专业分包工程施工合同

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专业分包工程施工合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

发包方：廊坊景隆重工机械设备有限公司（以下简称甲下）

承包方：高平市丹河路华星电器销售部（以下简称甲方）本工程由大厂县建筑安装工程公司项目承建，根据该工程施工图纸设计及施工组织设计的相关要求，甲方将廊坊景隆重工机械有限公司1#厂房及研发楼工程给排水及采暖分项工程发包给乙方,经甲、乙双方协商，达成以下共识：

_、工程名称：廊坊景隆重工机械有限公司1#厂房及研发楼工程

二、工程地址：大厂潮白河工业区

三、专业工程分包名称：给排水及采暖工程

四、专业分包专业内容

1#厂房及研发楼工程施工图纸范围内的给排水及采暖工程。

五、工期要求

2011年3月18日施工至2011年5月15日，总日历天数为58 天。

六、质量要求

按照设计施工图纸及技术核定单的要求施工，要求合格。

七、合同价款

1|、工程总造价暂定为：518000.00亓：大写: 伍拾壹万捌仟

元整。

2、工程款支付：在工程验收合格后一次性付清。

八、保修事项

1、保修期内，因乙方原因造成的渗漏，由乙方负责维修。

2、非乙方原因，(如私白拆除管道等)造成的渗漏，如需乙

方维修，工料费由甲方负责。

3、工期：竣工验收合格之日起两个供暖期。

九、发包方的权利和义务

1、向乙方提供方给排水及采暖施工所需的图纸和施工位。

2、提供符合给排水及采暖施工质量要求的工作场地，进场施工前，甲、双方办理工序交接手续。

十、承包方的权利和义务

1、甲方通知进场施工，在满足施工条件下，乙方的材料、人员在四日内必须到场。

2、进入甲方工作区的人员应当遵守甲方的规章制度。

3、接受甲方的监督检查并接受整改。

H^一、有下列情况之一者，本合同可以解除

1、协议解除。

2、因不可抗力致使本合同的目的不能实现的。

十二、违约责任。

1、甲方违约责任

(1)甲方不履行本合同约定义务而耽误工期的，竣工日期应予以顺延，乙方不承担任何责任。

(2)甲方不履行本合同约定的支付方式，将每天按总金额的

1%给予乙方违约金并承担相应责任。

2、乙方违约责任

(1)工程质量不符合国家规范及本合同要求的，应当无偿维修或返工。

(2)因乙方原因如未能如期交工的，乙方将承担一定的经济责任。

十三、在本合同履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，可以提请诉讼。

十四、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商并签订补充协议，本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，至工程保修期满合同价款结清后白动失效。

十五、本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话:

地址:

[温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注 ]

建设工程施工专业分包合同(示范文本)

建设工程施工专业分包合同（示范文本）（ＧＦ－２０19－０２１３）第一部分协议书承包人（全称）：上海建工集团分包人（全称）：上海中铁集团依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：民房改造工程分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：１、本合同协议书；２、中标通知书（如有时）；３、分包人的报价书；４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；５、本合同专用条款；６、本合同通用条款；

７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义

北京市建设工程施工专业分包合同正式版[填写指南]

北京市建设工程施工专业分包合同（2014版）填写指南二〇一四年八月

使用说明为方便合同双方当事人准确把握和正确使用《北京市建设工程施工专业分包合同》示范文本（以下简称《合同示范文本》），合同示范文本起草小组编写了《北京市建设工程施工专业分包合同填写指南》（以下简称《填写指南》）。现对《合同示范文本》、《填写指南》使用做以下说明： 1.《合同示范文本》适用于依法必须进行招标的专业分包工程以外的专业分包工程。 2.《合同示范文本》的编制依据：（1）现行法律、法规、规章及规范性文件；（2）《北京市房屋建筑和市政工程标准招标文件应用示范文本》（2013年版）；（3）《中华人民共和国简明标准施工招标文件》(2012年版)；（4）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。 3.《合同示范文本》分为协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分。《填写指南》主要针对协议书和专用条款进行解释和说明，部分条款给出了编写样例。其中，字体为宋体的内容是引用《合同示范文本》条款，字体为仿宋的内容为解释和说明。合同当事人在使用《合同示范文本》时，可参考《填写指南》中相应解释和说明，根据项目具体特点和实际需要进行填写。《合同示范文本》、《填写指南》编写得到了北京京城招建设工程咨询有限公司大力支持，在此表示感谢！ 2014年8月

第一部分协议书合同当事人应根据项目具体特点和实际需要，依据现行法律、法规、规章及规范性文件的要求依法填写相应的空格。协议书部分包括合同当事人名称、工程规模、承包范围、签约合同价、工期、质量标准、合同文件的组成、合同份数、合同生效条件及订立时间等内容。承包人（全称）：分包人（全称）：填写本工程的承包人、分包人名称的全称。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：[1] 工程地点：[2] 工程规模：[3] [1]“工程名称”指项目审批、核准机关出具的有关文件中载明的或备案机关出具的备案文件中确认的工程名称或发包人根据项目情况拟定的工程名称。 [2]“工程地点”应按照建筑工程施工许可证等批准文件中确定的地点详细填写。如消防工程按照建筑工程施工许可证载明的地点详细填写。、 [3]“工程规模”如有项目审批、核准或备案文件的应与文件保持一致；如无上述审批文件的，应根据工程实际情况填写。二、分包工程承包范围承包范围：

工程施工专业分包合同

工程施工专业分包合同甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包范围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等内容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。合同总大写：。

注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）：分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场内倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式： 2.2.1 预付款：按谈判结果填写 2.2.2 中期付款：按谈判结果填写最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.3 竣工结算：按谈判结果填写最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.4 质保金：按谈判结果填写最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.5乙方进场后至施工结束，食宿乙方自理，并严格约束工人文明施工，遵守甲方各项指令，否则甲方有权利对乙方进行处罚。

工程施工分包协议书--最新版

工程分包协议书合同编号：甲方（发包人）：乙方（承包人）：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目的施工任务交给乙方完成，经双方协商同意签订本协议。第一条工程概况 1.1. 工程名称： 1.2. 工程地点： 1.3. 承包形式： 1.4. 承包范围： 1.5. 工程期限：年月日交付使用. 1.5.1. 工期满足甲方的要求 1.6. 质量等级：合格第二条本协议条款服从签定的总承包合同的要求。第三条双方的责任、权利与义务： 3.1. 甲方的责任、权利与义务 3.1.1. 负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作； 3.1.2.对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查。 3.1.3.督促乙方确保主合同责任的全面履行。 3.1. 4. 制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行； 3.1.5. 制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施； 3.1.6. 向乙方提供施工图两份，并组织图纸会审和技术交底； 3.1.7. 负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认； 3.1.8. 负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作； 3.1.9. 按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求，对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议； 3.1.10. 根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，有权对进度进行调整，乙方不得有异议。. 3.2. 乙方的责任、权利与义务 3.2.1. 必须以甲方利益和名誉为重，任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行

专业分包施工合同(示范文本)

建设工程防水分包合同（示文本）承包人：中建三局第设工程有限责任公司基础设施工程公司（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律，结合省、市及有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。第一条分包工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 分包围： 1.4 分包方式：单价包干，同时包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工 1.5 分包合同价（暂定）：大写：人民币元（小写：元） 1.6 组成分包合同的文件及优先解释顺序为： 1.6.1 本合同及补充协议书； 1.6.2 中标通知书；（如有时） 1.6.3 甲方的招标文件及答疑；（如有时） 1.6.4 双方的议价记录 1.6.5 乙方的投标函及报价书； 1.6.6 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。本合同施工过程中甲方与乙方有关工程的洽商、变更等签字手续齐全的书面协议或文件也是本合同文件的组成部分。第二条施工依据、材料名称及主要施工工艺 2.1施工依据：（业主下发的施工图纸编号或图集号） 2.2工程材料：（主要材料的名称、规格、系列名称、颜色、厚度等） 2.3主要施工工艺：第三条工程工期

3.1 开工时间：（暂定）年月日，具体以甲方项目部书面通知的开工时间为准。 3.2 竣工时间：（暂定）年月日。 3.3 本合同工期总日历天数天。 3.4 在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延： 3.4.1 由于人力不可抗拒的灾害； 3.4.2 甲方原因造成工期延误（连续七天以上），且甲方书面认可； 3.4.3 甲方书面认可的其它原因。第四条工程质量要求 4.1 工程质量目标：必须达到合格，并符合GB 工程质量验收标准，满足规要求。 4.2 乙方必须严格按施工图及规要求施工，确保工程质量、安全、工期进度、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，本分包合同书签订前，乙方须向甲方提供人民币元（大写：元）作为履约保证金。本分包工程竣工验收后七日乙方向甲方提出书面申请，经甲方确认无误并按本合同文件有关规定执行后无息退还，若乙方不按要求交纳履约保证金，甲方不予办理工程结算，不予支付工程款，若乙方出现违约或欠付农民工工资的事实，甲方将从履约保证金中扣除违约金，若金额不足以抵扣，则从乙方的工程款中扣除。 4.3 乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、检查，建立部“三检制”为甲方验收积极创造条件，对甲方提出的质量问题及时整改。第五条结算方式 5.1合同工作容：（详细说明合同单价包括了那些工作容、耗用材料、施工措施、技术措施、现场管理等） 5.2工程量计算：按施工蓝图加设计变更计算工程量。根据省市建设工程造价管理部门颁布的工程量计算规定文件计算。 5.3 合同单价：防水按元/M2包干（其中人工费为元/M2），不作任何调整。金额单位：元（如果有几项单价，就用此表）

建筑工程专业分包合同示范文本

专业分包合同示范文本建设工程施工分包合同工程承包人：（发包方）专业分包人：（承包方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况工程名称：工程地点：工程承包方式：工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。

3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。专业报酬共计：￥：元（人民币）大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米；工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米；工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米；工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币）大写：

建设工程施工专业分包合同范本

建设工程施工专业分包合同甲方（承包方）：乙方（分包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：_________________________________________________。 1.2工程地点：_________________________________________________。 1.3承包范围：_________________________________________________。 1.4承包方式：_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。 2.3结算方式： 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日；竣工日期为____年____月____日；合同总工期为_________日历天。四、质量标准 4.1工程质量标准为：_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工，工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范，且行政主管部门验收合格。_。

5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名：________________。 6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人， 6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名：________________。 7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底，总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

专业分包施工合同

专业分包施工合同篇一：GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本GF—2003—0213 建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局 2003年8月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。三、工期

开工日期：本分包工程定于月日开工；竣工日期：本分包工程定于年日竣工；合同工期总日历天数为：天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同

建设工程专业分包合同

合同编号：建设工程施工专业分包合同承包人：苏州市苏城建筑安装工程有限责任公司（以下简称甲方）分包人：苏州新康源电力工程有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于建设单位苏州新吴城集团有限公司（下称发包人）与甲方已经签订建设工程施工合同（下称总包合同），甲方与乙方就峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信）分包工程施工事宜经协商一致，达成如下协议：一、总包工程概况 1、工程名称：峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信） 2、工程地点：苏州相城区 3、合同工期：139天,开工日期：2017.06.12，竣工日期：2017.10.28 。 4、质量标准：合格；二、分包工程承包方式、范围及内容 1、分包工程承包方式：/ 2、分包工程承包范围：甲方将中标的上述工程项目中的峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信）工程分包给乙方承包施工。施工范围和内容包括施工图纸确定的本合同分包工程的全部内容，包括但不限于：/ 相关图纸的全部内容以及为完成上述内容所需的全部费用。三、工期和进度 1、开工日期：2017年06月12日，具体以甲方开工指令为准。完工日期：2017年10月28日。工期总日历天数：139天。 2、甲方有权指导、督促和检查工程的进度情况，对工程总体工期目标进行动态控制。由于乙方原因造成工期延误的，甲方有权制定和采取相应的措施，乙方应立即执行，如乙方不服从甲方管理和执行甲方指令的，甲方有权解除本合同，乙方应承担工期延误

房建工程施工专业分包合同通用版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房建工程施工专业分包合同通用版甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。第一条、建设工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________ 结构_______________ 层数 _______________ 跨度_______________ 4、工程类别：风险提示：允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期：

分包工程施工合同范本

承包人（全称）分包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况： 1、分包工程名称：。 2、分包工程地点：。 3、分包工程内容：。二、分包工程方式：分包方式：包工包料，分包人自行做预算以发包人认可为准。施工过程中所产生的与水电安装相关的费用由分包人自理。分包人按照2元/平方米交纳服务费给承包人，承包人负责帮分包人做施工资料。三、工期：开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。四、工程质量标准：

1、分包人应保证按照图纸要求和国家施工规范施工，最终以发包人及工程监理单位认可为准。 2、其他要求：。五、付款方式：承包人按照与发包人已经签订的总包合同相同的付款方式及金额付款给分包人。六、双方责任：（一）承包人责任 1、对分包人负有管理、监督的责任。 2、提供施工所需要的图纸资料，及时下达作业计划和要求。 3、不定期的进行检查、督促分包人的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题有权要求分包人限期整改。 4、承包人应保证工程项目款按时支付给分包人。（二）分包人责任 1、保证提供的材料符合要求及本合同第四条约定的质量标准。 2、严格按照施工图纸、施工规范及承包人的施工任务清单，精心组织施工，并听从承包人的正确指挥，按期完成各项任务。 3、在施工过程中，接受监理单位及有关部门的检查。 4、分包人的所有施工材料（包括已安装完毕的）由分包人负责保管，保管期限至工程竣工验收合格，正式投入使用为止。 5、若因分包人操作不当或未按相关标准、规范进行施工，造成安全事故所产生的全部责任及损失由分包人承担及赔偿。 6、现场施工线路和固定电箱由分包人负责安装通电到位，材料由承包人提供。

建设工程施工专业分包合同范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建设工程施工专业分包合同范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载建设工程施工专业分包合同范本2019 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：年月日（可编辑修改哦）承包单位（甲方）：法定代表人（负责人）：

分包单位（乙方）：法定代表人（负责人）：可编辑修改哦：________________ 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。按照〈〈中华人民共和国合同法》〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，甲方将工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。第一条、建设工程概况 1、______________________________ 总体工程名称： 2、______________________________ 分包工程名称： 3、__________________________ 工程地点：可编辑修改哦：________________ 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30% 的，或者专业工程分包管理费超过30%的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人白行完成，承包人如果存在违法

土方专业工程分包施工合同

土方工程分包施工合同总包单位：山西省第一建筑工程公司（以下简称总包方）分包单位：龙田村赵根瑞劳务队（以下简称分包方）根据总包方与业主（以下简称发包方）签订的建设工程施工合同（以下简称总包施工合同）的原则，经协商，总、分包双方达成如下协议：第1条工程概况 1.1工程名称：华都公司住宅小区15#楼 1.2工程地址：榆次区龙湖街南、定阳路西侧 1.3分包工程内容：15#楼基础挖土、运土、现场转运、施工安全及整个基槽的开挖。 1.4 开工日期：2011年11月21日竣工日期：2011年11月30日 1.5质量等级及要求：工程质量应符合设计图纸和国家施工规范及质量检验标准。合格 1.6承包范围：1、土方开挖过程中包括基础机械切边、人工配合修边坡，基底平整度误差不得超过±50mm 。2、所有土方不得计取二次倒运费，并将土方运至总包方指定地点。3、土方工程量的计算按照自然方计算（自然方系指未经扰动的自然状态的土方）。 1.7分包工程合同价款：暂定：（大写）柒万元整￥：70000.00元 1.8结算方式：（1）渣土按9元／m3以实际工程量结算。（2）可利用

土方按7元／m3以实际工程量结算。（以上单价均包括挖土、运土、现场转运、施工安全费用、税金、及整个基槽开挖过程中的一切费用。）第2条总包方驻工地负责人：蔡晓丰职务：项目经理第3条分包方驻工地负责人：赵根瑞职务：第4条总包方工作 4.1 向分包方提供施工场地约／平方米。办公和生活房屋设施／间，分包方应按／标准向总包方支付房屋设施费用 4.2 向分包方提供有关技术文件（不含标准图集）和建筑物标高、轴线的标识。 4.3 对分包工程质量、进度、安全进行监督检查和协调，协助分包方办理工程变更、竣工验收等与发包方之间的有关工作联系。第5条分包方工作 5.1 全面负责分包工程的实施、完成和维护工作，并负责办理和负担一切与其自身施工有关的手续和费用。 5.2 本合同签订后7 日内向总包方报送施工方案 4 份。同时报送现场施工人员资格证件的原件和复印件。 5.3 分包方在施工中应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关建筑法规、规范。分包方在现场应设计有专职（或兼职）的安全员，承担因分包方责任造成的安全事故所产生的一切经济后果。

建筑工程专业分包合同(最新)

建设工程专业分包合同总承包人（以下简称甲方）：分包人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。第一条工程概况、承包工作内容 1.1 工程名称：。 1.2 工程地址：。 1.3 工程概况：。 1.4 分包方式：。分包范围：各项工作具体承包内容执行附件《分包工作明细表》。 1.5 乙方单位概况：营业执照注册号、有效期：；资质证书证书编号、有效期：；安全生产许可证书编号、有效期：。第二条工期要求本工程于年月日开工，年月日分包工程竣工，共（）日。第三条工程质量 3.1 达到合格标准，确保达到验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。 3.2 质量标准：

。第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列第（）种方式确定合同价款：（1）分项工程综合单价计价法，各项工程的单价见下表：序号分项工程名称单位单价备注备注（2）建筑面积综合单价计价法：元/㎡；（3）其他计价方式，具体为：。 4.2 工程量计算及确认规则：。 4.3 合同价款的风险范围及调整原则：。乙方承担的合同价款风险范围包括：。第五条合同价款的支付及结算 5.1 进度款支付时间节点及付款比例：甲方按照本工程建设单位支付甲方工程款时间、比例、方式支付乙方工程进度款。 5.2 乙方申报已完工程量的时间：。 5.3 上述合同价款均为含税价。甲方按照上述约定支付乙方工程进度款前的五个工作日，乙方应向甲方提供每次付款数额相一致的增值税专用发票。否则，甲方

工程施工专业分包合同范本

工程施工专业分包合同甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包围甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同围的全部工作容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。合同总大写：。注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）：分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式：

三方建筑工程分包施工合同样本

编号：_____________ 三方建筑工程分包施工合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：乙方：丙方：为明确施工过程中的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》《建设安装工程承包合同条例》及相关法律法规规定，结合本工程具体情况，三方签订本合同。第一条工程概况 1.1 项目名称： 1.2 工程名称： 1.3 工程地点： 1.4 承包范围： 1.5 承包方式：第二条组成合同的文件及解释顺序包括： 2.1 三方签订的协议书； 2.2 中标通知书； 2.3 投标书及其附件； 2.4 本合同条款； 2.5 标准、规范及有关技术文件； 2.6 图纸； 2.7 工程量清单或工程预算书； 2.8 其他三方有本工程的洽商、变更等书面协议式文件。第三条合同工期 3.1 开工日期：年月日

3.2 竣工日期：年月日 3.3 日历工期：日 3.4 如遇下列情况，工期作相应顺延，并用签证形式确定顺延期限： 3.4.1 甲方未能按时准备好前期开工条件； 3.4.2 在施工过程中，如遇甲方要求丙方停工的； 3.4.3 因遇不可抗因素而影响工程进度。第四条合同价款及调整 4.1 本合同工程预算总造价为人民币大写（￥）。 4.2 本合同价款采用（固定总价或固定单价或可调价格）的形式：（选其一）4.2.1 固定总价。 4.2.1.1 固定总价约定的工程范围包括： 4.2.1.2 固定总价约定的风险范围包括： 4.2.2 固定单价。 4.2.2.1 固定单价约定的风险范围包括： 4.2.2.2 固定单价约定的风险费用计算方法： 4.2.2.3 在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法双方约定： 4.2.3 可调价格（包括可调综合单价和措施费）。约定调整因素包括： 4.2.3.1 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 4.2.3.2 工程造价管理部门公布的价格调整； 4.2.3.3 设计变更； 4.2.3.4 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

防水施工专业分包合同

防水工程施工专业分包合同甲方（发包方）：乙方（分包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合乙方提供甲方的《投标报价书》、《防水施工方案》等，甲方将项目的防水工程专业分包给乙方施工，现甲、乙双方就本工程分包事宜达成如下协议：第一条：工程名称：防水工程第二条：工程地址：第三条：承包方式及施工内容： 1、承包方式：包工包料，包所有主材、辅材、施工所需的机械器具等，包安全、包质量、包工期、包文明施工，乙方保证积极配合好有关部门各种检查工作； 2、施工内容：本工程地下室底板、侧墙、顶板、外墙面、屋面及卫生间防水施工中所需的基面清理、卷材铺贴、防水卷材（涂料）施工及细部节点处理，做法如下：品牌、聚合物水泥基防水涂料为“”品牌）。具体施工要求以施工图（含图纸会审和设计变更）、施工方案和甲方要求为准。第四条：工程期限：乙方根据甲方进度安排施工，如达不到甲方工期要求的，乙方每延误一天承担

2000元的罚金。第五条：甲乙双方责任：（一）甲方： 1、协助乙方按时进行施工。甲方应在可以施工的情况下提前2至3天电话或短信方式通知乙方（首次进场施工需提前5至7天）。 2、协助提供乙方施工用水、电接驳点。 3、为乙方提供放置材料空间（放置场地尽量为室内）。 4、协助乙方及时处理施工中与各工种的协调。 5、如乙方现场施工人员需住宿，尽量提供住宿场所。 6、施工过程中如有变更应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作质量、进度及安全等。（二）乙方： 1、严格按施工图纸、合同及相关规范组织施工，保证施工质量一次性验收合格。 2、精心组织施工、保证施工进度。 3、按甲方工期要求施工作业，若因甲方原因延误工期的，乙方施工工期顺延。 4、乙方负责成品保护工作，因乙方原因造成的损坏，乙方承担修复费用或赔偿损失。 5、施工过程中服从甲方工地的管理制度，乙方必须遵守工地的有关文明、安全施工的相关规定，教育员工做好必要的安全防范措施，服从甲方的统一管理。因乙方人员自身责任发生的人身伤亡事故或安全事故的均由乙方负责，造成的所有经济责任由乙方承担，与甲方无涉。第六条：单价及结算与付款方式 1、本合同总金额：工程暂定总价为人民币伍佰万元整（Y 5000000.00元），最终以实际施工量及结算单为准。综合单价：根据本合同中约定的施工内容，并达到合同要求的工程质量及进度，按本工程防水实际施工面积计算。附加层按图纸及方案要求施工，其面积不再另行计算；搭接边按规范施工，不计面积。综合单价包含材料费、人工费、机械费、运输费、利润、税金等防水施工相关的所有费用，以及施工所需的所有组织措施费用及技术措施费用等。 2、结算与付款：每月25日前（或分阶段工程施工完成后），乙方向甲方上报当期已完工程量的工程款支付审请表，经甲方审核完毕后，于次月20日前，甲方支付至上月乙方已完工程量70%的工程款；本工程所有防水施工完成后，在无渗水、无漏水的情况下甲方组织验收，经甲方验收合格后15天内办理工程结算，结算经双方确认后15日内甲方支付至乙方工程结算总价95%的工程款；剩余5%余款在项目保

工程施工分包合同

工程施工分包合同总包方（甲方）：分包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自题、公平和诚信信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况（一）工程名称：昆山市吴淞江现代农业园区建设一南吉山村养殖池塘标准化改造项目（二）工程内容：南吉山村养殖池塘标准化改造项目工程（三）工程地点：大市社区南吉山村第二条合同价款本工程合同价款：叁佰叁拾伍万陆仟柒佰玖拾玖元整（￥：3356799元），具体按实际量结算。第三条质量等级：合格第四条施工日期开工日期：2017年9月9日竣工日期：2018年2月9日第五条承包方式

承包方式：包工包料。此次工程只承包本次中标的水系工程及建筑工程，其中包括道路：￥863229元、栈桥：￥53637元、生产桥3座：￥75444元、新建引水主管：￥751604元、新建引水支管：￥55571元、窨井（两个鱼塘做一个）：￥19742元、ND800钢筋砼过路管涵：￥15071元、进水口：￥64285元、水闸：￥78397元、新排水沟：￥824205元、新建出水口：￥66050元、新建排水泵站：￥77159元、附属建筑物：￥172601元、窨井4个：￥9168元、ND800管及砖砌出水口：￥88057元、新排水泵站：142579元。工程价款：叁佰叁拾伍万陆仟柒佰玖拾玖元整，双方协商约定按所做工程款下浮20%，所下浮工程款项包括公司管理费、税金等一切费用在内，乙方所得工程款约叁佰叁拾万左右，乙方不再承担其他任何费用。此次工程如有政府超出合同图纸以外的工程量，甲方按实际工程量结算给乙方。注：①设备采购安装分类项目清单：￥251322元 ②措施项目：￥198585元第六条工程款支付付款方式甲方与中标单位大合同条款一致，按工程量的百分比付款。工程验收合格后，乙方除本人外，任何人不得以任何借口向甲方总甲方政府讨要工资及工程款。第七条竣工验收（一）工程具备工验收条件，乙方向甲方代表提前要求竣工验收报告和所完成工程量范围内完整竣工资料，甲方代表收到竣工报告后应及时组织有关部门进行验收，并签发《工程质量合同证书》。

专业分包施工合同

合同编号：工程分包合同发包人（甲方）：北京建工集团有限责任公司承包人（乙方）：项目名称：工程地点：签订时间：签订地点：

发包人：北京建工集团有限责任公司（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律条款，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程分包给乙方，甲乙双方经协商同意签订本合同。一、整体工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、建设单位： (以下简称业主) 4、监理单位： 5、建筑面积：平方米 6、结构类型： 7、工程工期：开工日期：，竣工日期：。 8、质量标准要求： 9、文明安全施工： 10、安全、消防：“无事故”现场。二、乙方承包方式、承包范围、工期 1、承包方式：包工包料。 2、承包范围：

3、工期：开工时间：完工时间：，工期总日历天数为日历天。三、合同价款及工程款的支付方式（各项目部按固定单价或固定总价可自行修改本条条款） 1、本合同综合施工单价为：元/平方米。本单价为固定单价，单价一次包死。该项单价包括材料费、人工费、工具费、辅料费、管理费、利润、税金等甲方应支付乙方的全部费用。 2、工程量计算方式： 3、合同价款（暂估）：元大写： 4、工程款支付方式（各项目部可按实际需要修改本条款）本工程无预付款，甲方于每月15日前支付乙方上月经双方确认完成工程款的80%；乙方承包的工程完工验收合格后，甲方支付乙方至合同价款的90％；待整体工程竣工验收合格且双方完成结算后30日内，甲方支付乙方至结算价款的95%，余5％的结算价款留作质量保证金，待保修期满且无质量问题15日内，由甲方无息支付给乙方。五、材料供应本合同中所确定的材料由乙方运至工地现场，运费由乙方负担。六、双方责任 1、甲方责任及工作： 1.1组建与本工程相适应的项目管理班子，全面履行合同职责，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责。 1.2按合同约定，向乙方支付合同价款。 1.3负责与工程监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。 2、乙方责任及工作：