老旧住宅小区综合整治工程施工方案

XXXXX市老旧住宅小区综合整治工程施工（第X标段）

施

工

组

织

设

计

目录第一章工程概况

1.工程概况

第二章施工部署

1、总体部署

2、施工准备

第三章施工目标

1、质量目标

2、工期目标

3、安全施工目标

4、环境保护目标

第四章施工方案

一、节能改造施工方案

二、小区硬化工程工程

三、屋面工程

四、门窗安装工程

五、装饰工程

六、安装工程

第五章施工现场安全文明各项管理制度第六章质量保证体系

第七章质量保证措施

第八章常见质量通病及防治对策

第九章为确保质量所采取的检测试验手段和措施第十章现场管理保障措施

第十一章现场安全施工管理保证措施

第十二章现场文明施工管理保证措施

第十三章现场施工质量管理保证措施

第十四章工程质量保证措施及通病防治措施

第十五章半成品、成品保护措施

第一章工程概况

1.工程概况

工程名称：2014 年XXXXX市老旧住宅小区综合整治工程。

建设单位：XXXXX市住房保障和房屋管理局。

工程地点：

开竣工期：2014年8月15日至2014年11月15日（93日历天）工程质量：符合国家工程施工质量验评标准。

中标承诺：本公司郑重承诺，如我公司在本次招标中标且承接本工程

施工，工期于2014年11月15日完工，如不能按时完工，建设单位可按招标文件中之处罚条款对我公司予以处罚；工程质量我公司确保符

合国家工程施工质量验评标准，如工程质量未达到标准，则补偿建设

单位人民币10万元整。

第二章施工部署

1、总体部署

开工前，做好管理人员及施工人员的部署工作，明确划分各工种、各工序的职责范围。开工前组织召开全体施工人员会议，交待有关工期、质量、安全、工地纪律和管理人员分工等工作，让所有人员明确

自己的职责、所属工序工种、工程管理流程等。

2、施工准备

2.1技术准备

技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都能引起人

生安全和质量事故，造成工期延误和经济损失。根据本工程的规模和

特点，我们重点从以下几个方面进行技术准备。

2.2熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。

(1)设计图纸是否完整、齐全，以及图纸的表述是否符合国家的有关标准、规范的要求。

(2)设计图纸与设计说明内容上是否一致，以及设计图纸与其他各相关部分之间有无矛盾和错误。

(3)设计图纸与建筑现场在平面尺寸、标高、管线排布等方面是否一致。

(4)根据设计图之中的材料、工艺、施工难度，检查现有施工技术水平

和管理水平能否满足工期和质量要求，并制定相应措施。

2.3原始资料调查

确认业主对施工图纸、材料是否有变更要求。了解业主、设计和施工

单位之间的协作、配合关系，以及业主可以提供的施工条件。

2.3资源准备

2.3.1管理资源

我公司根据本工程的规模、特点、工期等综合因素，建立以项目经理

为核心的项目经理部领导班子，实行项目经理负责制。项目经理部在

公司职能部门的监督、制约和配合下，履行工程合同的权利、责任、

义务。

⑴项目领导层

①项目经理（二级资质）：其职能是负责项目部的全面工作,组织协调项目各部门之间、项目部与施工队之间的关系。指导工程预(结)算、

合同履行、资金运作、成本核算、劳动组织分配、进度计划、统计报

表审核等事宜。

②专业工程师：主要职责是施工监督、技术指导、技术资料汇总。主

要负责施工工艺和技术、施工组织设计、施工质量、施工进度、施工

安全、文明施工等管理工作。

③质量安全员:负责施工质量及材料质量检验、技术复核、质量验收、质量评定、质量资料的汇总，施工现场安全技术交底和动态监控管理。④专业施工工长:主要负责施工劳动力组织、调配、材料需要量计划、施工进度控制、施工安全控制、文明施工控制等。

⑤材料采购部:负责工程材料采购供应。

⑵项目管理层

由库管员、资料员和内务管理人员组成，负责各项工作的具体实施。

2.3.2技术资源

项目部配备工程技术管理人员10人。其中工程师以上3人，助理工程师3人，技术员、工长4人。项目经理为一级建造师资质。根据工程的需要，公司还可随时增派相关人员进场。公司设计部负责施工阶段

深化设计、调整和竣工图。

2.3.3人力资源

(1)项目劳务层

由各专业班组长和各专业技术工人组成，是在施工过程中的实际操作

人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。劳务

层操作人员的选择严格把关，择优录用，原则是：具有良好的质量、

城区老旧小区综合治理工作实施方案

城区老旧小区综合治理工作实施方案为加快推进城区老旧小区综合治理工作步伐，改善人民群众的生活居住环境，进一步完善城市功能，提升文明城市形象，促进和谐建设，立足我县实际，特制定本实施方案。一、目标任务通过综合治理工作，实现老旧小区环境美观整洁、配套较为完善、安全防范得到加强、管理逐步规范的目标。二、治理原则（一）抓住重点，逐步推进。率先治理卫生状况差、基础设施薄弱等需改善的小区，着力解决影响群众生活的急难问题。（二）一个小区一个政策。不同的小区按照不同的情况实施综合治理。对有一定规模的老旧小区以完善基础配套和环境治理为主要内容，切实提高老旧小区居民的生活质量，着力解决安全防范能力不强、路灯不亮、道路狭窄、绿化质量不高、水电没有直抄等影响居民生活问题。（三）上下联动，社区为主。城区老旧小区综合治理工作在县政府统一领导下进行，x人民政府及所属社区要按照属地管理原则，认真履行职能，做好业主思想工作和宣传工作，及时化解综合治理过程中出现的矛盾和问题。综合治理中涉及到的相关部门，要积极配合综合治理工作实施单位，协调和解决综合治理过程中遇到的问题。

（四）政府主导，群众参与。发挥属地政府主导作用，充分调动群众参与治理的积极性，从治理方案制定到治理工作验收让群众全程参与，充分征询群众意见，努力营造“全过程群众参与、成果群众享受、小区共同维护”的良好氛围。三、治理范围县城区域x年以前建成交付使用的所有老旧小区(含商业开发小区、三无小区、集资建房、城中村等)。四、治理内容 1．基础设施治理（1）疏通、改造下水；（2）整修道路、侧路，适当扩宽路面；（3）维修、增设路灯；（4）解决影响居民生活的供电、供水直抄问题；（5）排除消防隐患，建立微型消防站；（6）增设健身场地、配置体育健身设施；（7）对有条件的小区，合理建设非机动车库（棚），因地制宜增设小区停车场地。 2．配置安全防范设施（1）对开放式小区设置视频监控系统，并由镇综治部门纳入“雪亮工程”规划；（2）对具备条件的小区实行封闭管理，修建围栏、小区大门，安装门禁系统，设立门岗值班室或岗亭；

滏阳河综合整治工程实施方案

磁县滏阳河综合整治工程实施方案滏阳河是流经我县县城的一条重要河流，历史上曾为我县的工农业生产做出过重要贡献。近几年来由于工业和生活污水直接排放、垃圾乱倒等原因，致使河水水质下降，河床淤积严重，这不仅破坏了自然环境和水域生态，还影响到汛期的防洪安全。对此，县委、县政府高度重视，先后对滏阳河县城段实施了一定程度的治理，并取得了明显成效。为进一步加大治理的力度，加强沿河生态环境建设，彻底根治因河水污染对我县造成的环境问题。根据《邯郸市人民政府办公厅关于印发滏阳河沁河综合整治工程实施方案的通知》（〔2005〕188号）要求，结合我县实际，制定本方案。一、指导思想以党的十六届五中全会精神和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕建设和谐社会、实现可持续发展和加快县城生态建设的总体战略目标，树立和落实科学的发展观，按照整体规划，分期实施，分段治理，分解责任，明确任务，讲求实效的原则，力争通过对滏阳河进行全面的综合整治，把滏阳河及两岸建设成为自然风光优美，生态环境良好，服务设施配套，基础设施功能齐全的靓丽风景带，使滏阳河真正成为磁县的“母亲河”、“生态河”。二、滏阳河综合整治工程的总体目标、责任分工、任务内容及完成时限。

（一）总体目标：滏阳河综合整治工程计划总投资2.038 亿元，通过沿岸拆迁、河道清淤疏浚、扩挖、两岸复堤、治污截污、植树绿化、景观建设等工程的实施，力争经过2006年至2008年3年时间的综合整治，使全长36.36公里的滏阳河磁县段实现退污还清，恢复河道防洪功能，逐步改善沿岸的生态环境和人民居住环境，实现“河畅、水清、岸绿”的目标。（二）责任分工 1．总体规划：由县水利局、县建设局负责。 2．沿岸拆迁：由沿河各乡（镇）及有关部门和单位负责，依据规划设计方案对两岸拆迁范围内的建筑进行拆除。 3．河道治理：包括河道清淤疏浚、扩挖、两岸复堤，由县水利局及沿河各乡（镇）分别负责。 4．治污截污：县环保局负责沿河排污治理以及污水处理厂的建设，有关各乡镇政府密切配合。 5．植树绿化：县城范围内由县建设局、林业局组织实施，城区外由沿河各有关乡（镇）政府负责。 6．景观建设：县城范围内由县水利局、县建设局负责组织实施，城区外由沿河各有关乡镇政府负责。（三）任务内容及完成时限 1．总体规划：为了保证汛期安全，根据市政府总体规划，拟在磁县迎宾道滏阳河桥上游新开一条分洪道，将滏阳河干流洪水向东分流到京深高速公路东侧，进入生产团结渠区域。同时将滏阳河南

宽带小区综合布线方案

宽带小区综合布线方案项目背景：宽带网络正以前所未有的速度向前高速发展，丰富的业务提供形式和接入方式层出不穷。各种新兴的技术和运营方式的不断出现。电信运营商和新兴的系统集成商，都把抓住大客户为其争夺市场的最佳手段.而智能化宽带小区的作为一个宽带使用者相对集中的集团用户,成为各运营商竞争的焦点. 智能化宽带小区利用现代4C技术（计算机技术、通讯与网络、自动控制、IC卡)，通过有效的传输网络平台将语音、数据通信服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能手段为住户提供安全舒适的家居环境. 目前针对智能化宽带小区主要有ADSL电话线、FTTB、光缆+LAN、ADSL+LAN 等多种接入方式,各种接入方式在技术背景和物理承载媒介上各不相同,对于小区的建设者和管理者来，也就是房地产开发商和物业管理公司来说,如何在小区内采取最经济、最优化的设备选择和结构布线是在智能化宽带小区建设中亟待解决的问题。综合布线系统是建立宽带小区网络、通信系统的硬件基础，它一方面使数据通信设备、交换设备和其他信息管理系统彼此相连，另一方面使这些设备与外部数据通信网络相连接。综合布线系统由不同系列的部件组成，包括：传输介质、线路管理硬件、连接器、插座、插头、适配器、传输电子线路、电子保护设备和支持硬件。一、小区住宅楼网络系统构架为实现小区内住宅楼内和住宅楼间的数据传输网络,综合布线系统的建设应符合网络系统建设的需求，既网络系统构架决定综合布线系统的规划设计.下面介绍具有通用性的网络系统构架. 小区由数栋独立的住宅楼组成，小区住宅楼网络系统要覆盖到所有住宅楼的所有单元住户。 1、主干网在小区居中位置，设置一专门的房间或着区域作为小区中心机房所在地,用于安置主干交换机、路由器、光电设备以及各种应用服务器、网管及维护设备。从长远规划长看，如果住宅楼在10栋以下，则从小区中心机房向每栋住宅楼各敷设一条数据主干光缆，从而与中心机房的主干交换机共同构成小区住宅楼网络系统主干网。主干网的数据传输带宽为1000M；语音主干采用3类大对数市话电缆，从电信端局直接进入小区，端接在小区中心机房MDF上，分配电缆以星形方式通过地下管道到各楼层。如果小区在20栋以上，则将每5-10栋住宅楼划为一个楼区，在每个楼区内各设立一个楼区网络中心，选择本楼区内一栋楼的某间居室或其他建筑物某间居室作为楼区网络中心所在地。

老旧小区改造施工方案培训资料

第一章各分部分项工程的施工方案第一节施工部署本次投标若有幸中标,我公司将在技术上、管理上采取重大举措。精心组织、精心施工,高质量的按期完成工程的施工任务。 1、管理机构的建立根据本工程的特点,项目管理组织机构由三个层次组成:指挥决策层、项目管理层、施工作业层。 (1)指挥决策层—工程指挥部指挥部是项目施工、决策和保障机构。在我单位范围内,对项目施工的人员、机械、材料等进行统一调配,为项目施工提供可靠的保障。指挥部总指挥由公司的总经理担任。 (2)项目管理层—项目经理部我单位作为工程的总包方,将组建精干的项目管理班子。并将选派具有丰富施工能力及总包管理经验的国家二级建造师担任本工程项目经理。同时选派我公司一名高级工程师担任项目总工程师。具有丰富经验、专业技术较强工程师担任部门经理,共同组成项目经理部领导层。我公司对项目实行方针目标管理,根据对业主的承诺制定总体方针目标,如质量方针,工期目标,安全文明施工目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策。具体组织生产活动履行项目职责,公司按年度方针目标,每月对项目进行考评。制定<项目方针目标展开图>。根据考核结果按<工程项目管理责任、目标、

考核与奖励办法>执行,工程采用目标管理法施工。我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制,出众地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。项目经理受公司法人的委托,履行和公司签定的合同。公司以签的项目目标责任状对项目经理进行考核,杜绝了项目承包带来的弊端。项目员工由项目经理聘用,定期考核、竞争上岗。为规范项目的管理工作,项目经理部将执行颁布的”企业管理制度””职工手册””安全保护手册”。 (3)施工作业层精选具有专业性较强,施工过多个优质工程的作业班组。其所管理人员、技术人员及普工在施工管理、技术质量上都有很好的保证。 (4)项目管理人员的主要职责项目质量管理制度:项目经理负责制。使各责任人明确各自的职责和职权范围,使有关人员按照其职责,权限及时有效地采取纠正和预防措施,以至达到消除、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格,使质量保证的全部得到控制。 (5)项目经理对公司直接负责代企业全面负责履行总承包合同,负责项目部与外部的关系协

老旧小区改造项目施工组织设计

徐州市铜山区老旧小区综合整治工程三标段施工组织设计方案江苏省建筑工程集团有限公司 2017年10月1日

施工方案审批表

第一章编制说明 1、编制依据依据中国建筑标准设计研究院的改造施工图 2、编制原则严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：徐州市铜山区老旧小区综合整治工程三标段工程地点：徐州市铜山区设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司本工程为了居民停车方便，休闲娱乐方便服务，为小区居民提供更好的生活环境，对小区进行地面、路面、花园、道板砖、外墙涂料、屋面渗水等部分工程设施进行改造。第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式我们施工组织的指导思想是以质量为中心，立工程质量保证

体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：安全部门主要负责人：组长—李文（负责协调工作）副组长—李家彪（技术总部署）

安全员—胡传明（现场施工总指挥） 2、项目管理模式：本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守西安市施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标工期目标：为使本工程早日竣工，为业主提供服务，项目部应在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。确保合格，争创优质工程现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。安全目标：完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制在2﹪以下。服务目标：服务周到、业主满意、重视建议、信守合同，认真协调与有

全区老旧小区整治工作实施方案

全区老旧小区整治工作实施方案为加快推进城区老旧小区综合整治，改善老旧小区居民的生活和居住条件，提升城市形象和文明程度，根据市老旧小区整治工作实施方案，结合我区实际，制定宜秀区老旧小区整治工作实施方案。一、指导原则 (一)坚持以人为本、安居惠民。把人的需要放在突出地位，立足小区居民最关心、最迫切的实际需要，改善居住环境，提升居住品质。 (二)坚持整治改造为主、兼顾提升改造。重点组织对老旧住宅小区进行以水电气、市政道路排水、绿化养护、环卫保洁、停车场等设施进行整治改造，有条件的地方积极推进节能和“适老化”等提升改造试点。 (三)坚持属地为主、分步推进。发挥各乡镇、街道在改造、整治过程中的主导作用，充分调动社居委积极性，凝聚各方合力，区分轻重缓急，有计划、分步骤地推动综合整治工作。 (四)坚持规范要求、严格实施。切实加强项目组织实施管理，抓好项目设计、招投标、施工、监督和验收环节，严格控制工程造价和变更，规范实施。二、主要目标优化和改善基础设施、房屋状况、环境质量、公建配套和治安设施等，实现老旧小区灯亮、路平、管线下地、雨污分流、物业有人管、消防有保证的基础目标，提升群众生活环境和居住水平，逐步建立老

旧小区管理长效机制。利用两年时间，完成全区老旧小区急需改造的整治任务。三、实施范围全区范围内同时符合下列条件的老旧小区： (一)原则上是X年底前建成投入使用； (二)建筑面积在5000平方米以上的居住小区或组团； (三)未列入棚户区改造规划； (四)土地性质为国有； (五)群众反映强烈。四、实施内容整治改造包括基本型和提升型改造两种。基本型改造指：改造水、电、气三表出户，实现水、电、气收费直收到户；疏通、翻建地下管网，修整、翻建小区道路；修整、规范杆管线设施；复建停车设施，更新环卫设施；整治绿化，配套休闲设施，规范文化宣传设施；整修屋面，整治房屋外观，整修楼道内墙、扶手、栏杆等；完善公建配套，配套用房和公共服务设施，配置物业管理用房；增设电子防护系统等技防设施，完善楼宇安全系统；疏通消防通道等。提升型改造指节能保温改造和“适老化”改造。 (一)完善基础设施 1、修整小区道路。做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损。 2、疏通、翻建地下管网。更换破损窖井盖，清理、整修、补建

土地综合整治项目工程施工组织设计方案

施工组织设计

目录第一章情况说明及工程概况 (1) 第一节工程概况 (1) 第二节编制说明 (1) 一、编制依据： (1) 二、编制原则 (2) 三、工期要求和质量目标： (2) 四、编制围 (2) 第二章施工组织机构及技术保证措施 (3) 第一节组织机构体系 (3) 一、现场组织机构 (3) 二、管理人员的职责 (4) 三、施工组织管理机构高效运转保障措施 (5) 四、公司与现场管理部门之间的关系 (6) 第二节技术保证措施 (6) 第三章施工方案与技术措施 (7) 第一节施工总则 (7) 一、施工布置与方法 (7) 二、合理安排施工程序与施工顺序： (7) 第二节工程测量 (8) 一、工程测量概述 (8) 二、测量人员与设备配置 (8) 三、地形测量 (9) 四、施工放样 (9) 第三节各分部分项工程施工部署 (9) 一、施工安排 (9) 第四节土地平整施工方案和技术措施 (10) 一、工程容 (10) 二、土地平整施工流程 (10) 三、施工方法 (10) 第五节农田水利工程施工方案和技术措施 (11) （1）土方开挖与回填 (11) （2）砌石工程 (12) ①施工放样 (12) ②基槽开挖 (12) ③垫层施工 (13) ④砌石体施工基本要求 (13) ⑤砌石体的材料 (13) ⑥浆砌石体砌筑 (13) ⑦砌筑砂浆 (13) ⑧抹灰工程 (14) ⑨混凝土工程 (14) ⑩模板制作与安装： (15) 第六节田间道路工程施工方案和技术措施 (15) 1、土路基施工方案 (15) 1.1施工测量 (15)

1.2 路基土方 (16) 1.3临时排水边沟 (17) 1.4地面清理与挖掘 (17) 1.5路堑开挖 (17) 1.6路槽底换填处理 (18) 1.7路基填方 (18) 2、泥结碎石路面面层施工方案 (22) 2.1、施工准备 (22) 2.2、测量放线 (22) 2.3、堆料及摊铺 (22) 2.4、稳压 (23) 2.5、灌泥浆 (23) 2.6、碾压 (23) 2.7、铺封层 (23) 3、水泥混凝土路面面层施工方案 (23) 3.1、水泥砼路面面层施工工艺框图 (23) 3.2、施工准备 (24) 3.3、砼的浇筑 (24) 3.4、接缝施工 (26) 第七节农田防护及生态保护工程施工方案和技术措施 (27) 一岸坡防护工程施工方案 (27) 1、工程容： (27) 2、浆砌石挡土墙施工工艺及流程如下： (27) 3、施工方法及技术要求 (27) 二下田坡道工程施工方案 (29) 1工程容 (29) 2施工方法及技术要求 (29) 第四章质量管理体系与措施 (30) 第一节质量管理体系 (30) 一、质量方针 (30) 二、质量目标 (30) 三、质量管理职责 (30) 质量管理体系框图 (33) 第二节材料设备的质量保证措施 (34) 第三节质量保证的技术准备 (35) 第四节施工过程质量控制 (35) 一、施工过程质量控制流程（见下图） (35) 二、施工过程质量控制程序图（见下图） (36) 第五节不合格品的纠正和预防措施 (38) 第六节初步验收、运行检测、竣工验收 (38) 第五章施工总平面布置 (40) 第一节开工前准备工作 (40) 第二节施工组织 (40) 第三节施工营地布置 (40) 第六章安全文明管理体系与措施 (41) 第一节安全管理体系与措施 (41) 一、安全生产目标 (41)

住宅小区建筑电气工程施工方案

XX 住宅小区二期工程 1# 楼建筑电气工程方案编制人：审核人：审批人： XX建设有限公司年月日

1．电气工程概况 1.1 电气工程主要有高低压变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防报警与控制系统、楼宇自动控制系统、结构化布线系统、电缆电视系统。 1.2 本工程供电电源由本场区l0kV开闭所引来两路l0kV高压电源，经电缆沿托盘直接敷设至地下1层变配电室。高压系统为单母线分段，两路l0kV电源分别供给两台630kVA干式变压器，低压系统为单母线分段运行，由地下1层低压配电室配出的电缆干线均沿电缆桥架明敷至电缆竖井和各供电点。 1.3 建筑物竖向供配电设在电气竖井内。照明配电干线、空调与试验配电干线采用密集型插接母线在竖井内垂直引上，再由各层插接开关箱引至各层配电箱。由各层照明配电箱配出的照明及插座铜芯塑料线沿回路均采用BV－ 2.5m㎡托盘敷设，出托盘后穿钢管在吊顶及墙内敷设。 1.4 防雷接地系统：本建筑物按二级防雷设防，采用TN－S接地方式，将设备保护接地、防雷接地、各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置；要求工频接地电阻不大于l Ω。 1.5 消防报警与控制系统：首层消防值班室内设有报警盘、控制盘、广播盘，由中央控制设备引出线路穿过首层楼板至地下1层，沿电缆托盘敷设至电气设备间内，垂直段沿托盘敷设至各层消防端子箱，实现消防报警与联动控制。 1.6 楼宇自动控制系统：中央控制室设在首层消防中心机房内。BAS系统通讯总线和DDC 电源总线均穿钢管敷设至各层现场控制器，由各现场控制器配出的自控线路沿封闭金属线槽，再穿薄壁钢管或直接采用钢管敷设至各被控设备。实现对冷冻水系统、供配电系统、空调机组、新风机组、公共区域照明的监控。 1.7 结构化布线系统：由首层设备向综合布线主配线柜敷设出的干线均采用封闭金属桥

(老旧小区综合治理)供电系统改造

兴隆、登峰、干城（老旧小区综合治理）供电系统改造【登峰小区】施工组织设计编制：审核: 审定：资产使用单位审定：建设单位审定：濮阳市越华工程建设有限公司年月日目录一、工程概况-------------------------------------------------------------2 1、工程简介--------------------------------------------------------------2 2、编制依据--------------------------------------------------------------2 二、施工部署-------------------------------------------------------------2 1、指导思想--------------------------------------------------------------2 2、施工组织机构----------------------------------------------------------2 三、工期保证措施---------------------------------------------------------5 页脚内容1

四、施工技术方案及措施---------------------------------------------------6 1、施工前期准备----------------------------------------------------------6 2、具体施工方案----------------------------------------------------------6 五、施工质量控制和保证措施-----------------------------------------------9 1、质量管理及监控体系----------------------------------------------------9 2、施工质量保证措施-----------------------------------------------------10 3、施工记录-------------------------------------------------------------10 六．HSE管理措施---------------------------------------------------------11 七．安全保证措施--------------------------------------------------------13 1、安全保障措施---------------------------------------------------------13 2、安全施工措施---------------------------------------------------------14 八．事故处理应急预案----------------------------------------------------16 1、成立应急处理指挥小组-------------------------------------------------17 2、应急措施-------------------------------------------------------------18 九．施工运行计划表------------------------------------------------------19 一、工程概况 1、工程简介本工程为兴隆、登峰、干城（老旧小区综合治理）供电系统改造【登峰小区】工程，主要内容为：1、新增630KVA箱式变1台；2、配电室增容为800KVA变压器，更换4面配电屏；3、更换不锈钢动力柜4台、开关箱36台；4、老旧电缆更换。页脚内容2

河道综合治理工程施工方案

目录一、编制依据及工程概况 (1) 二、管网施工 (2) 三、一体化雨水调蓄池提升泵站施工 (13) 四、箱涵工程施工 (31) 五、内源治理工程施工方案 (43) 六、安装准备的技术文件 (63) 七、水利河道工程施工方案 (72) 八、河道土方开挖 (82) 九、生态护岸工程 (82) 十、景观提优工程施工方案 (85) 十一、电气与仪控工程施工方案 (105)

一、编制依据及工程概况 1、编制依据《给水排水管道工程施工及验收规范》《建设工程安全监理规程》《水系综合治理工程施工组织设计》《市政公用工程质量检验与评定标准汇编》《泵站施工规范》《建筑施工计算手册》《地基处理规范》《城市桥梁工程质量检验标准》 2、编制原则 2.1严格执行与本工程有关的国家、部及市制定颁布的规范、规程、技术标准和法规文件等； 2.2响应招标文件的要求，确保实现业主制定的质量、安全、环保、文明施工等各方面的目标，结合工程实际情况实现工期目标； 2.3科学管理、文明施工、质量合格、保证工期，科学组织、合理安排、优化施工方案； 2.4严格按照业主提出的工期要求，科学安排施工进度、作业程序，认真组织劳动力，采取平行和交叉作业相结合的施工方法，控制施工进度，确保施工工期； 2.5严格按照ISO9001质量认证体系的要求以及安全文明施工的要求组织施工，强化施工管理，建立健全质量保证体系，强化施工质量保证措施，使各项工作落到实处，确保工程质量目标的顺利实现。 3、工程概况 3.1本工程采用“管道截污与箱涵截污+输送”相结合的治理技术路线，新建箱涵2座。雨季初期雨水经调蓄池1座，采用压力管道排进入污水管网进入污水处理厂。早季截流错接、误接污水，消减面源污染。

某小区家居布线方案

综合布线系统第一节、设计依据我们根据以下标准和要求进行设计： 1.IEEE802标准 2.EIA/TIA568A工业标准及国际商务建筑布线标准 3.EIA/TIA569商业楼宇电讯线槽及其间隔的标准 4.YD/T926.2-1997大楼通信综合布线系统用电缆、光缆技术要求 5.TIA/EIA570A家居布线标准 6.ISO/IEC11801国际标准 7.建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 8.CECS89：97建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范第二节、设计原则在设计中我们遵循以下设计原则：实用性：实施后的通信布线系统，将能够在现在和将来适应技术的发展，并且实现数据通信、语音通信、图像通信。灵活性：系统中的任一部分之连接都应是灵活的，即从物理接线，到数据通讯，语音通讯，自动控制设备之连接都不受或极少受物理位置和这些设备类型的限制。模块化：布线系统中，除去敷设在建筑内的缆线外，其余所有的接插件都应是积木式的标准件，以方便管理和使用。可扩充：由于所有基础设施（材料、部件、通讯设备）都采用国际标准，因此，无论计算机设备、通讯设备、控制设备随技术如何发展，将来都可很方便地

将这些设备联到系统中去。先进性：布线系统适应日益广泛的数据通信和应用，符合业界的发展趋势，从而保护用户在缆线及网络系统上的投资以及运行在其上的应用。经济性：在满足应用要求的基础，尽可能降低造价。标准化：严格按照EIA/TIA568A 及ISO/IEC11801标准设计系统，并连接众多满足国际网络标准的网络设备。如：IEEE802.3，IEEE802.5，IEEE802.12，等。第三节、系统原理及功能 3.1 家居布线与别墅智能化系统的关系 3.1.1别墅智能化系统介绍住宅智能化系统分为三层结构：管理中心、网络布线和家庭智能化系统，三者有机、紧密地结合为一个统一的智能网络，该结构的设计充分考虑到用户将来对宽带的需求，注重了网络的建设；家庭智能控制器包容了家庭所需的所有功能，以新技术提高了系统集成度，简化了操作，极大地方便了用户；智能住宅综合管理中心既是小区智能网络的管理中心，以是将小区局域网连接起来的通道。 ISDN PDN X.25 视频点播、小区公告牌、、远程购物、远程医疗、三表远传功能报警及紧急呼叫功能可视对讲功能远程监控功能控监统控

修缮、综合整治施工方案

XXX工程综合整治施工方案编制人：编制时间：审核人：审核时间：

目录第一章编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1 第二章工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1 第三章施工准备工作。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1 第四章施工管理组织机构。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 第五章施工部署。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5 第六章主要分部分项施工方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 第七章脚手架。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9 第八章消防措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14 第九章工程质量保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14 第十章环境保护和职业健康。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15 第十一章季节性施工保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。18 第十二章临时生产、生活设施情况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。20 第十三章工程质量保修承诺及回访措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22

第一章编制依据本施工组织设计作为指导本工程中标后进场施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、根据招标文件所提供清单所列项。 2、根据图纸及xxxxx工程现场情况。 3、依据ISO9001《质量管理体系要求》标准制定并发行的质量管理体系文件。 4、依据GB/T28001-2001＆OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系规范》标准制定的职业健康管理体系文件。 5、依据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996《环境管理体系规范》标准制定的环境管理体系文件。 6、国家现行有关规范、标准及规程。第二章工程概况 1、本工程为楼院综合整治工程，位于XXXXXX均为住宅。 2、本工程主要施工包括屋面防水、外墙粉刷、内墙粉刷、门窗及地面铺装等。 3、外脚手架的施工方法、安全措施及文明施工的是本工程施工的关键重点，施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响。第三章施工准备工作 1、对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费，同时满足施工进度要求，施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。根据施工投标文件结合本工程本工程现场实际情况做好本工程的施工技术准备工作，确定工程所需要材料的详细数量、人工、机械，以便做进度计划和供应计划。做好技术交底工作，尤其是外架施工专项技术交底与安全文明施工技术交底。技术交底均采用三级制，即项目技术负责人→专业工长→各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。 2、施工所需水、电以及临时场地需由业主协调，以满足施工需要。

某小区综合布线设计方案

某小区综合布线系统设计方案本节以某小区(莲花苑)综合布线系统设计方案为例,介绍小区综合布线系统设计的方法。一．小区综合布线系统需求分析 1.1项目概述（项目概述要写清楚布线对象的类型，包括布线的楼栋）某智能化住宅小区建筑占地面积500亩,是一个超大坡地型现代化人文社区。该小区可容纳4800户人家入住,有8万平方米的商业街区,七大主题园林,五大休闲广场。本工程项目主要负责该小区的莲花苑综合布线工程。莲花苑包括14栋、15栋、16栋、21栋、22栋共五幢建筑物。 1.2小区建筑布局图（此部分要求利用visio绘制布局图，且布局图中最好体现楼与楼之间间距，每栋多少层，每层多少户，总共多少户）莲花苑小区共包括14栋、15栋、16栋、21栋、22栋,共5幢建筑。22栋、21栋为一梯两户，楼层高度为3.6米。14栋,15栋,16栋为一梯4户,楼层高度为3.6米,各幢建筑物的楼层均为6层。小区

中心机房已布设暗埋管道至各幢建筑。具体的小区建筑物布局如图。 1.3功能需要及信息数量（此部分要写清楚布线对象的功能需求有哪些，常见的有电话、网络、电视）根据该小区的用户的需求,小区的综合布线系统应包括计算机网络系统、电话语音系统、有线电视系统、视频监控系统四类系统。本项工程方案设计将围绕这四类系统进行详细设计。小区每个住户内均需要安装计算机网络信息点、电话语音信息点、有线电视信息点。为了确保小区的安全,在每幢楼的四角各安装一个全方位的视频监控点,并能通过控制中心进行视频监控管理。各楼宇信息点数量如表9-1所示。

1.4小区计算机网络拓扑结构图（此处要求绘制拓扑图）莲花苑小区采用星形网络拓扑结构，各楼字交换机通过千兆光纤链路与中心交换机连接，各楼宇住户通过百兆以太网接入小区局域网络。小区的计算机网络拓扑结构，如图9-9所示。

老旧小区室外道路改造工程施工方案

第一部分道路工程施工方案一、工程概况 1、工程名称：张店区综合整治道路改造工程 2、工期要求：计划工期为：2016年5月1日～2016年8月31 日。 3、施工工艺流程：原有路面拆除→开挖至施工要求深度→素土夯实→拌和15㎝厚3:7灰土→浇捣砼→养生→路侧平石的安装→清理现场二、小区道路灰土基础施工方案：施工前，应作好水平高程的标志，在地坪上钉好标高控制的标准木桩。将地坪上的积水或杂物、垃圾等有机物清除干净。室外道路为300mm 厚3：7灰土回填，分二皮回填，每皮150mm厚，压实系数≥0.94。拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，拌合好的灰土应与灰样颜色一致。施工前应根据工程特点、设计压实系数，土料种类、施工条件等，合理确定土料含水量控制范围。并根据厚度、面积、计算施工时需要添加的灰土量。铺灰土的厚度和夯打遍数等参数。夯打密实：夯打（压）的遍数应根据要求的干土质量密度或现场试验确定，一般不少于三遍。人工打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相接，纵横交叉。灰土、素土回填每层夯（压）实后，应按规范规定进行环刀取样，测出灰土的质量密度，达到设计要求时，才能进行上一层灰土的铺摊。若含水量过大应翻松、晒干，防止出现橡皮土。 1、找平与验收：灰土最上一层完成后，应拉线或用靠尺检查标

高和平整度，超高处用铁锹铲平；低洼处应及时补打灰土。 2、雨期施工：基槽灰土回填应连续进行，尽快完成。施工中应防止地面水流入槽坑内，以免边坡塌方或基上遭到破坏。雨天施工时，应采取防雨或排水措施。刚打完毕或尚未夯实的灰土，如遭雨淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去，并重新补填新灰土夯实，受浸湿的灰土应在晾干后，再夯打密实。夜间施工时，应合理安排施工顺序，要配备有足够的照明设施，防止铺填超厚或配合比错误。 3、灰土地基打完后，应及时进行基础的施工和地坪面层的施工，否则应临时遮盖，防止日洒雨淋。 4、应注意的质量问题：未按要求测定干土的质量密度：灰土回填施工时，切记每层灰土夯实后都得测定干土的质量密度，符合要求后，才能铺摊上层的灰土。 5、灰土配合比不准确：土料和熟石灰没有认真过按配合比，或将石灰粉花洒在土的表面，拌合也不均匀，均会造成灰土地基软硬不一致，干土质量密度也相差过大。应认真做好计量工作。 6、灰土表面平整偏差过大，致使地面混凝土垫层过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。认真检查灰土表面的标高及平整度。 7、施工时严格执行施工方案中的技术措施，防止造成灰土水泡。三、小区道路混凝土施工方案：小区道路200mm厚C30混凝土面层，砼的浇灌和振捣，是保证安全和砼工程质量的关键，应分块捣制，振捣密实，随打随抹平，每块道路长不大于6米，沥青砂子或沥青处理松木条嵌缝。对于现浇砼

xx县老旧住宅小区综合整治改造实施方案

老旧住宅小区综合整治改造实施方案为加强我县老旧住宅小区综合整治改造管理，改善居民的生活环境和居住条件，进一步完善城市功能，提升城市文明程度，根据《山东省住房和城乡建设厅等十一部门关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》（鲁建发【2015】5号）、《山东省住房和城乡建设厅等四部门关于组织开展城镇和困难工矿区老旧住宅小区综合整治改造试点工作的通知》（鲁建房字【2015】17号）精神，对我县老旧住宅小区实施综合改造整治，为确保如期全面完成改造整治提升目标，结合我县实际，特制定如下实施方案。一、指导思想以改善老旧小区环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨，坚持“政府主导、业主参与、社会支持、企业介入”的思路，通过公共财政支持、物业企业服务、原产权单位分担，引导业主自觉缴纳物业费，发动社会资金积极资助，与社区建设、社区管理紧密结合，加快推进

老旧住宅小区整治改造，有序扩大物业管理覆盖面，实现“百姓得实惠、企业得效益、政府得民心”，为广大居民营造优美舒适、安全有序的生活环境。全面提升物业管理水平为目标，以建立长效管理的新机制为根本，全面提高老旧小区改造整治工作成效与管理水平。二、工作原则（一）属地负责、群众参与。县政府是整治改造工作的责任主体，对整治改造工作负全责。各街道办事处（乡镇政府）为实施主体，社区居委会全程参与，各有关部门加强协调配合。工作中，要尊重民意民愿，做好群众意愿征询，引导居民积极参与整治改造，有计划有目标完成辖区内老旧住宅小区综合整治任务。（二）以点带面、整体推进。要选好整治改造试点小区，着力打造整治改造的样本小区，不断总结工作经验，充分发挥先进典型的示范带动作用，有计划有步骤地开展整治工作。（三）统一标准、统筹规划。对整治改造的小区，要科学组织规划设计，合理确定改造内容和施工程序，明确统一的建设和验收标准，加强监督考核，确保工程质量。

小区宽带的综合布线解决方案

小区宽带的综合布线解决方案一、固定电话网ADSL接入方式固定电话网用于宽带接入的主要方式是非对称数字用户环路ADSL.由于ADSL信号的工作频带与电话业务的工作频带不重合，在一条电话线上可以传送一般语音电话，也可以进行ADSL宽带数据业务，ADSL系统发生故障而无法使用时，用户电话不受影响。但是ADSL技术上缺点十分明显，由于电缆不同线路信号之间的相互串扰以及线路质量都对其有影响，ADSL楼外也使用非屏蔽双绞线，对天气干扰(如雷击，下雨等)抗扰能力较差，带宽可扩展潜力不大。所以对于社区要求智能化不高、室内只要一个数据点的用户是一个选择。二、有线电视广播--HFC接入方式 HFC网不仅可以提供原来的有线电视业务，而且可以提供话音，数据以及其它交互型业务。在城市有线电视光缆和同轴电缆混合网上，使用Cable Modem进行数据传输构成宽带接入网。其优点是可利用目前数以百万计的有线电视用户，只要简单改造就可满足用户上网要求。是占领区域的好方法。但布线方面的缺点也很多： 1.HFC网在光纤部分多采用星型网，电缆部分采用树型结构，对有线电视传输非常好。但对宽带高速综合业务网就不很合理。信息网对可靠性要求非常高，综合信息网一旦出现问题，却不能及时修复，可能给用户带来无可弥补的损失。为了提高网络的可靠性，一般采用环型网，若用星型网则需要热备份。 2.在电缆分配网的传输通道中，有源器件和无源器件过多，电缆接头过多严重降低了系统传输的可靠性。 3.宽带高速信息网在进行数据传输时，对误码率要求很高。要求电缆有很高的屏蔽性，需要使用无磁泄漏的电缆连接器，目前有线电视使用的器材还达不到要求。 4.由于采用树型结构，带宽虽然宽，但其技术上是共享网络，这就意味着用户要同邻居共享带宽，当用户大量增加时，其速度必然放慢。三、对用户推荐以太网接入方式以太网是目前最为广泛的局域网络传输方式，它采用基带传输，通过双绞线和传输设备实现10M/100M/1000M的网络传输。基于以太网技术的宽带接入网完全可以应用在公网环境中，为用户提供标准以太网接口，能够兼容所有

老旧小区改造施工方案及技术措施

主要分部分项工程施工方案和技术措施第一节拆除工程因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立专门的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后立即启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门密切配合开展工作。摸清违建对应住户，主动登门拜访，晓之以情、动之以理，宣传综合整治工作的重大意义，争取绝大多数违建户的理解和支持，便于拆违工作的进行。对于个别钉子户，说服工作要不耐其烦，力争在先拆违工作的影响下，接受拆违。对顽固分子，我们将会同政府相关部门，协助政府部门综合执法，拆除违建，满足工程进度要求，达到综合整治工作目的。一、施工方案的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、北京市有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。二、施工前准备及主要施工机械设备 1、技术准备工作 1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 3）踏勘施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 2、现场准备 1）清理施工现场，保证运输道路畅通。 2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。 4）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 5）在拆除危险区设置警戒区标志。 6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 3、技术准备

1 对老旧小区综合整治工程的理解

第一章、对老旧小区综合整治工程的理解第一节、编制概述、编制说明、编制依据 1、编制概述 1.1、本工程为环境保护部后半壁街8号楼综合整治项目，我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，并组织了各个专题会，对本工程的特点、重点和难点进行研究和方案论证，使施工组织设计科学、合理，具有很强的针对性和可操作性。 1.2、为了更好地进行施工组织设计的编制，施工方案有针对性和可操作性，我公司组织相关专业技术人员多次进行现场勘察和了解，对场地和周边环境和各种条件有了比较详细的了解，使施工组织设计更加合理。 1.3、本施工组织设计是根据招标文件、工程量计算清单、施工图纸而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。 1.4、若我公司有幸中标承建本工程，我公司将在此工程施工过程中积极与建设单位、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照国际标准ISO9000质量保证体系、严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本工程的施工任务。 2、编制说明 2.1、编制总体思路以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以建设单位满意为目的，通过精心组织、精心施工，将本标段工程打造成精品工程。 2.2、编制内容及范围本施工组织设计内容包括对老旧小区综合整治工程的理解、组织管理机构、施工方案与技术措施，质量管理体系与保证措施、安全施工保障措施、绿色施工保障措施、工程进度计划与保证措施、成品保护的管理措施、工程保修的管理措施、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施、施工现场总平面布置、资源配备计划、总包管理以及与建设单位、监理、设计人的配合措施等自开工至竣工的全过程组织管理措施。 3、编制依据 3.1、招标文件、设计图纸 3.2、主要规范、规程、图集、标准