成都-金融城-规划

金融城规划再次调整，新增大量公共、商业用地

成都市规划局近期再次发布金融城调整规划。规划显示，大量的二类住宅用地被商业、公共用地取代，这也更加符合金融城总体规划定位。

金融城规划分三期，第一期即为已经建成的天府国际金融中心( TIFC ) ，第二期为天府大道西侧组团，第三期为天府大道东侧以及锦江东侧扩展组团。

成都环球金融中心首次曝光，由本土企业制造

首次曝光的成都环球金融中心项目，确认系由四川领地集团建设。

项目位于成都天府-新城大源CBD组团，地块前身为领地国际广场，而再前身为水电大厦（二期）地块。

一年多以前开始挖掘基坑，后停工至今。由目前情况看来，应该是更改设计方案所致。

尚不清楚项目的设计公司，不过根据向上的情报，领地集团曾经将老方案交至AEDAS修改，所以AEDAS设计本新方案的可能性非常大。

据介绍，本项目由两栋200米高的双子塔写字楼构成，基座裙楼则为商场。总建筑面积19万平方米。

若项目进展顺利，2013年将有可能落成。

成都大魔方最新方案亮相，布局细微变化

位于成都天府新区金融城片区旁的成都大魔方由于其其特的项目名称和绚丽的建筑风格而受到关注。

作为公共文化建筑稀缺的成都市来说，天府新区文化片区同时落地的三大项目——世界最大单体建筑海洋公园、ZAHA设计的流线型扭曲建筑成都艺术馆以及未来有望进驻NBA场馆的成都大魔方，给予了成都市民等待的理由。

由成都传媒集团和中国五冶共同打造的成都大魔方占地面积190亩，总建筑面积超过60万平方米。项目已于2010年3月1日正式奠基，计划总投资55亿元，由华东建筑设计研究院担纲设计。

项目建成后将涵盖包括12000座的专业大型观演建筑，包括超级电影世界、DISCOVER中心、HAPPY广场、LOHAS广场、不夜街等内容的大型集群商业，以及超高层甲级写字楼、超高层五星级酒店、行政公寓等

最新项目效果图显示，建筑最新分布产生细微变化，原来靠天府大道旁的超高层螺旋状建筑由一栋梭形建筑代替，而原方案中的四栋n形建筑中的一栋将更改为两栋超高层现代化建筑。

随着方案的进一步完善，成都大魔方的全面开工指日可待。

10余座200+高楼天府-新城规划在建高楼项目统计

近日，有论坛网友总结，目前天府-新城（喊金融城片区）共有规划超过200米高楼建筑19座之多。分别是：

320米+保利国际广场主塔楼（副楼高度不详）、220米天府国际金融中心写字楼、220米天府国际金融中心服务式公寓、220米银泰中心主塔楼（高度未定，预计200+）、218米成都大魔方酒店塔楼、218米成都大魔方写字楼A塔、204米成都大魔方写字楼B塔

200米整的建筑有：环球金融中心A塔、环球金融中心B塔、环球中心主塔楼、川大无国界D座、棕榈泉国际中心A座、美年国际广场A座（高度暂定）、美年国际广场B座（同上）、海洋中心主塔楼。

其中天府国际金融中心、成都大魔方、川大无国界、棕榈泉国际中心、美年国际广场等项目都已相继开工

雅颂居3期效果图住宅商业亮相下沉广场惊艳无比

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从效果图来看，与前两期纯住宅不同，三期建筑造型布局较为新颖，除住宅外，三期的亮点在于商业建筑的加入，特别是下沉式水景广场的设计，令效果图惊艳无比。

新南天地地标建筑凯德天府中心加快施工进度

大源CBD商务核心区170米“环球时代中心”首曝

近日，名为“环球时代中心”的项目浮出水面，项目紧邻天府大道，位于大源商务核心区，开发商为成都泰然房地产有限公司。

该项目为4座塔楼组成的建筑群，核心建筑的高度为170米，该项目修建将会为大源CBD再添亮点。

延续简约风格高投大源片区最新项目效果图亮相

继高投置业成功打造天府-新城多个项目后，其下最新住宅项目效果图亮相。项目位于大源高端居住区，建发鹭洲项目以西，保利项目以南。

成都部分高级写字楼项目标准层高统计数据

戴斯酒店进驻成都落户天府-新城

近日，有网友爆料，从戴斯酒店官网显示，成都首家戴斯酒店将进驻天府-新城新南天地片区的大鼎世纪广场，填补了新南天地没有五星级酒店的空白。预计该酒店将在2012年开业，目前项目已经接近封顶阶段。官网同时还显示，达州也会在明年开出四川第一个戴斯酒店。

关于戴斯：戴斯(Days Inn)是温德姆酒店集团品牌之一。温德姆酒店集团在全球拥有7,000家特许经营的酒店和593,000间酒店客房。旗下管理的酒店在全球15 个国家内拥有超过160,000 间各式客房。旗下包括十个品牌：Days Inn, Wyndham, Ramada, Howard Johnson, Super 8, Wingate Inn, Travelodge, Baymont Inn, Knights Inn and AmeriHost Inn.。

天府-新城大源组团复地项目市政公园效果图亮相

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复地大源项目为复地集团成都首个项目，项目是一个集别墅、电梯为一体的大型综合性社区。

由政府委托其打造的大源市政公园项目效果图近日亮相成都向上论坛。60亩湖面的亲水体系让整个市政公园凸显出生活的宁静。

下图为该项目为政府打造的市政公园。

突破限高6座200米高楼项目亮相天府-新城金融城

近日，数座200m以上级别的写字楼项目亮相成都向上论坛。有网友分析，前期金融城片区限高严重，无法对建筑高度进行一个提升。而日前的种种迹象表明，目前金融城片区项目限高已经突破200m。

数据显示：目前金融城片区已经聚集了6座200+项目(如上图所示)，其中包括天府国金中心、银泰中心、大魔方综合项目。

笔者经过初步统计了，成都目前超过200+的项目包括所有的规划项目总数已经超过30栋。

排除一些还没有正式进入设计阶段或者正式亮相的项目，目前有至少20座处于正式的前期阶段，其中有6座200米以上项目已经出地面，今年内将封顶2-4座，明年内6座全部封顶。

天府-新城板块，金融城的6座200米以上规划中有5座已经开工（银泰项目暂不开工），其中大源片区有至少7座200米以上中的3座已经开始进行施工。

其他区域还有少量项目处于场地平整阶段，比如珠江新城A塔楼和人南国际等，还有太古。另外300+项目目前预期4座，绿地、保利、世茂、龙之梦，或许有新鸿基

另外，还有另外7座190米以上的大楼，其中1座建成，5座出地面，1座开挖。

预期在2-3年内，成都建成的200米以上超高层商业建筑将至少达到10座以上，而在建的将不计其数。

天府-新城茂业中心开始幕墙安装有望年底竣工

位于天府-新城科创组团核心板块的茂业中心项目近日已经开始幕墙安装工程，工程预计今年中下旬完工，主体建筑有望年底竣工。

茂业中心作为科创组团首个封顶的大型综合体项目，其裙楼茂业百货卖场也将届时开业。

金融城控制性详细规划通过评审最新效果图亮相

2011年3月18日，高新区规划建设局组织召开了成都金融总部商务区控制性详细规划修改的专家评审会，会议邀请了5位城市规划领域的知名专家对方案进行审查并顺利通过。与会专家一致认为，该控规较好地体现和完善了城市设计的翻译工作，对上版规划、城市设计以及相关规划作出了充分的解读、认识和反映，并提出了较好的管理模式—即控规和城市设计导则相结合。控规方案比较全面，达到相关技术要求。

控制性详细规划是法定规划，是片区开发和土地出让的基础和平台，也是下阶段各专业专项规划编制的依据。专家评审的通过为金融总部商务区规划建设下一步按照《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求进行审查审批奠定了坚实的基础。

此外，金融城片区最新概念性规划图亮相。最新效果图在原有效果图的基础上着重细化了金融城三期规划形态。