建筑工程施工组织设计范本

建筑工程施工组织

设计范本

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2020年4月19日

建筑工程施工组织设计

第 1章工程概况 1

第 2章施工总体部署 1

2.1 施工部署 1

2.2 工期控制 1

2.3 施工准备 1

第 3章主要施工方法及技术措施 1

3.1 基坑支护工程 1

3.2 人工挖孔桩施工 1

3.3 施工测量 1

3.4 桩承台、地梁、底板施工 1

3.5 地下室结构施工 1

3.6 无粘结预应力钢筋施工 1

3.7 主体框架结构施工 1

3.8 砼泵送技术 1

3.9 砌体工程 1

3.10 乳胶漆施工 1

3.11 天花吊顶工程 1

3.12 楼地面工程 1

第 6章设备配置及材料进场 1

6.1 主要施工机械计划表 1

6.2 主要材料进场计划 1

第 7章人力配备 1

第 8章质量保证措施 1

8.1 质量控制程序 1

8.2 质量保证的检测、试验措施 1

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8.3 质量保证技术措施 1

钢筋工程 1

模板工程 1

混凝土工程 1

砖砌体工程 1

抹灰工程 1

楼地面工程 1

门窗安装工程 1

油漆工程 1

8.4 质量保证体系 1

第 9章对专业施工单位的配合 1

第 10章文明施工及安全保证措施 1

10.1 安全施工管理体系 1

10.2 安全施工措施 1

10.3 临时用电安全 1

10.4 机械安全 1

塔吊使用安全 1

10.5 施工现场管理 1

10.6 施工现场的料具 1

10.7 施工现场的环境卫生 1

10.8 施工现场的环境保护 1

10.9 施工现场的消防保卫措施 1

第 11章工期保证措施 1

第 12章降低成本措施 1

第 13章成品保护措施 1

第 14章施工管理组织机构 1

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第 15章施工进度计划横道图和网络图 1

第 16章施工平面布置图 1

第 17章基坑支护及土方开挖分区图 1

第 18章塔吊基础大样图 1

第 1章工程概况

××工程,位于***市××大道与××路交界处,××大道东側,××路南側,××××新城E1区内,该工程是由广州××发展

股份有限公司投资兴建,**省××设计研究院设计,由2层地下室、地上4层裙楼和2栋塔楼组成,共计30层,天面标高为97.50m,局

部屋面水池顶标高为105.500m,用地面积为8069.75M2,总建筑面积为63649M2。

一、建筑设计:

1、地下二层:设计有消防水池,生活水池、水泵房,A、B两个电梯井筒体,密闭通道、进风井、集气室、进风机房、排风机房、排风井、备用间、除尘滤毒室,防毒通道及简易洗消间。平时作为汽车库,战时作为六级二等人员掩蔽所;人防建筑面积约2950M2

,可供800人掩蔽,多余面积储备物资。

2、地下一层:设计有风机房(排风井),变电房、发电机房、储油房,消防气瓶室、高压配电房,低压配电房,值班室,空调

机房,送风机房,备用间(进风井),控制室,杂物间A、B两个电梯厅筒体,银行金库,自行车库,备用间(排风井),排风机房,

排风井,停车库。

3、首层:

1) A栋:银行大厅,办公室和保安,保险箱室、专变房、休息厅、住户休息活动大堂,商场、写字楼大堂、电梯厅(5部电梯)

,4个楼梯,电话交接室、排风井。

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2) B栋:消防控制中心,保安监控室,排风井、商场、休息厅,住户休息活动大堂,电梯厅(4部电梯),4个楼梯,写字楼大

堂,保安、快餐店(男、女卫生间,一部货梯,卸货平台),进风井。

4、二层:

1) A栋:银行办公大厅,男、女卫生间,保安、电梯厅核心筒体、商场、绿化,5部电梯、3个楼梯,商场有自动扶梯。。

2) B栋:商场、保安、电梯厅核心筒体,5部电梯、3个楼梯,商场有自动扶梯。

5、三层:

1) A栋:冷却塔,开放办公室,杂物间及储藏间、绿化、小会议室,大会议室,前室、后勤室、男、女卫生间、电梯厅核心筒

体。5部电梯、2个楼梯。

2) B栋:开放办公室,杂物间及储藏间、绿化、小会议室,大会议室,前室、后勤室、男、女卫生间、电梯厅核心筒体, 4部

电梯,1个楼梯。

6、四层:

1) A栋;男女桑拿房,风机房,游泳池、花池及绿化、风机房、泳池机房,电梯机房,电梯厅核心筒,3部电梯,2个楼梯。

2) B栋:桌球室、乒乓球室,棋牌室,风机房、健身房、健康舞室、更衣室、电梯厅核心筒。3部电梯,2个楼梯。

7、五～二十四层:A、B栋均为住宅,每层有8套住宅,一个核心电梯厅筒体。3部电梯,2个楼梯。

8、二十五～二十六层:A、B栋均为住宅,每层有8套住宅。其中有4套复式住宅,一个核心电梯厅筒体。3部电梯,2个楼梯。

9、二十七～二十八层:A、B栋均为住宅,每层有6套复式住宅。2个屋顶活动室和屋顶私家花园。一个核心电梯厅筒体。3

部电

梯,2个楼梯。

10、二十九～三十层:A、B栋均为住宅,每层有4套复式住宅。2个屋顶私家花园。一个核心电梯厅筒体。3部电梯,2个楼梯。

11、天面层:A、B栋屋顶均设计有私家花园,核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。

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