房屋租赁合同备案需提交哪些材料.doc

房屋租赁合同备案需提交哪些材料-

; 私有房屋租赁合同备案应提交材料：

; 1、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》（核原件，收复印件）

; 2、房屋租赁合同或协议（核原件，收复印件）

; 3、出租人、承租人和经办人（被委托人）有效身份证明（核原件，收复印件）

; 4、房屋租赁合同备案申请书

; 5、如房屋转租的，提交同意转租证明；委托出租的，提交委托书

; 6、如房屋已设定抵押权的，提交抵押权人同意出租证明

; 7、如无1所列资料，提供已备案的《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同登记备案证明》；自建房提供土地和规划部门证明（核原件，收复印件）

; 公有房屋租赁合同备案应提交的材料：

; 1、《房屋所有权证》（核原件，收复印件）

; 2、房屋租赁合同或协议（核原件，收复印件）

; 3、承租人和经办人（被委托人）有效身份证明（核原件，收复印件）

; 4、房屋租赁合同备案申请书

; 5、如房屋转租的，提交同意转租证明；委托出租的，提交委托书

; 6、如房屋已设定抵押权，提交抵押权人同意出租证明

; 7、如无《房屋所有权证》，提供已备案的《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同登记备案证明》；自建房提供土地和规划部门规划证明（核原件，收复印件）。

; 8、属行政企事业单位临时建筑或因历史原因未办理《房屋所有权证》的，可暂按2、3、4项提供。

; 业务流程：

; 申请询问并受理审核审批缮证收费发证