下沉式卫生间优缺点及正确回填方法
下沉式卫生间优点：
1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。
2.降低卫生间噪音。
3.顶面平整，没有排水管道。
下沉式卫生间缺点：
1.防水处理比较麻烦，装修费用较高。
2.有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
解决的办法：
那就是必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面，下水管处做成最低，然后在下水管紧挨下沉地面处开口，用不锈钢网包扎，外铺鹅卵石导水，然后再用沙石覆盖，如果卫生间面积较大，还要接道流管，后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是既使发生渗漏，进入下沉区的水会从下水道流出去，不会发生淤积。这一点是关键。
下沉式卫生间的正确填充方法
步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。
步骤2：红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的隔断，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。
步骤3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点，因为它是不承重的，只起吸收水气的作用。
步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。
步骤5：倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。
转 下沉式卫生间的标准做法
转下沉式卫生间的标准做法 一、卫生间地面的施工顺序 1.结构底板找坡抹面，抹面最低处应高于溢水管1/3管径。清理抹面层，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，用量为1.2 kg/。个人认为这个环节不急找坡，因为找的早了，回填层还是平的。 2.管道施工完毕，管道口用FJSⅡ型防水涂料加强。管道口一定要做好密封，否则，下面的工序都白做了。 3.回填陶粒或者是粉煤灰渣，上做20厚C25细石混凝土整浇层 4.FJSⅡ型防水涂料一层，厚度1.2mm，用量2.5kg/。 5.铝箔反射膜一层(在地热范围内)(地热专用) 6.30mm厚挤塑板(在地热范围内)(低热专用) 7.安装电热地暖电缆、传感器(在地热范围内)(低热专用) 8.热范围内40厚C25细石混凝土找平，非电热范围70厚C25细石混凝土找平。(地热专用) 9.粘结剂粘贴石材或瓷砖。 10.卫生间管道井上翻处砌轻质砖后，做防水一道，接3处上翻，高度为楼面标高起250mm。 (5、6、7按设计要求安装地热时采用) 二、做防水前地面基层的处理
1.地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于90%(简易检测方法：在基层表面上铺一块1橡胶板，静置3~4h，覆盖橡胶板部 位无明显水印，即视为含水率达到要求)。 2.平层的泛水坡度应在2%以上，地面向地漏方向找坡，门口附近坡度小， 地漏附近坡度大，根据具体情况掌握，不得局部积水。与墙交接处及转角均要 抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。 3.清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂 纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。 三、卫生间及厨房地面水泥基渗透结晶型防水涂料做法 1.管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。 2.地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。 (1)管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不 得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。 (2)先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。 (3)地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm。 (4)有包立管处做法，建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。 (5)按照要求做闭水试验，防水涂料按设计要求的涂层涂完后，经质量验收合格，进行蓄水试验，临时将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水2cm，观察24h 无渗漏为合格，可进行面层施工。 四、成品保护
下沉式卫生间的正确填充方法
下沉式卫生间的正确填充方法 为了灵活布置卫生间设施，满足人性化的居住需要，现在的住宅多采用下沉式卫生间。业主可以根据自己的实际需要改动排水管道，再也不必像以前那样大动干戈地实用移位器甚至改造楼板了。 但是，在带来灵活与便利的同时，下沉式卫生间也给我们带来了一些潜在的隐患，防水处理要求更高，施工难度与造价也会更高。一些马虎的施工单位为了图省事，往往仅对下沉式卫生间进行简单粗暴的处理，填充物也是五花八门，甚至也有将施工垃圾回填的。这样做虽然短期内可能看不出会有什么问题，但随着时间的推移，就容易发生渗水或地坪塌陷等问题。 为此，我们整理了正确的下沉式卫生间回填处理方法如下： 步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。 步骤2：红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的隔断，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。 步骤3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点，因为它是不承重的，只起吸收水气的作用。 步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。 步骤5：倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。 1.jpg (57.76 KB)
下沉式卫生间防水做法技巧
下沉式卫生间防水做法技巧 现在很多开发商设计的都是下沉式卫生间，很多业主在进行装修的时候都会选择将其回填。但是这就会引出一个问题来：防水要怎样做呢?为了帮大家解决这个问题，小编准备了一些下沉式卫生间防水做法技巧，以及要正确回填下沉式卫生间的方法是怎样的。 为了帮大家解决下沉式卫生间防水要怎样进行这个问题，小编就打算从三个方面入手来给大家讲一讲。 首先大家一定要知道下沉式卫生间什么时候做防水比较好呢? 一般都是回填之后做防水，当然有条件(经济条件和时间条件)的话，最好回填前做一次，回填后再做一次防水。如果开发商做了防水的话，建议您最好还是重新做一次;先不说开发商做的防水质量如何，在水电改造过程容易破坏防水层，所以最好做一次防水比较放心。
其次在进行回填的时候，选择用什么材料回填比较好呢? 最好不要用建渣，因为废弃的建渣不均匀而且很杂，较大的建渣会造成过大的空隙，以后地面会开裂或上部重荷导致地面沉降破坏，而且废弃建渣中多有棱角物，怕不小心会破坏管道最好用炭渣、陶粒回填，炭渣吸水防潮，且轻而结实，对楼板的压力也比较轻。 最后这个问题是很多业主都很关心的：怎么样做防水才能一劳永逸呢? 俗话说：三分材料，七分施工，做好防水既要选择适合的、质量有保证的防水材料，又要规范施工。厨卫这些穿管、洁具比较多，而且比较潮湿的地方，使用砂浆防水剂更为适合。要卫生间的墙面要做到1.8米高，隔壁有衣柜的话最好做到满高哦。 下沉式卫生间的正确填充方法 步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法 一、工程简况 某楼盘主户室内的卧室、客厅、走道的部分墙根部位有渗漏水现象，且高度大致相同。据查主要渗漏原因是主户家中的卫生间防水层及相关细部节点质量问题，该卫生间设计采用的是下沉式构造，其原做法如下：该构造作法由上到下为： ①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖； ②、聚合物水泥基防水涂膜； ③、豆石混凝土垫层兼找坡； ④、水泥沙浆保护层； ⑤、聚合物水泥基防水涂膜； ⑥、水泥沙浆找平层； ⑦、结构板。 二、渗漏原因分析： 1、卫生间的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导
致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水。 2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，主户在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水； 3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部，但是管道穿透了立面的防水层，管道的周边无固定和密封措施，导致水从该部位渗到下部的陶粒中； 因以上原因，导致卫生间下沉空间大量存水，积水无法排走、但水还在往下部渗漏，造成水满后从穿墙管道，从门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的面砖的底部，水从面砖的底部渗流到室内的各房间装饰面层底部，由于“虹吸”的原因在房间的立墙面出现返潮的现象； 卫生间与厨房之间的冷热水管从室内装饰层底下穿过，由于厨卫间与管道交结部位渗出的水延管道流动，在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立由于“虹吸”的原因出现返潮现象； 卫生间与厨房之间的冷热水管有可能接口不严密或没有试压检查，冷热水管道渗在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立面由于“虹吸”的原因出现返潮现象；
下沉式卫生间装修
下沉式卫生间装修 现在的开发商经常设计出下沉式卫生间，一方面是为了方便坐便器的安装，另一方面是方便楼上楼下互不烦扰。本意是好的，但是楼上的下沉式卫生间却还是经常出现毛病，水经常漏到楼下去。为什么？今天，南昌市建筑质量监督站的解答道出了问题的本质。原来，一般装修时，下沉式卫生间的装修方式是这样的：1.下沉地面先做两道防水。2.安装上、下水管。 3.填沙土堆高到比地面低5公分压实。 4.铺水泥填平。 5.再做2道防水。 6.铺地面砖。这样做似乎很牢靠，因为做了四道防水，想必不会再漏了吧。其实不然，以这种工艺做的下沉式卫生间一般坚持不过5年，漏是迟早的事。为什么？因为这种做法，说白了就是用木桶一直装着水，保一年、二年可以，保八年、十年太难。 中间的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。 解决的办法也很简单，那就是必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面，下水管处做成最低，然后在下水管紧挨下沉地面处开口，用不锈钢网包扎，外铺鹅卵石导水，然后再用沙石覆盖，如果卫生间面积较大，还要接道流管，后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是既使发生渗漏，进入下沉区的水会从下水道流出去，不会发生淤积。这一点是关键 首先，很明显的一点就是，下沉式卫生间的天花干净了，没有了以往下水道式的管子，相对来说，卫生间的层高增加了。其次，方便布局。以往我们装修卫生间时，往往因为下水管道的位置而大伤头脑，尤其是马桶，不得已加高地面或者是使用移位器，结果造成很多不便，现在好了，马桶的位置可以随便选择，甚至我们可以放在卫生间中间了，。再者，降低了卫生间的噪音。可能我们都有体会，如果上面的住户用卫生间的时候，我们往往能听到很大的冲水声音，那就是因为卫生间的管道就在天花吊顶的上面，现在好了，全部搬到楼板里面了，自然就听不到水声了。 当然，凡事有利必有弊。说了上面的3点主要好处，我们再来说说它的弊端。首先，装修的成本增加了。想想吧，管道的费用，回填物的费用，防水层的费用，人工的费用等，让我们业主要多掏不少银子其次，维修费用是在太高。装修这种卫生间，如果找不负责任的工人来做，将来出现了问题，首先就要将卫生间的地面全部刨掉，所有的工作得全部做一遍，劳民伤财。所以，我们要尽量避免这种情况．
016下沉式卫生间排除回填层积水施工工法
下沉式卫生间排除回填层积水施工工法 完成单位：中国华西企业有限公司 深圳市华西安装工程有限公司 主要完成人员：杜江、何先平、张洪、王树明、王树恒 1 前言 下沉式卫生间同层排水系统是一种简单、经济、实用的同层排水方式，但最大的不足和隐患是作为回填用的陶粒层时间长了会逐渐下沉，导致上面的水泥找平层、防水层产生缝隙，水沿缝隙流入并积蓄在回填层内，最终形成卫生间渗漏，而解决这种渗漏维修成本很高，常规做法在侧墙增加侧漏及专用排水立管。施工单位在借鉴国内相关标准、图集的基础上，成立了课题攻关小组，优选专用的排水装置，不增加侧漏和专用排水立管，合理安排施工工序，控制防水层找坡疏导回填层积水。通过哈尔滨大厦工程、锦绣御园二、三期、深圳南山建工村保障性住房建设项目第一期工程三标段工程的实践，彻底解决了下沉式卫生间同层排水而回填层易积水的问题，形成本工法。 “哈尔滨大厦卫生间回填层积水排除装置安装QC小组”分别获：二O一一年度全国工程建设优秀质量管理小组三等奖、二O一一年度四川省工程建设系统优秀质量管理小组二等奖、二O一一年深圳市工程建设优秀QC小组成果优秀奖。 2 工法特点 2.0.1 通过在原有的PVC-U排水立管上增设一个TTC同层排水系统特殊部件，并采用PVC-U胶水粘接相同材质的PVC-U排水管及专用排水装置，质量可靠、工艺简单、操作方便，投入少、工效高。 2.0.2 通过优化节点大样，安排合理的施工工序，控制防水层坡度等施工环节，保证施工质量，杜绝渗漏返修。 2.0.3 安装过程节省材料、人工，竣工后杜绝了卫生间回填层因积水发生渗漏的维修难题。 3 适用范围 本工法适用于新建居住建筑中的下沉式卫生间。
下沉式卫生间及厨房地面装修施工技术措施
下沉式卫生间及厨房地面装修施工技术措施 摘要：结合施工实践,从设计、材料、施工三个方面分析厨卫渗漏的原因,提出厨卫渗漏防治的措施和建议;并就此对厨卫间防水施工质量控制要点展开论述,旨在能够切实解决厨卫间的渗漏问题。 关键词：厨房、卫生间、防水设计、质量控制要点、防水材料、防水措施、防水施工、防止措施蓄、蓄水试验 建筑工程防水渗漏是建筑业的一大质量通病,直接影响建筑物的使用功能 和寿命。厨房、卫生间、屋面出现渗漏现象,原因是多方面的,主要有设计、施工、防水材料质量差以及使用维护不当等诸多因素。因此,防水工程是一项系统工程,必须综合治理,才能从根本上解决渗漏问题。 目前在一些高层建筑中，为了不使下水管外露而影响天花的美观，卫生间及厨房地面的做法越来越多的采用下沉式，而很多楼盘竣工验收后交给住户的都是毛坯房，卫生间及厨房地面都是未经处理的，而住户将住宅装修委托给家装公司或施工队时，有些家装公司及施工队的技术力量薄弱，也缺乏相关的技术操作规程，对于下沉式卫生间及厨房地面的做法不是很清楚，而且又难以象开发商的工程那样有相关的技术人员、监理人员跟踪检查及严格的验收程序。因此施工质量很难得到保证，质量隐患很大。住户入住后，渗水、漏水现象时有发生。 为了彻底根治这个问题，本人建议今后的建筑设计中，尽量避免采用这种下沉式卫生间地面的工艺，如果为了美观及使用功能的需要必须采用这种设计时，应由土建方将卫生间及厨房给水管、排水管预埋到位，垫层、找平层、防水层做完并且试水合格之后再交给住户，这样住户装修时仅需要铺贴墙、地砖，安装洁具即可，省去了繁复的施工工序，质量也容易得到控制和保证。 总结本人近几年施工中所遇到的下沉式卫生间及厨房地面的做法，经过对用户的回访，基本未出现渗漏现象，实践证明如下做法在施工质量上较有保证，下面介绍一下施工工艺。 防水工程一般规定 1适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。 2 防水施工宜采用涂膜防水。 3 防水施工人员应具备相应的岗位证书。
下沉式卫生间二次排水浅谈
下沉式卫生间二次排水浅谈 随着同层排水在现代建筑中使用越来越广泛，下沉式卫生间得到大面积推广。传统的下沉式卫生间由于回填后未进行沉箱二次排水，因此长时间使用之后，积水容易随着卫生间表面瓷砖缝隙渗进回填层，长此以往，如果不采取措施，将会造成回填层大量积水，进而渗透到楼下，造成邻里纠纷。 本文将具体分析下沉式卫生间积水的主要原因、危害以及进行治理的对策，从而达到沉箱二次排水的目的。 一、下沉式卫生间积水原因及危害 1、卫生间下沉箱内的积水来源主要有以下几种：（1）冲洗大便器的给水管与大便器连接皮碗容易破损，难密封，冲洗用水时易漏水。（2）大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实，造成大便器与排水管连接处漏水。（3）长时间使用，埋在填料中的排水管接口不严密或排水管破损渗水、漏水。（4）大便器本身破损未能发现造成漏水。（5）卫生间的表面用水，容易从墙角等薄弱处下渗到沉箱内。 2、卫生间下沉箱内积水危害主要有以下几个方面： 卫生间下沉箱内如果有积水不能及时排除，积水长期浸泡，破坏防水层的粘贴，腐蚀防水层，积水会沿混凝土施工缺陷处渗漏，影响楼下住户。同时箱内积满水后会溢出，影响建筑的结构和使用，危害更大。（2）积水不及时排出，积水将充满填料层，沉箱底板可能长期超负荷工作。特别是采用建筑垃圾填充的卫生间，其饱和容量可能超过2000KG／㎡，长时间的超负荷工作，会破坏沉箱底防水层，甚至使地板产生裂缝而渗漏，危及楼下住户。（3）下沉部分如果有积水长期滞留，则会厌氧发酵，滋生各种病菌，下沉箱内的回填料成了藏污纳垢的场所。与室内环境有关的主要是霉菌和一些酵母菌，霉菌能够在温暖和潮湿的环境中快速繁殖，其中一些能够引起恶心、呕吐、腹泻等症状，严重时会导致呼吸道及肠道疾病，如哮喘、痢疾等，居住者的健康遭到损害。另外厌氧分解后所产生的气体也会使卫生间有异味。（4）下沉部分如果长期积水，影响正常使用，势必要翻修下沉箱内填料、管道，这种翻修工作工程量大，维修极为麻烦。 二、下沉式卫生间沉箱积水治理对策 深圳聚成排水科技有限公司研发的沉箱排水器，专业处理沉箱积水，采用二
下沉式卫生间
为了灵活布置卫生间设施，满足人性化的居住需要，现在的住宅多采用下沉式卫生间。业主可以根据自己的实际需要改动排水管道，再也不必像以前那样大动干戈地实用移位器甚 至改造楼板了。 但是，在带来灵活与便利的同时，下沉式卫生间也给我们带来了一些潜在的隐患，防水处理要求更高，施工难度与造价也会更高。一些马虎的施工单位为了图省事，往往仅对下沉式卫生间进行简单粗暴的处理，填充物也是五花八门，甚至也有将施工垃圾回填的。这样做虽然短期内可能看不出会有什么问题，但随着时间的推移，就容易发生渗水或地坪塌陷 等问题。 为此，我们整理了正确的下沉式卫生间回填处理方法如下： 步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。 步骤2：红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的隔断，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。 步骤3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点，因为它 是不承重的，只起吸收水气的作用。 步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网， 以保证混凝土层的牢固和受力均匀。 步骤5：倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。 1.jpg (57.76 KB)
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法 一、工程简况 某楼盘主户室内的卧室、客厅、走道的部分墙根部位有渗漏水现象，且高度大致相同。据查主要渗漏原因是主户家中的卫生间防水层及相关细部节点质量问题，该卫生间设计采用的是下沉式构造，其原做法如下：该构造作法由上到下为： ①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖； ②、聚合物水泥基防水涂膜； ③、豆石混凝土垫层兼找坡； ④、水泥沙浆保护层； ⑤、聚合物水泥基防水涂膜； ⑥、水泥沙浆找平层； ⑦、结构板。 二、渗漏原因分析： 1、卫生间的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫
生间下部积水。 2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，主户在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水； 3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部，但是管道穿透了立面的防水层，管道的周边无固定和密封措施，导致水从该部位渗到下部的陶粒中； 因以上原因，导致卫生间下沉空间大量存水，积水无法排走、但水还在往下部渗漏，造成水满后从穿墙管道，从门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的面砖的底部，水从面砖的底部渗流到室内的各房间装饰面层底部，由于“虹吸”的原因在房间的立墙面出现返潮的现象； 卫生间与厨房之间的冷热水管从室内装饰层底下穿过，由于厨卫间与管道交结部位渗出的水延管道流动，在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立由于“虹吸”的原因出现返潮现象； 卫生间与厨房之间的冷热水管有可能接口不严密或没有试压检查，冷热水管道渗在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立面由于“虹吸”的原因出现返潮现象； 水泥沙浆采用室外预拌或者购买已经预拌好的成品砂浆，不
防水维修经典案例下沉式卫生间渗漏水维修
该构造作法由上到下为： ①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖； ②、聚合物水泥基防水涂膜； ③、豆石混凝土垫层兼找坡； ④、水泥沙浆保护层； ⑤、聚合物水泥基防水涂膜； ⑥、水泥沙浆找平层； ⑦、结构板。 二、渗漏原因分析： 1、卫生间的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水。 2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，主户在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水； 3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部，但是管道穿透了立面的防水层，管道的周边无固定和密封措施，导致水从该部位渗到下部的陶粒中； 因以上原因，导致卫生间下沉空间大量存水，积水无法排走、但水还在往下部渗漏，造成水满后从穿墙管道，从门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的面砖的底部，水从面砖的底部渗流到室内的各房间装饰面层底部，由于“虹吸”的原因在房间的立墙面出现返潮的现象； 卫生间与厨房之间的冷热水管从室内装饰层底下穿过，由于厨卫间与管道交结部位渗出的水延管道流动，在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立由于“虹吸”的原因出现返潮现象； 卫生间与厨房之间的冷热水管有可能接口不严密或没有试压检查，冷热水管道渗在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立面由于“虹吸”的原因出现返潮现象； 三、渗漏治理方案：
从以上渗漏原因分析和现场状况提出如下方案：对卫生间采取整体修复的方案，即将面砖及下部结合层铲除5㎝，新做水泥沙浆找平层，新做防水层，在防水层的上部贴面砖的作法。将大面与局部细部节点维修相结合，确保万无一失。 ㈠、防水施工工艺：： ①拆除卫生间面砖及原防水层并向下拆除5㎝或全部拆除陶粒层(含水严重的)→②新做水泥沙浆(1：3)找平层3㎝厚→③过门石、穿墙管部位等细部作法处理→④新做“雨虹“丙稀酸HCA-101防水涂料2㎜厚→⑤闭水试验→⑥恢复面砖→验收 ㈡、施工要点： 1、拆除卫生间面砖： 要求拆除面砖、原防水层并向下部拆除陶粒混凝土：若卫生间垫层陶粒含水量大则须将陶粒全部挖到底，若陶粒含水量不大则只需要向下拆除5-10㎝。拆除过程中尽量不损坏室内的卫生器具；拆除后的渣土应装袋运下，不得在室内堆放；拆除过程要做好防尘，以免污染室内环境； 2、新做水泥沙浆找平层： 水泥沙浆采用室外预拌或者购买已经预拌好的成品砂浆，不得在室内拌制沙浆。 3、过门石、穿墙管部位等细部作法处理： 过门石的处理： ①、将门坎部位的面砖(剔除15㎝)和并将过门石先拆除； ②、在门坎部位从结构面做水泥沙浆向卫生间倒坡，高为2㎝； ③、延门的边缘剔除陶粒5㎝深，并清理干净； ④、将剔除部位底层防水涂刷到门坎部位； ⑤、门框与结构面之间(竖向与底面)用硅铜中性密封胶崁填； ⑥、将防水层从平面延到门坎面，确保底部与面层两道防水交圈；(注：并将门框面涂刷防水涂料。) ⑦、将拆除部位恢复； ⑧、用缓凝型堵漏宝粘贴过门石； ⑨、用中性密封胶崁填过门石与卫生间地面之间的缝隙(与防水层密封)； 图为卫生间平面及门槛处做法示意图
下沉式卫生间弊病
浅析下沉式卫生间 摘要： 利用下沉式卫生间实现同层排水，是当下我国公寓和住宅卫生间的常见做法。但这种做法的科学性和安全性却并没有经过足够充分的论证和规范，以致在实际使用中出现了种种问题。下沉式卫生间到底有何利弊，其弊端能不能解决，这些问题关系到千家万户的生活。因此我认为针对下沉式卫生间进行研究，有其现实的意义。本文从下沉式卫生间的做法入手，分析其存在的优势和弊病，并对下沉式卫生间种种问题的解决办法加以探讨。 关键字: 下沉式卫生间、沉箱、防水层、回填层、排水管、漏水、积水 正文： 所谓下沉式卫生间，就是指在建造建筑时将卫生间结构层局部或整体下沉，距离相应楼面一定高度（称为沉箱），将卫生间的排水管道水平布入其中，用轻质材料回填作为垫层，结构面只设一个洞口使排水立管通过的做法。 一、下沉式卫生间的正规做法： 1、结构楼板下沉三到四厘米，在底面以及周边墙体上做两遍防水涂料，墙体上防水涂料的高度要高出沉箱上沿40厘米以上，以保证上层渗的水不外扩，只往地漏排出。 2、布置管道，将抽水马桶、洗手池等洁具的排水管布入沉箱并连接主排污管。 3、红砖或混凝土砌隔断架空体，把沉箱分成若干个400mm×400mm左右的格子。这样的承重隔断可以保证上面的混泥土层不会下坠。预防卫生间地面下沉开裂漏水。 4、回填，用水泥、焦渣、陶粒等质量轻强度大的材料填入其中，起吸收水气的作用。 5、在格子上方布设一层由直径5mm钢筋组成的200mm×200mm见方的钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。 6、用水泥砂浆对垫层进行找平，并在上方做防水层和地板。 下沉式卫生间的立管一般靠墙角布置，业主装修时可以用挡板遮挡住。 做法图示：
下沉式卫生间优缺点及正确回填方法(重要!!!)
下沉式卫生间优缺点及正确回填方法 下沉式卫生间优点： 1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。 2.降低卫生间噪音。 3.顶面平整，没有排水管道。 下沉式卫生间缺点： 1.防水处理比较麻烦，装修费用较高。 2.有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。 解决的办法： 那就是必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面，下水管处做成最低，然后在下水管紧挨下沉地面处开口，用不锈钢网包扎，外铺鹅卵石导水，然后再用沙石覆盖，如果卫生间面积较大，还要接道流管，后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是既使发生渗漏，进入下沉区的水会从下水道流出去，不会发生淤积。这一点是关键。
下沉式卫生间的正确填充方法 步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。 步骤2：红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的隔断，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。 步骤3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点，因为它是不承重的，只起吸收水气的作用。 步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。 步骤5：倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。
同层排水下沉式卫生间施工工艺
初装修下沉卫生间施工工艺 1.工艺流程 2．控制要点 （1）放20线：按房间控制线在卫生间顶棚及地面放出各墙面及管井的20控制线； （2）检测一结构偏差：根据20控制线对一结构墙体位置及平整度进行检测，在墙面标出 需要修补的位置及修补尺寸，对管道井部位需从顶层挂通线进行全楼统一检查，以保 证管道能竖直安装并保证管井包封有足够的空间进行安装。 （3）打混凝土导墙：为防止卫生间漏水卫生间墙体下应设置200mm高的混凝土导墙，为防止混凝土收缩引起墙体裂缝，应在导墙施工最少7天后再进行其上部的隔墙板施工，施工导墙的位置应在进行一结构施工时预留150mm长的6mm钢筋＠600，未预留钢筋的地方不能进行植筋施工，以避免损伤楼板内的线管，应剔凿出楼板钢筋进行焊接。（4）管卡在隔墙板上的安装方法采用在隔墙板上钻孔、扩孔，再用胶粘剂固定管卡预埋件，待粘剂干后再安装管道。 （5）管根防水：由于管根处为卫生间最易漏水的部位，楼板预留洞修补完毕后，对已修补部位进行管根预防水处理，处理方法可用防水涂料对楼板原预留洞部位及其周边200mm以内进行涂刷对墙体及管道需上返100mm，防水完成后对防水部位进行24小时 的局部闭水试验，不漏水方可进行下步施工。 （6）管墩施工：为防止管井靠墙部位及管道之间防水涂刷出现质量问题，在整个管道井底部打细石混凝土管墩，管墩高度同混凝土导墙，位置大小依20线保证留出管井壁厚度量，防水层做至墩上，与四周导墙形成封闭防水池。 （7）基层处理： 9所有地面管道孔洞都应该用细石砼填充密实，并在独立管根及包封处作圆形馒头包。 9基层表面的杂物砂浆硬块等应剔除、清扫干净，如有油污应刷掉并清洗干净，用1：3水泥砂浆找平，经检验基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序，原则 上在漏水可能性大的边角处不能为最低点。 9基层阴阳角部位应用砂浆抹成圆角，以防割破防水涂膜，圆角施工范围包括管槽内
下沉式卫生间施工技术
下沉式卫生间施工技术 [摘要]卫生间是各类建筑的重要组成部分,最容易发生渗漏事故,投诉率很高。本文密切联系实际,较系统地介绍了颇有成效的预防卫生间渗漏的施工方法,供有关人士参考。 [关键词]卫生间渗漏;施工顺序;基层处理;防水涂料;成品保护 目前在一些高层建筑中,为了不使下水管外露而影响天花的美观,卫生间及厨房地面的做法越来越多采用下沉式,而很多楼盘竣工验收后交给住户的都是毛坯房,卫生间及厨房地面都是未经处理的,而住户将住宅装修委托给家装公司或施工队时,有些家装公司及施工队的技术力量薄弱,缺乏相关的技术操作规程,对于下沉式卫生间及厨房地面的做法不是很清楚,而且又难以像开发商的工程那样有相关的技术人员、监理人员的跟踪检查及严格的验收程序。因此施工质量很难得到保证,质量隐患很大,住户人住之后, 渗水、漏水现象时有发生。 为了彻底根治这个问题,建议在今后的建筑设计中,尽量避免采用这种下沉式卫生间地面的工艺,如果为了美观及使用功能的需要必须采取这种设计时,应由土建方将卫生间及厨房给水管、排水管预埋到位,垫层、找平层、防水层做完并且试水合格之后再交给住户,这样住户装修时仅需要铺贴墙、地砖,安装洁具即可,省去了繁复的施工工序,质量也容易得到控制和保证。 总结近几年施工中所遇到的下沉式卫生间及厨房地面的做法,经过对用户的回访发现,基本未出现渗漏现象,实践证明如下做法在施工质量上较有保证。下面介绍一下施工工艺。 一、卫生间及厨房地面的施工顺序 1.结构底板找坡抹面,抹面最低处应高于溢水管1/3管径。清理抹面层,涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料,用量为1.2kg/m2。 2.管道施工完毕,管道口用FJsⅡ型防水涂料加强。 3.回填陶粒,上做30厚c25细石混凝土整浇层。 4.FJsⅡ型防水涂料一层,厚度1.2mm,用量2.5kg/m2。
下沉式洗手间一定要做二次排水!
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 下沉式洗手间一定要做二次排水! 下沉式卫生间一定要做二次排水!!!不容忽视的细节!!!大家注意，如果不是下沉式的洗手间，就不用做二次排水哦，做好防水就行。 ▼何谓下沉式卫生间?即为了排水，卫生间地面低于卧室、客厅等同楼层高度。 ▲并使卫生间的水平排水管道埋入其中，再用轻质材料回填，并留一个洞 口作排水立管通过!部分朋友家没有做二次排水，装修好后过一段时间就会发现家里墙壁容易发霉。 卫生间用水理论上会通过地漏排出，但事实上谁都不能做到。一位有经验的装修师傅说，会有水从地砖渗向沉水箱(卫生间填陶粒部分底。)沉水箱底做了防水不
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 错，但如果没有二次排水，日复一日水位就会长高的，水位升高形成的结果有两个： 一、箱底受到的压强增大，原来不漏水的箱底开始向楼下渗水。 二、箱底依然不向楼下漏水，但水位长高，越过卫生间门槛开始慢慢漫向各房间墙根渗透。(这个过程很缓慢，是一天天积累的) 这也就是为什么有朋友装修好了，时间不长，出现墙根发霉以为是水管出了问题;而通知施工队来维修，检测水管给水管加压，一切又都正常的原因。 无疑，第二种情况尤其恐怖，家里装的木地板、家具全部都会遭殃…… 大家记住，装修好后你看得到的卫生间地漏叫一次排漏，二次排漏你是看不到的。
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 由于卫生间下沉高度一般都在400mm以上，回填时，可以用鹅卵石或者陶粒回填，回填高度以不低于100mm，小于150mm。 ▼绝大部分是用陶粒回填，鹅卵石回填过多会增加卫生间荷载。 ▲切记不能用河沙、石粉等回填，以免堵塞排水导管。 洗手间较大的朋友，建议用红砖或混泥土做隔断架空把沉箱分成若干个400*400左右的格子，这一步很多人都不去做,一是省钱、二是省工。 ▼理论上来说时间长了有这样一个隔断，上面的混泥土就没有那么轻易的下坠。 ▲规范的话还是应该做，当然，有很多朋友家没做隔断也没出现什么大问题，所以这一条仅供大家参考。 ▲有的地方叫沉水箱，有的地方叫沉箱池……也就是你看到下沉式洗手间的这个大坑。
下沉式卫生间优缺点及正确回填方法
下沉式卫生间优点： 1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。 2.降低卫生间噪音。 3.顶面平整，没有排水管道。 下沉式卫生间缺点： 1.防水处理比较麻烦，装修费用较高。 2.有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。 解决的办法： 那就是必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面，下水管处做成最低，然后在下水管紧挨下沉地面处开口，用不锈钢网包扎，外铺鹅卵石导水，然后再用沙石覆盖，如果卫生间面积较大，还要接道流管，后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是既使发生渗漏，进入下沉区的水会从下水道流出去，不会发生淤积。这一点是关键。 下沉式卫生间的正确填充方法 步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。 步骤2：红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的隔断，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。 步骤3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点，因为它是不承重的，只起吸收水气的作用。 步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。 步骤5：倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。
下沉式卫生间的正确填充方法
下沉式卫生间的正确填充方法 卫生间, 下沉 为了灵活布置卫生间设施，满足人性化的居住需要，现在的住宅多采用下沉式卫生间。业主可以根据自己的实际需要改动排水管道，再也不必像以前那样大动干戈地实用移位器甚 至改造楼板了。 但是，在带来灵活与便利的同时，下沉式卫生间也给我们带来了一些潜在的隐患，防水处理要求更高，施工难度与造价也会更高。一些马虎的施工单位为了图省事，往往仅对下沉式卫生间进行简单粗暴的处理，填充物也是五花八门，甚至也有将施工垃圾回填的。这样做虽然短期内可能看不出会有什么问题，但随着时间的推移，就容易发生渗水或地坪塌陷 等问题。 为此，我们整理了正确的下沉式卫生间回填处理方法如下： 步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。 步骤2：红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的隔断，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。 步骤3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点，因为它 是不承重的，只起吸收水气的作用。 步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网， 以保证混凝土层的牢固和受力均匀。 步骤5：倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。 1.jpg (57.76 KB)