二级建造师法规知识模拟题：建设工程纠纷主要种类和法律解决途径.doc
二级建造师法规知识模拟题：建设工程纠纷主要种类和法律解
决途径
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二级建造师法规知识模拟题：建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
一、单项选择题
1、施工企业在施工中未采取相应防范措施，造成第三人人身伤害的。其应当承担( )责任。
A、合同
B、不当得利
C、无因管理
D、侵权
2、( )是建设工程当事人达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断，在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。
A、和解
B、调解
C、仲裁
D、诉讼
3、下列关于《仲裁法》中规定的仲裁制度的表述正确的是( )。
A、仲裁委员会由当事人自主选定
B、仲裁委员会是人民法院的下属事业单位
C、仲裁审理以公开审理为原则
D、对生效的仲裁裁决书请求上级仲裁委员会予以撤销
4、下列纠纷、争议中，适用于《仲裁法》调整的是( )。(2010年真题)
A、财产继承纠纷
B、劳动争议
C、婚姻纠纷
D、工程款纠纷
5、根据《仲裁法》，可以进行仲裁的是( )。
A、行政不作为纠纷
B、涉外婚姻纠纷
C、施工企业工资纠纷
D、工程质量纠纷
6、关于行政诉讼的被告和原告，说法错误的是( )。
A、行政诉讼的被告是行政机关
B、行政诉讼的原告是行政行为相对的公民、法人或其他组织
C、行政诉讼原告和被告可以互换诉讼身份
D、行政诉讼原被告不能轻易互换身份
二、多项选择题
1、在建设工程领域，行政机关易引发行政纠纷的行政行为主要有( )。
A、行政许可
B、行政奖励
C、行政处罚
D、行政裁决
E、行政强制
2、在建设工程行政纠纷中，行政强制包括( )。
A、行政许可
B、行政处罚
C、行政强制措施
D、行政强制执行
E、行政裁决
3、仲裁的基本特点包括( )。
A、自愿性
B、专业性
C、经济性
D、公权性
E、保密性
4、建设工程民事纠纷的处理方式包括( )。
A、行政调解
B、仲裁调解
C、行政复议
D、诉讼
E、和解
5、民事诉讼的基本特点包括( )。
A、公权性
B、强制性
C、自愿性
D、保密性
E、程序性
答案
一、单项选择题
1、
【正确答案】 D
【答案解析】本题考查的是建设工程民事纠纷。建设领域中主要的民事纠纷类型包括合同纠纷和侵权纠纷，例如施工单位在施工中未采取相应防范措施造成对他方损害而产生的侵权纠纷。参见教材P299。
2、
【正确答案】 C
【答案解析】本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。仲裁即指发生争议的当事人，根据其达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三者进行裁判的争议解决制度。参见教材P301。
3、
【正确答案】 A
【答案解析】本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。民事仲裁体现了自愿性，即是否提起仲裁，向哪个仲裁委员会申请仲裁，仲裁庭如何组成，仲裁员的选择，以及审理方式、开庭形式等，都是在自愿的基础上由双方协商确定。仲裁委员会独立于行政机关，仲裁委员会之间也无隶属关系，更不是人民法院的下属机构，所以选项B、D均不正确。仲裁审理以不公开审理为原则，所以选项C不正确。参见教材P302。
4、
【正确答案】 D
【答案解析】本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。《仲裁法》仅限于民商事仲裁，对于收养、婚姻、监护、抚养、继承纠纷及依法应当
由行政机关处理的行政争议不能仲裁。劳动争议仲裁和农村集体经济组织内部的农业承包合同纠纷不受此法调整。参见教材P301。
5、
【正确答案】 D
【答案解析】本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。《仲裁法》仅限于民商事仲裁;对于收养、婚姻、监护、抚养、继承纠纷及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。劳动争议仲裁和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷不受此法调整。参见教材P301。
6、
【正确答案】 C
【答案解析】本题考查的是行政纠纷的法律解决途径。行政诉讼的被告和原告是恒定的，即被告只能是行政机关，原告则是作为行政行为相对人的公民、法人或者其他组织，原告和被告之间不可能互易诉讼身份。参见教材P304。
二、多项选择题
1、
【正确答案】 ACDE
【答案解析】本题考查的是建设工程行政纠纷。行政机关易引发行政纠纷的行政行为主要有行政许可、行政处罚、行政强制、行政裁决。参见教材P300。
2、
【正确答案】 CD
【答案解析】本题考查的是建设工程行政纠纷。行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。参见教材P300。
3、
【正确答案】 ABE
【答案解析】本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。公权性是诉讼的特点。参见教材P302。
4、
【正确答案】 ABDE
【答案解析】本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。民事纠纷有四种处理方法，分别是和解、调解、仲裁、诉讼。行政纠纷有两种处理方法，分别是行政复议和行政诉讼。参见教材P301。
5、
【正确答案】 ABE
【答案解析】本题考查的是民事纠纷的法律解决途径。民事诉讼的基本特征是：公权性、强制性、程序性。参见教材P302。
一级建造师法规各章知识点汇总(精华)
●1Z301010 建设工程法律体系 ▲1Z301011 法律体系的基本框架 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法土地管理法房地产管理法劳动法 反垄断法建筑法 ▲1Z301012 法的形式和效力层次 1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》 行政法规——国务院————————————《条例》 地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章 地方法规地方规章 ▲1Z301021 法人应具备的条件 1、条件：依法成立 有财产
有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2、分类：企业法人———公司 非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团 ▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系 1、项目经理部——不是法人——法律后果∈企业法人（违约责任、被告） 2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务 ▲1Z301031 代理的法律特征和主要种类 1、代理特征：被代理人A 代理人B 对代理人行为负责以被代理人名义 第三人C 在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义 2、代理分类：委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 ▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止 1、不得委托代理的情形——禁止——全部转包 禁止——肢解后以分包的名义转包 主体结构——总承包人完成 ▲1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 1、责任承担：一般代理—————A承担 转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉=== 有权代理 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效 表见代理—————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果 2、连带责任：授权不明——AB连带责任 BC串谋———连带责任 C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任
2019二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全
2019二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A 在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发 证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 2006年1 名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。
最新二级建造师法规考点知识汇总
最新二级建造师法规 考点知识汇总 1．初始注册、延续注册:注册有效期满（3年）后需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，一级10个专业，二级6个专业。
2. 建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。继续教育120学时。必修课60学时中，30学时为公共课，30学时为专业课，选修课60学时中，30学时为公共课，30学时为专业课，注册两个及以上专业的，每年还应接受相应注册专业课各20学时的继续教育。 建造师信用档案管理：注册建造师及其聘用单位应当按照要求，向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息。注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示，公众有权查阅。
宪法是整个法律体系的基础。 民法：主要有：1、《民法通则》2、单行民事法律：合同法、担保法、商标法、著作权法、婚姻法等 商法：公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等 经济法：经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律。包括：建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。 行政法：是调整国家行政管理活动中各种社会关系的法律规范的总和。包括：行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法等。 劳动法与社会保障法：劳动法是调整劳动关系的法律，包括：社会保障法是调整有关社会保障、社会福利的法律，包括：安全生产法、消防法。
二级建造师法律法规考试真题及答案
二级建造师法律法规考试真题及答案 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
2017年二级建造师工程法规真题及答案 一、单选题（共60题，每题1分） 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【答案】B 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。 A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【答案】C 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【答案】C 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售专利产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元 【答案】C 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 【答案】C 6.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保
二级建造师法规必背知识点
2013二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务 院建设主管部门备案。 例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书；
2012年2级建造师法律法规知识点
2012年二级建造师法律法规知识点 1.建造师初始注册有效期3年；延续注册有效期3年。 2.10周岁以上未成年人是限制民事行为能力。 3.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理热付连带责任。 4.发明专利权的期限是20年；实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 5.普通诉讼时效期间为2年；短期诉讼时效期间为1年，如身体伤害、租金、不合格商品未 声明。权利被侵害超过20年，法院不保护。 6.在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的，诉讼时效中 止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。 7.抵押权协议损害其他债权人利益的，可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人 民法院撤销该协议。 8.留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的时间，鲜活易腐烂物品除外。 9.预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记 失效。 10.建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，超过一年的，不得少于30%。 11.小型工程不需办理施工许可证：投资额在30万元以下或面积在300平方米以下。 12.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，可延期2次， 每次不得超过3个月。在建的工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 13.必须有监理的：1）国家重点建设项目2）大中型公共事业工程（总投资额在3000万元以 上）3）建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程4）利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程5）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施； 学校、影剧院、体育场馆项目。 14.同时要符合两个条件的必须招标： 1）大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 2）全部或部分使用国有资金或国家融资的项目； 3）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 1）估算价在200万元人民币以上的； 2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上； 3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上； 4）单项合同估算价低于1、2、3、项目规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上。 15.投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有 效期应当超过投标有效期30天，（即：从开标开始至投标结束后30天；投标有效期：从开标开始至投标结束）。 16.投标人少于3个人的（不包括3），招标人应当重新招标。 17.开标与提交投标文件的截至时间是同一个时间。 18.评标委员会有招标人的代表和专家组成员，成员为5人以上单数，专家不得少于成员的三 分之二。 19.确认中标人：评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般在15天内确定中标人，最晚 应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。
一级建造师法规知识点总结(2017版)
２017年建设工程法规及相关知识 目录 第一章建设工程基本法律知识?错误!未定义书签。 第一节法律体系及法人制度?错误!未定义书签。 第二节代理制度?错误!未定义书签。 第三节物权制度..................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第四节债权制度?错误!未定义书签。 第四节知识产权..................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第五节工程担保?错误!未定义书签。 第六节保险制度及法律责任制度......................................................................................... 错误!未定义书签。第二章施工许可法律制度?错误!未定义书签。 第一节施工许可法律制度及施工企业从业资格制度?错误!未定义书签。 第二节建造师注册执业制度............................................................................................... 错误!未定义书签。第三章建设工程发承包法律制度................................................................................................. 错误!未定义书签。 第一节建设工程招投标制度................................................................................................... 错误!未定义书签。 第三节建设工程承包制度与信用体系管理?错误!未定义书签。 第四章建设工程合同与劳动法律制度?错误!未定义书签。 第一节建设工程合同制度....................................................................................................... 错误!未定义书签。 第二节劳动合同....................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第三节买卖合同?错误!未定义书签。 第五章环境保护、节能与文物保护法律制度............................................................................... 错误!未定义书签。 第一节环境保护?错误!未定义书签。 第二节节能规定?错误!未定义书签。 第三节文物保护?错误!未定义书签。 .............................................................................................. 错误!未定义书签。 第一节安全生产许可证制度及安全责任与培训制度......................................................... 错误!未定义书签。 第二节安全生产责任制........................................................................................................... 错误!未定义书签。 第三节安全生产教育培训及专项施工方案?错误!未定义书签。 第四节安全事故及责任........................................................................................................... 错误!未定义书签。第七章建设工程质量法律制度?错误!未定义书签。 .................................................................................................. 错误!未定义书签。
二级建造师法律法规
哪个部门是建造师的监督管理部门？ 答：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理，国务院各专业部门按照职责分工，负责对本专业注册建造师监督管理。各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。 二级建造师的考试是全国统考吗？ 答：二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、省辖市组织命题考试的制度。同时，考生也可以选择参加二级建造师执业资格全国统一考试。全国统一考试由国家统一组织命题和考试。 一次注册的有效期为多长时间？ 答：3年，初始注册证书与执业印章有效期为3年。延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年，变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 多专业注册的注册建造师，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业是否需要办理延续注册？ 答：需要 除施工管理文件外的其他文件是否需要注册建造师签字盖章？ 答：建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章，施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。其他文件是否需要注册建造师签字盖章，目前尚没有规定。没有规定就意味着不需要。 所有的二级建造师资格证书都是在全国范围内有效吗？ 答：不是的，通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，。可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。而参加省、自治区、直辖市组织的考试取得的资格证书不在全国范围内有效，仅在本辖区内有效。 注册建造师必须接受继续教育吗？ 答：是的，如果继续教育不满足要求，将不能延续注册。 注册建造师信用档案内容包括哪些？ 答：注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理，行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。 注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门是否有权对其进行查处。 答：有权查处。注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关；依法应当撤销注册的，应当将违法事实，处理建议及有关材料报注册机关。 我国的法律体系是如何划分的？ 答：法律体系（也称为部门法体系），是指一国的全部现行法律规范，按照一定的标准和原则，划分为不同的法律部门而形成的内部和谐一致、有机联系的整体。 我国的法律体系通常包括下列部门： 1、宪法2、民法3、商法4、经济法、5、行政法6、劳动法与社会保障法7、自然资源与环境保护法8、刑法9、诉讼法。 什么是法律？ 答：法律包括广义的法律和狭义的法律。广义上的法律，泛指《立法法》调整的各类法的规范性文件；狭义上的法律，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。狭义上的法律的效力低于宪法，但高于其他的法。 什么是行政法规？
2019年二级建造师法规真题及答案
2019年二级建造师《建设工程法规及相关知识》 一、单项选择题（共60题，每题1分，每天的备选项中，只有1个最符合题意） 1、取得建造师资格证书并经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。P3 A、登记 B、注册 C、备案 D、所在单位考核合格 2、行政法规的的制定主体是（）P6 A、全国人民代表大会 B、全国人民代表大会常务委员会 C、国务院 D、最高人民法院 3、订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债权债务（）P16 A、抵消 B、提存 C、混同 D、免除 4、甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司拒绝支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算（）年 P20 A、1 B、2 C、4 D、20 5、根据《物权法》，下列不适合作为质押财产的是（） P36（法规选编） A、汇票 B、仓单 C、建设用地 D、应收账款 6、下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（）P25 A、转让 B、抵押 C、出资入股 D、投保火灾险 7、某建设工程施工合同约定，合同工期为18各月，合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）万元。P29 A、100 B、200 C、600 D、1000 8、关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（）P33 A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B、发包人可以将一个单位工程的主题分解成若干部分发包 C、建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D、国家提倡对建筑工程实行总承包 9、下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）P37~38 A、未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包 B、将专业工程分包给不具备资质的承包人（建筑法禁止） C、将劳务作业分包给不具备资质的承包人（建筑法禁止） D、未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人(违法分包)
级建造师法律法规知识点
2012 年二级建造师法律法规知识点 1. 建造师初始注册有效期3年；延续注册有效期3 年。 2. 10 周岁以上未成年人是限制民事行为能力。 3. 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理热付连带责任。 4. 发明专利权的期限是20 年；实用新型和外观设计专利权的期限是10 年。 5. 普通诉讼时效期间为2年；短期诉讼时效期间为1 年，如身体伤害、租金、不合格商品未 声明。权利被侵害超过20 年，法院不保护。 6. 在诉讼时效期间的最后 6 个月内，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的，诉讼时效中 止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。 7. 抵押权协议损害其他债权人利益的，可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人 民法院撤销该协议。 8. 留置权人应当给债务人 2 个月以上履行债务的时间，鲜活易腐烂物品除外。 9. 预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起 3 个月内未申请登记的，预告登记 失效。 10. 建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50% ，超过一年的，不得少于 30% 。 11. 小型工程不需办理施工许可证：投资额在30 万元以下或面积在300 平方米以下。 12. 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，可延期2次， 每次不得超过 3 个月。在建的工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告。中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6 个
2015年二级建造师法律法规真题及答案
2015年二级建造师法律法规真题及答案 1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。 A．项目经理承担 B．企业法人承担 C．企业法定代表人承担D．项目经理部与企业法人共同承担 【答案】B 2．关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。 A．被代理人恢复了民事行为的能力 B．被代理人取得了民事行为的能力 C．指定单位取消指定 D．代理期间届满或者代理事务完成 【答案】D 3．甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙臵业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（） A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C．甲公司给定的权利自合同公正后获得 D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利 【答案】A 4.关于不动产物权设立的说法，正确的是（） A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理 【答案】A 5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。 A．施工企业的名称标志 B．施工企业编制的投票文件 C．施工企业编制的施工方案 D．施工企业发明的新技术 【答案】D 6．关于担保的说法，正确的是（）。 A．担保是用益物权的一种 B．担保的目的是保障特定债权实现 C．担保合同是主合同 D．反但保不适用《担保法》的规定 【答案】B 7、某开发商一起A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（） A．保证B．质押C．抵押D．留臵 【答案】C 8 .关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法申，正确的是( ). A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开 B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开 C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开 D.招标技标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开 【答案】 D 9 根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，下列人员中，属于“相关人员”范围的是（）
二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》备考知识点
建设单位的安全责任： 一、依法办理有关批准手续 （1）需要临时占用规划批准范围以外场地的； （2）可能损坏道路、管线、电力、邮电、通信等公共设施的； （3）需要临时停水、停电、中断道路交通的； （4）需要进行爆破作业的； （5）其它。 二、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料 （1）施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信等地下管线资料； （2）气象和水文观测资料； （3）相邻建设物和构筑物资料； （4）地下工程资料。 【提示】尽管许多资料不是建设单位亲自出具的，但必须由建设单位向施工单位保证这些资料的真实、准确和完整。 三、不得提出违法要求和随意压缩合同工期 （1）建设单位不得向其它单位提出不符合法律、法规和强制性标准规定的要求； （2）不得压缩合同约定的工期。 【提示】在符合法律、法规和强制性标准的规定，并编制了赶工技术措施等前提下，建设单位与施工单位就提前工期的技术措施费用提前工期奖励等协商一致后，可以对合同工期适当调整。 四、确定建设工程安全作业环境及安全施工要求措施所需费用
1.建设单位在工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用； 2.并向施工单位提供相应的费用。 五、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备 不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材； 六、申领施工许可证时应当提供有关安全施工措施的资料 1.项目领取施工许可证时，应提供工程有关安全施工措施资料 2.批准开工报告的工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全的措施报送建设工程所在地县级以上建设行政主管部门备案。 七、装修工程和拆除工程的规定 【注意】建设单位拆除备案需提供的资料 （1）施工单位资质等级证明； （2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明； （3）拆除施工组织方案； （4）堆放、清除废弃物的措施。
2017二级建造师《法律法规》真题及解析答案
2017年二级建造师考试真题 《建设工程法规及相关知识》 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【参考答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【参考答案】C
【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【参考答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元
【参考答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果一在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 【参考答案】C 【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。
2020年二级建造师《法规》重要知识点汇总(推荐)
2020 年二级建造师《法规》重要知识点汇总 P2 下列事项只能制定法律：（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度：（7）对非国有财产的征收： P6法人应当具备的条件：1.依法成立：2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费：（法人以其主要办事机构所在地为住所）3. 能够独立承担民事责任：（法人以其金部财产独立承担民事责任） 4. 有法定代表人。（法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受） P6~7?营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。②非营利法人经依法登记成立，取得事业单位法人资格：依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。③ 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。 P8 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担适约责任：项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 P9 代理具有如下的法律特征：（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为：（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为：（三）代理行为必须是具有法律意义的行为：（四）代理行为的法律后果归属于被 代理人。（总结：代理人在代理权限范围内，以被代理名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力）P10 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 P11有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成：（2 ）被代理人取消委托或者代 理人辞去委托：（3）代理人法失民事行为能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 P13表见代理对本人产生有权代理的效力（表见代理：无权、有.效） P16建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权.可以采取岀让或者划拨 等方式。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。建设用地使用权自登记时设立。 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、岀资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剰余期限o （2）应当 向登记机构申请变更登记. （3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 P17地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构中清地役权登记：未经登记，不得 对抗善意第三人。 不动产合同白合同成立时生效：未办理物权登记的. 不影响合同效力。 P18债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：（1）债权主体的相对性：（2）债权内容的相对性：（3） 债权责任的相对性。 P20如施-匸噪声或者废水、废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工 单位或者建设单位是债务人。 P20知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品：（2）发明、实用新型、外观设计：
二级建造师法律法规真题及解答
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?８。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自（）之日起建立。 Ａ.订立劳动合同?B。实际用工? C。劳动合同备案?D．实际支付工资 【答案】B 【解析】用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。参见教材P1２3． ９．下列事项中,能够申请行政复议的是（）?A．行政处分决定 B。招标投诉处理 Ｃ。质量纠纷调解
D．造价指导信息发布 【答案】Ｄ?【解析】不得申请行政复议的:行政机关的行政处分或其他人事处理决定;行政机关对民事纠纷作出的调解或其他处理。参见教材Ｐ2２５． １0.甲公司收到乙公司发来的定货要约后，随即又收到了乙公司取消订货的通知，甲公司对此未予理睬，仍告知三天后向乙公司发货。乙公司拒绝收货，因此双方发生争议，乙公司拒绝收货的合法理由应当是（）?Ａ．要约已撤销 B.要约已撤回 C。合同已失效 D.甲方未承诺 【答案】A?【解析】因为要约撤销的通知在受要约人发出承诺通知之前到达要约人.所以其要约丧失法律效力。参见教材P1５7.
15.关于合同成立地点的说法，正确的是( ） A。当事人不得约定合同成立地点 B。要约发出地点为合同成立地点? C。数据电文合同中，收件人任一营业地为合同成立地点?Ｄ.承诺生效地点为合同成立地点?【答案】Ｄ 【解析】合同成立地点:承诺生效的地点为合同成立地点；数据电文形式订立合同的，以收件人的主营业地为合同成立地,无主营业地的，以经常居住地为合同成立地，当事人有约定的从其约定；书面形式合同双方当事人签字或盖章的地点为合同成立地。参见教材P1６4.
16。下列法律中，属于行政法的是（ )?A。《公司法》? B.《建筑法》 C.《合同法》 D.《治安管理处罚法》 【答案】D 【解析】行政法主要包括：行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法。参见教材P５。 17．关于执行申请期间的说法，正确的是（ ) A．申请执行的期间为６个月 Ｂ。规定分期履行的,自最后一次履行期间的最后一日算起?C。法律文书未规定的，从法律文书作出之日算起? D.自法律文书规定的履行期间最后一日算起 【答案】Ｄ?【解析】申请执行的期间为２年。申请的期限起算：从文书规定履行期间的最后一日起计算，分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算.参见教材P21７．
城管相关法律法规政策常识
城管相关法律法规政策常识 一、什么叫城市管理？现代城市管理的基本内容是什么？ 城市管理指以城市的长期稳定、协调发展和良性运行为目标，以人、财、物、信息等各种资源为对象，对城市运行系统做出的综合性协调、规划、控制和建设、管理等活动。现代城市管理的基本内容是：城市社会管理、城市经济管理、城市规划管理、公共设施的建设管理和城市的生态环境管理。 二、城市管理综合执法应当正确处理好哪五个关系？ （1）正确处理好文明执法与严格执法的关系；（2）正确处理好教育与处罚的关系；（3）正确处理好执法与服务的关系；（4）正确处理好堵与疏的关系；（5）正确处理好依法行政与社会监督的关系。 三、市容和环境卫生管理方面的违法行为主要有哪些？ （1）随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物的；（2）在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品的；（3）在城市人民政府规定的临街建筑物的阳台和窗外，堆放、吊挂有碍市容的物品的；（4）不按规定的时间、地点、方式，乱倒垃圾、粪便的；（5）不履行卫生责任区清扫保洁义务或者不按规定清运、处理垃圾和粪便的；（6）运输液体、散装货物不作密封、包扎、覆盖，造成泄漏、遗撒的；（7）临街工地不设置围栏或者不作遮挡，停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的；（8）未经批准擅自饲养家畜家禽影响市容和环境卫生的；（9）未经批准擅自设置大型户外广告，影响市容的；（10）未经批准擅自在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者设施的；（11）未经批准擅自拆除环境卫生设施或者未按批准的拆迁方案进行拆迁的；（12）建造不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物、构筑物或者设施的；（13）损坏各类环境卫生设施及其附属设施的。 四、什么叫城市市容？ 城市市容指城市容貌的整体水平，是城市形象和全民素质的综合反映。它包括环境卫生、环境保护、园林绿化、道路交通、建筑物立面、市政设施、人文景观和夜景灯光等等管理的整体环境质量和美化程度等。 五、城市管理行政执法人员执行公务时，可以行使哪些职权？ 城市管理行政执法人员执行公务时，可以行使下列职权： （一）进入被检查单位或现场进行调查或者依照法律、法规的规定进行检查； （二）查阅、调阅或复制被检查单位或个人与检查事项有关资料； （三）依法采用录音、录（摄）像等手段，取得有关证据材料； （四）依法对违法行为所涉及的工具、物品、证件以及建筑物、构筑物予以查封、扣押或对证据进行登记保存； （五）法律、法规、规章规定的其他职责。 六、张贴、悬挂启事及广告宣传品的行为有什么规定？ 单位和个人在城镇地区建筑物、构筑物、公共设施和树木上张挂、张贴、书写、绘制宣传品等，应当经市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准，并在批准期限期满及时清除；零星招贴物应当张贴于固定的公共信息栏中。拒不改正的，处以二百元以下罚款。 七、法律法规对占道经营有什么规定？ 单位和个人不得占用城镇地区的道路、广场、海滩、桥梁、人行天桥、地下通道设摊经营、兜售物品；不得超出门窗和外墙设摊经营。拒不改正的，按照占用面积每平方米一百元处以罚款；拒不缴交罚款的，可依法将扣押的当事人经营兜售的物品和与违法行为有关的工具拍
二级建造师《法律法规》知识点汇总
二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（C ） A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后 30日内报国务院建设主管部门备案。 例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书； ②受聘于一个相关单位； ③达到继续教育要求； ④没有明确规定不予注册的情形。 规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。