小区物业管理服务合同书范文【最新版】
小区物业管理服务合同书范文委托方(以下简称甲方): ______________
受委托方(以下简称甲方):_____________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况
物业类型:____________________
坐落位置:____________________
占地面积:____________________
建筑面积:____________________
第二条物业管理内容
一、保洁
1.公共保洁
A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
B.人员编制:_____人
C.保洁标准:____________________
2.楼宇保洁
A. 主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; __________楼电梯口; __________层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道
综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生
群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生
人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人
保洁标准____________________
二、绿化
1. 绿化范围:办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
2.人员编制:_____人
3.绿化标准:____________________
三、保卫
1.保卫范围:生活区域的安全及公共交通秩序
2.人员编制:_____人
标准:____________________
四、授权由物业管理公司管理的其他事项。
第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)
1.室外保洁:____________________
2.室外保洁:____________________
3.交通秩序:____________________
4.绿化:_________________________
5.保安:_________________________
6.物业使用人对乙方的满意率达到:____________________
第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式
费用包括:
1.工资及福利费、管理费用、税费
2.保洁工具、保洁用品及劳服用品
3.保安器械及劳服用品
4.绿化工具及劳服用品
第五条物业管理期限
委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大写)_______________(小写)_______________。
第七条委托物业管理费用及支付方式: _______________
第八条双方权利、义务
1.甲方权利、义务:
(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方
实行物业管理;
(2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)
(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
(6) 如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排;
(9) 对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人
(5)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系;
(6)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务:
(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
(3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;
(6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
(6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;
(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
(11)开展卓有成效的社区便民服务工作;
(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第九条合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第十条其他事项
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
代表(签名):__________ 代表(签名):__________
时间:__________________
上海物业服务合同2005版
附件2 同服务合物业（住宅物业示范文本） 版2005 上海市房屋土地资源管理局
制定 上海市工商行政管理局 物业服务合同示范文本 使用说明 1、本合同为示范文本,适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。 2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。 4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。 物业服务合同 甲方： 业主委员会主任： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人：
资质等级：，证书编号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：__________ 物业类型：__________ 座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号 四至范围（规划平面图）： 总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。 物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。（一）物业共用部位的维护； （二）物业共用设施设备的日常运行和维护； （三）公共绿化养护服务； （四）物业公共区域的清洁卫生服务； （五）公共秩序的维护服务； （六）物业使用禁止性行为的管理； （七）物业其他公共事务的管理服务； （八）业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第四条甲方向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得 改变其用途。 第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定： (一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三；（二）公共绿化养护服务，详见附件四； （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五； （四）公共秩序的维护服务，详见附件六； （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七； （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八； 第六条在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。 甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。 第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。 （一）住宅：
物业管理服务合同(三)范本正式版
YOUR LOGO 物业管理服务合同（三）范本正 式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
物业管理服务合同（三）范本正式 版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方：_________计划财务部 乙方：_________物业服务中心 为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。 一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。 （一）全院的供电供水服务管理。 （二）绿化，美化，保洁服务管理。 （三）高职中心楼住宿学生的服务管理。 （四）向学院交纳管理费用。 （五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。 （六）水电，校产维修服务管理。 （七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。 二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为 _________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元， _________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。 甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_______％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款； _______％以上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。 （二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平方米，种植树木约_________株，管护费用 _________万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款； _________％以上，给予_________元以内奖励。 （三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用 _________万元。满意率为________％不奖不罚；_________％
广告设计制作安装合同-广告合同书
合同书 甲方： 乙方： 本着甲乙双方诚实守信，平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，就甲方委托乙方制作***楼顶LED穿孔字工程，达成以下协议： 一、项目地址： 二、工程内容：楼顶LED穿孔字 三、材料要求： （附材质单及报价明细表） 四、工程资料、图纸提供办法及要求： 乙方应按照甲方签字的施工效果图制作，效果图与报价单另附。 五、安装方法、验收标准： 乙方负责安装制作，甲方负责提供施工现场的电源及场地。乙方严格按甲方施工标准施工制作，没有按甲方标准制作施工造成一切损失由乙方全部负责。 六、安全责任： 1、甲方将楼顶LED穿孔字工程承包给乙方，乙方必须遵守甲方制定的安全管理制度； 2、乙方施工时必须检查各类施工设备的正常使用情况，不得带故障施工，否则造成机械损坏、人员伤亡等甲方不负任何责任；
3、施工中如因乙方施工人员违章操作，造成一切的损失及伤亡事故全部由乙方承担，甲方不承担任何责任； 4、乙方施工人员不允许在工地饮酒、赌博、打架斗殴事件，如发生类似情况，甲方视情节轻重给予处理，情节严重者，甲方有权终止协议，清退出场，所造成的一切损失由乙方承担； 5、乙方必须给现场施工人员购买人身意外保险，如施工人员发生意外后所造成的损失，乙方全部承担，甲方概不负任何法律责任及因此产生的任何费用； 6、乙方在施工过程中不得损坏主体楼结构，如有损坏必须接受甲方处理； 七、工程造价及工程期限： 工程总造价为人民币（小写） 13000 元， （大写）壹万叁仟元整. 工程必须在日前完成，工期为 15 天。如遇特殊情况（如刮大风、下雨、雪、停电等）不可抗因素造成的停工及甲方未按合同规定支付款项等因素工期可顺延。 8、 付款方式： 合同签订时，甲方应向乙方交付 6000元作为定金，工程完工后3个工作日内尾款结清。下余2000元质保金半年内无息返还，工程总体质保一年。注：乙方不得以任何名义向甲方提出增加预算要求和更改施工方案。 9、 双方责任：
上海市物业管理合同标准范本
协议编号：LX-FS-A62611 上海市物业管理合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
上海市物业管理合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方(委托方)：_____(业主管理委员会) 乙方(受托方)：_____(物业管理公司) 为加强_____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业管理内容
1.物业基本情况 (1)物业类型：_____。 (2)座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号。 (3)四至：东_____，南_____，西_____，北 _____。 (4)占地面积：_____平方米。 (5)建筑面积：_____平方米。 2.委托管理事项 (1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 (2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央
物业管理服务合同范本整理版
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业管理服务合同范本整理版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
第一章总则第一条本合同当事人委托方以下简称甲方_________名称 _________主任_________地址_________联系电话_________受托方以下简称乙方_________企业名称_________法定代表人_________注册地址_________联系电话_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________物业名称委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本状况物业名称_________物业类型_________座落位置 _________区市县_________路街道_________号四至东_________南_________西_________北占地面积_________平方米建筑面积_________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 _________。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。 第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。 第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。 第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理、_________。
广告委托协议样本
广告委托协议样本 Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of contract parties ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-015981
广告委托协议样本 甲方：_____ 乙方：_____ 经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、互利的原则，订立本协议。 一、甲方委托乙方设计____活动的户内外广告装饰工程及与本广告装饰工程相关的户外广告的手续报批、制作、安装、维护、拆除。具体内容可详见附件。 二、户外广告的手续报批，包括城市综合执法部门、工商行政管理部门、规划部门、消防部门、气象部门等，一切与本次户外广告宣传有关的各部门申报审批手续均属此列。乙方报批手续完成后，要将手续复印件交与甲方一份。 三、甲方将在乙方完成户外广告报批手续后按协议工程总金额
预付乙方_____%作为订金，其余款项，待乙方完成制作、安装工程后，再支付_____ %，剩余款项待乙方履行维护及拆除所有广告协议内容后，再一次性付清。 四、户内外广告装饰工程因设计不合理、安装不牢固、维护不到位等原因而引起的一切事故由乙方承担全部责任。 五、甲乙双方签订合作协议后，乙方未按协议要求时间完成，造成甲方广告宣传工作延误的，每延误一天，甲方将按本协议总款项的_____% 进行罚款。 六、甲乙双方签订合作协议后，乙方制作、安装内容，未按协议要求达到质量标准，每出现一项内容，甲方将扣减本协议总款项的_____%。 七、本协议所指广告装饰工程完工后，乙方须承担维护、维修责任。一旦出现问题需要乙方派人到现场进行维修、维护，乙方未及时到达现场维修、维护的，甲方将按每延误_____个小时扣减本协议总款项_____% 的标准进行罚款，若因此出现一切事故，由乙方承担全部责任。
广告宣传合同样本
三一文库（https://www.360docs.net/doc/f413937033.html,）/合同范文 广告宣传合同样本 甲方： 法定代表人： 住所： 电话：传真： 乙方： 法定代表人： 住所： 电话：传真： 甲方受小区某号楼的产权人——公司的委托，对该楼进行管理，甲、乙双方就乙方在甲方进行管理的小区某号楼的指定位置进行公司广告宣传和举办产品销售活动[或写明具体的活动]事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、甲方向乙方提供的进行广告宣传、产品销售活动的场所为：某号楼大厅的某块位置，具体位置根据乙方使用当天的具体情况由甲方确定，面积为：
二、在乙方使用上述规定中指定的场所时，如确有必要，甲方可以为乙方出具一份使用场所的说明，该说明在乙方活动结束后交回甲方。 三、乙方使用甲方提供的场所的时间为：共天。自年月日——年月日。 四、乙方使用该场所的租金标准为：元/天，使用不足一天的，按一天计收使用场所的租金。乙方此次活动使用场所的租金共计：元。 乙方交纳租金的时间为：在本协议约定的活动开始日的前一天交纳完毕。 如乙方未按本条约定时间交纳场所租金的，甲方有权禁止乙方使用该场所，并有权解除本协议。乙方未交纳租金的，无权在甲方管理的小区某号楼进行任何形式的广告宣传、产品销售活动[或写明具体的活动]。 五、甲方同意乙方为进行此次活动可以进入小区的工作人员数为：人，乙方应在举行活动之前三日，将乙方参加活动的人员名单报送给甲方，以便甲方通知保安进行准备工作，人员一经确定，不得改变。甲方可根据情况，安排制作乙方参加活动的人员进出小区或指定场所的标牌等。
在乙方交纳租金时，须同时将上述人员的身份证明复印件交给甲方一套备案。 六、乙方的义务： 1、乙方须向甲方交纳保证金。保证金数额为：元。 该保证金的交付时间为：在乙方向甲方交付租金时一并交纳。 在此次活动结束后，如乙方无违反本协议约定的行为，也未发生安全事故，未违反甲方的有关规定，则甲方将保证金退还，但不必支付利息。如乙方有违反本协议约定的行为，或发生安全事故，则保证金不予退还。该保证金的退还与否，不影响乙方因违约行为须向甲方承担的违约责任。 2、乙方必须遵守太阳园小区的各项管理规章制度，服从甲方的管理。 3、乙方进行的公司广告宣传、产品销售[或写明具体的活动]活动必须符合我国相关法律法规的规定，取得相关政府主管部门的许可手续。如乙方从事违法行为，甲方有权立即解除本协议，乙方必须立即撤离小区，甲方对乙方的违法行为有权向相关部门举报。
物业服务合同范本
小区物业服务委托合同 委托方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 受委托方（以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策的规定，本着平等、自愿、共赢的原则，甲乙双方经过认真协商，现就甲方代表全体业主自愿将部队家属小区的物业管理委托给乙方，对部队家属小区实行专业化、一体化的物业管理特订立本合同。一、物业的基本情况 物业名称：部队家属小区（以下简称：本物业） 物业类型：住宅小区 位置：关上 占地面积： 建筑面积平方米 住户：户 乙方服务人员： 行政管理综合人员不低于：1人
保安人员不低于：3人保洁绿化人员不低于：2人工程维修人员不低于：1人 乙方提供服务的对象为本物业全体业主和物业使用人，双及本物业全体业主和物业使用人均对履行本合同承担相应的责任。 二、委托管理事项 1、房屋建筑共用部位的委托、养护和管理，包括：屋顶、外墙面、 承重结构、楼梯间、门庭、设备机房等。 2、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的给排水 设施、垃圾桶、消防设施设备、泵设备、配电系统等。 3、本物业规划内属物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护、 运行和管理，道路、室外上下水管道等，费用由专项维修基金承担。 4、公共环境卫生、包括：公共场所、房屋共用部位及道路的清洁卫 生、垃圾的收集、清运处理。 5、公用绿地、花木、单车棚等的养护和管理。 6、交通与车辆运行和停放秩序的管理。 7、维护小区公共秩序和保障小区公共安全，协助和配合当地公安机 关进行安全监控和不定时巡视等保安工作（不含任何人身、财产的保险和保管责任）。发现治安问题必须报警，当事人双方各承担相应责任。 8、物业管理所需的档案、资料，包括：工程建设竣工资料、住用户 资料等。 9、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施设备的维修、养护，
广告委托发布合同协议书范本
广告委托发布合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日
甲方（广告客户或代理单位）：_________________________________ 地址： ____________ 邮码：____________ 电话：__________ 法定代表人：___________ 职务： 乙方（广告发布单位名称）：_________________________________ 地址：____________ 邮码：___________ 电话：____________ 法定代表人： ___________ 职务：___________ 甲乙双方根据国务院《中华人民共和国广告法》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。 一、甲方委托乙方于____ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年___ 月____ 日期间发布__ 广告。 二、广告发布媒介为________________________________ 。 三、单位广告规格为________________________________ 。 四、广告采用样稿（样带），未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿（样带）。 五、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。 六、广告样稿（样带）为合同附件，与本合同一并保存。 七、广告单价___ 元，加急费 __ 元，其他费用___ 元，扣除优惠___ 元，扣除代理费_______ 元，播出（刊登）次数，总计________ 元。 八、甲方应在___ 年 __ 月 ___ 日前将广告发布费付给乙方，付款方式 _____ 。 九、违约责任________________ 。 十、合同纠纷解决方式：（1）由仲裁委员会仲裁;（2）向_ 人民法院起诉。 十一、其他： 十二、广告的编排方式和发布时间表：十三、本合同一式两份，经双方代表人签字后生效。 甲方（公章）：____ 乙方（公章）： _____________
小区广告合同专业版示范文本
文件编号：RHD-QB-K1994 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 小区广告合同专业版示 范文本
小区广告合同专业版示范文本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方： 法定代表人： 地址： 联系电话：传真： 乙方： 负责人： 地址： 联系电话：传真： 甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方[]楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框，用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。
小区基本情况： 项目名称： 楼宇性质：公寓 地址：邮编： 电梯数量：部 一、使用范围及安装数量 1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为：小区楼宇内的部电梯的电梯厢。 2、安装数量：每部电梯厢内安装块，共计块。 二、镜框规格及材质要求 1、镜框规格：长、宽、厚度； 2、镜框材质要求：环保人造大理石。 三、费用及支付方式 甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为：每部电梯厢元/年，共部电梯，每部电梯共安装块装饰镜
框，全部电梯厢合计每年支付元/年。 2、支付方式： 具体交纳时间为： 3、如由于乙方原因致使甲方未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。 4、如由于甲方自身原因，未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按本协议的约定计付。 四、合作期限 1、甲、乙双方合作期限为年。 自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，含免费安装期一个月，该免费安装期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 2、本协议期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订协议。
上海市前期物业服务合同示范文本(2016版)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 上海市前期物业服务合同示范文本(2016版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。 2、本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标或协议选聘方式选聘的物业服务企业。经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本的服务期限应根据〈〈物业管理条例》第二十六条 “前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止” 的规定确定。 4、根据《上海市住宅物业管理规定》第三十七条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。物业买受人应当仔细阅读本示范文本的内容，对条款及专业用词理解不一致的，可向建设单位和市、区房屋行政管理部门咨询。
前期物业服务合同示范文本 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业类型： 座落位置：区/县乡/镇路弄号四全范围：东全______________________ ，西全 , 南至______________________ ，北至 , 以上范围不包括_____________________________________ 总建筑面积：______________________ 半方米； 其中：住宅面积_____________________ 平方米； 冏业面积____________________ 平方米, 其它物业类型面积____________ 平方米。 物业构成见附件一，物业规划平■面图见附件二。 第二条本合同为期__________ 年，自—年—月—日起至—年—月— 若合同期限未满，业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，终止。 本合同期限届满后，全体业主没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定, _日止。 本合同 乙方按照本合同继续提供服务的，本合同中甲方、业主、乙方各自的权利义务延
物业管理服务合同书(合同示范文本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-051830 物业管理服务合同书(合同示
物业管理服务合同书(合同示范文 本) 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 受委托方（以下简称乙方）： 企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 占地面积：＿＿＿＿平方米 建筑面积：＿＿＿＿平方米 （委托管理的物业构成细目见附件） 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院＿＿。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水
委托广告合同书
委托广告合同书 甲方：________________ 乙方：____________________ 地址：________________ 地址：____________________ 邮编：________________ 邮编：____________________ 联系人：______________ 广告经营许可证号：________ 联系人：__________________ 电话：________________ 电话：____________________ 传真：________________ 传真：____________________ 开户行：__________________ 帐号：____________________ 甲乙双方依据《中华人民共和国广告法》，经双方协商，甲方委托乙方刊登_____年_____月~_____年_____月广告，签订如下合同，共同遵守。 一、广告媒体选择代码 CCCA-1《银行家》杂志；CCCA-2《中国投资》杂志；CCCA- 3《中国征信》杂志； CCCA-4《中国诚信企业公告》； CCCA-5《金融时报》；CCCA-6央视《财经前线》； CCCA-7“凤凰*视”中文台； CCCA-8《香港文汇报》。 二、广告合同内容 广告名称：________________________ 刊登面积（尺寸）：________________ 单价：____________________________ 次数：____________________________ 合计金额：________________________ 交稿时间：________________________ 预刊时间：________________________ 预刊版位：________________________
小区物业广告合同范本
第一篇小区物业广告合同范本 《2016社区广告物业合作协议》 社区广告物业合作协议 甲方 乙方________ _ 经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展的原则，针对“庆新中国成立60周年文化艺术社区行活动”项目，达成如下合作协议 一、乙方权益 甲方授权乙方为“庆新中国成立60周年文化艺术社区行活动”项目第一季组委会成员承办单位之一。 向乙方提供合作范围内的政府批文；
向乙方提供媒体资源，承诺在各媒体提供不少于4次的报道；提供整场活动的各环节策划书和方案. 向乙方提供5个可执行活动的社区； 向乙方提供10名工作人员，配合现场活动开展。 提供电影及相关设备、人员。 活动海报设计及制作。 负责5场活动的招商; 负责5场活动的正常运作; 负责活动现场卫生、安全; 负责活动执行。 活动消费特刊设计及制作
四、利润分配 1、 2、甲方可继续为活动招商，其所收赞助，甲方抽取25%提成。二、甲方职责三、乙方职责 3、承包场次中所收赞助费用或其他营利收益，共利润若小于3万全部归乙方所有。超出3万部分按25%给予 甲方提成。 4．经费收入必须经由双方确定。乙方承办活动完毕，双方根据基本开支和事先商议之分成盈利。具体分成按上述三 点执行，数额根据招商实际赞助费用为准。 五、纠纷处理 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决;协议履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决，协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。
本协议一式两份，双方各执一份，自双方正式签字盖章之日起生效，有效期至活动结束，届时可优先续签。 甲方(盖章)________ _ 法人代表(签字)_________ _________年____月____日乙方(盖章)________ _ 法人代表(签字)_________ _________年____月____日 社区广告物业合作协议[ 乙方 双方本着互惠共赢的原则，达成关于在万博园小区内制作户外信息栏的合作。 双方约定如下 1、甲方负责制作、安装户外信息栏以及相关费用。乙方负责提供户外信息栏的尺寸、样式、展示内容以及信息栏使用过程中的维护。 2、该户外信息栏划定1/3面积供甲方使用。使用期限为____年。
上海物业服务合同范本
篇一：上海物业服务合同 上海物业服务合同 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 资质等级：_________，证书编号：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_________（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：_________ 物业类型：_________ 座落位置：_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号 四至范围（规划平面图）：_________ 总建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。 （一）物业共用部位的维护； （二）物业共用设施设备的日常运行和维护； （三）公共绿化养护服务； （四）物业公共区域的清洁卫生服务； （五）公共秩序的维护服务； （六）物业使用禁止性行为的管理； （七）物业其他公共事务的管理服务；（八）业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第四条甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号 _________室（建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。 第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定： （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三 （二）公共绿化养护服务，详见附件四； （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五； （四）公共秩序的维护服务，详见附件六； （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七； （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八； 第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。 甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。
物业管理服务合同一-最新范本
物业管理服务合同一-最新范本 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 组织名称：_________________________ 代表人：___________________________ 地址；_____________________________ 联系电话：_________________________ 受委托方（以下简称乙方）： 企业名称：_________________________ 法定代表人：_______________________ 注册地址：_________________________ 联系电话：_________________________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上,甲方将______________（牧业名称）委托乙方实和行物业管理,订立本合同. 第二条物业基本情况 物业类型：________________ 座落位置：________市________区________路（街道）________号 四至：________________________ 占地面积：________平方米 建筑面积：________平方米 （委托管理的物业构成细目见附件） 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任. 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________. 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、________、________、________. 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、________、________、________、________. 第七条公共绿地的养护与管理. 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育场所________、________、________. 第九条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________、________、________. 第十条交通与车辆停放秩序的管理. 第十一条维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、______. 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料. 第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1．物业管理费：________________ 2．保洁费：________________
广告发布委托合同(六) - 合同范本
广告发布委托合同（六）-合同范本 甲方：________________________ 乙方：________________________ 经___________________正式全权委托乙方开展《__________________》的广告业务。现甲乙双方经友好协商，达成如下事项： 1．甲方在乙方的《_________________》上发布广告______年（止于______年______月______日）： a．广告编码：__________________ ；广告规格：__________________ ；广告形式：__________________ ； b．广告发布费：人民币（大写）______拾______万______仟______百______拾______元整，（小写）￥______； c．广告制作费：人民币（大写）______ 拾______万______仟______百______拾______元整，（小写）￥______?； d．合计收费：人民币（大写）______拾______万______仟______百______拾______元整，（小写）￥______。 2．乙方保证《___________________》的质量可靠合法，确保产品消费者能实现其管理功能和查询信息。 3．乙方保证《___________________》信息的权威性及发行______万套（光碟）和在大型商务活动上免费派送。 4．自合同签订____日内，甲方应通过银行划账或邮政汇兑交付广告发布费及制作费（人民币）_______元。______年____月____日前，乙方应将《____________________》____________套寄送给甲方免费使用。 5．本协议履行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，申请仲裁。仲裁地：广州市。在执行仲裁结果时_________承担连带责任。 6．本协议未尽事宜及实际操作中的具体问题，双方友好协商解决。 7．甲方所发布的广告内容必须符合广告法及地方法规，否则乙方有权拒绝发布。 8．本合同书一式两份，具有同等法律效力，经双方签字并加盖公章后生效。 9．其它条款：（另纸起草，作为本合同要约）。
小区道闸广告合作合同协议范本模板
编号：_____________小区道闸广告合作合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 以“有利于社区的精神文明建设，深度开发物业资源”为宗旨，乙方在甲方管理的道闸发布广告信息，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，达成如下一致协议： 第一章合作内容及实施细则 一、合作内容 1、甲方根据本物业管理之便利及需要，提供为乙方发布商业广告及其各类信息，乙方向甲方支付相应的费用。乙方发布广告时应事先通知甲方，以便甲方及时配合，乙方未经甲方许可，不得擅自进入小区发布广告； 2、甲乙双方按照本合同的约定，在诚信、合作、双赢的原则下，为双方的共同利益进行紧密合作，从而获得可持续的商业利益。 二、实施细则： 1、甲方在力所能及范围之内为乙方通过道闸发布广告信息提供必要的协助； 2、甲方不承担设备保险、保管和其他任何管理义务和责任，因人为、意外或者其它任何原因致使乙方的设施设备等毁损的，由乙方自己承担责任,甲方概不负责；如乙方有保管要求的，双方应另行协商签定书面协议。乙方负责广告的画面与信息的制作、甄选、更换、调整、安装、升级、维护保养等工作，费用由乙方承担（甲方要求特定编录除外）； 3、乙方对其所发布广告的合法性及真实性负责，乙方确保所有内容均符合良好的社会风俗，如果业主、政府部门等对画面的内容提出异议的，乙方应当自收到甲方告知之日5日内无条件进行更换； 4、乙方负责道闸广告的具体实施、日常运营及费用，自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关。 第二章合作期限
成都物业管理服务合同范本(标准版).docx
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编号：_____________成都物业管理服务合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：_________ 名称：_________ 主任：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 受托方（以下简称乙方）：_________ 企业名称：_________ 法定代表人：_________ 注册地址：_________
联系电话：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本状况 物业名称：_________ 物业类型：_________ 座落位置：_________区（市）县_________路（街道）_________号 四至：东_________南_________西_________北 占地面积：_________平方米 建筑面积：_________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项 第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________. 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________. 第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________. 第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________. 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________.