合同主要内容及其他注意事项范文
合同主要内容及其他注意事项
一、施工合同采用《建设工程施工合同》示范文本。（GF-1990-0201）。
二、专用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序见通用条款
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用期语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：使用现行已公布的法律和法规
3.3适用标准、规范
（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；
（2）《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99
（3）《园林绿化工程施工及验收规范（试行）》DB33/T1009-2001
（4）《浙江省园林绿化工程施工质量验收规范》（DB33/1068-2010）；
（5）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
（6）《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006；
（7）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；
（8）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；
（9）其他与本工程相关的现行行业规范、标准等。
发包人提供标准、规范时的时间：由中标人自备国内没有相应标准、规范时的约定：按设计要求
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书形式通知承包人。
5.2监理单位委派工程师
5. 工程师
5.1监理单位委派的工程师
姓名：职务：
发包人委托的职权：对工程建设有关事项包括工程式规模、设计标准、规划设计、生产工艺和使用功能要求提出建议：审批工程施工组织设计和技术方案：主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要事项应事先向建设单位征求意见：对工程使用的材料和施工质量进行检验：对不符合设计要求或不符合规范和质量标准的分部分部分项有权停工整改、返工：
需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更联系单、停工报告、索赔支付等
5.3发包人派驻的工程师
姓名：职务：甲方驻现场子代表
职权：对工程进行全过程的进度计划、施工质量、安全生产文明施工等督促工作，对工程款的支付进行审核和签认：工程结
算复核签认。
5.6不实行监理的，工程师的职权：不适用。
7、项目负责人
姓名：投标函所填报的负责人职务：
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工长件的要求及完成的时间：已经完成（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：电讯线路由承包人自行解决，水电管线由发包人提供线路按入点，至施工现场所需筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人作好保护工作，由承包人承担费用。
（8）施工现场清洁卫生和要求：由承包人做好现场清洁卫生工作承担费用。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：安全生产、文明施工、杜绝安全事故。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1群体工程中有关进度计承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程开工前由承包人提供施工组织设计和开工报告并送监理单位及发包人审核。工程师确认的时间：一周内
10.2群体工程中有关进度计划的要求：13.工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：除招标文件外按通用条款规定实施
四、质量与验收按质量验收相关标准及规范执行
17、隐蔽工程和中间验收：按通用条款、相关标准及规范执行17.1、双方约定中间验收部位：按相关标准及规范执行
19、工程试车
19.5、试车费用的承担：
五、安全施工
必须按照安全施工规范要求做好现场安全防护工作，及时作好安全宣传工作。
根据温州市住房和城乡建设委员会温住建发（2011）19号文件《关于全面开展安全生产文明施工标化工地创建活动的通知》，在市区范围内（包括鹿城、龙湾、瓯海、开发区、瓯江口新区、生态园区域）的房屋建筑、市政园林工程都要按照文明标化地的求实施。创标化工地实施标准参照《浙江省市政公用工程安全文明施工标准化工地管理办法》。若没有达到文明标化工地标准的，作为违约的不良行为接受建设行政主管部门的公示、记录在信档案，具体要求详见温住建发（2011）19号文件全文。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.1、工程款支付方式：完成工程量50%时支付30%的工程款，待整个工程完工并经验收合格后付至全部合同价款的80%；办理竣工结算并经审查后，付至工程结算总造价的95%；
其余5%为质量保修金，保修期满后一次性予以支付；苗木保活期为2年。
23.2对于今后办理竣工结算时，对于某些项目结算方法有争议的，应参照本招标文件的有关规定条款的原则办理。
七、材料设备供应
27、发包人供应
27.4、发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：不适用
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：不适用
（3）承包人可代为调剂串换的材料：不适用
（4）到货地点与一览表不符：不适用
（5）供应数量与一览表不符：不适用
（6）到货时间与一览表不符：不适用
27.6、发包人供应材料设备的结算方法：
28承包人采购材料设备
28.1、承包人采购材料设备的约定：不适用
八、工程变更：按招标文件要求进行。
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1、承包人提供竣工图的约定：叁套，竣工验收完成15天内提供
32.6中间交工程的范围和竣工时间：按相关规定执行
32.7、其他
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下,
本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款协商解决。
本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款协商解决。
本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款协商解决双方约定的发包人其他违约责任双方协商解决35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
因承包人违约承担的违约责任：因承包人原因不能按协议书中约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期按时竣工的责任；每延期1天，罚人民币1000元，尾数不足1天的按1天计算，延期赔偿费的最高限额为合同价款的3%。
承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因工程工程质量达不到协议书中约定的质量标准：承包方必须无条件返工到合格为止，如返工后仍不能达到约定要求的，发包人按不合格部分造价扣除承包人的工程款，承包人还须支付合同结算总价款的2%的质量违约金（包括在履约保证金内）。
双方约定的承包人其他违约责任：双方约定的承包人其他违约的责任：履约保证金的分配如下：工程质量保证金额为合同价款的2%、工期保证金额为合同价款的3%，人员到位保证金额为合同价款的1%，民工工资按时支付保证金额为合同价
款的2%，安全文明施工保证金额为合同价款的2%，工期按规定的投标工期（经发包人签证延续的工期自然延续）。
项目负责人以指纹考勤管理为准，项目负责人每月到岗天数为26天，每缺一天，每人扣款2000元；项目部其他人员（具体由签订合同时根据发包人的实际情况进行设置五大员）100%，每缺一天，每人扣款500元，项目负责人及其他管理人员到位率以指纹考勤为准。投标人签订合同后，不得擅自更换明确的项目班子组成人员。
承包人应按时发放工人工资，拖欠工人工资按省市有关规定给予处罚。
37、争议
37.1双方约定，在履行合同过程式中产生争议时：
（1）请合同主管部门调解
（2）采取第壹种方式解决，并约定向温州市仲裁委员会提请仲裁或向温州市人民法院提起诉讼。
十一、其他
38、工程分包
38.1本工程式发包人同意承包人分包的工程：无分包施工单位为：
39、不可抗力不从心
39.1、双方关于不可抗力的约定：由市级以上有关部门正式认定达不可抗力程度的地震、洪水、台风、暴雨、大雪等自然灾害。
40、保险期限
41.3本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：银行转帐方式
（2）承包人向发包人提供履约保证金及提交方式为：本工程履约保证金为合同总价的10%。在签订承包合同前，承包人采用银行转帐方式汇入发包人开设的银行帐号，工程竣工验收合格后予以退还，不计利息。
（3）双方约定的其他担保事项：
46、合同份数
46.1双方约定合同副本份数：正本贰份，副本捌份
47、补充条款
47.1承包人在施工期间，应严格执行本市、区有关建设工程安全、文明施工的规定，由于管理不善，引起政府有关部门罚款或责令停工整改等，其发生的费用或导致的损失应由承包人自行承担，且发包人保留因此而缓付工程进度款的权利。
47.2根据温州市住房和城乡建设委员会《关于全面开展安全文明施工标准化工地创建活动的通知》（温住建发[2011]19号）的文件精神，承包人必须创区级安全生产施工标准化工地，若未达到区级标准化工地，则严格按照温住建发[2011]19号文件执行处罚。
创文明标化工地条款约定如下：
47.3.1创文明标化工地的要求：参照温住建发[2011]19号、温住建发[2011]49号文件，满足市委、市政府或有关部门组织、检查的要求。
47.3.2违约经济责任：（1）未达到文明标化工地标准的，违约金按安全文明施工费30%约定。（2）创建工程中，在市委、市政府或有关部门组织的检查中因安全生产文明施工被通报批评的，违约金按安全文明施工费10%约定。
47.3.3根据温州建设局温建[2008]307号文件要求，在我市市区范围内凡具备预拌混凝土运输车及输送泵车通行条件的建筑工程（含桩基工程），必须使用预拌混凝土，严禁在施工现场搅拌混凝土。
47.3.4施工现场出两年一切安全、质量问题，均由承包人负责并承担相应费用。
48、合同双方确认：本合同及本合同约定的期货文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款。也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。
具体的合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。
三、其他应说明的情况
1、确定中标单位后，招标单位将评标报告及评标有关资料报送温州市瓯海区茶山街道招标中心，经核准同意后向中标
单位发“中标通知书”，“中标通知书”将成为合同组成部分。
2、中标单位收到“中标通知书”后，应马上与招标单位签订施工合同。
3、招标单位与中标单位将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和授标文件双方签订施工合同。
4、施工合同签订后由温州市瓯海区茶山街道招标中心备案。
5、招标咨询服务费根据国家计委印发的计价格[2002]1980号文规定并结合现行发改委有关收费规定按罗丰村段的招标保证金金额计取，由投标人在此次报价中作为风险因素由投标人综合进行考虑，不单列，由中标人在领取成交通知书前支付。招标咨询服务费必须是现金形式，中标人未按规定交纳招标咨询服务费，招标代理机构将不予退还其投标保证金（除招标人代为支付外）。
6、若2012年9月份的温州信息价中无对应的参考价格，可参考同期浙江省信息价：再无价格可参考，则由招标人会同有关部门确定一个市场基准价作为下浮的基数。
7、本工程的结算办理最终须经审计单位核准，期间任何风险由投标人自行承担。
8、招标文件中未尽事宜，将另行协商或直接按有关法律、法规办理。
经济合同的写作要求
经济合同的写作要求 经济合同（Economic contract） 法人之间为显示一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。一般都采用书面形式。主要条款有：标的（指货物、劳务、工程项目等）；数量和质量；价款或酬金；履行的期限、地点和方式；违约责任；根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款以及当事人一方要求必须规定的条款。按其内容，一般可分为：购销合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）；建设工程承包合同；加工承揽合同；货物运输合同；供用电合同；仓储保管合同；财产租赁合同；借款合同；科技协作合同等。签订经济合同是一种法律行为，必须遵循合法原则、平等互利原则、协商一致原则和等价有偿原则。经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。违反合同，要追究责任，赔偿损失，直至法律制裁。 经济合同的含义 1999年10月1日实施的《中华人民共和国合同法》第二条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 经济合同的要素 主体：自然人、法人、其他组织 自然人：公民，依法享有民事权利承担民事义务的人。 法人：经国家认可，有独立的财产或独立的预算，具有民事权利能力和行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。 内容：合同主体享有的权利和所承担的义务。 客体：合同主体的权利、义务所共同指向的事物。 自然人：是指因出生而获得生命的人类个体。不仅包括公民还包括外国人，无国籍人。 自然人和法人相对立，一个反映自然属性，一个反映法律拟制的人。 我国民法在公民括号内写明自然人，说明在民事主体这一范畴，自然人等同于公民。 法人特点： 法人是一种独立的社会组织。组织性是法人和公民的根本区别。 拥有独立的财产。 独立承担民事责任。法人的创立人和成员对法人的债务不负责任。 独立参加民事活动。内部机构不得以自己的名义对外活动。 经济合同的作用 合同是专业协作的纽带、横向经济联系的工具。 合同有利于加强企业经营管理。 订立经济合同的原则 平等原则 公平原则 诚实信用原则 合法原则 经济合同的分类 《合同法》规定有15种：买卖合同（购销合同）/供用电、水、气、热力合同/赠与合同/借
装修合同投标须知
装修合同投标须知 须知投标须知长春天安第一城售楼处室外环境是长春天安房地产开发有限公司投资兴建的长春天安第一城销售中心的一部分。为配合我公司的总体销售计划，我公司决定对于售楼处室外环境的小品工程及绿化工程进行邀请招标。一、工程概述 1、发包方名称：长春天安房地产开发有限公司 2、工程地址：长春市高新技术产业开发区 3、现场情况：场地平整完毕，具备施工条件。 二、工程承包方式 1、按施工图纸和承包范围报价。承包总价是按照工程合同、规范、技术要求及图纸要求，而计算出全部工程的综合包干造价，而该综合包干总价不会因人工及物料费用的涨价或政策性调整而变动。 2、承包单价应包括工资、物料、损耗量、税项、专利费、包装、空运、运输、保养、储存、机械、管理、超时工作、监督、包干风险、综合费、材料价差、保险、直接费、间接费等费用、奖金、利润及其他所有因履行合同而要求之所需费用，及以达至按时及按需要完成整个承包合同。 3、为使发包方了解承包方全部工程综合‘包干’造价之组成，并方便日后承包方就可能发生局部变动向发包方索偿，承包方于投标时须递交由甲方所提供的工程量及单价清单组成的报价
明细，列明各项工程之数量、单位、储存、运输、机械、管理、利润、超时工作、奖金、直接费、间接费等费用，并包括所有为完成工程所必需的费用，不论有关项目是否在工程合同、规范、技术要求或图纸里有特别说明。在工程量及单价清单内，尽量避免使用综合价目。 4、投标单位须注意本承包工程中有部份工程图纸及规范只绘示及说明基本之设计概念、范围及标准。而报价亦是依照此等基本之设计概念价计算出来的。 三、关于工程量的说明 1、甲方提供的工程量仅作为参考，甲方不保证其准确性，实际工程量将以工程完成后的实际发生量确定，但乙方的单价将作为核算总价的依据，在合同签订后将不作更改。工程量清单是本施工承包合同的附件之一。 2、发包方验收工程时，按施工图进行验收，数量按合同工程量清单结算，有设计修改时只作增减调整。 四、工程承包价格及技术要求 1、确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部投标文件，不论其由于计算错误或其他原因，一律以承包单价为准，不再调整。 2、承包单位必须按国家和长春市有关的施工及验收规范、规程的有关规定施工，如国家规范、规程与地方的规定有出入时
签订合同主要内容和注意事项
签订经济合同的主要内容和注意事项 一、签订合同的原则 签订合同必须遵循国家相关法律法规。必须坚持“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 二、合同的主要同内容 1、部首部分要写明双方的全称； 2、标的物的名称、地址、编号、面积或数量等； 3、合同有效期限； 4、收、付款项目、金额及收、付款时间和方式； 5、购销物品的名称、规格、等级、数量、价格、质量、质保范围和质保期、以及包装、运输、运费负担、交货期限、地点及验收方法等； 6、双方的权利和义务、安全责任、违约责任等； 7、合同的变更、续签及终止； 8、合同的未尽事宜、争议的解决方式和地点，以及合同的份数和生效时间； 9、双方法定代表人（或当事人）姓名、办公地址（或住址）、电话、签约时间、签约地点、签字、盖章、按印等（只能使用行政或合同专用章）。 三、合同的附件 1、双方单位的营业执照、代码证、等级证、资质证等复印件； 2、双方法定代表人（或当事人）的身份证复印件； 3、授权委托书等相关证明材料； 4、产（商）品的合格、专利证书等； 四、签订合同的注意事项 1、合法性：合同内容和标的物是否合法，当事人有无签订该合同的权利和
资格； 2、严密、逻辑性：合同条款内容是否前后一致，双方的权利、义务、违约责任是否具体、明确、平等，文字表述是否确切无误； 3、可行性：双方是否具备履行合同的能力和条件；预计取得的经济效益和可能承担的风险；合同非正常履行时可能受到的经济损失等。 4、合同的简洁性：签订合同要“简明扼要”，前后条款和双方的权利、义务、违约责任的内容不能重复。除格式合同外当时不写补充条款。 五、合同的审核和批准 1、一般经济合同由相关部门财务审核并登记，报财务结算中心复核、集团公司领导批准后执行； 2、重要合同必须经法律顾问审查、集团公司领导批准后执行； 3、上报最好用电子文档传送，且对方不能先盖章，以便更改。 六、合同的履行 1、合同一旦签订成立，即具有法律约束力。一切与合同有关的部门、人员都必须本着“重合同、守信誉”的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同的全面履行。 2、相关部门负责人和财务应随时了解、掌握合同的履行情况，发现问题及时处理或汇报。因失职而造成损失的，要追究相关人员的责任。 七、合同归档及管理 合同原件及附件由部门财务或财务结算中心留存管理，相关部门留存复印件。 凯信集团财务结算中心 二0一四年六月二十六日
大学生签订就业协议与劳动合同注意事项
大学生签订就业协议与劳动合同注意事项 三方协议中的违约金必须经由毕业生与用人单位协商之后约定，并且违约金的数额必须符合用人单位所在地的相关规定。由于三方协议所约束的权利和义务的双方是劳动者和用人单位，学生如果要毁约的话，一般情况下学校是不能够向学生收取违约金的。 对于初涉职场的大学毕业生来说，就业之前有一个关键的环节不能疏忽，那就是与用人单位签订三方协议和劳动合同。 高校应届毕业生就业时会与学校和用人单位签订一个三方协议，这是由学校作为见证，毕业生与用人单位签订的.一份意向性协议，它具有法律效力，但它不能替代劳动合同。毕业生到用人单位上班以后一定要求再签订一份劳动合同。从法律上讲，任何用人单位要与劳动者确立劳动关系的话，都必须签订正式的劳动合同，如果不签订的话是违法行为，会被劳动监察部门罚款。 三方协议中的违约金必须经由毕业生与用人单位协商之后约定，并且违约金的数额必须符合用人单位所在地的相关规定。由于三方协议所约束的权利和义务的双方是劳动者和用人单位，学生如果要毁约的话，一般情况下学校是不能够向学生收取违约金的。
很多毕业生会轻信用人单位的一些口头承诺，在到岗以后发现用人单位的待遇与当时的承诺货不对板，而与单位发生纠纷。因此，毕业生们务必充分利用好就业协议的备注栏，尽量将单位的承诺，如休假、住房补贴、解决户口、保险等各项承诺明确写入备注栏，以切实保障自己的合法权益。 按照《劳动合同法》的规定，一是试用期内也应当参加社会保险;二是试用期应当包含在劳动期内;三是劳动合同期限在6个月以下的，试用期不得超过15日;劳动合同期限在6个月以上1年以下的，试行期不得超过30日;劳动合同期限在1年以上2年以下的，试用期不得超过60日;劳动合同期限在2年以上的，试用期也不得超过6个月。同时还要强调的是，试用期适用于初次就业或再次就业时改变工作岗位或工种的劳动者，续签劳动合同不得约定违约金。 不要暴露过多个人信息毕业生填写个人时，请不要在规定的表单以外的地方填写你的 ___，从而导致不安全的情况发生。求职者最好不留家庭电话，只留本人 ___，并保持畅通，勿长时间关机。 求职者一定要记住，一定要和企业签订书面的劳动合同，就是在试用期内也要签合同。与用人企业签订劳动合同时，求职者要“三看”：一看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限，
合同签订的注意事项
合同签订的注意事项 合同签订的注意事项你了解吗？下面是为大家收集的关于合 同签订的注意事项，欢迎大家阅读! 签订合同的注意事项有以下几个方面： (一) 合同文本的起草 当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后，就进入合同 签约阶段，自然，就提出了由谁起草合同文本的问题，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字，还有一个过程，有时，仅仅是一字之差，意思则有很大区别。起节一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入 合同中的每一条款。而对方则毫无思想准备，有些时候，即使认 真审议了合同中的各项条款，但由于文化上的差异，对词意的理 解也会不同，难以发现于己不利之处。所以，我方在谈判中，应 重视合同文本的起草，尽量争取起草合同文本，如果做不到这一点，也要与对方共同起草合同文本。但现在我们的一些涉外谈判，往往是由外商一开始就提出一份完整的合同文本，迫使我方按照 合同文本的内容讨论每项条款。这种作法会使我方在谈判中处于 极端被动的地位，一方面由于思想准备不足，容易让对方塞进一 些对我不利的条款或遗漏一些对方必须承担义务的条款;另一方面，按一方事先拟好的合同文本进行谈判，极大地限制了我方谈判策
略和技巧的发挥，并且很难对合同进行比较大的修改或补充，甚 至有的只是在对方的合同上签字。 另外，如果用外文文本作基础，对我方也有诸多不利，不仅 要在翻译内容上反复推敲，弄清外文的基本含义，还要考虑法律 上的意义，一些约定俗成的用法，包括外文的一词多义，弄不好 就会造成麻烦，出现意想不到的问题。因此，在谈判中，我方应 该争取拟就合同谈判的草稿。在此基础上进行谈判，形势就会有 利于我方。 要起草合同的文本，需要做许多工作，这可以同谈判的准备 工作结合起来阐述。例如，在拟定谈判计划时，所确定的谈判要点，实际上就是合同的主要条款。起草合同文本，不仅要提出双 方协商的合同条款，以及双方应承担的责任、义务，而且我方珲 要对所提出的条款进行全面细致地讨论和研究，明确哪些条款不 能让步，哪些条款可作适当让步、让步到什么程度。这样，当双 方就合同的草稿进行实质性谈判时，我们就掌握了主动权。 (二) 明确合同双方当事人的签约资格 合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求签订合同的双 方都必须具有签约资格。否则，即使签订合同，也是无效的合同。在签约时，要调查对方的信资情况，应该要求当事人相互提供有 关法律文件，证明其合法资格。一般来讲，重要的谈判、签约人 应是董事长或总经理。有时，虽具体业务谈判，出现签约的不是 上述人员，但也要检查签约人的资格。如了解对方提交的法人开
合同的含义、作用、特点以及合同写作注意事项
1、合同的涵义：《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”这是对合同的涵义最准确、简明的阐释述的合同也是指经济合同。 2、合同的作用：经济合同是合同的一个最为重要的门类，人们平时所说的合同一般就是指经济合同而言的，这里所讲经济合同是商品经济的产物，在社会经济生活中，合同的作用主要体现为： （1）合同是保护当事人的合法权益的工具 合同依法成立，便具有法律约束力，当事人都要严格地按照合同的规定履行自己的权利和义务。在合同的履行中，如果当事人之间发生纠纷，为维护自己的合法权益，当事人可以以合同为依据进行交涉，甚至诉诸法律，请求仲裁机构或司法机关依法进行裁决。 （2）合同是实现专业化合作的纽带 随着社会主义市场经济体制的不断完善，按照专业化协作的原则组织生产，已成为社会生产发展的趋势。社会愈是发展，对生产专业化的要求也就愈高，各生产部门之间的协作也就愈是广泛和密切。而不同的生产部门之间的协作关系，只有通过签订合同的方式，才能得到确立和确认，也才能得到法律的保护。合同所具有的法律效力，能够有效地保证协作计划的实施。 （3）合同是提高经济效益的手段 签订合同，可使当事人双方直接见面，从而简化流通环节，缩短流通时间，加速资金周转。另外，企业按合同组织生产，也可以避免浪费和积压。一般来说，企业以最小的消耗完成合同所规定的各项指标，就可以取得最大的经济效益，这也就是企业经济核算所要实现的目标之一。 （4）合同是维护社会经济秩序的凭借 国家通过各级业务主管部门及金融、工商行政管理机构对合同进行管理，可以切实监督企业的经济活动，维护国家和集体的利益，维护社会经济秩序。例如，国家可以通过银行的信贷管理和结算管理，监督合同的履行，从而实现对经济的宏观调控；工商行政管理部门可将违反国家法律、法令及政策、规定的合同视为无效合同，并制止无效合同的订立，这可以直接避免不良经济活动的发生，从而使得经济活动在客观经济规律的引导下，有序地进行。 3、合同的特点：《合同法》明确地规定了经济活动中的五项基本原则，即“平等原则”、“自愿原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”、“遵守法律、法规和尊重社会公德原则”。与此相关联，合同主要应当具备以下几个方面的特点：（1）合法性
标准装修工程招标书合同范本
2018装修工程招标书范本 投标须知 一、建设单位(招标单位)：中山市建华房地产发展有限公司 二、工程项目：中山市建华花园中和庭会所室内装饰装修工程 三、工程地点：中山市小榄镇北区 四、招标内容：室内装饰装修设计方案招标 装饰装修工程施工方案五、招标方式：邀请招标 六、邀请投标单位：https://www.360docs.net/doc/f26513655.html, 具有类似工程设计经验、有志参与中山建设的以下设计单位。(排名不分先后) 1.马斯域设计顾问有限公司 2.广州市方日装饰设计工程有限公司 3.广州卓艺设计顾问有限公司 4.深圳海大装饰公司 七、工程概况及设计基本内容： 见所附(设计任务书) 八、设计依据： 1.设计任务书 2.大楼土建施工图 3.本招标文件 4.国家和广东省的有关规范及中山市的有关规定 九、日程安排：
1.于2005年8月16日下午3时在中山市建华房地产发展有限公司会议室内进行招标答疑。各投标单位须将疑问形成书面材料，并于招标答疑会召开前1天内将材料提供到中山市建华房地产发展限公司内。 2.各投标单位2005年8月17日下午5时半前到中山市建华房地产发展有限公司领取招标答疑文件。 3.各投标单位携带标函于2005年9月7日下午5时前到中山市建华房地产发展有限公司，将由建设单位组织有关专业技术人员进行内部开标评标会议，迟到30分钟以上者作弃权处理。 4.招标文件的修改： (1)在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件。 (2)补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 (3)为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人将延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。 5.在评标工作结束确定中标结果后5个工作日内发出中标通知书，中标单位在中标通知书约定的日期内签定中标承包合同。 十、标函内容： 1.投标单位的营业执照、资质证书及有关业绩证明材料复印件。 (1份，采用A4型纸) 2.设计文件： (1)室内装饰装修设计说明书：(1式4份，A3型纸) A.室内装饰装修说明书封面，列明该册内容目录，在封面上加盖法人公章，并由法定代表人签名。 B.设计概念说明：装饰设计思路及方案特点等。 C.综合说明：总体平面布置、功能分析、局部构思、主要材料及设备的选择以及对消防、环保、卫生、劳保等方面的要求和采取的措施等的说明。
合同签订时的注意事项
每日一讲—建设工程发包合同签订时的注意事项1、合同的签订 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同；对于实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标书和中标通知书的主要内容相一致，承发包双方签订了建设工程合同后，不应该再签订与合同实质性内容相违背的补充协议。 2、合同的主要内容 可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款： （1）工程名称、地点、范围和内容； （2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期； （3）工程质量保修期及保修条件； （4）工程造价； （5）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式； （6）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式； （7）材料的供应及材料进场期限； （8）工程变更； （9）违约、索赔和争议； （10）当事人约定的其他事项。
若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC 条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。 3、发包人的主要义务 支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款（备料款）、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务： （1）做好施工前的准备工作； （2）按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备； （3）解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收； （4）接受竣工工程并按约定支付工程价款。 4、承包人的主要义务 承包人应履行下列主要义务： （1）做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业。； （2）接受发包人的必要监督； （3）承包人应当按照约定的期限完成工程建设； （4）对建设的工程负瑕疵担保责任。 5、合同解除
签订劳动合同(标准范本)的注意事项
签订劳动合同的注意事项 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-401928签订劳动合同的注意事项 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 一般而言，公司高管与用人单位之间建立劳动关系的规范化流程为：首先，由用人单位董事会授权或同意确定高管人员的聘任期限与职责要求，发放高管人员聘任书，然后再由用人单位与高管人员签订标准化的权利义务明确、内容详细的书面劳动合同。由于对公司高管人员劳动合同形式缺乏统一规范，导致实践中大多数公司以聘用协议、聘任书、股东协议书中关于高管人员任职的约定、签订目标责任书等五花八门的形式与高管人员建立劳动关系，并约定劳动报酬。上述劳动合同签订失范、薪酬支付方式复杂，在合同履行过程中极易产生纷争。 用人单位与高层管理人员如何签订劳动合同 1、企业工会主席 原劳动部《关于贯彻执行劳动法若干问题的意见》、劳动部《实施劳动法中有关劳动合同问题的解答》规定，工会主
承揽合同范本-大厦室内装修工程施工招标书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 承揽合同范本-大厦室内装修工程施工招标书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
承揽合同范本：大厦室内装修工程施工 招标书 我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全, 提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下： —、工程概况： 1、工程名称：**大厦室内装修 2、建设地点：**路1 # 3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。 4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。 5、工程类别整栋装饰工程。 二、工程招标范围： 详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。
三、承包方式： 1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。 2、取费标准 2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔2002〕08号文；取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文；人工调整暂调系数按*建定〔2001〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔2001〕第011号文。 2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。 2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行* 建价〔2002〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296 号文以及有关配套文件规定执行。 1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。 四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考 察后，经业主和监理同意后方可使用。 五、建设工期：
应届生签订三方协议注意事项
应届生签订三方协议注意事项 毕业季是应届毕业生事情最多的时候，论文、档案、工作和已确定录用公司签订三方协议。用人单位在招聘时，一般对三方协议的签订不做过多的解释，应届毕业生一定要重视三方协议的签订，也要知晓三方协议不等同劳务合同。下面就和大家一起聊聊关于应届生找工作签订三方协议的注意事项。 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称。它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。 三方协议是学校、学生本人、工作单位三方就毕业生离校后就业工作落实所签署的一份协议书。学校会根据三方协议发放派遣证(报到证)，这是计算个人工龄的依据，同时也拥有了干部的身份。 普通高校在校园招聘后都会要求找到工作的毕业生领取并签署三方协议。三方协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。但不少毕业生还是对于三
方协议的作用没有一个完整清楚的认识，因而没有意识到三方协议的重要性。在此，给大家主要讲讲三方协议的功能和作用。 一般的顺序是先签订三方协议，然后报道时签订劳动合同，在其中规定相关的事宜以及试用期问题。在毕业生到用人单位报到后，三方协议即告终止，此时用人单位会与其签订一份正式的劳动合同，其中约定了劳动者在单位的试用期限、服务期限、工资待遇及其它各项福利等等事宜，合同签订之后，双方即正式确定了劳动关系。 简单而言，三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向，不是劳动关系的法律文件，对劳动关系没有约束力，只有毕业生到单位报到，并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系，意向变为现实之后，毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系。毕业生签订就业协议时仍然是学生身份，但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。劳动合同一经签订，就业协议的效力应当丧失。 有的企业在和学生签订三方协议后，要求学生毕业前到公司实习，企业在学生毕业后根据其实习表现及签订劳动合同的原则，协商签订劳动合同，也可能出现不签订的情况。因此，对于毕业生来
第六章财经文体的写作(经济合同)
第六章财经文体的写作 6.1 经济合同 【学习目的】：财经是专业性较强的文体，鉴于课时的安排，本章只选讲了“经济合同”，希望通过学习能初步掌握经济合同的写作方法。 【掌握知识点】：经济合同的概念；经济合同一般应包含的条款及各款的含义；经济合同的基本写法；撰写经济合同的注意事项。 【重点难点】◇按照〈中华人民共和国合同法〉，订立合同一般应包含以下条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所。 应按照营业执照上核准的全称来写，不应写简称或代称、代号。在名称后加括号注明“甲方、乙方”或“供方、需方”，但不能将立合同人写成“我方、你方”。 2、标的。是合同双方权利义务指向的对象。标的应完整严密，应标明名称、规格、型号、牌号、商标、等级等，涉外经济合同还应标明产品的出口国和制造商、原装与组装等。 3、数量和质量。是确定合同标的的具体条件，是这一标的区别于同类另一标的的具体特征 ·数量要确切，首先要选择双方共同接受的计量单位；其次要确切双方认可的计量方法；再次应允许规定合理的磅差或尾差。 ·质量要详细具体，如标的的技术指标、质量要求、规格、型号等都要明确。 4、价款与酬金。指取得标的物所应支付的代价。价款通常指标的物本身的价款，但有时涉及到标的物的运费、保险费、装卸费等一系列额外费用，由哪方支付，需在价款中表明。酬金是获得服务所应支付的代价。 ·使用大写汉字标明货币数量 ·必须表明币种 5、履行的期限、地点和方式。 ·履行期限是当事人完成合同义务的时间范围，若是分期履行，还应写明每
期的准确时间，尽量不用“在~~~~之前”或“在~~~~~之内”之类的词语。 ·履行地点是指交付、提取标的的具体位置。 ·履行方式包括交付方式（自提、送货），验收方式（验收规范、验收标准、质量检验标准），价款结算方式等。 6、违约责任。 当事人一方的过错，造成经济合同不能履行或不能完全履行时，要由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，则应根据实际情况，由双方分别承担各自应付的违约责任。要明确规定违约致损的计算方法、赔偿范围等。 7、解决争议的方法。指有关解决争议的程序、法律适用、检验或鉴定机构的选择等。 除了上述内容，根据法律规定的或经济合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款，也可成为经济合同的主要内容。在签订合同时，这些都必须明确订立。 ◇撰写经济合同的注意事项 1、符合国家现行的法律法规和有关政策的规定。 2、格式要规范。 3、合同签订后，如有修改应由双方在修改处加盖印章，或经双方协商，签订补充协议。 4、语言准确、表达严密。 合同是明确当事人双方权利义务关系的协议，语言甚至是标点符号都必须准确，以免造成履行合同时不必要的纠纷。如我国某企业与外商签订订购设备合同时，在“运输方法及费用负担”一项中，只写明“乙方送货，费用由甲方负担”没有表明具体的运输方式，结果外商为了赶进度采用费用昂贵的空运方式，给该企业造成很大的经济损失。 【例文】 购销合同
装修合同招投标范本
装饰装修总承包合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址： 2. 装修规模： 3. 施工内容： 4. 委托方式：包工包料 5.开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) （大写）。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中部分所用材料须经甲方同意。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方按照工程进度支付工程款具体付款方式如下工程完工验收后一次性付清。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 （1） .必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 （2） .二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
签订合同的注意事项有以下几个方面
签订合同的注意事项有以下几个方面： （一）合同文本的起草 当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后，就进入合同签约阶段，自然，就提出了由谁起草合同文本的问题，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字，还有一个过程，有时，仅仅是一字之差，意思则有很大区别。起节一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一条款。而对方则毫无思想准备，有些时候，即使认真审议了合同中的各项条款，但由于文化上的差异，对词意的理解也会不同，难以发现于己不利之处。所以，我方在谈判中，应重视合同文本的起草，尽量争取起草合同文本，如果做不到这一点，也要与对方共同起草合同文本。但现在我们的一些涉外谈判，往往是由外商一开始就提出一份完整的合同文本，迫使我方按照合同文本的内容讨论每项条款。这种作法会使我方在谈判中处于极端被动的地位，一方面由于思想准备不足，容易让对方塞进一些对我不利的条款或遗漏一些对方必须承担义务的条款；另一方面，按一方事先拟好的合同文本进行谈判，极大地限制了我方谈判策略和技巧的发挥，并且很难对合同进行比较大的修改或补充，甚至有的只是在对方的合同上签字。 另外，如果用外文文本作基础，对我方也有诸多不利，不仅要在翻译内容上反复推敲，弄清外文的基本含义，还要考虑法律上的意义，一些约定俗成的用法，包括外文的一词多义，弄不好就会造成麻烦，出现意想不到的问题。因此，在谈判中，我方应该争取拟就合同谈判的草稿。在此基础上进行谈判，形势就会有利于我方。 要起草合同的文本，需要做许多工作，这可以同谈判的准备工作结合起来阐述。例如，在拟定谈判计划时，所确定的谈判要点，实际上就是合同的主要条款。起草合同文本，不仅要提出双方协商的合同条款，以及双方应承担的责任、义务，而且我方珲要对所提出的条款进行全面细致地讨论和研究，明确哪些条款不能让步，哪些条款可作适当让步、让步到什么程度。这样，当双方就合同的草稿进行实质性谈判时，我们就掌握了主动权。 （二）明确合同双方当事人的签约资格
网上就业协议和劳动合同签订注意事项
网上就业协议和劳动合同签订注意事项 就业协议书签订 就业协议是明确毕业生、用人单位和学校在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式。就业协议一般由国家教育部或各省、市、自治区就业主管部门统一制表。就业协议与劳动合同是用人单位录用毕业生时所订立的书面协议，但两者分处两个相互联系的不同阶段，表现在： 1．毕业生就业协议又称"三方协议"，是毕业生在校时，由学校参与见证的，与用人单位协商签订的协议，是编制毕业生就业计划方案和毕业生派遣的依据。 劳动合同是毕业生与用人单位双方明确劳动关系中权利义务关系的 协议，学校不是劳动合同的主体，也不是劳动合同的见证方。劳动合同是上岗毕业生从事何种岗位、享受何种待遇等权利和义务的依据。 2．毕业生就业协议的内容主要是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业、用人单位表示愿意接收毕业生、学校同意推荐毕业生并列入就业计划进行派遣。
劳动合同的内容涉及劳动报酬、劳动保护、工作内容、劳动纪律等方方面面，更为具体，劳动权利义务更为明确。 3．一般来说就业协议签订在前，劳动合同订立在后，如果毕业生与用人单位就工资待遇、住房等有事先约定，亦可在就业协议备注条款中予以注明，日后订立劳动合同对此内容应予认可。 就业协议是毕业生和用人单位关于将来就业意向的初步约定，对于双方的基本条件以及即将签订劳动合同的部分基本内容大体认可，并经用人单位的上级主管部门和高校就业部门同意和见证，一经毕业生、用人单位、高校、用人单位主管部门签字盖章，即具有一定的法律效应，是编制毕业生就业计划和将来可能发生违约情况时的判断依据。 每个毕业生在落实就业单位后，应该与单位签订就业协议。就业协议是在正式签订劳动合同前明确双方劳动关系的法律文书，必须慎重签订。经过多次的完善，教育部门统一印制的毕业生就业协议已经逐渐向劳动合同靠拢了，它的内容基本含盖了劳动合同的必备条款。前后8项条款将学生和用人单位的权利、义务罗列得清清楚楚。协议书的第3项条款包含见习期、薪金等重要内容，而且具备形式上的完整，只要填上几个数字和文字，关系立马明确。但在第3项条款的起始处，有着一段文字的补充："如果甲乙双方已有约定，可以不填写以下栏
签订工程合同需要注意事项有哪些
签订工程合同需要注意事项有哪些 签订工程合同需要注意的事项有哪些呢?这是当事人在签订工程合同之前需要充分考虑的，并且这也关系到自己的切身利益。要是工程合同签订的不好的话，势必会对自己的利益造成影响。今天，小编为大家详细介绍的就是在签订工程合同的过程中需要注意的事项，希望对您有所帮助。 ▲1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中
华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。 ▲2、严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 ▲3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容 “工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。 (1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确
大学生就业协议书和签约注意事项!
大学生就业协议书和签约注意事项！ 1、就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式(劳动合同是毕业生上岗后，从事何种岗位、享受何种待遇以及相关的权利和义务的法律依据)。 2、就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。 3、就业协议一般由国家 ___或各省、市、自治区就业主管部门统一制表。 4、就业协议上规定的违约金和劳动合同中规定的违约金有严格区别，毕业生对于双方协商确立的违约金应充分注意它的合理性，违约金一般不应超过5000元。 5.就业协议的主体合法原则：签订就业协议的当事人必须具备合法的主体资格。对毕业生而言，就是必须取得毕业资格，如果毕业生在派遣时未取得毕业资格，用人单位可以不予接收而无须承担法律责任。
6.毕业生与用人单位经过双向选择达成就业意向后，必须签订学校统一发放的《高校毕业生、研究生》，毕业生与用人单位签订的其他就业协议书无效。 7.就业协议书在毕业生、用人单位双方签字盖章后生效，当事人须履行协议内容。学校生就业办公室对就业协议书进行鉴证登记，并列入就业方案。 8.每位毕业生只能与一个用人单位签订就业协议书。多项或复制后与多家用人单位签订协议的行为是违规行为，不仅协议无效而且将受到追究乃至处分。 9.签约前，毕业生应多方了解用人单位的情况，尤其要弄清该单位是否有录用毕业生计划和用人自主权;以免上当受骗。 10.学校于12月中旬起发放就业协议书。经双方充分洽谈和选择，真正达成就业意向后，毕业生凭用人单位录用函(或接收函)到所在学院(系、所)领取就业协议书。就业协议书在用人单位和毕业生观方签字盖章，经所在学院(系、所)就业教师签字后交学校生就业办公室审核、览证登记。就业协议书在学校生就业办公室签证登记后返回用人单位和毕业使。
合同签订注意事项
合同签订注意事项 一、招标文件起草阶段注意事项 招标文件的构成：投标邀请、投标人须知、招标需求、合同格式及合同条款、投标文件制作格式及附件。 1、明确招标范围及招标工程内容，以及专业承包资质要求。 2、合同价款方式及材料、设备供应方式：分为固定单价和固定总价。固定总 价：一次包死；固定单价：竣工据实结算；并对于合同中的材料价格是否约定可调整范围。 3、工程预付款的约定：工程预付款的支付情况对投标人投标报价将产生一定影 响，所以招标文件中应予以明确。 4、总承包服务费的计价方式：招标文件对总承包服务费的处理方式有两种：① 总承包服务费暂不计入，签订施工合同另行约定。②暂定专业分包工程暂估价总额，在限定上限费率情况下，投标单位竞争费率及报价。 5、招标文件中需明确水电费由承包方按实际发生费用向提供方缴纳。 6、设备招标文件的起草，在使用部门提出具体用户需求的基础上，要综合考虑 公用工程的配套情况，设备吊装，就位等实际工况，结合具体设备自身的安装要求，约定卸货、吊装、就位的具体实施责任主体。 7、招标项目若涉及二次深化设计，要求对设计深度和最终实现的功能，应在招 标文件中给与详细说明。 8、招标文件必须写明付款方式，供货期、运输、吊装等涉及后期合同签订的关 键因素。 9、招标文件对企业资信、授权委托书、委托代理人、售后服务承诺、相关业绩 等信息必须要求投标方在投标文件中详细提供。 10、关于招标的纪律要求，招评标规则、标书份数等要在招标文件中做出说 明，以利投标人能认真准备和完善的提供。 11、关键的工程或设备在项目初期，必须进行必要的现场调研或前期的技术 澄清，再组织开标。
经济合同的写作
经济合同的写作 经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。违反合同，要追究责任，赔偿损失，直至法律制裁。法人之间为显示一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。 一般都采用书面形式。主要条款有：标的（指货物、劳务、工程项目等）；数量和质量；价款或酬金；履行的期限、地点和方式；违约责任；根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款以及当事人一方要求必须规定的条款。按其内容，一般可分为：购销合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）；建设工程承包合同；加工承揽合同；货物运输合同；供用电合同；仓储保管合同；财产租赁合同；借款合同；科技协作合同等。签订经济合同是一种法律行为，必须遵循合法原则、平等互利原则、协商一致原则和等价有偿原则。 经济合同的要素包括： 主体：自然人、法人、其他组织 自然人：公民，依法享有民事权利承担民事义务的人。 法人：经国家认可，有独立的财产或独立的预算，具有民事权利能力和行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。 内容：合同主体享有的权利和所承担的义务。 客体：合同主体的权利、义务所共同指向的事物。 自然人：是指因出生而获得生命的人类个体。不仅包括公民还包括外国人，无国籍人。 自然人和法人相对立，一个反映自然属性，一个反映法律拟制的人。 我国民法在公民括号内写明自然人，说明在民事主体这一范畴，自然人等同于公民。 经济合同的作用：合同是专业协作的纽带、横向经济联系的工具。合同有利于加强企业经营管理。 订立经济合同的原则：平等原则、公平原则、诚实信用原则、 合法原则。 经济合同的分类： 《合同法》规定有15种：买卖合同（购销合同）/供用电、水、气、热力合同/赠与合同/借款合同/租赁合同/融资租赁合同/承揽合同/借款合同/租赁合同…… 经济合同的形式： 表格式：简单明了，规范有序，适用于企业之间经常性的业务往来。 条文式：偶尔签定合同的单位和个人使用，或内容不稳定的合同。 表格条文结合式。 经济合同的基本内容（必备条款） 当事人的名称或姓名和住所 标的 数量