锅炉房装修施工方案
北京工商大学良乡新校区宿舍1区期燃气锅炉房
装修工程施工方案
编制：
审核：
审批：
北京市建雄建筑集团八公司
2003.10.13
目录
1．工程概况
2．装修工程施工部署
3．装修工程施工准备
4．装修工程施工技术
5．装修工程质量保证措施
6.装修工程成品保护措施
7.装修工程安全与文明施工
编制依据
1. 建筑设计施工图
2. 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)
3. 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房
装饰工程施工方案
1. 工程概况
本工程位于北京工商大学良乡新校园内，建筑占地面积765.9m 2，建筑面积1103.19m 2，建筑层数为锅炉房地上一层、辅机间地上二层，局部有夹层，建筑高度11.85m ，室内外高差0.30m ，
±0.000 绝对标高41.300m 。
本工程为丙类建筑，属于丁类厂房，建筑结构安全等级二级，耐火等级为二级，框架填充墙为加气砼砌块及蒸压灰砂砖砌筑。
本工程为现浇钢筋砼框架结构、天然地基独立基础。建筑抗震烈度为8 度，抗震等级二级。
本工程由新世纪大学城开发有限公司开发，北京燃气热力工程设计院设计，北京工程咨询公司建设监理部监理，北京市建雄建筑集团第八工程公司第三分公司施工。
1.2 装饰工程施工项目
1.2.1 二次结构填充墙分别为
1) 外墙：0.2m 以下为250 厚MU15 灰砂砖，0.2m 以上为250 厚A5.0 加气砼砌块。
(2) 内墙：计量间为250 厚MU15 蒸压灰砂砖，其它墙体为
250 厚A5.0 加气砼砌块。
（3）砌筑砂浆：0.2m 以下为M10 水泥砂浆，0.2m 以上为
M7.5 混合砂浆。
4）加气砼砌块作框架填充墙，做法见图集<88J2-3>
1.2.2 楼（地）面工程：厕浴间、控制室、值班室为普通地砖，其它房间为水泥地面。
1.2.3 内墙、顶棚装饰：辅机间、锅炉间、计量间、控制室、值班室、办公室、楼梯间内墙为功能性合成树脂乳液涂料。厕浴间为釉面砖；厕浴间顶棚为铝合金方板吊顶，其它房间顶棚为水性耐擦洗涂料。
1.2.4 踢脚：除厕浴间均为水泥砂浆踢脚。
1.2.5 外墙及勒脚装饰：外墙为乳胶涂料，颜色待定，勒脚为仿石面涂料。
1.2.6 台阶、坡道：为水泥砂浆抹面，坡道抹锯齿形礓石察。
2. 装修工程施工部署
2.1. 本工程结构封顶经结构验收，并办理结构验收手续后进行二次结构填充墙和装饰工程施工。
2.2 装饰工程质量目标：验收合格率100% 、优良率85%以上。
3. 装修工程施工准备
3.1. 技术准备
工程技术负责人组织工长认真熟悉图纸和相关图集，做到心中有数。除设计图纸外还要认真做研究相应施工项目施工工艺规程及工程质量标准。
3.2 材料准备
装饰工程材料品种较多，提前做好各种材料计划安排准备工作，根据各工序安排分期、分批按时进场。
各种材料进场时要有供货单位提供的出厂合格证书，质量检测报告及使用说明书，要求做复试的送检进行复试。
3.3 劳力安排准备
总的劳力安排：
抹灰工20 人普通工10 人木工10 人
油漆工6人架子工10 人防水工8人
砼工10 人
水暖、电工15 人钢
筋、
3.4 主要机械准备
电焊机1 台手电钻1 台电锤1 台砂轮切割机2 台喷浆机2 台
4. 装饰工程施工技术
4.1. 蒸压灰砂砖及加气砼砌块墙砌筑工程设计要求填充外墙
0.200m 以下为250 厚MU15 灰砂
砖，0.200m以上为250厚A5.0加气砼砌块。内墙计量间为
250 厚MU15 蒸压灰砂砖，其它墙体为250 厚A5.0 加气砼砌块。
砌筑砂浆：0.200m 以下为M10 水泥砂浆，0.200m 以上为
M7.5 混合砂浆。加气砼砌块作框架填充墙，做法见<88J2-3>
图集。
4.1.1 蒸压灰砂砖砌筑及墙面抹灰施工工艺流程作业准备—砖浇水—砂浆拌制—基底清理—排砖撂底—砌筑—贴灰饼、冲筋—墙面抹灰
1）砌筑方法：砌体采用一顺一丁组砌，砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤抒的“ 三一” 砌砖法。
2）砖浇水：一般以水浸入砖四边1.5cm 为宜，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水达饱和状态的砖砌墙。冬施时适当增大砂浆稠度。
3）排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。
4）挂线，砌筑必须挂线，如长墙几个人均使用一根通线，中间应设支线点，小线要拉紧，使水平缝均匀一致，平直通顺。
5）留槎：外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎长度不小于墙高的2/3 ，槎要平直、通顺。
6）灰砂砖、砌筑砂浆的品种及强度等级必须符合设计要求，砌体砂浆必须密实、饱满，砂浆饱满度不小于80% 。
4.1.2 加气砼砌块墙砌筑及墙面抹灰
1）根据设计要求，本区工程0.200m 下及计量间墙之外，其它墙为加气砼砌块墙，填充墙做法按88J2 －3 图集施工，砌筑砂浆标号按设计要求配制。
加气砼砌块墙须予抹灰，凡不同材质交接处要加贴玻纤布，以加强连接，防止面层开裂。
2) 加气砼砌块墙砌筑及墙面抹灰工程施工工艺流程砌筑砂浆拌制－基底清理－排砖撂底－砌筑－贴灰饼、冲筋－门窗口角、槽洞处理－墙面抹灰－面层做法
3) 加气块砌筑时按墙宽尺寸、加气块规格做出排砖设计，当不够整块时可予切割，但不得小于加气块长度的1/3 。砌筑竖缝宽度》20,水平缝宽度》15。当底皮水平缝〉20 时须做细石砼找平层，超过30 的竖缝用C20 细石砼灌实。砌筑时满铺满挤，上下皮错缝搭砌，搭接长度不宜小于块高的1/3，且V 150。纵横墙交接处交错搭砌。
4.1.3 加气砼砌块施工设计要求
1) 填充墙应沿框架柱全高每隔
500mm设2 $ 6水平拉
筋，宜沿墙全长贯通。
(2) 墙大于5m 时，墙顶与梁应有拉结，墙长超过层高2 倍时，应设钢筋砼构造柱。
(3) 墙高超过4m 时，墙体半高应设置与柱连接且沿全长贯通的钢筋砼水平圈梁。
(4) 所有内外墙交接处咬磋砌筑，外墙转角及内外墙交接
处，应设置墙角配筋。
(5) 门洞宽》1.5m时，门洞两边需做门框柱，柱生根于
梁或板中，柱截面采用墙厚X 370，内配钢筋8 $ 14 $