铁路工程预算费用组成

铁路工程预算费用组成
铁路工程预算费用组成

铁路工程预算费用组成

铁路工程预算费用组成

(施工单位部分)

目录

1.人工费 ........................................................................................ - 2 -

2.材料费 ........................................................................................ - 4 -

3.施工机械使用费........................................................................ - 6 -

4.工程用水、电综合单价............................................................ - 7 -5.运杂费 ..................................................................................... - 7 -

6.填料费 ........................................................................................ - 8 -

7.施工措施费 ................................................................................ - 8 -

8.特殊施工增加费 (13)

9.大型临时设施和过渡工程费 (17)

10.间接费 (18)

11.税金 (19)

12.其他费 (19)

1.人工费

(1)人工费的组成。综合工费由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费组成。

(2)综合工费标准分档。预算编制时按113号文的基期工费标准,2011年1月1日以后的工程项目按铁建设[2010]196号文综合工费标准,两个文号工费的差按人工价差处理。

表1 基期工费标准

综合

工费类别工程类别

综合工费

标准

(元/工日)

Ⅰ类

工路基,小桥涵,房屋、给排水、站

场(不包括旅客地道、天桥)等的建

筑工程,取弃土(石)场处理,临时

工程

20.35

Ⅱ类

工特大桥、大桥、中桥(包括旅客地

道、天桥),轨道,机务、车辆、

动车等的建筑工程

24.00

Ⅲ类

工隧道、通信、信号、信息、电力、

电力牵引供电工程,设备安装工程25.82

Ⅳ类

工计算机设备安装调试43.08 注:①本表中的综合工费标准为基期综合工费标准,不包含特殊地区津贴、补贴。特殊地区津贴、补贴按国务院及其有关部门和省(自治区、直辖市)的规定计算,按人工费价差计列。

②独立建设项目的大型旅客站房及地方铁路中的房屋工程,采用工程所在地地区统一定额的,应采用工程所在地的房屋工程综合工费标准。

③隧道外一般工程短途接运运输的综合工费采用Ⅰ类工标准。

隧道外一般工程短途接运是指根据施工组织设计确需短途接运的特殊情况(如既有线施工沿线路运输或跨越股道运输以及受地形条件限制汽车进不去的情况等),需要采用单轮车、双轮车、单轨车、大平车、轨道平车等运输工具在有效的运输距离(经济运距)内发生的接运,通常这部分运输费用要按照《铁路工程基本定额》的有关内容计算,当套用《铁路工程基本定额》的隧道外一般工程运输定额时,其工费采用Ⅰ类工标准。

说明:站台雨棚、工务(其中石砟场的路基、轨道、站场等分别执行对应的工费标准)、其他建筑综合工费采用Ⅱ类工标准。

表2 编制期工费标准

2.材料费

指按施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品、成品的用量以及周转材料的摊销量和相应预算价格等计算的费用。

材料预算价格的组成

材料预算价格由材料原价、运杂费、采购及保管费组成。

材料预算价格=(材料原价+运杂费)×(1+采购及保管费率)

根据此计算公式,对于价格放开的主材(汽油、柴油除外),采购及保管费分两部分计算,一部分以材料原价为计算基数,计入编制期材料单价,另一部分以运输装卸费为计算基数,计入运杂费。但定额所公布的信息价格中已包括前一部分的采购及保管费。

我们实际遇到定额站或广西造价信息发布的地材信息价,已经包括综合运距10km。但是有部分工程距离材料供应点超过10km,地材到工地价远远超过信息价,对局内工程通常的作法是:(1)图纸会审时提出问题(留下伏笔);(2)施工出现工地价超出信息价时,及时以文字形式报告建设单位、定额站和计统处,邀请他们一起进行实地勘查(举证);(3)工程完成前,编制料差预算报审,料差预算不用通过设计院编制(落实)。对涉铁工程的一般作法:提出→调查材料价格、运距→编制合同预算时直接加入。

采购及保管费率见表3。

表3 采购及保管费率

序号材料名称费率(%) 其中运输损耗费率(%)

1 水泥、粉煤灰 3.53 1.00

2 碎石(包括道砟、卵石) 3.5

3 1.00

3 砂 4.55 2.00

4 砖、瓦、石灰 5.06 2.50

5 钢轨、道岔、轨枕、钢梁、钢管拱、斜拉索、

钢筋混凝土梁、铁路桥梁支座、电杆、钢筋混

凝土预制桩、接触网支柱、机柱

1.00 —

6 其他材料 2.50 —

(2)材料基期价格与编制期价格

所有的材料基期价格采用现行的《铁路工程建设材料基期价格》(铁

建设[2006]129号文,简称129号文),主材的编制期价格一般按信息价,除主材外的所有辅材采用现行的129号文,其编制期与基期的价差按部颁材料价差系数调整。

施工机械用汽油、柴油,基期价格采用现行的129号文,编制期价格按实际的采购价格计算。

再用轨料价格的计算规定

局内工程施工再用轨料的按相同规格型号新料价格的10%计算整修管理费。

3.施工机械使用费

有关规定执行《铁路工程施工机械台班费用定额(2005年度)》(铁建设〔2006〕129号,简称“129号文”)。

以现行《铁路工程建设材料预算价格》中的油燃料价格及本办法规定的基期综合工费标准计算出的台班单价作为基期施工机械台班单价;以编制期的综合工费标准、油燃料价格、水电单价及养路费标准计算出的台班单价作为编制期施工机械台班单价。编制期与基期的施工机械台班单价的差额按价差计列。

注意:根据国家新的规定,养路费不再单独收取,而是按燃油税计入油价。

4.工程用水、电综合单价

(1)工程用水综合单价

特殊缺水地区或取水困难的工程,可按施工组织设计确定的供水方案,另行分析工程用水单价,分析水价与基期水价的差额按价差计列。能使用城市自来水的,可按当地规定的自来水价格分析工程用水单价,与基期水价的差额按价差计列。同时在会审中要提出开口费。

(2)工程用电综合单价

根据现场实际情况,可根据施工组织设计所确定的供电方案,按选用的不同电源及发电机机型,以施工机械台班费用定额及工费、料价标准,按规定的电价分析办法综合确定,分析电价与基期电价的差额按价差计列。

如果接既有电网的,应在会审中要提出搭伙费。

5.运杂费

对于局内编制的预算,一般按系统默认的平均运杂费计算,如果材料工地价比信息价高,按上面所讲的进行补差。如果改变运输方式,如道碴改为汽运,一定要先打报告同意后才能实施。

火车运费按113或147号文执行,汽车综合运价率一般0.7元/t.km 左右。

按113或147号的装卸费都不够(见表5),如果是局内工程基本上都不给补充的,例外的情况就是工程需要大量的线上材料,如2010年河

湛段换枕,通过报告、分析给相关部门后得到补充;涉铁工程一般加大运距进行适量补充。

表5 火车、汽车装卸费单价单位:元/吨一般材料钢轨、道岔、接触网支柱其他1t以上的构件

3.4 12.5 8.4

注:其中装占60%,卸占40%。

6.填料费

指购买不作为材料对待的土方、石方、渗水料、矿物料等填筑用料所支出的费用。

现在设计一般都按填“砂夹碎石”或“级配碎石”处理,如果出现特殊情况,具体操作分两种情况:

(1)填料的挖运由施工单位承担,套用相应的定额计算,填料费仅计列支付给土源所有者的资源费。(钟山货场出现,但设计只认运距,填料费要求定额站确认,据我了解的情况,购土的数量没有报的多,也没有那么多的运距,所以填料费也没写报告了)

(2)填料由地方直接运送到工地,填料费按送达工地的价格计算。

7.施工措施费

内容包括9大项:

(1)冬雨季施工增加费。

(2)夜间施工增加费。

(3)小型临时设施费。小型临时设施包括:

①为施工及施工运输(包括临管)所需修建的临时生活及居住房屋,文化教育及公共房屋(如三用堂、广播室等)和生产、办公房屋(如发电站,变电站,空压机站,成品厂,材料厂、库,堆料棚,停机棚,临时站房,货运室等)。

②为施工或施工运输而修建的小型临时设施,如通往中小桥、涵洞、牵引变电所等工程和施工队伍驻地以及料库、车库的运输便道引入线(包括汽车、马车、双轮车道),工地内运输便道、轻便轨道、龙门吊走行轨,由干线到工地或施工队伍驻地的地区通信引入线、电力线和达不到给水干管路标准的给水管路等。

③为施工或维持施工运输(包括临管)而修建的临时建筑物、构筑物。如临时给水?(水井、水塔、水池等),临时排水沉淀池,钻孔用泥浆池、沉淀池,临时整备设备(给煤、砂、油,清灰等设备)?,临时信号,临时通信(指地区线路及引入部分),临时供电,临时站场建筑设备。

④其他。大型临时设施和过渡工程项目内容以外的临时设施。

小型临时设施费用包括:

小型临时设施的搭设、移拆、维修、摊销及拆除恢复等费用,因修建小型临时设施,而发生的租用土地、青苗补偿、拆迁补偿、复耕及其他所有与土地有关的费用等。

(4)工具、用具及仪器、仪表使用费。

(5)检验试验费。

(6)工程定位复测、工程点交、场地清理费。

(7)安全作业环境及安全施工措施费。

(8)文明施工及环境保护费。

(9)已完工程及设备保护费。

施工措施费,以各类工程的基期人工费与基期施工机械使用费之和为计算基数。与我们相关的只有1、2两个地区。根据施工措施费地区划分表(见表6),按表7所列费率计列。

图纸会审时,有些分公司一般提出的问题(1)小临不足;(2)试验费不足。对于局内工程,提出的小临数量少时,根本不批准,试验费用不足也基本不批准(可能电务设备这块能补充一些)。建议往大临方向做。

表6 施工措施费地区划分表

地区编号地域名称

1 上海,江苏,河南,山东,陕西(不含榆林地区),浙江,安徽,湖北,重庆,云南,贵州(不含毕节地区),四川(不含凉山彝族自治州西昌市以西地区、甘孜藏族自治州)

2 广东,广西,海南,福建,江西,湖南

工程地区

表7 施工措施费率

类别代号

1 2

附注费率(%)

1 人力施工土石方20.55 21.09 包括人力拆除工程,绿色防护、绿化,各类工程中单独挖填的土石方,爆破工程

2 机械施工土石方9.42 9.98 包括机械拆除工程,填级配碎石、砂砾石、渗水土,公路路面,各类工程中单独挖填的土石方

3 汽车运输土石方采用定额“增运”部分 5.09 4.99 包括隧道出碴洞外运输

4 特大桥、大桥10.28 9.19 不包括梁部及桥面系

5 预制混凝土梁27.5

6 22.14 包括桥面系

6 现浇混凝土梁17.24 13.89 包括梁的横向联结和湿接缝,包括分段预制后拼接的混凝土梁

7 运架混凝土简支箱梁 4.68 4.68

8 隧道、明洞、棚洞,自采砂石13.08 12.74

9 路基加固及防护工程16.94 16.25 包括各类挡土墙及抗滑桩

10 框架桥、、中桥、小桥,涵洞,轮渡、码头,

房屋,给排水、工务、站场、其他建筑物

等建筑工程

21.25 20.22 不包括梁式中、小桥梁部及桥面系

11 铺轨、铺岔,架设混凝土梁(简支箱梁除

外)、钢梁、钢管拱

27.08 26.96 包括支座安装,轨道附属工程,线路备料

12 铺碴10.33 9.07 包括线路沉落整修、道床清筛

13 无碴道床27.66 23.60 包括道床过渡段

14 通信、信号、信息、电力、牵引变电、供

电段、机务、车辆、动车,所有安装工程

25.30 25.40

15 接触网建筑工程25.12 23.89

注:①对于设计速度≤120km/h的工程,其机械施工土石方工程、铺架工程的施工措施费应按表10规定的费率计算,其余工程类别的费率采用表9中的规

- 11 -

定。②大型临时设施工程按表列同类正式工程的费率乘以0.45的系数计列。

- 12 -

8.特殊施工增加费

(1)行车干扰施工增加费

指在不封锁的营业线上,在维持通车的情况下,进行建筑安装工程施工时,由于受行车影响造成局部停工或妨碍施工而降低工作效率等所需增加的费用。范围如表8

表8 行车干扰施工增加费计费范围

名称受行车干

扰范围

受行车干扰项

包括不包括

路基在行车线

上或在行

车线中心

平距5m

及以内

填挖土方、填

石方

路基抬

高落坡

全部工

路基加固

防护及附

属土石方

工程

在行车线

的路堑内

开挖土石方的

全部数量以及

路堑内的挡土

墙、护墙、护

坡、边沟、吊

沟的全部砌筑

工程数量

以邻近

行车线

的一股

道为限

控制爆破

开挖石

方,路堤

挡土墙、

护坡

称扰范围目

包括不包括

平面跨越行车线运土石方跨越运输的全

部数量

隧道弃

桥涵在行车线

上或在行

车线中心

平距5m

及以内

涵洞的主体圬

工,桥梁工程

的下部建筑主

体圬工

桥梁的

锥体护

坡及桥

头填土

桥涵其他

附属工程

及桥梁架

立和桥面

系等,框

架桥、涵

管的挖

土、顶进,

框架桥

内、涵洞

内的路

面、排水

等工程

称扰范围目

包括不包括

隧道及明洞在行车线

的隧道、

明洞内施

改扩建隧道或

增设通风、照

明设备的全部

工程数量

明洞、

棚洞的

挖基及

衬砌工

明洞棚洞

拱上的回

填及防水

层、排水

沟等

轨道在行车线

上或在行

车线中心

平距5m

及以内或

在行车线

的线间距

≤5m的邻

线上施工

全部数量

拆铺、

改拨线

路,更

换钢

轨、轨

枕及线

路整修

作业

线路备料

电力牵引供电在行车线

上或在行

车线两侧

中心平距

5m及以

内或在行

在既有线上非

封锁线路作业

的全部数量和

邻线未封锁而

本线封锁线路

作业的全部数

封锁线路

作业的项

目(邻线

未封锁的

除外);牵

引变电及

称扰范围目

包括不包括

车线的线间距≤5m 的邻线上施工量供电段的

全部工程

其他

室外建筑安装及拆除在行车线

上或在行

车线两侧

中心平距

5m及以

全部数量

靠行车

线较近

的基本

站台、

货物站

台,天

桥、灯

桥,地

道的上

下楼

梯,信

号工程

的室内

安装

站台土方

不跨线取

土者

框架桥、涵管的挖土、顶进(按局26号文,都有影响,所以都给),框架桥内、涵洞内的路面、排水等工程不另计行车干扰费。

计算公式:

①接触网工程的行车干扰施工增加费按下列算法计列:

受行车干扰范围内的工程数量×(所对应定额的应计行车干扰的工天×编制期综合工费单价+所对应定额的应计行车干扰的机械台班量×编制期机械台班单价)×每昼夜行车次数×0.40%

非封锁行车线路施工的人工和机械台班才可计算行车干扰费,封锁行车线路施工的人工和机械台班按定额说明中的规定根据每天出车次数采用系数调整。但如果本线封锁而邻线不封锁,除按定额的规定考虑封锁施工调整系数外,仍需计算行车干扰施工增加费。

②其他工程的行车干扰施工增加费按下列算法计列:

受行车干扰范围内的工程数量×(所对应定额的应计行车干扰的工天×编制期综合工费单价+所对应定额的应计行车干扰的机械台班量×编制期机械台班单价)×每昼夜行车次数×0.31%

9.大型临时设施和过渡工程费

指施工企业为进行建筑安装工程施工及维持既有线正常运营,根据批准的施工组织设计确定所需的大型临时建筑物和过渡工程修建及拆除恢复所发生的费用。详细见113号文或147号文。

我们碰到有大临的情况比较少,比如桥,一般设计都计算有量,够不够都不一定。

过渡工程一般出现在信号和接触网比较多。

10.间接费

间接费包括企业管理费、规费和利润。详细见113号文或147号文。

五险一金费率:按有关规定,各项费用占工资总额的比例分别为:基本养老保险费20%、基本医疗保险费8%、失业保险费2%,工伤保险费1%,生育保险费0.8%,住房公积金10%,合计41.8%。

工程类别,见表9

表9 工程类别一览表

类别

代号

工程类别附注

1 人力施工土石方包括人力拆除工程,绿色防护、绿化,各类工程中单独挖填的土石方,爆破工程

2 机械施工土石方包括机械拆除工程,填级配碎石、砂砾石、渗水土,公路路面,各类工程中单独挖填的土石方

3 汽车运输土石方采用定额“增运”

部分

包括隧道出砟洞外运输

4 特大桥、大桥不包括梁部及桥面系

5 预制混凝土梁包括桥面系

6 现浇混凝土梁包括梁的横向联结和湿接缝,包括分段预制后拼接的混凝土梁

7 运架混凝土简支箱梁

8 隧道、明洞、棚洞,自采砂石

9 路基加固防护工程包括各类挡土墙及抗滑桩

10 框架桥、中桥、小桥,涵洞、轮渡、

码头,房屋,给排水、工务、站场、

其他建筑物等建筑工程

不包括梁式中、小桥梁部及桥面系

11 铺轨、铺岔,架设混凝土梁(简支箱

梁除外)、钢梁、钢管拱

包括支座安装,轨道附属工程,线路备料

12 铺砟包括线路沉落整修、道床清筛

13 无砟道床包括道床过渡段

14 通信、信号、信息、电力、牵引变电、供电段、机务、车辆、动车,所有安装工程

15 接触网建筑工程

大型临时设施和过渡工程按表列同类正式工程

山东省建筑工程费用项目组成及计算规则解释

《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》解释 1、材料费中的采购及保管费:是指采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 建筑工程材料的采购及保管费费率为%。根据采购与保管分工或方式的不同,采购及保管费一般按下列比例分配: ①建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管,施工单位随用随领,采购及保管费全部归建设单位。 ②建设单位采购、付款,供应至施工现场,交由施工单位保管,建设单位计取采取及保管费的40%,施工单位计取60%。 ③施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管,采购及保管费全部归施工单位。 消耗量定额《山东省建筑工程价目表》材料价格取定表中的材料单价,以包括采购及保管费。 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购,其付款价一般(双方未另行约定时)均为材料供应至施工现场的落地价(应含卸车费用),未包括材料的采购及保管费。 2、材料费中的检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验耗用的材料和化学药品等费用。 一般鉴定、检查,是指按相应规范所规定的材料品种、材料规格、取样数量,取样方法和检测项目等内容,所进行的鉴定、检查。 水泥、石灰、各种砌筑砖和砌块(均含空心)、成品预制混凝土构件、钢筋(含钢筋网和钢绞线)、钢结构用钢材、焊条以及结构连接用的高强度螺栓、焊接球和螺栓球、各种防水卷材等材料,按规范规定的内容所进行的鉴定、检查,属于一般鉴定、检查。 砌筑砂浆配合比设计、砌筑砂浆抗压试块、混凝土配合比设计、混凝土抗压试块、抗渗试块和抗折试块、现场预制混凝土构件、钢筋连接等施工单位自制或自行加工材料,按规范规定的内容所进行的鉴定、检查,也属于一般鉴定、检查。 一般鉴定、检查所涉及的上述建筑工程材料(砂、碎石、水除外)的检验试验费,按占材料费的3‰计算。 消耗量定额《山东省建筑工程价目表》材料价格取定表中的相应材料单价,已包括检验试验费。 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购,其付款价一般(双方为另行约定时)均为材料供应至施工现场的落地价,未包括材料的检验试验费。 规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用,建设单位对具有出厂合格证明的材料(属于一般鉴定、检查范围的材料,除外)要求进行在检验的费用;新结构、新材料的试验费用;对构件进行破坏性试验费及其他特殊要求的检验试验费用等,不包括在检验试验费内。 3、施工现场场地的大小,因工程规模、工程地点、周边情况等

工程造价费用组成

附件1: 建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分) 建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中(见附表)。 (一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括: 1.计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 (二)材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括: 1.材料原价:是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 2.运杂费:是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 (三)施工机具使用费:是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1.施工机械使用费:以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示,施工机械台班单价应由下列七项费用组成: (1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值的费用。 (2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。 (3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 (4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械(大型机械除外)在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 (5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。

建筑安装工程费组成及其计算方法

建筑安装工程费的费用组成 及其计算方法、计价程序 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 一、直接费 由直接工程费和措施费组成。 (一)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括: ⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅

助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括: ⑴材料原价(或供应价格)。 ⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 ⑸检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成: (1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 (2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。 (3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机

工程费用组成

模块四建设工程费用构成及其计算 一、建设工程费用组成 建设工程费用组成图 二、建设工程费用费率取定表 表一综合措施项目费费率参考表 表二施工企业取费费率参考表 表三规费费率参考表 建设工程费用组成图 1、人工费 直接工程费 2、材料费 直接费 3、施工机械使用费 项目措施费工程安全防护、文明施工措施费 详见附表一安全、文明施工措施项 目组成表 施工措施项目费详见附件一 (措施项目费一览表) 1、管理人员工资 企业管理费 2、办公费 3、差旅交通费 4、固定资产使用 5、工具用具使用 6、劳动保险费 7、财产保险费 间接费 8、财务费 9、税金 10、其他 1、工程排污费 2、工程定额测定费 3、基本养老保险费 规费 4、职工失业保险费 5、职工医疗保险费 6、职工住房公积金 7、工会经费 8、职工教育经费 税金 建设工程费用组成图

建筑安装工程费由直接费(直接工程费和措施费).间接费(企业管理费和规费).利润和税金组成。 一、直接费 直接费由直接工程费和措施项目费组成。 (一)直接工程费:是指在施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用,包括人工费..材料费.施工机械使用费 1、人工费:是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括: (1) 基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。 (2) 工资性补贴:是指按规定发放的各项补贴、煤、燃气补贴、交通补贴、住房补贴,流动施工津贴等。 (3) 生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳期时间的工资,病假在6个月一内的工资及产、婚、丧假假期的工资。 (4) 职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 (5) 生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,职工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2、材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,内容包括。 (1)材料原价(或供应价格);、 (2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用 (3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗; (4)采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用,包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。、 (5)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 3、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成: (1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 (2) 大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。 (3) 经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 (4) 安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 (5)机械管理费:指施工企业机械管理部门对机械进行保管、调配的费用 (6)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 (7) 燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。 (8) 燃料动力费:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 (二) 项目措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括工程安全防护、文明施工措施费与施工措施项目费。 1、工程安全防护、文明施工措施费用,是指按照过件现行的建筑施工安全、施工现场环境 与卫生标准和有关规定,购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环

建筑安装工程费用项目组成(全)

住房城乡建设部、财政部 关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建标〔2013〕44号 各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅,直辖市建委(建交委)、财政局,国务院有关部门: 为适应深化工程计价改革的需要,根据国家有关法律、法规及相关政策,在总结原建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标〔2003〕206号)(以下简称《通知》)执行情况的基础上,我们修订完成了《建筑安装工程费用项目组成》(以下简称《费用组成》),现印发给你们。为便于各地区、各部门做好发布后的贯彻实施工作,现将主要调整内容和贯彻实施有关事项通知如下: 一、《费用组成》调整的主要内容: (一)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金(见附件1)。 (二)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金(见附件2)。 (三)按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》,合理调整

了人工费构成及内容。 (四)依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定,将工程设备费列入材料费;原材料费中的检验试验费列入企业管理费。 (五)将仪器仪表使用费列入施工机具使用费;大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。 (六)按照《社会保险法》的规定,将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。 (七)按照《社会保险法》、《建筑法》的规定,取消原规费中危险作业意外伤害保险费,增加工伤保险费、生育保险费。 (八)按照财政部的有关规定,在税金中增加地方教育附加。 二、为指导各部门、各地区按照本通知开展费用标准测算等工作,我们对原《通知》中建筑安装工程费用参考计算方法、公式和计价程序等进行了相应的修改完善,统一制订了《建筑安装工程费用参考计算方法》和《建筑安装工程计价程序》(见附件3、附件4)。 三、《费用组成》自2013年7月1日起施行,原建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标〔2003〕206号)同时废止。

工程造价费用组成

一、工程造价费用组成表 1施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生

的费用。该费用数额经双方共同协商,有专业分包单位承担,并可计入专业分包工程造价。 2.风险费是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素,导致工程造价超出正常承包造价的费用。本综合单价未考虑风险因素。为有效地控制造价,业主宜在招标文件中明确有关风险因素的一下内容: (1).招标标底价(或拦标价)中,人工和材料价格的计算依据:合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。 (2).招标标的价(或拦标价)应考虑市场价格波动因素,计入相应的风险系数。风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度,可确定在工程造假造的3%~5%之内。 (3).风险系数所包含的范围及超出该范围的价格调整方法。 二、建筑安装工程费用组成 (四) (三) 规费企业管理费间接费 其它费用(六)税金(七) 利润(五)直接费 直接工程费措施费(一)(二) 建筑安装工程费

3、机械费 1、人工费 2、材料费(一)直接工程费 1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项 费用,内容包括: ⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括: ⑴材料原价(或供应价格)。 ⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需

接入网与综合布线工程预算定额

册目录 第一部分接入网通信线路安装工程…………………………………………………………………………………………………………()说明……………………………………………………………………………………………………………………………………………()有线接入网……………………………………………………………………………………………………………………………..() 章说明……………………………………………………………………………………………………………………………………………()第一节配线线路………………………………………………………………………………………………………………………………() 一. 挖、填光(电)缆管道沟…………………………………………………………………………………………………………………() 二. 光(电)缆通道及人孔坑砌筑……………………………………………………………………………………………………………() 三. 敷设管道……………………………………………………………………………………………………………………………………()(一)塑料管道…………………………………………………………………………………………………………………………………()(二)钢管管道…………………………………………………………………………………………………………………………………() 四. 引入保护……………………………………………………………………………………………………………………………………() 五. 敷设光(电)缆……………………………………………………………………………………………………………………………()有线接入网设备安装…………………………………………………………………………………………………………………() 一. 网络设备安装………………………………………………………………………………………………………………………………() 二. 分线设备安装………………………………………………………………………………………………………………………………()(一)安装交接箱……………………………………………………………………………………………………………………………..()(二)安装分线箱(盒)………………………………………………………………………………………………………………………()第三节有线接入网全程测试…………………………………………………………………………………………………………………()无线接入网……………………………………………………………………………………………………………………………..() 章说明……………………………………………………………………………………………………………………………………………()第一节安装室外天线…………………………………………………………………………………………………………………………()安装室内天线…………………………………………………………………………………………………………………………..() 安装功率放大设备……………………………………………………………………………………………………………………..() 无线接入网综合测试…………………………………………………………………………………………………………………..()

建设工程费用项目组成表

附表1: 建设工程费用项目组成表 建 设 工 程 费 间接费 直接工程费 措 施 费 规 费 企业管理费 1、管理人员工资 2、办公费 3、差旅交通费 4、固定资产使用费 5、工具用具使用费 6、劳动保险费 7、工会经费 8、职工教育经费 9、财产保险费 10、财务费 11、税金 12、其他 1、人工费:基本工资;工资性补贴;生产工人辅助工资;职工福利费; 生产工人劳动保护费 2、材料费:材料原价;材料运杂费;运输损耗费;采购及保管费;检 验试验费 3、施工机械使用费:折旧费;大修理费;经常修理费;安拆费及场外运费;人工费;燃烧动力费;车船使用费 1、夜间施工费 2、二次搬运费 3、大型机械设备进出场及安拆费 4、已完工程及设备保护费 5、施工排水、降水费 6、冬、雨季施工增加费 7、专业工程措施项目费(见附表2) 8、总承包服务费 直接费 税金 利润 1、安全文明施工费 (1)安全施工费(2)环境保护费 (3)文明施工费(4)临时设施费 2、工程排污费 3、社会保障费 (1)养老保险费(2)失业保险费 (3)医疗保险费(4)工伤保险费 (5)生育保险费 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险

附表2: 专业工程措施项目费一览表 序号项目名称 1 建筑、装饰工程 1.1 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 1.2 脚手架费 1.3 垂直运输机械费 1.4 构件吊装机械费 2 安装工程 2.1 脚手架费 2.2 组装平台费 2.3 设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费 2.4 压力容器和高压管道的检验费 2.5 焦炉施工大棚费 2.6 焦炉烘炉、热态工程费 2.7 管道安装后的充气保护措施费 2.8 隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施费 2.9 格架式抱杆费 3 市政工程 3.1 场地清理费 3.2 中小型机械及生产工具使用费 3.3 施工因素增加费 3.4 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 3.5 脚手架费 3.6 隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施费 4 园林绿化工程 4.1 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 4.2 脚手架费

铁路工程预算费用组成

铁路工程预算费用组成 (施工单位部分)

目录 1.人工费................................................................................................................................................ - 1 - 2.材料费................................................................................................................................................ - 3 - 3.施工机械使用费................................................................................................................................ - 5 - 4.工程用水、电综合单价.................................................................................................................... - 5 -5.运杂费.............................................................................................................................................. - 6 - 6.填料费................................................................................................................................................ - 7 - 7.施工措施费........................................................................................................................................ - 7 - 8.特殊施工增加费 (12) 9.大型临时设施和过渡工程费 (14) 10.间接费 (14) 11.税金 (16) 12.其他费 (16) 1.人工费 (1)人工费的组成。综合工费由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费组成。 (2)综合工费标准分档。预算编制时按113号文的基期工费标准,2011年1月1日以后的工程项目按铁建设[2010]196号文综合工费标准,

工程造价费用详细组成

一、工程造价费用组成表 补充说明: 1施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生

的费用。该费用数额经双方共同协商,有专业分包单位承担,并可计入专业分包工程造价。 2.风险费是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素,导致工程造价超出正常承包造价的费用。本综合单价未考虑风险因素。为有效地控制造价,业主宜在招标文件中明确有关风险因素的一下内容: (1).招标标底价(或拦标价)中,人工和材料价格的计算依据:合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。 (2).招标标的价(或拦标价)应考虑市场价格波动因素,计入相应的风险系数。风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度,可确定在工程造假造的3%~5%之内。 (3).风险系数所包含的范围及超出该范围的价格调整方法。 二、建筑安装工程费用组成 (四) (三)规费企业管理费 间接费 其它费用(六)税金(七) 利润(五)直接费 直接工程费措施费(一)(二) 建筑安装工程费

3、机械费 1、人工费 2、材料费(一)直接工程费 1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项 费用,内容包括: ⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括: ⑴材料原价(或供应价格)。 ⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需

公路工程概预算费用组成

姓名:郭远鑫学号:20091866 班级:09级土木(8)班 公路工程概预算费用组成 人工费:系指列入概预算定额、直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费=定额×工程数量×工资单价 人工费(元/工日)=(基本工资+地区生活补贴+工资性津贴)×(1+14%)×12/240 直接材料费:系指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、够(配)件、零件、办成品、成品的用量和周转材料的摊销费,按工程所 工程费在地的材料预算价格计算的费用。 材料费=∑[实物工程数量×(定额、指标材料用量×材料预算价格+其他材料费+设备摊销费)] 材料预算价格=(材料原价+运杂费)×(1+场外运输损耗率)×(1+采购及保管费率)-包装品回收价值 施工机械使用费:系指列入概预算定额的施工机械台班数量,按相应的机械台班费用定额计算的施工机械使用费和小型机具使用费。 施工机械使用费=[∑(台班定额×台班单价)+小型机具使用费]×工程数量 直接费 冬季施工增加费:冬季施工增加费系指按照公路施工及验收规范所规定的冬季施工要求,为保证工程质量和安全生产所需要采取的防寒保温设施, 工效降低和机械作业率降低以及技术操作过程的改变等所增加的有关费用。 雨季施工增加费:雨季施工增加费系指雨季期间施工为保证工程质量和安全生产所需要采取的防雨、排水、防潮和防护施工,工效降低和机械作 业率降低以及技术作业过程的改变所需增加的有关费用。 夜间施工增加费:夜间施工增加费系指根据设计、施工的技术要求和合理的施工进度要求,必须在夜间连续施工而发生的工作降低、夜班津贴以其他及有关照明设施(包括所需照明设施的安拆、摊销、维修机油燃料、点)等增加的费用。 工程费特殊地区施工增加费:特殊地区施工增加费包括高原地区施工增加费、风沙地区施工增加费和沿海地区增加费3项。 行车干扰工程施工增加费:行车干扰工程施工增加费系指由于边施工边维持通车,受行车干扰的影响,致使人工、机械效率降低而增加的费用。 安全及文明施工措施费:安全及文明施工措施费系指工程施工期间为满足安全生产、文明施工、职工健康生活所发生的费用。 临时设施费:临时设施费系指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时筑物、构筑物和其他临时设施的费用等,但不包括 概预算定额中的临时工程。 施工辅助费:施工辅助费包括生产工具用具使用费、检验试验费和工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。 工地转移费:工地转移费系指施工企业根据建设任务的需要,由已竣工的工地或后方基地迁至新工地的搬迁费用。 建筑 安装养老保险费:系指施工企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 工程费失业保险费:系指施工企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 规费医疗保险费:系指施工企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费和生育保险费。 住房保险费:系指施工企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 工伤保险费:系指施工企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 间接费 基本费用:系指施工企业为施工生产和经营管理所需的费用。 企业主副食运费津贴:系指施工企业的远离城镇及乡村的野外购买生活必须品所需的费用。 管理费职工探亲路费:系指按照有关规定施工企业在探亲期间发生的往返车船票、市内交通费和途中住宿费等费用。 职工取暖补贴:系指按照规定发放给职工的冬季取暖或施工现场设置的临时取暖设施的费用。 财务费用:系指施工企业为筹集资金而发生的各项费用。 利润:系指施工企业完成所承包工程应取得的盈利。

工程造价的构成

工程造价的构成 1、工程造价的构成 1)工程造价的概念 2)工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1)工程造价计价的两种方法 2)定额计价的概念及计价程序 3)工程量清单计价的概念及计价程序 4)两种计价方法的区别 5)工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义:就是(前面所指的)建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义:是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成 工程造价的构成(根据国家发改委和建设部(发改投资[2006]1325号)有关规定) 工程造价由建设投资和建设期利息构成,建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付,并列入建设项目总造价的费用,预备费是为了保证工程项目的顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

建设项目总投资 固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金 建设工程造价 设备及工、器具购置费用 建设期贷款利息 预备费 工程建设其他费用 建筑安装工程费用 固定资产投资方向调节税 工、器具及生产家具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 税金 利润 间接费 直接费 与未来企业生产经营有 关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 土地使用费 土地迁移安置补偿费 土地使用权出让金 办公生活家具购置费 生产准备费 联合试运转费 涨价预备费 基本预备费 3、工程建设其他费用 1)建设管理费:建设单位管理费和工程监理费 2)建设用地费:土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3)可行性研究费、研究试验费 4)勘察设计费 5)环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6)场地准备及临时设施费---三通一平 7)市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8)其他费用:规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费:是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。 土地使用费 土地使用权出让金:指建设项目通过土地使用权出让方式,取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费 其内容包括:(1)土地补偿费;(2)青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费;(3)安置补偿费;(4)缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;(5)征地动迁费;(6)水利水电工程水库淹没处理补偿费。 (二)土地使用权出让金。 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。 招标方式适用于一般工程建设用地。 以开拍卖适用于盈利高的行业用地。

建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分)汇总

建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分)汇总

附件1: 建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分) 建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中(见附表)。 (一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括: 1.计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。

4.加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 (二)材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括: 1.材料原价:是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 2.运杂费:是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

建筑工程预算的费用构成

一、 建筑工程预算的费用构成(由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成) 1. 2.2005年7月1日实施的建筑工程面积计算规范中的建筑内的设备管道夹层是()面积建筑施工中两算对比是指(施工图预算和施工预算) 3. 4.人工平整场地挖、填土方的厚度是() 5.独立柱脚手架按图示柱结构外围周长,另加()乘以柱高 6.某中学实验楼的土建工程属于() 7.《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》确定在计算砖混结构建筑工程量时按()计 取 8.某大型商场的桩基工程属于() 9.几大预算之一()是施工企业内部的一种经济文件,也是”两算”之一 10.办理工程开工手续在项目建设程序的() 11.《全国统一建筑工程预算工程量计划规则》规定。保温隔热层军均按设计实铺厚()的二 12.在编制单位工程预算时,常用的是那两种编制方法(单价法和实物量法) 13.定额人工综合人工的组成() 14.在取费定额中,组织措施费包含那两项()费用 15.在编制施工图预算时,要使用已批准的全套建筑工程施工图纸,它包含() 16.在编制定额时常用的方法有() 17.关于项目竣工验收论述正确的有() A是建设项目建筑过程的最后一个环节 B是项目决策的实施、建成投产发挥效益的环节 C投资成果转入生产或实用的标志 D是检查工程是否合乎设计要求和质量的重要环节 18.施工预算的作用有() A是施工企业投标报价的依据B是施工企业向班组签发任务单的依据 C D是控制竣工决算的依据 19.建筑工程定额具有()等特性 A科学性B 法令性C 地区性D相对稳定性 20.施工图预算的作用() 21.以下()项目属于一个分部工程 A写字楼的钢筋混凝土工程B教学楼的土建工程 C图书馆的土方工程 D 钢筋工程 三名词解释 22.措施费:措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实 体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 23.规费:建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分 24.直接工程费:指工程施工过程中直接消耗在工程项目上和活劳动和物化劳动,由直接费、其他 直接费、现场经费组成。 竣工结算的含义:是指的单位工程的直接建设费用,不包括该工程的其他费用

《山东建设工程费用项目组成和计算规则》20173月1日

?山东省建设工程费用项目组成及计算规则》 一、本费用计算规则自2017年3月1日起施行。2017年3月1日前已签订合同的工程,仍按原合同及有关规定执行。 二、自本费用计算规则施行之日起,原省住建厅鲁建标字[2011]19 号文件发布的相关内容同时停止使用。 三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。在执行过程中,有何问题和意见,请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。 总说明 (一)根据住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用 项目组成》的通知(建标[2013]44号),为统一我省建设工程费用项目组成、计价程序并发布相应费率,制定本规则。 (二)本规则所称建设工程费用,是指一般工业与民用建筑工程的建筑、 装饰、安装、市政、园林绿化等工程的建筑安装工程费用。 (三)本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑工程的建 筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程的计价活动,与我省现行建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额配套使用。 (四)本规则涉及的建设工程计价活动包括编制招标控制价、投标报价和签订施工合同价以及确定工程结算等内容。 (五)规费中的社会保险费,按省政府鲁政发[2016]10号和省住建厅 鲁建办字[2016]21号文件规定,在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。规费中的建设项目工伤保险,按鲁人社发[2015]15 号《关于转发人社部发(2014)103号文件明确建筑业参加工伤保险有关问题的通知》,在工程开工前向社会保险经办机构交纳。编制招标控制价、投标

报价时,应包括社会保险费和建设项目工伤保险。编制竣工结算时,若已按规定交纳社会保险费和建设项目工伤保险,该费用仅作为计税基础,结算时不包括该费用;若未交纳社会保险费和建设项目工伤保险,结算时应包括该费用。 (六)本规则中的费用计价程序是计算我省建设工程费用的依据。其 中,包括定额计价和工程量清单计价两种计价方式。 (七)本规则中的费率是编制招标控制价的依据,也是其他计价活动的重要参考(其中规费、税金必须按规定计取,不得作为竞争性费用)。 (八)工程类别划分标准,是根据不同的单位工程,按其施工难易程度,结合我省实际情况确定的。 (九)工程类别划分标准缺项时,拟定为I类工程的项目由省工程造价管理机构核准; H、皿类工程项目由市工程造价管理机构核准,并同时报省工程造价管理机构备案。 第一章建设工程费用项目组成 一、建设工程费用项目组成(按费用构成要素划分) 建设工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料费(设备费)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成(详附表1)。 (一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括: I. 计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2. 奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约

建设工程总造价费用的构成

建设工程总造价费用的构成 建安工程费包括: 1、直接费:人工费,材料费,机械费,组织措施费,技术措施费; 2、间接费:规费; 3、利润; 4、工程特殊费用; 5、税费。 具体如下: 1.直接费,是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费;施工机械使用费。 (1)人工费,是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 (2)材料费,是指施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。 (3)施工机械使用费,是指使用施工机械作业所发生的机械使用费。 2.其他直接费,是指直接费以外施工过程中发生的其他费用,容包括: (1)风雨季施工增加费,是指工程在风雨季期间施工,为保证工程质量,采取防雨、防风、防滑措施所增加的人工、材料、设施的费用及工效差等。 (2)夜间施工增加费,是指施工中正常工序搭接所必须的夜间施工照明设施费、工效降低和夜餐费。

(3)二次搬运费,是指构成工程的建筑安装材料、成品和半成品,由于运输道路无法直接运至工地或现场堆放条件所限而发生的二次搬运费。 (4)生产工具用具使用费,是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具补贴费。 (5)检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。 (6)工程定位复测、工程点交、场地清理(指建筑物2 米以)等费用。 (7)特殊工种培训费。 3.现场经费,是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用,容包括: (1)临时设施费,是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室加工房以及规定围道路、水、电、管线以及简易施工围墙等临时设施和小型临时设施。临时设施费用容包括:临时设计的搭设、维修、拆除或摊销费。 (2)现场管理费 ①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 ②办公费,是指现场管理办公用的文具、纸、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现

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