各种付款方式的风险分析

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各种付款方式的风险分析

T/T付款下的风险及应对方法

时间:2010-06-05 14:37:38 编辑:jrinipm

1.全款前T/T

只要您确保钱到自己账户之前,没有开展任何生产或备货行为,那么您基本上不存在任何风险。

在这里您必须注意的是钱到帐和钱已汇出的概念区别:由于国际汇款通常需要几天到十几天不等的转移时间,所以买家经常以钱已汇出作为理由要求卖家发货,有些卖家会经不起买家的软磨硬泡,在钱未到帐的情况下发货了,然后导致货款两空。

买家给您提供的汇款底单您是很难区别真伪的,即使您真的通过银行等渠道鉴别出了底单是真实的,货款仍然有可能到不了您账下 - 有些买家会故意填错一个字母,导致款项不能入卖家的账,然后要求银行退回。

应对方法:此付款方式虽然对卖家很有利,但通常很难被买家,尤其是初次合作的买家接受,如能争取到,当然是最佳选择。

2.预付款+余款at sight of B/L

这种付款方式原则上来讲仍属于前T/T,但不同的是您在未收到全款的情况下,生产了货物,并做了出运,然后才去收余款。

这里的风险主要存在于两处:

1. 您要确保买家没有可能在未拿到正本提单的情况下提货。为了预防这一点,您需要首先要对目的国有个了解,对有风险的口碑不好的国家(比如南美、东欧、西非等国家),不要做这种付款方式;其次,Consignee最好避免直接写客户的名字,因为有些国家,只要确认了此货物属于此客户,就会比较容易放货;另外,您在给客户扫描件时,最好先复印后扫描,不要直接给彩色件,并且最好遮盖掉提单号等重要信息,给传真件时也类似。

2. 您需要确保预付款足够挽回假如买家不要货所给您带来的损失。有时卖家只要求了10%的预付款,以为有订金就保险了,但发货后买家变卦不要了,卖家才发现自己的损失远远大于10%的货款。

应对方法:此付款方式较容易被买家接受,而您只要估计好预付款的量,以及对提单有个稳妥的把握,这还是个相对较安全的付款方式。

3.全款at sight of B/L

这种付款方式风险较大,虽然买家也无法轻易得到货,但因为他没有任何预先支出,所以很有可能在您发货后要求降价,到时您会非常被动,不但损失了做货的费用,还要面临是否自担运费拉回货物的选择。

应对方法:建议对不是特别熟悉的买家,不要使用这种付款方式,同时可以投保出口信用保险。

4.预付款+余款at sight of original B/L

这种付款方式属于部分前T/T+部分后T/T,风险在两个时间点作了转移:

当买家付了预付款时,他承担起了所有风险;当您生产了货物并做了出运,但还未寄出提单时,风险由双方承担,承担比例看预付款与您货值的比较;当您寄出提单时,风险几乎全部转移到了您身上,并且无法再扭转。

大部分买家,在收到正本提单后,都不会按事先约定的立即付余款,而会找各种各样的理由拖时间,只为了等到收货后确保没问题了再说。

应对方法:同上。建议除非特别熟悉并有实力的的买家,否则此付款方式也不要使用,同时可投保出口信用保险。

5.全款后T/T

基本毫无保障,风险极大,相信您也不会考虑使用。

应对方法:对于合作很久,实力很强的买家可以使用,但也要投保出口信用保险,因为大公司倾刻倒闭的也很多。

总结:

T/T付款方式,因为手续简单费用低,所以备受买卖双方的青睐。100%前T/T 的情况下,只要能确保款已到帐,对卖家来说就无任何风险,这是最好的收款方式,对于出口商来说首先要争取这种付款方式。

但一般金额较大的买家都不会同意100%前T/T的,预付款+余款 at sight B/L 比较常见,这种方式下就是要保证货权在自己手中(提单的收货人尽量不要

直接写进口商),要提前调查了解进口商当地的海关政策,还有买家资信,最好呢能在进口国当地寻找备用厂家,以备不时之需。

对于金额较大,余款或全款未收的情况,建议最好是投保出口信用保险。

国际结算考试复习资料

《国际结算》2011年7月考试考前练习题 一、单项选择题每题1分,每卷15题,共15分 1.1994年1月1日,我国对外汇管理体制进行了重大改革,其内容不包括()。 A.实行外汇收入结汇制,取消外汇分成 B.实行银行售汇制 C.个人因私用汇,在规定限额以内购汇 D.人民币汇率并轨 2.旅行信用证的性质是()。 A.跟单信用证 B.光票信用证 C.支票 D.本票 3.在其他条件不变的情况下,进口商应选择()结算。 A.有下浮趋势的货币 B.有上浮趋势的货币 C.币值不动的货币 D.币值大幅度上下波动的货币 4.我国出口商品的基本作价原则是()。 A.按出口价加有关费用确定 B.按国际市场价格水平确定 C.按国内批发价格确定 D.按大类商品的换汇成本确定 5.下列()属于国际结算行为。 A.中国粮油进出口公司向中国食品进出口公司支付货款 B.温洲宏牛鞋业有限公司收进英国商人货款 C.香港广东石油公司支付广东化工进出口公司货款 D.北京工艺品外贸公司收进山东草编进出口公司货款 6.目前,我国人民币实行()。 A.资本项目下的可自由兑换 B.经常项目下的可自由兑换 C.贸易项目下的可自由兑换 D.完全可自由兑换 7.一个国家的国际收支平衡表中,最基本的项目是()。 A.综合项目 B.储备项目 C.资本项目 D.经常项目

8.托收最大的特点是()。 A.收妥付汇,实收实付 B.先付后收,多还少补 C.先收后付,费用自动扣缴 D.先付后收,实付实收 9.与国际商贷相比,包买业务具有的特点是()。 A.融资对象既可是进口商,又可是出口商 B.融资范围主要是资本货物 C.融资利率是浮动利率 D.要求的文件复杂多样 10.其它条件不变,一国货币对外贬值,可以()。 A.增加一国对外贸易值 B.扩大进口和缩减出口 C.扩大出口和缩减进口 D.进出口都不会发生变化 11.非贸易国际结算的内容不包括()。 A.保险收支 B.银行收支 C.外轮代理与服务收入 D.补偿贸易收入 12.福费廷业务中的远期汇票应得到()。 A.进口商担保 B.进口商银行担保 C.出口商担保 D.出口商银行担保 13.我国1994年1月1日实行的外汇管理体制改革的结果是()。 A.人民币经常项下完全可兑换 B.人民币经常项下有条件可兑换 C.人民币资本项下完全可兑换 D.人民币资本项下有条件可兑换 14.国际结算中的逆汇是指()。 A.结算工具的传递与单据的流向相反 B.结算工具的传递与汇票的流向相反 C.结算工具的传递与信用证的流向相反 D.结算工具的传递与资金流向相反 15.汇票和本票()。 A.都只有一张

建设工程合同模板付款规定

上海东航投资有限公司建设工程合同付款规定 第一章总则 第一条本规定适用于上海东航投资有限公司(以下简称公司)及其所属项目公司(指全资、控股公司,以下简称项目公司/项目部)投资或管理的建设项目,以及东航集团(含下属公司)委托公司代建代管的基本建设项目。 第二条本规定编制的目的是为规范上述公司所辖房地产或其他工程类项目对外签订的建设工程合同付款行为,实现操作统一,维护公司权益,提高经济效益与工作效率。 第二章建设工程合同付款主要节点及比例第三条根据建设工程合同分类,本规定主要就勘察设计类合同、工程施工类合同、设备材料采购类合同、营销类合同、技术服务类合同及其他类合同付款的主要节点及相应的支付比例上限进行规定,各项目应在不超过本规定的上限比例范围内视具体情况合理安排付款节点和支付比例:(一)勘察设计类合同 1.勘察合同:合约生效后预付不超过合同总价的20%;完成合同约定的正式勘察报告支付累计不超过合同总价的90%;乙方履行合同义务完成及完成工程竣工备案和结算后付清余款。 2.设计合同:合约生效后预付不超过合同总价的15%;

方案评审结束支付累计不超过合同总价的30%;扩初设计与概算编制工作结束支付累计不超过合同总价的50%;施工图完成并通过审核确认后支付累计不超过合同总价的90%;设计交底完成且对所有反馈问题有效处理后支付累计不超过合同总价的95%,工程完工通过竣工验收付清余额。 3.设计咨询合同(包含方案设计、方案优化):预付不超过合同总价的30%;方案或设计文本成果完成后支付累计不超过合同总价的70%;配合施工图设计单位完成出图并通过审核确认或施工招标后支付累计不超过合同总价的90%;工程完工通过竣工验收付清余款。若设计咨询合同同时带有监造服务的,监造费根据该项施工实施节点支付:配合招标完成后支付不超过监造费的30%,完工验收并完成结算后累计支付不超过监造费的90%,项目整体竣工验收通过累计支付不超过监造费的95%,该专业工程质保期满后付清余款。 (二)工程施工类合同 1.零星施工合同:无预付款,乙方履行合同义务完成,经验收合格、结算后一次付清。跨年度项目,每年结算一次,当年度支付额不超过当年度完成工作量价值的80%,完工验收合格后支付合同金额的85%,结算完成后付清余款。 2.总承包施工合同: 合约生效后原则上按不超过合同总价的10%支付预付

国际结算试卷答案最全版

一、单项选择题 1、(D)信用证规定受益人开立远期汇票,但能即期收款,受票人到期支付,开证申请人承担贴现息和承兑费。 A、即期付款 B、延期付款 C、承兑 D、假远期 2、下列属于信用证条款中开证行保证文句的是(B)。 A、Letter of guarantee and discrepancies are not acceptable. B、We hereby undertake to honor all drafts drawn in accordance with terms of this credit. C、One copy of commercial invoice and packing list should be sent to the credit openers 15 days before shipment. D、Drafts to be drawn for full CIF value less 5% commission, invoice to show full CIF value. 3、可转让信用证下办理交货的是(D)。 A、第一受益人 B、开证申请人 C、中间商 D、第二受益人 4、如信用证未作规定,则汇票的付款人是(C)。 A、开证申请人 B、受益人 C、开证行 D、议付行 5、汇票的抬头做成指示样式,说明(D)。 A、汇票不能通过背书转让 B、汇票无须通过背书即可转让 C、仅能由银行转让 D、须通过背书方能转让 6、(D)在商业单据中处于核心地位。 A、海关发票 B、海运提单 C、保险单据 D、商业发票 7、信用证项下商业发票的抬头人一般是(B)。 A、出口商 B、开证申请人 C、开证行 D、议付行 8、某合同和相关的信用证都规定交易货物为纸箱包装1500台电风扇,不允许分批装运。但在装船时发现,有30个纸箱破损,其中电风扇外罩变形,不能出运。受益人(B)。 A、可引用国际贸易中有关溢短装的惯例,出运1470台电风扇 B、可引用国际贸易中有关溢短装的惯例,出运1425台电风扇 C、只能另换30台包装完好、品质合格的电风扇,合成1500台一次性出运 9、信用证上所称的“唛头”,是指(D)。 A、货物标志 B、货物销售标志 C、货物商标 D、货物运输标志 10、来证规定:“Documents to be presented within 14 days after the date of B/L, but in any event within the credit validity.”假设最迟装运期为某年9月10 9

国际工程EPC合同付款条件探讨

国际工程EPC合同付款条件探讨 关键词期中付款最终付款付款方式币种和汇率预付款 一、一般付款条件 国际EPC工程合同的支付,一般是分为期中付款和最终付款。 (一)期中付款的申请 承包商应在每月月末,按业主批准的格式,向业主提交期中付款的申请报告,详细说明承包商自己认为有权得到的款额。期中付款以月完成实际工程进度量为依据,按照业主批准的费用和进度分解表的权重和进度测量程序,计算月进度款支付额。支付文件包括:EPC 百分比权重分解表、EPC进度测量程序、发票程序和形式发票格式、监理签字的完成进度报表及其他进度证明支持文件。 在收到并认可履约保函后,业主应在收到承包商的期中付款的申请报告后28天内,颁发期中付款证书,包括应付款给承包商的已经批准的发票票面上无异议的款额,并减去已批准的发票票面款额的5%作为保留金;业主应将发票上由任何款额而发生争议的特殊原因书面通知给承包商,并在颁发期中付款证书后28天内支付进度款。 当已颁发临时验收证书,且工程已通过所有规定的试验(包括竣工后试验)时,应将保留金的50%付给承包商。在颁发最终验收证书后,应立即将保留金未付的余额付给承包商。 (二)最终付款的申请 在收到最终验收证书后56天内,承包商应按照业主批准的格式,向业主递交最终付款的申请,向业主提交其最后的进度付款发票,及由业主扣留的保留金余额的单独发票和任何其他应付的或补偿的但还未付的款额的单独发票,并附结清证明和其他证明文件。业主在收到所提交的最后发票的28天之内,经过审核下列条件后,应支付这项款额给承包商。 最终付款只有等到:承包商已经向业主提交了承包商授权代表签字后的放弃留置权和放弃索赔的弃权声明书;业主证实承包商已经全额支付了各类款项给分包商、供货商和雇员。 二、付款条件中应关注的问题 (一)付款方式 1月进度付款方式 月进度付款即以实际完成的实物工程量、进度测量程序为计算依据,按月申请期中付款,是付款的主要方式。按月进度付款方式,付款与实际完成工作量相匹配,付款及时,承包商

工程合同范本三次付款

付款协议书 委托方:(甲方)承揽方:(乙方) 通讯地址:通讯地址: 联系电话:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《安装承包合同条例》的有关规定,结合本工程具体情况,经双方平等协商,自愿达成以下协议: 一、工程概况: (1)工程名称:安装及售后 安装要求: 售后承诺: (2)项目实施开始于年月日,竣工日期为年月日。 二、承包方式及工程造价: (1)依据乙方所提供的工程预算项目,包工包料进行施工。 (2)甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款、工程期限进行调整,新增部分内则按报价表结算。 (3)合同总造价:(大写) (小写)(单位工程造价参照预算书决定)。 三、甲乙双方的权利和义务: (一)甲方的权利和义务: 1.开工前负责人员接通施工现场电源,电费由甲方承担。 2.指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目的验收手续,负责工程验收确认签字。 3.甲方负责提供场地给乙方存放工具,乙方负责看管。 4.施工过程中,如遇设计变更、下雨、停电、以及人力不可抗拒的自然灾害,原定工期理因顺延。 5.工期竣工后,应在接到乙方验收申请三日内,会同乙方进行工程验收,对工程的质量问题,甲方必须以书面形式通知乙方,假如甲方没有及时验收则此阶段的工程视甲方验收合格。 (二)乙方的权利和义务: 1.按照双方商定的范围,做好材料的制作、供应和管理。 2.及时向乙方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、确保工程质量,按合同规定的时间如期完成和交付。 3.乙方负责清理现场卫生。

4.必须遵守甲方的安全保卫制度,做好施工现场的防火、防爆和治安工作等。 5.工程验收合格后,乙方保修12个月,保修期内属乙方负责质量问题,负责无偿修复(不含人为性破坏及自然灾害破坏)。乙方承诺在接到甲方维修电话后,48小时内派人到甲方现场进 行维护工作。 6.乙方在施工中,如发生的人身伤亡事故,自行负担,甲方不承担任何法律责任。保修期间因乙方的产品不合格或者安装不得当等引发的事故由乙方负责,甲方不负任何责任。 四、工程付款方式: 1.合同签定后,甲方支付乙方工程预付款,占总工程款的40%,计人民币:975595.4元, 大写:玖拾柒万伍仟伍佰玖拾伍元肆角。 2.进场施工后,甲方支付乙方工程进度款,《按照施工进度支付》占总工总款的30 %,计人民币:731696.55大写:柒拾叁万壹仟陆佰玖拾陆元伍角伍分。 3.工程安装完工后,经甲方验收合格后支付乙方工程款,占工程总款的20%, 人民币:487797.7元,大写:肆拾扒万柒仟柒佰玖拾柒元柒角整。 4.经过研究决定甲方将工程总款的10%进行暂扣作为工程的售后质量保证金,人民币:243898.85元,大写:贰拾肆万叁仟扒佰玖拾扒元扒角伍分整。 五、违约责任: (一)甲方: 1.未能按照承揽合同规定的内容履行自己应付的责任,除乙方竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失。 2.工程途中由于设计变更而造成的停工、返工,甲方应采取弥补措施或者减少损失,同时赔偿乙方由此造成的停工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 3.工程未经验收,甲方提前或者擅自使用,既视同验收合格,由此发生的质量或者其他问题,由甲方自行负责。 4.不按合同规定的时间拨付工程款,乙方有权停止施工,以此产生的责任由甲方负责。 5.如遇特殊情况需要变更合同应及时与乙方取得联系,协商解决并以双方签字为准,否则甲方应承担全部责任。 6.工程交付使用,甲方如未能按合同规定付款,应偿付逾期违约金,每日按总价的0.1%支付给乙方。 (二)乙方: 1.工程质量不符合合同规定,负责无偿整改。 2.工程交付时间不符合规定,应偿付逾期违约金,每日按总价的0.1%支付违约金给甲方。 3.乙方按双方约定的内容、方式完成合同规定的安装工作,乙方如需变更内容时,经过甲方书面同意,若质量出现问题,双方应协调达成解决协议,再行议付。

国际结算各种付款方式的比较

D/P,D/A,T/T,L/C,的付款方式 一T/T,L/C付款方式 T/T(Telegraphic Transfer)电汇,是指汇出行应汇款人申请,拍发加押电报\电传或SWIFT给在另一国家的分行或代理行(即汇入行)指示解付一定金额给收款人的一种汇款方式. LC 是LETTER OF CREDIT 信用证 T/T与L/C的区别 (1)在T/T方式下,进口商不需向银行申请开发信用证,有关于信用证部分的流程都可省去。 (2)出口商在办完报关等手续后,不再采用"押汇"方式向银行交付单据,而是在"单据列表"页面中直接将单据送进口商。 (3)进口商收到单据可直接办理相关手续,可销货收回资金后再付款给进口商。 (4)进口商付款后,银行才能通知出口商结汇。 二D/P,D/A付款方式 托收(Collection) 托收是出口商为了向进口商收取销售货款或劳务价款,开立汇票委托银行代收的结算方式。出口商将作为货权凭证的商业单据与汇票一起通过银行向进口商提示,进口商只有在承兑或付款后才能取得货权凭证。 托收有光票托收和跟单托收之分。跟单托收按交单条件的不同,又有“付款交单”和“承兑交单”两种。而付款交单又有“即期付款交单”和“远期付款交单”之分,远期汇票的付款日期又有“见票后××天付款”“提单日后××天付

款”和出票日后××天付款”3种规定方法。但在有的国家还有货到后××天付款的规定方法。所以,在磋商和订立合同条款时,须按具体情况予以明确规定。兹分别示例如下: 付款交单——即期D/P at sight 买方应凭卖方开具的即期跟单汇票,于见票时立即付款,付款后交单。 付款交单——远期D/P after sight 买方对卖方开具的见票后××天付款的跟单汇票,于提示时应即予承兑,并应于汇票到期日即予付款,付款后交单。 承兑交单D/A 买方对卖方开具的见票后天付款的跟单汇票,于提示时应即承兑,并应于汇票到期日即予付款。承兑后交单。承兑交单并不意味买方到期一定付款,这取决于买方的信誉。 A.托收的基本涵义 托收(Collection)是债权人(出口方)委托银行向债务人(进口方)收取货款的一种结算方式。其基本做法是出口方先行发货,然后备妥包括运输单据(通常是海运提单)在内的货运单据并开出汇票,把全套跟单汇票交出口地银行(托收行),委托其通过进口地的分行或代理行(代收行)向进口方收取货款。 B.托收的种类托收是根据是否随附货运单据,分为跟单托收和光票托收。 国际贸易中使用的多为跟单托收。跟单托收有两种交单方式:付款交单和承兑交单。

以信用证业务为主的三种国际结算方式过程与比较

课程名称:国际结算课程论文得分: 课程论文题目以信用证业务为主的三种国际结算方式过程与比较班级 学生姓名 学生学号 课程论文完成时间 目录 摘要 (1) 一、常用的国际结算方式 (2) (一)国际结算方式含义 (2) (二)常用的国际结算方式 (2) 1.汇款 (2) 2.托收 (2) 3.信用证 (3) 二、三种结算方式的比较分析 (3) (一)信用证的结算方式 (3) (二)托收结算方式 (4) (三)汇款结算方式 (4) 摘要:在进出口业务中主要使用三种国际结算方式:汇款、托收、信用证。由现在的国际贸易流通情况来看,每一种国际结算方式对贸易双方都有重要意义,其优缺点也各不相同。在三种结算方式中,只有汇款属于顺汇,托收和信用证均属于逆汇。汇款和托收均属于商业信用,风险较大,而信用证属于银行信用,可靠性比较高。在国际贸易中,基本均采用信用证作为结算方式,但开立信用证一般需要交纳保证金,且费用较高。因此,对各种结算方式进行比较,全面了解各种国际结算方式,熟悉他们的优缺利弊, 选择合适的国际结算方式对于从事进出口贸易的企业、人员以及外汇结算银行来说均具有重要意义。

一、常用的国际结算方式 (一)国际结算方式含义 国际结算方式:国际间由于各种相互往来所形成的债权债务,必须按照一定的贸易条件,使用一定的货币,通过一定的形式来进行结算,这样就产生了国际结算方式。国际结算方式,也称国际支付方式,是一国债务人向另一国债权人偿还债务或一国债权人向另一国债务人收回债务的方式。汇款、托收、信用证是使用最广泛的结算方式。 (二)常用的国际结算方式 1.汇款 汇款, 是一种最简单的国际结算方式,是指由付款人通过银行或其他途径, 将款项汇交收款人。采用这种方式进行国际结算时,银行只提供账户划拨款项的服务而不涉及银行的信用。利用这种结算方式时, 当卖方交货后,买方是否能按时汇出款项; 或者买方汇出款项后, 卖方能否按规定交付货物, 全凭买卖双方根据贸易合同互相提供信用, 故属于商业信用。汇付属于顺汇,即资金的流向与支付工具的传递方向是一致的。 在国际贸易中, 汇款方式有电汇(T /T ) , 信汇(M/ T) 和票汇(D/D) 。汇付方式主要用于进出口货物的货款及贸易从属费用的结算。 2.托收 托收是指出口商在货物出运后,出具汇票委托出口地银行通过它在进口地的分行或代理行代为向进口商收取货款的一种结算方式。托收分为光票托收和跟单托收两种。在国际贸易中托收往往特指跟单托收。按照交单条件的不同,跟单托收又可以分为付款交单和承兑交单。 由于托收方式的结算工具——托收委托书和跟单汇票等是从出口方流向进口方,而款项却是从进口方流向出口方,两者呈反方向流动,故属逆汇。

建筑工程合同管理和索赔案例分析(共13个案例)

建筑工程合同管理和索赔案例分析(共13个案例)案例一 背景: 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。 问题: 1.该工程采用固定价格合同是否合适? 2.该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点: 本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性,解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为:固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。 根据各类合同的适用范围,分析该工程采用固定价格合同是否合适。解决合同争议的法律依据主要是《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》与《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定。 答案: 问题1: 答:因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件,故采用固定价格合同是合适的。

问题2: 答:根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认。否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工,乙方亦答应,是甲、乙双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议,对此只能以原书面合同规定为准。 在施工期间,甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月,此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔,丧失了索赔权,但是根据《民法通则》之规定,在民事权利的诉讼时效期内,仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款,应对停工承担责任,故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失,工期顺延一个月。工程因质量问题返工,造成逾期交付,责任在乙方,故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金,因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例二 背景: 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅,采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下: 一、协议书中的部分条款 (一)工程概况 工程名称:职工住宅楼 工程地点:市区 工程内容:建筑面积为3200平方米的砖混结构住宅楼 (二)工程承包范围 承包范围:某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 (三)合同工期 开工日期:2002年3月21 日 竣工日期:2002年9月30 日

施工合同(进度付款)

工程施工合同 (按进度付款方式) 发包单位:(甲方) 承包单位:(乙方) 甲方委托乙方施工,为明确责任,保证工程顺利进行,经甲、乙双方充分协商达成一致,特订立如下协议: 一、工程内容: 二、工程地点: 三、承包方式: 四、材料要求: 五、质量要求: 六、单价: 面积:(最终按开发商或总包方审计面积结算)总计: 七、付款方式(由甲方支付给乙方): 1、合同生效后,甲方(收到业主支付的相应工程款后)按下表中的 约定直接向乙方支付工程款: 八、施工工艺: 材料用量:

九、工程期限: 1、本工程定于年月日开工,预计年月日 竣工。凡因甲方或土建方造成的原因、遇雨、雪天(连续三天即三天以上的)等气候特殊情况或其他不可抗拒因素造成工程延误则工期相应顺延。 2、非上述原因,乙方未按原定工期完成工程,乙方应向甲方支付违 约金,每延误一天支付1000元,并优先在施工费中扣除。此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同的其他责任。 3、根据土建的实际施工进度完成拆除肢手架部位的工作量,如果因 乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符,乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求,甲方有权对部分工程指定第三方施工,乙方必须无条件服从和配合。此工程费用由甲方按实际发生旨从乙方的工程款中扣除,并加收10%的管理费。当累计完成工程量不足计划进度的10%时,可以认为乙方无能力按期履行合同甲方有权终止合同,并由乙方承担一切损失。 十、甲方提供的材料、机械设备(特别是吊篮、龙门架施工工程)由甲方 负责运输到现场,双方须对设备进行清点然后签字确认,乙方负责设备及材料进场、退场及施工过程中搬卸、移位及看管,乙方有对机械设备维护、保养的义务,设备如有丢失或损坏应照价赔偿,工程施工中需由甲方提供的材料,须三日前通知甲方。 十一、甲方负责协调工程项目的关系和相关资料。 十二、由于甲方原因导致工程延期或停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工造成的损失。 十三、甲方参与工程质量和施工进度的监督和竣工验收。 十四、乙方严格执行有关施工现场管理的规定。 十五、乙方施工中严格执行施工规范、质量标准、安全施工操作规、防火规定。 十六、乙方在施工中污染到其他设施,要负责清理,需要保护的必须保护,材料自理,损坏现场设施要负责照价赔偿。 十七、乙方除甲方提供的材料外,部分工具、易耗品由乙方承担(包括安全带、安全帽、灰桶、电钻和专用工具等),但所有自购材料如不符

以信用证业务为主的三种国际结算方式过程与比较

课程名称:国际结算课程论文得分: 课程论文题目以信用证业务为主的三种国际结算方式过程与比较 班级 学生姓名 学生学号 课程论文完成时间

目录 摘要 (3) 一、常用的国际结算方式 (3) (一)国际结算方式含义 (3) (二)常用的国际结算方式 (3) 1.汇款 (3) 2.托收 (4) 3.信用证 (4) 二、三种结算方式的比较分析 (4) (一)信用证的结算方式 (4) (二)托收结算方式 (5) (三)汇款结算方式 (5)

摘要:在进出口业务中主要使用三种国际结算方式:汇款、托收、信用证。由现在的国际贸易流通情况来看,每一种国际结算方式对贸易双方都有重要意义,其优缺点也各不相同。在三种结算方式中,只有汇款属于顺汇,托收和信用证均属于逆汇。汇款和托收均属于商业信用,风险较大,而信用证属于银行信用,可靠性比较高。在国际贸易中,基本均采用信用证作为结算方式,但开立信用证一般需要交纳保证金,且费用较高。因此,对各种结算方式进行比较,全面了解各种国际结算方式, 熟悉他们的优缺利弊, 选择合适的国际结算方式对于从事进出口贸易的企业、人员以及外汇结算银行来说均具有重要意义。 一、常用的国际结算方式 (一)国际结算方式含义 国际结算方式:国际间由于各种相互往来所形成的债权债务,必须按照一定的贸易条件,使用一定的货币,通过一定的形式来进行结算,这样就产生了国际结算方式。国际结算方式,也称国际支付方式,是一国债务人向另一国债权人偿还债务或一国债权人向另一国债务人收回债务的方式。汇款、托收、信用证是使用最广泛的结算方式。 (二)常用的国际结算方式 1.汇款 汇款, 是一种最简单的国际结算方式, 是指由付款人通过银行或其他途径, 将款项汇交收款人。采用这种方式进行国际结算时, 银行只提供账户划拨款项的服务而不涉及银行的信用。利用这种结算方式时, 当卖方交货后, 买方是否能按时汇出款项; 或者买方汇出款项后, 卖方能否按规定交付货物, 全凭买卖双方根据贸易合同互相提供信用, 故属于商业信用。汇付属于顺汇,即资金的流向与支付工具的传递方向是一致的。 在国际贸易中, 汇款方式有电汇(T / T ) , 信汇(M/ T ) 和票汇(D/ D) 。汇付方式主要用于进出口货物的货款及贸易从属费用的结算。

合同范本之施工合同中付款方式

施工合同中付款方式 【篇一:工程款付款方式】 在建设工程施工合同纠纷案件中,关于工程款的争议占据大多数。审理工程款纠纷案件的基本思路是确定工程造价和已付款项,查清这两个事实问题,案件基本上就能够迎刃而解。建设工程造价动辄几千万元乃至上亿元,行业内挂靠施工、垫资施工的情形又普遍存在,所以工程款大多是分数十次乃至上百次支付,付款方式也不尽统一,加之当事人财务管理混乱,查清已支付的工程款数额往往就需要耗费审判人员的大量精力。特别是在施工过程中当事人之间因发生各种矛盾而导致关系恶化、配合欠缺时,繁重的对账工作只能通过法庭主持完成。就审判实践所反映的情况来看,工程款主要通过银行账户、承包人有关人员或特定的第三方来支付,也有部分款项是通过以房屋抵偿或与应扣款项相抵销而视为支付。这些支付方式都不同程度地存在着问题,应当引起承、发包双方的足够重视。 一、直接支付至承包人的指定账户。 发包人将工程款支付至承包人的指定账户,无论是转账、现金汇款还是使用票据,对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失,任何一方都可以到银行查询交易记录完成举证,法院也可以通过调查取证查清付款的详细信息。然而,全部工程款都采用此种方式支付的情况却并不多见,原因在于建筑市场普遍存在着挂靠施工的现象,实际施工人只是借用建筑企业的资质,以其名义签订合同、开具发票和制作施工资料,被挂靠的企业与工程发包人之间实际上并无财务往来。个别建筑企业为了便于实际施工人承建工程,专门为其设立分公司或单独开设账户,这样虽然在一定程度上可以规范款项往来,但毕竟有以合法形式掩盖非法目的之嫌,并且挂靠双方的本意是令彼此资金独立开来,而在法律意义上总公司与分公司的财产、债务具有同一性,这对双方而言都增加了很多不可预见的风险。 人员。 发包人将工程款直接支付给实际施工人的情形较多。除了实际施工人以外,承包人的财务人员、现场负责人或委托授权的其他人往往也会收取工程款。个人收款常见的第一个问题是没有委托授权手续或手续不规范。有的案件中,虽然发包人能够提供承包人有关人员收款的凭证,但是不能提供收款人的委托手续,或委托手续授权不

工程施工协议书(模板)工程协议书

工程施工协议书 令狐采学 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程承包合同条例》及其他有关法律、法规、结合本工程实际、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本工程施工事项协商一致,达成协议如下: 第一条工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程内容:车库标牌、车位等施工(具体详见明细) 4.工程工期: 4.1承包方式:包工包料 5. 工程质量与验收: 符合国家或地区相关工程质量要求。工程竣工后,乙方应通知甲方验收,并办理验收、移交手续。 6. 工程造价及付款方式: 6.1工程总造价为:(大写) 6.2付款方式:合同签订后预付30%货款,施工结束付款至90%,剩余10%满一年付清, 第二条甲方的权利义务

1.按照协议约定的期限和方式支付合同价款。 2.提供必要的施工条件,确保施工正常进行。 3.协调施工过程中与各有关单位的关系,提供良好的安全施 工环境。 第三条乙方的权利义务 1.严格按照协议约定的内容及工期进行安全施工。 2.保证工程的质量,满足相关规范要求。 3.竣工验收合格后,办理交接手续,并交付使用。 4.乙方在施工过程中注意各项安全文明施工措施。 第四条质量保修 本合同约定的工程内容即为承包人的保修范围,保修 期内承包人应按法律、法规和国家有关规定,对交付 使用的工程承担工程质量缺陷保修责任,对因施工或 材料质量问题引起的故障予以免费维修。整个项目保 修期为一年,保修期自整个工程项目竣工验收合格之 日起开始计算。 第五条违约责任 由于工程质量达不到本合同约定的质量标准,甲方可 不按本合同约定的时间支付工程款,乙方应无偿返工 或修复。甲方应在本合同规定的付款期限内付清货款。 甲方未按约定及时足额支付合同款项时,每延迟一日 即按违约金额的千分之1 偿付违约金。 第六条争议解决

国际结算课作业

国际结算课作业

、汇票 BILL OF EXCHANGE for USD100, 000 No. C200000 Date 5th May, 2013 Place Macau At 30 days after sight pay to the order of ABC Bank the sum of one hun dred thousa nd US dollars. First of Excha nge being un paid. To Bank of ICBC USA For Jin sha Compa ny Macau Sig nature 二、本票 Promissory Note for GBP100, 000 Place Cambridge No. C200000 Date 5th May , 2013 At 30 days after sight we promise to pay ABC Compa ny the sum of GBP one hun dred thousand. For Ba nk of ICBC Cambridge Sig nature 三、支票 Check USD100, 000 No. C200000 Date 5th May, 2013 Bank of ICBC Cambridge Pay to ABC Compa ny the sum of one hun dred thousa nd dollars. For Jin sha Compa ny Sig nature 汇款、托收与信用证三种结算方式的比较 一、三种结算方式中使用汇票的比较

合同范本之施工合同付款方式范本

施工合同付款方式范本 【篇一:工程合同范本三次付款】 重庆锐虎光电科技有公司市场/工程部 合同书 委托方:(甲方) 承揽方:重庆锐虎光电科技有限公司(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同条例》的有 关规定,结合本工程具体情况,经双方平等协商,自愿达成以下协议: 一、工程概况: (1)工程名称:制作安装 安装地点: (2)项目实施开始于201 年月日,竣工日期为201 年月日。 二、承包方式及工程造价: (1)依据乙方所提供的工程预算项目,包工包料进行施工。 (2)甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款、工程期限进行调整,新增部分内则按报价表中单价结算。 (3)合同总造价:(大写) (小写)(单位工程造价参照预算书决定)。 三、甲乙双方的权利和义务: (一)甲方的权利和义务: 1.开工前负责人员接通施工现场电源,电费由甲方承担。 2.指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目 的验收手续,负责工程验收确 认签字。 3.甲方负责提供场地给乙方存放工具,乙方负责看管。 4.施工过程中,如遇设计变更、下雨、停电、以及人力不可抗拒 的自然灾害,原定工期理因顺 延。 5.工期竣工后,应在接到乙方验收申请三日内,会同乙方进行工 程验收,对工程的质量问题, 甲方必须以书面形式通知乙方,否则工程视甲方验收合格。 (二)乙方的权利和义务: 1.按照双方商定的范围,做好材料的制作、供应和管理。

2.及时向甲方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、 确保工程质量,按合同规定的 时间如期完成和交付。 3.乙方负责清理现场卫生。 4.必须遵守甲方的安全保卫制度,做好施工现场的防火、治安工作。 5.工程验收合格后,乙方保修保修期内属乙方负责质量问题,负 责无偿修复(不含 人为性破坏及自然灾害破坏)。乙方承诺在接到甲方维修电话后, 48小时内派人到甲方现场 进行维护工作。 6.乙方在施工中,如发生的人身伤亡事故,自行负担,甲方不承 担任何法律责任。保修期间因 广告牌掉落引发的事故由乙方负责,甲方不负任何责任。 四、工程付款方式: 1.合同签定当天,甲方支付乙方工程预付款,占总工程款的 %, 计人民币:元, 大写:。 2.施工人员进场施工,甲方支付乙方工程进度款,占总工总款 的 %,计人民币: 元,大写:。 3人民币:元,大写:。 五、违约责任: (一)甲方: 1.未能按照承揽合同规定的内容履行自己应付的责任,除乙方竣 工日期得以顺延外,还应赔偿乙 方因此发生的实际损失。 2.工程途中停建,缓建或由于设计变更而造成的停工、返工,甲 方应采取弥补措施或者减少损失, 同时赔偿乙方由此造成的停工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损 失。 3.工程未经验收,甲方提前或者擅自使用,既视同验收合格,由 此发生的质量或者其他问题,由 甲方自行负责。

工程合同管理案例分析

工程合同管理案例分析 某毛纺厂建设工程,由英国某纺织企业出资85%,中国某省纺织工业总公司出资15%成立的合资企业(以下简称A方),总投资约为1800万美元,总建筑面积22610平方米,其中土建总投资为3000多万元人民币。该厂位于丘陵地区,原有许多农田及藕塘,高低起伏不平,近旁有一国道。土方工作量很大,厂房基础采用搅拌桩和振动桩约8000多根,主厂房主体结构为钢结构,生产工艺设备和钢结构由英国进口,设计单位为某省纺织工业设计院。 一、土建工程招标及合同签订过程 土建工程包括生活区4栋宿舍、生产厂房(不包括钢结构安装)、办公楼、污水处理站、油罐区、锅炉房等共15个单项工程。业主希望及早投产并实现效益。土方工程先招标,土建工程第二次招标,限定总工期为半年,共27周,跨越一个夏季和冬季。 由于工期紧,招标过程很短,从发标书到收标仅10天时间。招标图纸设计较粗,没有施工详图,钢筋混凝土结构没有配筋图。 工程量表由业主提出目录,工作量由投标人计算并报单价,最终评标核定总价。合同采用固定总价合同形式,要求报价中的材料价格调整独立计算。 共有10家我国建筑公司参加投标,第一次收到投标书后,发现各企业都用国内的概预算定额分项和计算价格,未按照招标文件要求报出完全单价,也未按招标文件的要求编制投标书,使投标文件的分析十分困难。故业主退回投标文件,要求重新报价。这时有5家退出竞争。这样经过四次反复退回投标文件重新做标报价,才勉强符合要求。A方最终决定我国某承包公司B(以下简称B方)中标。 本工程采用固定总价合同,合同总价为17518563元人民币(其中包括不可预见风险费1,200,000元)。

工程付款方式范本-工程合同付款方式范本

工程付款方式范本-工程合同付款方式范本 工程合同付款方式范本的相关资料整理以供大家点击参考!下面是小编为大家带来的工程合同付款方式范本,希望能帮助到大家! 工程合同付款方式范本1 重庆锐虎光电科技有公司市场/工程部 合同书 委托方: (甲方) 承揽方:重庆锐虎光电科技有限公司 (乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同条例》的有关规定,结合本工程具体情况,经双方平等协商,自愿达成以下协议: 一、工程概况: (1)工程名称:制作安装 安装地点: (2)项目实施开始于201 年月日,竣工日期为201 年月日。 二、承包方式及工程造价: (1)依据乙方所提供的工程预算项目,包工包料进行施工。 (2)甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款、工程期限进行调整,新增部分内则按报价表中单价结算。 (3)合同总造价:(大写) (小写) (单位工程造价参照预算书决定)。 三、甲乙双方的权利和义务: (一)甲方的权利和义务:

1. 开工前负责人员接通施工现场电源,电费由甲方承担。 2. 指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目的验收手续,负责工程验收确 认签字。 3. 甲方负责提供场地给乙方存放工具,乙方负责看管。 4. 施工过程中,如遇设计变更、下雨、停电、以及人力不可抗拒的自然灾害,原定工期理因顺 延。 5. 工期竣工后,应在接到乙方验收申请三日内,会同乙方进行工程验收,对工程的质量问题, 甲方必须以书面形式通知乙方,否则工程视甲方验收合格。 (二)乙方的权利和义务: 1. 按照双方商定的范围,做好材料的制作、供应和管理。 2. 及时向甲方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、确保工程质量,按合同规定的 时间如期完成和交付。 3. 乙方负责清理现场卫生。 4. 必须遵守甲方的安全保卫制度,做好施工现场的防火、治安工作。 5. 工程验收合格后,乙方保修保修期内属乙方负责质量问题,负责无偿修复(不含 人为性破坏及自然灾害破坏)。乙方承诺在接到甲方维修电话后,48小时内派人到甲方现场 进行维护工作。

最权威的国际结算总结

名词解释 参加承兑(Acceptance for Honour):是汇票遭到拒绝承兑而退票时,非汇票债务人,在得到持票人同意的情况下,参加承兑已遭拒绝的汇票的一种附属票据行为。 拒付:是指持票人提示汇票要求承兑时,遭到拒绝承兑或持票人提示汇票要求付款时,遭到拒绝付款,或付款人逃避不见、死亡或宣告破产时,以致付款事实已不可能执行。 提示(Presentment):指持票人将汇票提交付款人要求承兑或付款的行为。 保兑信用证(Confirmed Credit):指一家银行所开的信用证,经由另一家银行加以保证兑付者的信用证。 信托收据(Trust Receipt T/R):是一种借据,是进口商凭以向代收行在付款前提前借出提单先行提货的借据。 议付:指被指定银行在其应获得偿付的银行日或在此之前,通过向受益人预付或者同意向受益人预付款项的方式购买相符提示项下的汇票或/和单据的行为。 汇款头寸调拨:头寸(cover)是指汇款资金的调拨与偿付。汇出行办理汇出汇款业务,应及时将汇款金额拨给交其委托解付汇款的汇入行。 贴现(Discount):是指远期汇票承兑后尚未到期,由银行或贴现公司从票面金额中扣减按照一定贴现率计算的贴现息后,将净款付给持票人,从而贴进票据的行为。 追索(Recourse):指汇票遭到拒付后,持票人对其前背书人或出票人请求其偿还汇票金额及费用的行为。 打包放款(Packing Credit):国家贸易中,银行凭以出口商为受益人的信用证为抵押,对出口商提供的用于生产,备货,装船的贷款。 寄售:出口商将货物运至国外,委托国外商人按事先商定的条件在当地销售货物,待货销售后,国外商人将货款扣除佣金及相关费用全部寄交给出口方的一种结算行为。 售定:进出口商达成协议,规定出口商先发货,再由进口商按合同规定的货物售价和付款时间进行汇款的一种结算方式。 循环信用征:信用证经全部或部分使用后,仍然恢复到原金额,可再次使用的信用证。 不可撤销信用证:信用证一经开出,在有效期内,未经受益人或当事人同意,银行不得单方面修改或撤销的信用证。 红条款信用证:未引起对方注意,预先支付货款的特殊条款,用红色粗体书写以资醒目,这种信用证称为红条款信用证。现在已不用红色书写,使用范围和地区都已扩大。

建设工程合同的违约责任及其承担方式

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括勘察、设计、施工合同。勘察、设计、施工单位一方为承 包人,建设单位一方为发包人。建设工程合同是承发包双方在平等自愿基础上订立的明确权利义务的协议,是双方在建设实施 过程中遵循的最高行为准则。针对我国目前普遍存在的合同意识淡漠、违约行为不断的状况,明确各自权利义务,强化合同规 范管理,严格追究违约责任,成为维护建设市场正常秩序的重要保障。下面作者结合学习《合同法》的体会,谈谈对建设工程 合同违约责任及其承担方式的认识。 一、合同的违约和违约行为的分类 《合同法》第60条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。说明只要是合同中明确规定的,当事人必须遵守,这是合同法律效力的具体表现。任何合同义务的不履行,都是对合同规定的违反,都将构成违约。违约行为的表现形式多种多样,归纳起来可作如下分类:按照是否完全违背缔约目的,违约行为可分为根本违约和非根本违约。 按照合同是否履行与履行状况,违约行为可分为不履行和不适当履行。不履行是指债务人不按合同约定履行义务;不适当 履行,又称不完全履行,是指债务人履行义务不符合合同约定。不履行进一步可分为履行不能和拒绝履行,履约不能属于债务 人客观上无法履行义务,拒绝履行属于债务人能够履行义务而主观上不履行。不适当履行进一步可分为瑕疵履行和加害履行。 按照是否造成侵权损害,违约行为可分为瑕疵履行和加害履行。瑕疵履行是指因债务人的履行有瑕疵,致使履行本身的价值或 效用减少或丧失;加害履行是指债务人的履行不仅有瑕疵,而且瑕疵还导致债权人的其他权益受到损害。按照迟延履行的主体,违约行为可分为债务人给付迟延和债权人受领迟延。 二、违约责任的承担方式 违约行为的后果直接导致对合同债权的侵害,必须承担相应的违约责任。违约责任以合同债务为发生前提,具有惩罚和补 偿双重属性。《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则,不论违约人在主观上是否有过错,都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。 继续履行,又称实际履行或强制履行,是指当事人一方违约的,对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决,强迫 违约人按照合同履行义务。 停止违约行为,是指当事人一方违约的,对方可以要求其停止违约行为;违约人也应当主动停止违约行为;人民法院有权 责令违约人停止违约行为。 赔偿损失,是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的,违约人应依法向对方作出经济赔偿。赔偿损失是典型的补 偿方式。 支付违约金,是指当事人一方违约时,向对方支付一定数额的金钱。根据性质不同,违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性 违约金;根据来源不同,违约金又可分为约定违约金和法定违约金。 定金罚则也是一种违约责任承担方式。定金是指当事人一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。定金对于债权的 担保作用主要体现为定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 此外,还可采取其他一些补救措施,包括:防止损失扩大、暂时中止合同、要求适当履行、解除合同以及行使担保债权等。 根据建设工程合同,承包人应当按时按质按量完成工程建设,发包人应当及时检查验收并支付工程价款。无论是发包人, 还是承包人,只要其不履行合同规定的义务,都将构成违约行为。针对不同性质的违约行为,债权人有权依照《合同法》等法 律的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。 三、建设工程合同发包人的主要义务和违约责任 (一)勘察、设计合同发包人的主要义务和违约责任 1、勘察、设计合同发包人的主要义务在建设工程中,勘察、设计合同发包人的主要义务是:第一,向勘察人、设计人提供开展工作所需的基础资料和技术要求,并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责;第二,为勘察人、设计人提供必要的工作 和生活条件;第三,按照合同规定向勘察人、设计人支付勘察、设计费;第四,维护勘察人、设计人的工作成果,不得擅自修改,不得转让给第三人重复使用。 2、勘察、设计合同发包人承担违约责任《合同法》针对勘察、设计合同发包人的违约行为提出了三种具体方式,即发包人变更计划、发包人提供的资料不准确、发包人未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件。这三种违约行为都将导致勘察人、 设计人支出额外的工作量,从而造成勘察、设计费用的不合理增加。为此发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行违约

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