昆山市工业项目用地样本
昆山市工业项目用地
土地挂牌出让文件
(开发区三巷路南侧、章基路西侧2号)
1、土地挂牌出让公告
2、竞买须知
3、竞买报名申请表
4、竞买报价单
5、现场加价申请表
6、现场竞价确认单
7、土地使用规划指标
8、地块规划红线图
9、出让合同样本
昆山市国土资源局
昆地( ) (工)挂字第17-7号
昆山市国土资源局挂牌出让国有土地使用权公告
昆地( ) (工)挂字第17号
经昆山市人民政府批准, 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《江苏省工业用土地招标拍卖挂牌出让办法( 试行) 》等法律法规规定, 昆山市国土资源局决定将位于昆山市开发区三巷路南侧、章基路西侧2号地块的国有土地使用权实行公开挂牌出让。现就有关挂
牌出让事项公告如下:
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况:
二、土地挂牌出让的对象: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其它经济组织和个人均可参加竞买。
三、竞买者报名申请时间: 自 8月7日上午9时至 9月4日17点止(双休日除外)。竞买申请人报名时须出示有效的营业执照登记证书、法定代表人有效的身份证明( 或其它证明文件) , 并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金进帐单。竞买报价单所报价格必须高于报名时最新挂牌价格, 且每次加价幅度须为每亩0.1万元或0.1万元的整数倍。
四、本次挂牌出让及报价时间: 自 8月7日上午9时至 9月5日下午14点止(双休日除外)。
五、其它需要公告的事项:
( 一) 竞得人领取《国有土地使用权出让成交通知书》后, 需持《国有土地使用权出让成交通知书》到环保、发改委( 外经贸局) 、工商等部门办理相关手续。在规定时间内持相关部门的批准文件及《国有土地使用权出让成交通知书》到国土部门签订土地使用权出让合同。根据《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法( 试行) 》规定, 办理环评、项目、工商登记的时限为: ( 1) 由国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批、核准的工业项目, 时限为12个月,情况特殊的,由省国土资源厅会省有关部门确定;
( 2) 由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门
负责审批、核准的工业项目, 时限为9个月;
( 3) 由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目, 时限为6个月。
自《成交通知书》发放之日起, 竞得人未能在以上时限内取得环境影响评价审批和业项目审批、核准文件的, 市国土局将取消其成交资格, 并退还50%的保证金( 不计息) 。
( 二) 公告中所涉及的外币与人民币的比价, 按到帐前一日中国人民银行公布的处币与人民币的比价的中间价计算。
六、土地挂牌出让详细情况、具体要求请阅挂牌出让文件。敬请参与者于本公告发布后与昆山市国土资源局联系、咨询并索取资料。联系电话 , 传真, 资料索取地点: 市国土资源局底楼土地交易中心。
七、挂牌地点: 昆山市国土资源局底楼土地交易大厅。
昆山市国土资源局
二零零七年八月七日开发区三巷路南侧、章基路西侧2号地块
国有土地使用权挂牌出让竞买须知
一、竞买者在索取挂牌出让文件后必须认真阅读本须知。
二、挂牌出让文件有:
1、昆山市国土资源局挂牌出让国有土地使用权公告[昆地( ) (工)挂字第17号]。
2、国有土地使用权挂牌出让竞买须知。
3、国有土地使用权挂牌出让竞买报名申请表。
4、国有土地使用权挂牌出让竞买报价单。
5、国有土地使用权挂牌出让现场竞价申请表。
6、国有土地使用权挂牌出让现场竞价确认表。
7、开发区三巷路南侧、章基路西侧2号地块经济规划指标。
8、开发区三巷路南侧、章基路西侧2号地块规划红线图。
9、出让合同样本。
上述文件由昆山市国土资源局负责提供。
三、土地挂牌出让的对象: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其它经济组织和个人均可参加竞买。
凡在本国土资源局经招标拍卖挂牌方式获得过土地, 且未经本局同意、无故拖欠土地出让金的单位, 禁止参加本次挂牌出让活动。
市国土资源局对竞买申请人进行资格审查, 经审查合格的竞买申请人方可报名。
四、市国土资源局自发布挂牌公告之日起, 向有意参加竞买者发放所有挂牌出让文件, 并组织报名登记。
五、土地使用权挂牌出让竞买申请人须全面审阅挂牌出让文件内容, 对挂牌出让文件有疑问的, 可向昆山市国土资源局咨询。申请人应现场踏勘挂牌出让的土地, 对土地现状有异议的, 应在申请竞买前提出。竞买申请人向昆山市国土资源局递交《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》后, 视为对土地使用权、地块现状及挂牌出让文件无异议并全面接受。
六、竞买申请人( 公司、企业或其它组织) 须在报名登记前将保证金玖拾万元整人民币存入以下指定的银行帐户, 报名时出具银行进帐单。
竞买申请人( 个人) 报名参加该地块的竞买, 须以本人申请名义, 在存款
, 将保证金人民币存入以下指定的银行帐户( 不可直接现金解款入帐) , 报名时出具银行特种转帐贷方凭证。
户名: 昆山市国土资源局
1) 开户行: 江苏银行昆山支行帐号: 91001533 004386
地址: 昆山市长江中路400＃长江大厦
竞得人的竞买保证金可抵作土地使用权出让金( 不计息) 。未竞得者的竞买保证金在挂牌出让结束后给予全额退回( 不计息) 。
七、本地块报名申请时间是自 8月7日上午9时至 9月4日17点止(双休日除外)。竞买申请人应亲自到昆山市国土资源局土地交易中心报名登记。竞买申请人报名登记时须出示有效的营业执照登记证书和法定代表人的有效身份证明( 或其它证明文件) ( 提供复印件) , 并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金进帐单。如需委托, 需同时提供委托授权书及受委托人身份证明。
个人报名参加该地块的竞买, 报名登记时须出示有效的本人身份证明( 或其它证明文件) ( 提供复印件) , 并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金入帐证明。如需委托, 需同时提供委托授权书及受委托人身份证明。如外资公司或境外个人, 需要示有效的单位生产范围说明。
竞买人报价单所报价格必须高于报名登记时最新挂牌价格, 且每次加价幅度须为每亩0.1万元人民币或0.1万元人民币的整数倍。
八、本次土地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄及口头竞买申请。
九、竞价过程中, 土地价格不断更新, 竞买人能够要求二次及以上报价的( 再次报价) 。再次报价数目须为每亩0.1万元人民币或0.1万元人民币的整数倍。竞买人只需在竞买报价日期截止前提交竞买报价单即可。
十、本次挂牌出让及报价时间: 自 8月7日上午9时至 9月5日14点止( 双休日除外) 。挂牌出让竞买报价时间截止后, 根据竞买者报出的价格, 以报