个人租房合同简单版范本.doc

个人租房合同简略版范本

个人租房合同简略版范本（一）

租借方（甲方）： _____，男/ 女，身份证号码

___________________________

承租方（乙方）：_____，男/ 女，身份证号码

___________________________

两边就乙方租借甲方房子一事，经洽谈到达如下协议：

第一条租借房子的位于方位、面积以及其他情况

1、本合同所租借房子位于在 ___市___区______号（该房子租

赁合同和协议缺乏部分能够弥补）

2、房子的建筑面积 ___平方米、运用面积 ___平方米。（该房

屋租借合同和协议缺乏部分能够弥补）

3、所租借房子的房子产权编号： _________。

第二条房子内部的装饰情况及首要设备

（该房子租借合同和协议需求写明内的装饰情况及首要设备设

备情况，如：房子为简易装饰，其内设备为 xxx ）

第三条房子租借的期限

租借期限为 ___（月/ 年）。从 ___年___月___日起至 ___年___月___日。

租借期限届满前 ___天，如乙方需求持续承租，需求向甲方提

供提出，由甲方决议是否持续续签合同。

租借期限内，如甲方出卖房子，应提早 ___天告诉乙方，乙方在接到告诉后 ___天内决议是否行使优先购买权。如乙方逾期不予

答复，那么视为其抛弃该权力。

（该房子租借合同和协议租借的租借情况至少为一年，详细情

况能够恰当变通）

第四条租金及其交纳办法

每月租金___元，大写_________。

租金按月交给。合同签定后乙方应向甲方付出第一季度的租金。

今后每月 __日前乙方向甲方付出下个季度的租金。（该房子租赁合同付款办法每季度付一次，也能够依据详细情况变通）第五条押金

押金___元，大写 _________。该押金用于确保房子内的设备

无缺，如呈现设备损坏的现象，甲方有权依照市场价格扣除相应

的补偿款。

如合同期满，乙方没有危害房子内的设备，则甲方应该在合

同期满日如数交还。

第六条房子补葺和装饰

甲方应确保房子契合合同约好的运用用处，确保正常的水电

供给，如呈现漏水、墙面天然掉落、水电无法正常供给等对乙方

正常运用房子具有影响的景象，甲方应在接到乙方告诉的 __天之

内予以处理。不然乙方有权提早免除合同，并有权要求甲方付出违约金。

乙方在运用过程中，不得私行改变房子的结构和装饰情况，不然视为违约，应向甲方付出违约金。

（该房子租房合同和协议规则假如人为的损坏由求租房担任维修）

第七条房子出卖

租借期间如甲方出卖房子，乙方又不乐意购买，则甲方应保证乙方能够持续租借，直至租借期间届满。

（该房子租借合同和协议规则假如甲方紧迫需求出卖房子，具体处理办法能够洽谈）

第八条违约职责

1、租借期间内，乙方不得有下列行为，不然甲方有权免除合同，回收房子，并有权依据本协议要求乙方承当违约职责。

1）私行将房子转租、转让、转借的；

2）运用承租房子进行非法活动，危害公共利益的；

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交给租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数付出违约金，每天违约金的规范为：拖欠租金的 __%

3、乙方私行转租、转让、转借的，应付出 ___月的租金作为违约金。

4、一方假如具有合同约好的其他违约行为，违约方除应向守

约方补偿因其违约形成的丢失外，还应该付出 ___元违约金。

（该房子租借合同和协议规则假如乙方因为特别原因需求转租，需求事前和甲方打招呼）

第九条优先承租权

租借期间届满后，如甲方持续租借房子，则乙方在相等条件

下享有优先承租权。如租借期间届满后，乙方的确无法找到房子，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约好的房租相同。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法实行时，两边互补承当

职责。实践租金按入住天数核算，多退少补。

（该房子租借合同和协议规则详细情况能够洽谈）

第十一条争议处理的办法

合同在实行过程中如发生争议，应由两边先行友爱洽谈；如

洽谈不成时，能够向房子所在地法院提申述讼。

第十二条

合同自两边签字之日起收效。一式三份，两边各执一份，报

xx 部分存案一份。

第十三条

房子产权证复印件、甲乙方两边身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：_____________

签定日期： _________年____月____日_________年____月

____日

个人租房合同简略版范本（二）

租借方（甲方）： _____，男/ 女，身份证号码

___________________________

承租方（乙方）：_____，男/ 女，身份证号码

___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲

乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜到达协议

如下：

第一条房子基本情况

该房子位于于 ____________________________________。

该房子为：高楼 ______室_____厅_____卫，平房 ______间，

建筑面积 ______________平方米，运用面积 ______平方米，装饰

情况______，其他条件为 ______，该房子（□已/ □未）设定典当。

第二条房子权属情况

该房子权属情况为第 ______种：

（一）甲方对该房子享有一切权的，甲方或其署理人应向乙方

出示房子一切权证，证书编号为 ______________。

（二）甲方对该房子享有转租权的，甲方或其署理人应向乙方

出示房子一切权人答应甲方转租该房子的书面凭证，该凭证为

______。

第三条房子用处

该房子用处为 ______。乙方确保，在租借期内未征得甲方书

面赞同以及按规则经有关部分审阅赞同前，不私行改变该房子的

用处。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及______

等真实有用的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及______

等真实有用的身份证明。

第五条房子改进

（一）甲方应在本合同签定后日内对该房子做如下改进 ______，改进房子的费用由（□甲方/ □乙方）承当。

（二）甲方（□是/ □否）答应乙方对该房子进行装饰、装饰

或增加新物。装饰、装饰或增加新物的规模是 ______，两边也可

另行书面约好。

第六条租借期限

（一）房子租借期自 ___________年______月___日至

___________年_____月___日，合计 _____年_____个月。（期限超

过 20 年的，逾越部分无效。）

（二）租借期满，甲方有权回收该房子。乙方有意持续承租的，应提早 ______日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙两边从头签定房子租借合同。

如乙方持续运用租借房子甲方未提出异议的，本合同持续有

效，租借期限为不定期，两边均有权随时免除合同，但应提早

______日（□书面 / □口头）告诉对方。

第七条租金

（一）租金规范： ______元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计： ______元（大写： _______________元）。该房子租金（□年/ □月）不变，自第（□年/ □月）起，两边可洽谈对租金进行调整。有关调整事宜由两边另行约好。

（二）租金付出时刻： __________________________。

（三）租金付出办法：（□甲方直接收取/ □甲方署理人直接

收取/ □甲方署理人为房地发生意组织的，乙方应在 ______银行开

立账户，经过该账户付租借金，房地发生意组织不得直接向乙方

收取租金，但乙方未如期到 ______银行付租借金的在外。房地产

生意组织应于本合同签定之日起 _______个工作日内将其间一份合

同送交_________银行。）

（四）甲方或其署理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房子租借确保金

（一）甲方交给该房子时，乙方（□是/ □否）向甲方付出房

屋租借确保金，详细金额为 ______元（大写：

__________________________元）。

（二）租借期满或合同免除后，房子租借确保金除抵扣应由乙

方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约补偿职责外，剩下

部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租借期内，与该房子有关的各项费用的承当办法为：

（一）乙方承当（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业处理费/ □）等费用。乙方应保存并向甲

方出示相关缴费凭证。

（二）房子租借税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方

承当。

第十条房子的交给及返还

（一）交给：甲方应于 ____________年______月____日前将房

屋按约好条件交给给乙方。《房子隶属设备、设备清单》经两边交

验签字盖章并移送房门钥匙及后视为交给完结。

（二）返还：租借期满或合同免除后，乙方应返还该房子及其

隶属设备。甲乙两边检验认可后在《房子隶属设备、设备清单》上

签字盖章。甲乙两边应结清各自应当承当的费用。

乙方增加的新物可由其自行回收，而关于乙方装饰、装饰的

部分，详细处理办法为（□乙方康复原状/ □乙方向甲方付出康复

原状所需费用/ □乙方抛弃回收/ □归甲方一切但甲方折价补偿）。

返还后关于该房子内乙方未经甲方赞同留传的物品，甲方有

权自行处置。

第十一条房子及隶属设备的保护

（一）租借期内，甲方应确保该房子及其隶属设备处于适用和安全的状况。乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时，应

及时告诉甲方修正。

甲方应在接到乙方告诉后的日内进行修理。逾期不修理的，

乙方可代为修理，费用由甲方承当。因修理房子影响乙方运用的，应相应削减租金或延伸租借期限。

（二）甲方关于乙方的装饰、装饰和增加的新物不承当修理义务。

（三）乙方应合理运用并保护该房子及其隶属设备。因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属设备发生损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。如乙方拒不修理或拒不承

担补偿职责的，甲方可代为修理或置办新物，费用由乙方承当。

（四）关于该房子及其隶属设备因天然特点或合理运用而导致的损耗，乙方不承当职责。

第十二条转租

（一）除甲乙两边还有约好以外，乙方需事前征得甲方书面同意，方可在租借期内将该房子部分或悉数转租给别人。

（二）乙方转租该房子，应按规则与承受转租方缔结书面转租合同，并向房子租借处理机关处理房子租借合同挂号存案手续。

（三）承受转租方对该房子及其隶属设备形成损坏的，应由乙

方向甲方承当补偿职责。

第十三条一切权变化

（一）租借期内甲方转让该房子的，甲方应当提早 ____日书面告诉乙方，乙方在相等条件下享有优先于第三人购买的权力。

（二）租借期内该房子一切权发生变化的，本合同在乙方与新一切权人之间具有法令效能。

第十四条合同的免除

（一）经甲乙两边洽谈一致，能够免除本合同。

（二）有下列景象之一的，本合同停止，甲乙两边互不承当违约职责：

1、该房子因城市建设需求被依法列入房子拆迁规模的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房子毁损、灭失或形成其他

丢失的。

（三）甲方有下列景象之一的，乙方有权单独免除合同：

1、未按约好时刻交给该房子达 ____日的。

2、交给的房子不契合合同约好严重影响乙方运用的。

3、不承当约好的修理职责致使乙方无法正常运用该房子的。

4、交给的房子危及乙方安全或许健康的。

5、其他______。

（四）乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收该房子：

1、不付出或许不依照约好付租借金达 ______日的。

2、欠缴各项费用达______元的。

3、私行改变该房子用处的。

4、私行拆改变化或损坏房子主体结构的。

5、私行将该房子转租给第三人的。

6、运用该房子从事违法活动的。

7、其他。

第十五条违约职责

（一）甲方有本合同第十四条第三款约好的景象之一的，应按月租金的 ______%向乙方付出违约金。

（二）因甲方未按约好实行修理职责形成乙方人身、财产丢失的，甲方应承当补偿职责。

（三）租借期内，甲方需提早回收该房子的，应提早 ______

日告诉乙方，将已收取的租金余额交还乙方并按月租金的 ____%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约好的景象之一的，应按月租金的 ______%向甲方付出违约金。

（五）乙方私行对该房子进行装饰、装饰或增加新物的，甲方能够要求乙方康复原状或许补偿丢失。

（六）租借期内，乙方需提早退租的，应提早 ______日告诉甲方，并按月租金的 ______%付出违约金。

（七）甲方未按约好时刻交给该房子或许乙方不按约好付租借金但未到达免除合同条件的，以及乙方未按约好时刻返还房子的，应按规范付出违约金。

（八）其他________________________。

第十六条无权署理

由甲方署理人代为签定本合同并处理相关事宜的，甲方署理

人和乙方应在甲方开具的授权委托书或租借署理合同的授权规模

内确认本合同详细条款，甲方署理人逾越署理权或署理权停止后

的署理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法令效能。

第十七条合同争议的处理办法

本合同项下发生的争议，由两边当事人洽谈处理或请求调停

处理；洽谈或调停不成的，依法向 _______________人民法院申述，或依照另行到达的裁定条款或裁定协议请求裁定。

第十八条其他约好事项

本合同经甲乙两边签字盖章后收效。本合同（及附件）一式

____份，其间甲方执 ______份，乙方 ______份，房子租借处理行

政机关存案一份，执 ______份。

本合同收效后，两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有相等的法令效能。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：_____________

签定日期： _________年____月____日_________年____月

____日

个人租房合同简略版范本（三）

租借方（甲方）： _____，男/ 女，身份证号码

___________________________

承租方（乙方）：_____，男/ 女，身份证号码

___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法令、法规规则，

甲乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就下列房子的租借

到达如下协议：

第一条：房子基本情况

甲方将自有的位于在 ______市______大街______小区______

栋______号的房子租借给乙方运用。

第二条：租借期限

租借期共 ______个月，甲方从 ______年______月______日起

将租借房子交给乙方运用，至 ______年______月______日回收。

第三条：租金

本房子月租金为人民币 ______元，按月 / 季度/ 年结算。每月月初/ 每季季初 / 每年年头 X日内，乙方向甲方付出全月 / 季/ 年租金。

第四条：交给房租期限

乙方应于本合同收效之日起 ___日内，将该房子交给给甲方。

第五条：房子租借期间相关费用阐明

乙方租借期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它

由乙方寓居而发生的费用由乙方担负。租借结束时，乙方须交清

欠费。

第六条：房子保护维护职责

租借期间，乙方不得随意损坏房子设备，如需装饰或改造，需先征得甲方赞同，并承当装饰改造费用。租借结束时，乙方须

将房子设备康复原状。

第七条：租借期满

租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早 ___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天内答复。如赞同持续租借，则续签租借合同。相等条件下，乙方享有优先租借的权力。

第八条：提早停止合同

在房子租借期间，任何一方提出停止合同，需提早 _____月书面告诉对方，经两边洽谈后签定停止合同书，在停止合同书签定前，本合同仍有用。

受不可抗力要素影响，甲方有必要停止合一起，一般应提早_____个月书面告诉乙方。乙方的经济丢失甲方不予补偿。

第九条：违约职责

在房子租借期间，任何一方违背本合同的规则，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的XX%作为违约金。乙方逾期未交给租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。

本合同页数，一式 2 份，甲、乙两边各执一份，均具有相等效能。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：_____________

签定日期： _________年____月____日_________年____月____日