农村环境综合整治工程项目可行性研究报告

农村环境综合整治工程项目可行性研究报告
农村环境综合整治工程项目可行性研究报告

第1章报告摘要

xxxxx农村环境综合整治工程位于xxxxx东北部26公里处,包括村庄环境综合治理、农村道路环境建设、农业环境综合整治和农村饮水及河道疏浚工程建设四个项目,是xxxxx新农村建设的有机组成部分,也是xxxxx新农村建设新模式的有益探索。

该项目由xxxxx人民政府组织和实施。项目计划实施时间为3年。项目计划总投资500万元,其中村庄环境综合治理投资估算80万元,农村道路环境建设投资估算120万元,农业环境综合整治概算80万元,农村饮水工程及河道疏浚工程建设投资估算120万元,土地整理工程建设投资估算100万元。资金主要由市、县财政拨款,不足部分由镇财政和农民自筹解决。

项目建成后将带来如下经济效益:整理出800亩建设用地,共计获得土地出让金24000万元,将大幅度增加地方财政收入,进而增加用于本项目建设的专项财政支出。

项目建成后将带来如下社会效益:第一,通过河堤治理,减少了安全隐患,提高了防洪标准,可减少日常性防汛费用投入,每年约100余万元;第二,通过对4000亩农地、荒地进行整理,可以增加600亩耕地,新增耕地率达到15%;第三,通过新增耕地可实现净效益每年约150万元;第四,在项目区进行农田道路、灌排工程、电力设施等配套设施建设,极大地改善了农业生产条件,提高了耕地质量和耕地产出率;第五,河段

经治理后,沿河两岸可形成约5公里的绿化带,将极大地改善小区域气候,改善农村生态环境、生态效益明显;第六,通过实施治理项目和完善基础配套,预测3年后建设用地的出让使用价格可达30万元/亩。

项目通过改造800亩建设用地,用其溢价弥补农村基础设施建设、农村土地整理和生态环境改善等项目的投资不足,破解了困扰经济欠发达地区新农村建设资金严重不足的难题。

通过对xxxxx农村环境综合整治项目的定性和定量分析,可以得出以下结论:该项目具有良好的经济效益和社会效益,并且得到了聊城市和xxxxx政府财政和政策支持,是一个符合中央新农村建设战略并具有良好投资回报的项目,且项目投资风险小、收益大、可持续性强,建议立即开始进行投资开发。

第2章项目基本情况

2.1 项目简介

2.1.1 项目名称

xxxxx农村环境综合整治项目

2.1.2 项目性质

农村环境综合治理

2.1.3 项目位置

项目位于xxxxx东北部26公里处,处于阳谷、东阿、东昌府三县(区)交界处。

2.1.4 项目业主概况

项目实施单位为xxxxx人民政府,辖50个行政村,3.9万人,6.25万亩耕地。

2.2 项目背景

2.2.1 国家新农村建设相关战略

农业、农村和农民问题,始终是关系我国经济和社会发展全局的重大问题。建设社会主义新农村,是我们党重视“三农”问题一贯战略思想的继承和发展,是中央全面建设小康社会和推进现代化建设的重大部署,为未来农村改革发展指明了方向。“十一五”时期是我国改革发展的关键时期,也是农业和农村发展的重要机遇期。推进社会主义新农村建设,对全局关系重大,对农村影响深远。

2.2.2 山东省新农村建设的举措

山东省社会主义新农村建设的总体思路是:坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻党的十六届五中全会和中央农村工作会议精神,全面落实科学发展观,统筹城乡经济社会发展,坚持工业反哺农业、城市支持农村和“多予少取放活”的方针,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,以发展农村经济、增加农民收入为中心,推进农业和农村经济结构战略性调整,加强农业综合生产能力建设,加快农村基础设施建设,大力发展农村社会事业,加强农村民主政治和精神文明建设,全面深化农村改革,促进农村经济建设、政治建设、文化建设和社会建设协调发展。

山东省在推进新农村建设方面提出了十大举措,其中与农村环境综合整治密切相关的有两大举措:一是全面加强农村公共事业建设。按照公共服务均等化原则,进一步扩大公共财政覆盖农村的范围,切实增加对“三农”的投入,着力解决农民生产生活中最迫切需要的实际问题。二是加快农村生态环境建设。强化农业面源污染防治,积极发展生态农业,下大力推进农村新型能源建设,加强村庄规划和人居环境建设,加快改善村容村貌和庭院环境。

2.2.3 聊城市新农村建设的规划

近年来,聊城市按照中央和省委的部署要求,求真务实,真抓实干,经济社会保持了平稳较快发展的好势头。在新农村建设工作中,坚持做到以科学规划为先导,以促进农民增收为主线,以加大“三农”投入为支撑,以提高农民素质为根本,以整治村容村貌为突破口,以规范村级管理为基础,以加强组织领导为保证,推动了新农村建设的健康发展。

2.2.4xxxxx相关工作情况

xxxxx全面组织生态产业建设、水土资源保护、环境综合治理与污染控制以及生态乡村建设,经过卓有成效的工作,农业和农村区域优势、资源优势得以进一步发挥,经济结构更趋合理,产业生态化建设取得开创性成效,饮用水安全得到强化,农村人居环境有效改善,为全镇农村环境综合整治规划的顺利实施奠定良好基础。

2.2.5 七级农村环境现状

近年来,xxxxx深入开展农村环境综合整治工作,取得了良好的工作成效,被评为山东省环境优美乡镇。全镇农村环境建设整体推进,农村饮用水安全率达100%,全镇村村通上了水泥路,各类农业生态模式、农村循环经济得到有益探索与发展,农业面源污染得到有效控制,乡村面貌及人居环境明显改观,社会事业与人民生活水平全面进步和提高,在全县、全市发挥了良好的示范带动作用,今年还将进一步加强环境建设,努力创建全国环境优美乡镇。

在经济社会快速发展的同时,xxxxx也呈现一些影响环境的因素急待解决,其主要有以下方面:

2.2.5.1水环境调节功能有待提升

xxxxx是水利条件较好,对周边水环境影响极大,水质要求极高,而镇内干渠、河道淤积,镇村干渠、河道淤积土方达20

万方,最高淤积厚度达0.5米以上,导致水环境调节功能下降。

2.2.5.2农业面源、土质问题凸现

农业的迅猛发展,种植业复种指数不断提高,大棚等设施栽培不断扩大,致使土地板结,有机质减少,土壤肥力下降,对镇域内有机食品的开发与发展产生制约影响。同时畜禽粪便得不到充分处理排放水体,综合利用程度不高。

2.2.5.3农村居住环境有待改善

村庄基础设施和公共服务设施规模小、配置不均、档次标准不高,农村排水、污水、垃圾处理等设施不够完善。

2.3 项目内容

2.3.1 农民新居工程环境整治项目

全面推动村庄环境综合治理,结合全镇社会主义新农村建设工作,实施修建村庄道路、河塘整治、垃圾清理、污水处理、村舍改造、村庄绿化等为主要内容的环境建设,落实每村编制环境综合整治方案,按时序进度,每年完成16个村的整治任务,提高全镇农村生活垃圾收集率、清运率和处理率。加快“一池三改"步伐,推动镇级污水处理设施建设,大力推进农村生活污水净化沼气池工程建设,鼓励开发使用太阳能、秸杆制沼气等清洁无污染的节约型能源。

2.3.2 农村道路环境建设项目

继续完善公路网络结构,进一步加快农村公路建设,把农村公路延伸到规划的农民集中居住点,实现农村道路“户户通”,主次干道建设要按照城镇建设标准,两侧配置路灯。

2.3.3 农业环境综合整治项目

以新农村建设为契机,加强农村和农业生态环境保护与建设,有效控制农业生产性污染,积极开展农用化学品污染、农村畜禽养殖污染控制、农业秸秆环境污染控制、农业秸秆环境污染控制、土壤污染防治、绿化造林建设等工作,改善农业和农村生产生活环境。

2.3.4 农村饮水及河道疏浚工程建设项目

加强饮用水源卫生安全管理力度,强化水源的监督监测体系,以管网改造和管道延伸为重点,突出解决饮水水质超标问题,从根本上提高农村饮水、用水质量。二年内将镇区河道全面疏浚一轮,加强管理工作,建立健全管理制度,推动管理工作正常化,保证乡村河道始终满足生产生活的要求。

2.3.5 土地整理项目

土地整理项目主要包括两大类。第一类是农地、荒地整理工程,包括农地平整及改良工程、荒地平整及改良工程、农田水利工程、农村道路工程(包括建设机耕道和水泥路)以及其他工程。第二类是建设用地整治

工程。

经过土壤改良与灌溉基础设施建设后,该项目区内的农用地全部用来发展农业生产。项目完成后,该区域将形成xxxxx的重要特色农业基地之一。整理后的建设用地可列入政府的出让计划,获得的出让收入可为下一步全镇更大范围、更深层次的农业用地整理及新农村建设提供财力保障。

2.4 项目投资、筹资计划

2.4.1 项目投资

项目总投资500万元,建设工期为3年。其中村庄环境综合治理投资估算80万元,农村道路环境建设投资估算120万元,农业环境综合整治概算80万元,农村饮水工程及河道疏浚工程建设投资估算120万元,土地整理工程建设投资估算100万元。

2.4.2 项目筹资

项目业主单位自筹资金7,812.35万元,占总投资的28.09%;业主将从银行贷款20,000.00万元,占总投资的71.91%。

项目资金申请市财政拨款200万元,占总投资的40%;县财政拨款150万元,占总投资的30%;镇财政100万元,占总投资的20%;农民自筹50万元,主要形式为投工投劳。

第3章项目所在地概况

3.1自然状况

3.1.1 地理位置

xxxxx位于xxxxx东北部,地处东经116°2′,北纬36°15′。南北长9.1km,东西宽10.2km,总面积68km2。xxxxx东临东阿县,北靠东昌府区,西接本县的郭店屯乡、安乐镇,南与本县的阿城镇接壤(见图1)。

3.1.2地形地貌

xxxxx地处黄河冲积平原,地势平坦,土层深厚。由于黄河多次决口改道,泥沙淤积形成了缓岗、缓平坡地及浅平洼地相间的三种微地貌类型。xxxxx内聊位公路两侧属缓岗地带,一般海拔39—42米;缓平坡地主要分布在河滩高地的下端,其另一侧与浅平洼地相连接,海拔高度一般为37—39米,高差较小;赫林大洼属浅平洼地,海拔高度在34.5—37米,位于镇内东北部,赫林大洼还是全县的最低点;小运河两岸地势较高,镇区西部地势比较低洼。

3.1.3气候条件

xxxxx属暖温带季风气候区,四季分明,冬季干燥寒冷,夏季炎热多雨,干湿季节变化明显,年平均气温13℃,一月最冷,平均-2.3℃,七月最热,平均26.9℃,降雨主要集中早七月份。

光照充足,全年日照时数为2546.9h,日照率54%。全年主导风向为东南风,年相对湿度69%,全年无霜期200d,最大冻土深度为30cm。

3.1.4资源

3.1.

4.1土地资源

xxxxx土地面积68km2,其中已利用土地64km2,土地利用率高达94%。xxxxx土地类型分为耕地、园地、林地、居民点及工业用地、交通用地、水域、未利用土地7个类型,其中耕地面积4166.7hm2,全镇人均占有耕地0.107 hm2。

xxxxx虽然土地资源较丰富,但仍然存在着一些问题:

(1)土地利用系数高,后备资源利用难度大。xxxxx垦殖系数和土地利用程度均很高,未利用土地大部分位于沉沙池区域,开发利用困难。

(2)滥用土地现象普遍。随着经济建设的快速发展,各种建设用地对土地的需求量日益增加,导致乱占滥用土地现象存在。

(3)农民建房无规划性,住宅面积过大,而且分布又不合理,导致村内空闲地多,造成土地浪费。

3.1.

4.2水资源

xxxxx境内水资源由地表水、地下水两部分组成。地表水资源包括大气降水和过境河道径流。镇驻地东南紧邻黄河主河道,

引黄灌溉条件较好;中部小运河纵贯全境。故xxxxx水资源较为丰富,水质优良,水利条件较好。该镇地下水浅层淡水丰富。该区浅层淡水底界面大于40 米,含水砂层累计厚度20米以上。

3.1.

4.3矿产资源

xxxxx境内矿产资源较为丰富,现已开发和利用的矿产有重晶石、玄武岩、黄沙等。

3.1.

4.4生物资源

xxxxx动植物种类繁多,生物资源种类具有多样性和复杂性,共有123科,222属,375种,植物共有83科,278种。粮棉油作物主要有小麦、玉米、地瓜、谷子、高梁、棉花、大豆、花生等,瓜菜类以西红柿、黄瓜、辣椒、茄子、西葫芦、芸豆、西瓜、冬瓜、白菜、萝卜、菠菜、芹菜为主,其中反季节大棚栽培西红柿、黄瓜、辣椒、西葫芦、茄子是近几年来xxxxx 发展蔬菜的主导品种,占很大比重;果品类以梨枣、葡萄、苹果、冬枣、桃、梨为主;林木主要有杨树、槐树、桐树等;动物资源有畜禽水产害虫天敌和野生动物等共34科,97种畜禽类;微生物目前已发展真菌12科,24属,40种。

在各类水域中,主要养殖品种有:草、鲢、鳙、鲤(多种)、罗非鱼、黄鳝、革胡子鲶、甲鱼等。其它经济鱼类及其他水生动物有:鲶鱼、餐条、赤眼鳟、泥鳅、青虾等。底栖动物主要以湖螺、田螺、河蚌为主。其中供鱼类摄食的主要种类有:轮

叶黑藻、小茨藻、马来眼子菜、苦草、浮萍和金鱼藻等,尤以轮叶黑藻、马宋眼子菜产量最高。水生经济植物主要有藕、苇、苦江草三种。

3.1.

4.5旅游资源

近年来,xxxxx党委、政府审时度势,充分利用七级历史文化资源的底蕴,将发展旅游业作为一个新的经济产业来抓。xxxxx因久负盛名的京杭大运河贯穿其中,曾一度繁荣昌盛,是运河沿岸小有名气的古镇,至今有六门、四关、六纵八横十四巷等历史遗迹;另有新添庙、古运河、七级台阶、小西街、碧霞宫、清法祠堂、西街翟家祠堂、七级码头等八大景观让人仿佛置身于商贾云集的运河古镇。

3.2社会环境概况

3.2.1历史沿革

xxxxx地处黄河下游地区,历史悠久。古运河(即历史上的会通河)穿镇而过,因会通河古渡口建有七级台阶,故而得名。明清时期,xxxxx为大运河重要的码头和货物集散地,商贾云集,经济繁荣,素有“金七级”之美称。xxxxx有着浓厚的漕运文化和商业文明积淀,镇城有六门四关和六纵八横十四条街巷,势如棋盘,铺面相连,生意颇盛。七级古渡在明代即被列为“阳谷八景”之一。七级和阿城、张秋并称为阳谷运河三镇。自民国初年至1958年,先后为七级乡、七级区和七级人民公社所在地;1984

年改为xxxxx至今。

3.2.2行政区划

xxxxx整个镇域68km2,包括7个管理区,50个行政村,总人口3.9万人(见图2)。

3.2.3 人口

3.2.3.1人口分布

2007年,xxxxx总人口3.9万人,整个镇区人口密度约为574人/平方公里。

建国以来,镇内人口密度不断增加,自实行计划生育政策以来,人口增加趋势减缓,人口自然增长率为4‰。镇内人口主要分布在农村,据资料显示,农业人口占总人口的92.4%。人口分布密度总的来说,中部镇驻地高、外围行政村低的态势。

3.2.3.2人口构成

(1)年龄结构

xxxxx人口的年龄结构已步入老年型。参照国际通用划分人口年龄构成类型的老年型标准,0~14岁人口比重小于30%,65岁以上人口比重大于7%,则为老年型人口年龄构成。根据调查资料显示,xxxxx0~18岁人口数不足25%,男性60岁以上,女性55岁以上超过10%。可见,该镇人口年龄结构已进入老年型阶段,因此应制定相应的人口政策,很好地解决人口老龄化问题。

(2)劳动力构成

xxxxx劳动力资源比较丰富,2007年实有劳动力20439 人,其中从事农业生产的劳动力为8677人,占劳动力总数的42.5%;从事工业、建筑业、交通运输业的劳动力为2292人,占劳动力总数的11.2%;从事第三产业等的劳动力为750人,占劳动力总数的3.7%;外出打工的劳动力为8720人,占劳动力总数的42.6%。

3.2.4文化教育与医疗卫生

xxxxx驻地设七级中学一处,现有12个班级,在校学生600人,现有教职工80人;完全小学一处,现有14个班级,在校学生866人,教职工44人。

镇域共有小学8处,在校生2211人,教职工105人,另有幼儿园、托儿所12处,图书馆、文化站1个,并有体育场馆1处。

xxxxx驻地现有医院一处,共有职工57人,医疗设备齐全,病床数40个。此外,全镇行政村卫生室(所)共有41处,覆盖率为80%。镇驻地有兽医站一处。

3.2.5基础设施条件

3.2.5.1镇域交通

xxxxx地理位置十分优越,对外交通条件较好。省二级公路258线(聊城至位山)穿境而过,距济聊高速公路入口18公里,

距京九铁路聊城站17公里,聊(城)一位(山)省级公路穿镇而过,与阳(谷)一七(级)公路在镇内交汇,交通便利,与聊城、阳谷、东阿等城市的交通联系十分方便,通向阳谷公交车辆十五分钟一班;镇内部道路状况较好,实现了村村通公路,交通便利。

3.2.5.2给水排水

xxxxx现有水厂一处,目前镇驻地自来水普及率已达100%,行政村中除沉沙池区域个别村庄外,其他均已通自来水。生活污水及工业废水主要采取化粪池、人工湿地等方式进行处理,今后规划在镇驻地建立统一的废水处理系统,在6个中心村建立简单的污水处理设施。

3.2.5.3电力电讯

xxxxx镇现有35千伏变电站一处,规划远期升级为110千伏变电站。镇驻地设有邮电所一处,职工7人。全镇电话普及率驻地达到90%,中心村55%,基层村45%,程控电话达4000门,固定电话装机总量6417部,手机用户2.65万,户户通有线电视,互联网用户达450余户。

3.2.5.4城镇绿化

2007年xxxxx城镇公共绿地为180余亩,人均公共绿地率达15㎡。镇域内农田林网化很好,河流沟渠、道路两侧均有防护林及片林分布,形成了通畅的绿色廊道,森林覆盖率达15%。

3.3经济环境状况

3.3.1经济概况

xxxxx全年实现生产总值160097.82万元,比上年增长24.7%。实现税收总收入640万元。农林牧渔业总产值31014.82万元,全年粮食作物总产31181吨;棉花总产750吨;瓜菜总产24万吨;水产品总产量12吨;奶类总产量49吨。工业总产值129038万元,实现利税10305万元,民营经济销售收入171970万元,实现利税13702万元。全年引进项目9个,合同引资额28000万元。随着改革开放的发展及深化,经济发展迅速,人民生活水平逐渐提高,2007年,城镇居民人均纯收入9875元,农民人均纯收入4328元。

3.3.2农业

xxxxx地处鲁西平原,总面积68km2,其中耕地面积6.25万亩。近几年来,xxxxx以增加农民收入为目的,以发展农业为主题,以结构调整为主线,以科技创新为支撑,围绕蔬菜、林果、畜牧、水产,大力发展产业化经营,使农业内部产业结构由一元化向多元化调整,形成多业并举,齐头并进的新型农业体系。到2007年底,全镇蔬菜面积3333hm2,其中拱棚2333 hm2,冬暖式蔬菜大棚1000余个,是聊城市较大的蔬菜生产明星乡镇;规模化畜牧养殖小区8处,目前各类牲畜存栏15万头,肉鸡养殖20余万只,水产养殖200亩,过千万的农产品加工企业2家。

3.3.3乡镇企业

党的十六大以来,xxxxx乡镇企业发展迅速,现有镇办、村办、联户办、户办等形式的企业共40余户,从业人员1000余人,2007年实现总产值12.9亿元,利税1.03亿元,主要有农副产品加工、机械制造、建材、耐火材料等多个门类。

乡镇企业主要分布在xxxxx工业园和xxxxx工业园。xxxxx 工业园内主要有山东齐鲁电缆有限公司、阳谷阳工工具有限公司、景阳冈软管总厂、景阳冈压力容器有限公司等;阳谷信民耐火材料有限公司、阳谷前程食品有限公司、阳谷义伟食品有限公司、盛源食品有限公司、阳谷鑫之源机械加工有限公司等均分布在xxxxx工业园内。

3.3.4第三产业

xxxxx高度重视创建旅游强镇工作,加强组织领导,统一思想认识,围绕中国京杭运河古镇品牌,挖掘旅游资源,培植旅游亮点。一是加强旅游基础设施建设。以小城镇综合改造工程为契机,不断提升城镇品位;二是优化旅游发展环境,规范市场管理,组织开展联合拉网式检查,严厉打击假冒伪劣、强买强卖等经营行为,创造良好的购物环境,加大治理污染力度,保护良好的自然环境,组建专职环卫队伍,建立保洁长效机制,保持镇驻地良好卫生环境;三是挖掘旅游资源,培育旅游产业,以后郎湾新型农村建设为代表发展乡村旅游,结合南水北调工

程的实施,发挥运河古镇的优势,深挖运河文化资源,大力发展旅游相关产业,因地制宜发展民俗游,挖掘二人斗、跑旱船、舞狮子等民间艺术,形成具有民俗特色的旅游产品优势。

xxxxx的集贸市场以农资集贸为主,其经营范围非常大,遍布整个镇区。综合性商贸市场位于xxxxx驻地,主要流通各种小家电、日用百货、蔬菜、衣物、农资品等。

第4章项目建设的必要性

4.1 项目是稳步推进社会主义新农村建设的需要

党的十六届五中全会对社会主义新农村的描述是“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”。这是对新农村的全景式描绘,也是我们建设新农村的具体目标和任务。新农村建设具有十分丰富的内涵,它涵盖了农业、农村和农民发展的多个角度和方面,是新形势下促进农村经济社会全面发展的重大战略部署,是改变我国农村落后面貌的根本途径,是系统解决“三农”问题的综合性措施,从目前情况看,应主要从发展现代农业、打造农民新面貌和培育新型农民三个方面着手进行。

国务院总理温家宝同志在2007年的《政府工作报告》中指出:“做好今年的‘三农’工作,要以加快发展现代农业为重点,扎实推进社会主义新农村建设。”“发展现代农业,推进新农村建设,要靠政策、靠投入、靠科技、靠改革。”“推进社会主义新农村建设,必须把重点放在发展农村经济、增加农民收入上。坚持稳定和完善农村基本经营制度,坚持因地制宜、从实际出发。”这在国家层面上为新农村建设提出了基本思路,对全国各地的建设实践具有重要的指导意义。

山东省环境保护“十一五”规划提出:以农村环境整治为重点,促进社会主义新农村建设。全面实施农村小康环保行动计划。以农村环境优化美化为目标,积极推进环境保护和村庄整治。到2010年,力争全省村镇绿化率达到35%以上,农村卫生厕所普及率达到80%,30%以上的行政村主要街道实现硬化、绿化和美化。加强农村污染治理,建设农村生活垃圾处理、粪便收集设施,有条件的乡镇建设污水处理厂与垃圾处理场。实施农业“两减三保”(减少农药、化肥施用量,保产量、保质量、保环境)面源污染控制行动计划,引导农民科学使用化肥、农药,禁止使用高毒、高残留化学农药。鼓励秸秆还田和综合利用,加快机械化秸秆还田、秸秆气化、固化成型、青贮氨化、发电、养畜等综合利用技术推广步伐,严格实行秸秆禁烧。切实解

决农地膜污染问题,加快开发应用降解膜,鼓励并推广农膜回收利用,有效控制白色污染。搞好规模化畜禽养殖场的废水废物处理,实施规模化养殖治污示范工程,努力降低养殖污染。积极推进乡村工业结构调整,推广清洁生产技术,淘汰落后生产工艺和产品,努力降低污染物排放。严防城市污染向农村转移,坚决制止在农村建设高耗能、高污染项目。2010年省辖淮河、海河、黄河流域完成农业面源综合治理项目30个。在重点工程中,农村小康环保行动工程包含的主要内容有:实施农村饮用水源污染防治、规模化畜禽养殖场(区)污染防治、土壤污染综合治理、有机食品生产基地建设、农村环境保护能力建设等工程。总投资116.3亿元。

改革开放三十多年,在国家有关政策的指引下,聊城市的“三农”发展取得了令人瞩目的成绩,农业生产明显进步,农民素质稳步提高,农村面貌大大改观,特别是种植业生产取得了全新的突破,从而为整个聊城市农村经济的飞速发展奠定了坚实的物质基础,但是,在取得这些成绩的同时,全市“三农”领域仍然存在一些问题,如:农业经济规模小,效益差,结构不合理;农民收入偏低;农村基础设施缺乏,村庄环境杂乱等等。

xxxxx是聊城市和xxxxx的蔬菜明星乡镇,对于全市农业的发展具有举足轻重的地位。该镇农村环境综合整治工程包括农民新居工程环境整治项目、农村道路环境建设项目、农业环境综合整治项目、农村饮水及河道疏浚工程建设、土地整理项目五方面内容。因此,从这几个方面看,xxxxx农村环境综合整治工程已成为全镇推进建设新农村的重要内容,是当前党委、政府部门解决“三农”问题的重大举措。

4.2 项目是欠发达地区城郊农村环境整治新思路的有益探索

xxxxx水资源丰富,河流、沟渠纵横交错,地势平坦、土壤肥沃,这为农业生产尤其是粮食生产提供了得天独厚的自然条件,聊城因此成为我国重要的粮食主产区之一。但是我们也要看到,由于受降雨量及上有来水的影响,很多河流、沟渠四季内水量分布不均,丰水期、枯水期区别明显,

指挥中心工程建设项目可行性研究报告

指挥中心工程建设项目可行性研究报告

目录 第一章概论 (5) 一、项目概况 (5) 二、业主简介 (12) 三、编制依据 (5) 四、编制内容 (6) 五、结论及主要技术经济指标 (6) 第二章项目背景 (7) 第三章项目建设的必要性 (14) 一、是创造稳定消防安全环境的需要 (14) 二、符合整个某某市的消防规划 (14) 三、是适应某某市公安消防部队建设的需要 (15) 四、是促某某区经济建设发展的需要 (17) 第四章建设规模及内容 (19) 一、建设规模 (19) 二、建设内容 (19) 第五章建设条件 (20) 一、项目建设地址 (20) 二、自然条件 (20) 三、不良地质现象及地震 (21)

四、交通条件 (21) 五、水电及通讯供应条件 (21) 六、前期工作 (22) 第六章工程建设方案 (23) 一、总图工程 .......................... 错误!未定义书签。 二、建筑工程 (24) 三、结构工程 (26) 第七章公用工程方案 (31) 一、给排水工程 (31) 二、电气设计 (33) 三、消防系统 (39) 第八章节能措施 (42) 第九章环境保护 (44) 第十章项目进度计划及招投标 (44) 一、项目进度计划 (47) 二、项目招投标 (47) 第十一章投资估算及资金筹措 (49) 一、投资估算 (49) 二、资金筹措 (51) 第十二章社会效益评价.................. 错误!未定义书签。

第十三章结论与建议 (54) 一、结论 (54) 二、建议 (54)

第一章概论 一、项目概况 (一)项目名称:某某市某某区119消防指挥中心 (二)项目代建业主:XX正源房地产开发有限公司 (三)项目地址:某某市某某区港城工某某区 (四)项目性质:新建 (五)建设内容及规模 拟建项目占地面积10308平方米,总建筑面积7220.78平方米。项目建设内容包括土建、设备安装、室内外装饰装修、绿化、道路广场及公用工程等。 (六)项目总投资及资金筹措 1、项目总投资:3000万元,其中工程建设费用2493万元,工程建设其他费用190万元,基本预备费268万元。 2、资金筹措: 本项目所需资金由某某区政府解决,上级财政适当补助。 (七)项目建设周期:2007年9月—2008年12月 二、编制依据 中共某某市委办公厅、某某市人民政府办公厅关于印发《2006某某市某某市政府八大“民心工程”项目分解》的通知 国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第

某工程项目可行性研究报告

第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书

目录(一) 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)

第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称:华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址:华中科技大学武昌分校 3、承办单位:华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人:*** 5、建设内容:在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件,初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范,主要有: 《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83) 《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83) 《地下工程防水技术规范》(GBJ108-87) 《砼结构工程施工及验收规范》(GB50204-92) 《钢结构工程施工及验收规范》(GB50205-95) 《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83) 《屋面工程施工及验收规范》(GBJ50207-94) 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91) 《网架结构工程质量检验评定标准》(JGJ7-91) 《网架结构设计与施工规范》(JGJ-91) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96) 《焊工技术考核规程》(D2161-81) 《金属焊缝射线检验规程》(DJ60-79) 《磁粉探伤标准》(EJ187-80) 《性能试验取样规定》(GB2975-82) 《金属布氏磁度试验方法》(GB231-84) 《拉力试验系统K值的测定》(GB261-81) 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》(QJ/CJY-03-6-92)等。

2020建设项目可行性研究报告

( 研究报告) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YB-BH-047676 2020建设项目可行性研究报告Feasibility study report of 2020 construction project

2020建设项目可行性研究报告 本文是作者参照有关规程规范,在实际工作经验的基础上,总结和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点,希望在水利信息化项目可研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考,为水利信息化建设标准化工作尽绵薄之力。 1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围 1.1主要特点 水利信息化工程与传统的有形水利工程不同,它至少具备四个显著的特点:一是复合,项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成,是各种高新技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS)技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享,项目建设必须实现网络资源和信息资源的程度共享;四是创新,主要是指水利信息化的建设模式尚在探讨阶段,需要建设者在实践中进行技术创新。 1.2涵盖范围 水利信息化项目的涵盖范围,虽然目前还没有明确的定义,但按技术特性归类,应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。水利信息化项目的涵盖范围,虽然目前还没有明确的定义,但按技术特性归类,应包括一系列

与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 2.可研报告的编制原则和规程规范 2.1原则 可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、国家主导、统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则,在对工程项目的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上,对系统的规模、结构和功能、设备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较,提出初选意见和可行性评价。 2.2规程规范 可研报告的编制应参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》(以下简称《水电工程可研报告编制规程》)、《广东省水利信息系统工程建设设计指导书(试行)》(以下简称《指导书》)及相关的技术规程规范进行。 2.3重点环节 计算机网络IP地址是计算机的重要标志,是网络能否互联、信息资源能否共享的首要问题。由于国家和水利行业的信息化标准体系目前尚未正式刊布,现行的计算机网络IP地址分配通常都是由地区或行业根据实际需要临时作出的,技术标准的级别较低,执行起来有一定困难。 《指导书》中的IP地址分配及其域名设计、是依据水利部下发的原则性设计指导书,在已完成的《广东省三防指挥系统工程项目可行性研究报告》基础上统一设计的,既考虑了目前广东省水利信息网的连网需要,也为下一步全省信息化标准体系正式刊布后的修改或转换留下余地。因此,严格按照《指导书》的规定做好自己区域或部门的计算机IP地址和域名分配的规划管理和分配,是执行

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议: 本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点: 三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx砖。东面留x×x窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶,地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。

上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。 八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的责任和因此发生的费用,非乙方责任造成伤亡事故,由责任方承担有关费用;若造成邻居房屋损坏,由乙方负责。 九、若遭受城管干扰,影响乙方施工,当中损坏的建筑材料,按当时造价由甲方负责。另外,如需修改施工内容,增加工程项目必须与甲方商量,双方达成一致,做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。 十、乙方进场后,施工用水用电由甲方负责,保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。 十一、付款方式:完工后一周内全部付清。 十二、本合同书经双方确认后,即生效,双方必须严格遵守执行。 十三、本合同共一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,未尽事宜需经双方协商,意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后,本合同书自然终止无效。 甲方房东签字:乙方承接方签字:

工程项目可行性研究报告的内容与范本模板

工程项目可行性研究报告的内容与范本模板 企业从事建设项目投资活动之前由可行性研究主体一般是专业咨询机构对市场收益技术法规等项目影响因素进行具体调查研究分析确定有利和不利的因素分析项目必要性项目是否可行评估项目经济效益和社会效益为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件这种报告可以涵盖整个项目的前期中期后期的整个建设过程在工程项目可行性报告总就体现的淋漓尽致所以可行性研究报告要考虑的知识应该是全面性的 应根据项目区雷电活动情况结合生产生活用房水文缆道各类钢塔支架等水文设施防雷要求确定防雷设施型式尺寸材料及布设情况 应根据工程形状与占地面积测算围墙长度庭院绿化与地面硬化面积按需要确定测站标志大门消防防盗等其他附属设施的型式材料选择与布设情况 1 . 水位信息采集仪器设备主要包括超声波水位计雷达水位计气泡式水位计压力式水位计浮子式水位计电子水尺等仪器设备性能指标确定和选型

2. 流量泥沙信息采集仪器设备主要包括水文测验缆道设备水文绞车测验控制系统吊箱铅鱼浮标投掷器等桥测车流量泥沙信息采集处理分析仪器和防雷接地设备等仪器设备性能指标确定和选型 3. 降水蒸发等气象信息采集处理仪器设备主要包括蒸发皿蒸发器遥测蒸发器雨量器雨量计雨雪量遥测采集系统等仪器设备性能指标确定和选型 4. 水质监测分析仪器设备主要包括水质监测分析仪器设备水质自动监测站仪器设备移动实验室等仪器设备的性能指标确定及选型 5 . 实时水文图像监控设备主要包括视频捕获单元设备视频信号传输单元设备视频编码单元设备云台控制等仪器设备性能指标确定和选型 1. 测绘仪器设备主要包括GPS全站仪经纬仪水准仪工程绘图仪平板(淘宝平板热卖)仪工程复印机工程扫描仪等仪器的性能指标确定及选型 2. 通信与水文信息传输处理设备主要包括计算机及其外围设备网络通信设备程控电话电台中继站GSM终端卫星传输设备数据采集终

建筑工程项目可研报告.

建筑工程项目可研报告 项目名称:建筑工程项目可研报告 申报单位:xxx 联系人:xxx 电话:xxx 传真:xxx 编写时间:xxx 主管部门:xxx 撰稿单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间:2013年9月2日

第一章摘要 一个完善的社会保障体系,应该由基本养老、企业年金和商业保险三个支柱构成。而基本养老又要有社会养老保险和城乡居民最低生活保障作后盾。要针对不同群体设计不同的保障,对城乡没有实行养老保险和医疗保险的老人,由国家财政建立最低生活保障制度来解决养老费用;对于农民工或是参加所在企业职工养老保险或为其度身定制的养老保险,由政府强制实施,缴费主体为用人单位,个人不缴或少缴,以解决农民工的工伤、生病和养老问题。完善社会保障体系,既关系到一国的经济实力,又是具有长期影响的公共制度。中国是一个人口众多的发展中国家,而且在经济发展社会进步等方面有明显的不平衡性。完善社会保障体系不能仅靠政府的力量,要依靠社会各方面力量,即政府、企业、个人、家庭以不同的角色和功能构建一个综合的养老保障体系。企业的基本养老保险,国家的最低生活保障,倡导经常性的社会捐助活动,协同来解决基本养老问题。不同地区、不同层面采取强制加自愿、民办公助、量身制定、因地制宜等灵活方式筹集社会保险基金。大力开展企业年金,商业保险来提高养老水平。 第二章行业生产调查分析 一、资金筹措比例不当,财政压力巨大。 企业单位的养老保障资金主要来源于企业和劳动者。其中, 企业担负着筹资的大部分责任, 要支付员工工资总额的20% 作为员工的养老保险基金, 加上其他的强制性保险项目, 企业缴款达到了职工工资

工程项目可行性研究报告

工程项目可行性研 究报告

第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书

目录(一) 第一章项目开发的依 据 (3) 1.1项目概 况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条 件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规 划 (7) 4.2主要工程量汇

总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2”华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分

析 (14) 第九章结论 (15) 第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称:华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址:华中科技大学武昌分校 3、承办单位:华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人:*** 5、建设内容:在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接 待、会议、休息、住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件,初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范,主要有: <土方与爆破工程施工及验收规范>(GBJ201-83) <地基与基础工程施工及验收规范>(GBJ202-83) <地下工程防水技术规范>(GBJ108-87) <砼结构工程施工及验收规范>(GB50204-92)

某建筑工程项目可行性研究报告

目录 第一章项目总论 第二章市场调查及需求预测第三章建设条件 第四章工程规划设计方案 第五章投资估算 第六章项目实施进度计划第七章资金筹措及用款计划第八章经济分析 第九章结论

1项目总论 项目概要 1.1.1项目名称 本项目暂定名称为XXXXXXXXX。 1.1.2项目承办单位 本项目由XXXXXXX房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为XXX,总经理为XXX,本项目由XXX总经理总负责。 1.1.3项目主管部门 本项目行政主管部门为XX市XX区人民政府,X市建委及其它房地产开发项目管理的有关部门,项目投资经营主体为XXXXX房地产开发有限公司。 1.1.4项目拟建地点 本项目建设用地位XXXX市东南,XXXX市XXXX区XXXX村与XXXX村交界地段。该建设场地属XX市XX区管辖。 1.1.5项目用地概况 本项目建设用地面积为50.31公顷,部分为耕地,部分为荒地。场地内有零星农用蔬菜大棚,场地基本平整,自然坡度为0.20-0.30%。 1.1.6项目可行性研究概况 本项目可行性研究由XXXX房地产开发有限公司及XXXX建筑设计院共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范、计划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料,市场调查资料,政府有关主管部门指令,批准文件以及国家相关的法律法规。可行性研究的主要内容包括:投资开发项目的工程建设方案、开发总投资估算、市场调查结果及分析、投资效益分析等诸多方面研究,并得出此次投资开发项目是否可行的研究结论。 2项目背景 1.2.1项目提出背景 本项目为XXXX房地产开发项目中的一项。市、区两级政府按照“十七大”指出“努力使全体人民学有所教,劳有所得,病有所医,老有所养。”的精神和XXXX市及XXX区经济发展的需要,市,区两级政府决定委托XXXX房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心的综合居住社区。该项目

工程项目可行性研究报告的内容与范本模板

工程项目可行性研究报告的内容与 范本模板 【工程项目可行性研究报告的内容】 企业从事建设项目投资活动之前由可行性研究主体一般是专业咨询机构对市场收益技术法规等项目影响因素进行具体调查研究分析确定有利和不利的因素分析项目必要性项目是否可行评估项目经济效益和社会效益为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件这种报告可以涵盖整个项目的前期中期后期的整个建设过程在工程项目可行性报告总就体现的淋漓尽致所以可行性研究报告要考虑的知识应该是全面性的 防雷设施 应根据项目区雷电活动情况结合生产生活用房水文缆道各类钢塔支架等水文设施防雷要求确定防雷设施型式尺寸材料及布设情况 其他设施

应根据工程形状与占地面积测算围墙长度庭院绿化与地面硬化面积按需要确定测站标志大门消防防盗等其他附属设施的型式材料选择与布设情况 技术装备应符合下列要求 1 . 水位信息采集仪器设备主要包括超声波水位计雷达水位计气泡式水位计压力式水位计浮子式水位计电子水尺等仪器设备性能指标确定和选型 2. 流量泥沙信息采集仪器设备主要包括水文测验缆道设备水文绞车测验控制系统吊箱铅鱼浮标投掷器等桥测车流量泥沙信息采集处理分析仪器和防雷接地设备等仪器设备性能指标确定和选型 3. 降水蒸发等气象信息采集处理仪器设备主要包括蒸发皿蒸发器遥测蒸发器雨量器雨量计雨雪量遥测采集系统等仪器设备性能指标确定和选型 4. 水质监测分析仪器设备主要包括水质监测分析仪器设备水质自动监测站仪器设备移动实验室等仪器设备的性能指标确定及选型 5 . 实时水文图像监控设备主要包括视频捕获单元设备视频信号传输单元设备视频编码单元设备云台控制等仪器设备性能指标确定和选型

工程建设项目可行性研究报告完整版

编号:TQC/K470 工程建设项目可行性研究 报告完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】 编写:________________________ 审核:________________________ 时间:________________________ 部门:________________________

工程建设项目可行性研究报告完整 版 下载说明:本报告资料适合用于日常描述工作内容,取得的成绩,以及不足,最后提出合理化的建议或者新的努力方向,使整体流程的进度信息实现快速共享,并使整体过程不偏离方向,继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议: 本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。

建筑工程可行性研究报告

咸宁市初中学学校扩改建 项目 可 行 性 研 究 报 告 目录 1总论

项目背景 项目概况 2项目的规划相关性及建设必要性项目的规划相关性 项目建设的必要性 3场址选择 场址现状 场址建设条件 4建设规划方案 建筑规划设计指导思想 项目总体规划方案 工程方案 配套设施 5环境影响评估 项目地块环境现状 采用的环境保护标准 项目建设与运营对环境的影响 环境保护措施 6节能 节能原则 合理用能标准及节能设计规范 节能措施

7组织机构与人力资源配置7项目实施进度 实施工期 实施进度安排 8工程招投标 概述 招标组织形式 招标方式 9投资估算及资金筹措 投资估算 资金来源与筹措 10研究结论 学校扩建可行性研究报告总论 项目背景

项目名称 咸宁市学校扩建项目。 承办单位概况 本项目的承办单位为学校。学校为2000年9月合并而成的九年一贯制学校,现有初中6个班,小学12个班,共计18个教学班。教职工83人,其中在职专任中小学教师78人,中、小学专任教师学历合格率分别是92%、94%。有县骨干教师1名,县教坛新秀13名。学校的办学目标是“校园文化育人型,领导班子学者型,教师队伍科研型,学生素质综合型”。学校的办学理念是对学生实行“人文教育”,对教师实行“人文管理”,对领导实行“人文要求”。围绕办学目标、办学理念、学校倡导“快乐一成功”教育,开展英语等级制、书法段位制、古诗成语过关制、快乐作文星级制,智能思维达标制,让每一个孩子在快乐学习中获得成功,从成功中感受快乐。 报告编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》(试用版); 2、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》; 3、《湖北省教育事业发展“十一五”规划》; 4、《咸宁市教育事业第十一个五年发展规划》; 5、《湖北省教育厅关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》; 6、委托方提供的相关基础资料。 项目提出的理由与过程

建设工程项目的可行性研究报告

建设工程项目的可行性研究报告 篇一:建设工程项目可行性研究报告编制单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司可行性研究报告按用途:(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。(3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告,企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申

请报告。(5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。(6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 建设工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。根据专业数据显示:2011年我国建筑业总产值再创历史新高,实现总产值7.59万亿元,同比增长24.1%;建筑业增加值22333 亿元,比上年增长18.2%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润2663 亿元,增长21.0%,其中国有及国有控股企业697亿元,增长23.9%,产值利润率达到创纪录的3.51%,行业盈利能力逐步增强。从长远来看,未来50年,中国城市化率将提高到76%以上,城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞,也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。【建设工程行业发展】“十二五”期间,我国对外承包合同额将继续保持增长,建设工程行业应利用这一有利条件,扩大工程机械出口。“十二五”

建筑工程集团有限公司商品混凝土搅拌站建设项目可行性实施报告

第一章总论 第一节、项目概要 项目名称:xx市xx建筑工程集团有限公司商品混凝土搅拌站建设项目 建设地点:xx市城区 建设性质:新建 建设单位:某省xx市xx建筑工程集团有限公司 项目设计生产能力:双铺线180万立方米/年 建设内容:购置180万立方米/年混凝土搅拌及配套设备,新建6000平方米办公及生活设施,配套完善厂区水、电、路、讯及绿化、硬化等设施。 项目用地面积:80亩 投资估算:项目估算总投资8760万元 资金筹措计划:项目建设资金全部由建设单位某省xx市xx建筑工程集团有限公司自筹。 项目实施进度计划:2009年10月底前完成项目申报审批、土地征用、资金筹措等工作;2009年12月底前完成勘测设计、招投标,选定施工和监理单位,办毕各种开工手续;2010年1月开工建设,至2010年9月底完成全部工程建设;2010年12月底前完成工程检查验收和试运行,2011年1月正式建成投入使用。

第二节、项目背景 商品混凝土作为基础产业中不可或缺的基建原料,在国际建筑业市场占有重要地位。近几年来,国家对发展预拌混凝土高度重视,出台了一系列强有力的政策法规,为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。2003年,国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》,确定了124个禁止现场搅拌的城市,并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况,也纷纷出台了相关文件,大力鼓励和支持预拌混凝土,大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。据权威部门的预测,未来10年甚至更长一段时间内,中国建材工业发展速度将高于国民经济发展速度3-4个百分点,随着国家房地产业的蓬勃发展,中国预拌混凝土的产量逐年提高。 我国混凝土发展至今取得了很大的进步,但是预拌混凝土占混凝土总量的比例还是较低,与世界各国相比,存在着差距。我国目前预拌混凝土所占比例只有20%。而且预拌混凝土发展极不平衡,地区差异较大。在北京、上海、广州、大连、厦门等大城市,预拌混凝上使用量较大,这些发展较好的省市已经接近或达到发达国家的水平。但在西部地区,有的省份还没有一家预拌混凝土搅拌站。有的省市即使有预拌混凝土搅拌站,由于种种原因,也未充分发挥作用。 随着国家对环境和能源的关注,我国预拌混凝土占混凝土总量的比例将有显著的提高,2010年预计将达到40%。近几年,预拌混

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议: 本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点: 三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x 层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx砖。东面留x×x窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶,地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各

留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。 八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的责任和因此发生的费用,非乙方责任造成伤亡事故,由责任方承担有关费用;若造成邻居房屋损坏,由乙方负责。 九、若遭受城管干扰,影响乙方施工,当中损坏的建筑材料,按当时造价由甲方负责。另外,如需修改施工内容,增加工程项目必须与甲方商量,双方达成一致,做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。 十、乙方进场后,施工用水用电由甲方负责,保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。 十一、付款方式:完工后一周内全部付清。 十二、本合同书经双方确认后,即生效,双方必须严格遵守执行。 十三、本合同共一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,未尽事宜需经双方协商,意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后,本合同书自然终止无效。 甲方房东签字:乙方承接方签字:

工程项目可行性研究报告(1)

可行性研究报告的定义 可行性研究报告(Feasibility Study Report)是企业从事建设项目投资活动之前,由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对政治法律、经济、社会、技术等项目影响因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素,分析项目必要性、项目是否可行,评估项目经济效益和社会效益,为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。 项目可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件,其主要体现在如下几个方面作用: 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定,我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式,其中核准项目向政府部门提交项目申请报告,备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时,根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》,对某些项目仍旧保留行政审批权,投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时,会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告,银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下,才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。 6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高,项目实施需要进行环境评价,项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据,同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。 项目可行性研究报告的主要内容 第一章项目总论 概括性论述项目背景、主要技术经济指标、结论及建议 第二章项目建设背景及必要性 从宏观和微观方面分析项目提出的背景情况和产业发展情况,用定性和定量的方法分析企业进行投资的必要性。 第三章市场预测与建设规模 采用问卷调查、抽样调查等市场调查方法对现有市场情况进行准确分析,采用专家会议、特尔菲、类推预测等定性分析方法和时间序列、因果分析等定量分析方法对市场进行预测,通过竞争力对

某建筑工程项目可行性研究报告

目录 第一章工程总论 第二章市场调查及需求预测第三章建设条件 第四章工程规划设计方案 第五章投资估算 第六章工程实施进度计划第七章资金筹措及用款计划第八章经济分析 第九章结论 1工程总论 工程概要 1.1.1工程名称 本工程暂定名称为XXXXXXXXX。

1.1.2工程承办单位 本工程由XXXXXXX房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为XXX,总经理为XXX,本工程由XXX总经理总负责。 1.1.3工程主管部门 本工程行政主管部门为XX市XX区人民政府,X市建委及其它房地产开发工程管理的有关部门,工程投资经营主体为XXXXX房地产开发有限公司。 1.1.4工程拟建地点 本工程建设用地位XXXX市东南,XXXX市XXXX区XXXX村与XXXX村交界地段。该建设场地属XX市XX区管辖。 1.1.5工程用地简况 本工程建设用地面积为50.31公顷,部分为耕地,部分为荒地。场地内有零星农用蔬菜大棚,场地基本平整,自然坡度为0.20-0.30%。 1.1.6工程可行性研究简况 本工程可行性研究由XXXX房地产开发有限公司及XXXX建筑设计院共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范、计划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料,市场调查资料,政府有关主管部门指令,批准文件以及国家相关的法律法规。可行性研究的主要内容包括:投资开发工程的工程建设方案、开发总投资估算、市场调查结果及分析、投资效益分析等诸多方面研究,并得出此次投资开发工程是否可行的研究结论。 2工程背景 1.2.1工程提出背景 “努力使房地产开发工程中的一项。市、区两级政府按照“十七大”指出XXXX 本工程为 全体人民学有所教,劳有所得,病有所医,老有所养。”的精神和XXXX市及XXX 区经济发展的需要,市,区两级政府决定委托XXXX房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心的综合居住社区。该工程目前已完成土地征购,现在进入工程策划及前期工作。鉴于市区两级政府尽早开工的要求,目前基建工程已进入工程立项审批,工程详细规划设计等项工作,整个工程计划2008年初开工建设,五年内全部完成并交付使用。 1.2.2承建投资方式 本工程由XXXX房地产公司独家承担投资风险,独家筹措资金开发建设。投资方式全部为现金投入,资金筹措通过自有资金投入,银行信贷及商品房屋预售三条渠道解决。 1.2.3承建单位背景 XXXX集团下设XXXX房地产开发公司、XXXX建筑安装工程公司、XXXX物业管理有限责任公司、XXXX农牧林综合开发有限责任公司及XXXX宾馆有限责任公司。XX集团注册资本金为人民币¥2亿元,年可完成房地产开发建设投资额为人民币¥3亿元。年开发及施工能力为100万平方M。 第二章市场调查及需求预测 1.XXXX市房地产形势 1.1经济适用房情况 经济适用房建设力度加大,1-9月XXXX市在房地产开发投资中,经济适用房投资增长迅速,比重加大,完成投资36778万元,比上年增长287.5%,占商品住

某水库工程建设项目可行性研究报告

第一章总论 第一节项目背景 一、基本概况 项目名称:云梦县吴铺镇孙家大塘水库建设项目 建设性质:新建 工程地点:云梦县吴铺镇大塘村 建设单位:吴铺镇农业服务中心 法人代表:龙树明建设单位简介:吴铺镇农业服务中心是乡镇综合配套改革后于2005 年10 月12 日经云梦县民政局法人登记后成立的一个民办非企业单位,法定代表人龙树明,现有工作人员四人。中心的业务范围是加强农田水利基本建设,开展防汛抗旱、植树造林,实施农业结构调整、农业板块基地建设,为农业产业化提供服务,提高农机、渔业、畜禽养殖业管理和服务。 近年来,吴铺农业服务中心在镇政府的帮助和支持下,充分发挥自身职能,大力发展壮大我镇水产业,建立了孙家大塘综合开发基地和三湖水产养殖基地,为我镇经济发展作出了应有的贡献。 二、项目区概况 孙家大塘始建于1955 年,是全省平原地区最大的塘堰之一。面积250 亩,位于吴铺镇以北,处于吴铺镇大塘、郑店、汤店、长辛村交界处。两边高岗绿水,南边一边辽阔,绿树成荫,距云梦城区仅 2.6 公里,按照服务农业、整合资源、发展经济这一思路,力争用2 年的时间把孙家大塘建成一个当地农民生活、农业灌溉的基地。

为了促进水库建设,吴铺镇农业服务中心以项目建设年为契机,在降能节耗,保护环境上,通过实地勘察分析论证,拟建云梦县吴铺镇孙家大塘水库建设项目。 三、编制依据 1、《云梦县吴铺镇孙家大塘水库建设项目可行性研究报告编制委 托书》吴铺镇农业服务中心 2、《云梦县城区用地现状地形图》 3、《云梦县城区土地利用规划图》 4、云梦县有关道路、给排水管渠及电气等资料 5、《建设项目经济评价方法与参数》国家建设部、国家发改 委 6、《投资项目可行性研究指南》中国国际工程咨询公司 7、国家现行的有关规范和标准 四、编制原则 1、云梦县吴铺镇孙家大塘水库建设项目在云梦县城市建设总体规划指导下,结合道路事业发展规划及城市综合发展的各项要求,依照“统一规划、统一设计、统一建设、统一管理”的指导方针,按照“一次规划设计、分期建设、基础设施先行”的原则,逐步分期推进项目建设,促进云梦经济社会的可持续发展; 2、遵照市场经济规律,根据云梦县吴铺镇孙家大塘水库建设项目

市政园林工程项目可行性研究报告

如何编制地产景观工程项目可行性研究报告 (立项+批地+贷款) 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间:二〇一四年九月 咨询师:高建 https://www.360docs.net/doc/f214479335.html,

目录 目录 (2) 专家答疑: (4) 一、可研报告定义: (4) 二、可行性研究报告的用途 (4) 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 (5) 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 (5) 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5) 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 (6) 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 (6) 6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 (6) 三、可行性研究报告的编制依据 (6) 四、可研报告编制收费标准及时间 (7) 1、收费标准 (7) 2、付款方式 (8) 五、我们的优势 (8) 1、良好的信誉保障 (8) 2、专业的咨询团队 (8) 3、丰富案例经验 (9) 4、精准的数据库支持 (9) 六、可研报告编制大纲: (10) 表目录 (28) 表目录 (29) 表1-1 本报告研究范围 (29) 表1-2 报告误差控制表 (29) 表1-3 本报告编制依据 (29) 表1-4 地产景观工程新建项目产品型号及产能一览表 (29)

表1-5 地产景观工程新建项目项目概况 (29) 表1-6 地产景观工程新建项目项目资金来源与使用计划 (29) 表1-7 地产景观工程新建项目综合经济技术指标 (29) 表2-1 地产景观工程新建项目主要产品型号及计划产能 (29) 表2-3 地产景观工程新建项目主要产品和规格 (29) 表2-4 地产景观工程新建项目 (29) 表2-5 地产景观工程新建项目产品规格 (29) 表3-1 2007-2014年我国地产景观工程产量 (29) 表3-2 2014-2019年我国地产景观工程产量预测表 (29) 表3-3 地产景观工程新建项目战略规划一览表 (29) 表3-4 2013-2018年地产景观工程新建项目产品产量预测 (29) 表4-1 地产景观工程新建项目主要建构筑物一览表 (29) 表4-2 地产景观工程新建项目投资强度分析 (29) 表4-3 地产景观工程新建项目项目建筑系数分析 (29) 七、可研报告资料提供清单: (30) 1、项目的基本信息 (30) 2、项目的主要产品 (31) 3、项目的生产资源 (31) 4、项目(现有设施)的土建工程 (32) 5、项目的环境与劳动保护 (32) 6、项目的工作人员 (33) 7、对项目的补充说明或编写要求 (33) 八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容 (33) 九、资质证书样本 (35)

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