人员陆续进场、退场，并须挂牌操作。 建立施工现场经济承包责任制与激励机制，把工期、质量、成本效益指标落实到人，使施工现场事事有人管，人人争着管，办事有标准，工作有检查，效益盈亏自负，责任自担，充分发挥职工的主人翁精神。安排专人与各部门取得联系，解决车辆昼夜通行和扰民等各项工作。 4、保证进度的过程措施 施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，运用企业内外部的有效条件，采取动态管理，使施工组织科学化、合
理化，确保计划的如期或提前完成。． 施工人员的工作时间安排：一周工作七天，没有节假日休息，职工轮流休息，每天工作时间为12个小时，进行分班制工作，如碰到下雨天等不好天气进行穿插施工，确保总工期的完成。为加快施工速度，采取措施，合理安排穿插施工作业。施工作业必须服从项目经理部的统一安排，并需按施工总进度计划编制具体的进度计划，制定切实可行的保证措施，在施工过程中，保证施工科学的、有秩序地进行，保证工期。加强机电设备检修、保养，保证机械完好，正常运转。做好停电应急措施。 建议甲、乙方联合例会制度，例会每周召开一次，检查一周计划的实施情况，安排下周计划及解决影响工程的关键问题，保证月进度计划的实施。每月或半月，公司主要领导在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进度过程中有关技术、资金、劳动、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。采取切实有效的季节施工措施，最大限度的减少气候对工程的影响。坚持质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。 附表：施工进度图
项目管理可行性分析报告
可行性分析报告 题目：服装品牌Another Me网站建设班级：11电子商务 姓名：赵维，琚霑 指导教师：陈彩霞 成绩： 日期: 2014,4,20
1 引言 1.1 项目名称 大学城自主服装品牌Another Me的网站建设 1.2 编写目的 在电子商务系统立项之前，通过可行性报告的编写，对所要开发的系统进行必要性、可能性及可能采取的方案进行分析和评价，判断所提出的电子商务项目是否有必要、有可能开始进行。 1.3 背景 桂林洋大学城是经济开发区，目前还未建设完善，经济也比较落后，地处偏远的郊区，一般乘车到市区又耗时又不经济且公交拥挤难受。海口的大学基本都集中在这一块，就目前而已大学城并没有一条像样的商业街，服装店更是空缺，虽然现在流行网购，可是海南岛网购物流速度总比内地慢，运费也高，平时学生买衣服甚是烦恼。针对这一情况我们团队想创建一个针对大学城自主服装品牌Another Me 来解决这一问题。 1.4 参考资料 《服装行业可行性报告范文》、《衣香丽影A5论坛》。
2 品牌介绍 2.1 品牌名称 我们的品牌名称为Another Me，宗旨就是让顾客穿出个性，穿出时尚，穿出最美的自己，帮助顾客挖掘出另一个自己！ 2.2 品牌标识 2.3 产品定位 产品定位在18—25岁的追求时尚多变的年轻女性，主要针对女大学生。 2.4 价格定位 经过调查，我们决定将价格定位在100-500不等，使产品价格尽可能满足每个大学生的消费能力，让每个大学生都能买得起我们的衣服而且不会觉得劣质。 2.5 风格定位 由于我们经营的是18-25岁的女性服装，一种风格肯定不可能满足每位顾客的需求，所以我们把风格定位在时尚多变。品牌的风格定位主要有以下几种：
城管局棚户区改造项目简介
城管局棚户区改造项目简介 一、项目必要性：本项目为经济适用房，通过建设此经适房项目，将增加XX经济适用房的市场投入量，切实解决低收入和特困家庭住房问题是十分必要的，同时对构建和谐社会具有十分重要的意义。 二、建设地址：项目建设地点位于XX区XX大道以北、XX小区以东、XX西街以南、XX路以西。 三、建设单位：XX市XX房地产开发有限公司。 四、项目负责人：XX 五、项目建设年限：XX年9月底开工建设，XX年11月交工使用。 六、项目建设规模及内容:本项目占地面积XX平方米，约XX亩。建设经济适用房面积为XX平方米，砖混结构，XX 套经济适用房户型建筑面积为XX平方米以下，XX套经济适用房户型建筑面积为80 -90平方米，35套经济适用房户型建筑面积为90 -100平方米，5套经济适用房户型建筑面积为100平方米以上。每户均配套地下储藏室。地面停车位XX辆。XX平方米简易自行车棚。项目容积率XX，建筑密度XX%，绿化率XX%。
项目主要建设内容为土建、安装及室外配套等工程。 七、项目总投资及资金来源：项目建设概算总投资XX 万元。其项目资金取得全部来源于中央资金及争取是财政资金。 八、社会及经济效益： 社会效益：项目的实施，必将推动XX区社会保障性住房事业发展，缓解XX区低收入群体住房困难，推动建筑节能产业发展，符合国家住房发展方向，对XX区经济社会可持续发展具有重要意义。?经济效益：经济适用房作为解决社会最低家庭住房困难用房，用于满足社会中低收入家庭的住房保障，按成本价销售，不盈利。 九、进展情况：XX家园XX期列入XX年棚户区改造项目，共XX户，XX户属居民住房，XX户属原XX公司公房。截止目前，已有XX户签订了拆迁协议，房子已拆迁。还剩XX户没有签订拆迁协议。
棚户区改造项目情况
年棚户区改造项目情况 一、郑州市中牟县绿博一号棚户区改造项目 （一）项目概况 项目位于锦荣路东，富贵路南，文通路西，祭城路北。 该项目属于合村并城项目，计划拟征收住宅户户，计划建设安置房栋、套，共平方米。年度计划投资万元。 （二）项目进展情况 项目于年月份开工，目前已全部封顶，正在行二次结构施工。 （三）手续办理情况 项目已完成立项（牟发改资【】号）、环评（郑环审【】号）等手续，其余工程建设手续正在办理中。 二、郑州市中牟县绿博三号棚户区改造项目 （一）项目概况 项目位于文汇路东，九州路南，紫寰路南，琼花路北。该项目属于合村并城项目，拟征收住宅户户，计划建设安置房套，平方米。年度计划投资万元。 （二）项目进展情况 目前，项目已全部开工，整体在进行主体施工。 （三）手续办理情况 项目已完成立项（牟发改资【】号）、环评（郑环审【】号）、控规、勘察设计招投标、施工招投标等手续，其余相关手续正在办理中。 三、郑州市中牟县广惠街后潘庄村棚户区改造项目（二期） （一）项目概况
项目位于中牟县商都大道以北、西环路以东、滨河路以南，属于城中村改造项目，是广惠街后潘庄棚户区改造项目二期工程。拟征收住宅户户，计划建设安置房套，平方米。年度计划投资万元。 （二）项目进展情况 由于项目地块内建筑未拆迁完毕，至今尚未动工。 （三）手续办理情况 项目已完成立项、环评、用地规划许可证、土地证等手续，其他工程建设手续正在办理中。 四、郑州市中牟县雁鸣湖镇区社区合村并城项目 （一）项目概况 该项目位于中牟县归月路南，纬四路北，韩砦路西，雁鸣大道东（东安置区）；归月路北，月明路南，伴月路东，雁鸣大道西（西安置区），属于合村并城项目。项目拟征收住宅户户，计划建设安置房套，平方米。年度计划投资万元。其中列入河南省棚户区改造项目台账套。 （二）项目进展情况 该项目已开工套，其中套已基本建成、套正在主体施工、套正在进行二次结构施工。 （三）手续办理情况 项目已完成可研、立项、环评等手续，其余相关手续正在办理中。 年棚户区改造项目情况
2018年度棚户区改造自评报告
2018年度棚户区改造自评报告县民生办： 根据《关于做好2018年省定x项民生工程绩效自评工作的通知》（民生办〔2018〕xx号）要求，现将我县2018年度棚户区改造自评报告如下： 一、综合考核 （一）组织和制度建设 3月份我局成立了棚户区改造民生工程领导组，办公室设在县住建局住房保障办公室，负责全县棚户区改造的日常事务。为加快保障性安居工程进度，3月份制定了《xx县2018年度保障性安居工程实施方案》（xx政办秘〔2018〕x号），对棚改任务进行分解，落实到具体单位，按时报送工作计划、工作小结。 （二）任务完成情况 今年我县棚户区改造新开工任务1700户（套），截止9月底开工1700套、开工率100%。基本建成任务500户（套），截止9月底完成540套、基本建成率108%。新建幸福家园小区和鸿路橘子洲小区，已进行主体施工，完成投资40%。项目地建立了民生公示牌，内容完整规范。 （三）信息报送 今年我局共上报25篇棚改信息，被xx县人民政府网采用3篇，拆迁相关信息被刊登5篇，与群众生活密切相关的网站被转载数篇。 （三）图看民生
今年共上报棚改照片xx余张，由于棚改工程属于跨年度项目，月更新较慢，顾光从照片体现不出实际进度。 （四）群众话民生 根据xx县民生工程领导组办公室《关于做好2018年民生工程“图看民生”和“群众话民生”宣传工作的通知》（民生办〔2018〕cc号）文件要求，为积极引导群众广泛参与，我局协同县安居办积极组织群众回访工作。今年我县一共上报棚户区改造群众话民生5篇。 （五）信息管理平台建设 根据项目实施进度，我局提前积极与相关部门（园区管委）对接，收集相关资料信息，每月均能按时上报系统数据，上报内容真实、准确、完整。 （六）报表报送情况 为确保上报数据真实、及时，我局每月均会提前积极与市级住房保障部门对接，确定上报数据之后才会将报表上报县民生办。均能做到按时、按质、按量上报。 （七）专项工作 根据xx县民生工程领导组《关于进一步落实2018年民生工程专项工作制度的通知》（民生办〔2018〕8号）通知，我局积极制定了xx县2018年棚户区改造宣传工作方案并按时上报县民生办。今年4月、10月我局积极参与民生部门开展的“民生工程宣传月”活动，散发棚改宣传单、明白纸，接受咨询1000人次，切实提高群众对政策的知晓率和参与率。今年九月我局制定并主动上报了2018年度民
海口市公交车路线一览表
海口市公交车路线一览表 1路(秀英―府城) 丘海大道—秀华路—秀英大道—海秀路—海府路—琼州大道—文庄路—中山路—高登街 2路(龙华总站―秀英) 龙华路—解放西路—新华南路—东湖路—博爱南路—海秀东路—大英西路—大同路—海秀路—秀英大道—秀华路—丘海大道 3路(秀英―武警医院) 秀英大道—滨海大道—长堤路—白龙北路—文明东路 4路（国贸―府城) 文华路—金贸路—国贸路—玉沙路—金龙路—龙华路—解放西路—新华南路—东湖路—博爱南路—海府路—琼州大道—建国路—中山路—高登街 5路（万福新村―流水坡） 海甸五西路—人民大道—长堤路—龙华路—解放西路—新华南路—文明路 6路（新埠岛―荣山） 长堤路—滨海大道—秀英大道—海盛路—海榆西线 7路（农垦医院―教育学院） 白水塘—秀英大道—滨海大道—世贸东路—金贸中路—金龙路—国贸路—龙昆北路—滨海大道—长堤路、人民路—二东路—海达路—三路 8路（国贸―海南广场） 国贸路—龙昆北路—盐灶横路—龙华二横路—解放路—博爱北路—长堤路—和平北路—文明中路—白龙南路—海府一横路—群上路 9路（秀英―府城） 秀英大道—海秀西路—海秀中路—金垦路—金宇路—南沙路—龙昆南路—凤翔西路 10路（龙华总站―海南中学） 龙华路—大同路—海秀东路—五指山路—蓝天路—西沙路—龙昆南路—板桥路 11路（万福新村―府城） 海甸五西路—人民大道—三东路—海达路—二东路—和平北路—文明中路—白龙南路—海府一横路—海府路—红城湖路—龙昆南路—凤翔西路 12路（大昌村－海口一中高中部） 大昌村→省检察院分院→琼州大桥→海南广场→省图书馆→硕勋路口→蓝天试验学校→新海航大厦→国兴路西站→面前坡→昌茂花园→海德路→交通学校→坡博市场→海南电视台→海口晚报社→锦绣京江→关爱医院门诊部→农垦中学→金山小区南门→海口供电公司→中国有线海南基地→海口旧车市场→边检站→新村→海口车管所→业里村→景山学
美丽的海南作文300字 描写海南的作文300字_作文300字
美丽的海南作文300字描写海南的作文300字 美丽的海南暑假，我终于来到了美丽的城市海南，我兴奋极了。坐在车里，我看见路的两旁都是绿色，有数不清的椰子树、槟榔树，还有许多叫不上名字的绿色植物。听妈妈讲，因为现在是夏天，台风会经常登陆，海南经常会下大雨，所以这里的空气非常清新，而且没有灰尘。在海南的这些天，我还发现了一个很特别的现象，就是路的一边是蓝天白云，另一边可能那就是灰蓝的天空中乌云朵朵；路的这边阳光明媚，另一边可能会下大雨，但是很快雨就又停了。在海南我还品尝了许多种水果，有菠萝蜜、皇帝蕉、木瓜、鸡蛋果、红毛丹、山竹、榴莲等。尤其是我们去琼海和三亚的路上，每当我们口渴的时候，妈妈就会停下车到路边给我们买冰冻的新鲜椰子，让我们喝椰子汁。哇，一口椰子汁喝下去，真是舒服极了，炎热的感觉马上就没有了。一路上看见路标上写的各个码头，我和姐姐就迫不及待地一直问妈妈一个问题：“平时我们只在电视里和书上看到的码头到底是个什么样子，都有什么呀？”妈妈笑着说：“你们去看看不就知道了嘛。”我们直奔码头，到了码头，我看见了几百条大大小小的渔船，渔民们都在忙碌的捕鱼，再把鱼虾之类的海鲜用碎冰块冻住，用箱封好，装入很大很大的货车里。妈妈还带我们在码头买了很多各种各样的海鲜，这可是在焦作吃不到的呀。 去海南的这些天，我真的很开心，我真想再多去几次呀。 美丽的海南“尊敬的旅客朋友们，您所乘坐的航班即将到达海南，请做好准备，谢谢！”“终于要到了！”我对爸爸说。 第二天一早，吃过早餐，我们就跟随导游开始了我们的第一站——分界洲岛。我们先去了海洋文化馆，看到了鲨鱼；鲸鱼；海龟；热带鱼······并看了海豚的精彩表演，最后，我们又去欣赏了珊瑚，它们五彩缤纷：有的是白的；有的是红的；有的是紫的······都非常吸引人。 接着，我和爸爸往沙滩走，一路上人来人往，让我热的不得了，终于到沙滩了，我连忙跑过去玩沙拾贝，而爸爸则去游泳了。这里的贝壳种类真多，一个个都奇形怪状的，我细心地挑选着，后来，我又到海边捡了一些小的漂亮的珊瑚，一眨眼三小时就到了，我和爸爸也只好依依不舍地离开了这儿。 中午吃过饭，我们又去了南山佛教文化宛，在一百零八米的观音脚下的南海又玩了很长时间······ 接着的几天，我们又去了有着椰树风情的日月湾；令人难以忘怀的天涯海角；观赏夜景的最佳地方鹿回头以及举行一年一度花展的兰花大世界等几个有名的圣地。 在临走之前，我们还买了一些有价值的纪念品和海南当地的特产。 这次旅游回来，我又知道了许多对我有益的知识，并且让我明白了许多道理。啊！美丽的海南，我爱你！ 美丽的海南海南位于中国的最南边，那里风景优美，物产丰富，是个美丽的地方。 海南的海是迷人的。淡蓝的天空，蔚蓝的海水，在天水的尽头连接起来，形成了海天一色的奇景。“哗——哗——”，那样有节奏，那样有次序，大自然的音响多么优美！风起来了，浪花也起来了。大海就像三岁小孩的脸一样瞬息万变。一排排巨大的浪，如万马奔腾，争先恐后，吼叫着冲向礁石，涌上提岸，溅起巨
棚户区改造项目申请报告(最新)
棚户区改造项目申请报告(最新)
* * 棚 户 区 改 造 项 目 申 请 报 告 工程名称： ***棚户区改造工程项目 项目申请单位：**市***棚户区改造工程项目办公室
申报单位基本情况及项目概况 一、项目概况 1、项目名称：**棚户区改造工程 2、项目地点：环城南路南侧、规划路东侧 3、建设性质：新建 4、建设单位：***区管委会 4、项目代建单位：***市***局 二、建设单位基本情况 ***局于2013年3月6日成立了****棚户区改造工程项目办公室。 三、建设内容及规模 1、建设内容：本项目共建设八栋6+1层住宅及室外配套道路硬化、绿化以及水、电、暖、燃气等管网工程。 2、建设规模：本项目总用地面积23325m2，总建筑面积48952.92m2（其中：计容建筑面积41985，不计容建筑面积6967.92㎡），用地性质为住宅用地，底层停车位122个，室外停车位个126。总户数372户。 四、投资估算与资金筹措 1、投资估算：项目总投资约8811万元。 2、资金筹措 项目所需资金全部来源于宜阳新区管委会。 五、项目申请报告的编制依据
1、任务依据 1.1.本项目的修建性详细规划； 1.2.项目区的岩土勘察报告； 1.3.项目申报单位提供的基础数据和资料。 2、法律及法规依据 2.1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2.2、《中华人民共和国土地管理法》； 2.3、《中华人民共和国房地产管理法》； 2.4、《国务院发布关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)； 2.5、《关于下达宜春市中心城区2013年城市棚户区改造计划的通知》(宜住保办字〔2013〕3号)； 3、技术依据 3.1、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 (2002年版) 3.2、《住宅建筑规范》 GB50096-1999 （2013版）； 3.2、《住宅设计规范》 GB50368-2005； 3.3、《建筑设计防火规范》GB50368-2005； 3.4、《建筑设计资料集》； 3.5、现行的相关法律、法规、产业政策等； 3.6、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 五、主要经济技术指标
城市棚户区改造贷款管理办法
中国工商银行城市棚户区改造贷款 管理办法（试行） 第一章总则 第一条为支持城市棚户区改造建设，改善棚户区居民住房条件，有效防范贷款风险，根据住房和城乡建设部、人民银行等五部委《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保[2009]295号）、人民银行和银监会《关于做好城市和国有工矿棚户区改造金融服务工作的通知》（银发[2010]37号）等国家相关文件及我行相关规定，制定本办法。 第二条城市棚户区改造贷款是指贷款人向经政府授权从事城市棚户区改造的借款人发放的用于支付项目拆迁阶段拆迁、补偿、安置等费用的贷款。贷款不得用于借款人缴交土地出让金。 本办法所指的城市棚户区改造是指经政府授权的房地产开发企业将城市市区范围内的旧城区、城中村等区域内原有建筑物拆除，并由其开发建设商品房的过程。 第三条发放城市棚户区改造贷款必须符合国家的方针、政策，遵守国家法律法规，坚持安全性、流动性和效益性的原则。 第四条贷款项目所在城市必须已具备城市棚户区改造相关配套政策。 第五条本办法适用于我行具备该项业务开办资格的分支机构办理的城市棚户区改造贷款。
第二章贷款条件 第六条借款人须同时符合以下条件： （一）已取得地市级（含）以上政府或经其授权的区级政府（以下简称政府有权部门）授权其从事城市棚户区改造的相关文件。 （二）信用等级A+级（含）以上，实收资本5000万元（含）以上或所有者权益20000万元（含）以上，具备房地产开发资质；借款人为项目公司的，实收资本或所有者权益应为5000万元（含）以上，且其控股股东须符合上述规定。 （三）借款人或其控股股东具有多年的房地产开发经验，与我行合作多年，具有良好的品牌和市场影响力。 （四）产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，经济实力较强，财务状况良好。 （五）具有企业法人营业执照并已办理年检手续。 （六）具有贷款证（卡），并在我行开立基本账户或一般账户，无不良信用记录。 （七）贷款人要求的其他条件。 第七条贷款项目须同时符合以下条件： （一）项目符合城市总体发展规划，已纳入政府棚户区改造年度计划，并已取得政府相关部门专项规划批准文件。 （二）已与95%（含）以上建筑面积的业主签订拆迁补偿安置协议，并确保能够获得房屋拆迁许可文件。 （三）项目资本金不低于项目总成本的30%，并须在贷款发放前投入使用。 （四）项目地理位置优越，周边配套齐全，交通便捷，预计销（预）售前景较好，盈利能力较强，还款来源充足。 （五）拆迁完成后应由借款人在项目地块上开发建设商品房并进行销售。
棚户区改造住房工程施工进度及保证措施
棚户区改造住房工程施工进度及保证措施 一、工程施工目标： 本工程于2011年4月1日开工，计划于2011年9月10日竣工。 （一）主体工程施工阶段： 2011年4月1日至2011年7月1日主要施工土方、基础回填土方、主体结构，并及时做好水电预留预埋、部分管道及设备安装。 （二）屋面、装修及设备安装价段： 2011年7月3日至2011年9月1日主要施工屋面、室内外抹灰、楼地面工程、油漆涂实工程。同时，水电管道设备进行施工。 （三）设备电气、安装调试阶段： 2011年9月5日试水试电，9月7日水通灯亮，9月10日窗明地净、扫地出门交工。 （四）工期阶段性目标表 网络计划附后。
二、工期保证措施 1、公司将本工程列为重中之重，抽调公司主要领导坐阵把关，全力以付支持本工程顺利施工，在任何情况下，保证人、财、物的充足供应，工期不廷迟。本工程的款项将专用，设立独立的帐户，接受业主对资金使用情况进行检查、监督。 2、充分发挥土建总承包管理作用，正确协调、部署多班组协同施工。为保证工期创造条件。由于多工种同时施工，作业空间、时间安排、仓储场地均须有详尽安排和协调，才能使工程紧张有序高效进展。我方将从大局发，积极配合的措施方案，提供优良安装基础面，精确的尺寸，为二次装修，水电设备安装创优和尽快完成打下基础。尤其工程第二、第三阶段尤其重要，此时多工种、多单位同时施工，总包和甲方的管理跨度大，矛盾突出，总包括必须从作业空间、时间、统筹安排，正确部署，抓好主要矛盾线工程的顺利进展。我队将提出总控制网络计划，施工总平面布置，明确水电、消防等专业所得空位置及作业后
顺序，各工种适时插入施工。 3、精选施工队伍，选择技术过硬，能吃苦、能打硬仗，勇于克服困难，思想素质高的队伍及管理人员参与本工程施工。 4、优化方案：方案细致、实用、合理先进，主体结构施工中插入各专业职能设施的预留、预埋，室内装修工程，施工中插入穿线，开关插盒校正，设备安装、灯具、洁具安装、室外管网工程插入试压，高度直至工程竣工，室内维修工程今年伴随主体紧逼跟上，屋面及外装修工程，尽可能提前插入施工，合理组织流水与穿插。 5、现场建立碰头会例制度，每日召开一次碰头会，项目经理组织，项目经理部业务人员、工长参加。解决当天生产中需要解决的各种问题。每一周一次例会，由项目经理召集，请建设单位、监理单位、各项目技术人员参加，需要多方协调的必须通过例会加以解决。 6、保证资金供应，专款专用，本工程项目经理部单列帐户，由项目经理严格控制使用，业主有权监督资金情
2021年11月海南海口市35、36号地商业成功前期发展策划报告
2021年11月海南海口市35、36号地商业成功前期 发展策划报告 谨呈：××投资有限公司 中央政务区〃首席体验式购物中心――35/36号地商业成功前期发展策划报告 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2010.11 业态组合定位规划创新建议招商策略建议出售策略建议 商圈分析案例分析 项目商业部分发展战略 商铺推广策略 商业部分概念性报告概要发展战略――主力店主题特色可出售性灵活性项目定位――中央政务区首席体验式购物中心海洋主题StreetMall (街区购物中心) 餐饮娱乐型准区域性以品牌超市为核心的购物中心 规划创新――垂直空间2+1模式水平空间的全街铺规划模式海洋主题的景观街区媒介策略――下沉式广场主入口及中庭负一层变首层基本沿用外销媒介策略，内外销主要是推广主题不同，以大理和昆明为推广核心区域，以现场展示，活动营销，户外广告为主要商铺功能转换的两种模式(正式与非正式) 推广媒介 招商策略――分阶段招商重点，对于主力店不惜代价，以面积换单价出售策略――不同位置采用不同出售方式选择最佳出售时机(确定主力店后)3 项目分析 业态组合定位规划创新建议招商策略建议出售策略建议
商圈分析案例分析 项目商业部分发展战略 商铺推广策略 项目分析――经济技术指标各项指标占地面积(M2) 土地用途使用年限(年) 容积率35号地块*****.1 商住70 5.6 36号地块3601 *****.87 商住70 2.1 3602 *****.27 商住70 2.0 3603 *****.96 二类居住用地70 2.0 建筑密度绿地率建筑限高(≤米) 停车位(个) 商业面积比例(%) ≤25%≥50% 200 30% ≤25%≥45% 40 293 15% ≤25%≥45% 40 312 15% ≤20%≥45% 50 592 商业面积(M2)合计商业面积(M2) ***** 4403 4688 ***** 海南国际旅游岛-带来相关政策利好；东环铁路开通-拉近消费距离跨海大桥C提升片区商业辐射能力南港码头- 三港合一带动片区商业发展 海甸岛美丽沙商圈形成竞争态势片区商业用地较多，未来招商压力较大政府政策性风险 盈滨半岛- 与片区通车，扩大商业辐射范 围商业―商业片区发展日益成熟，商业互动性 项目关键问题 项目所在商圈未来发展速度的不确定性较大； 项目35号地高容积率商业部分可出售性较差。 (一般规划层数较高) 项目分析